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Italien: Einzigartige Villa an der Adriaküste
N74290012 - Haus
Wir bietet eine einzigartige Villa zum Verkauf an, einem der bezauberndsten Orte an der Adriaküste. Diese außergewöhnliche Villa ist eine wahre Oase der Ruhe und des Wohlbefindens, geschaffen für alle, die von einem eleganten Lebensstil ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Chieti
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Italien: Wunderschöne Residenz am Gardasee
N60550374 - Haus
* PREIS AUF ANFRAGE * Wunderschöne Residenz am Gardasee, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. ➤ Dieses prächtige Haus bietet jeden erdenklichen Komfort, darunter eine geräumige Terrasse mit spektakulärem Blick auf das ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Verona
Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Italien: Prestigeträchtige Villa direkt am Seeufer
N60550375 - Haus
Prestigeträchtige Villa am Gardasee mit atemberaubendem Ausblick und privilegierter Lage direkt am Seeufer. → Im Untergeschoss bietet ein geräumiger 107 m² großer Keller viel Platz für die Lagerung und Verwaltung Ihrer Vorräte, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 1,00m² Brescia
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Italien: Landhaus inmitten von Weinreben
PI0670 - Haus
Rustico in der Toskana zu verkaufen. Eingebettet in die sanften Hügel des Valdichiana, umrandet von Weinbergen und Olivenbäumen bietet dieses Landhaus eine Panoramalage mit Sicht bis zum Lago Trasimeno. Das Anwesen mit eigenem Pool ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 8.000,00m² Siena
Preis: 920.000,00 € ~ 788.808,00 £ ~ 1.017.704,00 $
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Kenia: Neubauvilla in Diani Beach Kenia zu verkaufen
PEAH0025 - Haus
Luxusvilla in Diani Beach, Kenia zu verkaufen, Bauhausstil, 350 qm Wfl. auf 1400 qm parkartigen Grundstück mit Poollandschaft, Speisepavillon, Brunnen, Wasserzisterne, PV- und Solaranlage. 5 Schlafzimmer mit Bad en Suite, 3 Wohnzimmer ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 1.400,00m² Gesamtgebiet
Preis: 369.000,00 € ~ 316.381,00 £ ~ 408.188,00 $
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Türkei: Villa am Mittelmeer Nordzypern
PALLE0478 - Haus
Zum Verkauf: Villa in Tatlisu, Zypern, mit direktem Zugang zum Mittelmeer und einem privaten Sandstrand. Die Villa befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit exklusiven ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 154,00m² Grundstück: 400,00m² Kirsehir
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Ungarn: Villa in Heviz
PH0765 - Haus
Herrschaftliche Villa - Wohnfläche: Ca. 400 m², hochwertig möbliert, mit sehr großen, repräsentativen Zimmern. → Grundriss und Räume: Repräsentativer Eingangsbereich, moderne Küche, großzügiges Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 2 ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 1.000,00m² Zala
Preis: 598.000,00 € ~ 512.725,00 £ ~ 661.508,00 $
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Spanien: Weingut zu verkaufen in Benimussa Ibiza
PE0923 - Agrarland Wälder Jagden
➤ ZU VERKAUFEN: WEINGUT Eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Weingut auf privatem Land im Herzen von Ibiza, in Benimussa, zu verwirklichen. Ideal für Investoren oder Weinliebhaber, die ein kleineres Projekt mit großem ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 22.000,00m² Las Palmas
Preis: 725.000,00 € ~ 621.615,00 £ ~ 801.995,00 $
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USA: Einfamilienvilla Clermont Florida
PU0054 - Haus
Exklusive Villa zu verkaufen - Clermont, Florida Kaufpreis: 550.000 EURO - Ausstattung: Voll möbliert - Baujahr: 2004 ➤ Diese wunderschön gepflegte Villa befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage in Clermont, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 214,00m² Grundstück: 2.340,00m² Florida
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Portugal: Quinta mit etablierter Weinproduktion mit ca 9 ha
PPT0354 - Haus
Quinta zur Sanierung in ein großes Familiengut oder Weintourismus.
Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.100,00m² Grundstück: 85.000,00m² Porto
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Rumänien: Weinkellerei mit Wohnhaus
PRO0238 - Haus
Investitionsmöglichkeit: Modernes Boutique-Weingut und Wohnanwesen ➤ Eine seltene Gelegenheit, eine vol funktionsfähige, hochmoderne Weinproduktionsanlage mit einem zeitgemäßen Privathaus zu erwerben. Dieses schlüsselfertige ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 500,00m² Alba
Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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Polen: Historisches Landgut
PPL0289 - Haus
Bei dem um ca. 1867 errichteten Anwesen, handelt es sich um ein wohngesundes zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, welches in den Jahren 2010 bis 2022 liebevoll, hochwertig und die historische Bausubstanz soweit als ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 30.000,00m² Wroclaw
Preis: 695.000,00 € ~ 595.893,00 £ ~ 768.809,00 $
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Deutschland: Sonnenhof Aussiedlerhof
PD7935 - Haus
SONNENHOF Aussiedlerhof im Schweinfurter Oberland ➤ Neuer Haupteigentümer gesucht (Verkehrswert:190.000,- Euro Verhandlungsbasis) → Aussiedlerhof mit Wohnhaus 2WE , EG Wohnung mit Küche, Essplatz, Wohnzimmer, ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 66,00m² Grundstück: 5.675,00m² Bad Kissingen
Preis: 190.000,00 € ~ 162.906,00 £ ~ 210.178,00 $
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Italien: Villa am Seeufer Gardasee
N60550371 - Haus
In der bezaubernden Lage am Seeufer von Gardasee gelegen, bietet diese elegante Villa einen atemberaubenden Panoramablick über den Gardasee und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m², umgeben von Grün und Privatsphäre. → ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 1,00m² Brescia
Preis: 2.200.000,00 € ~ 1.886.280,00 £ ~ 2.433.640,00 $
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Italien: Luxusvilla Gardasee Riviera
N60550372 - Haus
Eingebettet in die bezaubernde Naturschönheit der Gardasee-Riviera ist diese Luxusvilla eine wahre Oase der Ruhe und Eleganz, perfekt gelegen, um den atemberaubenden Blick auf den Gardasee einzufangen. ➤ Eingebettet in einen ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 374,00m² Grundstück: 1,00m² Brescia
Preis: 3.170.000,00 € ~ 2.717.958,00 £ ~ 3.506.654,00 $
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Italien: Bauernhof und Agriturismo in Grosseto
N60550373 - Haus
Bewirtschafteter Bauernhof und Agriturismo-Anwesen in den Hügeln von Grosseto. ➤ Eingebettet in die unberührte Landschaft der südlichen Toskana bietet dieses etablierte landwirtschaftliche Anwesen mit Agriturismo-Aktivitäten ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 22,00ha Grosseto
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Frankreich: Restauriertes mittelalterliches Anwesen zu verkaufen
PF4874 - Haus
Befestigter Bauernhof zu verkaufen. Zeit für Veränderung und neue Abenteuer. ➤ In ruhiger Lage an der Grenze zwischen Deux-Sèvres und der Vendée befindet sich ein mittelalterliches, befestigtes Anwesen mit einer reichen ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 285,00m² Grundstück: 285,00m² Nièvre
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Italien: Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück
N60550370 - Haus
Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück, in der Nähe von Colle di Val d´Elsa, Provinz Siena. ➤ In der sanft hügeligen Landschaft zwischen Siena und dem Elsa-Tal bietet dieses bemerkenswerte landwirtschaftliche Anwesen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 1.400,00m² Grundstück: 42,00ha Siena
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Italien: Villa in Westsizilien mit Meerblick
PI0668 - Haus 91015 Custonaci, Italien, in Westsizilien mit Meerblick. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit herrlichem Blick auf den Monte Cofano. Ruhige Lage, bequeme Parkmöglichkeiten
Nur wenige Schritte vom Meer entfernt und mit herrlichem Blick auf den Monte Cofano steht eine komplett möblierte, sofort bezugsfertige Villa zum Verkauf. ✓ Baujahr: 2003 - 2004. ✓ Wohnfläche: zwei Etagen. ✓ ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 113,00m² Grundstück: 1,00m² Trapani
Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
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Südafrika: Haus mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem Landgut
PZA0051 - Haus
Zeitloses Wohnen - Genießen Sie die Ruhe und Schönheit des Landlebens - unweit des historischen Dorfes Stanford in der Provinz Westkap. ➤ Dieses 210 m² große Haus auf einem 616,77 m² großen Grundstück schmiegt sich an sanfte ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: 616,00m² Western Cape
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Villa am Mittelmeer Nordzypern
PALLE0478 - Haus
Zum Verkauf: Villa in Tatlisu, Zypern, mit direktem Zugang zum Mittelmeer und einem privaten Sandstrand. Die Villa befindet sich in einer sicheren, abgeschlossenen Wohnanlage und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit exklusiven Annehmlichkeiten und atemberaubender Aussicht. Die Villa verfügt über eine durchdachte ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 154,00m² Grundstück: 400,00m² Kirsehir
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
Luxusvilla kaufen und Luxusimmobilien verkaufen
- Was macht eine Luxusimmobilie aus
- Investitionskriterien Luxusimmobilie
- Luxusvilla kaufen
- Luxusvilla Preisentwicklung
Luxusimmobilien kaufen - Das sollten Sie beachten
Egal ob ein urig gemütliches Chalet in den Bergen, ein stilvolles Penthouse oder ein Landsitz mit einer langen Geschichte - eine Luxusimmobilie kaufen können Sie in den verschiedensten Weisen, denn die Welt der Luxusimmobilien ist sowohl exklusiv als auch abwechslungsreich. Das ermöglicht es Ihnen, genau die Luxusimmobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
Doch was genau macht eine solche Immobilie aus, die einen luxuriösen Lifestyle garantiert und wie entwickeln sich die Preise für solche Anwesen, für den Fall, dass Sie Ihre Luxusimmobilien verkaufen möchten?
Luxusimmobilien kaufen - Was macht eine Luxusimmobilie aus?
Fakt ist, dass eine genaue Definition, was man unter einer Luxusimmobilie versteht, nicht existiert. Dennoch lässt es sich ungefähr ausmachen, wann es sich um eine solche Immobilie handelt und wann eine Immobilie noch eine "normale" Immobilie ist. Ein Kriterium für diese Abgrenzung ist der Preis. Liegt das Preisniveau für ein Anwesen deutlich über dem des ortsüblichen Durchschnitts und weist es eine sehr exklusive und gehobene Ausstattung auf, kann man davon ausgehen, dass es sich um eine Luxusimmobilie handelt. Ein weiteres Kriterium, das ein Luxusanwesen von einem normalen Anwesen unterscheidet, ist die Lage. Zumeist finden Sie solche Immobilien in exklusiver Lage. So kann es beispielsweise ein Traumhaus auf einem Berg in Alleinlage sein, von dessen Terrasse Sie eine traumhafte Aussicht haben. Oder es liegt direkt an einem See. Weiterhin erkennen Sie eine Luxusimmobilie an dem Vorhandensein eines Pools oder einer wundervollen Dachterrasse. Daneben spielen die Baumaterialien, mit denen das Anwesen errichtet wurde, eine Rolle. Daher sollten Sie beim Luxusimmobilie kaufen darauf achten, dass lediglich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Bei erst kürzlich errichteten Häusern kann das Vorhandensein von smarter Technologie im Haus sehr von Vorteil sein, da die Anwesen meist recht groß sind und Ihnen durch das Smart Home System das Leben deutlich erleichtert wird.
Investitionskriterien Luxusimmobilie - Das sollten Sie beim Luxusvilla kaufen beachten:
- » Besonders ansprechende Lage der Luxusimmobilie
- » Ästhetische Gestaltung und Bauweise
- » Hohe Qualität
- » Alleinstellungsmerkmale ( besondere Architektur, höhere Lebensqualität, etc.)
- » Auf Bedarf abgestimmt (mehrere Bäder, perfekte Anlagentechnik, hohes Maß an Komfort und Privatsphäre)
Luxusimmobilien kaufen
Ein Kennzeichen für Luxusimmobilien ist zweifellos der Preis: bereits ab einem Kaufpreis von ca. 750.000 Euro fallen Häuser unter die Kategorie Luxus, bei Eigentumswohnungen liegt die "magische Grenze" bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei anzumerken ist, dass dies in München zum Beispiel bereits einem Durchschnittspreis für Neubauwohnungen entspricht und hier die Luxuskategorie bei ca. 8.000 Euro beginnt. Die Grenzen sind nach oben hin offen: Quadratmeterpreise von 20.000 Euro und mehr, zum Beispiel am Starnberger See, sind keine Seltenheit mehr.
Wer eine exklusive Eigentumswohnung oder Villa erwerben möchte, kann anhand der folgenden Kriterien erkennen, ob es sich beim Wunschdomizil tatsächlich um eine Luxuswohnung handelt. Nicht immer umfasst ein Objekt alle diese Kriterien, die Mehrzahl davon sollte jedoch in jedem Fall enthalten sein. Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen sich in der Regel durch einen Hausmeister-Service oder einen Concierge aus. Nicht selten verfügen die Häuser zusätzlich über Wellness- und Fitnesseinrichtungen oder gastronomische Angebote.
Neben der ruhigen Lage ist es die Privatheit, die Luxusimmobilien auszeichnet. Die Wohnung oder das Haus sollten uneinsehbar und durch Gärten oder eine raffinierte Verbauung vor neugierigen Blicken geschützt sein. Häufig bringt ein Privataufzug Bewohner und Besucher direkt in ihr Domizil. Auch Einbruchschutz spielt eine große Rolle: Sicherheitstüren, Alarmanlagen und gesicherte Fenster sind essenziell.
Luxusimmobilien verkaufen - Wie entwickeln sich die Preise?
Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Immobilien, besonders Luxusimmobilien und damit auch deren Markt, äußerst krisenfest sind. So hat sich die Nachfrage zum Luxusimmobilien kaufen zuletzt deutlich gesteigert. Gerade aufgrund der Pandemie und den damit verbundenen Einschränkungen werden Immobilien immer gefragter, die über großzügige Grundstücke verfügen und genug Platz für jedes einzelne Familienmitglied bieten. Diese Entwicklung wird sich auch auf absehbare Zeit wahrscheinlich nicht ändern.
Der Immobilienmarkt im Bereich luxuriöser Immobilien ist ein wenig anders als der normaler Immobilien. Grund hierfür ist, dass das Angebot deutlich eingeschränkt ist. Es existieren nicht so viele Luxusimmobilien, die verkauft werden sollen, die Nachfrage steigt allerdings stetig an.
Denken Sie darüber nach, sich eine Luxusimmobilie kaufen zu wollen, sollten Sie darauf achten, dass die Lage exklusiv und etwas Besonderes ist. Daneben sollten Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die über genügend Platz verfügt, sodass sie allen Bewohnern den notwendigen Platz zur freien Entfaltung bietet. Abschließend ist es wichtig, dass Sie auf die verwendeten Baumaterialien achten. Diese sollten, wie oben bereits erwähnt, bestenfalls hochwertig und besonders sein.
Haben Sie all dies beachtet, stehen die Chancen, Ihre Luxusimmobilie verkaufen zu können, jederzeit gut.
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