Einigen Gewerbetreibenden ist es wichtig, für die eigene Produktion oder die angebotenen Dienstleistungen eine Produktionshalle zu kaufen oder ein Warenlager zu betreiben. Stellt man nur abgetrennten Lagerraum zur Vermietung zur Verfügung oder lagert man für sich oder andere Firmen Güter ein, spricht man von einer Lagerhalle oder Warenlager. Unterstellhallen und Schüttguthallen sind nur grob abgeteilt, für größere Güter oder Maschinen. Bei Schüttgut handelt es sich meist um Verbrauchsgüter wie Streusalz, Zement oder Holzpellets, die in Unterständen vor Feuchte und direktem Frost geschützt werden sollen. Empfindlichere Güter wie Saatgut und Lebensmittel wie Zucker, Salz und Mehl werden eher in Silos gelagert, als man sich dafür überdachte Lagerplätze und Hallen kauft.

Für größere Werkstätten und Montagestätten wie der Betrieb von Produktionsstraßen (Lebensmittelverarbeitung, Kunststoff-Presszeugherstellung, Galvanisierungsstraßen), Druckereien oder Lackierereien sind Gewerbehallen mit vorhandenen Lager- und Stellmöglichkeiten, meist noch mit integrierten Büroräumen, heutzutage die gängigsten gebrauchten Gebäude. Da das Personal und die Güter, Anlieferung, Verwaltung und die Logistik zum Abtransport in einem einzigen Gebäude untergebracht werden können und somit die reibungslose Zusammenarbeit und die Überschaubarkeit durch die Verwaltung vorhanden ist.

Umschlaghallen und Auslieferungslager werden oft auf der grünen Wiese zum Kauf gesucht, wenn man lagerfähige Güter innerhalb eines Landes oder auch als Zentrallager für die Zustellung innerhalb Europas bereitstellen muss. Hierbei ist die Nähe an Transportadern, wie an einem Umschlaghafen, an einem Flughafen oder an gut erreichbaren Autobahnkreuzen wichtig. Viele große Speditionsfirmen bieten ihre zu klein gewordenen Logistkhallen und Hochregallager in solchen gut vernetzen Gebieten zum Kauf an. Kommissionierhallen und Speditionshallen sind weit entfernt jeglicher Produktionsstätten und in ganz Europa, von Portugal bis in die Ukraine von Logistikunternehmen und Speditionen gefragte Investitionen.

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