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Chypre: Villa bungalow paisible avec cheminée à Chypre du Nord
PCY0031 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Villa bungalow paisible avec cheminée et jardin à Chypre du Nord. Imaginez-vous vous réveiller face à une végétation luxuriante, bercé par le murmure de la nature, et rejoindre la mer en quelques minutes. Cette villa bungalow ...
Pièces: 3 Espace vital: 115,00m² Propriété: 360,00m² Kyrenia
Prix: 233.400,00 € ~ 200.117,00 £ ~ 258.187,00 $
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Chypre: Bungalow en forme de V avec vue sur mer
PCY0030 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Maison individuelle avec dépendances, piscine, jardin paysager et système énergétique autonome ➤ Située dans un quartier résidentiel calme et établi, surplombant Paphos, à Pegeia (Peja), elle offre une vue imprenable sur la ...
Pièces: 4 Espace vital: 200,00m² Propriété: 1.800,00m² Paphos
Prix: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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terrain à bâtir en centre-ville à Villingen-Schwen
PD7827 Immobilier-Chypre - terrains à bâtir 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● ; 274 m2 ● ; situation en centre-ville ● ; construit avec un entrepôt de 90 m2 ● ; pas d'obligation de construire ● ; pas d'obligation de promoteur ● ; convient aux investisseurs ● ; non viabilisé Situation : arrondissement Schwarzwald-Baar
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Prix: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Espagne: Maison de ville d'élégance et de luxe à Alicante
N74160008 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Nichée au cour d´un paysage urbain animé, cette spacieuse maison de ville se dresse comme un havre d´élégance raffinée et de beauté sereine. À l´écart du tumulte des rues, un imposant portail en fer forgé vous invite dans un monde de ...
Pièces: 4 Espace vital: 318,00m² Propriété: 479,00m² Alacant
Prix: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Brésil: Villa coloniale Villa portugaise avec vue sur la mer Brésil
PBR0356 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Villa coloniale (villa portugaise) avec vue sur la mer à vendre 400 km au sud de la capitale Salvador - Bahia, Brésil La villa coloniale (villa portugaise) est le portrait du style architectural qui était très ...
Pièces: 6 Espace vital: 1.500,00m² Propriété: 6.000,00m² Bahia
Prix: 2.490.000,00 € ~ 2.134.926,00 £ ~ 2.754.438,00 $
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Brésil: Villa de 100 ans à Espirito Santo Brésil
PBR0306 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Maison de 2 étages, construction en dur, avec 3 portes en bois massif (déjà restaurées) au rez-de-chaussée. Revêtu et doublé de carreaux de sol portugais. Échelle en ciment sur le ...
Pièces: 4 Espace vital: 261,00m² Propriété: 208,00m² Espirito Santo
Prix: 126.000,00 € ~ 108.032,00 £ ~ 139.381,00 $
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Croatie: Villa de luxe A-A6 à 100 mètres de la mer
N63830066 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Bienvenue dans le futur de la vie de luxe sur la côte ! Un resort qui n'en est qu'au stade de la construction, mais qui attire déjà par sa situation, c'est-à-dire la combinaison de la ...
Pièces: 3 Espace vital: 249,00m² Propriété: 323,00m² Pazin
Prix: 996.920,00 € ~ 854.759,00 £ ~ 1.102.793,00 $
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Allemagne: Maison individuelle dans une rue résidentielle calme
N49180028 Immobilier-Chypre - maison d habitation 28844 Weyhe, Deutschland, in ruhiger Wohnstrasse in herausragender Lage mit einem unverbaubaren Blick über die Felder
Vous venez de trouver une maison individuelle dans une rue résidentielle calme avec un beau jardin à Leeste ! Son emplacement est exceptionnel, avec une vue imprenable sur les champs. Le bâtiment a été ...
Pièces: 5 Espace vital: 130,00m² Propriété: 522,00m² Diepholz
Prix: 294.000,00 € ~ 252.076,00 £ ~ 325.223,00 $
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Bahamas: Silence sacré au bord de la mer
PGR0442 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Cette maison de 50 m² (500 pi²) comprend deux pièces. Située au sein d´une réserve archéologique, la propriété est protégée contre toute nouvelle construction à proximité immédiate. Elle se compose uniquement du bâtiment existant et ...
Pièces: 2 Espace vital: 50,00m² Propriété: 50,00m² Gesamtgebiet
Prix: 135.000,00 € ~ 115.749,00 £ ~ 149.337,00 $
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Suisse: 3.5 room ground floor apartment in Crans-Montana
PCH0153 Immobilier-Chypre - appartement 3963 Crans-Montana, Schweiz, in Wallis in einer ruhigen Lage, in der Nähe des Golfplatzes und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt
Ce charmant appartement se trouve dans un endroit calme, proche du golf, et à quelques minutes du centre. L´appartement se trouve au rez-de-chaussée, exposé sud, et se compose ainsi : * Entrée + armoire encastrée * Séjour avec ...
Pièces: 3 Espace vital: 65,00m² Propriété: 200,00m² Sion
Prix: 708.000,00 € ~ 607.039,00 £ ~ 783.190,00 $
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Espagne: Maison basque à vendre
PE0853 Immobilier-Chypre - maison d habitation
La résidence se compose de quatre appartements séparés, dont deux se trouvent à l'étage et les deux autres au sous-sol. Les appartements de l'étage inférieur disposent soit de ...
Pièces: 10 Espace vital: 300,00m² Propriété: 700,00m² Biskaia
Prix: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
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Egypte: BONNE AFFAIRE à Hurghada Studio au rez-de-chaussée
PET0116 Immobilier-Chypre - appartement 84511 Hurghada, El Kawther, Aegypten, Zweite Reihe zum Meer. Mehrere Strände fußläufig erreichbar. 1 km langer öffentlicher Strand in Arabia. 5 Minuten zum City Center Mall. 5 Minuten zur New Marina. 20 Minuten zum Flughafen Hurghada
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Pièces: 1 Espace vital: 33,00m² Propriété: ,00m² Al Bahr al Ahmar
Prix: 27.936,00 € ~ 23.952,00 £ ~ 30.903,00 $
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Allemagne: Maison accessible avec vue panoramique et situation isolée
N15670249 Immobilier-Chypre - maison d habitation 99706 Sondershausen, Deutschland, mit Panoramablick und Alleinlagecharakter
PRIX SUR DEMANDE ! - Maison accessible avec vue panoramique et situation isolée, performance énergétique A+ grâce à une pompe à chaleur ➤ Propriété isolée (sans voisins immédiats) avec vue panoramique près de Sondershausen. ...
Pièces: 4 Espace vital: 139,00m² Propriété: 3.800,00m² Kyffhaeuserkreis
Prix: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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Portugal: Appartement T1 au sud du Portugal Algarve
PPT0347 Immobilier-Chypre - appartement
Excellent emplacement à Armação de Pêra. Cet appartement au 1er étage offre 63 m2 de surface habitable avec un agencement bien pensé : 1 chambre à coucher, un salon lumineux, une cuisine, un hall ...
Pièces: 1 Espace vital: 63,00m² Propriété: 63,00m² Faro
Prix: 235.000,00 € ~ 201.489,00 £ ~ 259.957,00 $
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Grèce: Villa de luxe meublée près de la mer
N64490014 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Cette villa dispose de 4 chambres, 3 salles de bain, cheminée, barbecue et un magnifique environnement extérieur. Elle dispose également de deux places de parking (ouvert et fermé). Elle a été ...
Pièces: 4 Espace vital: 400,00m² Propriété: 600,00m² Ahaia
Prix: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Italie: Villa sur Lipari Italie
PRD6713 Immobilier-Chypre - maison d habitation
La maison se compose d'un étage supérieur de 100 m2, divisé en deux chambres, une salle de bain et une cuisine-salle à manger spacieuse, 2 terrasses couvertes avec des colonnes pulera voûtées ...
Pièces: 5 Espace vital: 220,00m² Propriété: 18.000,00m² Messina
Prix: 800.000,00 € ~ 685.920,00 £ ~ 884.960,00 $
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Brésil: Immense ferme de terres de ressources naturelles pour l'explorati
PBR0376 Immobilier-Chypre - bois, terrain agricole
Brésil Immense ferme de terres de ressources naturelles de 13.161 ha pour l'exploration de ressources naturelles et l'agriculture MT (Mato Grosso) La région de la ferme a plusieurs entreprises de mines d'or ...
Pièces: 0 Espace vital: ,00m² Propriété: 13.616,00ha Mato Grosso
Prix: 57.900.000,00 € ~ 49.643.460,00 £ ~ 64.048.980,00 $
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Géorgie: The Lagoon Resort nouveau projet à Batumi
PGE0002 Immobilier-Chypre - appartement 6000 Batumi, Georgien
320 appartements à partir de 58 575 dollars US Acompte de seulement 9000 dollars US Retour sur investissement jusqu´à 16% par an Home2 Suites by Hilton Trois bâtiments créés pour un confort absolu. Sur les 7 000 m² de ...
Pièces: 1 Espace vital: 27,00m² Propriété: 33,00m² Adscharien
Prix: 58.086,00 € ~ 49.803,00 £ ~ 64.255,00 $
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Italie: Charmante propriété rurale près de la mer
N60550337 Immobilier-Chypre - maison d habitation
Nichée au cœur de la campagne toscane, à quelques minutes de la charmante ville de Castiglione et de la côte à couper le souffle, cette magnifique propriété agricole offre une occasion unique ...
Pièces: 9 Espace vital: 750,00m² Propriété: 18,00ha Grosseto
Prix: 2.800.000,00 € ~ 2.400.720,00 £ ~ 3.097.360,00 $
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Italie: Villa Art Nouveau en Toscane
N60550382 Immobilier-Chypre - maison d habitation
PRIX SUR DEMANDE ! - Cette villa Art Nouveau exclusive est située à deux pas du lac et du centre de Gardone Riviera. ➤ Entièrement meublée, la villa s´étend sur trois étages spacieux et comprend un grand ascenseur intérieur, ...
Pièces: 5 Espace vital: 500,00m² Propriété: 1,00m² Brescia
Prix: 3.500.000,00 € ~ 3.000.900,00 £ ~ 3.871.700,00 $
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Rép. Dominicaine: Style de vie caribéen Appartement exclusif d'une chambre
PD7887 Immobilier-Chypre - appartement
Entièrement meublé - revenu locatif - emplacement de choix Cet appartement élégant et moderne d'une chambre est situé à quelques minutes à pied de la plage. Que vous ...
Pièces: 2 Espace vital: 80,00m² Propriété: 80,00m² Puerto Plata
Prix: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
Vendre ou acheter Propriétés Chypre
Propriétés en Chypre - Recherche thématique
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L´immobilier à Chypre - Un bon choix pour les expatriés
En seulement 4 heures de vol, vous atteignez l´un des plus beaux paradis de la Méditerranée. Chypre est la troisième plus grande île méditerranéenne et séduit les visiteurs par sa diversité et son climat méditerranéen agréablement chaud. Les nombreuses eaux et les magnifiques côtes sont également des raisons pour lesquelles des millions de touristes s´envolent chaque année vers Chypre. De plus, l´immobilier à Chypre est disponible à des prix raisonnables, ce qui rend le pays attrayant pour ceux qui prévoient d´y séjourner à long terme. blueHOMES souhaite vous donner quelques informations utiles sur l´achat d´un bien immobilier à Chypre.
Quels sont les éléments à prendre en compte lors d´un achat immobilier à Chypre?
Avant de conclure un contrat de vente pour un bien immobilier à Chypre, il est fortement conseillé de se faire assister par un avocat. En effet, celui-ci pourra vérifier les droits de propriété du bien immobilier et l´existence d´un permis de construire. Il convient également de vérifier que le bien immobilier n´est pas grevé d´une hypothèque. Il est également important de faire appel à un avocat pour rédiger le contrat de vente.
Une fois le contrat signé, vous devez, en tant qu´acheteur, le présenter au Registre national dans un délai de deux mois. Vous devez le présenter au bureau des impôts du district après 30 jours maximum.
Pour finaliser le transfert de propriété vous devez également présenter une copie certifiée du contrat de vente au registre foncier dans un délai de deux mois. Ce n´est qu´après avoir reçu l´acte de propriété que vous serez officiellement considéré comme le nouveau propriétaire de votre bien immobilier à Chypre.
Avez-vous d´autres conseils utiles ?
L´achat de biens immobiliers à Chypre ne fait l´objet d´aucune restriction pour les citoyens de l´Union européenne, de sorte que l´acquisition d´un bien immobilier sur cette île magnifique ne pose pas de problème majeur.
Mais vous devez être vigilant et faire impérativement vérifier les documents par un avocat, car il arrive souvent que des terrains soient vendus à Chypre alors que la construction y est interdite. Par ailleurs, vous devez veiller à ce que les extraits du registre foncier que vous recevez soient toujours à jour. De même, votre avocat doit vérifier si le bien immobilier qui vous intéresse est raccordé au réseau public d´électricité et d´eau. Le cas échéant, il est judicieux de faire établir des expertises de l´immobilier chypriote, qui peuvent vous protéger contre des défauts de construction ou d´autres dommages au bâtiment.
Les agents immobiliers à Chypre sont soumis à une réglementation stricte et sont tous réunis au sein de ce que l´on appelle la CREAA. La commission que vous devez payer à l´agent immobilier est en moyenne de 5% du prix d´achat à Chypre.
Quels sont les frais à prévoir lors de l´achat d´un bien immobilier à Chypre?
Les prix de l´immobilier à Chypre sont relativement bas, mais varient fortement en fonction de la région que vous choisissez. En règle générale, on peut dire que l´immobilier à Chypre a un fort potentiel d´augmentation de sa valeur à long terme. Les prix bas s´expliquent par le nombre élevé de maisons à vendre. Outre le prix d´achat proprement dit, l´achat d´un bien immobilier à Chypre est également soumis à des frais supplémentaires:
Les frais d´achat d´un bien immobilier à Chypre sont les suivants
- Un droit de timbre d´au moins 0,15%
- Un impôt foncier annuel de 0,25-0,4% pour tous les bâtiments d´une valeur supérieure à environ 170.800 EURO
- Un impôt communal annuel de 50 EURO et 170 EURO
- Le cas échéant, frais d´expertise et d´avocat
- Une TVA de 5 à 15%
- Une commission de réécriture de 3 à 8%
- Frais d´agence immobilière
Aéroports chypriotes : Aéroport de Paphos (PFO) Aéroport international de Chypre.
Que vous souhaitiez vendre votre maison à Chypre en raison d'un héritage, d'un agrandissement de la famille ou parce que vous voulez vous améliorer. Si vous vendez votre maison à Chypre, vous êtes au bon endroit. Vous pouvez annoncer gratuitement votre propriété à Chypre avec nous. Que vous souhaitiez vendre ou acheter une maison en Chypre, parcourez nos pages avec notre recherche par sujet !
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Veuillez nous contacter au 089-74792372 ou à l'adresse info@blueHOMES.com.
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