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Venezianische Villa im Zentrum Rovinjs


Top-Schnäppchen

Historische Venezianische Villa im Zentrum Rovinjs von 1929 Istrien - Kroatien Im Zentrum von Rovinj, nur wenige hundert Meter vom Meer und von der Altstadt entfernt, steht eine wunderbare historische Villa im klassischen venezianischem Stil erbaut - und ...


Objektnummer: N60340084
Zimmer: 20
Wohnfläche: 500,00m²
Grundstück: 1.800,00m²
Lage - Region/Kreis : Pazin(HR) Kroatien

Preis: 1.890.000,00 € ~ 1.620.486,00 £ ~ 2.090.718,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,75% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



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... das auf einem Grundstück von fast 2.000m2, das an sich einem Park gleicht! Erbaut wurde die Villa samt Park von einem venezianischen Seefahrer im Jahr 1929. Das gesamte Anwesen ist seit Jahrzehnten in Familienbesitz, immer bewohnt und wurde laufend renoviert - sodass das Haus in bestem Zustand ist. Die historische Villa wurde vor einigen Jahren durch einen architektonisch sehr gelungenen Zubau ergänzt - ein zweites Haus mit eigenem Eingang und eigenem Wohnbereich. Die klassische venezianische Villa und das neue Haus bilden somit zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten. Die Villa ist auch mit alten Parkettböden, feinster Keramik und Möbeln sehr feudal eingerichtet und ausgestattet. Absoluter Luxus und ein Hauch aus "früheren guten Zeiten" umgibt einem mit außerordentlichen Wohlgefühl, wenn man darin verweilt. Drei Schlafräume befinden sich im Obergeschoss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Zwei voll intakte große Küchen - also "normale" Küche und auch die Sommerküche die zum Weinkeller / BBQ-Raum führt, mit offenem Kamin zum Grillen ausgestattet. Vom neuen Haus hat man auf der großen Terrasse im ersten Stock auch einen guten Blick auf das Meer. Ein Schlafzimmer und ein großräumig gelungenes Wohnzimmer samt Küche laden hier zum Wohnen ein. Beste Istrianische Architektur! Eine große Einfahrt zu den Häusern und zwei Doppelgaragen bieten Platz für mehr als acht Autos. Pool ist am Anwesen keiner vorhanden, aktuell ein kleiner Teich im Garten, es bietet sich aber genug Platz um hier noch einen Pool zu bauen. Auch ein großer Lagerraum ist noch im Garagengebäude inkludiert, den man aber genauso anderwärtig verwenden kann. Technisch ist alles am besten Stand: mit mehreren Klimaanlagen, Zentralheizung, Solar, und auch offene Kamine mit Holz beheizbar. Die komplette Villa ist in Top- Zustand - hier ist nichts zu sanieren! Man muss das so gesehen haben, es ist von der Perfektion schwer in Worte zu fassen. Ein wahres Unikat, eine Ausnahmevilla - ein klassisches "Schätzchen" im Zentrum von Rovinj in Istrien! Wohnfläche: ca. 500m2 Gebäude mit Garagen und Lagerraum: ca. 120m2 Grundstück: ca. 1.800m2 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 4 Küchen: 3 Energieklasse: A-B Weiters: Mehrere Terrassen, Meerblick vom Obergeschoss Zentralheizung & Klimaanlagen Parkfläche für 8-10 Autos inklusive Garagen Großer Garten mit altem Baumbestand wie Oliven, Zypressen, Mimoza, Feigen, Weinreben, usw. Die Villa wird teilmöbliert verkauft!
Venezianische Villa im Zentrum Rovinjsmehr...

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