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Italien: Steinhaus in Toskana zu verkaufen
PI0659 - Haus
Wir bieten dieses außergewöhnliche Steinhaus in Toskana, Provinz Arezzo, mit privatem Wald, Garten und privatem Zugang zum Fluss, zum Verkauf an. Der angegebene Preis von 580.000 Euro ist verhandelbar.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 490,00m² Arezzo
Preis: 580.000,00 € ~ 497.292,00 £ ~ 641.596,00 $
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Italien: Toskanische Villa mit Pool in Livorno
N60550366 - Haus 57028 Suvereto, Italien, Livorno, Panoramablick nur wenige Minuten vom Meer. Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, 300m vom Agriturismo mit Restaurant - 3 km vom Dorf Sassetta entfernt - 7 km von Castagneto Carducci - 8 km von den Thermen von Sassetta entfernt - 14 km von den Stränden von Marina di Castagneto Carducci entfernt - 19 km von Bolgheri - 81 km vom Hafen von Livorno - 87 km vom internationalen Flughafen Pisa
Toskanische Villa mit Pool, großem eingezäunten Garten, Panoramablick und zwei unabhängigen Apartments, nur wenige Minuten vom Meer und Castagneto Carducci entfernt Eingebettet in das unberührte Grün der oberen Maremma in der Toskana, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1,00m² Livorno
Preis: 575.000,00 € ~ 493.005,00 £ ~ 636.065,00 $
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Italien: Toskanische Bauernhaus mit herrlichen Panoramablick
N60550367 - Haus
Eingebettet in die grünen Hügel von Sassetta bietet dieses toskanische Bauernhaus einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Das vollständig renovierte Anwesen hat eine Gesamtfläche von ca. 210 m² und ist bereits in ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 5.800,00m² Livorno
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Italien: Toskanisches Landhaus mit Olivenbäumen
N60550368 - Haus
Dieses charmante, 67 m² große Landhaus in der Nähe des Dorfes Casale Marittimo ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein wahres Stück Paradies, Ihr persönlicher Rückzugsort in der Toskana! Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 67,00m² Grundstück: 3.000,00m² Livorno
Preis: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
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Italien: Erstaunliches Bauernhaus in Pisa
N60550364 - Haus
Willkommen auf diesem herrlichen Agriturismo, der aus der gekonnten Restaurierung eines alten Bauernhauses entstanden ist und auf einem malerischen Hügel mit Blick auf das Era-Tal liegt. Dieses einzigartige Anwesen bietet eine Oase der ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 38.000,00m² Pisa
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Italien: Wunderschönes Anwesen in Siena
N60550365 - Haus
Wunderschönes Anwesen in der Landschaft von Siena, ein Weiler bestehend aus drei typischen Bauernhäusern aus Stein am Waldrand mit atemberaubendem Panoramablick. → Das 410 m² große Haupthaus besteht aus einem großen Wohnzimmer ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 410,00m² Grundstück: 7.000,00m² Siena
Preis: 990.000,00 € ~ 848.826,00 £ ~ 1.095.138,00 $
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Italien: Hotel mit Pool und 11 Zimmern Toskana
N60550361 - Haus
Diese Villa ist ein 900 m² großes Hotel, bestehend aus einem Keller mit 3 großen Garagen, 2 Abstellräumen und einer Toilette; einem Erdgeschoss mit einem sehr großen Flur, einer professionell ausgestatteten Küche, 4 Bädern, einem großen ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 900,00m² Grundstück: 4.000,00m² Pisa
Preis: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Italien: Traditionelles Bauernhaus in Maremma Toskana
N60550362 - Haus 58025 Monterotondo Marittimo, nahe Monterotondo, Italien, Maremma Toskana, ruhige und abgeschiedene Lage
Willkommen im Herzen der toskanischen Maremma, wo dieses charmante traditionelle Bauernhaus darauf wartet, Teil Ihrer Geschichte zu werden. Umgeben von 7 Hektar Land bietet das Bauernhaus einen atemberaubenden Blick auf die Insel ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 70.000,00m² Pisa
Preis: 550.000,00 € ~ 471.570,00 £ ~ 608.410,00 $
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Italien: Villa mit Pool nahe Pisa Toskana
N60550363 - Haus
Eingebettet in die Landschaft von Livorno: Ein Refugium der Ruhe und des Luxus. In der malerischen toskanischen Landschaft, unweit der historischen Stadt Pisa, liegt ein bezaubernd renoviertes Bauernhaus, das ein einzigartiges ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 560,00m² Grundstück: 43.000,00m² Livorno
Preis: 1.150.000,00 € ~ 986.010,00 £ ~ 1.272.130,00 $
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Italien: Reiterhof mit 3 Wohnungen in der Toskana
N60550358 - Haus 58017 Pitigliano, Maremma Toskana, Italien
30 Hektar großer Bauernhof, der hauptsächlich der Pferdezucht dient, mit Stallungen, Sattlerei und Koppeln. Inmitten der sanften Hügel der Toskana gelegen, ist dieses außergewöhnliche, 30 Hektar große Anwesen ein Paradies für ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 30.000,00m² Grosseto
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
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Italien: Landhaus mit Swimmingpool und Olivenhain
N60550359 - Haus 58017 Pitigliano, Toskana, Maremma, Italien. Erstklassige Lage. Trotz seiner ruhigen, abgeschiedenen Lage ist das Anwesen gut angebunden: Wichtige Geschäfte: 2,5 km, Grosseto: 16 km, Castiglione della Pescaia (Küste): 30 km, Siena: 70 km, Flughafen Pisa: 140 km
Komplett renoviertes altes Maremma-Bauernhaus. Swimmingpool und Olivenhain. Eingebettet in die ruhige Landschaft der Maremma bietet dieses historische Anwesen eine perfekte Mischung aus Tradition und moderner Nachhaltigkeit. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 604,00m² Grundstück: 14.000,00m² Grosseto
Preis: 1.970.000,00 € ~ 1.689.078,00 £ ~ 2.179.214,00 $
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Italien: Villa mit atemberaubender Aussicht Toskana
N60550360 - Haus
In einer bezaubernden Ecke der Maremma, eingebettet im Herzen eines Naturparks, liegt ein einzigartiges und exklusives Anwesen, perfekt für alle, die eine Mischung aus Luxus und Natur suchen. Diese atemberaubende Residenz, sorgfältig mit ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 20.000,00m² Grosseto
Preis: 820.000,00 € ~ 703.068,00 £ ~ 907.084,00 $
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Italien: Bauernhaus auf der Insel Elba Meerblick
N60550356 - Haus
Haupthaus ca. 370 m². Grundstück: 6.500 m². Blick auf den Golf von Portoferraio. Whirlpool. Genehmigung zum Bau eines Pools und zweier Garagen bereits erteilt. Etwa 2,5 km von Portoferraio entfernt liegt ein authentisches Bauernhaus ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 370,00m² Grundstück: 6.500,00m² Livorno
Preis: 1.750.000,00 € ~ 1.500.450,00 £ ~ 1.935.850,00 $
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Italien: Anwesen inmitten der Natur mit Blick auf das Meer
N60550357 - Haus
Atemberaubendes Anwesen inmitten der Natur mit Blick auf das Meer und die Landschaft, Massa Marittima Eingebettet in eine Oase der Ruhe und Schönheit präsentieren wir Ihnen ein herrliches Anwesen zum Verkauf, das Komfort, Privatsphäre ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 10.000,00m² Grosseto
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Italien: Boutique-Hotel in der Toskana
N60550355 - Gastronomie, Hotels, Camping
Das zum Verkauf stehende Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert und gastfreundliche Feriendorf ist dank seiner Lage in den Crete Senesi einer der Orte der äußersten Entspannung mit unglaublicher Aussicht auf den Monte Amiata und Montalcino ...
Zimmer: 32 Wohnfläche: 2.650,00m² Grundstück: 2.800,00m² Siena
Preis: 13.000.000,00 € ~ 11.146.200,00 £ ~ 14.380.600,00 $
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Italien: Charmante Villa im Bau in Pisa Toskana
N60550348 - Haus
Charmante Villa im Bau im Herzen der Via Sant´Ermete. Diese Villa liegt im Stadtzentrum am Anfang des prestigeträchtigen Viertels Sant´Ermete und wird derzeit als Dreifamilienhaus gebaut. Mit einer einfachen Planänderung kann sie ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 500,00m² Pisa
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Italien: Villa in einem privaten Park Toskana
N60550347 - Haus
PREIS AUF ANFRAGE - Villa in einem privaten Park in der Gegend von Forte dei Marmi. Exklusive Villa: Eleganz, Natur und eine erstklassige Lage. ➤ Diese außergewöhnliche Villa vereint harmonisch Natur, Eleganz und eine ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 347,00m² Grundstück: 4.077,00m² Massa
Preis: 10,00 € ~ 9,00 £ ~ 11,00 $
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Italien: Repräsentative Villa mit atemberaubender Aussicht
N60550346 - Haus
Ein toskanisches Paradies in der Nähe von Cecina. In einer exklusiven Wohngegend, nur 6 km von Cecina entfernt, genießt diese atemberaubende Villa eine dominante Lage mit Blick auf die toskanische Landschaft und das Meer. Umgeben von ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 10,00m² Livorno
Preis: 1.100.000,00 € ~ 943.140,00 £ ~ 1.216.820,00 $
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Italien: Landgut mit Dependance in Meeresnähe
N60550343 - Haus
Charmantes Landhaus mit Dependance in Meeresnähe in Vada (Livorno) Eingebettet in die malerische Landschaft von Vada, nur 3 km vom Meer und der Stadt entfernt, bietet dieses atemberaubende Anwesen eine perfekte Mischung aus ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 455,00m² Grundstück: 2.400,00m² Livorno
Preis: 690.000,00 € ~ 591.606,00 £ ~ 763.278,00 $
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Italien: Steinanwesen aus dem 18ten Jahrhundert Toskana
N60550344 - Haus
Ein zeitloser Rückzugsort in der Toskana Dieses elegante Bauernhaus aus Stein aus dem Jahr 1790 ist reich an Geschichte und Charme. Es war einst ein zollfreier Hafen und grenzt an die Adelsgüter der Grafen Della Gherardesca und der ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 205,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Luxus Haus-Villa
N74470001 - Haus
Dieses einmalige Objekt wurde 2002 erbaut ,mit einer Grundstücksgröße von 1.236 m² mit einer Wohnfläche von ca. 450 m² kann man als eine Einheit nutzen , oder Aufteilen in 3 Wohneinheiten. Durch die vorhanden Eingänge - ist ein separater Zugang zur jeden Wohnung vorhanden. Über einen großzügigen Windfang gelangt man von der Garage ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 1.236,00m² Ansbach
Preis: 1.425.000,00 € ~ 1.221.795,00 £ ~ 1.576.335,00 $
Immobilien Toskana kaufen, Liegenschaften Toskana
- Immobilien Toskana im mediterranen Klima
- Immobilien Toskana kaufen: Immobilienarten
- Toskana Immobilien: verschiedene Regionen
- Was sollte man beim Kauf einer Immobilie in der Toskana beachten
- Unsere Facebookgruppe zum Thema Auswandern
Immobilien Toskana kaufen - Eigentum besitzen, dort wo andere Urlaub machen.
Die Toskana besticht ihre Besucher und Einwohner mit einem angenehm mediterranen Klima, einer einzigartigen Kulturlandschaft und weitläufigen Pinienhainen. Daher zählt die Region zu einer der beliebtesten Ferienregionen der Deutschen. Doch nicht nur bei Urlaubern ist die italienische Region äußerst beliebt, denn auch der dortige Immobilienmarkt zeigt sich sehr attraktiv. Egal ob Sie eine Immobilie Toskana kaufen möchten, die sich inmitten der farbenfrohen Hügellandschaft befindet oder es bevorzugen, dass sie sich in einer der romantischen Städte befindet, überall finden Sie attraktive Immobilien. Besonders beliebt sind die Immobilien Toskana, die sich direkt an der Küste des Mittelmeeres befinden.
Interessieren auch Sie sich dafür eine Immobilie in der Toskana zu kaufen, dann erfahren Sie im Folgenden, was Sie darüber wissen sollten und was es zu beachten gilt.
Immobilien Toskana kaufen - Welche Immobilienarten können Sie finden?
Möchten Sie sich länger in der Toskana aufhalten oder sich dort ein Ferienhaus kaufen, werden Sie feststellen, dass es zahlreiche unterschiedliche Arten von Immobilien zum Kauf gibt. In der Regel sind diese traumhaft schön und bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt. Daher sind sie auch besonders beliebt und weisen auch auf lange Sicht hin eine Wertstabilität auf.
- Villen in der Toskana:
Fahren Sie durch die Toskana und entfernen sich etwas von den Städten, werden Sie luxuriöse Villen finden, die inmitten einer idyllischen Hügellandschaft liegen. In der Regel haben diese Villen große Grundstücke und verfügen einen großzügig geschnittenen Innenraum. Normalerweise verfügen sie ebenfalls über Pools, sodass sie dort das angenehm warme, mediterrane Klima bestens genießen können. - Casa Rustica:
Diese Bezeichnung stammt aus dem Italienischen, wo Rustica ländlich bedeutet. Es handelt sich somit um Häuser, die im ländlichen Bereich liegen und eher funktional gestaltet sind. Immobilien Toskana, die als Casa Rustica bezeichnet werden, sind in der Regel renovierte Bauerhäuser, die nun als Ferien- bzw. Wohnhaus dienen sollen. Diese sind besonders dann für Sie interessant, wenn Sie den romantisch, rustikalen Stil zu schätzen wissen. - Neubauten:
Sie haben ebenfalls die Möglichkeit Immobilien Toskana zu kaufen, die neu gebaut wurden. Wie ältere Gebäude auch werden sie ebenfalls in typisch mediterraner Bauweise errichtet und fügen sich somit bestens in die Landschaft ein. Bei diesen Neubauten wird neuste Technik mit dem Charme des Bäuerlichen häufig in Perfektion vereint. - Dorfhäuser:
Sie möchten möglichst weit abseits leben und bestenfalls kaum Nachbarn zu sehen bekommen? Dann ist ein solches Dorfhaus, in den kleineren Ortschaften in der Toskana genau das Richtige für Sie. Sie zeichnen sich durch Geräumigkeit aus und haben meist ein großes Grundstück mit einem wundervollen Ausblick.
Immobilien Toskana kaufen - die beliebtesten Lagen
Auch wenn Sie derzeit nur über den Kauf Ihrer Immobilie nachdenken, ist die Lage ebenfalls ein wichtiger Faktor, wenn Sie zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie Toskana verkaufen möchten. Die Lage ist nämlich ein entscheidender Faktor für den Preis, den Sie für Ihre Immobilie erzielen können.
Welche Region für Sie die beste ist, hängt daher sehr von Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen ab. Nicht selten suchen Immobilieninteressenten in der Toskana nach Immobilien, die weit abseits gelegen und von Zypressen und Olivenhainen umgeben sind. Besonders beliebte Regionen sind dabei die Küstengebiete der Toskana. So finden Sie beispielsweise im Südwesten Maremma und im Nordwesten der Toskana die Versilia-Küste.
Aber auch im Landesinneren gibt es wundervolle Regionen. Diese sind jedoch weniger touristisch geprägt. Ein Vorteil, der für das Immobilien kaufen Toskana im Landesinneren spricht, ist die Tatsache, dass diese dort bedeutend günstiger sind als an der Küste. Daneben gibt es hier gemütliche Dörfer, in denen Sie ebenfalls sehr attraktive Immobilien finden können. Hier finden Sie des Weiteren ein reichhaltiges kulturelles Angebot und belebte Gassen in denen Sie schlendern können.
Immobilien Toskana kaufen - was ist zu beachten?
Generell gilt, dass Sie beim Kauf einer Immobilie im Ausland immer bedenken sollten, dass es teilweise große Unterschiede zum, Ihnen bekannten, deutschen Immobilienrecht gibt. Allerdings ist es für deutsche Staatsbürger recht einfach, eine Immobilie Toskana kaufen zu können.
- Bürger der Europäischen Union haben in der Toskana, wie auch im Rest Italiens, dieselben Rechte beim Kauf privater Grundstücke wie die Einheimischen. Daneben bestehen für EU-Bürger auch keine Erwerbs- oder Aufenthaltsbeschränkungen.
- Wenn Sie einen Hauskauf Toskana planen, ist es sinnvoll, sich bereits in Deutschland an das Finanzamt zu wenden und dort zu erfragen, wie es mit der Besteuerung abläuft. Zwischen Italien und Deutschland besteht nämlich ein Doppelbesteuerungsabkommen.
- In der Regel wird beim Hauskauf in Italien ein Vorvertrag abgeschlossen. In diesem wird der Kaufpreis festgehalten. Achten Sie dabei unbedingt darauf, dass Sie diesen Vorvertrag nicht mit dem Vermittler der Immobilie, sondern direkt mit dem Verkäufer abschließen.
- Wie in Deutschland, fallen auch in Italien sogenannte Kaufnebenkosten an. In der Regel belaufen sich diese auf 10% des Kaufpreises und bestehen aus Registersteuern und der Grunderwerbssteuer.
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