ISTRIEN Pula 70m2 Apartment mit Meerblick und Dachterrasse
PULA ISTRIEN - KROATIEN - 70m2 Apartment mit Meerblick, Dachterrasse und Garten- Neu renoviert und möbliert, ehem. K+K-Offizierswohnung Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut, in der Zeit der Österreichischen Monarchie - als Pula Haupthafen der ...
| Objektnummer: | N60340111 |
| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 70,00m² |
| Grundstück: | 70,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 249.000,00 € | ~ 213.493,00 £ | ~ 275.444,00 $ |
... Österreichischen Marine war. Wie damals für fünf Parteien - jeder mit einem für sich privaten Gartenanteil / Terrasse zum Grillen von rund 50m2. Balkon gibt´s keinen - dafür aber eine Dachterrasse mit knapp 100m2, mit Ausblick aufs Meer und die ganze Stadt!
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock im Obergeschoss. Und die Besonderheit: die gesamte vordere Fensterfront bilden die 70m2 der Wohnung. Die Lage ist phänomenal: etwas am Hang gelegen, über dem ehemaligen Maximilianpark im Stadtteil Veruda. Komplett ruhig ohne Durchzugsverkehr am Ende einer Sackgasse. Geschäfte, Cafes, Restaurants sind im Umfeld zu Fuß zu erreichen, und auch zum nächsten Strand sind es nur knapp 1km.
Das Gebäude ist in bestem Zustand - das Stiegenhaus, die Fassaden, auch der gesamte Eingangsbereich und Garten ums Haus! Das Apartment wurde vor 2 Jahren generalsaniert, und wird möbliert verkauft - die privaten Sachen nehmen sich die Eigentümer mit.
Es gibt ein großes Wohnzimmer mit schöner offener Küche, ein großes Badezimmer / WC, und zwei weitere Räume - aktuell ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das wirklich Einmalige dieser Wohnung: durch die vielen Fenster haben alle Räume sehr viel Licht - direkte Sonneneinstrahlung nur bei Sonnenuntergang - und alle Räume haben einen herrlichen Ausblick auf Pula, den Hafen und das Meer!
Als Heizung gibt es eine starke Klimaanlage, für wirklich kalte Tage noch Elektrostrahler. Parkplätze gibt es im unmittelbaren Umfeld. Hier ist alles perfekt eingerichtet und ausgestattet, dass man prompt einziehen und wohnen kann!
Wohnfläche: ca. 70m2
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Preis: EUR 249.000.-
zuzüglich 3% + MwSt Courtage für Vermittlung!
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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