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Wohnen und Gewerbe unter einem Dach , hier ist viel möglich


Top-Schnäppchen

Mit Weitblick geplante Immobilie in sehr gutem Zustand. Auf rund 470 qm befinden sich 27 Zimmer mit unterschiedlichen Funktionen, davon unter anderem 2 OP-Räume, Gipsraum, Röntgenraum, Sprech -und Behandlungszimmer, Wc, Archiv, Küche , Warteraum und ...


Objektnummer: N15670179
Zimmer: 27
Wohnfläche: 470,00m²
Grundstück: 680,00m²
Lage: Schmalkalden-Meiningen (D) Deutschland

Preis: 599.000,00 € ~ 539.699,00 £ ~ 707.000,00 $
Verkaufspreis zzgl. 6,00 ? Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.***

Mehrwertsteuersenkung: Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!



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Energieausweis:ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG.
Baujahr:1991
Energieträger:Öl
Heizart:Zentralheizung
Alle Flächenangaben sind ca.-Angaben! Alle Angaben ohne Gewähr! Exposé anfordern
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ohne dass hierfür andere als die Übermittlungskosten nach den Basistarifen entstehen.

... Rezeption. Diesen Räumen kann man problemlos auch andere Funktionen zuweisen. Die Immobilie verfügt über einen Fahrstuhl, Oelzentralheizung und diverse Möbeleinbauten. Die Lage fast mitten in Deutschland ermöglicht einen großen Einzugsbereich. Man ist sehr schnell auf der B19 und von dort kommt man schnell zur A4 auf der einen Seite und zur A71/73 auf der anderen Seite. Schmalkalden ,Meiningen, Bad Balzungen und Bad Liebenstein sind im Nahbereich. Die meisten Wände sind so gestaltet, dass diese entfernt werden können ohne die Substanz zu beschädigen. Somit kann das Raumkonzept mit geringen Kosten an eigene Bedürfnisse angepasst werden. Somit ist die Nutzung auch als Gemeinschaftspraxis, Wohnen und arbeiten oder für sonstiges ruhiges Gewerbe ideal geeignet. Auch die Nutzung als Seniorenwohnungen ist mit überschaubaren Baumäßnahmen denkbar. Der Preis ist mehr als fair. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist aber in Vorbereitung. Auch Nutzung als Mehrgenerationenhaus,oder ähnliches denkbar. Der Preis ist für die Größe und den Zustand mehr als günstig
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Immobilien  - Schmalkalden-Meiningen (Kreis)(D) - Anlageobjekte, Investoren Bauträger
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