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Estancia in Paraguay
PALLE0034 - Agrarland Wälder Jagden
Lage und Wegbeschreibung: Die Estancia (südamerikanisches Landgut mit Viehwirtschaft) befindet sich zweieinhalb Stunden von der Hauptstadt Asuncion entfernt im Departement Villa Hayes, im Chaco Paraguays. Objektbeschreibung: Das ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 5.620,00ha Presidente Hayes
Preis: 5.058.000,00 € ~ 4.582.042,00 £ ~ 5.926.459,00 $
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Bauland 7 EURO pro m2
PPL0187 - Baugrundstücke
Bauland zum Verkauf. 7 EURO / m2. Baugrundstück von 376.000 m2 (266.000 m2 Land + 110.000 m2 von 2 Seen) mit einem ungefähren Bau von 130.000 m2 für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Gewerbeflächen, Büros, Dienstleistungen , ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 37,60ha Wroclaw
Preis: 1.975.000,00 € ~ 1.789.152,00 £ ~ 2.314.108,00 $
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Wunderschöne Luxusvilla mit Pool bei Aldeia
PCH0123 - Haus
Neu Wunderschöne Luxusvilla mit Swimmingpool bei Aldeia - Recife PB - Schöne und große Villa in Aldeia Km 14 von der Stadt Recife entfernt. Die Luxusvilla besitzt 3 hat eine bebaute Fläche von 325m² und eine Grundstücksfläche von ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 325,00m² Grundstück: 680,00m² Pernambuco
Preis: 179.000,00 € ~ 162.156,00 £ ~ 209.734,00 $
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Lot of properties for sale in Avellino
PI0437 - Gewerbeobjekte
3,500 square meters in a modern building from the early 1970s near the historic center of Avellino, chief town of the green Irpinia, Italy. The lot include commercial premises, residential aparments and offices in a nine-storey building. ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 2.151,00m² Grundstück: 2.360,00m² Avellino
Preis: 2.765.000,00 € ~ 2.504.814,00 £ ~ 3.239.750,00 $
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Hotel mit Restaurant und Einfamilienhaus
PALLE0033 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zu verkaufen aus Altersgründen
Zimmer: 24 Wohnfläche: 1.300,00m² Grundstück: 11.518,00m² Opole
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.132.375,00 £ ~ 1.464.625,00 $
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Farm with 1,3 hectares vineyard
N60550245 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Just 6 km away from the village of Pitigliano, we sell farm with 34 hectares of land including 1.3 hectares vineyard, 14 forest and 800 olive trees, farmhouse of about 240 square meters on two levels and several outbuildings for a total ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 35,00ha Grosseto
Preis: 800.000,00 € ~ 724.720,00 £ ~ 937.360,00 $
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Brasilien Rohstoffe riesengroßes 1000 Ha Grundstück
PCH0121 - Agrarland Wälder Jagden
Neu Brasilien riesengroßes 1´000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit Rohstoffen in der Nähe der Erdöl - Erdgas - Gold - Stadt Silves Werden Sie Großgrundbesitzer - Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen 1´000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 96.000,00 € ~ 86.966,00 £ ~ 112.483,00 $
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855 Hektar Rohstoff-Land Tefe Brasilien
PCH0119 - Agrarland Wälder Jagden
855 Hektar Rohstoff-Land -Tefe - Brasilien Werden Sie Grossgrundbesitzer - Immobilien zum TIEFPREIS! Zu verkaufen riesengrosses und schönes Tiefpreis-Grundstück mit 855 Hektar = 8´500´000 m2 Land ca. 400Km südwestlich der Grossstadt ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 850,00ha Amazonas
Preis: 89.900,00 € ~ 81.440,00 £ ~ 105.336,00 $
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Haus freistehend 5 Schlafzimmer 5 Bäder
PGB0024 - Haus
Das Haus ist 25Min. von der U-Bahnstation Kings Cross in London entfernt. Das Haus ist freistehend und mit einem außergewöhnlichen Standard versehen wie Poggenpohl Küche, 5 Schlafzimmer alle mit en suite Duschen oder Bäder.
Zimmer: 9 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 4.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 2.800.000,00 € ~ 2.536.520,00 £ ~ 3.280.760,00 $
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Große Ferienanlage und Campingplatz am See
PH0413 - Gastronomie, Hotels, Camping in der Nähe von Keszthely
Die Campingplatzanlage mit 31 Bungalows mit Vollkomfort, 40 großzügigen Campingstellplätzen, Spielplatz und großem Poolbereich mit Bar wurde in den vergangenen Jahren von Mai bis September betrieben und auch für das neue Jahr sind ...
Zimmer: 65 Wohnfläche: 930,00m² Grundstück: 13.568,00m² Zalaegerszeg
Preis: 1.000.000,00 € ~ 905.900,00 £ ~ 1.171.700,00 $
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700 ha! Gigantische itionsmöglichkeit der größten exklusiven Qua
N61480002 - Anlageobjekte
Zusammenfassung für das 700 ha-Projekt:dieses gigantische Immobilienprojekt basiert auf der Idee einen neuen, exklusiven Teil von Szczecin/Polen, einer europäischen Großstadt mit 400.000 Einwohnern und nur 150 km von Berlin entfernt, zu ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 700,00ha Hansestadt Hamburg
Preis: 105.000.000,00 € ~ 95.119.500,00 £ ~ 123.028.500,00 $
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Attraktives Gewerbegrundstück für Handwerksbetriebe
N61480003 - Investoren Bauträger
33.878 qm großes und an der A20 gelegenes Gewerbegrundstück im Landkreis Nordwestmecklenburg in Uphal. Auf dieser Grundstücksfläche wünscht die Gemeinde gern Handwerksbetriebe anzusiedeln. Das Flurstück kann frei nach orenwunsch geteilt ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 33.878,00m² Nordwestmecklenburg
Preis: 813.070,00 € ~ 736.560,00 £ ~ 952.674,00 $
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Baugrund für Wohnen & Gewerbe mit einer Fläche von ca. 19.296 m2 i
N61480004 - Anlageobjekte
oren und Projektierer aufgepasst!Gegenwärtig werden zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca 19.064 m2 für die mögliche Bebauung von Wohnen- und Gewerbe angeboten.Davon teilen sich ca. 11.122 m2 Grundstück für die Wohn- Bebauung ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 19.064,00m² Woelfenbuettel
Preis: 4.500.000,00 € ~ 4.076.550,00 £ ~ 5.272.650,00 $
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Wohn- u. Geschäftshaus in TOP Lage Berlin-Köpenick
N61480005 - Haus
Zum Verkauf steht dieses attraktive, leerstehende Wohn- und Geschäftshaus in Altstadt-Lage des Berliner Stadtteils Köpenick, in der Nähe vom Schloss Köpenick und der Dahme - Hier können Sie sich Verwirklichen. Das 1993 erbaute ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 184,00m² Grundstück: 240,00m² Berlin (Berlin)
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.264.750,00 £ ~ 2.929.250,00 $
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Modernes Verwaltungsgebäude mit behördlichem Ankermiete
N61480006 - Gewerbeobjekte
Sehr geehrte Damen und Herren, bei diesem Anlageobjekt handelt es sich um ein modernes und multifunktionales Gebäude, welches vermietet ist und als Verwaltungsgebäude genutzt wird. Das ursprüngliche Gebäude wurde im Zeitraum 2012/2013 ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.268,00m² Ludwigsl.-Parchim
Preis: 2.600.000,00 € ~ 2.355.340,00 £ ~ 3.046.420,00 $
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Ausgezeichnete Möglichkeit in City-Lage von Hannover: ca. 30.000 m2 Ge
N61480007 - Gewerbeobjekte 30419 Hannover, in City-Lage
Adresse: Leinhäuser Weg 40b, 40c in 30419 Hannover-HerrenhausenAngeboten wird ein ca. 30.000 m² großes Gewerbegrundstück. Es besteht derzeit bereits Baurecht für ca. 12.000m². Die Restfläche müsste entwickelt werden. Die Liegenschaft ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 31.369,00m² Hannover (Region)
Preis: 2.510.000,00 € ~ 2.273.809,00 £ ~ 2.940.967,00 $
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Repräsentatives und gepflegtes Hotel
N61480008 - Gastronomie, Hotels, Camping
Verkauft wird ein repräsentatives Hotel, welches sowohl mit Betreibergesellschaft als langfristiges und sorgenfreies ,"Buy and Hold-Konzept"´ erworben werden kann, als auch betreiberfrei als opportunistisches und umwandlungsfähiges Asset ...
Zimmer: 100 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Hansestadt Hamburg
Preis: 16.500.000,00 € ~ 14.947.350,00 £ ~ 19.333.050,00 $
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Opportunistisches mentangebot der vielen Möglichkeiten in Dresdn
N61480009 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das damalige "Days Inn" Hotel befindet sich im Innenstadtbereich von Dresden und liegt nur etwa 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof Dresden entfernt in der Südvorstadt-Ost nahe Zoo & Botanischer Garten sowie nahe dem Dresdener ...
Zimmer: 200 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 12.500.000,00 € ~ 11.323.750,00 £ ~ 14.646.250,00 $
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Eine lukrative Investition in die Zukunft!
N61480010 - Haus
Zum Verkauf stehen hier zwei freistehende, zweigeschossige Verwaltungsgebäude mit begrüntem Innenhof, welches in den Jahren 1989-1992 auf Einzel- und Streifenfundamenten in Stahlbeton-Sklettbauweise errichtet wurden. Seit 1996 ist das ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 9.081,00m² Rendsburg-Eckenfoerde
Preis: 6.400.000,00 € ~ 5.797.760,00 £ ~ 7.498.880,00 $
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Genehmigter Neubau eines Ärzte-Zentrums mit 17 Wohneinheiten
N61480012 - Haus
Auf dem etwa 1700 Quadratmeter großen Grundstück in 67551 Worms wird ein neues Wohn- und Geschäftshaus entstehen. Entstehen sollen auf dem lang gestreckten Areal drei Gebäude, jedoch mit einer gemeinsamen Tiefgarage: Alle Häuser sind ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 2.216,00m² Grundstück: 1.700,00m² Worms
Preis: 8.500.000,00 € ~ 7.700.150,00 £ ~ 9.959.450,00 $
Kapitalanlage kaufen und verkaufen
- Vermietete Immobilie kaufen als Kapitalanlage
- Standort der Renditeimmobilie
- Renditeimmobilie als Kapitalanlage
Renditeimmobilien kaufen
Eine äußerst rentable Möglichkeit ist hierbei der Kauf einer vermieteten Immobilie. Im Fachjargon spricht man hierbei von einem Renditeobjekt oder auch vom Zinshaus. Äußerst vorteilhaft ist, dass sich fast alle anfallenden Kosten beim Kauf einer Netto-Renditeimmobilie steuermindernd auf das Einkommen des Käufers auswirken. Selbst der Gewinn aus dem Verkauf einer solchen Immobilie ist steuerbegünstigt. Bedauerlicherweise schrecken viele Interessenten sogar bei einer äußerst preiswerten Kapitalanlage zurück, aus Angst vor einer zu hohen Verschuldung durch den Baufinanzierungskredit. Dabei wird die Finanzierung einer vermieteten Immobilie in der Regel weitgehend durch Mieteinnahmen und die Steuerersparnis getragen. Natürlich hat der Eigentümer für die Instandhaltung der Eigenkapitalrendite-Immobilie zu sorgen und somit Kosten für Reparaturen oder notwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu tragen, doch diese fallen nicht regelmäßig und nur in größeren zeitlichen Abständen an. Ebenso rentabel wie der Kauf eines Miethauses ist der Erwerb von Gewerbeimmobilien zur Vermietung an einen oder mehrere Gewerbemieter.
Wenn man eine Renditeimmobilie kaufen will, spielt zum Beispiel der Standort eine wichtige Rolle. Je besser, desto höher der Faktor und desto niedriger die Netto-Rendite. Der Grund: In Top-Lagen sind die Bodenpreise höher. Inwieweit Top-Mieten das wettmachen, ist eine Rechenfrage die Rendite der Immobilie zu bestimmen
Natürlich beeinflusst auch der Zustand von Immobilien ihre Rendite. Eine höhere Qualität von Bausubstanz und Ausstattung kostet zunächst mehr Geld und schmälert die Rendite. Dafür aber ist in absehbarer Zeit nicht mit größeren Reparaturen zu rechnen. Umgekehrt bei älteren Immobilien. Langfristige Mietverträge bei hoher Bonität erhöhen die Sicherheit der Immobilien-Geldanlage. Auch das drückt auf die Rendite, denn damit ist in der Regel auch der Kaufpreis der Kapitalanlage höher.
mehr...Investoren Bauträger Europa
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