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Investment Land in Polen zu verkaufen
PPL0168 - Baugrundstücke
Landen Sie auf der A8 / S67. Breslau, Oleonica, Syców, Warschau. Cieole / Oleonica. Zugang aus beiden Richtungen. Einfach und in der Nähe. 72x378 Rechteck = 2,7 ha für die Entwicklung. Seit März dieses Jahres ist ein neuer lokaler ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 27.000,00m² Wotów
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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Brasilien 12´812 Ha grosse Rinderzucht - Farm mit Plantagen
PBR0124 - Baugrundstücke
Neu Brasilien 12´812 Ha grosse Rinderzucht - Farm mit Plantagen und Privatsee und Flugzeug- Landebahn Bundesstaat Para Werden Sie Grossgrundbesitzer - Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen: Ausgezeichnete Gelegenheit für Viehzucht und ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 12.812,00m² Amazonas
Preis: 28.500.000,00 € ~ 25.818.150,00 £ ~ 33.393.450,00 $
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Jagdgebiet Dalmatien 12.000ha
N60340008 - Agrarland Wälder Jagden
JAGDGEBIET IN DALMATIEN - KROATIEN IM RAUM SPLIT / OMIS Größe des Jagdareals: ca. 12.000ha Wildbestand und jährliche Abschussquoten Schwarzwild: im Jagdjahr 2018/19 wurden 65 erlegt, 2019/20 wurden 53 erlegt, 2020/21 sind 59 ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 12.000,00ha Split
Preis: 400.000,00 € ~ 362.360,00 £ ~ 468.680,00 $
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Brasilien 1´500 Ha Fischzucht Region Manaus AM
PBR0123 - Anlageobjekte
Neu Brasilien 1´500 Ha Fischzucht Region Manaus AM Werden Sie Grossgrundbesitzer - Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen! Grosse Fischzucht liegt an der Br 174 Strasse, 78 Km von der Hauptstadt Manaus entfernt und hat die Fläche von ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 1.500,00ha Amazonas
Preis: 490.000,00 € ~ 443.891,00 £ ~ 574.133,00 $
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Amazing land with new lodge & retreat center in the Andes
PPE0001 - Anlageobjekte
Amazing land with new lodge & retreat center in the Peruvian Andes near Cusco, Machu Picchu & Choquequirao in Mollepata, Cusco, Peru. 2 hectares land with 500 m² built area an oasis in the ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 20.000,00m² Cusco
Preis: 2.300.000,00 € ~ 2.083.570,00 £ ~ 2.694.910,00 $
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Beautiful Dive Resort for sell in el quseir red sea Egypt
PET0033 - Anlageobjekte
This Beautiful small Dive Resort is located on the south of the city El quseir red sea with a amazing housreef with Turtles and Dolphins. The City El quseir is just 5 min by feet away. A perfect Place for Diving and relaxing or ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: 5.000,00m² Grundstück: 10.000,00m² Al Qahirah
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.358.850,00 £ ~ 1.757.550,00 $
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Restaurnt mit Wohnung Südwestlich vom Balaton - 2 Min zu Fuß
N60450033 - Anlageobjekte
Bei diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit 240 m² weiter auszubauen.Das Restaurant befindet sich in einem für Touristen beliebten Urlaubsort am Südwest-Balaton. Den Plattensee erreichen Sie in nur 2 Minuten.Das Objekt ist in einem Guten ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 836,00m² Kaposvár
Preis: 188.000,00 € ~ 170.309,00 £ ~ 220.280,00 $
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Exclusives Hotelkonzept in Konyaalti
N60650030 - Anlageobjekte
Unsere Immobilie hat eine Wohnfläche von insgesamt 155 m² und eine Nettonutzungsfläche von 139 m. Im Hafengebiet Konyaalti/Antalya mit Panoramablick auf die herrlichen blauen Buchten des Mittelmeers und der Berge, ansteht zum ersten Mal ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 155,00m² Grundstück: ,00m² Antalya
Preis: 791.700,00 € ~ 717.201,00 £ ~ 927.635,00 $
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Traumbungalow mit Meerblick
PPT0262 - Haus 9580-108 Vila do Porto, Norte Santa Barbara
Hier ist das Traum-(Ferien)Haus, das sich selbst finanziert! Die Vermietlizenz "AL" liegt vor, das Haus bezahlt sich durch Mieteinnahmen selbst ab.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 184,00m² Grundstück: 1.921,00m² Azoren
Preis: 230.000,00 € ~ 208.357,00 £ ~ 269.491,00 $
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HOTEL ***s in der Urlaubs-Region Allgäu.
PD7604 - Anlageobjekte Oberjoch ist ein Ortsteil des Marktes Bad Hindelang auf einem Hochsattel im bayerisch-schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Der Ort wird als "Deutschlands höchstgelegenes Ski- und Bergdorf" beworben, jedoch gibt es höher gelegene Siedlungen in Deutschland.
Das gemütliche *** Hotel in einmalig schöner und ruhiger Südhanglage, mit faszinierender Aussicht auf die Allgäuer Bergwelt wartet auf Sie. Das Thema "Machen wir doch Urlaub im eigenen Land" hat in Zeiten wie diesen, eine neue Bedeutung ...
Zimmer: 22 Wohnfläche: 1.915,00m² Grundstück: 2.017,00m² Oberallgaeu
Preis: 1.995.000,00 € ~ 1.807.270,00 £ ~ 2.337.542,00 $
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Wunderschönes Restaurant/Winebar in Sardinien
PI0411 - Anlageobjekte 09017 Sant Antioco, Sardinien: in der Altstadt
Insel Sant´Antioco, Sardinien: in der Altstadt verkaufen wir wunderschönes Restaurant/Winebar, im eindrücklichen Keller eines renovierten historischen Gebäude des 19. Jahrhunderts. Das Restaurant hat 40 Innenplätze und 30-40 Plätze auf ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 115,00m² Cagliari
Preis: 280.000,00 € ~ 253.652,00 £ ~ 328.076,00 $
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Brasilien 52 Ha Fischfabrik - AM
PBR0120 - Anlageobjekte
Neu Brasilien 52 Ha Fischfabrik - AM 10 Strasse mit mega Struktur - vollständige Dokumentation AM Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen! Grosse Fischzuchtfarm - an der AM 010 -Strasse 138 Km im Norden der Grossstadt Manus gelegen mit ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 50,00ha Amazonas
Preis: 139.000,00 € ~ 125.920,00 £ ~ 162.866,00 $
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Walnussplantage - tolle Rendite mit jährlichen Förderungen!
N60340007 - Agrarland Wälder Jagden 53000 Lika-Senj, Lika, Kroatien, ca 30 km südlich von Karlovac und 40km vom Meer entfernt
WALNUSSPLANTAGE IN KROATIEN Ort: Raum Lika - ca 30 km Südlich von Karlovac und 40km vom Meer entfernt Grundstück: 140ha, davon 77ha Walnussplantage im Alter von 3-5 Jahren (ca. 7.700 Walnussbäume) und 14km Zaun. Der Rest des Areals ist ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 140,00ha Gospic
Preis: 1.650.000,00 € ~ 1.494.735,00 £ ~ 1.933.305,00 $
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TRIPLEX ZUM VERKAUF in JACO BEACH, Costa Rica
PCR0025 - Anlageobjekte
Der über 4 Km lange Strand ist von zwei dschungelüberwucherten Felshängen eingeschlossen. Die Wellen eignen sich besonders gut zum Bodysurfen und Boogie-Boarding. Jacó wird oft als Ausgangsbasis für Ausflüge in die berühmten ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 708,00m² Puntarenas
Preis: 315.000,00 € ~ 285.358,00 £ ~ 369.086,00 $
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Grundstück am Meer - Insel Rab - für Tourismusprojekt
N60340005 - Baugrundstücke 51280 Kampor, im Grünen direkt am Meer gelegen an der Südwestküste der Insel Rab
GRUNDSTÜCK am MEER für TOURISMUSPROJEKTE auf der Insel RAB, Kroatien Gesamtfläche: 17.221 m2, erste Reihe am Meer Kosten: EUR 150.-/m2 Gesamt EUR 2.583.150.- Herrliches Grundstück im Grünen direkt am Meer gelegen an der Südwestküste der ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 17.221,00m² Rijeka
Preis: 2.583.150,00 € ~ 2.340.076,00 £ ~ 3.026.677,00 $
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Ferienhäuser
PD7600 - Anlageobjekte 37412 Herzberg am Harz, im Oberharz auf ca. 400mNN im Landkreis Göttingen
Villa 230qm und Haus am Bergflüsschen 120qm plus Saunahaus 40qm stehen auf einem Grund und Boden, haben je einen eigenen Garten, haben gemeinsame Zentralheizung und Stromnetz. Sie liegen im Oberharz auf ca. 400mNN im Landkreis Göttingen. ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 1.600,00m² Goettingen
Preis: 299.000,00 € ~ 270.864,00 £ ~ 350.338,00 $
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Mehrfamilienhaus/4 Wohneinheiten
PD7599 - Anlageobjekte 94244 Teisnach
Das Mehrfamilienhaus einer Unternehmer Familie (die aktuell noch eine Wohneinheit selber bewohnt) wurde 2015 komplett renoviert und mit allen energetischen Vorgaben aufgewertet. (Strom, Heizung, Fenster, Fassade, Bäder, Böden uvm.) Das ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 565,00m² Grundstück: 1.500,00m² Regen
Preis: 850.000,00 € ~ 770.015,00 £ ~ 995.945,00 $
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Neues Shopping Center im Zentrum von Maribor
PSLO0062 - Anlageobjekte
Wir präsentieren das Projekt, das sich in einer prestigeträchtigen Lage im Herzen des Zentrums von Maribor in unmittelbarer Nähe der meistbesuchten Touristenattraktionen und beliebten Restaurants in Maribor befindet. Das Gebäude besteht ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: k.A. Maribor
Preis: 1.170.000,00 € ~ 1.059.903,00 £ ~ 1.370.889,00 $
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Renommiertes Studentenwohnheim 70 Betten, Maribor Center
PSLO0063 - Anlageobjekte
Wir präsentieren Ihnen ein Projekt renommierter Studentenwohnheime in Top-Lage im Zentrum von Maribor und in unmittelbarer Nähe von Schulen, Restaurants und Clubs. Das Gebäude umfasst 70 renommierte Studentenzimmer auf einer Fläche von ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: k.A. Maribor
Preis: 1.170.000,00 € ~ 1.059.903,00 £ ~ 1.370.889,00 $
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Wunderschöne Finca in Costa Rica
PCR0024 - Haus
Wunderschöne Finca in Costa Rica - Gästehaus, Schwimmbad, 25.874m2. Zu verkaufen ist eine wunderschöne Finca mit Erholungsinfrastruktur in der Nähe des Städtchen Tabarcia. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 25.873,67m2 (2 Hektar und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 25.784,00m² San Jose
Preis: 500.000,00 € ~ 452.950,00 £ ~ 585.850,00 $
Kapitalanlage kaufen und verkaufen
- Vermietete Immobilie kaufen als Kapitalanlage
- Standort der Renditeimmobilie
- Renditeimmobilie als Kapitalanlage
Renditeimmobilien kaufen
Eine äußerst rentable Möglichkeit ist hierbei der Kauf einer vermieteten Immobilie. Im Fachjargon spricht man hierbei von einem Renditeobjekt oder auch vom Zinshaus. Äußerst vorteilhaft ist, dass sich fast alle anfallenden Kosten beim Kauf einer Netto-Renditeimmobilie steuermindernd auf das Einkommen des Käufers auswirken. Selbst der Gewinn aus dem Verkauf einer solchen Immobilie ist steuerbegünstigt. Bedauerlicherweise schrecken viele Interessenten sogar bei einer äußerst preiswerten Kapitalanlage zurück, aus Angst vor einer zu hohen Verschuldung durch den Baufinanzierungskredit. Dabei wird die Finanzierung einer vermieteten Immobilie in der Regel weitgehend durch Mieteinnahmen und die Steuerersparnis getragen. Natürlich hat der Eigentümer für die Instandhaltung der Eigenkapitalrendite-Immobilie zu sorgen und somit Kosten für Reparaturen oder notwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu tragen, doch diese fallen nicht regelmäßig und nur in größeren zeitlichen Abständen an. Ebenso rentabel wie der Kauf eines Miethauses ist der Erwerb von Gewerbeimmobilien zur Vermietung an einen oder mehrere Gewerbemieter.
Wenn man eine Renditeimmobilie kaufen will, spielt zum Beispiel der Standort eine wichtige Rolle. Je besser, desto höher der Faktor und desto niedriger die Netto-Rendite. Der Grund: In Top-Lagen sind die Bodenpreise höher. Inwieweit Top-Mieten das wettmachen, ist eine Rechenfrage die Rendite der Immobilie zu bestimmen
Natürlich beeinflusst auch der Zustand von Immobilien ihre Rendite. Eine höhere Qualität von Bausubstanz und Ausstattung kostet zunächst mehr Geld und schmälert die Rendite. Dafür aber ist in absehbarer Zeit nicht mit größeren Reparaturen zu rechnen. Umgekehrt bei älteren Immobilien. Langfristige Mietverträge bei hoher Bonität erhöhen die Sicherheit der Immobilien-Geldanlage. Auch das drückt auf die Rendite, denn damit ist in der Regel auch der Kaufpreis der Kapitalanlage höher.
mehr...Investoren Bauträger Europa
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