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Schloss in zentraler Lage
PD7561 - Anlageobjekte
Schloss am Tor zur Fränkischen Schweiz mit vielerlei Verwendungszweck zu verkaufen. Mögliche Nutzungsöglichkeiten: Veranstaltungslocation, Bürokomplex mit Gastronomie, Hotel, Klinik für Psychotherapie & Psychosomatik, ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 2.300,00m² Grundstück: 7.000,00m² Forchheim
Preis: 5.950.000,00 € ~ 5.390.105,00 £ ~ 6.971.615,00 $
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Verkauf von Wohnung in Seget Donji-Split Dalmatien Kroatien
PHR0137 - Wohnung
NEUES GEBÄUDE - Schönes kleines Gebäude mit einem gemeinsamen Außenpool, Garagenplätzen (15.000 Euro pro Platz), einem Parkplatz im Freien (im Preis der Wohnung enthalten), bietet eine Reihe von Optionen für komfortables Wohnen oder ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: k.A. Split
Preis: 276.000,00 € ~ 250.028,00 £ ~ 323.389,00 $
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House for sale near mountains, forests and lakes
PPL0164 - Haus
A house for sale in picturesque village Szaflary, in Palenice street, with a usable area of 270 sq m (2910 sq ft). Built in 1995. In 2016, the roof was replaced with a metal tile sheeting, the entire building was repainted and new PVC ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 850,00m² Nowy Targ
Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
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Brasilien grosse 97.97 Ha Fischzucht mit 176 Tonnen Jahrespr
PBR0106 - Anlageobjekte
Neu Brasilien grosse 97.97 Ha Fischzucht mit 176 Tonnen Jahresproduktion und Früchtefarm Region Manaus AM Werden Sie Grossgrundbesitzer - Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen 97´97 Ha Fischarm. Betrachtung dieser Farm mit einer ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 97,97ha Amazonas
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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20900m2 plot of land in Bucharest Romania
PRO0104 - Anlageobjekte
This unique property offer great opportunity for investment. We propose buying an reselling the land. The steps of investment and return are described below. Land size: 20.900sqm The 20.900sqm plot of land has over 7000sqm of ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 20.900,00m² Bukarest
Preis: 4.700.000,00 € ~ 4.257.730,00 £ ~ 5.506.990,00 $
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Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder als Anlageobjekt
N6670834 - Wohnung
Ort: 49624 Löningen, staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Cloppenburg unweit der Grenze zum Emsland, sämtliche Versorgungseinrichtungen, Krankenhaus, Ärzte, Schulen diverser Art, Einkaufsmöglichkeiten aller Art (Supermärkte) ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 97,00m² Grundstück: ,00m² Cloppenburg
Preis: 239.000,00 € ~ 216.510,00 £ ~ 280.036,00 $
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Wohngebäude - Mietinvestition in Normandie
N54630030 - Haus
In der Nähe des Stadtzentrums von Elbeuf präsentiert Ihnen's International Real Estate dieses wunderschöne normannische Gebäude mit 856 m2, das heute zum Verkauf steht. Es besteht aus neun Mietwohnungen (Mieter bereits vorhanden) ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 402,00m² Grundstück: 856,00m²
Preis: 632.000,00 € ~ 572.529,00 £ ~ 740.514,00 $
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Exceptional chateau, built around 1900, 9 bedrooms, 5 baths, idyllic w
BO1292 - Haus
The property is situated in the greater Castres area, in the very south of the Tarn department, a beautiful part of the Occitanie region, South of France. The château, built around 1900 by a well-known family as their country residence. ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 445,00m² Grundstück: 45.000,00m² Herault
Preis: 750.000,00 € ~ 679.425,00 £ ~ 878.775,00 $
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Gewerbe in Zeven
PD7543 - Haus
Mit einer Gewerbefläche von 245m², in Verbindung mit einer großen Schaufensterfront, bieten sich hier brillante Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Elektrische Jalousien sorgen für die richtige Beschattung. Die ebenerdigen ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 440,00m² Grundstück: 1.224,00m² Rotenburg/Wuemme
Preis: 499.990,00 € ~ 452.941,00 £ ~ 585.838,00 $
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2bedroom 2bath traditional stone cottage on Greek island
PGR0216 - Wohnung
Thassos Island only 6 miles from mainland. Beautiful island of white beaches heavily forested and antiquities from 700bc. Traditional stone cottage with three botanical baths in gardens under the grape vines. Garden annex and opportunity ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 325,00m² Kavála
Preis: 130.000,00 € ~ 117.767,00 £ ~ 152.321,00 $
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Haus mit grandioser Seesicht
PI0394 - Haus
Aus Altersgründen wird hier ein Haus in Miazzina (Piemont) mit wunderschöner Sicht auf dem Lago Maggiore und den alten Dächern des Dorfes verkauft. Das Haus ist sehr ruhig gelegen und in wenigen Schritten von der Hauptstrasse erreichbar. ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 280,00m² Novara-Verbania
Preis: 200.000,00 € ~ 181.180,00 £ ~ 234.340,00 $
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Immobilienkomplex mit Restaurant, Zimmern und Apartments
N54630029 - Anlageobjekte
Wir bieten Ihnen dieses Set bestehend aus zwei benachbarten Gebäuden. Ein Gebäude für die gewerbliche Nutzung, bestehend aus: im Erdgeschoss: Esszimmer vorne, Raum hinten neben dem Gebäude, Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, Duschbad, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 245.000,00 € ~ 221.946,00 £ ~ 287.066,00 $
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Renoviertes altes Steinhaus
PHR0135 - Haus
Das alte Steinhaus wurde komplett renoviert und mit seiner Ausstattung und Ausstattung an einen modernen Lebensstil und Familienurlaub angepasst. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer (ein Zimmer mit Galerie und zusätzlicher Unterkunft ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 800,00m² Rijeka
Preis: 775.000,00 € ~ 702.072,00 £ ~ 908.068,00 $
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Eigentumswohnung
PD7540 - Wohnung
WE 2 Erdgeschoss-Rechts, 2 ZKDB, 75 m2 WFL, Denkmalschutz, Bauj. ca. 1911, eigener Hof und Garten ca. 89 m2, Keller, Gaszentralheizung, WW über Durchlauferhitzer, Umfassende Sanierung 1969, Ertüchtigungen in der Wohnung 2010, Wohnung ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: k.A. Aachen
Preis: 248.000,00 € ~ 224.663,00 £ ~ 290.582,00 $
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Wunderschönes Pariser Apartment, 4 Zimmer mit außergewöhnlichem Blick
N54630028 - Wohnung
An den Ufern der Seine und mit einem außergewöhnlichen, freien Blick auf den Eiffelturm verführt dieses komplett renovierte Apartment mit Klimaanlage mit seinen schönen Volumen, Marmorkaminen, Parkettböden und Leisten. Das typisch ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 87,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.168.611,00 £ ~ 1.511.493,00 $
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Reihenhaus in Alicante
PE0696 - Haus
Sehr schönes gepflegtes Haus in Ciudad Quesada. Haus mit Einbauküche, Teilmöbelierung und Einbaukleiderschränken in allen Schlafzimmern. Außenrollo und Moskito Netz an allen Fenstern. Der Erstbezug war 2017. Das Haus ist in einem top ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 105,00m² Grundstück: 125,00m² Alacant
Preis: 175.000,00 € ~ 158.532,00 £ ~ 205.048,00 $
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Landwirtschaftsbetrieb
PD7530 - Anlageobjekte
Landwirtschaftsbetrieb von etwas mehr als 53 ha in Serbien. Zum Verkauf steht ein landwirtschaftlicher Komplex mit einer Fläche von einem -Stück- von etwas mehr als 53 Hektar, mit der Möglichkeit der Erweiterung auf über 100. Hektar. Der ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 45,00m² Grundstück: 53,16ha Gesamtgebiet
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.132.375,00 £ ~ 1.464.625,00 $
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Ferienwohnung nur 300m vom Strand, 2 Terrassen, nahe Rovinj
PHR0132 - Wohnung
Ferienwohnung nur 300m vom Strand, 2 angenehme Terrassen, ruhige Lage, eigenere privater schattiger Parkplatz direkt vor dem Eingang, kristallklares Meer, der Ort liegt direkt gegenüber dem Nationalpark Brioni-Inseln, nahe Rovinj und ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 43,00m² Grundstück: k.A. Pazin
Preis: 88.000,00 € ~ 79.719,00 £ ~ 103.110,00 $
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3-Familienhaus
PD7527 - Haus
Großes Haus am Ende einer reinen Wohnstraße an einem Südhang. Das Haus mit wunderbarer Aussicht übers Rheintal, grenzt an Wiesen und Wald. Das Haus wurde 1990 gebaut und 2000 umgebaut und renoviert. Es gibt auf jedem Stockwerk eine Küche ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rhein-Lahn-Kreis
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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Stone countryhouse
PE0694 - Haus
GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY! Ideal to establish a business + home. (Rural hotel, farm, orchard, etc.) Self-sufficient farmhouse, with wind + solar electricity and rainwater collection system. House with walls with 50 cm thick composed ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 94,00m² Grundstück: 13,13ha Tarragona
Preis: 290.000,00 € ~ 262.711,00 £ ~ 339.793,00 $
Kapitalanlage kaufen und verkaufen
- Vermietete Immobilie kaufen als Kapitalanlage
- Standort der Renditeimmobilie
- Renditeimmobilie als Kapitalanlage
Renditeimmobilien kaufen
Eine äußerst rentable Möglichkeit ist hierbei der Kauf einer vermieteten Immobilie. Im Fachjargon spricht man hierbei von einem Renditeobjekt oder auch vom Zinshaus. Äußerst vorteilhaft ist, dass sich fast alle anfallenden Kosten beim Kauf einer Netto-Renditeimmobilie steuermindernd auf das Einkommen des Käufers auswirken. Selbst der Gewinn aus dem Verkauf einer solchen Immobilie ist steuerbegünstigt. Bedauerlicherweise schrecken viele Interessenten sogar bei einer äußerst preiswerten Kapitalanlage zurück, aus Angst vor einer zu hohen Verschuldung durch den Baufinanzierungskredit. Dabei wird die Finanzierung einer vermieteten Immobilie in der Regel weitgehend durch Mieteinnahmen und die Steuerersparnis getragen. Natürlich hat der Eigentümer für die Instandhaltung der Eigenkapitalrendite-Immobilie zu sorgen und somit Kosten für Reparaturen oder notwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu tragen, doch diese fallen nicht regelmäßig und nur in größeren zeitlichen Abständen an. Ebenso rentabel wie der Kauf eines Miethauses ist der Erwerb von Gewerbeimmobilien zur Vermietung an einen oder mehrere Gewerbemieter.
Wenn man eine Renditeimmobilie kaufen will, spielt zum Beispiel der Standort eine wichtige Rolle. Je besser, desto höher der Faktor und desto niedriger die Netto-Rendite. Der Grund: In Top-Lagen sind die Bodenpreise höher. Inwieweit Top-Mieten das wettmachen, ist eine Rechenfrage die Rendite der Immobilie zu bestimmen
Natürlich beeinflusst auch der Zustand von Immobilien ihre Rendite. Eine höhere Qualität von Bausubstanz und Ausstattung kostet zunächst mehr Geld und schmälert die Rendite. Dafür aber ist in absehbarer Zeit nicht mit größeren Reparaturen zu rechnen. Umgekehrt bei älteren Immobilien. Langfristige Mietverträge bei hoher Bonität erhöhen die Sicherheit der Immobilien-Geldanlage. Auch das drückt auf die Rendite, denn damit ist in der Regel auch der Kaufpreis der Kapitalanlage höher.
mehr...Investoren Bauträger Europa
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