HISTORISCH INTERESSANTER, TOSKANISCHER LANDSITZ
HISTORISCH INTERESSANTER PALAZZO bei LUCCA Als eines der ältesten Anwesen der Region, stammt diese Villa aus dem späten 17.!!! Jahrhundert. Für die letzten 200 Jahre war diese mit ihren Nebengebäuden auch durchgängig der Landsitz der Familie des Grafen ...
| Objektnummer: | N14240002 |
| Zimmer: | k.A. |
| Wohnfläche: | 2.000,00m² |
| Grundstück: | 40.000,00m² |
| Lage - Region/Kreis : | Lucca(I) Italien |
| Preis: | 7.400.000,00 € | ~ 6.344.760,00 £ | ~ 8.185.880,00 $ |
... Orsetti. Zum Kauf angeboten werden die historisch wertvolle Villa samt Weinkellerei, sowie das ehemalige Bauernhaus (contadina) und die Kapelle. Die vier Gebäude befinden sich auf einem Hügel und sind über einen privaten Zufahrtsweg zu erreichen. Insgesamt handelt es sich dabei um knapp 2.000m² Gesamtnutzfläche, umgeben von rund 40.000m² herrschaftlichem, gepflegtem Park, bewirtschafteten Olivenhainen und Weingärten.
VILLA
Das Prunkstück und Herz dieses Anwesens hat eine Nutzfläche von ca. 1.125m² auf drei Ebenen. Dieses symmetrisch angelegte, freistehende Gebäude war bis vor kurzem bewohnt, bedarf dennoch einer umfassenden Renovierung. Im Erdgeschoß befinden sich eine feudale Eingangshalle mit direktem Zugang in den Park, einige Zimmer, sowie die gesamten Küchen- und Wirtschaftsräume. Der erste Stock besteht aus großzügig angelegten Zimmerfluchten, wobei alle Haupträume mit Fresken ausgestattet sind. Diese wurden jedoch im Zuge einer Sanierung großteils übermalt, können aber wieder freigelegt werden. Der zweite Stock- ein hohes, unausgebautes Dachgeschoß- kann ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut werden.
Aufgrund der "erhabenen- Lage der Villa hat man einen phantastischen Panorama-Blick. Umgeben ist die Villa von einem weitläufigen Park mit jahrhundertealtem Baumbestand.
Eine alte, hohe Steinmauer umläuft das gesamte Grundstück und macht dieses absolut uneinsichtig.
BAUERNHAUS
Direkt an der oben erwähnten Steinmauer befindet sich das ehemalige Bauernhaus, welches vor einigen Jahren komplett renoviert wurde. Auf einer Nutzfläche von knapp 500m² auf zwei Ebenen besteht es aus 6 Schlafzimmern, 5 Bädern und 3 Salons, sowie einer geräumigen Küche.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist äußerst geschmackvoll eingerichtet.
Aber nicht nur innen, sondern auch außen wartet das Haus mit einigen wunderschönen Details auf, so gibt es z.B. einen Patio mit einem großen alten Wasserbecken (Fischbecken?), eine "Sundowner-Sitzecke- mit Segeltuch-Überdachung, und natürlich ein Pool (6 x 12m) mitten in einem 3000m² großen Garten mit englischem Rasen und exotischen Bäumen.
WEINKELLEREI
Die ehemalige Weinkellerei grenzt seitlich an Villa und Bauernhaus an, hat eine Nutzfläche von ca. 280m² auf insgesamt zwei Ebenen. Dieses Gebäude ist schon sehr lange nicht mehr in Betrieb und müsste komplett saniert werden.
KAPELLE
Direkt an das Bauernhaus angebaut, wurde dieses denkmalgeschützte Barock-Juwel aus dem 18. Jahrhundert kürzlich originalgetreu renoviert. Sowohl die Mauern, als auch die wunderschönen Fresken im Inneren erstrahlen wieder in altem Glanz. Die Kapelle war schon zu früheren Zeiten, ebenso wie jetzt wieder eine beliebte Hochzeits-Kapelle, da diese noch immer als solche geweiht ist.
ÜBERSICHT
Grund: ca. 40.000m²
Gebäude: Villa: ca. 1.125m² (3 Stockwerke)
Bauernhaus: ca. 480m² (2 Stockwerke)
Weinkellerei: ca. 280m² (2 Stockwerke)
Kapelle: ca. 65m²
Insgesamt handelt es sich dabei um knapp 2.000m² Gesamtnutzfläche, umgeben von rund 40.000m² herrschaftlichem, gepflegtem Park, bewirtschafteten Olivenhainen und Weingärten.
--------------------------------------------------------------------------------
18th Century Villa in Lucchesia (10 kms from Lucca ) HISTORY
The Villa was probably built by the noble Garzoni family and later sold in 1819 to the renowned Count Orsetti. Its origins therefore would be between the late 17 th and early 18 th century. The present features were in fact completed during, the reconstructions carried out in the 18 th and 19 th centuries. The structure of the Villa and its associated buildings, as well as the lovely surrounding park, go back to the 17 th century. The formal design adopted for the facade (for example this can be seen from the equal number of windows) refers in fact to the new architectural methods introduced in the Lucchese area by the late Baroque and Age of Enlightenment architects. Not by chance the bell ,lodging in wrought-iron on the roof of the building next to the residence has the date of 1793 imprinted on it.
During the 19th Century the Villa was decorated with new ornamental features, both inside (one can see the wall frescoes and the permanent furniture such as stoves and fireplaces) as well as outside (stonemason work, horizontal stone frames on the facade, and on the coat of arms on the doorways).
Characteristics of the buildings
Villa Garzoni is a compound of four distinguishable main structures located within the park:
The Villa: 1,125 sq.m. (on 3 floors)
The Winery: 280 sq.m. (on 2 floors)
The Holiday House: 480 sq.m. (on 2 floors)
The Chapel: 66 sq.m. (1 floor)
The buildings are situated within a Park of approximately 10,000 sq.m. with a swimming pool.
The property has vineyards and olive tree groves for about 30,000 sq.m.
THE VILLA
Symmetrically shaped building on Three floors plus wine cellar below. The kitchens and the pantries are on the ground floor; the various halls totally decorated with frescoes are on the first floor; the second floor is high-ceilinged and completely livable. The Villa is surrounded by a spacious Park, with centuries old trees and plants, which has various entrance gates including the grand main entry gate, which is located at the end of a hedge lined private avenue belonging to the property.
Number of floors: 3 plus cellar
Covered surface per floor: 375 sq.m. (approximatcly)
Total covered surface: 1,125 sq.m. (approximately)
Park: 5,160 sq.m.
THE CHAPEL
To the north of the Villa, near to one of the Entrance gates of the property. The structure of the Chapel has the typical characteristics of a 18 th century Baroque oratory. The chapel has been recently restored (both the walls and the beautiful frescoes inside). There is a sacristy in the chapel. The Chapel is still sanctified.
Number of floors: 1
Covered surface per floor: 66 sq.m. (approximately)
Total covered surface: 66 sq.m. (approximately)
THE WINERY
Situated to the north of the Villa. Rectangular building developed on two floors. The adjacent Courtyard with fountain and gargoyle is approximately 90 sq.m. The house also has a large separate garden and lawn. The last use of this building leads back to the beginning of the last century, probably as a warehouse for agricultural activities.
Number of floors: 2
Covered surface per floor: 140 sq.m. (approximately)
Total covered surface: 280 sq.m. (approximately)
Garden: 1,750 sq.m.
THE HOLIDAY HOUSE
Situated to the north of the Villa, adjacent to the Chapel. The building has been completely restored and furnished. It is presently used as a 6-bedroom, 5-bathroom holiday residence. There are various beautifully furnished salons. There is a large kitchen on the ground floor as well as bathrooms and various other rooms; the bedrooms, each with their own bathroom, are on the first floor. The house is surrounded by a large park with an English garden of approximately 3,000 sq.m. where there is a recently built swimming pool and two small storage houses (approximately 16 sq.m.)
Number of floors: 2
Covered surface per floor: 240 sq.m. (approximatelx)
Total covered surface: 480 sq.m. (approx)
Park of approximately 3,000 sq.m.
Swimming pool 6 x 12 metres
THE GROUNDS
The property is on grounds of a total area of 30,000 sq.m. These grounds are cultivated with olive trees and vineyards.
USE OF THE PROPERTY is available either as a luxury residential property; or as a mixed residential and hotel, as well as for conversion into prestige offices, private clinic, sport club or wedding centre. In particular:
The Villa, Chapel, Holiday House and Winery could bc used as luxury private residential compound.
The Villa could be turned into an hotel or hub-divided. The Winery and the Holiday House could be turned into a residence and divided into apartments.
HISTORISCH INTERESSANTER, TOSKANISCHER LANDSITZmehr...
und kaufen