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Italien: Hof mit 4 Gebäuden
PI0696 - Haus 52014 Poppi, Italien
Hof, 4 Gebäude, 7 Zimmer, 8,5ha Wiesen und Wald, 200 Olivenbäume, eigene Quelle, gutes Internet, Schreinerwerkstatt, Traktor, Häcksler, Leitern, Werkzeuge, Mini Dumper, Spaltmaschine, Baugerüst, Brennholz für 3 Winter, Holzofenheizung
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 85.000,00m² Arezzo
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Italien: Schönes Bauernhaus in der Toskana zu verkaufen
PI0693 - Haus
Dieses traditionelle Bauernhaus liegt in malerischer Umgebung und bietet einen herrlichen Blick auf das umliegende Tal. Das Gebäude bewahrt den typischen Charakter eines alten Landhauses und ist teilweise renovierungsbedürftig; dies ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 92.000,00m² Grosseto
Preis: 520.000,00 € ~ 445.848,00 £ ~ 575.224,00 $
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Italien: Haus in der Toskana zu verkaufen
PI0688 - Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus im malerischen Lucignano, einem der schönsten mittelalterlichen Städtchen der Toskana. Das zweistöckige Haus mit charakteristischer Ziegelfassade und gelben Akzenten liegt an der Viale ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 134,00m² Grundstück: 900,00m² Arezzo
Preis: 385.000,00 € ~ 330.099,00 £ ~ 425.887,00 $
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Italien: Charmantes Bauernhaus in der Toskana
N60550381 - Haus 58014 Saturnia, Manciano, Italien, Toskana. Eingebettet in die malerische Landschaft
Eingebettet in die malerische Landschaft , besticht dieses charmante Anwesen durch ein geräumiges Bauernhaus mit knapp 500 Quadratmetern Wohnfläche und einem weitläufigen, 45 Hektar großen Grundstück. Zum Anwesen gehören ein wunderschön ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 45,00ha Grosseto
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.243.230,00 £ ~ 1.603.990,00 $
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Italien: Agrotourismus und Landwirtschaft in der Toskana
N60550380 - Haus
Atemberaubendes Anwesen mit Meerblick über die toskanischen Inseln → Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur 1 km vom Golf von Follonica entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine unvergleichliche Kombination ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 10,00ha Grosseto
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Italien: Urlaub auf dem Bauernhof in der Toskana
N60550379 - Haus
In der Nähe der wunderschönen Strände von Follonica, inmitten der üppigen Hügel der toskanischen Maremma, bieten wir ein Ferienanwesen bestehend aus 4 Wohneinheiten und 10 Hektar Land an. → Dies ist ein exklusives Anwesen ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 10,00ha Grosseto
Preis: 800.000,00 € ~ 685.920,00 £ ~ 884.960,00 $
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Italien: Landhaus mit Olivenhain
PI0670 - Haus
Rustico in der Toskana zu verkaufen. Eingebettet in die sanften Hügel des Valdichiana, umrandet von Weinbergen und Olivenbäumen bietet dieses Landhaus eine Panoramalage mit Sicht bis zum Lago Trasimeno. Das Anwesen mit eigenem Pool ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 8.000,00m² Siena
Preis: 900.000,00 € ~ 771.660,00 £ ~ 995.580,00 $
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Italien: Haus in der Toskana zu verkaufen
PI0669 - Haus 58025 Monterotondo marittimo, Italien, in der Toskana
Ehemaliger Bauernhof in der Toskana zu verkaufen. → 270 qm Wohnfläche und 10 Hektar Land. → Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad. Anbau mit großem Wohnzimmer, Küche und Bad. → Nebengebäude 30 qm, Wohnzimmer mit ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 10,00ha Grosseto
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Italien: Bauernhof und Agriturismo in Grosseto
N60550373 - Haus
Bewirtschafteter Bauernhof und Agriturismo-Anwesen in den Hügeln von Grosseto. ➤ Eingebettet in die unberührte Landschaft der südlichen Toskana bietet dieses etablierte landwirtschaftliche Anwesen mit Agriturismo-Aktivitäten ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 22,00ha Grosseto
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Italien: Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück
N60550370 - Haus
Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück, in der Nähe von Colle di Val d´Elsa, Provinz Siena. ➤ In der sanft hügeligen Landschaft zwischen Siena und dem Elsa-Tal bietet dieses bemerkenswerte landwirtschaftliche Anwesen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 1.400,00m² Grundstück: 42,00ha Siena
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Italien: Landwirtschaftliches Anwesen mit privatem Jagdrevier
N60550369 - Haus 56045 Pomarance, Italien, Provinz Pisa. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Toskana, genießt dieses 45 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen eine privilegierte, nach Süden ausgerichtete Lage auf halber Höhe des Hangs und bietet den ganzen Tag über weite Ausblicke und hervorragende Sonneneinstrahlung
Landwirtschaftliches Anwesen mit privatem Jagdrevier - Provinz Pisa. Eingebettet in die malerische Hügellandschaft der Toskana, genießt dieses 45 Hektar große landwirtschaftliche Anwesen eine privilegierte, nach Süden ausgerichtete ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 22,00ha Pisa
Preis: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Italien: Haus in einem kleinen Dorf im Norden der Toskana
PI0667 - Haus
Haus mit einer 2 Zimmerwohnung in der Provinz Massa Carrara zu verkaufen. Eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt von der Cinque Terre. Die Immobilie ist in einem ruhigen kleinen Dorf, wenige Minuten von Aulla und die Autobahneinfahrt. ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 65,00m² Grundstück: 60,00m² Massa
Preis: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Italien: Unabhänghiges Einfamilienhaus
PI0666 - Haus
Im Norden der Toscana, an der Grenze zu Ligurien, in einer ruhigen und naturfreundlichen Gegend, eine halbe Stunde vom Meer (cinque terre) un den appeninischen Bergen entfernt, verkaufe ich mein Elternhaus. → Es besteht aus ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 1.800,00m² Massa
Preis: 265.000,00 € ~ 227.211,00 £ ~ 293.143,00 $
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Italien: Steinhaus in Toskana zu verkaufen
PI0659 - Haus
Wir bieten dieses außergewöhnliche Steinhaus in Toskana, Provinz Arezzo, mit privatem Wald, Garten und privatem Zugang zum Fluss, zum Verkauf an. Der angegebene Preis von 580.000 Euro ist verhandelbar.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 490,00m² Arezzo
Preis: 580.000,00 € ~ 497.292,00 £ ~ 641.596,00 $
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Italien: Toskanische Villa mit Pool in Livorno
N60550366 - Haus 57028 Suvereto, Italien, Livorno, Panoramablick nur wenige Minuten vom Meer. Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, 300m vom Agriturismo mit Restaurant - 3 km vom Dorf Sassetta entfernt - 7 km von Castagneto Carducci - 8 km von den Thermen von Sassetta entfernt - 14 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt - 19 km von Bolgheri - 81 km vom Hafen von Livorno - 87 km vom internationalen Flughafen Pisa
Toskanische Villa mit Pool, großem eingezäunten Garten, Panoramablick und zwei unabhängigen Apartments, nur wenige Minuten vom Meer und Castagneto Carducci entfernt Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1,00m² Livorno
Preis: 575.000,00 € ~ 493.005,00 £ ~ 636.065,00 $
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Italien: Toskanische Bauernhaus mit herrlichen Panoramablick
N60550367 - Haus
Eingebettet in die grünen Hügel von Sassetta bietet dieses toskanische Bauernhaus einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das vollständig renovierte Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 210 m² und ist bereits in ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 5.800,00m² Livorno
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Italien: Toskanisches Landhaus mit Olivenbäumen
N60550368 - Haus
Dieses charmante, 67 m² große Landhaus in der Nähe des Dorfes Casale Marittimo ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein wahres Stück Paradies, Ihr persönlicher Rückzugsort in der Toskana! Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 67,00m² Grundstück: 3.000,00m² Livorno
Preis: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
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Italien: Erstaunliches Bauernhaus in Pisa
N60550364 - Haus
Willkommen auf diesem herrlichen Agriturismo, der aus der gekonnten Restaurierung eines alten Bauernhauses entstanden ist und auf einem malerischen Hügel mit Blick auf das Era-Tal liegt. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine Oase der ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 38.000,00m² Pisa
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Italien: Wunderschönes Anwesen in Siena
N60550365 - Haus
Wunderschönes Anwesen in der Landschaft von Siena, ein Weiler bestehend aus drei typischen Bauernhäusern aus Stein am Waldrand mit atemberaubendem Panoramablick. → Das 410 m² große Haupthaus besteht aus einem großen Wohnzimmer ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 410,00m² Grundstück: 7.000,00m² Siena
Preis: 990.000,00 € ~ 848.826,00 £ ~ 1.095.138,00 $
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Italien: Hotel mit Pool und 11 Zimmern Toskana
N60550361 - Haus 56046 Riparbella, nahe Riparbella, Italien, Toskana, Panoramablick auf das Meer. Wenige Kilometer von der Etruskerküste entfernt, eingebettet zwischen den Weinbergen und Olivenhainen der pisanischen Hügel, liegt das kleine und charmante Dorf
Diese Villa ist ein 900 m² großes Hotel, bestehend aus einem Keller mit 3 großen Garagen, 2 Abstellräumen und einer Toilette; einem Erdgeschoss mit einem sehr großen Flur, einer professionell ausgestatteten Küche, 4 Bädern, einem großen ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 900,00m² Grundstück: 4.000,00m² Pisa
Preis: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Citybauplatz in Villingen-Schwenningen
PD7827 - Baugrundstücke 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● 274 m² groß ● Citylage ● mit 90 m² große Lagerhalle bebaut ● kein Bauzwang ● keine Bauträgerbindung ● für Investoren geeignet ● unerschlossen
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
Immobilien Toskana kaufen, Liegenschaften Toskana
- Immobilien Toskana im mediterranen Klima
- Immobilien Toskana kaufen: Immobilienarten
- Toskana Immobilien: verschiedene Regionen
- Was sollte man beim Kauf einer Immobilie in der Toskana beachten
- Unsere Facebookgruppe zum Thema Auswandern
Immobilien Toskana kaufen - Eigentum besitzen, dort wo andere Urlaub machen.
Die Toskana besticht ihre Besucher und Einwohner mit einem angenehm mediterranen Klima, einer einzigartigen Kulturlandschaft und weitläufigen Pinienhainen. Daher zählt die Region zu einer der beliebtesten Ferienregionen der Deutschen. Doch nicht nur bei Urlaubern ist die italienische Region äußerst beliebt, denn auch der dortige Immobilienmarkt zeigt sich sehr attraktiv. Egal ob Sie eine Immobilie Toskana kaufen möchten, die sich inmitten der farbenfrohen Hügellandschaft befindet oder es bevorzugen, dass sie sich in einer der romantischen Städte befindet, überall finden Sie attraktive Immobilien. Besonders beliebt sind die Immobilien Toskana, die sich direkt an der Küste des Mittelmeeres befinden.
Interessieren auch Sie sich dafür eine Immobilie in der Toskana zu kaufen, dann erfahren Sie im Folgenden, was Sie darüber wissen sollten und was es zu beachten gilt.
Immobilien Toskana kaufen - Welche Immobilienarten können Sie finden?
Möchten Sie sich länger in der Toskana aufhalten oder sich dort ein Ferienhaus kaufen, werden Sie feststellen, dass es zahlreiche unterschiedliche Arten von Immobilien zum Kauf gibt. In der Regel sind diese traumhaft schön und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Daher sind sie auch besonders beliebt und weisen auch auf lange Sicht hin eine Wertstabilität auf.
- Villen in der Toskana:
Fahren Sie durch die Toskana und entfernen sich etwas von den Städten, werden Sie luxuriöse Villen finden, die inmitten einer idyllischen Hügellandschaft liegen. In der Regel haben diese Villen große Grundstücke und verfügen einen großzügig geschnittenen Innenraum. Normalerweise verfügen sie ebenfalls über Pools, sodass sie dort das angenehm warme, mediterrane Klima bestens genießen können. - Casa Rustica:
Diese Bezeichnung stammt aus dem Italienischen, wo Rustica ländlich bedeutet. Es handelt sich somit um Häuser, die im ländlichen Bereich liegen und eher funktional gestaltet sind. Immobilien Toskana, die als Casa Rustica bezeichnet werden, sind in der Regel renovierte Bauerhäuser, die nun als Ferien- bzw. Wohnhaus dienen sollen. Diese sind besonders dann für Sie interessant, wenn Sie den romantisch, rustikalen Stil zu schätzen wissen. - Neubauten:
Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Immobilien Toskana zu kaufen, die neu gebaut wurden. Wie ältere Gebäude auch werden sie ebenfalls in typisch mediterraner Bauweise errichtet und fügen sich somit bestens in die Landschaft ein. Bei diesen Neubauten wird neuste Technik mit dem Charme des Bäuerlichen häufig in Perfektion vereint. - Dorfhäuser:
Sie möchten möglichst weit abseits leben und bestenfalls kaum Nachbarn zu sehen bekommen? Dann ist ein solches Dorfhaus, in den kleineren Ortschaften in der Toskana genau das Richtige für Sie. Sie zeichnen sich durch Geräumigkeit aus und haben meist ein großes Grundstück mit einem wundervollen Ausblick.
Immobilien Toskana kaufen - die beliebtesten Lagen
Auch wenn Sie derzeit nur über den Kauf Ihrer Immobilie nachdenken, ist die Lage ebenfalls ein wichtiger Faktor, wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie Toskana verkaufen möchten. Die Lage ist nämlich ein entscheidender Faktor für den Preis, den Sie für Ihre Immobilie erzielen können.
Welche Region für Sie die beste ist, hängt daher sehr von Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ab. Nicht selten suchen Immobilieninteressenten in der Toskana nach Immobilien, die weit abseits gelegen und von Zypressen und Olivenhainen umgeben sind. Besonders beliebte Regionen sind dabei die Küstengebiete der Toskana. So finden Sie beispielsweise im Südwesten Maremma und im Nordwesten der Toskana die Versilia-Küste.
Aber auch im Landesinneren gibt es wundervolle Regionen. Diese sind jedoch weniger touristisch geprägt. Ein Vorteil, der für das Immobilien kaufen Toskana im Landesinneren spricht, ist die Tatsache, dass diese dort bedeutend günstiger sind als an der Küste. Daneben gibt es hier gemütliche Dörfer, in denen Sie ebenfalls sehr attraktive Immobilien finden können. Hier finden Sie des Weiteren ein reichhaltiges kulturelles Angebot und belebte Gassen in denen Sie schlendern können.
Immobilien Toskana kaufen - was ist zu beachten?
Generell gilt, dass Sie beim Kauf einer Immobilie im Ausland immer bedenken sollten, dass es teilweise große Unterschiede zum, Ihnen bekannten, deutschen Immobilienrecht gibt. Allerdings ist es für deutsche Staatsbürger recht einfach, eine Immobilie Toskana kaufen zu können.
- Bürger der Europäischen Union haben in der Toskana, wie auch im Rest Italiens, dieselben Rechte beim Kauf privater Grundstücke wie die Einheimischen. Daneben bestehen für EU-Bürger auch keine Erwerbs- oder Aufenthaltsbeschränkungen.
- Wenn Sie einen Hauskauf Toskana planen, ist es sinnvoll, sich bereits in Deutschland an das Finanzamt zu wenden und dort zu erfragen, wie es mit der Besteuerung abläuft. Zwischen Italien und Deutschland besteht nämlich ein Doppelbesteuerungsabkommen.
- In der Regel wird beim Hauskauf in Italien ein Vorvertrag abgeschlossen. In diesem wird der Kaufpreis festgehalten. Achten Sie dabei unbedingt darauf, dass Sie diesen Vorvertrag nicht mit dem Vermittler der Immobilie, sondern direkt mit dem Verkäufer abschließen.
- Wie in Deutschland, fallen auch in Italien sogenannte Kaufnebenkosten an. In der Regel belaufen sich diese auf 10% des Kaufpreises und bestehen aus Registersteuern und der Grunderwerbssteuer.
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