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Anwesen -fast Alleinlagecharakter Miete hilft finanzieren

Dieses Anwesen in Schmalkalden hat fast einen -Alleinlagecharakter- sofern man das am Ortsrand sagen kann. Das 1700 Quadratmeter große Grundstück hält die Nachbarn auf Distanz. Aktuell ist die obere Wohnung Haus noch vermietet, die Mieter wissen aber das es ...


Objektnummer: N15670210
Zimmer: 6
Wohnfläche: 100,00m²
Grundstück: 1.700,00m²
Lage: Schmalkalden-Meiningen (D) Deutschland

Preis: 189.900,00 € ~ 171.195,00 £ ~ 213.277,00 $
Verkaufspreis zzgl. 5,95% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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Energieausweis:Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014
Energieverbrauchskennwert:136 kWh/m2a
Baujahr:1938
Energieverbrauchfür Warmwasser nicht enthalten
Energieträger:Gas
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Verkauft wird und eventuell Eigenbedarf angemeldet wird.Die untere Wohnung ist gerade freigezogen und man kann selbst einziehen. Die Miete der oberen Wohnung von 300 Euro kann gut bei einer Finanzierung helfen.. Die Lage ist absolut traumhaft. Durch die erhöhte Lage hat man einen Blick bis zur Stadtkirche in der Innenstadt und auf das grün des gegenüberliegenden Berges. Man Wohnt in einer Sackgasse, die im wesentlichen nur durch die Hausbewohner genutzt wird. Lassen Sie einfach die Bilder auf sich wirken. Mitte der neunziger Jahre wurde die Gebäudetechnik modernisiert. Es gibt eine Viessmann-Zentralheizung. Das Gebäude wurde auch ringsum aufgegraben , die Fundamentwände geglättet, gedämmt und eine Drainage eingebaut. Der Zustand der Wohnungen ist gut. (siehe Bilder) Es gibt auf dem Grundstück eine Garage. Aus unserer Sicht eine der schönsten Lagen in Schmalkalden. Man kann es als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung verwenden.
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