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Oase auf der Halbinsel Nicoya
PCR0040 - Haus
Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter dieser Immobilie wird in der Oase bleiben, wird jedoch zur ebenen Fläche des Grundstückes wechseln. Die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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2 Familienhaus in der Toskana
PI0570 - Haus 55022 Bagni di lucca, Crasciana, Italien, in der Toskana. MIT FANTASTISCHES BLICK
HAUS MIT FANTASTISCHES BLICK, wird als freistehendes Objekt 2 Wohnungen Terrassen-Mini-Garten. Optional 3 Wälder mit Maronenbaume. Das Haus war früher für 3 Familien gebaut. Hat 129 m2 auf drei Ebenen Parterre 2 Zimmer und WC ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 139,00m² Grundstück: 100,00m² Lucca
Preis: 65.000,00 € ~ 55.731,00 £ ~ 71.903,00 $
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Wohnung in mittelalterlicher toskanischer Stadt
PI0566 - Wohnung 58024 Massa Marittima, Bernardino Lotti Straße, Italien, in mittelalterlicher toskanischer Stadt im historischen Zentrum
Im historischen Zentrum einer charmanten mittelalterlichen Stadt, im zweiten Stock, wegen mangelnder Nutzung zu verkaufen, eine Wohnung von etwa 70 Quadratmetern mit privatem Dachboden darüber. Die Wohnung verfügt über eine unabhängige ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 70,00m² Grosseto
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
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Neu renovierte Wohnung in Livorno Toskana
PI0563 - Wohnung 57014 Collesalvetti Livorno Italy, Via Nino Bixio, Italien, in Livorno Toskana. Panoramalage
In Panoramalage, schöne, neu renovierte Wohnung, energetische Maßnahmen durchgeführt, Eingang in das Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum, spezielle Möblierung, Treppe zum großen Schlafbereich, zweites Bad, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 77,00m² Livorno
Preis: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $
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Bauernhaus aus Stein 20000 m2 Park in Siena Toskana
PI0543 - Haus 53040 Rapolano Terme, Italien, in Siena, Toskana, in einem Gebiet von besonderem ökologischen Wert, zwischen Chianti und Crete Senesi, in der Nähe der Thermen. Von einem großen Park umgeben, in dem von Mai bis Oktober ertragreiche Obstbäume, majestätische Tannen und Zypressen, Kiefern, ein üppiger Bambushain, ein Safranhain und ein kleiner Wald, der sich zum Fluss hin verjüngt, stehen
Bauernhaus aus Stein mit 20000 m2 Park, Siena, Toskana, Italien. Charmantes Bauernhaus aus Stein, in einem Gebiet von besonderem ökologischen Wert, zwischen Chianti und Crete Senesi, in der Nähe der Thermen. Das Bauernhaus, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 20.000,00m² Siena
Preis: 590.000,00 € ~ 505.866,00 £ ~ 652.658,00 $
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Einfamilienhaus in Grosseto Toskana
PI0535 - Haus 58055 Semproniano, Italien, Grosseto, Toskana, im historischen Zentrum (20 m von der autofreien Zone) und trotzdem ist die Haustür für Be- und Entladevorgaenge leicht mit Auto zu erreichen, etwa 10km von der berühmten Terme di Saturnia, 3km von Rocchette di Fazio, 20km von Sovana, 25km von Sorano, Pitigliano und Manciano; Rom ist in 2 Stunden, Siena in 1,5 Stunden, Grosseto in 1 Stunde und das Meer (Monte Argentario) in weniger als 1 Stunde erreichbar. Bezüglich Dienstleistungen ist vor Ort gut gesorgt (Fußläufig möglich) Supermarkt, Bar, Restaurants, Tabak, Friseur, Post, Banken, Schulen, Apotheke, Arzt, Tierarzt, usw.
Das Einfamilienhaus, sowohl als Hauptsitz oder Ferienhaus oder Kapitalanlage geeignet, liegt im historischen Zentrum (20 m von der autofreien Zone) und trotzdem ist die Haustür für Be- und Entladevorgaenge leicht mit Auto zu erreichen. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 90,00m² Grosseto
Preis: 69.000,00 € ~ 59.161,00 £ ~ 76.328,00 $
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Toskana Eigenjagd 420 ha ganzjährig 2 Landhäuser
PI0533 - Agrarland Wälder Jagden 30 km neben Florenz, Italien, Toskana
Auf insgesamt 420 ha erwerben Sie eine Eigenjagd auf eigener Fläche von 234 ha, weitere 189 ha angrenzend sind in Pacht (5.000 Euro Jahrespacht) Auf dem Privatgrundstück gibt es eigene Quelle, 2 Wildgatter 20 + 3 ha. Das Grundstück ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 440,00m² Grundstück: 234,00ha Firenze
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.143.500,00 £ ~ 2.765.500,00 $
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Landhaus Toskanische Maremma Meerblick
PI0532 - Haus 58055 SEMPRONIANO PROVINZ GROSSETO, LA BUCA, Italien, Toskanische Maremma, Meerblick, auf einem Hügel -etwa 400 über dem Meeresspiegel- in der toskanischen Maremma (Provinz Grosseto) mit schönem Weitblick auf das Tyrrenisches Meer. Alle Dienstleistungen sind im nahegelegenen Ort (4 km) verfügbar (Bar, Geschäfte, Supermarkt, Restaurants, Banken, Postamt, Schulen, Apotheke, Arzt, Tierarzt usw.). Die weltbekannte Thermen von Saturnia (5 km) sowie das geschichtsträchtiges Gebiet von Sovana, Sorano und Pitigliano sind maximal 25 Kilometer entfernt
Dieses Landhaus und Nebengebäude mit etwa 100 qm Nutzflächen liegt auf einem Hügel -etwa 400 über dem Meeresspiegel- in der toskanischen Maremma (Provinz Grosseto) mit schönem Weitblick auf das Tyrrenisches Meer. Alle Dienstleistungen ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 50.000,00m² Grosseto
Preis: 360.000,00 € ~ 308.664,00 £ ~ 398.232,00 $
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Bauernhaus aus Stein. Ökologisch wertvoll
PALLE0091 - Haus
Charmantes Bauernhaus aus Stein, in einem Gebiet von besonderem ökologischen Wert, zwischen Chianti und Crete Senesi, in der Nähe der Thermen. Das Bauernhaus, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen von ca. 200qm, ist mit ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 20.000,00m² Siena
Preis: 590.000,00 € ~ 505.866,00 £ ~ 652.658,00 $
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Häuschen Idyllisches toskanisches Dorf 3 ZKB
PI0512 - Haus 54013 Mezzana Monte-de-Bianchi, Italien. Die Lunigiana ist eine der Perlen der Toskana. In der Provinz Massa-Carrara, in einem der typischen -Borghi-, mittelalterlichen Dörfer
Die Lunigiana ist eine der Perlen der Toskana. In der Provinz Massa-Carrara, in einem der typischen -Borghi-, mittelalterlichen Dörfer steht ein solides Häuschen mit 3 ZKB, Keller, Schatten im Sommer, Zentralheizung (Gas oder Strom), ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 72,00m² Grundstück: 100,00m² Massa
Preis: 35.000,00 € ~ 30.009,00 £ ~ 38.717,00 $
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Idyllisches Dorfhaus Toskana 4 ZKM
PI0513 - Haus 54013 Fivizzano - Aiola, Toskana, Italien
Pittoreskes Dorf in der Lunigiana (Toskana). Steinhaus, gut erhalten, sof. bezugsfertig, kleine Schönheitsrep. fällig. Küche, Ess-u. Wohnbereich m. Kamin, 2 Schlafzimmer, Bad + 3 Räume z.Zt. als Abstellkammern, Öl-/Gaszentralheizung. Vor ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 120,00m² Massa
Preis: 51.000,00 € ~ 43.727,00 £ ~ 56.416,00 $
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Historische Dimore Stadtcenter Siena
PI0500 - Wohnung 53000 Siena, Piazza Gramsci, Stadtcenter Siena, in historischem Palazzo im Zentrum von Siena, Italien
Einzigartiges Penthouse in historischem Palazzo im Zentrum von Siena mit 2 Wohnungen die vereinigt werden können. Erstklassige und der Epoche entsprechende Materialien. Einzigartig, für Liebhaber historischen Palazzi. Das ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: ,00m² Siena
Preis: 930.000,00 € ~ 797.382,00 £ ~ 1.028.766,00 $
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Schöner Campingplatz Toskana
N60500002 - Gastronomie, Hotels, Camping 58031 Arcidosso, Toskana, Italien. Wenige Minuten Fahrzeit zum Meer
Schöner Campingplatz in der Toskana, Italien. 53000.- qm mit mehr als 100 Stellplätzen, einigen Bungalows und einem Betreiberhaus. Pool, Restaurant vorhanden. Wenige Minuten Fahrzeit zum Meer.
Zimmer: 8 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 53.000,00m² Grosseto
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Villa Castiglione della Pescaia Italia
N60550249 - Haus 58043 Castiglione della Pescaia, in der Nähe des Meeres in Castiglione della Pescaia, in hügeliger und panoramischer Lage, Toskana, Italien. Etwa 15 Minuten vom Meer von Castiglione della Pescaia entfernt. Entfernungen: 15 km in Grosseto, 5 km das erste bewohnte Zentrum, 10 km vom Meer entfernt
Das Haus befindet sich in der Nähe des Meeres in Castiglione della Pescaia,in hügeliger und panoramischer Lage auf zwei Ebenen mit großem Park. Typisch toskanisches Anwesen in ausgezeichnetem Zustand mit Holzbalkendecken und ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 155,00m² Grundstück: 24.000,00m² Grosseto
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Haus mit Olivenhain zu verkaufen
PI0484 - Haus
Sehr helles Haus, ebenerdige Terasse auf 3 Seiten in sehr schöner Panoramalage in der Region von Vinci (Geburtsort von Leonardo da Vinci), 137m² + 60m² Waschküche. 4 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Küche und Wohnzimmer im open space, 3 ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 137,00m² Grundstück: 14.500,00m² Firenze
Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
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Grundstück mit 160 Olivenbäumen
PI0482 - Baugrundstücke 58027 Montemassi, Italien, mit Blick in die Maremma, Entfernung zur Straße Montemassi - Roccatederighi 280m. Entfernung zum Meer (Castiglione della Pescaia) 32 km, nach Grosseto (Bahnstation) 30 km. Entfernung nach Montemassi ca.1,4 km, erreichbar über einen Wanderweg /Radweg oder über die Landstraße
Ruhiges Grundstück mit 21.000qm (2 Hektar), mit Blick in die Maremma, Entfernung zur Straße Montemassi - Roccatederighi 280m. Entfernung zum Meer (Castiglione della Pescaia) 32 km, nach Grosseto (Bahnstation) 30 km Auf dem Grundstück ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 21.000,00m² Grosseto
Preis: 26.000,00 € ~ 22.292,00 £ ~ 28.761,00 $
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Ein majestätischer Bauernhofurlaub in der Toskana
PI0474 - Haus 57021 Campiglia Marittima, in der Provinz Livorno, Toskana, Italien, in einer eindrucksvollen Landschaft
Eine elegante toskanische Villa in der Provinz Livorno, die derzeit als landwirtschaftlich-touristisches Anwesen genutzt wird, entwickelte sich auf 34 Hektar, davon 5 als Olivenhain und 1 Hektar als Weinberg, der hervorragenden Rotwein ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.207,00m² Grundstück: 1.224,00m² Livorno
Preis: 3.500.000,00 € ~ 3.000.900,00 £ ~ 3.871.700,00 $
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Toskana Podere Landgut mit Einliegerwohnung
PI0465 - Haus 58024 Massa Marittima, Toskana, das Podere liegt ca. 5 KM unterhalb des Dorfes leicht erhöht von der Zufahrtsstraße und von einem Hügel hinter dem Haus gegen Wind geschützt. Das Anwesen befindet sich in geschützter Südlage. Das Anwesen liegt von Massa Marittima ca. 5km entfernt, von Follonica ca. 20km. Die Zufahrt zum Anwesen ist bis zur Auffahrt asphaltiert und danach mit Kies belegt. Sehr gute Zufahrt ab Provinzstraße ca. 300m zum Haus
Landhaus mit Einliegerwohnung. Das Podere liegt ca. 5 KM unterhalb des Dorfes leicht erhöht von der Zufahrtsstraße und von einem Hügel hinter dem Haus gegen Wind geschützt. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, Wasser und Strom. ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 15.250,00m² Grosseto
Preis: 590.000,00 € ~ 505.866,00 £ ~ 652.658,00 $
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Villa 600qm - Garten knapp 22.000qm - Toskana
PI0453 - Haus 52048 Monte San Savino, in der Nähe von Monte San Savino
Die Villa ist ein schönes Haus in der Nähe von Monte San Savino, das sich im Inneren auf verschiedene Etagen verteilt: Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Pianobar und feinen Oberflächen, Arbeitsküche, ein ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 21.874,00m² Arezzo
Preis: 670.000,00 € ~ 574.458,00 £ ~ 741.154,00 $
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Einfamilienhaus in der Maremma mit Panoramablick
PI0447 - Haus
Freundliches und gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Ravi mit weitem Panoramablick. Dieses angebotene Objekt besticht durch seinen besonderen "turmartigen" Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, vierstöckiges Einfamilienhaus ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 250,00m² Grosseto
Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
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Toskana freistehendes Haus 15 min zum Meer
PI0441 - Haus 58023 Caldana, nur ca. 15 Minuten zum Meer, wo Ihnen verschiedene Traumstrände zur Verfügung stehen. Die zentrale Lage von Caldana ist ideal für Tagesausflüge nach Rom, Siena, Florenz,Pisa Castiglione della Pescaia, Massa Maritima und Insel Elba
Seit 20 Jahren in unserem Besitz: Grosses Haus, einmalige Aussicht, 15 Minuten zum Meer. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, grosse Cantina, 2 Terassen. Gas Zentralheizung. Unsere Casa Coraggio ist ein Natursteinhaus im centro historico. Es wurde ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: ,00m² Grosseto
Preis: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
Immobilien Toskana kaufen, Liegenschaften Toskana
- Immobilien Toskana im mediterranen Klima
- Immobilien Toskana kaufen: Immobilienarten
- Toskana Immobilien: verschiedene Regionen
- Was sollte man beim Kauf einer Immobilie in der Toskana beachten
- Unsere Facebookgruppe zum Thema Auswandern
Immobilien Toskana kaufen - Eigentum besitzen, dort wo andere Urlaub machen
Die Toskana besticht ihre Besucher und Einwohner mit einem angenehm mediterranen Klima, einer einzigartigen Kulturlandschaft und weitläufigen Pinienhainen. Daher zählt die Region zu einer der beliebtesten Ferienregionen der Deutschen. Doch nicht nur bei Urlaubern ist die italienische Region äußerst beliebt, denn auch der dortige Immobilienmarkt zeigt sich sehr attraktiv. Egal ob Sie eine Immobilie Toskana kaufen möchten, die sich inmitten der farbenfrohen Hügellandschaft befindet oder es bevorzugen, dass sie sich in einer der romantischen Städte befindet, überall finden Sie attraktive Immobilien. Besonders beliebt sind die Immobilien Toskana, die sich direkt an der Küste des Mittelmeeres befinden.
Interessieren auch Sie sich dafür eine Immobilie in der Toskana zu kaufen, dann erfahren Sie im Folgenden, was Sie darüber wissen sollten und was es zu beachten gilt.
Immobilien Toskana kaufen - Welche Immobilienarten können Sie finden?
Möchten Sie sich länger in der Toskana aufhalten oder sich dort ein Ferienhaus kaufen, werden Sie feststellen, dass es zahlreiche unterschiedliche Arten von Immobilien zum Kauf gibt. In der Regel sind diese traumhaft schön und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Daher sind sie auch besonders beliebt und weisen auch auf lange Sicht hin eine Wertstabilität auf.
- Villen in der Toskana:
Fahren Sie durch die Toskana und entfernen sich etwas von den Städten, werden Sie luxuriöse Villen finden, die inmitten einer idyllischen Hügellandschaft liegen. In der Regel haben diese Villen große Grundstücke und verfügen einen großzügig geschnittenen Innenraum. Normalerweise verfügen sie ebenfalls über Pools, sodass sie dort das angenehm warme, mediterrane Klima bestens genießen können. - Casa Rustica:
Diese Bezeichnung stammt aus dem Italienischen, wo Rustica ländlich bedeutet. Es handelt sich somit um Häuser, die im ländlichen Bereich liegen und eher funktional gestaltet sind. Immobilien Toskana, die als Casa Rustica bezeichnet werden, sind in der Regel renovierte Bauerhäuser, die nun als Ferien- bzw. Wohnhaus dienen sollen. Diese sind besonders dann für Sie interessant, wenn Sie den romantisch, rustikalen Stil zu schätzen wissen. - Neubauten:
Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Immobilien Toskana zu kaufen, die neu gebaut wurden. Wie ältere Gebäude auch werden sie ebenfalls in typisch mediterraner Bauweise errichtet und fügen sich somit bestens in die Landschaft ein. Bei diesen Neubauten wird neuste Technik mit dem Charme des Bäuerlichen häufig in Perfektion vereint. - Dorfhäuser:
Sie möchten möglichst weit abseits leben und bestenfalls kaum Nachbarn zu sehen bekommen? Dann ist ein solches Dorfhaus, in den kleineren Ortschaften in der Toskana genau das Richtige für Sie. Sie zeichnen sich durch Geräumigkeit aus und haben meist ein großes Grundstück mit einem wundervollen Ausblick.
Immobilien Toskana kaufen - die beliebtesten Lagen
Auch wenn Sie derzeit nur über den Kauf Ihrer Immobilie nachdenken, ist die Lage ebenfalls ein wichtiger Faktor, wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie Toskana verkaufen möchten. Die Lage ist nämlich ein entscheidender Faktor für den Preis, den Sie für Ihre Immobilie erzielen können.
Welche Region für Sie die beste ist, hängt daher sehr von Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ab. Nicht selten suchen Immobilieninteressenten in der Toskana nach Immobilien, die weit abseits gelegen und von Zypressen und Olivenhainen umgeben sind. Besonders beliebte Regionen sind dabei die Küstengebiete der Toskana. So finden Sie beispielsweise im Südwesten Maremma und im Nordwesten der Toskana die Versilia-Küste.
Aber auch im Landesinneren gibt es wundervolle Regionen. Diese sind jedoch weniger touristisch geprägt. Ein Vorteil, der für das Immobilien kaufen Toskana im Landesinneren spricht, ist die Tatsache, dass diese dort bedeutend günstiger sind als an der Küste. Daneben gibt es hier gemütliche Dörfer, in denen Sie ebenfalls sehr attraktive Immobilien finden können. Hier finden Sie des Weiteren ein reichhaltiges kulturelles Angebot und belebte Gassen in denen Sie schlendern können.
Immobilien Toskana kaufen - was ist zu beachten?
Generell gilt, dass Sie beim Kauf einer Immobilie im Ausland immer bedenken sollten, dass es teilweise große Unterschiede zum, Ihnen bekannten, deutschen Immobilienrecht gibt. Allerdings ist es für deutsche Staatsbürger recht einfach, eine Immobilie Toskana kaufen zu können.
- Bürger der Europäischen Union haben in der Toskana, wie auch im Rest Italiens, dieselben Rechte beim Kauf privater Grundstücke wie die Einheimischen. Daneben bestehen für EU-Bürger auch keine Erwerbs- oder Aufenthaltsbeschränkungen.
- Wenn Sie einen Hauskauf Toskana planen, ist es sinnvoll, sich bereits in Deutschland an das Finanzamt zu wenden und dort zu erfragen, wie es mit der Besteuerung abläuft. Zwischen Italien und Deutschland besteht nämlich ein Doppelbesteuerungsabkommen.
- In der Regel wird beim Hauskauf in Italien ein Vorvertrag abgeschlossen. In diesem wird der Kaufpreis festgehalten. Achten Sie dabei unbedingt darauf, dass Sie diesen Vorvertrag nicht mit dem Vermittler der Immobilie, sondern direkt mit dem Verkäufer abschließen.
- Wie in Deutschland, fallen auch in Italien sogenannte Kaufnebenkosten an. In der Regel belaufen sich diese auf 10% des Kaufpreises und bestehen aus Registersteuern und der Grunderwerbssteuer.
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