Baugrund nur wenige Schritte vom Achternwasser nahe Usedom

Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück von etwa ca. 270 qm. zeichnet sich durch seine zentrale aber dennoch ruhige Lage aus! Highlight ist allerdings die Nähe zum Achterwasser / zur Ostsee in ca. 100 Metern ! Das Baugrundstück wird frei von Bauträgern ...

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Objektnummer:	N38020089
Zimmer:	0
Wohnfläche:	,00m²
Grundstück:	270,00m²
Lage - Region/Kreis :	VP-Greifswald (Keis)(D) Deutschland

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Preis:

95.550,00 €

~ 81.925,00 £

~ 105.697,00 $

Verkaufspreis zzgl. 5,98% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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Energieausweis:

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... und Hausbaufirmen verkauft und es besteht auch kein zwang zu bauen! Die meisten infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar , was einen hohen Grad an Komfort und Lebensqualität bietet und den Standort um ein weiteres Attraktiv macht. Das Grundstück ist bereits vermessen so das eine präzise Planung und Nutzung des verfügbaren Raumes gewährleistet ist. Auch ein Bodengutachten liegt bereits vor, was potenziellen Bauherren sehr wertvolle Informationen über die Bodenbeschaffenheit bietet. Dies ermöglicht eine fundierte Bauplanung und eine angepasste Fundamentierung. Was eine solide Basis für die Bauplanung bietet. Im April 2023 wurde eine Baugenehmigung für ein Mehrgenerationenhaus erteilt. Es liegen sämtliche Projekt-und Planungsunterlagen vor. Diese beinhalten detaillierte Pläne und Ideen, um das Grundstück optimal zu nutzen und ein harmonisches, funktionales Gebäude zu errichten. Die Bebaubarkeit des Grundstückes ermöglicht den Bau von bis zu zwei Vollgeschossen, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Auch eignet sich das Grundstück hervorragend für ein Tiny House, was besonders für umweltbewusste Bauherren oder auch als alternative Wohnform sehr interessant sein kann. Die Vielseitigkeit dieses Grundstückes zeigt sich unter anderem darin, dass es sich hervorragend sowohl für das dauerhafte Wohnen eignet als auch als Wochenend-/ und Feriendomizil genutzt werden kann. Durch die zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarf ist es sowohl für Familien als auch für Personen im fortgeschrittenen Alter attraktiv! Gleichzeitig bietet die Ruhe des Standortes eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Lage Meer, Stadt, Land und Strand ! Herzlich willkommen im wunderschönen Bundesland Mecklenburg Vorpommern, dem Land zum Leben! .Die Umgebung bietet sehr vielfältige Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten, Spaziergänge am Wasser und sehr entspannte Stunden in der Natur. Der sehr hohe Freizeit sowie Erholungswert der Region wird durch die Nähe zur Ostsee, dem Achterwasser und dem kleinen Yachthafen verstärkt. Die maritime Atmosphäre, verbunden mit der Ruhe und dem Charme der Altstadt, schafft eine sehr ideale Umgebung für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Ausstattung Der Erschließungsstand eines Baugrundstückes bezieht sich darauf, inwieweit die erforderlichen infrastrukturellen Maßnahmen für die Bebauung bereits umgesetzt wurden! Das hier zum Verkauf stehende Baugrundstück ist voll erschlossen ! Was soviel heißt das sämtliche Medien wie Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas wie auch Telekommunikation an der Grundstücksgrenze anliegen ! Die Tatsache, dass die genannten Medien an der Grundstücksgrenze vorhanden sind, erleichtert die spätere Anbindung an das zukünftige Haus erheblich. Allerdings wird hier ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Kosten für die Erschließung vom Käufer zu tragen sind! Hierbei handelt es sich um die Kosten, welche entstehen, um die Verbindung von der Grundstücksgrenze zu den entsprechenden Anschlusspunkten im Haus herzustellen. Das sind die üblichen Baunebenkosten, welche ein Bestandteil der Gesamtkosten für den Bau eines Hauses sind! Stellplatz Stellplätze: 0; Garagenplätze: 0 Übernahmebedingungen Verfügbar: sofort Hinweis Bitte haben Sie Verständnis das wir Ihre Anfrage nur nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift und E-Mail Adresse oder Telefonnummer weiter bearbeiten können sowie Ihnen weitere Unterlagen wie zum Beispiel Lageplan, Grundrisse, Energieausweis ETC...PP.. zu Verfügung stellen können, zuzüglich der Käuferprovision von 5,98 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Baugrund nur wenige Schritte vom Achternwasser nahe Usedommehr... 17440 Lassan, Deutschland, nur wenige Schritte vom Achternwasser nahe Usedom, zur Ostsee in ca. 100 Metern, zentrale Lage und die gute Erreichbarkeit von Einrichtungen des täglichen Bedarf ist es sowohl für Familien als auch für Personen im fortgeschrittenen Alter attraktiv! Gleichzeitig bietet die Ruhe des Standortes eine sehr angenehme Rückzugsmöglichkeit

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