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Helle Freundliche Wohnung mit Balkon in ruhiger und zentraler Lage

Diese kleine Wohnung in einer der beliebtesten Stadtteilen Innsbrucks, sucht einen neuen Besitzer!Die lichtdurchflutete Einheit bietet eine Wohnfläche von ca. 36,00 m² und befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses.Die Wohnung verfügt über einen hellen ...


Objektnummer: N56990269
Zimmer: 1
Wohnfläche: 36,00m²
Grundstück: ,00m²
Lage - Region/Kreis : Innsbruck Land(A) Oesterreich

Preis: 252.000,00 € ~ 212.486,00 £ ~ 256.788,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.6% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... und großzügigen Wohn-Ess-Schlafbereich, mit direktem Zugang zu dem nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon. Weiteres verfügt diese Immobilie über ein Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, sowie eine Küche mit "Durchreiche" ins Wohnzimmer. Die Einheit besticht einerseits durch die zentrale, ruhige Lage und bietet zugleich eine hervorragende Infrastruktur und Anbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die ebenfalls hervorzuheben sind. Die Bushaltestelle der Line "O", die regelmäßig in das Stadtzentrum fährt, sowie die Haltestelle der Straßenbahn "2", befinden sich nur 1 Gehminute entfernt.Geschäfte des täglichen Bedarfs (Spar, MPreis), Bäckereien und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum-West befindet sich nur 3 Gehminuten entfernt und bietet ein großes Angebot an Shops, Gastronomie, Lebensmittelgeschäften, Fitnesszentrum uvm.Das Universitätsgelände erreichen Sie in nur 8 Gehminuten.Kaufpreis netto 252.000?Kauferwerbsnebenkosten:Lt. Beiblatt und insbesondere3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens derKosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
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