Privatinsel kaufen mit 3500 ha in Brasilien
Privatinsel kaufen in Maranhão in Brasilien mit 3500 ha Privatbesitz, vollständig registriert, geeignet für Öko-Resort, in der Nähe des Nationalparks Lençóis Maranhenses Allgemeine Beschreibung und Merkmale: Zum Verkauf steht eine private Insel namens ...
| Objektnummer: | N60200046 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | 150,00m² |
| Grundstück: | 3.500,00ha |
| Lage - Region/Kreis : | Maranhao(BR) Brasilien |
| Preis: | 11.500.000,00 € | ~ 9.860.100,00 £ | ~ 12.721.300,00 $ |
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... Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur wenige Kilometer vom Eingang des berühmten Nationalparks Lençóis Maranhenses entfernt, dem viertbeliebtesten Touristenziel des Landes. Das Grundstück umfasst 3.500 Hektar und liegt neben einem Fischerdorf namens Carrapatal, direkt an der Westküste des Staates. Jurucutuoca eignet sich sehr gut für die Einrichtung eines erfolgreichen Ökotourismus-Resorts.
Die Insel bietet etwa 1.000 Hektar trockenes und nutzbares Land und darüber hinaus verfügt der Ort über eine Vielzahl von Ökosystemen, darunter Mangroven, eine Lagune, unberührte Strände, Apicuns und Naturschutzgebiete. Es ist auch leicht zu erreichen, sowohl auf dem Land- als auch auf dem Seeweg.
Die Nähe zu städtischen Zentren und Flughäfen erleichtert den Transport von Touristen und stellt eine praktische Option für touristische Unternehmungen dar. Angesichts der steigenden Nachfrage nach nachhaltigen Ökotourismus-Destinationen verfügt die Insel Jurucutuoca über ein enormes Wachstumspotenzial
Bei Jurucutuoca handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück, und das Recht des Grundstückseigentümers, es zur Eintragung der geschätzten Fläche weiter zu übertragen, unterliegt keinen Beschränkungen. Dies bietet Rechtssicherheit für Investoren, ohne dass es zu Überschneidungen eingetragener Flächen auf der Insel kommt.
Sobald touristische Entwicklungsprojekte bewilligt werden, haben Investoren die Möglichkeit, zum Schutz der Insel beizutragen, indem sie einen nachhaltigen und bewussten Tourismus fördern, der dazu beitragen kann, die natürlichen Ressourcen der Insel für zukünftige Generationen zu bewahren.
Auf der Insel gibt es eine Lagune. Und es ist fast 800 Meter lang. Es ist ein Ort mit vielen Fischen, und die dort vorkommenden Arten sind Schellfisch, Wolfsbarsch, Tarpun, Meeräsche und Schafspacu. Daneben gibt es noch Süßwassergarnelen. Auch Alligatoren nutzen die Lagune, jedoch nicht tagsüber (aufgrund des Sonnenbadens), sondern bleiben oft nachts zum Jagen dort.
Die Lagune ist auch eine Kinderstube für Süßwasserschildkröten. Einer der Gründe, warum mein Onkel so streng ist, wenn es darum geht, Menschen den Zutritt zu dieser Gegend zu verbieten, liegt darin, dass sie, sobald sie hineingelassen werden, wahrscheinlich Netze aufstellen und die Lagune zerstören werden.
Es gibt auch eine Landebahn für Kleinflugzeuge. Der Streifen war lange Zeit gesperrt, früher wurde er jedoch mit Kies bedeckt, um die Landung zu erleichtern. Es war in den 1960er Jahren. Heute gibt es am Standort nur noch eine offene Lichtung.
Aktuelle Infrastruktur:
- Zwei kleine Backsteinhäuser mit Dieselmotoren zur Stromerzeugung bei Bedarf;
- Eine kleine Hütte, die einigen Familienmitgliedern als Unterkunft zum Angeln in der Gegend dient;
- Zwei artesische Brunnen;
- Ein von hölzernen Handläufen flankierter Pier;
- Naturschutzgebiete mit geöffneten Wegen
Kaufpreis in der Landeswährung BRL: 60.000.000 ca. EUR 11.500.000
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Energieausweis / energetische Angaben:
Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor.
Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates.
Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht.
Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt.
Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
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