Appartment-Hotel in stilvoller Burganlage bei Siena
Dieses Ferienhotel befindet sich zwischen Siena und Florenz in einer alten, umgebauten Burganlage mit verschiedenen Gebäuden, einem zusätzlichen Landhaus auf einem 220 ha grossen Grundstück. Die Netto-Nutzfläche der Anlage mit insgesamt 42 Appartements und ...
| Objektnummer: | N1080005 |
| Zimmer: | 80 |
| Wohnfläche: | 2.000,00m² |
| Grundstück: | 220,00ha |
| Lage - Region/Kreis : | Siena(I) Italien |
| Preis: | 4.200.000,00 € | ~ 3.612.840,00 £ | ~ 4.498.620,00 $ |
... 160 Betten beträgt 1920 qm.
Jede Ferienwohnung hat ein Wohnzimmer mit Küche, Bad und 1-2 Schlafzimmer, Telefon, SAT-TV und Safe. Die Ausstattung ist hochwertig, durchweg wurden Natursteinböden und Marmor in den Bädern verlegt. Eine schöne Sauna, eine alte Kapelle, zwei Pools und zwei Tennisplätze runden die Ferienanlage ab. Ein Restaurant mit 200 Plätzen bietet Frühstück und Abendessen. Alle Gebäude sind restauriert und befinden sich im Bestzustand.
Für zukünftige Erweiterungen findet man ca. 300m entfernt vom Hauptgebäude renovierungsbedürftige Stallungen mit einer Netto-Fläche von insgesamt 2800 qm für 40 zusätzliche Appartements + Hallenschwimmbad und Konferenzräume. (Eine Umnutzung der Gebäude ist in Italien ohne Probleme möglich)
Das Hotel wird seit der Renovierung 1996 betrieben und ist von Ostern bis Ende Oktober geöffnet. Belegung und Umsatz auf nähere Anfrage. Die Gäste kommen hauptsächlich aus Deutschland und den USA.
Das Land eignet sich für folgende Nutzung:
133,42 ha Wald
79,84 ha Landwirtschaftliche Nutzfläche
8,00 ha Olivenbäume
Die Rendite beträgt ohne Beachtung der Erweiterungsfläche, der Vermietung auch in der Nebensaison und der möglichen Nutzung des Grundstückes über 7%.
Appartment-Hotel in stilvoller Burganlage bei Sienamehr...
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