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Frankreich: Wunderschönes Anwesen mit Blick auf die Pyrenäen
EES0886 - Haus
Wunderschönes Anwesen mit Blick auf die Pyrenäen, 3,4 Hektar ökologisches Land Das Anwesen umfasst ein Haupthaus aus dem Jahr 1750, ein kleines Haus mit zwei Nebengebäuden. Die Zufahrt ist lang. Enormes Potenzial für vielfältige ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 33.815,00m² Gers
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Frankreich: Landwirtschaftlicher Betrieb Hangar Maschinen Land Vorkommen
PF4865 - Agrarland Wälder Jagden
Verkauf eines Bauernhofs mit Hangar und landwirtschaftlichen Geräten. 25 ha Getreideanbaufläche mit GAP-Prämien. Frei von Safer und Vorkommen von weißem Tuffstein aus dem mittleren Turonium. Umfassende geologische Untersuchung mit ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 25,00ha Indre-et-Loire
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Kroatien: Villa mit Pool in Selce
PHR0363 - Haus
Moderne Villa in Selce nahe dem Meer, aktuell am Ende der Rohbauphase. Zwei separate Einheiten - jeweils mit Pool, Garage und Dachterrasse. Ideal als luxuriöses Zuhause oder rentable Kapitalanlage (bis zu 1.500 Euro/Tag in der Saison). ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 500,00m² Rijeka
Preis: 1.050.000,00 € ~ 900.270,00 £ ~ 1.161.510,00 $
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Deutschland: Alter Bauernhof Hofstelle zu verkaufen
PD7894 - Haus 95482 Gefrees, Deutschland
Sanierungsbedürftiger Bauernhof mit Nebengebäude, Garagen, Scheune zu verkaufen - alle Anschlüsse, Wasser, Strom, Abwasser sind vorhanden, müssen aber wieder in Betrieb genommen werden. Wenn man hier investiert, hat man schnell ein ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 435,00m² Grundstück: 600,00m² Bayreuth
Preis: 250.000,00 € ~ 214.350,00 £ ~ 276.550,00 $
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Spanien: Strandnahe EFH-Villa legal mit ELW und Garten noch bebaubar
PE0908 - Haus 07680 S´ESTANY D´EN MAS (MANACOR), Spanien, Strandnah etwas erhöht, schöne Sicht und nur 200 m zum Meer. Alle Annehmlichkeiten in der Nähe, sowie 2 weitere Buchten fußläufig zu erreichen
Strandnahe EFH-Villa, legal, mit Einliegerwohnung und tollem Garten, noch bebaubar! Wundervolle Villa im Finca-Style mit 2 abgeschl. Wohneinheiten zu 80% möbliert mit extra Grundstück das mit Pool oder 125 qm Haus noch bebaubar ist. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 750,00m² Palma de Mallorca
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Dominikanische Republik: Top-Investment in Strandnähe Moderne 2-Schlafzimmer-Villa
PCH0189 - Haus
Anlageobjekt in Bestlage! Diese hochwertige Villa in der Dominikanische Republik, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt, wurde 2023 komplett renoviert und bietet ideale Voraussetzungen für Investoren, Eigennutzer oder zur Vermietung ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 250,00m² Puerto Plata
Preis: 210.000,00 € ~ 180.054,00 £ ~ 232.302,00 $
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Deutschland: Traumhafte Alleinlage Grundstück ideal als Seminarzentrum
N15670243 - Haus 79669 Atzenbach, Zell im Wiesental, Deutschland, Traumhafte Alleinlage am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen
Traumhafte Alleinlage mit 10000 Quadratmetern Grundstück ideal auch als Seminarzentrum zum günstigen Preis Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 680,00m² Grundstück: 11.000,00m² Loerrach
Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
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Dominikanische Republik: Exklusives Karibik Investment-Villa mit 5 Schlafzimmern
PCH0188 - Haus
Wohnfläche: ca. 518 m² Grundstück: ca. 1.411 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer, 6,5 Bäder Baujahr: 2023 Besonderheiten: privater Pool, Gästehaus, Meerblick, 24/7 Security, exklusive Wohnanlage Luxus trifft Rendite: Ihre Kapitalanlage in ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 518,00m² Grundstück: 1.411,00m² Puerto Plata
Preis: 785.000,00 € ~ 673.059,00 £ ~ 868.367,00 $
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Spanien: Sehr schöne Villa in Murcia Spanien zu verkaufen Pool
PE0907 - Haus
Das Haus verfügt über 6 Schlafzimmer auf 3 Ebenen, 3 Badezimmer, 2 komplett ausgestattete Küchen, 2 Wohnzimmer, 3 Terrassen mit Tischen und Liegen, einen gemauerten Grill im Garten mit einer Räucherkammer für Fleisch. Im 6 Ar großen ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 600,00m² Murcia
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Dominikanische Republik: Luxusimmobilie in der Karibik 7 Schlafzimmer direkt am Meer
PDOM0065 - Haus
Zu verkaufen: eine absolut atemberaubende Luxusvilla mit 7 Schlafzimmern direkt am Meer in Sosúa an der Nordküste der Dominikanischen Republik - ideal als Mietobjekt, Ferienimmobilie oder Veranstaltungsort! → Lage: Sosúa, ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 3.000,00m² Puerto Plata
Preis: 2.400.000,00 € ~ 2.057.760,00 £ ~ 2.654.880,00 $
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Ungarn: Villa im Toscana Style
PH0731 - Haus
Hide away - absolute quiete privat and luxury ! Ungarn - Erstklassige Villa im Toskana Stil, Ziegelbauweise 3fach Verglasung, Doppelgararge beheizt, Haus vollklimatisiert, Gastherme, alle Böden Fußbodenheizung, und gefliest, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 295,00m² Grundstück: 2.000,00m² Békés
Preis: 575.000,00 € ~ 493.005,00 £ ~ 636.065,00 $
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Dominikanische Republik: Karibiktraum Neubau-Villa für Rendite Urlaub Ruhestand
PDOM0063 - Haus
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, neu gebaute Villa mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern in einer begehrten Wohngegend. Diese moderne Immobilie bietet höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Familien, Ruhesuchende oder als ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 900,00m² Puerto Plata
Preis: 420.000,00 € ~ 360.108,00 £ ~ 464.604,00 $
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Dominikanische Republik: Karibiktraum Exklusive Villa mit Meerblick
PD7889 - Haus 57000 Cabarete, Dominikanische Republik, mit Meerblick, Panoramablick auf das Meer und die Berge. Ruhige Lage mit absoluter Privatsphäre, an der Nordküste
Zum Verkauf steht diese moderne, stilvoll eingerichtete Villa in der begehrten, gesicherten Wohnanlage - persönlich begleitet vom Eigentümer. Mit ca. 300 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.000 m² Grundstück bietet ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 2.000,00m² Puerto Plata
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Dominikanische Republik: Traumhafte Karibik-Villa 5 SZ Meerblick Pool
PDOM0059 - Haus
Wohnfläche: 1 280 m² Grundstück: 3 076 m² 5 Schlafzimmer + Gäste-WC 5 Badezimmer → Highlights auf den Punkt Einzigartige Größe und Layout - 1 280 m² Wohnfläche, verteilt auf ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1.280,00m² Grundstück: 3.076,00m² Puerto Plata
Preis: 861.999,00 € ~ 739.078,00 £ ~ 953.543,00 $
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Dominikanische Republik: Karibischer Luxus Meerblick Pool-Villa in der Dom Rep
PDOM0060 - Haus
Oceanfront - 3 Schlafzimmer - Privatpool Diese exklusive Villa in einer gesicherten Wohnanlage bietet spektakulären Blick auf den Atlantik, höchsten Wohnkomfort und eine Top-Lage. Ob als Ferienresidenz, Investition oder dauerhafter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1,00m² Puerto Plata
Preis: 481.999,00 € ~ 413.266,00 £ ~ 533.187,00 $
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Portugal: Quinta Herdade an der Nord-Algarve
PPT0339 - Haus
Quinta in wunderbarer Lage, neben einem Fluss, mit Schwimmmöglichkeit, Sauna, Pferdeställen, Koppeln, Gewächshaus, Gästehäusern etc. renovierungsbedürftig. Komplett mit Solar ausgestattet (auch an den Strom angeschlossen), unabhängig, ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 20.000,00m² Porto
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Griechenland: Kreta Wunderschönes Grundstück mit neu errichtetem Rohbau
N64780011 - Haus
Das 4.025m² große traumhaft gelegene Grundstück liegt inmitten eines Naturschutzgebietes und ist mit seiner unverbaubaren Alleinlage etwas ganz Besonderes für Naturliebhaber. Wer die Ruhe und absolute Privatsphäre sucht, gleichzeitig ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 4.035,00m² Lassíthi
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Griechenland: Kreta behindertengerechtes Wohnhaus Villa mit Aufzug
N64780012 - Haus
Kreta - behindertengerechtes Wohnhaus, Villa mit Aufzug In der malerischen Region von Ag. Deka an der Südküste Kretas befindet sich ein außergewöhnliches behindertengerechtes Wohnhaus, das Luxus und Zugänglichkeit auf höchstem Niveau ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 4.000,00m² Iráklio
Preis: 420.000,00 € ~ 360.108,00 £ ~ 464.604,00 $
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Griechenland: Kreta Luxusvilla mit Panoramablick und Einliegerwohnung
N64780013 - Haus
Kreta, Chania, Luxusvilla mit Panoramablick, Einliegerwohnung und eigener Kirche Die Luxusvilla in Chania, Kreta, ist ein wahres Juwel für alle, die nach einem exklusiven und harmonischen Lebensraum suchen. Mit ihrer bevorzugten Lage ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 5.000,00m² Haniá
Preis: 980.000,00 € ~ 840.252,00 £ ~ 1.084.076,00 $
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Griechenland: Kreta Exklusives Luxusanwesen mit Vermietungslizenz
N64780014 - Haus
Exklusives Luxusanwesen mit atemberaubendem Meerblick. Diese außergewöhnliche Luxusvilla in Elia, nur 3 km vom malerischen Strand Karteros entfernt, vereint höchsten Komfort mit exquisitem Design und bietet sowohl für exklusive ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 259,00m² Grundstück: 1.000,00m² Iráklio
Preis: 1.400.000,00 € ~ 1.200.360,00 £ ~ 1.548.680,00 $
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Traumhafte Alleinlage Grundstück ideal als Seminarzentrum
N15670243 - Haus 79669 Atzenbach, Zell im Wiesental, Deutschland, Traumhafte Alleinlage am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen
Traumhafte Alleinlage mit 10000 Quadratmetern Grundstück ideal auch als Seminarzentrum zum günstigen Preis Dieses Anwesen ist mal wieder etwas ganz Besonderes. Eine Alleinlage mit rund 10000 Quadratmetern Grundstück am Berg mit Panoramablick. Eine kleine Straße führt von der Hauptstraße bis zum Anwesen. Blumen, Kräuter und ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 680,00m² Grundstück: 11.000,00m² Loerrach
Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
Luxusvilla kaufen und Luxusimmobilien verkaufen
- Was macht eine Luxusimmobilie aus
- Investitionskriterien Luxusimmobilie
- Luxusvilla kaufen
- Luxusvilla Preisentwicklung
Luxusimmobilien kaufen - Das sollten Sie beachten
Egal ob ein urig gemütliches Chalet in den Bergen, ein stilvolles Penthouse oder ein Landsitz mit einer langen Geschichte - eine Luxusimmobilie kaufen können Sie in den verschiedensten Weisen, denn die Welt der Luxusimmobilien ist sowohl exklusiv als auch abwechslungsreich. Das ermöglicht es Ihnen, genau die Luxusimmobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
Doch was genau macht eine solche Immobilie aus, die einen luxuriösen Lifestyle garantiert und wie entwickeln sich die Preise für solche Anwesen, für den Fall, dass Sie Ihre Luxusimmobilien verkaufen möchten?
Luxusimmobilien kaufen - Was macht eine Luxusimmobilie aus?
Fakt ist, dass eine genaue Definition, was man unter einer Luxusimmobilie versteht, nicht existiert. Dennoch lässt es sich ungefähr ausmachen, wann es sich um eine solche Immobilie handelt und wann eine Immobilie noch eine "normale" Immobilie ist. Ein Kriterium für diese Abgrenzung ist der Preis. Liegt das Preisniveau für ein Anwesen deutlich über dem des ortsüblichen Durchschnitts und weist es eine sehr exklusive und gehobene Ausstattung auf, kann man davon ausgehen, dass es sich um eine Luxusimmobilie handelt. Ein weiteres Kriterium, das ein Luxusanwesen von einem normalen Anwesen unterscheidet, ist die Lage. Zumeist finden Sie solche Immobilien in exklusiver Lage. So kann es beispielsweise ein Traumhaus auf einem Berg in Alleinlage sein, von dessen Terrasse Sie eine traumhafte Aussicht haben. Oder es liegt direkt an einem See. Weiterhin erkennen Sie eine Luxusimmobilie an dem Vorhandensein eines Pools oder einer wundervollen Dachterrasse. Daneben spielen die Baumaterialien, mit denen das Anwesen errichtet wurde, eine Rolle. Daher sollten Sie beim Luxusimmobilie kaufen darauf achten, dass lediglich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Bei erst kürzlich errichteten Häusern kann das Vorhandensein von smarter Technologie im Haus sehr von Vorteil sein, da die Anwesen meist recht groß sind und Ihnen durch das Smart Home System das Leben deutlich erleichtert wird.
Investitionskriterien Luxusimmobilie - Das sollten Sie beim Luxusvilla kaufen beachten:
- » Besonders ansprechende Lage der Luxusimmobilie
- » Ästhetische Gestaltung und Bauweise
- » Hohe Qualität
- » Alleinstellungsmerkmale ( besondere Architektur, höhere Lebensqualität, etc.)
- » Auf Bedarf abgestimmt (mehrere Bäder, perfekte Anlagentechnik, hohes Maß an Komfort und Privatsphäre)
Luxusimmobilien kaufen
Ein Kennzeichen für Luxusimmobilien ist zweifellos der Preis: bereits ab einem Kaufpreis von ca. 750.000 Euro fallen Häuser unter die Kategorie Luxus, bei Eigentumswohnungen liegt die "magische Grenze" bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei anzumerken ist, dass dies in München zum Beispiel bereits einem Durchschnittspreis für Neubauwohnungen entspricht und hier die Luxuskategorie bei ca. 8.000 Euro beginnt. Die Grenzen sind nach oben hin offen: Quadratmeterpreise von 20.000 Euro und mehr, zum Beispiel am Starnberger See, sind keine Seltenheit mehr.
Wer eine exklusive Eigentumswohnung oder Villa erwerben möchte, kann anhand der folgenden Kriterien erkennen, ob es sich beim Wunschdomizil tatsächlich um eine Luxuswohnung handelt. Nicht immer umfasst ein Objekt alle diese Kriterien, die Mehrzahl davon sollte jedoch in jedem Fall enthalten sein. Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen sich in der Regel durch einen Hausmeister-Service oder einen Concierge aus. Nicht selten verfügen die Häuser zusätzlich über Wellness- und Fitnesseinrichtungen oder gastronomische Angebote.
Neben der ruhigen Lage ist es die Privatheit, die Luxusimmobilien auszeichnet. Die Wohnung oder das Haus sollten uneinsehbar und durch Gärten oder eine raffinierte Verbauung vor neugierigen Blicken geschützt sein. Häufig bringt ein Privataufzug Bewohner und Besucher direkt in ihr Domizil. Auch Einbruchschutz spielt eine große Rolle: Sicherheitstüren, Alarmanlagen und gesicherte Fenster sind essenziell.
Luxusimmobilien verkaufen - Wie entwickeln sich die Preise?
Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Immobilien, besonders Luxusimmobilien und damit auch deren Markt, äußerst krisenfest sind. So hat sich die Nachfrage zum Luxusimmobilien kaufen zuletzt deutlich gesteigert. Gerade aufgrund der Pandemie und den damit verbundenen Einschränkungen werden Immobilien immer gefragter, die über großzügige Grundstücke verfügen und genug Platz für jedes einzelne Familienmitglied bieten. Diese Entwicklung wird sich auch auf absehbare Zeit wahrscheinlich nicht ändern.
Der Immobilienmarkt im Bereich luxuriöser Immobilien ist ein wenig anders als der normaler Immobilien. Grund hierfür ist, dass das Angebot deutlich eingeschränkt ist. Es existieren nicht so viele Luxusimmobilien, die verkauft werden sollen, die Nachfrage steigt allerdings stetig an.
Denken Sie darüber nach, sich eine Luxusimmobilie kaufen zu wollen, sollten Sie darauf achten, dass die Lage exklusiv und etwas Besonderes ist. Daneben sollten Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die über genügend Platz verfügt, sodass sie allen Bewohnern den notwendigen Platz zur freien Entfaltung bietet. Abschließend ist es wichtig, dass Sie auf die verwendeten Baumaterialien achten. Diese sollten, wie oben bereits erwähnt, bestenfalls hochwertig und besonders sein.
Haben Sie all dies beachtet, stehen die Chancen, Ihre Luxusimmobilie verkaufen zu können, jederzeit gut.
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