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Toskanische Villa - Siena/Italien

Das im Herzen der Toskana liegende Landgut in den Le Crete nahe Siena besteht aus drei von einander getrennten Gebäuden, die zu einem Betrieb mit landwirtschaftlicher Produktion gehören. Zur Liegenschaft gehören zum Großteil Olivenhaine, Weingärten und Wald ...


Objektnummer: N10880011
Zimmer: 8
Wohnfläche: 350,00m²
Grundstück: 13,87ha
Lage: Siena(I) Italien

Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.177.670,00 £ ~ 1.523.210,00 $
Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.




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... mit einer Gesamtfläche von ca. 13,87 Hektar. Vom Anwesen hat man eine herrliche Aussicht über die wunderschöne toskanische Landschaft. Es liegt auf einem Huegel und ist über die Provinzstrasse, die Rapolano und Sinalunga verbindet, leicht zu erreichen. Die Gebäude sind gut erhalten und wurden komplett restauriert. Die Innenräume sind mit hochwertigem Material renoviert und mit einer soliden Ausstattung versehen. Dem Hauptgebäude, bestehend aus Keller und Nebenräumen im Erdgeschoß, die der Herstellung und Lagerung von Wein dienen. Alles ist restauriert und entspricht den geltenden sanitären und hygienischen Bestimmungen. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung, die über eine gedeckte Außentreppe erreichbar ist. Dazu gehören ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und Kochnische, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Alle Räume sind komplett renoviert und Terracotta - Fußböden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Vorne ist ein kleines Gebäude eingegliedert, das ebenfalls Wohnzwecken dient. Es besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische und einem Bad im Erdgeschoß. Einen Wendeltreppe führt in das Schlafzimmer im Obergeschoß. Der 3. Gebäudekörper besteht hingegen aus einem großen Mehrzweckraum, in dem sich derzeit eine große Küche befindet, der ein Wirtschaftsraum mit Wäscherei und ein WC angeschlossen sind. Der Mehrzweckraum öffnet sich mittels großer Türen und Fenster auf eine Terrasse
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