Wunderschöne Maisonettenwohnung mit Panoramablick

Angeboten wird eine sehr gepflegte, wunderschöne Maisonetten-Wohnung mit traumhaftem Panoramablick, Raumaufteilung: grosses Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche mit hochwertiger Landhausstil-Küche und Hauswirtschaftsraum angrenzend, Diele, Bad, WC separat, zwei ...

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Objektnummer:	N1870000025
Zimmer:	4
Wohnfläche:	140,00m²
Grundstück:	k.A.
Lage - Region/Kreis :	Verviers(B) Belgien

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Preis:

349.000,00 €

~ 307.120,00 £

~ 375.594,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Kinder-bzw. Arbeits-oder Schlafzimmer unten und im Dachgeschoss grosses Studio mit Schlafbereich, Speicher. Gehobene Ausstattung mit hochwertigem Parkett bzw. Laminat, Bad in weiss-grauem Marmor mit Fenster, deckenhoch gefliesst mit Fenster, separates WC ebenfalls deckenhoch gefliest, Diele und Hausflur in weiss-grauem Marmor.Verkehrsgünstige Lage an der Stadtgrenze zu Aachen, zwischen Aachen und Kelmis - Belgien, mit wunderschönem Blick auf einen Weiher mit Gänsen, Enten, Reiher, Wiesen mit Kühen und Pferden und entfernter Blick auf den Aachener Wald und Klausberg. Aachen Stadt 6-7 km entfernt, Bushaltestelle 50m entfernt, in Kelmis diverse Supermärkte wie Aldi, Lidl, GB Sehr gepflegtes 7-Familienhaus, moderne Architektur, Marmortreppenhaus, eigene abgetrennte Doppelgarage im Haus, direkt neben dem Aufzug, Grillplatz vorhanden, Gartenbenutzung, Gärtner und Hausmeister vorhanden.
Lage in der Nähe von: Aachen, Ausrichtung: süd, Lage Ortsrand: hügelig, Blick: Panoramablick Entfernungen: Nachbarn: unmittelbar, Einkauf: 2 km, Schule: 2 km, Kleinstadt: 6 km, Großstadt: 6 km, Meer: 280 km, Attraktionen: 3-Länder-Eck Deutschland Belgien Holland Grundstück: Gemeinschaftsgarten mit Grill und Hof sowie Wiese mit Blick auf den See Erdgeschoss: unten 90 qm, oben Galerie mit 50 qm Stockwerke: zwei Versorgung: Telefon, Telefon, Gas : Gasanschluß, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation, Heizung: eigene Gasheizung Zustand: bezugsfertig Nebengebäude: Wohngegend mit Einfamilien-und Mehrfamilienhäusern Nutzungs möglichkeiten: Dauerwohnsitz, Ferienwohnung, Vermietung Übernahme bedingungen: kurzfristig frei, Übernahme der hochwertigen Landhaus-Küche und diverser Möbel möglich Nachteile: belgische Steuererklärung mit Dauerwohnsitz, jedoch keine Nachteile steuerlicher Art Vorteile: günstige Müllgebühren, günstiger Strom, keine Kindergarten-Kosten, Kinder lernen französisch, die Grenze nach Aachen ist nur 300 m entfernt, Stadtzentrum Aachen nur 6 km, bessere Luft durch die Nähe zum Aachener Wald, Naturschutzgebiete Fazit: hohe Wohnqualität Wunderschöne Maisonettenwohnung mit Panoramablickmehr... 4721 Kelmis, Lütticher Strasse, verkehrsgünstige Lage an der Stadtgrenze zu Aachen, zwischen Aachen und Kelmis - Belgien, mit wunderschönem Blick auf einen Weiher mit Gänsen, Enten, Reiher, Wiesen mit Kühen und Pferden und entfernter Blick auf den Aachener Wald und Klausberg. Aachen Stadt 6-7 km entfernt, Bushaltestelle 50m entfernt, in Kelmis diverse Supermärkte wie Aldi, Lidl, GB

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