Landsitz i.d. Marken - Nur der Papst wohnt göttlicher!
Wunderschönes, sehr gepflegtes Anwesen inmitten von Weinbergen, Sonnenblumenfeldern und Olivenhainen, in traumhafter Panorama- Alleinlage, nahe bei Torre San Marco (PU), in den Marken, Italien. Rundblick von Fano bis Ancona; jeweils 25 km zu Meer und ...
| Objektnummer: | N18490011 |
| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | 335,00m² |
| Grundstück: | 4.500,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Ancona(I) Italien |
| Preis: | 695.000,00 € | ~ 595.893,00 £ | ~ 768.809,00 $ |
... Bergen.
Zwei Häuser : 200 und 135 qm, die 2002-06 aufwendig renoviert wurden und ständig bewohnt sehr gepflegt werden. Beide Häuser verfügen über eigene Heizsysteme, Strom- und Wasser-versorgung, Kläranlagen, TV-Sat-Anlagen, Klimaanlagen und Telefonanschlüsse, schnelles Internet.
Das Haupthaus hat im EG Wintergarten/-terrasse, Wohnzimmer mit off. Kamin, Küche mit Terrasse, Bad u. WC, Ankleide, Flur und Schlafzimmer; im UG Waschhaus mit Heizraum, Weinkeller, Werkstatt, Maschinengarage, großes Malstudio mit Galerie, Bad u. WC.
Das Nebenhaus ist behindertengerecht ausgebaut und verfügt im EG
über Wintergarten, Wohnzimmer, Küche, WC, Schlafzimmer und Bad
mit WC und separatem zweitem WC . Hier gibt es eine Fußbodenheizung, wie auch im Aktmal- studio im UG.
Die Untergeschosse beider Häuser sind durch die leichte Hanglage
ohne Treppen erreichbar.
4 500 qm gepflegter Garten mit altem Obst- und Olivenbaumbestand.
Mehrere gepflasterte Terrassen, ein Innenhof mit Bachlauf sowie ein Saunahaus mit Holzlege und Grillplatz, ein Gemüsegarten mit Gewächshaus und Brunnen fügen sich in eine sehr gelungene Gartenkomposition ein.
Der gesamte Garten wird seit über zehn Jahren rein biologisch bewirtschaftet (kein Kunstdünger, keine Spritzmittel).
Pflanzen- und Baumschnitt erfolgen nach den Empfehlungen des Mondphasenkalenders.
In den letzten 11 Jahren hat sich das Ökosystem dieser kleinen Oase so auf das Miteinander und den Rhythmus der Natur eingestellt, dass das Anwesen absolut pflegeleicht geworden ist.
Ein ausgeklügeltes automatisches Bewässerungssystem mit stets ausreichend eigenem Brunnenwasser gewährleistet (auch in Abwesenheit) die gesamte Bewässerung.
Die wunderbare Lage, sowie der großzügige und gefällige Zuschnitt
Machen in dem bisher als Malschule, Künstleratellier nd Wohndomizil
Genutzten Anwesen vielsteitige Verwendungsmöglichkeiten denkbar.
Von Ferienvermietung über Gartenlokal bis hin zur Arztpraxis wäre
Alles möglich.
Ein deutscher Arzt z.B. hätte hier wegen der vielen residenten deutschsprachigen Einwohner mit Sicherheit großen Zulauf.
Torre San Marco gehört zur Gemeinde Fratte Rosa und ist mit dem
Auto über die A 14 - Ausfahrt FANO - N 3 Richtung Fossombrone, oder
Ausfahrt MONDOLFO - N 424 Richtung Pergola erreichbar.
Die nächste Bahnstation befindet sich in Marotta, einer Station direkt an
Der Adriaküste, auf der sich der gesamte Nord-Südverkehr Ostitaliens
Abwickelt.
Mit dem Flugzeug reist man entweder über Rimini oder Ancona oder über
Kleinflughäfen in Fano, Senigallia oder Monte Porzio (ca, 15 km
Entfernung).
Landsitz i.d. Marken - Nur der Papst wohnt göttlicher!mehr...
in Europa