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Sechs Steinhäuser mit Pool Pazin Kroatien

In einem kleinen Dorf mit einigen alten Steinhäusern, unweit von Kanfanar, werden einige dieser Häuser für die Ferienvermietung genutzt. Und nun stehen auch sechs wirklich tolle Steinhäuser zum Verkauf! Alle sechs Häuser sind in unmittelbarer Nähe in einem ...


Objektnummer: N60340059
Zimmer: 6
Wohnfläche: 763,00m²
Grundstück: 1.219,00m²
Lage - Region/Kreis : Pazin(HR) Kroatien

Preis: 1.490.000,00 € ~ 1.277.377,00 £ ~ 1.568.523,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,75% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... Komplex beisammen. Die Häuser können prompt bezogen werden bzw für die Vermietung verwendet werden, sie sind komplett ausgestattet. Zu Restaurants, Geschäften ist es nicht weit, ans Meer nach Rovinj sind es 17km, in 15min zu erreichen mit dem Auto. Und - wichtig: es werden ausschließlich ALLE SECHS HÄUSER im Kombipaket verkauft, ein Einzelverkauf ist NICHT möglich. Das kann dann der neue Eigentümer dann machen - entweder alle Häuser zu vermieten, oder auch einzelne Häuser zu verkaufen, hier können wir natürlich behilflich sein. Alle Häuser sind 4-Stern-kategorisiert - und alle Immobilien werden laufend bestens gewartet und betreut! Zwei Häuser wurden aus bestehenden Steinhäusern renoviert, die anderen 4 wurden neu gebaut: sie bestehen aus 25cm Ziegeln und aus 35cm Stein von Steinhäusern. Unter den Dächern wurde zur Isolierung Glaswolle anstelle von Styropor verwendet, das ist eine bessere Isolierung. Das alles wurde in den Jahren 2003 bis 2006 realisiert. Alle Häuser haben klassischen istrischen Steinboden. Ebenso offenen Kamin und Klimaanlagen zum Heizen, und teilweise auch elektrische Steinplatten zum Heizen. Vom Obergeschoss hat man fernen Meerblick. Alle Häuser sind auch mit der lokalen Kanalisation verbunden, und jedes Haus hat zumindest einen Parkplatz - teils mehrere! Für alle sechs Häuser stehen insgesamt zwei große Swimmingpools mit ausreichend Liegeflächen zur Verfügung. Alle Häuser haben auch eine eigene große überdachte Terrasse mit Tischen und Grillkamin für schöne private Sommerabende. In einem Haus ist im Keller auch ein großer Fitness/ Wellnessbereich eingerichtet - sogar mit Küche und Barbecue, Dusche und Sauna - was allen Gästen der sechs Häuser zur Benutzung zur Verfügung steht. HAUS 1: Teil eines Stein-Reihenhauses - drei Etagen mit gesamt 160m2 - im Untergeschoss schönes Wohnzimmer, Küche, Esszimmer. Darüber mehrere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ganz oben noch eigenes Wohnzimmer. Also für gesamt 7-8 Personen. Schön und sehr niveauvoll alles eingerichtet im istrischen Stil, mit offenem Kamin. Dazu gibt's eigenen Grill, Sommerküche, überdachte Terrasse und Pool! HAUS 2: Klassisches istrisches Steinhaus, feinst eingerichtet, auf 2 Etagen. Im Untergeschoss Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, offener Kamin. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dazu herrliche überdachte Terrasse, Grillkamin, Sommerküche und Pool. HAUS 3: Klassisches istrisches Steinhaus, auf 2 Etagen. Top eingerichtet, dazu noch schöner Garten! Im Untergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, offener Kamin. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dazu herrliche überdachte Terrasse, Grillkamin, Sommerküche und Pool. HAUS 4: Klassisches istrisches Steinhaus, mit herrlicher Aussicht, auf 2 Etagen. Im Untergeschoss Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, offener Kamin. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dazu gemütliche überdachte Terrasse, Grillkamin, Sommerküche und Pool - alles im Grünen zu genießen. HAUS 5: Klassisches istrisches Steinhaus, alleinstehend, mit 2 Terrassen auf 2 Etagen. Im Untergeschoss Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, offener Kamin. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dazu überdachte Terrasse, Grillkamin, Sommerküche und Pool. Tolle Aussicht, herrliches Grün im Garten! Hier ist auch im Keller der Wellness & Spa-Bereich, Fitness & Sauna für alle eingerichtet! HAUS 6: Kleineres Haus - für 2-3 Personen gedacht. Trotzdem herrliche Terrasse, Grill und Pool. Sehr angenehm, wirklich alles feinst arrangiert! Wohnfläche: ca. 763m2 gesamt - Grundstücke: ca. 1.219 m2 gesamt - Anzahl Betten: 27 + etliche Zusatzbetten - Energieklasse: B Kaufpreis plus Vermittlungsgebühr, wie angegeben - inklusive Kosten der Vertragserstellung des Kaufvertrags durch österreichisch-kroatische Anwaltskanzlei mit Büros in Wien und Pula, Abwicklung über Treuhandkonto nach deutsch-österreichischen Standards und Usancen möglich
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