ISTRIEN Haus mit Meerblick und 2 Apartments
Top-Schnäppchen
MARCANA - KRNICA Haus mit 2 Apartments und Meerblick - und nur 1,5km zum Strand ISTRIEN - KROATIEN Haus mit 2 Apartments nebeneinander, mit verschiedenen Eingängen und Terrassen - dazu ein großes Grundstück mit ca. 2.400m2, schöner Garten und ca. 10 ...
| Objektnummer: | N60340094 |
| Zimmer: | 6 |
| Wohnfläche: | 190,00m² |
| Grundstück: | 2.400,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Pazin(HR) Kroatien |
| Preis: | 482.000,00 € | ~ 413.267,00 £ | ~ 533.188,00 $ |
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... Olivenbäume - und Blick aufs Meer, Blick auf die Inseln Cres und Losinj. Das alles ist keine 1,5km entfernt von schönen Traumstränden ohne Touristenmassen.
Das Haus wurde in zwei Teilen erbaut. Aktuell sind es zwei Wohnungen, eine davon wird gerade noch saniert. Ein Käufer kann aber diese auch verbinden, um eine Wohneinheit daraus zu machen. Der aktuelle Eigentümer hat das Haus in den letzten Jahren immer an Touristen vermietet.
➤ Apartment mit ca. 110m2.
Küche und Wohnzimmer / Esszimmer wird aktuell vom Verkäufer noch renoviert, u.a. mit neuen Wasserleitungen. Es gibt noch zwei Schlafzimmer, Flur - und ein Badezimmer, das noch eine Neuadaptierung benötigt. Heizung: Klimaanlage plus Holzofen.
➤ Apartment mit ca. 80m2.
Zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer. Eine schöne überdachte Terrasse mit Weinlaube, die in ein weiteres Zimmer umgewandelt werden kann. Heizung: Klimaanlage plus Holzofen.
Pool gibt's keinen, der lässt sich bauen - oder ein Whirlpool oder ein Aufstellpool auf den Flächen ums Haus rasch errichten.
→ Wohnfläche: Gesamt ca. 190m2, ca. 110m2 + ca.80m2
→ Grundstück: ca. 2.400m2
→ Schlafzimmer: 2 + 2
→ Badezimmer: 1 + 1
→ Energieklasse: B
→ Mehrere Terrassen mit Meerblick, Klimaanlagen, Parkplatz für mehrere Autos
➤ Spezielle OPTION - BAUGRUNDSTÜCK daneben:
Unmittelbar daneben hat derselbe Eigentümer ein Baugrundstück mit gesamt ca. 1.071m2 zu verkaufen - ebenfalls toller Blick auf das Meer, sowie auf die Inseln Cres und Losinj. Wasser und Strom sind vorhanden, bebaubar sind 30% der Gesamtfläche für ein Haus mit Pool und zwei Etagen. Zusätzlich zu kaufen um:
Preis: EUR 130.- /m2, gesamt EUR 139.230.-
Zuzüglich 3%+MwSt Courtage für Vermittlung
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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