Fantastisches Grundstück in wunderschöner Natur

Unser Klient möchte gerne 1/3 das heisst min. 10 ha von seinem lukrativen Grundstück verkaufen. Ganzes Grundstück nimmt die Fläche rund 37 + 34 Hektar Strand und Regenwald - gesamt also runde 70 Hektar. Das ist ganz schön weitläufig, die Länge der Strände ...

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Objektnummer:	N1430414
Zimmer:	0
Wohnfläche:	k.A.
Grundstück:	10,00ha
Lage - Region/Kreis :	Puntarenas(CR) Costa Rica

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Preis:

790.000,00 €

~ 715.661,00 £

~ 925.643,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... auf knapp zwei Kilometer - für nur ein Haus - auch wenn man wie er absolute Privatsphäre schätzt - ist das zuviel. Daher die Entscheidung zu splittern. Drei Grundstücke, die dann gemeinsam Bootsanleger, Boote, das Hauspersonal, evtl. ein kleines Wasserflugzeug usw. nutzen können. Ganz zu schweigen von der autarken Solar-Anlage, die bei drei Einheiten schon fast günstig wirkt.
Lage in der Nähe von: Golfito (15 km), Ausrichtung: nord, Lage Einzel: hügelig Grundstück: Das Grundstück: Wie gesagt: groß. Ausrichtung nach Süd-Süd-West mit fantastischen Sonnenuntergängen. Ich warte auf den Tag, an dem ich den ersten Sonnenuntergang mit einem Sundowner auf der Terrasse genieße... Aber zurück zum Wasser. Die Ebbe vertreibt das Wasser max. rund 15 Meter. Fische, Rochen, Delfine und Schildkröten. Pelikane sind hier überall am fischen. Es gibt hier mehrere Strände, einige sind aus Sand, einige aus Sand mit Kieseln und einige bestehen nur aus Kieselsteinen. Der Sand ist nicht dunkel wie auf Bali aber auch nicht weiß. Stellen Sie sich einen typischen Pazifikstrand vor, dann kennen Sie die Farbe. Hinter dem Strandabschnitt steigt primärer Regenwald bis auf 200 Meter an. Zwei Süßwasserbäche, die ganzjährig murmeln. Primärer Regenwald, das ist der ursprüngliche Regenwald. Im Gegensatz zum Sekundär-Wald, der längst nicht eine derartige Artenvielfalt an Pflanzen und Tieren beinhaltet und schon gar nicht so monumental wirkt. An allen Seiten (bis auf den Strandabschnitt) grenzt das Grundstück an den Nationalpark der Österreicher, auch genannt Piedras Blancas - jetzt zugehörig zum Nationalpark Corcovado. So ist sichergestellt, dass niemals neben oder hinter dem Grundstück abgeholzt oder gerodet wird. Knapp drei Kilometer nördlich mündet der Rio-Esquinas in den Golfo Dulce. Nicht nur das Delta dieses Flusses kann man mit dem Boot befahren, sondern je nach Boot auch kilometerweit vordringen. Man sieht dort unheimlich viele Vögel, kleine Kaimane und immer einige grüne Leguane, die sich in den Fluss werfen. Im Flussdelta gibt es viele Mangroven. Viele Leute schwärmen davon und von der Artenvielfalt an Tieren, die sich darin aufhalten . Das Grundstück war früher eine alte Kakao-Finca. Hier stehen noch einige hundert Kakao-Bäumchen, hunderte von Bananen-Bäumen, mehrere riesige Mango-Bäume, Wasseräpfel, Limonen- und Zitronenbäume etc. etc.... riesige Kokospalmen, Guyabas und viele Mandelbäume. Die Mandelbäume werden übrigens morgens und abends von den hellroten Aras und grünen Amazonen "heimgesucht". Glücklicherweise stehen die Mandelbäume etwas abseits, Aras sind lauter als laut... Zwei Tukan-Arten sieht man hier überall, ebenso wie Kolibris und hunderte anderer Vogelarten. Zustand: bezugsfertig, Der Süden Costa Ricas - Pazifikseite: Traum-Strände, klasse, monumentale Natur. Eben noch relativ unerschlossen - obwohl die großen Grundstücke mittlerweile auch alle verkauft wurden. Man/Frau tritt sich also nicht auf die Füße - hier kann man sich noch wie Robinson Crusoe fühlen. Der Golfo Dulce zählt als der sauberste Golf der Welt mit einer fantastischen Wasserqualität. Er ist sehr tief, daher leben hier viele Hochseefische wie Marline, Segelfische etc., aber auch viele Delfine. Die Delfine sieht man übrigens (fast) jeden Tag. Wenn man mit dem Boot zum/vom Grundstück fährt, begleiten Sie einen in der Regel - direkt neben dem Boot - über einige Kilometer. Ich finde das einmalig. Im Golfo Dulce wird wegen des Fischreichtums Hochseefischen betrieben, auch das ist eine Sache die mir gefällt. Am Strand und im seichten Wasser schwimmen regelmäßig Schildkröten und Rochen, angeln macht hier richtig Spaß. Ich habe schon einige Red Snapper und Barrakudas auf den Grill legen können. Wassersport in jeglicher Form ist natürlich möglich. Tauchen und Schnorcheln direkt vor dem Grundstück etc. etc. Zu einem Weltklasse-Tauchrevier sind's mit einem schnellen Boot rund 60 min. Rund um den Golfo Dulce befindet sich der größte zusammenhängende Nationalpark Mittelamerikas, der Corcovado Nationalpark. Hierfür wurden mehrere Schutzgebiete und Nationalparks zusammengeschlossen - jetzt ist es der Corcovado mit dem größten zusammenhängenden Primar-Tiefland-Regenwald der Erde! Nachteile: keine Vorteile: Lage, Zustand, Preis Fazit: Topangebot: Bitte fragen Sie uns weitere Information, wir stehen gerne zur Verfügung Fantastisches Grundstück in wunderschöner Naturmehr...

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