PULA Appartement de 147m2 dans villa historique vue sur mer
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Une RARITÉ ABSOLUE : Appartement de 147m2 avec vue sur la mer et grande terrasse dans un immeuble K+K distingué sur la promenade du bord de mer - un JUWEL absolu de l'époque de la monarchie autrichienne à PULA, ISTRIE - ...
| Numéro d´objet: | N60340120 |
| Chambres: | 4 |
| Espace vital : | 147,00m² |
| Taille de la propriété: | ,00m² |
| Emplacement - la région : | Pazin(HR) Croatie |
| Prix : | 470.000,00 € | ~ 402.978,00 £ | ~ 519.914,00 $ |
| IL N'EXISTE PAS ENCORE DE CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE POUR CE BIEN IMMOBILIER. EN PRÉPARATION. |
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... CROATIE Il y a à Pula des maisons de l'époque de la monarchie autrichienne qui séduisent par leur situation particulière au bord de la mer et par la splendeur de leur architecture. Cet appartement se trouve dans une telle maison : construite dans les années 1904 à 1910 - juste à côté de l'hôtel mondain Riviera, près de la gare - sur la promenade du bord de mer derrière le parc Franz Josefs - avec vue sur la mer, qui n'est pas à 100 mètres. → ; Cet appartement est absolument unique - car il n'existe que trois appartements de cette forme et de cette taille avec une telle vue sur la mer et un grand oriel rond servant de terrasse de 15m2. L'un de ces trois appartements, qui a été entièrement rénové et transformé au cours des deux dernières années, est maintenant en vente. → ; L'appartement se trouve au deuxième étage de la maison. Rien que l'entrée de la maison et l'escalier sont un accueil à l'époque glorieuse des Habsbourg. Il offre deux grandes chambres à coucher - dont une avec balcon, deux salles de bains, une cuisine et une salle à manger / salon avec son propre passage et accès à la grande terrasse / baie vitrée sur la façade avant de l'immeuble, avec vue sur la mer et la Marina Polesana. Un débarras, un couloir et une cave complètent l'appartement, qui impressionne par sa hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Le vendeur a fait procéder à une rénovation complète de l'appartement : les anciens planchers en bois ont été enlevés, les murs ont été entièrement recrépis et peints, toutes les fenêtres et portes sont d'origine et ont été rénovées et peintes. Bien sûr, les salles de bain aussi - tout est neuf, 4 climatiseurs ont été installés qui servent aussi de chauffage. Il est possible d'installer un grand poêle en faïence - la cheminée existe et s'intégrerait dans l'ensemble des pièces existantes. L'appartement a déjà été partiellement meublé, comme la cuisine par exemple. Tous les meubles sont de grande qualité, les appareils électroménagers Bosch. Une partie des anciens meubles reste. Mais comme le propriétaire n'habite pas ici, il laisse au nouveau propriétaire le soin de continuer à équiper et à aménager l'espace. → ; Il n'y a pas de places de parking pour les voitures à acheter. Il est possible de se garer dans les environs immédiats. Des cartes de stationnement permanentes valables un an sont disponibles auprès de la ville de Pula pour seulement 60 euros environ. Les cafés, restaurants, bars et magasins se trouvent tous dans les environs immédiats. L'arène est à 200 m, tout comme la gare. → ; Situation calme de rêve avec vue sur la mer, le vieux parc - une véritable pièce unique à l'adresse la plus prestigieuse de Pula ! Pour les personnes qui peuvent et veulent s'offrir quelque chose de spécial - un investissement pour plusieurs générations. - Surface habitable : env. 147m2 - Chambres : 2 - Salles de bains : 2 - Prix : EUR 3.130.-/m2 - Prix total : EUR 470.000.- plus 3%+TVA Courtage pour l'entremise Situation à proximité de : Arènes au centre de Pula PULA Appartement de 147m2 dans villa historique vue sur merplus...
Diagnostic de performance énergétique / Informations énergétiques :
Aucun certificat de performance énergétique n´est actuellement disponible pour le bien proposé.
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Si la réglementation du pays où il se trouve exige la délivrance d´un certificat de performance énergétique, celui-ci sera obtenu ultérieurement dans le cadre de la commercialisation et mis à la disposition des personnes intéressées dans les meilleurs délais.
Toutes les informations sont fournies en toute bonne foi ; notre responsabilité quant à la disponibilité ou l´exhaustivité des données de performance énergétique est exclue jusqu´à la fourniture des documents correspondants.
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