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Oase auf der Halbinsel Nicoya
PCR0040 - Haus
Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter dieser Immobilie wird in der Oase bleiben, wird jedoch zur ebenen Fläche des Grundstückes wechseln. Die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Früchtefarm 2449 ha Region Manaus Amazonas
PBR0321 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien 2.449 Ha Früchte - Farm Region Manaus - AM Grosse 2.449 Ha Früchte - Farm liegt in guter Lage ca. 60 Km im Norden der Hauptstadt Manaus. Alle mechanisierten Bereiche sind bepflanzt. 1 Masterhaus, 1 Haus des Verwalters, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.449,00ha Amazonas
Preis: 2.900.000,00 € ~ 2.486.460,00 £ ~ 3.207.980,00 $
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Brasilien 300 Ha Früchefarm im Amazonas
PBR0322 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien 300 Ha Orangen, Kokosnuss -und Birnen - Farm bei Rio Preto da Eva AM Schöne und grosse Orangen, Kokosnuss -und Birnenfarm mit einer Gesamtfläche von 300 Hektar, bestens gelegen an der Am 10 Strasse, 110 Km von der Hauptstadt ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 300,00ha Amazonas
Preis: 540.000,00 € ~ 462.996,00 £ ~ 597.348,00 $
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Tiefpreis Grundstück 1000 Ha mit Rohstoffen Brasilien
PBR0317 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien 1.000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit Rohstoffen in der Nähe der Erdoel - Erdgas - Gold - Stadt Silves 1.000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit Rohstoffen in der Nähe der Erdoel - Erdgas - Gold - Stadt Silves - ca. 150Km östlich ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 29.900,00 € ~ 25.636,00 £ ~ 33.075,00 $
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Brasilien riesengrosse 5150 Ha Farm
PBR0318 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien riesengrosse 5.150 Ha Farm in der Nähe von Presidente Figueiredo AM Riesengrossen 5.150 Hektar Bauernhof = 51.500.000m2 bei Presidente Figueiredo/AM, 140 km von der Hauptstadt Manaus entfernt, erreichbar durch die BR-174 ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 5.150,00ha Amazonas
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.106.046,00 £ ~ 1.426.998,00 $
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Oase auf der Halbinsel Nicoya
PCR0040 - Haus
Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Duplex-Wohnung 200m2 neben dem istanbuler Finanzzentrum
PTR0284 - Wohnung
200 m2 Duplex-Wohnung neben dem Finanzzentrum von Istanbul mit einem komplett renovierten Innenraum und kein Transportproblem, mit Blick auf die Inseln
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: ,00m² Istanbul 34
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Tiefpreis Grundstück 1000 Ha mit Rohstoffen in Brasilien
PBR0314 - Agrarland Wälder Jagden
Brasilien 1.000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit Rohstoffen in der Nähe der Erdöl - Erdgas - Gold - Stadt Silves 1.000 Ha Tiefpreis - Grundstück mit Rohstoffen in der Nähe der Erdöl - Erdgas - Gold - Stadt Silves - ca. 150Km östlich ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 29.900,00 € ~ 25.636,00 £ ~ 33.075,00 $
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Exclusive Finca mit Salzwasserpool und 2 Brunnen
PE0841 - Haus 29700 Torre del Mar, Spanien
Außergewöhnliche spanische Finca - mit 2 eigenen Wasserbrunnen, Salzwasserpool, vollmöbliert, 27.000m2 fruchtbarem Agrarland, davon 11.000 qm eingezäunt zur Tierhaltung, für Pferde, Hunde u.s.w ..... Meersicht - in 2023 komplett ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 92,00m² Grundstück: 27.000,00m² Malaga
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
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3 Zimmer Wohnung in Rio de Janeiro
PALLE0118 - Wohnung
Barra da tijuca recreio - Grumari plaje mit auto nur 30 min. Nach Copacabana plaje 1 Stunde mit Auto. Sehr schöne Ort, grüne und das Meer ist alles in einem! Die zum Verkauf stehende Wohnung ist zuerst vom Eigentümer, geschützt, vor ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: ,00m² Rio de Janeiro
Preis: 15.000,00 € ~ 12.861,00 £ ~ 16.593,00 $
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Traumgrundstück in hervorragender Lage Sizilien
PI0576 - Baugrundstücke 95027 San Gregorio (CT), Via Terzora, Italien, in hervorragender Lage auf Sizilien Ostküste ,125 Meter über dem Meeresspiegel. Infrastruktur erstklassig. Mit Blick auf der Bucht von Catania. Andere Seite Blick auf den Ätna. Traumlage in San Gregorio di Catania. Eines der allerletzten Grundstücke mit Meeresblick. Ruhigste Umgebung. 300 Meter circa von San Gregorio centro gelegen
Sizilien Ostküste 125 Meter über dem Meeresspiegel.. Infrastruktur erstklassig. Mit Blick auf der Bucht von Catania. Andere Seite Blick auf den Ätna. Traumlage in San Gregorio di Catania . Eines der allerletzten Grundstücke mit ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.800,00m² Catania
Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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Farm mit 3000 Hektar Fläche in Brasilien
PBR0312 - Agrarland Wälder Jagden
Zum Verkauf stehende Farm mit 3.000 Hektar Fläche, mit Büffeln, Rindern (Kühen), Pferden und Traktor in Para, Brasilien. Verkauf von 3.000 Hektar in der Region Santarém im Bundesstaat Para, bestehend aus zwei großen Grundstücken, auf ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 3.000,00ha Para
Preis: 1.700.000,00 € ~ 1.457.580,00 £ ~ 1.880.540,00 $
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Sehr helle und sonnige Fünf-Zimmer-Eckapartment
PNL0036 - Wohnung
Diese sehr helle und sonnige Fünf-Zimmer-Eckwohnung von ca. 206 m² befindet sich im der dritten und vierten Etage des Gebäudes mit 2 kleinen Balkonen im Wohnzimmer und einer Dachterrasse im obersten Stockwerk, alles zusammen ca. 37 m² ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 206,00m² Grundstück: 206,00m² Gesamtgebiet
Preis: 1.950.000,00 € ~ 1.671.930,00 £ ~ 2.157.090,00 $
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Finca Grundstück für 2 Häuser Costa Azahar Pferdehaltung
PE0840 - Baugrundstücke 12580 Benicarlo, Camino foyes, Spanien, Costa Azahar, ca. 5 km vom Meer und Vinaros entfernt (sehr gute Infrastruktur, Hospital, großes Einkaufszentrum) asphaltierte Straße, Nachbarn in der Nähe, Berg und Meerblick, 15 km zum Golfplatz Panoramica San Jordi
Traumhafte Finca ca. 27000 qm mit Wasser, Strom möglich, Olivenplantage ecologisch, Johannisbrotbäume, Möglichkeit zum Bau von 2 Chalets, ca. 5 km vom Meer und Vinaros entfernt (sehr gute Infrastruktur, Hospital, großes Einkaufszentrum) ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 27.000,00m² Castello
Preis: 149.000,00 € ~ 127.753,00 £ ~ 164.824,00 $
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Wunderschönes Mehrfamilienhaus Einzeldenkmal in der Innenstadt
N48950067 - Anlageobjekte 14467 Potsdam, Charlottenstraße, Deutschland
Das historische Mehrfamilienhaus in der bezaubernden Charlottenstraße in Potsdam ist ein architektonisches Juwel, dessen Ursprung bis ins Jahr 1780 zurückreicht. Es wurde von dem renommierten Baumeister Georg Christian Unger entworfen ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 364,00m² Grundstück: 323,00m² Potsdam
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Land zu verkaufen 725000 Quadratmeter
PMNE0083 - Baugrundstücke
Schönes Land in den Bergen in der Nähe von zwei Seen, ideal für Ferienhäuser oder die Entwicklung von touristischen Zielen
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 72,50ha Gesamtgebiet
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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2 Familienhaus in der Toskana
PI0570 - Haus 55022 Bagni di lucca, Crasciana, Italien, in der Toskana. MIT FANTASTISCHES BLICK
HAUS MIT FANTASTISCHES BLICK, wird als freistehendes Objekt 2 Wohnungen Terrassen-Mini-Garten. Optional 3 Wälder mit Maronenbaume. Das Haus war früher für 3 Familien gebaut. Hat 129 m2 auf drei Ebenen Parterre 2 Zimmer und WC ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 139,00m² Grundstück: 100,00m² Lucca
Preis: 65.000,00 € ~ 55.731,00 £ ~ 71.903,00 $
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Baugrundstück mit Wochenendhaus am Lago Maggiore
PI0571 - Baugrundstücke
Großes Baugrundstück mit Blick auf den ca. 6 km entfernten Lago Maggiore mit vorhandenem kleinen Wochenendhaus (o.g. Fläche), Wasser und Stromanschluss. Ruhige Hanglage mit Obstbaumbestand. Bebauung: 2100 Quadratmeter, Index 0,90 ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 30,00m² Grundstück: 2.630,00m² Varese
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Neu sanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Boxi
PD7786 - Wohnung 10245 Berlin, Boxhagener Strasse, Deutschland, am Boxi, in Berlin-Friedrichshain
Es handelt sich hier um einen typischen Berliner Altbau, mit einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem angrenzendem Quergebäude. Der Eingangsbereich neben dem Treppenhaus, mit seinen Stuck- und Jugendstil-Bemalungen, wurde mit viel ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 56,00m² Grundstück: ,00m² Berlin (Berlin)
Preis: 390.000,00 € ~ 334.386,00 £ ~ 431.418,00 $
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Bauernhof in Ungarn mit 3 winterfeste Holzhäusern
N62230042 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Gehöftgrundstück: 4.300 m2 eingezäunt Der Bauernhof ist 140 m2 groß - Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Terrasse mit Bar, Heizung und Heizung Klimaanlage auf dem Bauernhof + 3 Holzhäuser winterfest ➪ Chalet 1. 150 ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 16.000,00m² Bács-Kiskun
Preis: 169.000,00 € ~ 144.901,00 £ ~ 186.948,00 $
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Historisches Einzeldenkmal am Nauener Tor in Potsdam
N48950065 - Anlageobjekte 14467 Potsdam, Deutschland, am Nauener Tor
Willkommen in einem einzigartigen historischen Juwel! Dieses sanierte Mehrfamilienhaus, das um 1785 im Zuge der Barockerweiterung unter König Friedrich II erbaut wurde, zählt zu den geschichtsträchtigen Baudenkmälern von Potsdam. Die ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: 844,00m² Grundstück: 427,00m² Potsdam
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
Kapitalanlage kaufen und verkaufen
- Vermietete Immobilie kaufen als Kapitalanlage
- Standort der Renditeimmobilie
- Renditeimmobilie als Kapitalanlage
Renditeimmobilien kaufen
Eine äußerst rentable Möglichkeit ist hierbei der Kauf einer vermieteten Immobilie. Im Fachjargon spricht man hierbei von einem Renditeobjekt oder auch vom Zinshaus. Äußerst vorteilhaft ist, dass sich fast alle anfallenden Kosten beim Kauf einer Netto-Renditeimmobilie steuermindernd auf das Einkommen des Käufers auswirken. Selbst der Gewinn aus dem Verkauf einer solchen Immobilie ist steuerbegünstigt. Bedauerlicherweise schrecken viele Interessenten sogar bei einer äußerst preiswerten Kapitalanlage zurück, aus Angst vor einer zu hohen Verschuldung durch den Baufinanzierungskredit. Dabei wird die Finanzierung einer vermieteten Immobilie in der Regel weitgehend durch Mieteinnahmen und die Steuerersparnis getragen. Natürlich hat der Eigentümer für die Instandhaltung der Eigenkapitalrendite-Immobilie zu sorgen und somit Kosten für Reparaturen oder notwendige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten zu tragen, doch diese fallen nicht regelmäßig und nur in größeren zeitlichen Abständen an. Ebenso rentabel wie der Kauf eines Miethauses ist der Erwerb von Gewerbeimmobilien zur Vermietung an einen oder mehrere Gewerbemieter.
Wenn man eine Renditeimmobilie kaufen will, spielt zum Beispiel der Standort eine wichtige Rolle. Je besser, desto höher der Faktor und desto niedriger die Netto-Rendite. Der Grund: In Top-Lagen sind die Bodenpreise höher. Inwieweit Top-Mieten das wettmachen, ist eine Rechenfrage die Rendite der Immobilie zu bestimmen
Natürlich beeinflusst auch der Zustand von Immobilien ihre Rendite. Eine höhere Qualität von Bausubstanz und Ausstattung kostet zunächst mehr Geld und schmälert die Rendite. Dafür aber ist in absehbarer Zeit nicht mit größeren Reparaturen zu rechnen. Umgekehrt bei älteren Immobilien. Langfristige Mietverträge bei hoher Bonität erhöhen die Sicherheit der Immobilien-Geldanlage. Auch das drückt auf die Rendite, denn damit ist in der Regel auch der Kaufpreis der Kapitalanlage höher.
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