Istrisches Steinhaus 175m2 mit Nebengebäuden
Istrisches Steinhaus aus den 60er Jahren - Wohnhaus mit 3 weiteren Gebäuden in PULA - ISTRIEN - KROATIEN. Eine äußerst interessante Immobilie, wie sie in Istrien nur mehr selten zu finden ist. Und schon gar nicht in dieser Kombination mehrerer Häuser, mit ...
| Objektnummer: | N60340130 |
| Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 175,00m² |
| Grundstück: | 870,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 289.000,00 € | ~ 247.789,00 £ | ~ 319.692,00 $ |
... einem herrlichen Garten samt alten Bäumen. Das Ganze in zentraler Lage in der Ortschaft, nur wenige Minuten von Pula entfernt.
Der Großteil wurde in der 60er-Jahren erbaut, klassisch traditionell aus istrischem Stein, und zuletzt vor 25 Jahren renoviert. Die ursprünglichen Eigentümer sind mittlerweile verstorben, aktuell wohnt niemand mehr dort ausser im Sommer. Die Erben haben kein Interesse mehr an dieser Liegenschaft, daher wird es verkauft. Im aktuellen Zustand ist das Haus absolut bewohnbar - natürlich ist einiges zu renovieren, daher ist die Immobilie für einen Bastler ideal!
➤ Herzstück dieser Immobilie ist das Wohnhaus mit großer überdachter Terrasse. Erbaut Großteils aus Stein - wie die Fensterrahmen, die Böden innen und außen. Betritt man das Haus, steht man direkt mitten im Wohnzimmer / Esszimmer / Küche. Hier in der Einrichtung finden sich auch manch Antiquitäten - das Haus wird auch voll möbliert übergeben. Des weiteren befindet sich im Untergeschoss ein Bad/WC, ein großer Schrankraum und ein weiterer Lagerraum.
→ Die schöne Holztreppe führt in den Obergeschoss - die ausgebauten Mansarden: hier befinden sich zwei Schlafzimmer!
➤ Neben dem Wohnhaus steht ein eigener Bungalow - auch mit allem ausgestattet: großes Wohnzimmer/Esszimmer/ Küche, eigenes Bad/WC, große überdachte Terrasse. Dieses Haus kann einfach umgestaltet werden in ein Wohn/Ferienhaus für zwei Personen!
➤ Hochinteressant ist das Steingebäude in der Mitte des Grundstücks: es ist dies ein eigenes BBQ-Haus / Partyhaus / Konoba mit eigenem Grill ausgestattet. Innen und außen - alles aus istrischem Stein! Direkt daran schließt eine alte originale Zisterne, aus der man eine schöne Terrasse machen kann.
→ Eine Garage und ein Holzschuppen wurden erst später dazu gebaut - für Autos gibt es eine eigene Einfahrt und Platz für mehrere PKWs.
➤ Der schöne alte Garten wurde eingangs schon erwähnt, mit etlichen großen Bäumen - darunter Kirsch, Walnuss und Feige. Die Zaunmauer sorgt für eine sehr private Atmosphäre. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur knapp 50m entfernt. Zentraler geht's also nicht!
➤ Wasser- und Stromanschlüsse gibt es natürlich alles, einen Pool wenn jemand haben will, kann man sich im Garten noch selber bauen. Klimaanlagen gibt es in beiden Wohnhäusern.
➤ Ja - man kann vieles aus dieser tollen Liegenschaft machen: es ist ideal um fix hier zu wohnen, hervorragend als Wochenendhaus, und genauso als Ferienhaus mit zwei Wohneinheiten zum Vermieten!
→ Wohnfläche: ca. 175m2 in 3 Gebäuden:
✓ Haus ca. 120m2
✓ Nebenhaus / Bungalow ca. 35m2
✓ BBQ-Haus / Partyhaus ca. 20m2
✓ Grundstück: ca. 869m2
✓ Schlafzimmer: 2-3
✓ Badezimmer: 2
✓ Energieklasse: B
→ Besonderheiten: Zisterne mit Terrasse, mehrere Grills, Partyhaus aus Stein, zwei große überdachte Terrassen, Garage und Hofeinfahrt mit Stellfläche für mehrere PKWs, Zaunmauer, alter Garten mit schönen Bäumen, ruhige und zentrale Lage!
✓ Preis: EUR 289.000.- zuzüglich 3% plus MwSt. Courtage für Vermittlung
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