ISTRIEN Pula 96m2 Apartment mit Meerblick im Zentrum
PULA Apartment 96m2 mit Meerblick - saniert und möbliert im Zentrum ISTRIEN - KROATIEN Das Apartment befindet sich im fünften Stock eines in den 70er Jahren erbauten Gebäudes. Und zwar gleich neben dem Hotel Riviera und hinter den Münz-Villen aus ...
| Objektnummer: | N60340095 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 96,00m² |
| Grundstück: | 96,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 277.000,00 € | ~ 237.500,00 £ | ~ 306.417,00 $ |
... der K-und-K-Zeit, ganz in der Nähe des Bahnhofs. Die Lage ist also prima.
→ Von den Fenstern und vom Balkon blickt man auf einer Seite aufs Meer und die Marina Polesana, auf der anderen Seite ins Grün des Pinienwaldes am gegenüber liegenden Hügel. Geschäfte, Cafés, Restaurants - das alles hat man im unmittelbaren Umfeld! Zur Arena sind es 200m, zum Meer nur 100m.
→ Das Gebäude ist wie die Wohnung in gutem Zustand - vor wenigen Jahren wurde das Apartment generalsaniert und ist gut ausgestattet: die Böden in schönem Keramik und Parkett, alles Alu-Fenster, und auch die zwei großen Balkone / Terrassen mit gesamt rd. 15m2 wurden geschlossen mit Alu-Fenstern, und fungieren wie ein Wintergarten / zusätzlicher Raum.
→ Drei Schlafzimmer, schöner kombinierter offener Wohnraum aus Küche / Esszimmer / Wohnzimmer mit Blick aufs Meer sind schön gestaltet. Großer Flur und eigener Wasch- und Lagerraum. Die Küche modern, Gasheizung und Klimaanlage - wirklich angenehmer Wohnkomfort, hochwertigst ausgestattet.
→ Parkplätze für Autos gibt es keine zu kaufen. Geparkt werden kann im Umfeld zum Teil gratis. Dauerparkkarten für ein Jahr gültig gibt es bei der Stadt Pula um nur etwa EUR 60.-.
→ WICHTIG: Aufzug gibt es noch keinen, dieser ist in Vorbereitung und ist von den Eigentümern schon bezahlt. Da kommen keine weiteren Kosten auf den neuen Eigentümer zu!
Die Wohnung wird so gut wie voll möbliert übergeben, lediglich persönliche Utensilien nimmt der aktuelle Besitzer mit. Man kann hier also prompt einziehen und wohnen.
→ Wohnfläche: ca. 96m2
→ Schlafzimmer: 3
→ Badezimmer: 1
→ Preis: EUR 277.000.- zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung!
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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