Einfamilienhaus, Grundstück u. Gästehaus an Strand

Top-Schnäppchen

Es handelt sich um eine sehr schöne und wertvolle Immoblie.Die Lage ist sehr ruhig und geschützt.In die nächste Stadt Looc sind es mobil oder der Banka nur ca.15 Minuten..Das Haus ist neu und sehr solide mit tiefem Fundament gebaut,hat ca.8x8m .Der Ausbau für ...

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Objektnummer:	N59660006
Zimmer:	2
Wohnfläche:	64,00m²
Grundstück:	1.000,00m²
Lage - Region/Kreis :	Romblon(RP) Philippinen

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Preis:

82.300,00 €

~ 70.564,00 £

~ 91.040,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.570,00 Euro Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... das obere Stockwerk ist vorbereitet.Das Grundstück hat gesamt 1000qm.Landtitel und alle zum Kauf/Verkauf nötigen Unterlagen sind vorhanden.Das Haus hat eigenen Brunnen mit neuer Pumpe.Diese ist im Waschhäuschen(F.7), angebaut an das Gästehaus (F.5,6,8bis12).Anschliessend noch ein Generatorhäuschen,ohne Generator, aber mit sämtlichen notwendigen bereits verlegten Anschlüssen.Das kleine Gebäude neben dem Haupthaus wird als Werkstatt genutzt.Hier noch eine Kurzbeschreibung des Besitzers nach vielen Renovierungs- und neuen Baumaßnahmen: Es hat eine neu renovierte riesige Schlafzimmer / Komfort Zimmer, ein weiteres Schlafzimmer / Komfort Zimmer, Küche und neu gebaute Veranda. 2 aircons, eine andere, die 1bedroom / Komfort-Zimmer, Küche und schöne Veranda. Neu gegraben frisches Wasser mit neuer Pumpe tiefen Brunnen. Beton und Zaun vor und Seite Verbindung. Solar-Sicherheitsleuchten. Ein Bambus-Unterstand zum Entspannen und Kochen. Zu viel zum Aufzählen... Der gesamte Hügel hinter dem Haus gehört zum Grundstück und bietet oben auch einen sehr schönen Bauplatz..82.300.? Ist der unverbindliche Kaufpreis nach aktuellem Wechselkurs,tatsächlicher Preis sind 5.000.000 Php. Bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners ist ein direkter Kauf möglich,oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren.Alles wird hier anwaltlich und notariell bearbeitet und beurkundet. In den vergangenen Jahren sind die Land- und Hauspreise speziell hier auf Tablas extrem stark angestiegen.Es ist deutlich damit zu rechnen,dass die Preise für Immobilien hier in absehbarer Zeit noch deutlich ansteigen werden. Unterstützung in allen Belangen kann gerne geboten werden. Meine Angebote sind 100% seriös. Die meisten Objekte gehören Menschen in wirtschaftlicher Not, aus z.B. aus gesundheitlichen Gründen, Finanzierung von Studium der Kinder oder Enkel,etc. Die Verkäufer sind ausschließlich seriöse Menschen,auch Polizisten und alle Verträge werden auf Wunsch durch einen neutralen und seriösen Rechtsanwalt bearbeitet.Vorsicht vor vielen schwarzen Schafen in dieser Branche.Viele Ausländer haben sich hier Immobilien andrehen lassen und bezahlt, ohne selbst einen Titel dafür zu besitzen.Das Land und alles was darauf gebaut wurde gehört dem Inhaber des Landtitels, bzw. des transfer title !! .
Lage in der Nähe von: am Strand, Ausrichtung: nordwest, Blick: Meerblick Entfernungen: Nachbarn: Fischerfamilien, Einkauf: in Guinhayaan f.tägl.Bedarf 3km, Schule: ca.3km Elementary school, Kleinstadt: Looc m.tägl.Frischmarkt 5km, Großstadt: Odiongan25km, Berge: nebenan, Meer: 0m, Attraktionen: Natur pur allgemein allgemeine Info: das Grundstück liegt im Süden der Insel Tablas, Provinz Romblon, in der Bucht von Looc,neben der Strasse nach Santa Fe - Tablas ist eine wunderschöne naturbelassene Insel mit vielen Traumstränden - Tablas verfügt über die notwendige Infrastruktur - es gibt einen Flughafen, der die Insel mit der Hauptstadt Manila verbindet - Fähren verbinden die Inselhäfen Odiongan und Santa Fe mit den Städten Batangas, Roxas und Caticlan. So gesehen bietet das Areal diverse Nutzungsmöglichkeiten, von kurzen oder längeren Urlaubsaufenthalten bis hin zur kompletten Auswanderung, auch als Investionsobjekt , ist leicht erreichbar an der, die gesamte Insel umgebenden Rinsgtraße gelegen , ca.20 Minuten entfernt liegen die Städte Odiongan und Looc, welche fast alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten, besondere Besorgungen wie Visaangelegenheiten sollte man mit einem Aufenthalt in Manila verbinden. Manila ist mit mehreren Fähren täglich erreichbar oder mit dem Fluzeug drei Mal wöchentl.in ca.1 Flugstunde. Einfamilienhaus, Grundstück u. Gästehaus an Strandmehr... 5507 Looc, am Strand, Philippinen. Die Lage ist sehr ruhig und geschützt.In die nächste Stadt Looc sind es mobil oder der Banka nur ca.15 Minuten

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