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Grosszügiger Besitz im -Ranch- Stil

Die Villa liegt zwischen Lagoa und Carvoeiro, 1,5 km vom Strand, und 1 km vom Gramacho Golf Course entfernt. Die Villa ist drei Jahre alt und besitzt 13.750 m2 Land. Mit der Betonung auf Platz und Licht, wurde die Villa im "Ranch Stil" gebaut. Die Räume ...


Objektnummer: N1920009
Zimmer: k.A.
Wohnfläche: 400,00m²
Grundstück: 13.750,00m²
Lage - Region/Kreis : Faro(PT) Portugal

Preis: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.



... mit Blick auf den Garten werden unmöbliert verkauft, aber alle Küchengeräte sind im Preis enthalten. Der Besitz hat nicht nur eine günstige Lage, um alle Freizeitangebote nutzen zu können, darüberhinaus ist er auch gut erreichbar. Die Autobahn Faro Liassabon liegt in der Nähe. Die internationale Schule in Porches, welche sowohl englische, als auch portugiesische Kurse anbietet, liegt nur 10 Min. Autofahrt entfernt. Die Villa ist ausgestattet mit 5 Schlafräumen (2 en-suite), einem weiteren Bad und zwei Gästetoiletten, einer Küche und Arbeitsraum, Weinkeller, Aufenthaltsraum / Diele, Essraum und einem sehr grossen Spielezimmer (z.B. Snooker, Tischtennis). Die Garage mit zwei elektrischen Toren hat direkten Zugang zum Wohnhaus und ist vorgesehen für fünf Fahrzeuge. Der Besitz ist vollständig mit Mauern und Zäunen gesichert, hat einen kleinen Weingarten. Der geräumige Garten ist teilweise Rasenfläche, Bepflanzungen und Hecken, die aus Bäumen und Büschen bestehen. Am Ende des Gartens befindet sich eine gepflasterte Fläche neben dem Eingangstor, auf der Platz für acht Fahrzeuge vorhanden ist (Besucherparkplatz). Weitere Annehmlichkeiten sind öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, Tiefbrunnen, Bewässerungssystem, automatische Gartenbeleuchtung und Satelitenanschluss. Eingangshalle: Doppelholztüren führen zu der eindrucksvollen Säuleneingangshalle mit ihrer charakteristischen Beleuchtung. Von hier aus führt ein Weg in den Schlaf-, der andere in den Küchenbereich. Hier gibt es eine Gästetoilette und verschiedene Wandgeschirrschränke. Von hier aus hat man auch Zugang zur Garage. Aufenthaltsraum / Diele: Diese geräumige Diele hat Doppelholztüren welche zur Eingangshalle führen. An einer Wand befindet sich ein Ofen (Holzfeuerung) und eine Klimaanlage zum heizen und kühlen. Doppelglastüren führen zur Terasse und weiter zum Garten. Essraum: Von der Diele aus, 2 Stufen erhöht befindet sich der grosse, helle Essraum, der mit einer Doppelholztür zum Eingangsbereich ausgestattest ist, und mit einer weiteren Holztür zur Küche. Doppelglastüren führen zu einer Terasse, die mit einer schmiedeeisernen Ballustrade versehen ist. Küche: Die Holztüren zu Essraum und Eingangshalle geben der Küche bereits einen warmen natürlichen Charakter, der sich im Mobiliar fortsetzt. Die Arbeitsplatten sind in Granit gestaltet, wie auch die Frühstücksbar, hinter der sich eine mit Regalen ausgestattete Anrichte befindet. In diese integriert ist ein Doppelspülbecken, über dem sich ein Fenster mit Blick in den Garten befindet. Als Küchengeräte sind vorhanden ein integrierter Gas-Elektroherd, eine Mikrowelle, Spülmaschine, ein freistehender Kühlschrank und eine Gefriertruhe. Vier kleine Fenster haben Blick auf die vordere Rasenfläche. Spielezimmer: Einige Stufen führen zu einem sehr grossen Spielezimmer in dem sich sowohl eine Tischtennisplatte, als auch ein Snookertisch befinden. Es gibt weitere Nebenräume, die zum ausruhen einladen. Noch nicht feriggestellt ist in diesem Bereich eine Bar, deren Kanalisation aber bereits komplett angelegt ist. Von hier aus führen Doppelglastüren zum Garten und zum Pool und eine weitere Tür zu einem kleinen innenliegenden Garten. Hauptschlafraum und en-suite mit Jacuzzi Doppelschlafraum mit Doppelglastüren zur Terasse mit Aussicht auf den Garten. Dieser Raum hat Anschluss an die Diele, wo der Holzofen in den Wintermonaten eine gemütliche Atmosphäre schafft. An einer Wand befinden sich Kleiderschränke, deren Türen verspiegelt sind. Hinter einer dieser Spiegeltüren verbirgt sich das en suite Bad mit Marmor Jacuzzi, einer grossen Duschkabine, einem Doppelwaschbecken (auch Marmor), einem Spiegel mit integriertem Licht, Bidet und Toilette. Schlafraum 2 und Ankleideraum: Doppelbett mit Doppelglastüren zum Garten. Der Ankleideraum hat eingebaute Wandschränke. Dieser Raum war ursprünglich als en suite Bad geplant. Die Installationen sind vorhanden, so dass er jederzeit als Bad umgebaut werden kann. Schlafraum 3: Doppelschlafzimmer mit eingebauten Wandschränken und Ablagen oberhalb. Doppelglastüren führen zu Terasse uns Garten. Schlafraum 4: Wie Schlafraum 3 Bad: Das teilweise gekachelte Bad hat eingebaute Wandschränke für Wäsche, Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken in Marmor mit eingebauten Schränken und Licht, Bidet und Toilette. Schlafraum 5 en- suite Bad: Durch eine Tür und zwei Stufen nach unten befindet sich diese separate Suite mit zwei Betten. Auch hier finden Sie Doppelglastüren, die Zugang zu Terasse und Garten bieten. Die Ausstattung des Bads ist ähnlich, wie oben. Gärten und Pool: Die Gärten sind angelegt mit Rasen, Steingärten und Baum- und Strauchhecken, welche das Grundstück gut abschirmen. Der Weingarten umfasst 4000 m2. Es gibt ein weiteres Stück Land zwischen dem Wein- und dem Hauptgarten mit 5000 m2, welches sich gut als Pferdekoppel, oder Tennisplatz eignen würde. Der 18x9 m Pool ist umgeben von Terasse und Rasenfläche, auf der Kokos-Sonnenschirme Schatten bieten. Es gibt eine überdachte Bar mit eingebautem Grillplatz, Strom und Spülbecken mit Heiz-und Kaltwasseranschluss. Sie finden hier auch einen grossen Lagerschrank, in dem alle Gartengeräte und Maschinen untergebracht sind. Arbeitsraum: Hier finden Sie eine Waschmaschine und ein Trockner. Durch eine Tür erreichen Sie über Treppenstufen eine Dachterasse. Gäste WC: Teilweise gefliest mit Toilette, Handwaschbecken und Spiegel. Weinkeller: Der Weinkeller hat keine Fenster, daher bleibt die Temperatur konstant kühl. Der Besitz ist noch ausbaubar, z. B. könnte die integrierte Garage in weitere vier Apartements umgebaut werden. Preis: 850.000 ?
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