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Danemark: Ferme à trois côtés avec 45 ha de terres arables &
PDK0033 Immobilier-Danemark - maison d habitation
Le bien, une ferme à trois côtés à usage agricole, construite en 1868 puis presque entièrement démolie entre 1997 et 2000 avant dâ?Têtre reconstruite à lâ?Tidentique, est situé ...
Pièces: 4 Espace vital: 177,00m² Propriété: 45,00ha Tønder
Prix: 2.085.000,00 € ~ 1.787.679,00 £ ~ 2.306.427,00 $
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Danemark: Complexe historique ferme permet 1001 souhaits se
PDK0031 Immobilier-Danemark - maison d habitation
Salut ! C´est comme ça qu´on se salue au Danemark. Permettez-moi de me présenter brièvement : Je suis avant tout une authentique ferme historique. Et je me trouve entre les deux mers. J´ai été construite en 1880 dans le sud ...
Pièces: 14 Espace vital: 178,00m² Propriété: 19.408,00m² Abenra
Prix: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Danemark: Maison individuelle avec grand jardin dans un endroit calme
PDK0030 Immobilier-Danemark - maison d habitation 6780 Frifelt, Dänemark, in ruhiger Lage in Süddänemark. Ca. 30 km von der deutschen Grenze entfernt. Einkaufsmöglichkeiten :Skærbæk 10 km Entfernung. Ländliche Gegend
Nous vendons une maison individuelle dans le sud du Danemark. À environ 30 km de la frontière allemande. Commerces : Skærbæk à 10 km. Situation calme, zone rurale. → Au rez-de-chaussée se trouvent la ...
Pièces: 3 Espace vital: 100,00m² Propriété: 860,00m² Tønder
Prix: 55.000,00 € ~ 47.157,00 £ ~ 60.841,00 $
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Danemark: Emplacement idéal dans un camping permanent
PDK0029 Immobilier-Danemark - gîte, chambres d hôtes, hôtel, camping
Camping permanent au Danemark, sur la magnifique île d´Aroe. Camping-car avec auvent en parfait état ! Le loyer annuel est déjà réglé.
Pièces: 1 Espace vital: 1,00m² Propriété: 1,00m² Vejle
Prix: 18.000,00 € ~ 15.433,00 £ ~ 19.912,00 $
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Danemark: Maison au Danemark
PDK0028 Immobilier-Danemark - maison d habitation 6470 Mintebjerg, Skovbyvej, Dänemark, auf Sydals auf dem Lande, zum Strand ca 3 Auto Fahr min. zum Fjord ca 15 geh min
À vendre Maison à Sydals, Danemark
Pièces: 5 Espace vital: 180,00m² Propriété: 1.800,00m² Vejle
Prix: 95.000,00 € ~ 81.453,00 £ ~ 105.089,00 $
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Danemark: Maison modernisée au Danemark dans un cadre magnifique
PDK0027 Immobilier-Danemark - maison d habitation 9440 Aabybro, Dänemark, in traumhafter Umgebung. Zentral gelegen ist es in Gjøl, einem kleinen Dorf nur 20 Minuten von Aalborg entfernt, direkt am Limfjord, einem Salzwasserfjord mit unzähligen Möglichkeiten zum Angeln, Surfen, Segeln, Schwimmen und Tauchen
Cette belle maison construite en 1915, bien entretenue et modernisée, est écoénergétique grâce au chauffage urbain. Elle dispose d´un grand jardin aménagé avec un vaste parking, un potager et des arbres fruitiers. Idéalement située à ...
Pièces: 4 Espace vital: 153,00m² Propriété: 153,00m² Alborg
Prix: 167.000,00 € ~ 143.186,00 £ ~ 184.735,00 $
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Danemark: Ancienne petite ferme près de la côte de la mer du Nord e
PDK0025 Immobilier-Danemark - maison d habitation 6280 Højer, Dänemark, nahe Nordseeküste u Grenze. Der benachbarte kleine Ort Højer bietet als Künstlerdorf viel Kultur und gute Infrastruktur (Arzt, Supermarkt, Apotheke, Eisdiele, Autowerkstatt mit Tankstelle...). Im nahen Tønder ist das ganze Sortiment für das tägliche Leben erhältlich sowie eine schmucke Fußgängerzone. Bis zum deutschen Süderlügum sind es wenige Fahrminuten, dort finden Sie alle Discounter, Ärzte, Friseure etc.. In Niebüll die Angebote einer Kleinstadt mit guter Bahnanbindung
Ancienne petite ferme de 1753 avec grande grange (hauteur de l'entrée env. 3m). Terrain d'environ 1400m2. Autour, uniquement des pâturages (le fermier ne veut PAS louer pour le moment). La côte est accessible ...
Pièces: 3 Espace vital: 85,00m² Propriété: 1.500,00m² Tønder
Prix: 139.000,00 € ~ 119.179,00 £ ~ 153.762,00 $
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Danemark: Terrain à bâtir vacant au bord du lac
PDK0024 Immobilier-Danemark - terrains à bâtir 6350 Krusau, Dänemark, am See, 3 Minuten Autofahrt nach Deutschland
Un terrain à bâtir vacant dans une zone de construction au bord du lac à Krusau/Danemark. L'Allemagne est à 3 minutes en voiture. Le terrain est viabilisé. De plus, en tant que riverain, vous avez ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 650,00m² Vejle
Prix: 39.000,00 € ~ 33.439,00 £ ~ 43.142,00 $
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Danemark: Nouvelle propriété moderne de 2021 près d'Aa
PDK0022 Immobilier-Danemark - maison d habitation
Bienvenue dans cette belle maison de ville/villa à deux étages dans l'un des quartiers les plus attrayants d'Aarhus. Dans cette maison, vous obtenez la possibilité d'une acquisition rapide, et la ...
Pièces: 4 Espace vital: 110,00m² Propriété: 110,00m² Arhus
Prix: 388.000,00 € ~ 332.671,00 £ ~ 429.206,00 $
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Danemark: Ferme près de la mer du Nord
PDK0020 Immobilier-Danemark - maison d habitation 7570 Vemb, Dänemark. Nahe Nordsee und Fjord. Ruhige Lage, Einkaufen in 5 Mi. zu erreichen. Fjord in 5 Mi. zu erreichen
Ferme à vendre Cuisine équipée avec induction et haut fourneau, combiné Gefier. 2 salles de bains 5 chambres à coucher 2 salons 1 salle à manger. Rénovation presque terminée. A vendre pour cause de changements privés. Les meubles peuvent ...
Pièces: 7 Espace vital: 209,00m² Propriété: 2.000,00m² Viborg
Prix: 88.500,00 € ~ 75.880,00 £ ~ 97.899,00 $
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Danemark: Magnifique maison au Danemark sur l'île de Fanö
PDK0019 Immobilier-Danemark - maison d habitation 6720 Nordby, Kallesbjergvej, Dänemark, Insel Fanö
Magnifique maison spacieuse à vendre sur l´île de Fanö sur un terrain de 1360 m² ressemblant à un parc avec de beaux arbres anciens, sans vis-à-vis. La maison a une surface habitable de 230 m², 8 chambres, un jardin d´hiver (44 m²), un ...
Pièces: 8 Espace vital: 230,00m² Propriété: 1.360,00m² Vejle
Prix: 389.000,00 € ~ 333.529,00 £ ~ 430.312,00 $
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Danemark: Baugrundstück Resthof
PDK0018 Immobilier-Danemark - terrains à bâtir 6854 Henne, Dänemark, Alleinlage. Wenige Kilometer zum Nordseestrand
Baugrundstück, ehemaliger Resthof. Beaucoup de potentiel, situation isolée Démolition recommandée mais pas obligatoire Achat possible pour les citoyens de l'UE A quelques kilomètres de la plage de la ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 6.300,00m² Vejle
Prix: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Danemark: Terrain de loisirs et de construction au bord de la mer du Nord
PDK0016 Immobilier-Danemark - terrains à bâtir 6854 Henne, Dänemark, an der Nordsee ca. 500 Meter vom schönen Strand Henne entfernt
Beau et grand terrain de loisirs et de construction au bord de la belle mer du Nord à Henne. Ce terrain se trouve à environ 500 mètres de la belle plage de Henne, il s'agit d'une construction en ruine sur ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 6.300,00m² Esbjerg
Prix: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Danemark: maison d'habitation avec magasin au Danemark
PDK0013 Immobilier-Danemark - maison d habitation 9560 Hadsund/Helberskov, in Dänemark
maison d'habitation avec magasin au Danemark. Idéal pour commerce ou créateur d'entreprise - Une maison au toit de chaume au rez-de-chaussée 1 grand salon avec cuisine ouverte, débarras, WC ...
Pièces: 8 Espace vital: 280,00m² Propriété: 1.050,00m² Hillerod
Prix: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
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Danemark: Domaine exclusif - 112ha dans une nature idyllique au Danemark
PDK0012 Immobilier-Danemark - propriété générant des revenus 8620 Kjellerup, Dänemark, nur ca. 20 Minuten von Silkeborg und ca. 45 Minuten von Aarhus entfernt, ca. 1 Stunde zum Flughafen Aarhus, ca. 3,5 Stunden bis nach Kopenhagen, ca. 2,5 Stunden bis nach Flensburg
Domaine exclusif au Danemark avec 3 propriétés, env. 112 ha de terrain, 4 bâtiments d'habitation, 8 bâtiments d'exploitation, dont 1 bâtiment de bureaux (env. 950 m2), 1 manège, 1 ...
Pièces: 25 Espace vital: 920,00m² Propriété: 112,00ha Viborg
Prix: 5.220.000,00 € ~ 4.475.628,00 £ ~ 5.774.364,00 $
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Danemark: maison dans un endroit calme
PDK0009 Immobilier-Danemark - maison d habitation 7130 Juelsminde/Gramrode, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse mitten in der Stadt Gramrode mit nur ca. 2,5 km. zu Schule, Halle und Sportanlagen in der Stadt Rårup. Darüber hinaus sind ca. 7 min. Fahrt nach Hornsyld, wo die Einkäufe im örtlichen Spar Købmand getätigt werden können. 12 min. von resp.Juelsminde und Horsens
La maison a un garage. En outre, il y a un beau terrain fermé de 850 m2. Le jardin offre de beaux arbres ainsi que des coins agréables et une pelouse qui est facile à entretenir. La villa est dotée d'un ...
Pièces: 5 Espace vital: 150,00m² Propriété: 850,00m² Viborg
Prix: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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Maison de 8 pièces avec vue sur la Méditerranée
PF4877 Immobilier-Danemark - maison d habitation 83430 SAINT MANDRIER sur MER, Avenue, Frankreich, sehr ruhig. In der Nähe des Strandes, des Transports, der Geschäfte
Grande maison familiale avec possibilité de louer un studio indépendant. Située dans un cadre exceptionnel, elle offre calme et commodités. Jardin méditerranéen. Nombreuses terrasses. Cuisine d´été. En Provence, en bord de mer, sur la côte varnaise, dans un emplacement privilégié. ➤ Sur la presqu´île de ...
Pièces: 8 Espace vital: 210,00m² Propriété: 580,00m² Var
Prix: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
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France: Ancien domaine viticole du 17ème siècle sans voisin
BO1346 Immobilier-Danemark - propriété agricole et viticole 11200 Minervois Corbières, Frankreich, gelegen in der Region Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich
Cette propriété est située dans la région Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. Par la taille des bâtiments, il est destiné à des réceptions avec ce qui est déjà présent, comme des gÎtes, des chambres ...
Pièces: 17 Espace vital: 1.000,00m² Propriété: 36,42ha Herault
Prix: 1.908.000,00 € ~ 1.635.919,00 £ ~ 2.110.630,00 $
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Indonésie: Posséder une maison au paradis et une petite entreprise
PRI0027 Immobilier-Danemark - maison d habitation 80363 BALI, Pantai Batu Bolong, Indonesien, BALI, ruhige Lage in gesicherter Gasse, 700 Meter vom Strand entfernt, nah an allen Annehmlichkeiten: Handel, Bar , Restaurant, Schule, Krankenhäuser, Flughafen 15 km
Villa au calme dans ruelle sécurisée à 700 mètres de la plage, proche de toutes commodités : commerce, bar , restaurant, école, hôpitaux, aéroport 15 km - 210 m2, 3 chambres, 2 salles de bain, piscine 8 x 2,5 m - Leasehold 15 ans avec ...
Pièces: 4 Espace vital: 210,00m² Propriété: 215,00m² Bali
Prix: 157.000,00 € ~ 134.612,00 £ ~ 173.673,00 $
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Indonésie: Villa de 5 chambres avec piscine privée
PRI0030 Immobilier-Danemark - maison d habitation
Luxueuse villa de 5 chambres avec piscine privée. Avec ses 6.400m² de terrain et 540m² de bâtiment, elle est très spacieuse et offre une opportunité parfaite pour s´installer sur l´île tropicale ou pour l´exploiter en tant que propriété ...
Pièces: 5 Espace vital: 540,00m² Propriété: 6.400,00m² Nusa Tenggara Barat
Prix: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Rép. Dominicaine: Top investissement près de la plage Villa moderne de 2 chambres
PCH0189 Immobilier-Danemark - maison d habitation
Investissement dans le meilleur endroit ! Cette villa de haute qualité en République Dominicaine, à seulement 5 minutes à pied de la plage, a été entièrement rénovée en 2023 ...
Pièces: 3 Espace vital: 125,00m² Propriété: 250,00m² Puerto Plata
Prix: 210.000,00 € ~ 180.054,00 £ ~ 232.302,00 $
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Immobilier Danemark
Le Danemark est un pays magnifique qui attire de plus en plus de monde. Ce pays fascinant du nord de l´Europe est donc également très populaire auprès des expatriés et de nombreuses personnes envisagent de passer au moins une grande partie de l´année au Danemark. Par conséquent, les biens immobiliers à acheter au Danemark et dans ses îles sont très populaires et demandés, ce qui est également lié aux faibles taux d´intérêt au Danemark. Chez blueHOMES, nous avons résumé pour vous les raisons pour lesquelles l´achat d´une maison au Danemark est si intéressant et ce à quoi vous devez faire attention.
Quelles sont les régions populaires du Danemark et quelles maisons peut-on y trouver?
Le Danemark est connu pour être frontalier de l´Allemagne. Cette région frontalière est particulièrement appréciée des Allemands qui souhaitent acheter une maison. De nombreux propriétaires de biens immobiliers dans cette région profitent de l´ouverture des frontières et de la possibilité de vivre au Danemark et de continuer à travailler en Allemagne.
Pour les maisons de vacances, la région côtière du Danemark est bien sûr un hotspot absolu.
Ce n´est pas seulement la côte danoise de la mer Baltique qui attire les acheteurs de biens immobiliers, mais surtout la mer du Sud danoise, qui séduit par sa beauté, ses fjords et ses îles. Bien sûr, il y a de nombreux endroits magnifiques au Danemark où il vaut la peine d´acheter une maison, mais les villes côtières Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup et Fanø sont les plus populaires.
Si vous êtes intéressé par l´achat d´une maison dans une ville du Danemark, vous devriez examiner de plus près le marché immobilier de Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg et Copenhague.
Les types de maisons à vendre sont aussi variés que les régions du Danemark. Vous trouverez de tout, des maisons individuelles aux maisons de campagne, en passant par les bungalows et les maisons de vacances.
Les maisons individuelles au Danemark se caractérisent généralement par une surface habitable très généreuse avec au moins quatre pièces. La plupart du temps, ces maisons ont une surface imposante de 180 m², voire plus. La majorité des maisons proposées à l´achat sont des biens d´occasion en bon état et disposant de grands terrains.
Les maisons de campagne au Danemark sont également grandes et généralement situées un peu à l´écart et isolées. Caractéristiquement, leurs toits sont recouverts de chaume et s´intègrent merveilleusement bien dans le paysage.
Ceux qui s´intéressent à l´achat d´une maison au Danemark constateront qu´il existe un grand nombre de bungalows d´un étage avec une grande surface habitable. La plupart d´entre eux sont construits en bois et s´intègrent ainsi joliment dans le paysage danois.
Les maisons de vacances que vous pouvez trouver sur le marché immobilier au Danemark sont généralement situées au bord de l´eau ou à la lisière d´une forêt, près de la côte ou d´un lac. Visuellement, il est difficile de les distinguer des maisons d´habitation normales, mais elles sont en général, avec environ 100 m², un peu plus petites que les maisons d´habitation qui ne servent pas de maisons de vacances. L´avantage de ces maisons de vacances est toutefois leur situation.
À quoi devez-vous faire attention lorsque vous achetez une maison au Danemark ?
Les étrangers doivent faire attention à certaines choses pour pouvoir acquérir une maison au Danemark, car il existe des règles strictes. En règle générale, les maisons ne peuvent être acquises que si l´étranger a un résidence au Danemark ou s´il a séjourné au moins 5 ans dans le pays. Pour que l´acquisition d´une maison au Danemark soit néanmoins possible, il est possible de demander une autorisation exceptionnelle.
Il est important de savoir que l´achat d´une maison au Danemark se fait souvent par le biais d´une hypothèque. Il n´est donc pas rare que l´acheteur du bien immobilier prenne en charge cette hypothèque. Pour savoir s´il existe une hypothèque pour la maison qui vous intéresse, il suffit de consulter Internet au préalable, car il existe au Danemark un registre foncier numérique accessible au public.
Une fois que vous avez trouvé une maison et que vous avez rempli les conditions pour pouvoir l´acheter, vous devez inclure les frais d´achat dans votre budget. En règle générale, ils se composent des frais d´avocat, qui peuvent atteindre 2% du prix d´achat, et des frais d´enregistrement de 0,6%. Les frais liés à l´intervention d´un agent immobilier sont généralement à la charge du vendeur du bien immobilier.
Comment se déroule le processus d´achat d´une maison ?
Comme nous l´avons dit plus haut, les biens immobiliers anciens au Danemark sont souvent à vendre, il est indispensable de visiter au préalable le bien qui vous intéresse. Ensuite, vous signerez un contrat préliminaire de vente. Celui-ci est rédigé aussi bien par l´avocat que par l´acheteur et le vendeur. Après la signature de cet avant-contrat, un acompte est exigé. Généralement, il se situe entre 5 et 10% du prix d´achat. La signature d´un contrat de vente authentifié par un notaire a généralement lieu après environ 1 à 2 mois. C´est à ce moment-là que le reste du prix d´achat.
Les impôts dus lors de l´achat d´une maison doivent également être payés à ce moment-là. Une fois toutes ces démarches effectuées et l´achat réalisé, le contrat de vente est déposé au registre foncier et le nouveau propriétaire du bien immobilier au Danemark y est inscrit.
Si vous êtes intéressé par l´achat d´un bien immobilier au Danemark ou si vous souhaitez vendre une maison, chez blueHOMES nous sommes votre interlocuteur idéal. Visitez notre site web ou contactez-nous par téléphone au 089-74792372. Vous pouvez également nous adresser vos questions par e-mail à info@blueHOMES.com. Nous nous ferons un plaisir de vous aider.
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