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Doppelhaushälfte mit weitläufigem Garten nahe Wolgast

Die Doppelhaushälfte befindet sich an einer ruhigen Dorfstraße in einer kleinen, beschauliche Gemeinde mit ca. 570 Einwohnern in Ostseenähe ist. Geografisch einordnen lässt sich die Gemeinde zwischen den Städten Wolgast und Greifswald, welche mit dem Auto ...


Objektnummer: N48950028
Zimmer: 5
Wohnfläche: 120,00m²
Grundstück: 1.126,00m²
Lage - Region/Kreis : VP-Greifswald (Keis)(D) Deutschland

Preis: 349.000,00 € ~ 312.844,00 £ ~ 377.758,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.




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... über die B109 und die B111 weniger als 30 Minuten entfernt sind. Beide Städte verfügen über alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Bildungseinrichtungen und sind aufgrund ihrer charmanten Altstädte sowie der Nähe zur See bei Touristen sehr beliebt. Vor allem Naturliebhaber finden hier ihr eigenes, kleines Paradies. Umgeben von zahlreichen Grünflächen ist es möglich, den Ostseestrand in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen und dort einen anstrengenden Arbeitstag ausklingen zu lassen. Man könnte fast meinen, einen perfekteren Ausgleich von Alltag und Natur mag es fast gar nicht geben. Das zum Teil eingezäunte Grundstück des Hauses wird über einen Eingang neben der Toreinfahrt betreten, es besteht aber auch ein weiterer Zugang von der Parallelstraße. Es befinden sich drei PKW-Plätze auf dem Grundstück, welche nicht ausgebaut sind und somit frei erweitert werden können. Das Haus ist praktisch über zwei Eingänge zu betreten. Der erste Hauseingang führt in einen Vorflur, von welchem aus man die Treppe ins Obergeschoss, das Gäste-WC mit Dusche sowie den Essbereich des Hauses betritt. Dieser führt in die offenherzige und rustikale Küche. Auch ist es möglich, von hier aus den Garten zu betreten. Über den zweiten Eingang gelangt man in einen weiteren Flur, welcher an das große Duschbad des Hauses sowie das erste Schlafzimmer und das große Wohnzimmer angrenzt. Es handelt sich hierbei um Verbindungsräume, da der Weg in die Küche über den Schlafraum und das angrenzende Wohnzimmer verläuft. Im Obergeschoss des Hauses gelangt man durch das zweite Schlafzimmer in den finalen, dritten Schlafraum des Hauses. Auf dieser Etage befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum des Objektes. Das gesamte Gartengrundstück des Hauses wurde größtenteils in seinem natürlichen Zustand belassen, was viel Spielraum für weitere Ausbaumöglichkeiten lässt. Im hinteren Teil des Gartens befinden sich neben dem Gas-Tank des Hauses noch weitere kleinere Nebengebäude. Die Eingangsbereiche, Bäder und die Küche des Hauses wurden mit Fliesenböden ausgestattet. In den restlichen Räumlichkeiten des Hauses wurde Dielenboden ausgelegt. Die ca. 120 m² große Doppelhaushälfte befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, nicht weit von der Greifswalder Innenstadt entfernt. Das 1973 erbaute Haus wurde im Jahr 2000 aufwändig umgebaut und saniert. Mit einer unmittelbaren Waldnähe ist das Haus von einem malerischen Garten umgeben, welcher mit seinen ca. 1.126,00 m² zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung bietet. Im Haus befinden sich auf zwei Etagen insgesamt drei Schlafzimmer, eine Essstube mit Küche, das große Familienwohnzimmer sowie zwei Duschbadezimmer. Auch verfügt es über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum Wir weisen darauf hin, dass alle genannten Angaben zum Objekt auf den Angaben des Eigentümers beruhen. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen. Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer vollständigen Postadresse und einer Telefonnummer versenden.
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