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Zypern: Bungalow V-Form Meerblick
PCY0030 Immobilien-Zypern - Haus
Freistehendes Haus mit Nebengebäuden, Pool, angelegtem Garten und autarker Energieversorgung ➤ In ruhiger, etablierter Wohnlage oberhalb von Paphos in Pegeia (Peja) gelegen, mit unverbaubarem, spektakulärem Meerblick. In der ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1.800,00m² Paphos
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Haus 8 Zimmer mit Blick auf Mittelmeer
PF4877 Immobilien-Zypern - Haus 83430 SAINT MANDRIER sur MER, Avenue, Frankreich, sehr ruhig. In der Nähe des Strandes, des Transports, der Geschäfte
Großes Familienhaus mit der Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu mieten. Sie befindet sich in einer außergewöhnlichen Umgebung voller Ruhe und Annehmlichkeiten. Mittelmeergarten. Zahlreiche Terrassen. Außenküche.. In der Provence, am Meer, an der Var-Küste, in einer privilegierten Umgebung. ➤ Auf der Halbinsel SAINT ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 580,00m² Var
Preis: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
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Italien: Landhaus mit Swimmingpool und Olivenhain
N60550359 Immobilien-Zypern - Haus 58017 Pitigliano, Toskana, Maremma, Italien. Erstklassige Lage. Trotz seiner ruhigen, abgeschiedenen Lage ist das Anwesen gut angebunden: Wichtige Geschäfte: 2,5 km, Grosseto: 16 km, Castiglione della Pescaia (Küste): 30 km, Siena: 70 km, Flughafen Pisa: 140 km
Komplett renoviertes altes Maremma-Bauernhaus. Swimmingpool und Olivenhain. Eingebettet in die ruhige Landschaft der Maremma bietet dieses historische Anwesen eine perfekte Mischung aus Tradition und moderner Nachhaltigkeit. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 604,00m² Grundstück: 14.000,00m² Grosseto
Preis: 1.970.000,00 € ~ 1.689.078,00 £ ~ 2.179.214,00 $
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Mexico: Großzügiges modernes Villa Strandnähe Playa del Carmen
N73170001 Immobilien-Zypern - Haus
Playa del Carmen. Sicherheit und modernes Design. Nur einige Minuten von Strand entfernt. Erleben Sie erstklassiges Wohnen im Herzen von Playa del Carmen mit dieser wunderschön gestalteten 4-Schlafzimmer-Villa im . Diese Immobilie ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 300,00m² Gesamtgebiet
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Griechenland: Traumhaft gelegenes Anwesen mit Panorama Meerblick Pool
PGR0359 Immobilien-Zypern - Haus
Traumhaft gelegenes, neu renoviertes Anwesen mit Panorama Meerblick, großem Grundstück mit Olivenhain, Wohnhaus, Pool und Nebengebäuden Das ebenerdige Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 7886 qm, auf welchem sich neben dem ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 313,00m² Grundstück: 7.886,00m² Thessaloníki
Preis: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Brasilien: Maisonette-Villa mit 6 Suiten mit Pool in Brasilien
PBR0351 Immobilien-Zypern - Haus 61619500 Cumbuco, Brasilien, in Strandnähe im Bundesstaat Ceará, 200 m vom Meer entfernt, Wohnsiedlung am Meer
Maisonette-Villa mit 6 Suiten mit Pool befindet sich in Strandnähe von Cumbuco - Brasilien Die schöne Maisonette-Villa mit 6 Suiten mit 4 Suiten befindet sich am Strand von Cumbuco im Bundesstaat Ceará, 200 m vom Meer entfernt in ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 400,00m² Ceara
Preis: 395.000,00 € ~ 338.673,00 £ ~ 436.949,00 $
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Indonesien: 5 Hektar Naturparadies auf Morotai Nord-Molukken
PRI0034 Immobilien-Zypern - Haus 97771 Maluku Utara, Morotai, Indonesien, Nord-Molukken. Morotai gehört zu den von der indonesischen Regierung geförderten »10 Neuen Bali-Destinationen« und gilt als aufstrebende Region mit wachsender touristischer Infrastruktur. Es gibt regelmäßige Flüge nach Jakarta und Ternate. Die Natur ist weitestgehend unberührt, das Inselleben sehr authentisch
Autarkes Naturgrundstück (ca. 5 Hektar) mit Haus, Meerblick und über 1.000 Bäumen - Morotai, Indonesien ➤ Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, rund fünf Hektar großes Naturgrundstück auf der indonesischen Insel Morotai in den ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 123,00m² Grundstück: 50.000,00m² Maluku Utara
Preis: 330.000,00 € ~ 282.942,00 £ ~ 365.046,00 $
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Spanien: Hotel auf Teneriffa zu verkaufen
PE0930 Immobilien-Zypern - Gastronomie, Hotels, Camping 38430 Icod de los Vinos, Spanien, Teneriffa
Ein über 230 Jahre altes, liebevoll restauriertes ehemaliges Kloster wurde mit viel Feingefühl in ein charmantes Aparthotel verwandelt. Hier trifft authentische kanarische Architektur auf ein bewährtes, hochprofitables Geschäftsmodell - ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 423,00m² Grundstück: 367,00m² Santa Cruz de Tenerife
Preis: 899.000,00 € ~ 770.803,00 £ ~ 994.474,00 $
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Kolumbien: Haus mit Dachterrassen in der Karibik
PCOL0006 Immobilien-Zypern - Haus
Haus mit Dachterrassen in Santa Marta, Bonda. Neu geliefert im Jahr 2019. 2 Etagen. Wohnzimmer und Esszimmer. Offene Küche. 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer. 2 Balkone + Carport. Eigener Parkplatz. Rundum getöntes Glas. Verkäufer ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 198,00m² Grundstück: 81,00m² Magdalena (Santa Marta)
Preis: 155.000,00 € ~ 132.897,00 £ ~ 171.461,00 $
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Schweiz: Helle Zweieinhalb-Zimmer-Wohnung in Genf am See
PCH0193 Immobilien-Zypern - Wohnung
Mietübernahme - Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Genf Eaux-Vives am See. Zur Mietübernahme steht eine schöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung in idealer Lage im Stadtteil Eaux-Vives, in unmittelbarer Nähe zum See und zu öffentlichen ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 35,00m² Grundstück: 50,00m² Genf
Preis: 2.750,00 € ~ 2.358,00 £ ~ 3.042,00 $
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Costa Rica: Biobauernhof mit großem Haus in der Cordillera Central
PCR0047 Immobilien-Zypern - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Ein großes Haus mit einzigartiger Form und einer von der asiatischen Philosophie inspirierten Inneneinrichtung, gebaut im Jahr 2022, wird mit einem Grundstück von 9,4 Hektar angeboten. Ein Haus in Sechseckform mit einem Innengarten ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 351,00m² Grundstück: 94.000,00m² Cartago
Preis: 613.500,00 € ~ 526.015,00 £ ~ 678.654,00 $
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Ungarn: Luxusvilla in Ungarn
PH0760 Immobilien-Zypern - Haus 2030 Erd, Ungarn. Die Umgebung bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen (Zug nach Kőbánya-Kispest, Budapest-Kelenföld). Schule, Kindergarten, Einkaufszentrum und Arztpraxis sind in 2 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Érd 1 km entfernt liegt und leicht zugänglich ist
- Preis: 380 Millionen Ft - Grundfläche: 520 m² - Grundstücksfläche: 1868 m² - Zimmer: 8 - Zustand der Immobilie: renoviert - Baujahr: zwischen 2001 und 2010 - Komfort: Luxus - Stockwerke des Gebäudes: 2 - Klimaanlage: ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 520,00m² Grundstück: 1.868,00m² Pest
Preis: 772.000,00 € ~ 661.913,00 £ ~ 853.986,00 $
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Kroatien: Doppelhaus zwei separate Einheiten mit Pool im Grünen
N65520147 Immobilien-Zypern - Haus
Im Grünen gelegen, in Sichtweite das Mittelmeer, die Altstadt von Labin, der Duft von wildem Thymian liegt in der Luft... unendliche Ruhe. In den Hügeln zwischen Labin und Rabac gelegen, befindet sich diese wirklich herrliche Einheit ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 163,00m² Grundstück: 727,00m² Pazin
Preis: 620.000,00 € ~ 531.588,00 £ ~ 685.844,00 $
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Italien: Agrotourismus und Landwirtschaft in der Toskana
N60550380 Immobilien-Zypern - Haus
Atemberaubendes Anwesen mit Meerblick über die toskanischen Inseln → Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft, nur 1 km vom Golf von Follonica entfernt, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen eine unvergleichliche Kombination ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 10,00ha Grosseto
Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
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Kroatien: Anwesen zu verkaufen
PHR0349 Immobilien-Zypern - Haus
Ein wunderschönes Anwesenin der Gespanschaft Zagreb (Kroatien) innerhalb des Naturparks Medvednica. Das Anwesen umfasst eine Fläche von 2.766 m² und ist eine wahre Oase der Ruhe. Dank seiner Lage im Naturpark bietet es absolute ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 2.766,00m² Zagreb
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.071.750,00 £ ~ 1.382.750,00 $
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Türkei: Geräumige 3 plus 1 Maisonettewohnung in Alanya
PTR0321 Immobilien-Zypern - Wohnung
Zu verkaufen ist eine geräumige 3+1-Maisonettewohnung mit einer Fläche von 140 m², die sich in den beiden oberen Etagen eines modernen 5-stöckigen Gebäudes befindet. Die Wohnung ist ideal für Familien, Urlaub oder als ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 160,00m² Antalya
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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USA: LUXUSVILLA AM SEE
PU0050 Immobilien-Zypern - Anlageobjekte
Limited Liability Company (LLC) zu verkaufen, die mit der kompletten Infrastruktur, wie Bankverbindung und Steuerberater, schlüsselfertig übernommen werden kann. Zur LLC gehört auch eine zentral zwischen Washington D.C. und Richmond ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 970,00m² Grundstück: 25.130,00m² Virginia
Preis: 3.800.000,00 € ~ 3.258.120,00 £ ~ 4.203.560,00 $
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Schweiz: Bauernhaus an bester Lage
PCH0173 Immobilien-Zypern - Haus 4917 Melchnau, Schweiz, an bester Lage. Rare, unverbaubare, sonnige und ruhige Lage am Dorfrand und doch im Dorf, angrenzend an die Landwirtschaftszone und an den Dorfbach
Bauernhaus an bester Lage in der Bauzone K Kernzone, mit 2 Pferdeboxen, 2.094m2 großem Grundstück und enormem Potential zur Verwirklichung ihres Konzeptes, Traumes oder Vision. ➤ Bauernhaus mit 3 Wohnungen, separater Praxis, 2 ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 278,00m² Grundstück: 2.094,00m² Bern
Preis: 1.550.000,00 € ~ 1.328.970,00 £ ~ 1.714.610,00 $
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Spanien: Schönes Anwesen in Javea Costa Blanca
PE0789 Immobilien-Zypern - Haus
Landfläche: 1600 m² Wohnbereich: 600m² 6 Zimmer 4 Bäder Schwimmbad 10x7 m. Unterirdisches Wasserdepot 40 m³ Schöner subtropischer Garten. Großer Grillplatz. Springbrunnen, immer wasserführend. In der Nähe des ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 1.600,00m² Alacant
Preis: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
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Griechenland: Moderne Villa mit neue Photovoltaik Anlage
PGR0377 Immobilien-Zypern - Haus 66200 Drama, Prosotsani, Griechenland
Wohnfläche 200, Grundstück 515, 3 Etagen, 7 Zimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen, 3 Balkone, neue PV- Anlage, neue Solarthermie, neuer Metallzaun, elektrisches Tor, neuer Hausanstrich, Wärmedämmung, Kunststofffenster ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 515,00m² Dráma
Preis: 340.000,00 € ~ 291.516,00 £ ~ 376.108,00 $
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Aegypten: Eigentumswohnung in Anlage Sharm El-Sheikh
PET0067 Immobilien-Zypern - Wohnung
Die Anlage hat einen Pool Sicherheitsdienst, Grünanlage und ein Café.
Zimmer: 2 Wohnfläche: 55,00m² Grundstück: ,00m² Janub Sina
Preis: 35.000,00 € ~ 30.009,00 £ ~ 38.717,00 $
Immobilien und Liegenschaften Zypern verkaufen und kaufen
Immobilien in Zypern - Themensuche
- Immobilien Zypern im Mittelmeerklima
- Immobilienkauf auf Zypern
- Hilfreiche Tipps zum Immobilienkauf
- Mit welchen Kosten muss man rechnen?
Immobilien Zypern - Eine gute Wahl für Auswanderer
In nur 4 Flugstunden erreichen Sie eines der schönsten Paradiese des Mittelmeers. Zypern ist die drittgrößte Mittelmeerinsel und besticht die Besucher durch seine Vielseitigkeit und das angenehm warme Mittelmeerklima. Auch die zahlreichen Gewässer und wunderschönen Küsten sind Gründe dafür, dass jährlich Millionen von Touristen nach Zypern fliegen. Hinzukommend ist, dass Immobilien Zypern zu günstigen Preisen zu erwerben sind, was das Land ebenfalls für diejenigen attraktiv macht, die planen, sich dort längerfristig aufzuhalten.
blueHOMES möchte Ihnen im Folgenden einige wissenswerte Informationen geben, was Sie über das Immobilien Zypern kaufen wissen sollten.
Was ist beim Immobilienkauf auf Zypern zu beachten?
Bevor Sie einen Kaufvertrag für eine Immobilie Zypern abschließen, sollten Sie sich unbedingt einen Anwalt zur Seite nehmen. Grund dafür ist, dass dieser die Eigentumsrechte der Immobilie und das Vorhandensein einer Baugenehmigung genau kontrollieren kann. Daneben sollte ebenfalls geprüft werden, dass die Immobilie nicht mit Hypotheken belastet ist. Auch den Kaufvertrag selbst sollten Sie unbedingt von einem Anwalt ausarbeiten lassen.
Nachdem der Vertrag unterzeichnet wurde, müssen Sie diesen als Käufer innerhalb von zwei Monaten beim Landesregister vorlegen. Dem Bezirksfinanzamt müssen Sie diesen bereits nach maximal 30 Tagen vorlegen.
Um die Eigentumsübertragung abzuschließen, müssen Sie ebenfalls eine beglaubigte Kopie des Kaufvertrags innerhalb von zwei Monaten beim Grundbuchamt vorlegen. Erst nachdem Sie im Anschluss die Eigentumsurkunde erhalten haben, gelten Sie offiziell als neuer Eigentümer Ihrer Immobilie Zypern.
Gibt es weitere Hilfreiche Tipps
Bei dem Kauf von Immobilien Zypern gibt es für Bürger der Europäischen Union keine Einschränkungen, sodass der Erwerb einer Immobilie auf dieser wunderschönen Insel kein größeres Problem darstellt.
Dennoch sollten Sie wachsam sein und die Dokumente zwingend von einem Anwalt prüfen lassen, denn es kommt häufig vor, dass Grundstücke in Zypern verkauft werden, deren Bebauung allerdings verboten ist. Daneben sollten Sie darauf achten, dass Grundbuchauszüge, die Sie erhalten, immer aktuell sind. Ebenfalls sollte Ihr Anwalt prüfen, ob die Immobilie, für die Sie sich interessieren, an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen ist. Gegebenenfalls ist es sinnvoll Gutachten der Immobilie Zypern erstellen zu lassen, die Sie vor Baumängeln oder anderen Schäden am Gebäude schützen können.
Die Immobilienmakler in Zypern unterliegen strengen Regelungen und sind alle in der sogenannten CREAA vereinigt. Die Provision, die Sie an den Makler zahlen müssen, liegt in Zypern durchschnittlich bei 5% des Kaufpreises.
Mit welchen Kosten müssen Sie beim Immobilienkauf auf Zypern rechnen?
Die Immobilienpreise auf Zypern sind vergleichsweise niedrig, variieren dennoch stark, je nachdem für welche Region Sie sich entscheiden. Grundsätzlich lässt sich sagen, dass Immobilien Zypern ein hohes Potenzial haben, langfristig ihren Wert zu steigern. Grund für die geringen Preise ist die hohe Anzahl an Eigenheimen, die zum Verkauf stehen. Neben dem eigentlichen Kaufpreis fallen auch auf Zypern weitere Gebühren beim Immobilienkauf an:
- Eine Stempelgebühr von mindestens 0,15%
- Eine jährliche Grundsteuer für alle Gebäude mit einem Wert von mehr als ca. 170.800 EURO in Höhe von 0,25-0,4%
- Eine jährliche Gemeindesteuer von 50 EURO und 170 EURO
- Gegebenenfalls Gutachten- und Anwaltskosten
- Eine Mehrwertsteuer in Höhe von 5-15%
- Eine Überschreibungsgebühr in Höhe von 3-8%
- Maklerkosten
Zypern Airports: Paphos Airport (PFO) Cyprus International Airport
Ob Sie ihr Haus in Zypern verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Zypern sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Zypern bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Zypern verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Seiten mit unserer Themensuche!
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