Traumhaftes Baugrundstück - Mecklenb. Seenplatte /Deutschland

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist voll erschlossen und liegt im gegehrten Baugebiet Am Brink, einen Steinwurf vom Friedländer Mühlenteich und unweit der Neubrandenburger Straße / Bundesstraße 197, aber trotzdem ruhig gelegen! Das Grundstück ist ...

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Objektnummer:	N38020091
Zimmer:	0
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	1.214,00m²
Lage - Region/Kreis :	Mecklenb. Seenplatte (Kreis)(D) Deutschland

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Preis:

84.980,00 €

~ 72.862,00 £

~ 94.005,00 $

Verkaufspreis zzgl. 5,98% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:

ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.

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... voll erschlossen, sämtliche Medien wie Trinkwasser, Abwasser, Gas, Strom wie auch Telekommunikation liegen an der Grundstücksgrenze an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1214 qm. , mit einer Grundstücksfront von ca. 24 Metern. Diese großzügige Fläche bietet genügend Platz für individuelle, vielfältige Nutzungs-/und Gestaltungsmöglichkeiten gemäß dem Bebauungsplan. Es können bis zu zwei Vollgeschosse errichtet werden, und aufgrund seiner Lage in einem Mischgebiet ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich! Also, ideal für eine Kombination von Arbeiten und Wohnen! Diese Flexibilität eröffnet Ihnen spannende Perspektiven für eine Kombination von Arbeits-und Wohnträumen, ideal also auch für Selbständige, Freiberufler, kreative Unternehmer wie auch Angestellte welche aus dem Home Office arbeiten können. Sie sehen, die Möglichkeiten sind fast nahezu unbegrenzt, sei es für einen eleganten Familienwohnsitz, eine moderne Gewerbeimmobilie für die Ausübung eines stillen Gewerbes oder auch eine Kombination aus beidem ! Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht exakt dem Bodenrichtwert, was ein äußerst attraktives und faires Angebot darstellt ! Es besteht keine Bebauungspflicht , und das Grundstück ist frei von Bindungen an Bauunternehmen, Hausbaufirmen oder Bauträgern , was Ihnen maximale Autonomie, Flexibilität und Entscheidungsfreiheit bei Ihrem Bauprojekt bietet !
Lage Meer, Stadt, Land und Strand! In der unmittelbaren Umgebung des Baugrundstücks finden sich sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf ! Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten wie Discounter und Supermärkte, Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium , Apotheken, zwei Tankstellen sowie eine Arzt-und Zahnarztpraxis. Diese Einrichtungen sind bequem zu Fuß und noch viel bequemer mit dem Fahrrad zu erreichen, da sie sich in einem Radius von ca. 3.km befinden. Darfs doch ein bisschen mehr sein ? - Kein Problem- Neubrandenburg liegt ca. 25.km vom Grundstück entfernt und ist durch die Nähe der Neubrandenburger Straße bzw. der Bundesstraße 197 gut zu erreichen. Dort finden Sie eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Dienstleistungen sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen. Aber warum in die "Ferne" schweifen, wenn doch das gute so nahe ist ?! Die Umgebung des Baugrundstücks bietet, dank seiner attraktiven Lage, einen hohen Freizeit-und Erholungswert. So gibt es in unmittelbarer Nähe gastronomische Einrichtungen, die eine vielfältige Auswahl an Speisen und Getränken bieten, original, authentische , schmackhafte, frische und gesunde Mecklenburger Hausmannskost, das zu moderaten Preisen, fernab vom Veggie Hype der Hauptstadt. Zudem zeichnet sich die Region durch ein sehr hervorragendes Radwegenetz aus, welches sowohl für Freizeitradler als auch für sportlich Ambitionierte hervorragend geeignet ist. Die Landschaft rund um Friedland und die Mecklenburgische Seenplatte bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren Wassersport und Naturerkundungen. Auch die Ostsee, das Stettiner Haff ist nicht sehr weit, erreichbar vom Grundstück in ca. 42 km. ( Ueckermünde ). Ausstattung : Zusammenfassend bietet das Baugrundstück in 17098 Friedland eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur und sehr hohem Freizeit-und Erholungswert. Ideal für Familien, die eine lebenswerte Umgebung mit allen wichtigen Einrichtungen in der Nähe suchen , sowie für Naturliebhaber und Aktivurlauber, welche die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region nutzen möchten. Hier nochmal die Highlights in kürze - Kaufpreis entspricht Bodenrichtwert- voll erschlossen- Frei von Bauträgern und Hausbaufirmen.- Kein Bebauungszwang - Bebauung bis zwei Vollgeschosse , auch Gewerbe - gute Infrastruktur im Radius von ca. 3.km Traumhaftes Baugrundstückmehr... 17098 Friedland, Deutschland, nicht weit von der Neubrandenburger Straße / Bundesstraße 197, aber dennoch in ruhiger Lage

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