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Schönes naturbelassenes Grundstück mit Strand in Philippinen

Schönes naturbelassenes Grundstück mit eigenem Strand in Philippinen. Diese Grundstück ist in direkter Nachbarschaft zum Binucot-Strsnd in der Gemeinde Ferrol auf der Insel Tablas in der Provinz Romblon . Da es ca.400 m von der Hauptstraße entfernt liegt, ist ...


Objektnummer: N59660004
Zimmer: 0
Wohnfläche: k.A.
Grundstück: 6.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Romblon(RP) Philippinen

Preis: 215.000,00 € ~ 194.768,00 £ ~ 251.916,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... eine Zufahrtstraße notwendig. Laut dem beigefügten Plan ist diese bereits geplant und wird Bestandteil des Kaufvertrags. Der Preis liegt bei 2100 Php je qm und laut Vermessumg und Landtitel handelt es sich gesamt um 6132 qm. Wir haben hier zunächst auf 6.000 qm festgelegt. Die genaue Fläche wird im Kaufvertrag festgehalten und entsprechend wird der Kaufpreis sein. Denn der Verkäufer übernimmt entsprechend unserer Verhandlungen die gesamte Straße bis zum Strand. Strand bei Flut und der Abschnitt circa zwischen den beiden Fischerbooten gehrt zum Grundstück. Die Grundstücke links und rechts davon, beide auch noch an dem selben Sandstrand gelegen, stehen auch zum Verkauf. Von der Zufahrt über Weideland beginnt das Grundstück etwa bei den Palmen, wo das Gelände erst etwas steiler und dann bis zum Strand fast nur unmerklich abfällt. Das gesamte Gelände ist sehr fruchtbar und besitzt bereits viele Nutzpflanzen, wie ein grosser Bestand an Kokospalmen. Der angesetzte Preis in ? ist entsprechend des Wechselkurses nicht verbindlich. Ausschlaggebend ist der Preis je qm in Php, siehe oben. Besonders in diesem sehr beliebten Bereich um Binucot sind die schönen und noch freien Grundstücke sehr rar geworden. Alle notwendigen Dokumente und Titel sind vorhanden. Dies Ist der reine Kaufpreis, bei philippinischer Staatsangehörigkeit des Käufers, bzw. des Ehepartners oder bei Ausländer zweimal Leasing zu je 25 Jahren. Untersttzung in allen Belangen, besonders rechtliche Angelegenheiten, kann gerne geboten werden. allgemeine Info: das Grundstück liegt auf der Insel Tablas, Provinz Romblon in der Gemeinde Ferrol - Tablas ist eine wunderschöne naturbelassene Insel mit vielen Traumstränden - Tablas verfügt über die notwendige Infrastruktur - es gibt einen Flughafen, der die Insel mit der Hauptstadt Manila verbindet - Fähren verbinden die Inselhäfen Odiongan und Santa Fe mit den Städten Batangas, Roxas und Caticlan. So gesehen bietet das Areal diverse Nutzungsmöglichkeiten, von kurzen oder längeren Urlaubsaufenthalten bis hin zur kompletten Auswanderung, auch als Investionsobjekt , ist leicht erreichbar an der, die gesamte Insel umgebenden Rinsgtraße gelegen , ca.20 Minuten entfernt liegen die Städte Odiongan und Looc, welche fast alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten bieten, besondere Besorgungen wie Visaangelegenheiten sollte man mit einem Aufenthalt in Manila verbinden. Manila ist mit mehreren Fähren täglich erreichbar oder mit dem Fluzeug drei Mal wöchentl.in ca.1 Flugstunde. Der gesamte Prozess mit allen notwendigen rechtlichen Dokumenten kann hier vorab per Videokonferenz organisiert und abgewickelt werden. Besichtigung mit Video. Bauarbeiten und alle gewünschten baulichen oder ästhetischen Veränderungen können auch per Video durchgeführt werden. Bis einschliesslich Möblierung und bezugsfertiger Uebergabe. Hier haben wir zuverlässige Mitarbeiter zur Verfügung.Die meisten Arbeiten erfolgen dann zu fest vereinbarten Konditionen.
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