ARLBERG Luxury Real Estate mit Galzig Blick

Diese exklusive Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Ruhelage, in Pettneu am Arlberg. Die traumhafte und private Lage wird von einer idyllischen Aussicht auf den Galzig begleitet.Das luxuriöse Anwesen auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca.160 m² ...

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Objektnummer:	N56990146
Zimmer:	4
Wohnfläche:	160,00m²
Grundstück:	510,00m²
Lage - Region/Kreis :	Innsbruck Land(A) Oesterreich

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Preis:

1.100.000,00 €

~ 996.490,00 £

~ 1.288.870,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Glasfront und einem offenem Esszimmer vor. Von hier aus gelangen Sie direkt zur überdachten Terrasse mit anschließendem großen Garten. Eine sehr großzügige Küche, hochwertig und voll ausgestattet mit zahlreichen Geräten, erfüllt den Traum eines jeden leidenschaftlichen Kochs. Die Ebene wird durch eine geräumige Garderobe und eine Gästetoilette, sowie ein Büro & einen Haustechnikraum abgerundet.Über die Echtholztreppe gelangen Sie in die obere Etage. Hier finden Sie 2 Schlafzimmer, beide mit eigenen Wellnessbadezimmern und begehbaren Schränken. Beide Schlafzimmer haben weiteres Zugang auf den Südbalkon mit Ausblick auf die imposante Bergkulisse der Region, und dem weltbekannten Skigebiet St.Anton mit dem "Galzig"Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls noch einen praktischen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen - & Trockneranschluss.Das hocheffiziente Niedrigenergiehaus wurde in Holzbauweise errichtet und besticht durch modernste Technik.Dieses Traumhaus bietet eine zusätzliche Doppelgarage mit vorgelagertem Carport, sowie 5 weitere Stellplätze im Freien.Besonders erwähnenswert ist auch, dass die Skibushaltestelle nur 2 Minuten vom Haus entfernt liegt.Überzeugen Sie sich selbst bei einem 3D Rundgang 3oU3gvug3UW
Lage Zwischen den majestätischen Bergen der Lechtaler Alpen und der Verwallgruppe stößt man im Stanzer Tal zwischen Landeck und Arlberg auf die einladende Ortschaft Pettneu am Arlberg.Die Gemeinde mit rund 1.460 Einwohnern gilt als familienfreundliche Alternative zur wenige Kilometer westlich gelegenen Skischaukel St. Anton am Arlberg. Gelegen an einem Flüsschen mit dem blumigen Namen Rosanna, ist das sonnige Pettneu guter Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren etwa auf den Hohen Riffler (3.168 Meter hoch) oder entlang des Lechtaler Höhenwegs, der mit atemberaubender Sicht auf die umliegenden Gipfel für die Mühen entlohnt. Legt sich im Winter das Schneekleid über die Bergwelt, öffnet das Familienskigebiet St. Anton (Skibusverbindung alle 15 Minuten) seine Tore. Das Pistennetz mit Godelbahn und Liften, gut geeignet für Einsteiger und Kinder, erstreckt sich bis auf eine Höhe von gut 2.000 Metern. Wenn das Wetter mal trübe ist, bietet sich ein Besuch im Wellnesspark direkt im Ort an, wo es neben einem Hallenbad auch Saunas und eine Crash-Eis-Grotte gibt. Ausstattung Niedrigenergiehaus2 WellnessbadezimmerZentralstaubsaugeranlageSonnenschutzÜberdachte Terrasse mit großem GartenSüdbalkonhochwertige Ausstattung & BödenLEDAusblick Richtung Galzig Zustand Baujahr: 2011 Zustand: Gepflegt, Alter: Neubau Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 ARLBERG Luxury Real Estate mit Galzig Blickmehr... 6574 Pettneu a. Arlberg, ARLBERG mit Galzig Blick in einer ausgezeichneten Ruhelage, in Pettneu am Arlberg. Die traumhafte und private Lage wird von einer idyllischen Aussicht auf den Galzig begleitet, Skibushaltestelle nur 2 Minuten vom Haus entfernt

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