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Hotel in Dreiländereck - Wroclaw/Polen

Objektbeschreibung Hotel/Gewerbegebäude gebaut ca. 1911 in der Mitte von Bogatynia/Reichenau. Die perfekte Lage und Mangel an Hotels in der Region bieten hervorragende Möglichkeiten für potentielle Investoren. Das Objekt ist teilweise saniert und kann nach ...


Objektnummer: N2950014
Zimmer: 15
Wohnfläche: 230,00m²
Grundstück: 4.000,00m²
Lage - Region/Kreis : Wroclaw(PL) Polen

Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
Verkaufspreis zzgl. 7,14% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... kurzen Bauarbeiten in Betrieb genommen werden. Die wichtigsten Teile sind entweder Neu gebaut oder renoviert. Der Dach ist mit Dachziegel verlegt An der linke Seite sind die Räume hochwertig Saniert, dort sind mehrere Wohnungen und Büroflächen vorhanden. In 4 Stockwerken befinden sich 5 Wohnungen zwischen 39 m² und 49 m² und mehrere Büros. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hochwertig, stilvoll und geschmackvoll ausgestattet. Das Objekt auf ca. 1ha großem Grundstück kann man in 3 Teile unterteilen.Links: die Wohnungen und Büroflächen (Aufzug kann eingebaut werden - Aufzugschacht vorhanden). Das Teil ist fertig. Mit Alarmanlage und Videoüberwachung ist ab sofort nutzbar. Mitte: Heizraum und große Restauranträume (ca. 25 mall 7 Meter) mit Gewerberäumen. Rechts: Vorgesehen sind dort im 1.OG, 12 ca. 5 X 4 m große Hotelzimmer mit Bad, eine Konferenzsaal und zwei Suits. Im Erdgeschoss können weitere Wohnungen oder Bars eingebaut werden.Der Hof in der Mitte ist mit Pflastersteinen verlegt. An der Nord - Östliche Seite ist das Grundstück und Gebäude durch einen Fluss begrenzt. An der Süd - Östliche Seite befindet sich ein ca. 3000 m² Grosse Platz, für Parkplatz vorgesehen. Zu dem angebotenen Objekt gehört noch ein Gebäude, das als Wäscherei oder ähnliches vorgesehen ist. Standortbeschreibung Bogatynia/Reichenau eine der reichsten Gemeinden Polens, liegt südlich von Zgorzelec/Görlitz in Dreiländereck mit Tschechische Republik. Die Industrie (Braunkohle Tagebau, Kraftwerk...) gewährleistet das sehr hohes und sicheres Einkommen von Einwohner. Auch die Zukunft dieses Region ist sehr versprechend, gleich neben an ist eine neue Hauptstrasse von Löbau nach Liberec vorgesehen. Das so genante "Regions-Ader" wird mit Sicherheit mehr Investoren einziehen. Schon jetzt plant ein Investor aus Japan die Expansion in diesem Region. Lage Zwischen Zwei Hauptstrassen in direkten Zentrum von Bogatnia.
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