Großes modernisiertes EFH EBK Wintergarten 3 Bäder

Endlich genug Platz für die ganze Familie - 4 Schlafzimmer, 3 Bäder und ein wunderschöner Garten in Syke-GesselWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Syke-Gessel bietet alles, was sich ...

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Objektnummer:	N49180014
Zimmer:	5
Wohnfläche:	162,00m²
Grundstück:	619,00m²
Lage - Region/Kreis :	Diepholz (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

324.000,00 €

~ 277.798,00 £

~ 358.409,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Familien für komfortables Wohnen wünschen.Auf rund 163 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, der sowohl gemeinsames Familienleben als auch genügend Rückzugsmöglichkeiten ermöglicht. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Der Kaminofen sorgt insbesondere an kühleren Tagen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Durch die drei Badezimmer eignet sich das Haus auch ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen.Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der den Wohnbereich harmonisch erweitert und zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten bietet. Hier genießen Sie entspannte Stunden - ob beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden.Der gepflegte Garten überzeugt durch seine Größe, die gewachsene Heckenbepflanzung und zahlreiche Möglichkeiten zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Fahrräder.Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie drei Badezimmer zur Verfügung - ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern oder auch für das Arbeiten im Homeoffice.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine funktionale Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ausreichend Abstellflächen sowie Stellplätze direkt am Haus.Ob als Lebensmittelpunkt für Ihre Familie oder als Zuhause für die nächsten Jahrzehnte - hier erwerben Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.- ca. 163 m² Wohnfläche- gepflegte Doppelhaushälfte- 4 Schlafzimmer- 3 Badezimmer- heller Wohn- und Essbereich- gemütlicher Kaminofen-
Lage Diese Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die eine familienfreundliche Umgebung suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, darunter der Kindergarten Gesseler Feldmäuse und die Kindergruppe Zwergennest e. V., die beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Auch die Grundschule an der Wassermühle ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was den täglichen Schulweg für die Kleinen angenehm macht.Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet der nahegelegene Park zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und zum Spielen. Die Sportstätten des TSV Barrien und auch des TSV Gessel sind ebenfalls schnell erreichbar und bieten ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten für alle Altersgruppen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Bahnhof Barrien ist gut erreichbar, was Pendlern und Reisenden Flexibilität bietet. Für längere Reisen ist der Flughafen Bremen in ca. 30 Autominuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe vorhanden, sodass der wöchentliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Das Bioland Hofrestaurant Voigt bietet zudem eine hervorragende Möglichkeit, regionale Küche in der Nähe zu genießen. Ausstattung ? vier Schlafzimmer? drei Badezimmer (Tageslichtbäder)? Wintergarten mit Beschattung? großer Garten (gepflegte Gartenanlage)? ruhige Wohnlage? bezugsfrei nach Absprache? Kaminofen? Hauswirtschaftsraum? Dachboden als zusätzliche Abstellfläche? zwei Stellplätze Zustand Baujahr: 2003 Zustand: Modernisiert Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 Übernahmebedingungen Verfügbar: sofort Hinweis Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 25.6.2035.Endenergieverbrauch beträgt 82.76 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.Die Energieeffizienzklasse ist C.Die Immobilie kann jederzeit besichtigt werden und auch zeitnah übernommen werden, da der Eigentümer in Kürze ausziehen wird. Großes modernisiertes EFH EBK Wintergarten 3 Bädermehr... 28857 Syke / Siedlung Gessel, Deutschland

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