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Zypern: Haus zu verkaufen in Nordzypern
PCY0026 Immobilien-Zypern - Haus 99920 Kumyali, Zypern, Nordzypern, mit sensationellem Meerblick. Ruhig gelegen am Ortsrand und dennoch eine gute Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Dorf, ein größerer Supermarkt ist in 10 Minuten erreichbar. Die Altstadt von Famagusta ist rund 45 Minuten entfernt, der Flughafen Ercan etwa eine Stunde, Nikosia ca. 90 Minuten
Besonderes Zuhause in Nordzypern - mit sensationellem Meerblick und mediterranem Garten Dieses liebevoll gestaltete Haus verbindet modernen Komfort mit klaren Linien und einem zeitlosen Stil. Der freie Blick über die weite Landschaft ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 1.500,00m² Famagusta
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Zypern: Paphos Modernes 2-Schlafzimmer-Stadthaus
PCY0025 Immobilien-Zypern - Haus
Erleben Sie modernes Wohnen in diesem stilvollen 2-Schlafzimmer-Stadthaus in der erstklassigen Universal-Gegend. Dieses Haus wurde für Komfort und Bequemlichkeit entworfen und verfügt über 100 m² geräumige Innenräume, die durch 18 m² ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 120,00m² Paphos
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Zypern: 2-Schlafzimmer-Apartment
PCY0024 Immobilien-Zypern - Wohnung
Diese luxuriöse, geschlossene Wohnanlage befindet sich im Herzen der Stadt Paphos und besteht aus 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und Maisonetten, die zum Verkauf stehen und einen hervorragenden Blick auf das Mittelmeer bieten. Den ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 83,00m² Grundstück: ,00m² Paphos
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Zypern: Nord-Zypern exklusive Villa mit Offenstall für Pferde
N73550046 Immobilien-Zypern - Haus
NORD-ZYPERN - herrliches Anwesen mit Meerblick und Pferdestall für 2-3 Pferde - ca. 5.850 m² Grundstück mit Obstbäumen - ca. 287 m² Wohnfläche mit offener großer Küche, Bosch-Geräte, 5m hoher Eingangsbereich, 54 m² Wohnzimmer mit offenem ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 287,00m² Grundstück: 5.850,00m² Kyrenia
Preis: 980.000,00 € ~ 840.252,00 £ ~ 1.084.076,00 $
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Zypern: 2-Schlafzimmer Duplex Penthouse mit Meerblick
PCY0023 Immobilien-Zypern - Wohnung
2 Schlafzimmer Duplex-Penthouse mit Meerblick, im Aphrodite Beachfront Resort in Nordzypern zu verkaufen - 2 Balkone mit tollem Meerblick - voll möbliert, sofort bezugsfertig - tolle Konditionen
Zimmer: 3 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 400,00m² Nicosia
Preis: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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Zypern: Apartment 3 Min vom Strand Famagusta
PCY0022 Immobilien-Zypern - Wohnung
Ferienwohnung voll ausgestattet ink: Sofa, Küche, Bad etc. Auf dem Dach steht ein schöner Rooftop Bar zur Verfügung für Sie und Ihre Besucher. Die Wohnung ist nur 3 Minuten vom Strand entfernt.
Zimmer: 1 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: ,00m² Famagusta
Preis: 146.000,00 € ~ 125.180,00 £ ~ 161.505,00 $
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Zypern: Brand New Villa for sale
PCY0021 Immobilien-Zypern - Haus
A unique project situated in a secluded and quiet area at Konia Village in Paphos region, only a short drive to the Paphos International School and merely 10 minutes away from Paphos International Airport. The project consists of 21 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 300,00m² Paphos
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Zypern: Villa mit 4 Schlafzimmern und Meerblick - Auto inklusive
PCY0020 Immobilien-Zypern - Haus
Villa mit 4 Schlafzimmern voll möbliert 2 Bäder, 1 Gästetoilette Klimaanlage Öl-Zentralheizung Fliegengitter Druckpumpe Sonnenkollektoren Satellitenschüssel Schnelles Internet Alarmsystem Vollständig ausgestattete ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 274,00m² Paphos
Preis: 369.000,00 € ~ 316.381,00 £ ~ 408.188,00 $
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Zypern: LUXUSVILLA AM STRAND VON ZYPERN ZU VERKAUFEN
PCY0019 Immobilien-Zypern - Haus 8852 LATCHI, Akamantos, Zypern, AM STRAND VON ZYPERN in Latchi - Neo Chorio, direkt am Strand in Paphos im schönsten Teil der Insel in der Nähe der Akamas-Halbinsel. Ein privater Zufluchtsort von Schönheit im Freien und Luxus im Inneren, mit ungestörtem Blick auf das funkelnde blaue Meer und den grenzenlosen Himmel
Eine luxuriöse Villa direkt am Strand in Paphos. - 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - 2 große Wohnräume mit Kamin - Essbereich - Große Küche mit Essecke - Waschküche - Abstellraum - Gäste-WC - Großes Untergeschoss - ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 886,00m² Grundstück: 1.800,00m² Paphos
Preis: 3.800.000,00 € ~ 3.258.120,00 £ ~ 4.203.560,00 $
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Zypern: Large residential plot 8362m2 in Cyprus
PCY0018 Immobilien-Zypern - Baugrundstücke
For sale in Cyprus, in Limassol District, a large residential plot of 8,362m2 which is ideal for investment with huge potential. Inside the plot can be built more than 10 villas or a complex of apartments depending on the size and the ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 8.362,00m² Limassol
Preis: 5.000.000,00 € ~ 4.287.000,00 £ ~ 5.531.000,00 $
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Zypern: MODERN VILLA 3 BED 2 BATH PV SOLAR PANELS POOL
PCY0017 Immobilien-Zypern - Haus
Modern 3 BEDROOM 2 bathroom, detached Villa with pool and PV Solar Panels and plenty of extras all included in the sale. Being sold unfurnished, or by separate negotiation. PLOT 357 SQM COVERED 162 SQM BALCONY 19 SQM LARGE ROOF ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 163,00m² Grundstück: 357,00m² Famagusta
Preis: 324.500,00 € ~ 278.226,00 £ ~ 358.962,00 $
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Zypern: Villa in Peyia Paphos-Zypern 310 sqm
PCY0016 Immobilien-Zypern - Haus 8576 Peyia, in Peyia Paphos-Zypern, situated about 850m south of Peyia square and approximately 2.6 km from the sea. It is situated close to all amenities i.e., Supermarket, Bakery, Pharmacy, Restaurants, Clinics, Bank, Public Beach
The two-storey Villa with a sizable and mature landscaped garden falls within the administrative boundaries of Peyia Municipality/Paphos District. It is situated about 850m south of Peyia square and approximately 2.6 km from the sea. It ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 310,00m² Grundstück: 1.550,00m² Paphos
Preis: 980.000,00 € ~ 840.252,00 £ ~ 1.084.076,00 $
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Zypern: Resort-Projekt Long Beach in Iskele
N61160009 Immobilien-Zypern - Wohnung 99870 iskele, Long Beach, Zypern, 40 Minuten Fahrt vom Flughafen Ercan - 45 Minuten vom Flughafen Larnaca - 30 Minuten von Bafra touristischen Zentrum - Sandstrand ist innerhalb von 5 Minuten zu Fuß (600 Meter) - Neben Bogaz, das schöne Fischerdorf und Yachthafen - 15 Minuten von Famagusta, eine historische und archäologische Stadt - 45 Minuten von Ayia Napa Luxus und zentralen touristischen Zentrum
Hallen- und Freibad, Spielplatz, Kindertagesstätte, Bar und Restaurant, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, Massageraum, Aquapark, Grill- und Picknickplätze, Tennis- und Volleyballplätze, Fußballplatz, Yogakurse, Golfplatz und Supermarkt ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 69,00m² Grundstück: 50.000,00m² Famagusta
Preis: 74.000,00 € ~ 63.448,00 £ ~ 81.859,00 $
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Zypern: Resort-Projekt in Iskele Long Beach
N61160010 Immobilien-Zypern - Wohnung
Hallen- und Freibad, Spielplatz, Kindertagesstätte, Bar und Restaurant, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool, Massageraum, Aquapark, Grill- und Picknickplätze, Tennis- und Volleyballplätze, Fußballplatz, Yogakurse, Golfplatz und Supermarkt ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 50.000,00m² Famagusta
Preis: 86.000,00 € ~ 73.736,00 £ ~ 95.133,00 $
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Zypern: Seaside Project in Kyrenia Esentepe Area
N61160008 Immobilien-Zypern - Wohnung
Brand new project with a great concept . Named after a famous hotel in Greece called Cavo Tagoo, this project is beyond dreams. .There is no project in a beautiful Yesil field called Esentepe. On the beach Supermarkets and restaurants ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 78,00m² Grundstück: k.A. Kyrenia
Preis: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Zypern: Brand New Project Nested With Nature In Yenibogazici Area
N61160007 Immobilien-Zypern - Haus 99860 Famagusta, Yeniboðaziçi, 1 km drive to the Beach . 8 km drive to Famagusta, the city centre. 6 km drive to hospital . 6 km drive to Eastern Mediterranean University . 2 km drive to Near East English school and college . 4 km drive to Salamis ruins . 40 km drive to Ercan airport Yeniboğaziçi , North Cyprus, Zypern
This project is located in Yeniboğaziçi where history started in the island while the golden sands of Mediterranean Sea gives the unique opportunity for water sports and sunbathing. 1 km drive to the Beach . 8 km drive to ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 89,00m² Grundstück: 20.000,00m² Famagusta
Preis: 105.000,00 € ~ 90.027,00 £ ~ 116.151,00 $
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Zypern: Resort Project in Iskele Long Beach- 1+0
N61160006 Immobilien-Zypern - Wohnung
Indoor and outdoor swimming pool, playground, children's daycare, bar and restaurant, gym, sauna and jacuzzi, massage room, aqua park, barbecue and picnic areas, tennis and volleyball courts, football field, yoga classes, golf section ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 42,00m² Grundstück: 50.000,00m² Famagusta
Preis: 50.500,00 € ~ 43.299,00 £ ~ 55.863,00 $
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Zypern: Flats for Sale in Iskele Bogaz
N61160003 Immobilien-Zypern - Wohnung 99850 Ýskele, Ýskele-Boðaz, Zypern
Located 300 meters from the magnificent beach in Iskele Bogaz, with a spectacular sea and mountain views. The project offers exclusively designed and fully packed apartments. Beach Facilities: Beach Volleyball Outdoor sports ground Sun ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 51,00m² Grundstück: ,00m² Famagusta
Preis: 63.000,00 € ~ 54.016,00 £ ~ 69.691,00 $
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Zypern: 7 Star-Residence Project with rental guarantee in Longbeach
N61160001 Immobilien-Zypern - Anlageobjekte
The project is composed of a total of 1600 flats including a 5-star hotel and casino, 7000 m2 pool, 3 residences of 27,29 and 31 floors and 7 low-rise blocks of 5 floors. There are many extras in our project that will make you feel at ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 58,00m² Grundstück: 7.000,00m² Famagusta
Preis: 84.000,00 € ~ 72.022,00 £ ~ 92.921,00 $
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Zypern: Wunderschöner Neubau an der Ostküste Zyperns
PD7614 Immobilien-Zypern - Wohnung
Jetzt diese komfortable Wohnung mit Aufzug, Balkon, Klimaanlage und Heizung für Ihre Familie oder auch für den Ruhestand sichern. Fußläufig 15 Minuten zum schönsten Strand Zyperns.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: k.A. Famagusta
Preis: 67.000,00 € ~ 57.446,00 £ ~ 74.115,00 $
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FERIEN-STUDIO-WOHNUNG
PGR0358 Immobilien-Zypern - Wohnung BS23 2BA KORINTHOS, DAMASKINOU, Griechenland, 2 Minuten zu Fuß zum Strand, im Zentrum von Korinth, Peloponnes, 2 Stunden vom internationalen Flughafen Athen entfernt, in der Nähe von Cafés und Restaurants. In einem Wohngebiet abseits der Hauptstraße
Studio-Wohnung, 2 Minuten zu Fuß zum Strand, im Zentrum von Korinth, Peloponnes, 2 Stunden vom internationalen Flughafen Athen entfernt, in der Nähe von Cafés und Restaurants. Neu renoviert und dekoriert, lärmgeschützt, eigener Parkplatz, eigener Eingang. Es wird mit neuen Elektrogeräten und Möbeln verkauft. Ideal als Investition oder ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 30,00m² Grundstück: 35,00m² Korinthía
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
Immobilien und Liegenschaften Zypern verkaufen und kaufen
Immobilien in Zypern - Themensuche
- Immobilien Zypern im Mittelmeerklima
- Immobilienkauf auf Zypern
- Hilfreiche Tipps zum Immobilienkauf
- Mit welchen Kosten muss man rechnen?
Immobilien Zypern - Eine gute Wahl für Auswanderer
In nur 4 Flugstunden erreichen Sie eines der schönsten Paradiese des Mittelmeers. Zypern ist die drittgrößte Mittelmeerinsel und besticht die Besucher durch seine Vielseitigkeit und das angenehm warme Mittelmeerklima. Auch die zahlreichen Gewässer und wunderschönen Küsten sind Gründe dafür, dass jährlich Millionen von Touristen nach Zypern fliegen. Hinzukommend ist, dass Immobilien Zypern zu günstigen Preisen zu erwerben sind, was das Land ebenfalls für diejenigen attraktiv macht, die planen, sich dort längerfristig aufzuhalten.
blueHOMES möchte Ihnen im Folgenden einige wissenswerte Informationen geben, was Sie über das Immobilien Zypern kaufen wissen sollten.
Was ist beim Immobilienkauf auf Zypern zu beachten?
Bevor Sie einen Kaufvertrag für eine Immobilie Zypern abschließen, sollten Sie sich unbedingt einen Anwalt zur Seite nehmen. Grund dafür ist, dass dieser die Eigentumsrechte der Immobilie und das Vorhandensein einer Baugenehmigung genau kontrollieren kann. Daneben sollte ebenfalls geprüft werden, dass die Immobilie nicht mit Hypotheken belastet ist. Auch den Kaufvertrag selbst sollten Sie unbedingt von einem Anwalt ausarbeiten lassen.
Nachdem der Vertrag unterzeichnet wurde, müssen Sie diesen als Käufer innerhalb von zwei Monaten beim Landesregister vorlegen. Dem Bezirksfinanzamt müssen Sie diesen bereits nach maximal 30 Tagen vorlegen.
Um die Eigentumsübertragung abzuschließen, müssen Sie ebenfalls eine beglaubigte Kopie des Kaufvertrags innerhalb von zwei Monaten beim Grundbuchamt vorlegen. Erst nachdem Sie im Anschluss die Eigentumsurkunde erhalten haben, gelten Sie offiziell als neuer Eigentümer Ihrer Immobilie Zypern.
Gibt es weitere Hilfreiche Tipps
Bei dem Kauf von Immobilien Zypern gibt es für Bürger der Europäischen Union keine Einschränkungen, sodass der Erwerb einer Immobilie auf dieser wunderschönen Insel kein größeres Problem darstellt.
Dennoch sollten Sie wachsam sein und die Dokumente zwingend von einem Anwalt prüfen lassen, denn es kommt häufig vor, dass Grundstücke in Zypern verkauft werden, deren Bebauung allerdings verboten ist. Daneben sollten Sie darauf achten, dass Grundbuchauszüge, die Sie erhalten, immer aktuell sind. Ebenfalls sollte Ihr Anwalt prüfen, ob die Immobilie, für die Sie sich interessieren, an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen ist. Gegebenenfalls ist es sinnvoll Gutachten der Immobilie Zypern erstellen zu lassen, die Sie vor Baumängeln oder anderen Schäden am Gebäude schützen können.
Die Immobilienmakler in Zypern unterliegen strengen Regelungen und sind alle in der sogenannten CREAA vereinigt. Die Provision, die Sie an den Makler zahlen müssen, liegt in Zypern durchschnittlich bei 5% des Kaufpreises.
Mit welchen Kosten müssen Sie beim Immobilienkauf auf Zypern rechnen?
Die Immobilienpreise auf Zypern sind vergleichsweise niedrig, variieren dennoch stark, je nachdem für welche Region Sie sich entscheiden. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Immobilien Zypern ein hohes Potenzial haben, langfristig ihren Wert zu steigern. Grund für die geringen Preise ist die hohe Anzahl an Eigenheimen, die zum Verkauf stehen. Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen auch auf Zypern weitere Gebühren beim Immobilienkauf an:
- Eine Stempelgebühr von mindestens 0,15%
- Eine jährliche Grundsteuer für alle Gebäude mit einem Wert von mehr als ca. 170.800 EURO in Höhe von 0,25-0,4%
- Eine jährliche Gemeindesteuer von 50 EURO und 170 EURO
- Gegebenenfalls Gutachten- und Anwaltskosten
- Eine Mehrwertsteuer in Höhe von 5-15%
- Eine Überschreibungsgebühr in Höhe von 3-8%
- Maklerkosten
Zypern Airports: Paphos Airport (PFO) Cyprus International Airport
Ob Sie ihr Haus in Zypern verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Zypern sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Zypern bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Zypern verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Seiten mit unserer Themensuche!
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