Terrain à bâtir de rêve
Des photos ainsi qu'une visite en ligne à 360° suivront très prochainement ! Bienvenue à une très belle offre à 17098 Friedland, à environ 25 km. de Neubrandenburg. Le terrain à bâtir en vente est ...
| Numéro d´objet: | N38020091 |
| Chambres: | 0 |
| Espace vital : | ,00m² |
| Taille de la propriété: | 1.214,00m² |
| Emplacement - la région : | Mecklenb. Seenplatte (Kreis)(D) Allemagne |
| Prix : | 84.980,00 € | ~ 72.862,00 £ | ~ 94.005,00 $ |
| Energieausweis: | ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. |
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... entièrement viabilisé et se situe dans la zone de construction "Am Brink", à un "jet de pierre" de l'étang du moulin de Friedland et non loin de la Neubrandenburger Straße - Bundesstraße 197, tout en étant au calme ! Le terrain est entièrement viabilisé, tous les médias tels que l'eau potable, les eaux usées, le gaz, l'électricité et les télécommunications se trouvent à la limite du terrain. La superficie du terrain est d'environ 1214 m2. avec une façade de terrain d'environ 24 mètres. Cette surface généreuse offre suffisamment d'espace pour des possibilités d'utilisation et d'aménagement individuelles et variées conformément au plan d'urbanisme. Il est possible d'y construire jusqu'à deux étages complets et, en raison de sa situation dans une zone mixte, une utilisation commerciale est également possible ! Donc, idéal pour une combinaison de travail et d'habitation ! Cette flexibilité vous ouvre des perspectives passionnantes pour combiner le travail et l'habitat, idéal donc pour les indépendants, les professions libérales, les entrepreneurs créatifs ainsi que les employés qui peuvent travailler à partir de leur bureau à domicile. Comme vous le voyez, les possibilités sont presque illimitées, que ce soit pour une résidence familiale élégante, un bien immobilier commercial moderne pour l'exercice d'une activité professionnelle silencieuse ou une combinaison des deux ! Le prix d'achat indiqué correspond exactement à la valeur indicative du terrain, ce qui constitue une offre extrêmement attrayante et équitable ! Il n'y a pas d'obligation de construire et le terrain n'est pas lié à des entreprises de construction, des constructeurs de maisons ou des promoteurs immobiliers, ce qui vous offre un maximum d'autonomie, de flexibilité et de liberté de décision pour votre projet de construction ! Situation Mer, ville, campagne et plage ! Bienvenue dans le magnifique Mecklembourg-Poméranie occidentale, le pays où il fait bon vivre ! Dans le district de Mecklenburgische Seenplatte à 17098 Friedland !Le terrain à bâtir dans la zone de construction "Am Brink" ; avec des voisins très gentils et ouverts d'esprit, offre une situation favorable avec une multitude d'infrastructures et de possibilités de loisirs dans les environs. Dans les environs immédiats du terrain à bâtir se trouvent toutes les infrastructures nécessaires aux besoins quotidiens ! Il s'agit notamment de magasins discount et de supermarchés, d'écoles allant de l'école primaire au lycée, de pharmacies, de deux stations-service ainsi que d'un cabinet médical et dentaire. Ces établissements sont facilement accessibles à pied et encore plus à vélo, car ils se trouvent dans un rayon d'environ 3 km. Vous en voulez encore un peu plus ? - Pas de problème - Neubrandenburg se trouve à environ 25 km du terrain et est facilement accessible grâce à la proximité de la Neubrandenburger Straße et de la Bundesstraße 197. Vous y trouverez un large éventail de commerces, d'établissements d'enseignement et de services médicaux ainsi qu'une multitude de loisirs et d'événements culturels. Mais pourquoi s'éloigner quand le bien est si proche ? Les environs du terrain à bâtir offrent, grâce à leur situation attrayante, une grande valeur de loisirs et de détente. Ainsi, il existe à proximité immédiate des établissements gastronomiques qui proposent un choix varié de plats et de boissons, une cuisine maison originale, authentique, savoureuse, fraÎche et saine du Mecklembourg, et ce à des prix modérés, loin de l'engouement pour le végétarisme de la capitale. De plus, la région se caractérise par un excellent réseau de pistes cyclables, qui convient aussi bien aux cyclistes amateurs qu'aux sportifs. Le paysage autour de Friedland et du plateau des lacs du Mecklembourg offre en outre de multiples possibilités d'activités en plein air comme la randonnée, le vélo, les sports nautiques et la découverte de la nature. La mer Baltique, le Stettiner Haff, n'est pas très loin non plus, accessible depuis le terrain à environ 42 km. ( Ueckermünde ). Equipement En résumé, le terrain à bâtir à 17098 Friedland offre un excellent emplacement avec une bonne infrastructure et une très grande valeur de loisirs et de détente. Idéal pour les familles qui recherchent un environnement agréable à vivre avec toutes les installations importantes à proximité, ainsi que pour les amoureux de la nature et les vacanciers actifs qui souhaitent profiter des nombreuses possibilités de loisirs de la région. Voici les points forts en bref - le prix d'achat correspond à la valeur indicative du terrain - entièrement viabilisé - libre de promoteurs et d'entreprises de construction de maisons - pas d'obligation de construire - construction jusqu'à deux étages complets, également pour les entreprises - bonne infrastructure dans un rayon d'environ 3 km. Emplacement Places : 0 ; Places de garage : 0 Remarque Toutes les informations sont basées sur les informations fournies par le vendeur/client. Toute responsabilité quant à l'exhaustivité et l'exactitude est expressément exclue ! Sous réserve d'erreurs, de vente intermédiaire et d'abandon de l'intention de vente ! L'exposé sert d'information préalable ! La base juridique est uniquement le contrat de vente conclu devant notaire ! En tant qu'entreprise de courtage immobilier, l'agence immobilière est tenue, conformément au § 2 alinéa 1 n° 14 et au § 10 alinéa 3 de la loi sur le blanchiment d'argent (GwG), d'établir et de vérifier l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale. Pour ce faire, il est nécessaire, conformément au § 11 GwG, que nous retenions les données pertinentes de votre carte d'identité (si vous agissez en tant que personne physique) - par exemple au moyen d'une copie. Si vous êtes une personne morale, nous avons besoin d'une copie de l'extrait du registre du commerce indiquant l'ayant droit économique. La loi sur le blanchiment d'argent prévoit que le courtier doit conserver les copies ou les documents pendant cinq ans. Nous vous prions de comprendre que nous ne pouvons traiter votre demande qu'après avoir indiqué votre adresse postale complète et votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone, et que nous ne pouvons vous fournir d'autres documents tels que le plan de situation, les plans, le certificat énergétique ETC...PP..., plus la commission d'achat de 5,98 % du prix d'achat, y compris la TVA légale de 19 %. Terrain à bâtir de rêveplus... 17098 Friedland, Allemagne, non loin de la Neubrandenburger Straße / Bundesstraße 197, mais néanmoins dans un endroit calme
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