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Aegypten: Queen Villa
PET0073 - Haus
Die Queen Villa befindet sich in Dahab, Development Bank Villas Bereich. in einer sehr ruhigen Gegend der Stadt gelegen. Die Queen Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, 6 Bäder, Küche, Minibar, Wohnzimmer, Esszimmer und Waschküche aus ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 255,00m² Grundstück: 180,00m² Janub Sina
Preis: 248.000,00 € ~ 212.635,00 £ ~ 274.338,00 $
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Kroatien: Sensationelle Liegenschaft mit Traumblick aufs Mittelmeer
N65520127 - Haus
Wir präsentieren Ihnen eine neu gebaute und komplett eingerichtete Villa in einem geschlossenen Komplex in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Ucka. Gebaut aus hochwertigsten Materialien und ausgestattet mit hochwertigster ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 247,00m² Grundstück: 550,00m² Pazin
Preis: 960.000,00 € ~ 823.104,00 £ ~ 1.061.952,00 $
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Griechenland: Villa am Meer in Griechenland
PGR0399 - Haus 84702 Santorini, Griechenland, am Meer auf der berühmten Insel Santorini, nur 1800m vom Zentrum vom Dorf entfernt, in einer schönen Umgebung mit Blick auf den Vulkan und der Ios Insel
Auf der berühmten Insel Santorini, befindet sich diese schöne freistehende Villa von 100qm, mit einem unabhängigen Eingang, Parkplatz für 2 Autos, möbliert und voll ausgestattet, mit 2 SCHLAFZIMMER, 2 Bäder, Wohnzimmer, Küche, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 260,00m² Kikládes
Preis: 2.400.000,00 € ~ 2.057.760,00 £ ~ 2.654.880,00 $
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Griechenland: Haus Luxus-Bungalow mit Pool Meerblick in Griechenland
N73210001 - Haus
Traumhaus / Luxus-Bungalow mit Pool und fantastischem Meerblick Grundstücksgröße 848 Quadratmeter Wohnfläche 95 Quadratmeter Ort: 22001 Xiropigado / Provinz Arkadien / Peloponnes / Griechenland Baubeschreibung: Das Haus wird in ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 848,00m² Arkadía
Preis: 360.000,00 € ~ 308.664,00 £ ~ 398.232,00 $
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Kroatien: Attraktive moderne Villa im Bau mit Meerblick
N65520125 - Haus
Auf einem 296 m² großen Grundstück entsteht diese Luxusvilla mit wunderschönem Meerblick. In der Nähe von Porec gelegen, bietet diese Villa eine Wohnfläche von 204 m². Im Erdgeschoss gibt es einen überdachten Eingang, Flur, Toilette, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 204,00m² Grundstück: 296,00m² Pazin
Preis: 715.000,00 € ~ 613.041,00 £ ~ 790.933,00 $
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Italien: Villa 300m vom Meer entfernt auf Sizilien
PI0621 - Haus
Villa 300m vom Meer entfernt, in zwei Einheiten unterteilt - zwei Wohnungen. → Land 575 rm2 und auch eine private Straße für die öffentliche Nutzung. → Unmöbliert, hell mit Meerblick, Quellwasser gut, ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 551,00m² Trapani
Preis: 1.360.000,00 € ~ 1.166.064,00 £ ~ 1.504.432,00 $
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Türkei: Traum am Mittelmeer nahe Alanya
PTR0302 - Haus
Zum Verkauf steht eine Villa mit einzigartigem Blick auf das Türkis blaue Mittelmeer. Die Villa selber befindet sich in Avsallar-Incekum. Da dieses Gebiet nicht als Sperrgebiet für Ausländer gilt ist es hier problemlos möglich eine ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 750,00m² Antalya
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Italien: Haus am Meer Italien
N73120001 - Haus 30021 Caorle, Italien, am Meer. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie den Komfort, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen, in einer der begehrtesten Gegenden der Adriaküste
Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, bietet diese Immobilie den Komfort, den Strand in wenigen Minuten zu erreichen. Der gepflegte Garten mit privatem Pool und zwei großen Veranden ist ideal, um in der Sonne zu entspannen oder ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: ,00m² Venezia
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Kroatien: TOP Villa mit Meerblick in exponierter Lage
N65520122 - Haus
Zum Verkauf steht eine atemberaubende Luxusvilla auf einem großzügigen Grundstück in exponierter Lage in einem charmanten Dorf in der Nähe von Labin, an der malerischen Ostküste Istriens. Diese Stadt bietet ihren Bewohnern alle ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 657,00m² Pazin
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.071.750,00 £ ~ 1.382.750,00 $
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Dominikanische Republik: Dominikanische Republik Naturparadies Villa und Apartment
PDOM0055 - Haus
Komplett möblierte Villa mit 3 Schlafzimmern, 2 Bäder (1 Bad im Rohbau), großes Wohnzimmer mit Küche und riesiger Terrasse. Auf dem 1916 m2 Grundstück über ein Carport befindet sich ein komplettes Apartment (37 m²: Schlafzimmer, Bad, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 1.916,00m² Espaillat
Preis: 165.000,00 € ~ 141.471,00 £ ~ 182.523,00 $
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Portugal: Haus mit Hotellizenz in Portugal
PPT0323 - Haus
5-Zimmer Villa mit 334 m2 Nutzfläche, 4 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein weiterer Schlafzimmer mit Küchenzeile, die unabhängig vom Rest des Hauses funktionieren kann. - Alle Suiten haben Einbauschränke. - Parkett in allen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 334,00m² Grundstück: 4.920,00m² Santarém
Preis: 545.000,00 € ~ 467.283,00 £ ~ 602.879,00 $
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Kroatien: Zwei Villen mit Swimmingpools in exponierter Lage TopInvest
N65520120 - Haus
Die an der Ostküste Istriens gelegene Stadt Labin bietet eine perfekte Kombination aus reicher Geschichte, bezaubernder Architektur, wunderschöner Natur und kristallklarem Meer. Spazieren Sie durch die engen Steingassen der Altstadt und ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 385,00m² Grundstück: 2.167,00m² Pazin
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.243.230,00 £ ~ 1.603.990,00 $
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Brasilien: Brasilien 41000 Hektar Farm für Rinderzucht in der Region
PBR0403 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien 41.000 Hektar Farm für Rinderzucht in der Region Poconé, MT Große Rinderzucht-Farm mit 41.000 Hektar in Poconé, Mato Grosso. Ideal gelegen an der berühmten Transpantaneira-Straße, bietet diese riesige landwirtschaftliche ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 41.000,00ha Mato Grosso
Preis: 19.900.000,00 € ~ 17.062.260,00 £ ~ 22.013.380,00 $
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Aegypten: Standalone Villa am Roten Meer
N72970003 - Haus
Diese Standalonevilla liegt in traumhafter Lage nah am Meer an der Soma Bay und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das türkisfarbene Wasser. Soma Bay ist eine ägyptische Bucht sowie eine auf der Landzunge Ras Abu Soma und ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 182,00m² Grundstück: 524,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 1.590.000,00 € ~ 1.363.266,00 £ ~ 1.758.858,00 $
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Brasilien: 4350 Hektar Agro-Rinderzucht-Landfläche in Brasilien
PBR0401 - Agrarland Wälder Jagden
4.350 Hektar Agro-Rinderzucht-Landfläche - perfekt für Agrarbetriebe und Investitionen in Plantagen und Rohstoffe Region Bagre (Belem), Pará Erstklassiges Grundstück in Bagre, im brasilianischen Bundesstaat Pará, Brasilien. Dieses ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 4.350,00ha Para
Preis: 990.000,00 € ~ 848.826,00 £ ~ 1.095.138,00 $
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Aegypten: Luxus Villa direkt am Roten Meer
N72970002 - Haus 84711 Soma Bay, km 48 Safaga Road, Aegypten, direkt am Roten Meer in traumhafter Lage mit atemberaubendem Panoramablick. Soma Bay ist eine ägyptische Bucht sowie eine auf der Landzunge Ras Abu Soma und entlang der Bucht gelegen am Roten Meer. Sie liegt rund 50 Kilometer südlich von Hurghada und etwa 15 Kilometer nördlich von Safaga, gehört zum Bezirk Safaga im Gouvernement al-Bahr al-ahmar
Diese exklusive Luxusvilla liegt in traumhafter Lage direkt am Meer an der Soma Bay und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das türkisfarbene Wasser. Sobald der Kaufvertrag unterzeichnet ist und die erste Rate gezahlt wurde, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 701,00m² Al Bahr al Ahmar
Preis: 1.900.000,00 € ~ 1.629.060,00 £ ~ 2.101.780,00 $
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Tunesien: Moderne Villa im amerikanischen Stil zu verkaufen
PTN0039 - Haus
Zum Verkauf steht eine zweistöckige Villa im amerikanischen Stil (S2 + 4) hoch mit Studio, Öffnung auf zwei Fassaden, Süd-Ost und Nord-West geben gute Beleuchtung. Grundstücksfläche 400 m², Wohnfläche 440 m² einschließlich Studio von 40 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 440,00m² Grundstück: 400,00m² Aryanah
Preis: 405.200,00 € ~ 347.418,00 £ ~ 448.232,00 $
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Brasilien: Brasilien 90 Hektar Große Chicken-Factory
PBR0400 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Brasilien 90 Hektar Große Hühnerfarm (Chicken-Factory) in der Region Lucas do Rio Verde/MT Zum Verkauf steht eine vollständig dokumentierte 90 Hektar große Hühnerfarm (Chicken-Factory) in der Region Lucas do Rio Verde/MT. Die Farm ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 90,00ha Mato Grosso
Preis: 2.750.000,00 € ~ 2.357.850,00 £ ~ 3.042.050,00 $
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Brasilien: Bauernhof zum Verkauf 88000 Hektar in Brasilien
PBR0399 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
88.000 Hektar Bauernhof zum Verkauf in Region Mato Grosso, Brasilien MT Zum Verkauf steht ein ausgezeichneter Bauernhof in der Region Poconé im Pantanal, Mato Grosso (MT), mit einer Gesamtfläche von 88.000 Hektar. Der Hof bietet ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 88.000,00ha Mato Grosso
Preis: 59.000.000,00 € ~ 50.586.600,00 £ ~ 65.265.800,00 $
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Spanien: Finca mit Olivenplantage
PE0869 - Haus
Finca abseits vom Trubel, 1/2h von Tarragona entfernt, 10km vom Meer entfernt, man sieht es aber noch am Horizont. 40.000m2 Land mit rund 300 gepflegten Olivenbäumen. Daraus wurde früher Spitzenöl produziert. Es stehen zwei Gebäude auf ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 40.000,00m² Tarragona
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus Tier-Pferdehaltung mgl
N72540009 - Haus
Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus. Wunderschönes Fachwerkhaus in Vierständer-Bauweise für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstversorger, für Pferde-/ Kleintierhaltung oder um ihr Gewerbe mit unterzubringen - hier ist Alles möglich! ➤ Alles komplett und sehr aufwendig saniert/renoviert seit 2018. Hochwertige ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 4.000,00m² Hoexter
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
Luxusvilla kaufen und Luxusimmobilien verkaufen
Firstclass holidays, Elle, Stilvoll einrichten
- Was macht eine Luxusimmobilie aus
- Investitionskriterien Luxusimmobilie
- Luxusvilla kaufen
- Luxusvilla Preisentwicklung
Luxusimmobilien kaufen - Das sollten Sie beachten
Egal ob ein urig gemütliches Chalet in den Bergen, ein stilvolles Penthouse oder ein Landsitz mit einer langen Geschichte - eine Luxusimmobilie kaufen können Sie in den verschiedensten Weisen, denn die Welt der Luxusimmobilien ist sowohl exklusiv als auch abwechslungsreich. Das ermöglicht es Ihnen, genau die Luxusimmobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
Doch was genau macht eine solche Immobilie aus, die einen luxuriösen Lifestyle garantiert und wie entwickeln sich die Preise für solche Anwesen, für den Fall, dass Sie Ihre Luxusimmobilien verkaufen möchten?
Luxusimmobilien kaufen - Was macht eine Luxusimmobilie aus?
Fakt ist, dass eine genaue Definition, was man unter einer Luxusimmobilie versteht, nicht existiert. Dennoch lässt es sich ungefähr ausmachen, wann es sich um eine solche Immobilie handelt und wann eine Immobilie noch eine "normale" Immobilie ist. Ein Kriterium für diese Abgrenzung ist der Preis. Liegt das Preisniveau für ein Anwesen deutlich über dem des ortsüblichen Durchschnitts und weist es eine sehr exklusive und gehobene Ausstattung auf, kann man davon ausgehen, dass es sich um eine Luxusimmobilie handelt. Ein weiteres Kriterium, das ein Luxusanwesen von einem normalen Anwesen unterscheidet, ist die Lage. Zumeist finden Sie solche Immobilien in exklusiver Lage. So kann es beispielsweise ein Traumhaus auf einem Berg in Alleinlage sein, von dessen Terrasse Sie eine traumhafte Aussicht haben. Oder es liegt direkt an einem See. Weiterhin erkennen Sie eine Luxusimmobilie an dem Vorhandensein eines Pools oder einer wundervollen Dachterrasse. Daneben spielen die Baumaterialien, mit denen das Anwesen errichtet wurde, eine Rolle. Daher sollten Sie beim Luxusimmobilie kaufen darauf achten, dass lediglich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Bei erst kürzlich errichteten Häusern kann das Vorhandensein von smarter Technologie im Haus sehr von Vorteil sein, da die Anwesen meist recht groß sind und Ihnen durch das Smart Home System das Leben deutlich erleichtert wird.
Investitionskriterien Luxusimmobilie - Das sollten Sie beim Luxusvilla kaufen beachten:
- » Besonders ansprechende Lage der Luxusimmobilie
- » Ästhetische Gestaltung und Bauweise
- » Hohe Qualität
- » Alleinstellungsmerkmale ( besondere Architektur, höhere Lebensqualität, etc.)
- » Auf Bedarf abgestimmt (mehrere Bäder, perfekte Anlagentechnik, hohes Maß an Komfort und Privatsphäre)
Luxusimmobilien kaufen
Ein Kennzeichen für Luxusimmobilien ist zweifellos der Preis: bereits ab einem Kaufpreis von ca. 750.000 Euro fallen Häuser unter die Kategorie Luxus, bei Eigentumswohnungen liegt die "magische Grenze" bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei anzumerken ist, dass dies in München zum Beispiel bereits einem Durchschnittspreis für Neubauwohnungen entspricht und hier die Luxuskategorie bei ca. 8.000 Euro beginnt. Die Grenzen sind nach oben hin offen: Quadratmeterpreise von 20.000 Euro und mehr, zum Beispiel am Starnberger See, sind keine Seltenheit mehr.
Wer eine exklusive Eigentumswohnung oder Villa erwerben möchte, kann anhand der folgenden Kriterien erkennen, ob es sich beim Wunschdomizil tatsächlich um eine Luxuswohnung handelt. Nicht immer umfasst ein Objekt alle diese Kriterien, die Mehrzahl davon sollte jedoch in jedem Fall enthalten sein. Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen sich in der Regel durch einen Hausmeister-Service oder einen Concierge aus. Nicht selten verfügen die Häuser zusätzlich über Wellness- und Fitnesseinrichtungen oder gastronomische Angebote.
Neben der ruhigen Lage ist es die Privatheit, die Luxusimmobilien auszeichnet. Die Wohnung oder das Haus sollten uneinsehbar und durch Gärten oder eine raffinierte Verbauung vor neugierigen Blicken geschützt sein. Häufig bringt ein Privataufzug Bewohner und Besucher direkt in ihr Domizil. Auch Einbruchschutz spielt eine große Rolle: Sicherheitstüren, Alarmanlagen und gesicherte Fenster sind essenziell.
Luxusimmobilien verkaufen - Wie entwickeln sich die Preise?
Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Immobilien, besonders Luxusimmobilien und damit auch deren Markt, äußerst krisenfest sind. So hat sich die Nachfrage zum kaufen zuletzt deutlich gesteigert. Gerade aufgrund der Pandemie und den damit verbundenen Einschränkungen werden Immobilien immer gefragter, die über großzügige Grundstücke verfügen und genug Platz für jedes einzelne Familienmitglied bieten. Diese Entwicklung wird sich auch auf absehbare Zeit wahrscheinlich nicht ändern.
Der Immobilienmarkt im Bereich luxuriöser Immobilien ist ein wenig anders als der normaler Immobilien. Grund hierfür ist, dass das Angebot deutlich eingeschränkt ist. Es existieren nicht so viele Luxusimmobilien, die verkauft werden sollen, die Nachfrage steigt allerdings stetig an.
Denken Sie darüber nach, sich eine Luxusimmobilie kaufen zu wollen, sollten Sie darauf achten, dass die Lage exklusiv und etwas Besonderes ist. Daneben sollten Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die über genügend Platz verfügt, sodass sie allen Bewohnern den notwendigen Platz zur freien Entfaltung bietet. Abschließend ist es wichtig, dass Sie auf die verwendeten Baumaterialien achten. Diese sollten, wie oben bereits erwähnt, bestenfalls hochwertig und besonders sein.
Haben Sie all dies beachtet, stehen die Chancen, Ihre Luxusimmobilie verkaufen zu können, jederzeit gut.
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