Interessante ETW EBK Terrasse Garten Garage

Sie haben soeben eine interessante Eigentumswohnung in Syke gefunden. Diese Wohnung ist derzeit leer; der Mieter ist im September ausgezogen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines 4 Parteienhauses. Baujahr ist 2004. Also eine relativ junge Immobilie. In der ...

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Objektnummer:	N49180015
Zimmer:	2
Wohnfläche:	65,00m²
Grundstück:	,00m²
Lage - Region/Kreis :	Diepholz (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

162.000,00 €

~ 138.899,00 £

~ 179.204,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:	Verbrauchskennwert ab 1. Mai 2014
Energieeffizienz:	B
Energieverbrauchskennwert:	60,7 kWh/m2a
Energieausweis gültig bis:	04.11.2028
Baujahr:	2004
Energieträger:	Gas
Heizart:	Gas-Heizung

Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... ca. 65 m² großen Wohnung stehen zur Verfügung:1 Wohnzimmer 29,58 m² und einer Doppelflügeltür zur ca. 23 m² großen Terrasse.1 Schlafzimmer 10,91m²1 Bad mit Dusche und Lüfter 6,27 m²1 G-WC 1,46 m² wurde zum Abstellraum umfunktioniert1 Flur 5,75 m²1 Abstellraum in der Wohnung 1,76 m²1 Küche ohne Einbauküche 9,67 m²1 Abstellraum auf der Terrasse 5,04 m² Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und zur Ihrer großen Rasenfläche/ Ihrem Garten davor. Diesen Gartenbereich können Sie selbst nutzen und sich so gestalten, wie Sie es sich wünschen. Allerdings ist die Gartenpflege auch Ihre Aufgabe. (Sondereigentum)An der Terrasse steht ein Holzanbau zur Lagerung Ihres Gartenmobiliars zur Verfügung. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im Abstellraum. Die Wohnung wird durch eine Gas Zentralheizung im Dachgeschoß beheizt. Die Fenster bestehen aus einer Doppelverglasung aus dem Baujahr. Ihr Fahrzeug können Sie in der zur Wohnung gehörenden Garage abstellen. Die Gesamtgröße des Erbbaugrundstückes beträgt 842 m². Da Ihr Miteigentumsanteil gemäß Teilungserklärung 22,62 % beträgt, ergibt sich daraus für Ihren Grundstücksanteil eine Fläche von 190,5 m². Der hierauf anfallende Erbpachtanteil ist bis zum Laufzeitende im Jahr 2.103 bereits durch den derzeitigen Eigentümer komplett bezahlt worden. Also keine Grundstückskosten in Zukunft. Sofern Sie jetzt beim Lesen Interesse bekommen haben, sich die ETW einmal persönlich anzuschauen, so klicken Sie gerne auf den Kontaktbutton oder rufen uns im Büro zur Terminvereinbarung an.
Lage Syke ist die größte Stadt und drittgrößte Kommune im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Sie liegt im Osten des Naturparks Wildeshauser Geest, etwa 19 Kilometer (Luftlinie) südlich von Bremen. Die Stadt wird von der Hache durchflossen. Als "Stadt im Grünen" wird Syke von den etwa 900 Hektar großen Staatsforsten Friedeholz und Westermark geprägt, die nicht nur Einheimische bei schönem Wetter besuchen. Syke liegt in einer Moränenlandschaft mit bewaldeten Höhen und eiszeitlichen Talmulden. Nordwestlich des Ortes liegt der Hohe Berg. Die Stadt lag an einem Heerweg zwischen Verden und Wildeshausen. Inseln im breiten Hachetal ermöglichten hier einen Übergang. Es wurde ein Bohlenweg gebaut. Dort, wo heute die "Hauptstraße" in Syke verläuft, erfolgte die Aufschüttung eines Dammes. Kindergärten in Syke: Kunterbunt, Am Lindhof 1Städtischer Kindergarten, Suurend 38Deutsches Rotes Kreuz, Bergstraße 1 Sonnenstrahl eV luth. Kindergarten, Wilhelm-Heile-Str. 2ASt. Paulus Kindergarten, Auf den Würden, Schulen in Syke: Grundschule in Syke alle weiterführenden Schulen in Syke (Realschule auch als Ganztagsschule) bis Gymnasium, berufsbildende Schulen inkl. Fachoberschule und Fachgymnasium Vereine: Diverse Angebote an Turn- und Sportvereinen in Syke und anliegenden Ortschaften mit breitgefächertem Spartenangebot. Verkehrsanbindungen: Bahnhof Syke (Bremen-Osnabrück) gut ausgebautes Straßennetz mit schneller Anbindung an die B6 und BAB 1 Ausstattung ETW Baujahr 20042 Zimmer Wohnung65 m² / Wohnfläche ( Netto )19,96 m² Nutzfläche ca. 23 m² Terrasse Einbauküche Doppelverglasung Gas ZH mit Warm Wasserspeicher Energieklasse B mit 60,7 kWh(m²a) Abstellraum in der Wohnung 3,28 m²Abstellraum auf der Terrasse 5,04 m²Bad mit neuer Duschkabine Elektrik 3 fach mit Fi Schutzschalter Gartennutzung Garage190 m² Erbpachtgrundstück ohne weitere Kosten Zustand Baujahr: 2004 Zustand: Gepflegt Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 1 Hinweis Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.11.2028. Endenergieverbrauch beträgt 60.70 kwh/ (m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist B. Interessante ETW EBK Terrasse Garten Garagemehr...

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