Wolkenstein - Bolzano/Italien
Das Anwesen befindet sich in Wolkenstein / Grödnertal im sonnigen Talschluss auf 1563 m und ist umringt von der imposanten Bergkulissee von Langkofel, Sellastock und den Cirspitzen. Dieser traditionsreiche Tourismusort mit einer großen Vielzahl an ...
| Objektnummer: | N16640001 |
| Zimmer: | 0 |
| Wohnfläche: | 270,00m² |
| Grundstück: | 2.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Bolzano(I) Italien |
| Preis: | 3.300.000,00 € | ~ 2.829.420,00 £ | ~ 3.650.460,00 $ |
... Beherbergungsmöglichkeiten ist die ideale Urlaubsregion für Sommer und Winter. Die Skipisten reichen direkt bis an die Restauranttür, Winterurlauber finden hier ideale Bedingungen vor und erfreuen sich zudem an weltberühmten Abfahrten wie der Saslog und der Dantercèpies. Sommergäste genießen ausgedehnte Wanderungen mit herrlichem Ausblick, die Wellnessmöglichkeiten, Shops und das vielfältige Freizeitangebot.
Das gesamte Anwesen kann man kurz mit "1A-Lage" bezeichen und wurde 1980 von den heutigen Eigentümern als Hotel mit Restaurant erbaut und betrieben. In den Folgejahren wurde der Hotelbetrieb aus privaten Gründen aufgeben und die Zimmer wurden zu Wohnungen umgebaut und verkauft. Die Eigentümer verkaufen heute aus Altersgründen :
1. Das Restaurant (siehe Grundrissplan) mit grosser Sonnenterasse und den im Kellergeschoss befindlichen Ballsaal (siehe Grundrissplan ), der in früheren Jahren als Discothek betrieben wurde.
2. Die Eigentümerwohnung (siehe Grundrissplan) von 226 m2. Diese befindet sich im 1./2.OG. des Anwesens.
3. Das Appartement (siehe Grundrissplan) von 43 m2. Dieses wird derzeit als Personalwohnung genutzt.
Das gesamte Grundstück (siehe Katasterplan) gehört ebenfalls zum Verkaufsumfang. Hier sind ausreichend Parkplatzflächen für Gäste angelegt.
Im Untergeschoss werden 5 PKW-Stellplätze mit verkauft, von denen ein direkter Zugang zur Wohnung oder zum Restaurant möglich ist.
Die gesamte Haustechnik, wie Heizung, Lüftung, Kühlung wurden im Jahre 2006 generalüberholt und sind auf dem "neuesten Stand der Technik".
Die Konzession für den Restaurantbetrieb ist im Kaufpreis inbegriffen.
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