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Landhaus mit dem gewissen Flair

Landsitz mit repräsentativem Ambiente in Fast-Alleinlage! Diese massiv ursprünglich in 1935 erbaute und nach Süden ausgerichtete Villa, bietet einen großzügigen und familienfreundlichen Grundriss uns ist für einen Erwerber mit viel Platzbedarf und höchsten ...


Objektnummer: N51660017
Zimmer: 1
Wohnfläche: 250,00m²
Grundstück: 3.250,00m²
Lage: Hersfeld-Rotenburg (D) Deutschland

Preis: 450.000,00 € ~ 379.665,00 £ ~ 495.990,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

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... Ansprüchen hervorragend geeignet. Durch ein elektr. verschiebbares Tor, erreicht man über eine kleine Einfahrt, das einladende, stilvolle Entree, durch das man ins Innere der Wohnräume gelangt, die mit dem opulenten Wohnflächenangebot von über 250qm und einer Gesamtnutzfläche von ca. 440qm geradezu herrschaftliche Ausmaße bieten. Massive Kirschholzverarbeitungen und holzvertäfelte Decken sorgen im Innenbereich für eine edle und gemütliche Behaglichkeit. Edle Parkett und Fliesenbeläge vermitteln ein fast luxuriöses Wohngefühl. Die schicke Küche, mit Marmorplatten und ebenso gekonnt verarbeitetem Kirschholz, wird jede Hausfrau zu Luftsprüngen veranlassen. Fußbodenheizung, sowie eine Öl-Zentralheizung sorgen für Wohlfühltemperaturen. Als Entspannungsoase lässt sich der Wohn-Wintergarten bezeichnen, durch deren helle Glasfront, ein Panoramablick über das hessische Land garantiert wird. Ein Wohnvergnügen der besonderen Art! Genießen sie ihre Teezeit auf der Terrasse und lassen Sie den Blick einfach schweifen. Machen Sie sich darauf gefasst, dass die Natur hier zu Ihnen kommen wird. Eine gewerbliche Teilnutzung dürfte hier auch nichts im Wege stehen. Das weitläufige Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Pferdehaltung, o. bspw. Hundezucht ist ohne weiteres möglich, eine Zwingeranlage wartet schon. Ca. 2.000qm Wald und ein weiteres angrenzendes und voraussichtlich bebaubares Grundstück sowie Wiesenfläche (eingezäunte Koppel), kann optional dazu erworben werden. Ideal für alle, die die Natur und Outdoor-Aktivitäten lieben! Hier bin ich Mensch, hier darf ich sein! Das Objekt liegt auf einer Anhöhe mitten in Deutschland ca. 700 m ausserhalb einer kleinen Ortschaft am Ende des Haseltales und am Nordrande des Richelsdorfer Gebirges. Hier stört Sie kein Mensch! Die Gemarkung erstreckt sich über eine Fläche von 1.646 ha. Die Kerngemeinde hat 1.900 Einwohner, während die Großgemeindemit ihren Ortsteilen Nentershausen, Weißenhasel, Süß, Bauhaus, Dens und Mönchhosbach 3.300 Einwohner zählt. Wenn man von Bebra kommend die Bundesstrasse 27 bei Cornberg verlässt und nach Osten abbiegt, erreicht man nach etwa 6 km Weg den Ortsteil Dens an den ausläufern des Richelsdorfer Gebirges. Die Nähe zu kulturellen bzw. wirtschaftlichen Zentren Eisenach, Weimar, Kassel, Göttingen, Fulda, Eschwege und bad Hersfeld, ein breit gefächertes Bildungsangebot vom örtlichen Kindergarten über Schule bis hin zu den umliegenden Hochschulen macht Nentershausen zu einem idealen Wohnort.
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