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Oase auf der Halbinsel Nicoya
PCR0040 - Haus
Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter dieser Immobilie wird in der Oase bleiben, wird jedoch zur ebenen Fläche des Grundstückes wechseln. Die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Exklusive Villa in Rom
PI0577 - Haus
Bezaubernde Zufluchtsort Villa im Herzen von Rom eingebettet. Diese exklusive Villa in Rom bietet einen ruhigen Zufluchtsort vor dem hektischen Stadtleben und verbindet luxuriöses Familienleben mit atemberaubenden Gärten.
Zimmer: 18 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 300,00m² Roma
Preis: 6.000.000,00 € ~ 5.144.400,00 £ ~ 6.637.200,00 $
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Brasilien traumhaft schöne Luxus-Villa 1600m2
PBR0311 - Haus
Brasilien traumhaft schöne Luxus-Villa, 1.600m² bei Sao Paulo. Luxusimmobilie - Spektakuläre Luxusvilla Haus 50 Minuten von São Paulo entfernt. Neues Luxusvilla auf einem großen Grundstück von 6732 m², 6 Suiten, private Freizeit, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 1.600,00m² Grundstück: 6.732,00m² Sao Paulo
Preis: 8.400.000,00 € ~ 7.202.160,00 £ ~ 9.292.080,00 $
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Villa mit Privatsteg zum Strand 30 Meter
PT0076 - Haus 82330 Maenam, Thailand, zum Strand 30
3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Schlafzimmer mit zwei Betten, 1 Zustellbett, für bis zu 9 Personen. Die Villa ist eine traditionell aus Holz gebaute Thaistilvilla auf einem Strandgrundstück. Ein privater Sala (überdachte Terrasse) ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 370,00m² Thailand
Preis: 119.000,00 € ~ 102.031,00 £ ~ 131.638,00 $
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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Wunderschöne Villa auf Samos
PGR0351 - Haus
Wunderschöne Villa, ursprünglich in den 1930er Jahren erbaut. Darüber hinaus besteht dieses wundervolle Anwesen aus dem Haupthaus mit einer Fläche von 157,39 m² Darüber hinaus wurde das Big Studio im Jahr 2010 komplett renoviert. Es ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 21.386,00m² Sámos
Preis: 549.000,00 € ~ 470.713,00 £ ~ 607.304,00 $
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Rustikale Villa mit allem Luxus in einer privaten Zone
PE0838 - Haus
Sie erreichen die Villa über eine private Zufahrt mit schönen Palmen links und rechts. Diese sehr große und beeindruckende rustikale Villa, auf dem Südwesten gelegen hat Sonne den ganzen Tag. Das Anwesen wurde im Jahr 2022 komplett ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 4.300,00m² Alacant
Preis: 999.950,00 € ~ 857.357,00 £ ~ 1.106.145,00 $
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Fuerteventura Wunderschöne 3-Schlafzimmer-Villa
PE0837 - Haus
Fuerteventura - Wunderschöne 3-Schlafzimmer-Villa - 10 Minuten von der Küste entfernt, mit schönen tropischen Garten, privatem Pool und Whirlpool. Sehr private Lage, aber nur wenige Gehminuten von kleinen Annehmlichkeiten wie der ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 195,00m² Grundstück: 1.130,00m² Las Palmas
Preis: 489.000,00 € ~ 419.269,00 £ ~ 540.932,00 $
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Große Villa in Gauteng Südafrika
PZA0032 - Haus
Eine Traumvilla für Unterhalter. 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Ankleidezimmer und Bad, alle mit privater überdachter Veranda. Vollständig ausgestatteter Fitnessraum. Massives Ahorn-Arbeitszimmer/Büro/Bibliothek. 3 formelle Lounges, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 1.620,00m² Gauteng
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Mallorquinische Villa mit Meerblick
PE0836 - Haus
Dieses kleine Paradies bietet eine einmalige Gelegenheit für echte Mallorca Liebhaber die etwas wirklich großes repräsentatives für die Firma oder einen sicheren Ort für die Familie suchen. Das an der Nordküste der Balearen liegende ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 900,00m² Grundstück: 15,10ha Palma de Mallorca
Preis: 4.600.000,00 € ~ 3.944.040,00 £ ~ 5.088.520,00 $
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Landgut in purer Natur mit atemberaubender Aussicht
PRA0019 - Haus
89,3 ha naturbelassenes Land in den Sierras von Córdoba, Argentinien. In einem Bereich von ca. 2 ha wurde das Gelände von Unterholz befreit und größere Flächen für die Bauten und Nutzungsflächen freigelegt. Allein der dichte ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 130,00m² Grundstück: 83,95ha Gesamtgebiet
Preis: 421.000,00 € ~ 360.965,00 £ ~ 465.710,00 $
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Wunderschönes Anwesen in Paraguay Atriumhaus
PPY0042 - Haus 5140 Yataity, Paraguay, in der Nähe von Villaricca
Sehr schönes Anwesen in der Nähe von Villaricca, Paraguay. 2,8 Hektar Grundstück komplett eingezäunt, 260qm großes Atrium-Haus mit 2 gedeckten Sitzplätzen (einer im Atrium, einer Aussen) und grosser Sitzplatz mit Pergola im ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 28.000,00m² Guaira
Preis: 416.000,00 € ~ 356.678,00 £ ~ 460.179,00 $
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Haus mit Meerblick und 2 Wohnungen in Alicante
PE0835 - Haus
Haus mit Meerblick im wunderschönen Alicante - Spanien, mit 2 Wohnungen: → Großes Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC, moderne Küche, Cheminee, Veranda mit Meerblick → Untere Wohnung: ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Valencia
Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
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Villa mit Parkgrundstück in Traumlage
N6550033 - Haus
Gepflegte Arztvilla in wunderschöner Lage am Ortsrand, in der Nähe von Limburg, mit ganz viel Wohnqualität und praktischer Aufteilung. Wunderschön angelegtes , uneinsehbares Parkgrundstück mit verschiedenen Terrassen, altem Baumbestand ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.140,00m² Limburg-Weilburg
Preis: 585.000,00 € ~ 501.579,00 £ ~ 647.127,00 $
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Aussergewöhnliche Villa in Paraguay
PPY0039 - Haus 031411 Piribebuy, Paso Hu, Paraguay, ca. 2 Km vom Ortskern Piribebuy entfernt
Diese besondere Unterkunft hat einen ganz eigenen Stil. Sie ist von einer Künstlerin geplant und entworfen. Die Ausrichtung des Hauses ist so angelegt, dass man von der großen Terrasse, aus der Hängematte oder aus dem Pool den ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 148,00m² Grundstück: 20.000,00m² Cordillera
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Villa 4 Schlafzimmer auf Kilimanjaro Golf Estate
PEAT0003 - Haus
Das Haus wurde 2013 von dem Architekten entworfen und gebaut, der für die allermeisten Häuser auf dem Golf Estate die Planungen durchgeführt hat. Jedes der 4 Schlafzimmer verfügt über ein En-Suite Badezimmer mit WC und Dusche. Eines ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 423,00m² Grundstück: 4.087,00m² Kilimandscharo
Preis: 385.000,00 € ~ 330.099,00 £ ~ 425.887,00 $
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Villa in Istrien mit dem Pool Sauna und Jacuzzi
PHR0277 - Haus 52215 Betiga/ Barbariga in Istrien, Kroatien, nur 700 Meter vom ersten Strand entfernt
Die eingeschossige Villa ist nur 700 Meter vom ersten Strand entfernt. Sie bietet Platz für bis zu acht Personen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer und eine voll ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 156,00m² Grundstück: 500,00m² Pazin
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Neue Villa in Imperia Italien
N64920001 - Haus
Die Villa befindet sich in Imperia, einer Stadt an der westlichen ligurischen Küste, die an die nahe gelegene Côte d´Azur Perfekte Volumen und strenge Formen interagieren und bilden Räume und Anregungen, ie dem die dem Konzept der ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 1.500,00m² Imperia
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Brasilien riesengrosse 1020 Ha Farm bei Amajari Roraima
PBR0302 - Agrarland Wälder Jagden 69380000 Amajari, Brasilien, bei Amajari Roraima ca. 100 km von der Hauptstadt Boa Vista entfernt
Brasilien riesengroße 1.020 Ha Farm - Amajari Roraima. Die Fläche des Besitzes ist 1020 Ha flaches fruchtbares Land. Der Bauernhof mit öffentlicher Urkunde befindet sich ca. 100 km von der Hauptstadt Boa Vista entfernt und ist leicht zu ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 1.020,00ha Grundstück: 1.020,00ha Rondonia
Preis: 139.000,00 € ~ 119.179,00 £ ~ 153.762,00 $
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Luxus Villa am Meer in Chile
PALLE0111 - Haus
Traumhaft schöne Villa mit einer Glasfront, mit einem unglaublich schönen Meerblick. Größe des Hauses, 125 qm Größe des Grundstücks, 2226 qm. Dieses Haus am Meer hat 3 Schlafräume und 2 Badezimmer. Die Küche, der Essbereich und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 2.226,00m² Cardenal Caro
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.071.750,00 £ ~ 1.382.750,00 $
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Villa mit Pool in Istrien
N63830060 - Haus
Erstbezug: Neu erbaute und komplett eingerichtete Villa mit Sauna&Pool in der Umgebung von Novigrad Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die einstöckige Villa in sehr ruhiger Lage zeichnet sich durch eine gehobene ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 198,00m² Grundstück: 1.200,00m² Pazin
Preis: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
Luxusvilla kaufen und Luxusimmobilien verkaufen
Firstclass holidays, Elle, Stilvoll einrichten
- Was macht eine Luxusimmobilie aus
- Investitionskriterien Luxusimmobilie
- Luxusvilla kaufen
- Luxusvilla Preisentwicklung
Luxusimmobilien kaufen - Das sollten Sie beachten
Egal ob ein urig gemütliches Chalet in den Bergen, ein stilvolles Penthouse oder ein Landsitz mit einer langen Geschichte - eine Luxusimmobilie kaufen können Sie in den verschiedensten Weisen, denn die Welt der Luxusimmobilien ist sowohl exklusiv als auch abwechslungsreich. Das ermöglicht es Ihnen, genau die Luxusimmobilie zu finden, die zu Ihnen passt.
Doch was genau macht eine solche Immobilie aus, die einen luxuriösen Lifestyle garantiert und wie entwickeln sich die Preise für solche Anwesen, für den Fall, dass Sie Ihre Luxusimmobilien verkaufen möchten?
Luxusimmobilien kaufen - Was macht eine Luxusimmobilie aus?
Fakt ist, dass eine genaue Definition, was man unter einer Luxusimmobilie versteht, nicht existiert. Dennoch lässt es sich ungefähr ausmachen, wann es sich um eine solche Immobilie handelt und wann eine Immobilie noch eine "normale" Immobilie ist. Ein Kriterium für diese Abgrenzung ist der Preis. Liegt das Preisniveau für ein Anwesen deutlich über dem des ortsüblichen Durchschnitts und weist es eine sehr exklusive und gehobene Ausstattung auf, kann man davon ausgehen, dass es sich um eine Luxusimmobilie handelt. Ein weiteres Kriterium, das ein Luxusanwesen von einem normalen Anwesen unterscheidet, ist die Lage. Zumeist finden Sie solche Immobilien in exklusiver Lage. So kann es beispielsweise ein Traumhaus auf einem Berg in Alleinlage sein, von dessen Terrasse Sie eine traumhafte Aussicht haben. Oder es liegt direkt an einem See. Weiterhin erkennen Sie eine Luxusimmobilie an dem Vorhandensein eines Pools oder einer wundervollen Dachterrasse. Daneben spielen die Baumaterialien, mit denen das Anwesen errichtet wurde, eine Rolle. Daher sollten Sie beim Luxusimmobilie kaufen darauf achten, dass lediglich qualitativ hochwertige Baumaterialien verwendet wurden. Bei erst kürzlich errichteten Häusern kann das Vorhandensein von smarter Technologie im Haus sehr von Vorteil sein, da die Anwesen meist recht groß sind und Ihnen durch das Smart Home System das Leben deutlich erleichtert wird.
Investitionskriterien Luxusimmobilie - Das sollten Sie beim Luxusvilla kaufen beachten:
- » Besonders ansprechende Lage der Luxusimmobilie
- » Ästhetische Gestaltung und Bauweise
- » Hohe Qualität
- » Alleinstellungsmerkmale ( besondere Architektur, höhere Lebensqualität, etc.)
- » Auf Bedarf abgestimmt (mehrere Bäder, perfekte Anlagentechnik, hohes Maß an Komfort und Privatsphäre)
Luxusimmobilien kaufen
Ein Kennzeichen für Luxusimmobilien ist zweifellos der Preis: bereits ab einem Kaufpreis von ca. 750.000 Euro fallen Häuser unter die Kategorie Luxus, bei Eigentumswohnungen liegt die "magische Grenze" bei ca. 5.000 Euro pro Quadratmeter, wobei anzumerken ist, dass dies in München zum Beispiel bereits einem Durchschnittspreis für Neubauwohnungen entspricht und hier die Luxuskategorie bei ca. 8.000 Euro beginnt. Die Grenzen sind nach oben hin offen: Quadratmeterpreise von 20.000 Euro und mehr, zum Beispiel am Starnberger See, sind keine Seltenheit mehr.
Wer eine exklusive Eigentumswohnung oder Villa erwerben möchte, kann anhand der folgenden Kriterien erkennen, ob es sich beim Wunschdomizil tatsächlich um eine Luxuswohnung handelt. Nicht immer umfasst ein Objekt alle diese Kriterien, die Mehrzahl davon sollte jedoch in jedem Fall enthalten sein. Eigentumswohnungen der Luxuskategorie zeichnen sich in der Regel durch einen Hausmeister-Service oder einen Concierge aus. Nicht selten verfügen die Häuser zusätzlich über Wellness- und Fitnesseinrichtungen oder gastronomische Angebote.
Neben der ruhigen Lage ist es die Privatheit, die Luxusimmobilien auszeichnet. Die Wohnung oder das Haus sollten uneinsehbar und durch Gärten oder eine raffinierte Verbauung vor neugierigen Blicken geschützt sein. Häufig bringt ein Privataufzug Bewohner und Besucher direkt in ihr Domizil. Auch Einbruchschutz spielt eine große Rolle: Sicherheitstüren, Alarmanlagen und gesicherte Fenster sind essenziell.
Luxusimmobilien verkaufen - Wie entwickeln sich die Preise?
Die Vergangenheit hat gezeigt, dass Immobilien, besonders Luxusimmobilien und damit auch deren Markt, äußerst krisenfest sind. So hat sich die Nachfrage zum
Der Immobilienmarkt im Bereich luxuriöser Immobilien ist ein wenig anders als der normaler Immobilien. Grund hierfür ist, dass das Angebot deutlich eingeschränkt ist. Es existieren nicht so viele Luxusimmobilien, die verkauft werden sollen, die Nachfrage steigt allerdings stetig an.
Denken Sie darüber nach, sich eine Luxusimmobilie kaufen zu wollen, sollten Sie darauf achten, dass die Lage exklusiv und etwas Besonderes ist. Daneben sollten Sie sich für eine Immobilie entscheiden, die über genügend Platz verfügt, sodass sie allen Bewohnern den notwendigen Platz zur freien Entfaltung bietet. Abschließend ist es wichtig, dass Sie auf die verwendeten Baumaterialien achten. Diese sollten, wie oben bereits erwähnt, bestenfalls hochwertig und besonders sein.
Haben Sie all dies beachtet, stehen die Chancen, Ihre Luxusimmobilie verkaufen zu können, jederzeit gut.
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