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💎 Objekt der Woche 💘
  • Fantastische Windmühle auf 12000 m2 Grundstück
    PE0811 - Haus  FUERTEVENTURA, Kanarische Inseln, Spanien, ungefähr in der Mitte der Insel  
    Das Anwesen besteht aus einer dreistöckigen Windmühle mit Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine große Terrasse mit Aussicht. In Verbindung ein Haus von 50m2 bestehend aus einer Küche, Esszimmer, ein Schlafzimmer ein schönes Bad. Eine Veranda mit Kristallen von 50m2 geschlossen vervollständigt das Haus, die alle von ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 12.100,00m² Las Palmas 

    Preis: 499.000,00 € ~ 443.012,00 £ ~ 535.676,00 $


+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Warum lohnt sich Nachhaltigkeit? +++ Immobilien in Argentinien kaufen +++ Wann sind Gebäude nachhaltig? +++ Home Staging - was ist das und macht es überhaupt Sinn? +++ Energiekrise - So können Sie zu Hause Gas sparen +++ Nachhaltig Leben - Wissenswertes für Hausbesitzer +++ Mit schulpflichtigen Kindern nach Jamaika auswandern? +++ Klimaanlage mit Solar betreiben +++ Häufige Fragen und Antworten zum Thema Immobilienfinanzierung +++ So finden Sie die richtige Immobilie für Ihre Ansprüche +++ Warum sich eine eigene Immobilie für Familien lohnt +++ Ozeanvermüllung und was man mit Nachhaltigkeit dagegen tun kann +++

  • Auswandern Thailand - Leben im tropischen Paradies
    Thailand zählt zu einem der beliebtesten Urlaubsländer der Deutschen. Dabei ist die Gästestruktur unterschiedlich und sowohl junge Menschen als auch ältere wählen das Land jedes Jahr als ihr Urlaubsland aus. Allerdings gibt es ... >> weiterlesen >>
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  • Historisches tschechisches Chateau zu verkaufen
    PCZ0096 - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    Das Schloss verfügt über 4 Bäder, einen Treppensaal und 17 Zimmer. Die Grundrisse der Innenräume sind in ihren ursprünglichen Zustand (1729) zurückversetzt. Es gibt keine Korridore und man kann frei von einem Zimmer zum anderen gehen. ...
    Zimmer: 17 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 35.000,00m² Benesov 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
  • Bio-Olivenplantage nahe Meer in Ligurien
    PI0525 - Agrarland Wälder Jagden Isolabona, Italien, nahe Meer in Ligurien zwischen den Alpen und dem Mittelmeer, atemberaubende Aussicht und perfekte Privatsphäre. Es liegt auf 500m Höhe und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben  
    Zum Verkauf steht ein Bio-Gut das zwischen den Alpen und dem Mittelmeer liegt. Dieses Landgut bietet eine atemberaubende Aussicht und perfekte Privatsphäre. Es liegt auf 500m Höhe und ist von einem Naturschutzgebiet umgeben.
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 40.000,00m² Imperia 

    Preis: 200.000,00 € ~ 177.560,00 £ ~ 214.700,00 $
  • Ferienhaus der Superlative in Istrien Kroatien
    N63830009 - Haus  
    Schönes, modernes Haus, moderne Möbel, voll ausgestattet gegenüber des weltbekannten Nationparks Brioni. Ausstattung; Klima, TV, vier Badezimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Außenküche, Fitnessraum, Wohnzimmer, Esszimmer, nicht weit weg ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 900,00m² Pazin 

    Preis: 2.200.000,00 € ~ 1.953.160,00 £ ~ 2.361.700,00 $
  • HAUS MIT ZUSÄTZLICHEM KOMFORT
    PH0595 - Haus  7500 Nagyatád, Komáromi. In der Grafschaft Somogy, 50 km vom Plattensee entfernt, 800 m vom Stadtstrand entfernt, in einer bewaldeten Straße  
    Das Haus kann sofort bezogen und genutzt werden, es ist in einem PERFEKTEN Zustand, nach Plänen des Innenarchitekten, hochwertig eingerichtet, ausgeführt: Provenzalische Küchenmöbel, mit Einbauküchengeräten (Luftmisch Backofen, ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 1.130,00m² Somogy 

    Preis: 330.000,00 € ~ 292.974,00 £ ~ 354.255,00 $
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  • Villa near Labin 50m from sea
    PHR0255 - Haus  
    - The area of the field is 1834 m2 - The gross area of the building is 520.84 m2 - The distance from the sea is 50 m - The property is located 4 km away from the old medieval town of Labin. - The owner of the property is a company - ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 1.834,00m² Pazin 

    Preis: 7.900.000,00 € ~ 7.013.620,00 £ ~ 8.480.650,00 $
  • Villa mit 4 Wohnungen 150m vom Meer
    PCOL0001 - Haus  
    Villa mit 4 Wohnungen, 11 Schlafzimmern, 8 Bädern, jede Wohnung hat 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, persönliche Betten und Kabinen, Küche und Wohnzimmer, Kiosk, Gärten und Obstbäume, das gesamte Anwesen ist komplett ummauert. Gesamtfläche ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 1.500,00m² Córdoba (Montería) 

    Preis: 188.000,00 € ~ 166.906,00 £ ~ 201.818,00 $
  • Villa 4 bedrooms in Canggu Area Indonesia
    PRI0022 - Haus  
    Investment opportunity in Canggu Area. This villas are only 700m away from the beach providing a stunning view over the local rice fields and jungle. This luxurious villas are accessible to the beach in under 10 minutes by foot. 30 ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 250,00m² Bali 

    Preis: 475.000,00 € ~ 421.705,00 £ ~ 509.912,00 $
  • Rustikale Villa mit allem Luxus in Alicante
    PE0810 - Haus  
    Sie erreichen die Villa über eine private Zufahrt mit schönen Palmen links und rechts. Diese sehr große und beeindruckende rustikale Villa, auf dem Südwesten gelegen hat Sonne den ganzen Tag. Das Anwesen wurde im Jahr 2022 komplett ...
    Zimmer: 13 Wohnfläche: 4.300,00m² Grundstück: 520,00m² Alacant 

    Preis: 1.095.000,00 € ~ 972.141,00 £ ~ 1.175.482,00 $
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  • Großes Haus Bungalow Villa
    PT0065 - Haus  46170 Huai Mek Kalasin, Thailand. Alles zu Fuß 5 bis 10 Minuten zu erreichen, Schule Krankenhaus und Post. Flughafen in Khon Kean 40 - 50 Minuten Fahrzeit. Flughafen Udon Thani 1.1/5 bis 2 Stunden  
    Haus Bungalow Villa - Die Wohnfläche ist 190 Quadratmeter, das Wohnzimmer ist 70 Quadratmeter groß, ohne Pfeiler, wie es normalerweise in Thailand üblich ist in der Mitte, oder alle 4 Meter! Das Wohnzimmer hat 2 Daikin Klimaanlagen. Im ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 777,00m² Kalasin 

    Preis: 140.000,00 € ~ 124.292,00 £ ~ 150.290,00 $
  • Villa in romantischem Style nahe Marbella
    PE0807 - Haus  29649 Sitio de Calahonda, nahe Marbella, Andalusien, Spanien, mit Meerblick  
    Super schöne Aussicht aufs Meer. Der Eingangsbereich liegt auf Vorgartenebene, die Schlafzimmersuite mit Terrasse und mit Ankleide und  privates Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne im Obergeschoss, und ein Gästezimmer mit eigenem ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 1,00m² Malaga 

    Preis: 395.000,00 € ~ 350.681,00 £ ~ 424.032,00 $
  • NEWS: Hausratversicherung – wichtig für alle
    Über eine Hausratversicherung werden die Gefahren durch Feuer, Leitungswasser, Einbruchdiebstahl, Raub, Vandalismus und Naturgefahren (Sturm, Hagel und weitere Elementargefahren) am gesamten Hausrat abgesichert und sie ist eigentlich für jeden ein Muss. Tritt der Versic...

    ImmoNews >> weiterlesen >>
  • Grosses Grundstück mit Charm in Aube
    PF4809 - Baugrundstücke  
    Das Grundstück ist mehr als 3.000 qm groß und beinhaltet ein Haupthaus, sowie eine Scheune und einen riesigen Obstgarten. Das gesamte Gelände wurde in den 60/70 Jahren als Bahnhof genutzt und ging dann in den Besitz der Familie. Eine ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 3.500,00m² Aube 

    Preis: 300.000,00 € ~ 266.340,00 £ ~ 322.050,00 $
  • Las Palmas Villa 7 Zimmer 5 Bäder mit Pool
    PE0804 - Haus  35100 Maspaolmas, Santiago, mit spektakulärem Meerblick, Bergblick, Blick auf die wunderschönen Dünen und den berühmten Leuchtturm Faro de Maspalomas, Playa del Ingles und die Berge von Montana la Data, Spanien, Gran Canaria  
    Gepflegte Immobilie, freistehend, Pool, spektakulärem Meerblick, Bergblick, Blick auf die wunderschönen Dünen und den berühmten Leuchtturm Faro de Maspalomas. Die Kosten belaufen sich momentan auf Communidad 70 EURO + zusätzlich Wasser ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 220,00m² Las Palmas 

    Preis: 435.000,00 € ~ 386.193,00 £ ~ 466.972,00 $
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  • Luxus Villa in Hua Hin Thailand
    PT0061 - Haus  
    Luxus Villa in Hua Hin Thailand - Top Preis - Swiss Quality Diese Villa wurde von einem Schweizer Bauunternehmer gebaut nur beste Materialien wurden verwendet, Liste Materialien, alles nachweisbar. 2075m2 Land davon 550m2 reine ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 550,00m² Grundstück: 2.175,00m² Prachuap Khiri Khan 

    Preis: 600.000,00 € ~ 532.680,00 £ ~ 644.100,00 $
  • Villa in der Nähe von Budapest Ungarn
    PH0574 - Haus  
    Villa mit schöner Aussicht in der Nähe von Budapest. In einer malerischen Ortschaft, 20 km vom Zentrum von Budapest entfernt, steht eine schöne 3-stöckige 500 m² große Villa zum Verkauf. Die Größe des Grundstücks beträgt 1618 ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 1.650,00m² Budapest 

    Preis: 840.000,00 € ~ 745.752,00 £ ~ 901.740,00 $
  • Neues und altes Haus auf einem Hof in Kroatien
    PHR0246 - Haus  48306 Lepavina, Kroatien. Nur wenige Gehminuten vom neuen Bahnhof entfernt, von welchen man in ca. 40 in Zagreb. Mit dem Auto in der selben Zeit. Lage ist in hügeligem Gebiet  
    Wirtschaftsgebäude 230 m2 und Wohnhaus von 200 m2, mit Raucherkammer im Hof und Garten. Die Gebäude wurden einige Jahre nicht bewohnt und sind daher renovierungsbedürftig; trotzdem ist viel Potenzial vorhanden. Nur wenige ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 1.236,00m² Koprivnica 

    Preis: 15.000,00 € ~ 13.317,00 £ ~ 16.102,00 $
  • Luxusvilla mit Pool nur 500 Meter vom Meer
    PMNE0018 - Haus  Bar, Montenegro, nur 500 Meter vom Meer  
    Die Villa hat eine Fläche von 500 m² und nur 500 Meter vom Meer entfernt. Zeichnet sich durch Funktionalität, tolle Beleuchtung, eine Auswahl hochwertigster Baumaterialien, mit vollkommenem Komfort für Sie und Ihre Familie aus. Eine ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 500,00m² Gesamtgebiet 

    Preis: 2.430.000,00 € ~ 2.157.354,00 £ ~ 2.608.605,00 $
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  • Agriturismo in Pineto Abruzzen
    PI0509 - Haus  
    Der Agriturismo Komplex befindet sich in Teramo - Abruzzen, Italien. Es erstreckt sich über eine Fläche von 49.570 m2 und umfasst mehrere Gebäude, Nebengebäude und Einrichtungen wie: . Hauptgebäude auf zwei Ebenen unterteilt und ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 407,00m² Grundstück: 49.570,00m² Teramo 

    Preis: 12.000.000,00 € ~ 10.653.600,00 £ ~ 12.882.000,00 $
  • Villa 7km vom internationalen Flughafen Puerto Plata
    PDOM0040 - Haus  10405 Puerto Plata, 7km vom internationalen Flughafen Puerto Plata, perfekt gelegen in einer Gegend mit nah erreichbaren Supermärkten, Restaurants, Bars, Casino  
    Die Villa befindet sich 10 Fußminuten vom internationalen Flughafen Puerto Plata entfernt. Strände sind nach 10 Fußweg zu erreichen. Im gesamten Baukomplex mit einer Wohnfläche von 650 qm befinden sich ein Haus mit 5 Schlafzimmern ...
    Zimmer: 16 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 1.375,00m² Puerto Plata 

    Preis: 850.000,00 € ~ 754.630,00 £ ~ 912.475,00 $
  • Brasilien Präsidentenvilla 7210 m2 mit 8 Suiten bei Lauro
    PBR0251 - Haus  
    Luxusimmobilie Präsidentenvilla 7.210 m2 mit 8 Suiten bei Lauro de Freitas Baha, Brasilien. Villa zu verkaufen an bester Lage. Die Villen - Fassade ist im Neoklassizismus - Kolonialstil des 17. Jahrhunderts gebaut. In der sehr ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 7.210,00m² Bahia 

    Preis: 2.980.000,00 € ~ 2.645.644,00 £ ~ 3.199.030,00 $
  • Brasilien 11945 Ha Rinderfarm bei Belem Para
    PBR0249 - Agrarland Wälder Jagden  
    11.945 Ha große Rinderfarm bei Belem, Para - Brasilien Standort 11 km von BR 306 - und 14 km von MA-206 Die Gesamtfläche ist 11.945 Hektar mit 9.500 Hektar Grasland- Weiseland. Das Restland ist Reserveland. Das Grundstück ist ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 11.945,00ha Para 

    Preis: 5.900.000,00 € ~ 5.238.020,00 £ ~ 6.333.650,00 $
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Luxusvilla kaufen und Luxusimmobilien verkaufen


Firstclass holidays, Elle, Stilvoll einrichten
  • Was macht eine Luxusimmobilie aus
  • Investitionskriterien Luxusimmobilie
  • Luxusvilla kaufen
  • Luxusvilla Preisentwicklung

Luxusimmobilien kaufen - Das sollten Sie beachten

Egal ob ein urig gemütliches Chalet in den Bergen, ein stilvolles Penthouse oder ein Landsitz mit einer langen Geschichte - eine Luxusimmobilie kaufen können Sie in den verschiedensten Weisen, denn die Welt der Luxusimmobilien ist sowohl exklusiv als auch abwechslungsreich. Das ermöglicht es Ihnen, genau die Luxusimmobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
Doch was genau macht eine solche Immobilie aus, die einen luxuriösen Lifestyle garantiert und wie entwickeln sich die Preise für solche Anwesen, für den Fall, dass Sie Ihre Luxusimmobilien verkaufen möchten?

Luxusimmobilien kaufen - Was macht eine Luxusimmobilie aus?

Fakt ist, dass eine genaue Definition, was man unter einer Luxusimmobilie versteht, nicht existiert. Dennoch lässt es sich ungefähr ausmachen, wann es sich um eine solche Immobilie handelt und wann eine Immobilie noch eine "normale" Immobilie ist. Ein Kriterium für diese Abgrenzung ist der Preis. Liegt das Preisniveau für ein Anwesen deutlich über dem des ortsüblichen Durchschnitts und weist es eine sehr exklusive und gehobene Ausstattung auf, kann man davon ausgehen, dass es sich um eine Luxusimmobilie handelt. Ein weiteres Kriterium, das ein Luxusanwesen von einem normalen Anwesen unterscheidet, ist die Lage. Zumeist finden Sie solche Immobilien in exklusiver Lage. So kann es beispielsweise ein Traumhaus auf einem Berg in Alleinlage sein, von dessen Terrasse Sie eine traumhafte Aussicht haben. Oder es liegt direkt an einem See. Weiterhin erkennen Sie eine Luxusimmobilie an dem Vorhandensein eines Pools oder einer wundervollen Dachterrasse. Daneben spielen die Baumaterialien, mit denen das Anwesen errichtet wurde, eine Rolle. Daher sollten Sie beim Luxusimmobilie kaufen darauf achten, dass lediglich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Bei erst kürzlich errichteten Häusern kann das Vorhandensein von smarter Technologie im Haus sehr von Vorteil sein, da die Anwesen meist recht groß sind und Ihnen durch das Smart Home System das Leben deutlich erleichtert wird.

Luxusimmobilien kaufen

Investitionskriterien Luxusimmobilie - Das sollten Sie beim Luxusvilla kaufen beachten:

  • » Besonders ansprechende Lage der Luxusimmobilie
  • » Ästhetische Gestaltung und Bauweise
  • » Hohe Qualität
  • » Alleinstellungsmerkmale ( besondere Architektur, höhere Lebensqualität, etc.)
  • » Auf Bedarf abgestimmt (mehrere Bäder, perfekte Anlagentechnik, hohes Maß an Komfort und Privatsphäre)

Luxusimmobilien kaufen

Ein Kennzeichen für Luxusimmobilien ist zweifellos der Preis: bereits ab einem Kaufpreis von ca. 750.000 Euro fallen Häuser unter die Kategorie Luxus, bei Eigentumswohnungen liegt die "magische Grenze" bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei anzumerken ist, dass dies in München zum Beispiel bereits einem Durchschnittspreis für Neubauwohnungen entspricht und hier die Luxuskategorie bei ca. 8.000 Euro beginnt. Die Grenzen sind nach oben hin offen: Quadratmeterpreise von 20.000 Euro und mehr, zum Beispiel am Starnberger See, sind keine Seltenheit mehr.

Wer eine exklusive Eigentumswohnung oder Villa erwerben möchte, kann anhand der folgenden Kriterien erkennen, ob es sich beim Wunschdomizil tatsächlich um eine Luxuswohnung handelt. Nicht immer umfasst ein Objekt alle diese Kriterien, die Mehrzahl davon sollte jedoch in jedem Fall enthalten sein. Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen sich in der Regel durch einen Hausmeister-Service oder einen Concierge aus. Nicht selten verfügen die Häuser zusätzlich über Wellness- und Fitnesseinrichtungen oder gastronomische Angebote.

Neben der ruhigen Lage ist es die Privatheit, die Luxusimmobilien auszeichnet. Die Wohnung oder das Haus sollten uneinsehbar und durch Gärten oder eine raffinierte Verbauung vor neugierigen Blicken geschützt sein. Häufig bringt ein Privataufzug Bewohner und Besucher direkt in ihr Domizil. Auch Einbruchschutz spielt eine große Rolle: Sicherheitstüren, Alarmanlagen und gesicherte Fenster sind essenziell.

Luxusimmobilie kaufen

Luxusimmobilien verkaufen - Wie entwickeln sich die Preise?

Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Immobilien, besonders Luxusimmobilien und damit auch deren Markt, äußerst krisenfest sind. So hat sich die Nachfrage zum kaufen zuletzt deutlich gesteigert. Gerade aufgrund der Pandemie und den damit verbundenen Einschränkungen werden Immobilien immer gefragter, die über großzügige Grundstücke verfügen und genug Platz für jedes einzelne Familienmitglied bieten. Diese Entwicklung wird sich auch auf absehbare Zeit wahrscheinlich nicht ändern.

Der Immobilienmarkt im Bereich luxuriöser Immobilien ist ein wenig anders als der normaler Immobilien. Grund hierfür ist, dass das Angebot deutlich eingeschränkt ist. Es existieren nicht so viele Luxusimmobilien, die verkauft werden sollen, die Nachfrage steigt allerdings stetig an.
Denken Sie darüber nach, sich eine Luxusimmobilie kaufen zu wollen, sollten Sie darauf achten, dass die Lage exklusiv und etwas Besonderes ist. Daneben sollten Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die über genügend Platz verfügt, sodass sie allen Bewohnern den notwendigen Platz zur freien Entfaltung bietet. Abschließend ist es wichtig, dass Sie auf die verwendeten Baumaterialien achten. Diese sollten, wie oben bereits erwähnt, bestenfalls hochwertig und besonders sein.
Haben Sie all dies beachtet, stehen die Chancen, Ihre Luxusimmobilie verkaufen zu können, jederzeit gut.

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