... hier kostenlos inserieren ...
-
Thailand: Immobilienverkauf in Bangkok Thailand
PT0089 Immobilien-Thailand - Haus
Immobilien und Grundstücke im Bezirk Din Daeng, Bangkok. * In der Nähe der Schnellstraße und Bushaltestellen In der Nähe von Smart City 10 m. Büros, Kaufhäuser, Krankenhäuser, etc. * Belebter und geschäftlicher Standort * Angebot ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 560,00m² Grundstück: 2.400,00m² Thailand
Preis: 9.102.500,00 € ~ 7.804.484,00 £ ~ 10.069.186,00 $
-
Thailand: Grundstück in bester Lage auf Phuket
PT0088 Immobilien-Thailand - Baugrundstücke
Zum Verkauf steht ein großes Grundstück in einer sehr begehrten Gegend von Layan, Phuket. Es befindet sich in der Nähe des Layan Strandes mit 5-Sterne Hotels und Luxusanlagen in der Nachbarschaft. Dieses hügelige Grundstück hat eine ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 17.600,00m² Phuket
Preis: 4.500.000,00 € ~ 3.858.300,00 £ ~ 4.977.900,00 $
-
Thailand: Pool-Villa mit Meerblick in Krabi
PT0086 Immobilien-Thailand - Haus
Diese luxuriöse Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend in Krabi, Thailand und kann Ihren Wunsch erfüllen. Von dieser voll ausgestatteten Villa aus können Sie die Bucht überblicken und jeden Tag den Sonnenuntergang genießen. Umgeben ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 1.000,00m² Krabi
Preis: 733.644,00 € ~ 629.026,00 £ ~ 811.557,00 $
-
Thailand: Grundstück am Strand 20 Minuten von Phuket entfernt
PT0087 Immobilien-Thailand - Baugrundstücke
Dieses 2.096 Quadratmeter große Grundstück mit Meerblick ist nicht einfach nur eine Immobilie. Es ist eine Verschmelzung von Luxus und Gelassenheit. Eingebettet zwischen Luxusvillen und Resorts ist es eine Leinwand, die auf Ihre ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.000,00m² Phangnga
Preis: 1.700.000,00 € ~ 1.457.580,00 £ ~ 1.880.540,00 $
-
Thailand: Hochwertige POOL-VILLA viel Grundstück und 3 Schlafzimmer
PT0085 Immobilien-Thailand - Haus 41000 Nonglak / Undo Thani, Thailand. In 10 Minuten sind Sie direkt an der Hauptstraße, die Sie in weiteren 15 Minuten in die Stadt Udon Thani bringt. Das bedeutet, dass Sie etwa 20 bis 25 Minuten benötigen, um in die Stadt Udon Thani zu gelangen. 30 Minuten zum Flughafen oder zum modernen Bangkoker Krankenhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 265 m² große Villa mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, die zum Verkauf steht. Sie befindet sich in Phak Top, Udon Thani und wurde im Mai 2015 fertiggestellt. Sie können diese Villa für einen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 2.100,00m² Udon Thani
Preis: 132.000,00 € ~ 113.177,00 £ ~ 146.018,00 $
-
Thailand: Haus mit großem Grundstück
PT0084 Immobilien-Thailand - Haus
Haus mit Land zum Verkauf 9 rai (14400 qm²) mit Land neben der Hauptstraße 3085. Kein Hochwasser Gebiet! Es gibt einen Zaun, Wasser, Strom, Glasfaser Internet, großer Fischteich, Hühnerhaus, großer Schuppen, viele kleinere Bäume und ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 14.400,00m² Kanchanaburi
Preis: 135.000,00 € ~ 115.749,00 £ ~ 149.337,00 $
-
Thailand: Luxuriöse Altersresidenz in Chiang Mai Thailand
PT0083 Immobilien-Thailand - Wohnung
Eine gemütliche neue Wohnung reicht nicht immer aus, um den wohlverdienten Ruhestand gebührend zu genießen. Ein angemessener Komfort in den eigenen 4 Wänden ist für Ihr Dasein genauso notwendig. → Das Anwesen umfasst ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 100,00m² Chiang Mai
Preis: 126.000,00 € ~ 108.032,00 £ ~ 139.381,00 $
-
Thailand: Pool Estate in Thailand
PT0082 Immobilien-Thailand - Haus
Aussergewöhnliches Anwesen auf 1200 qm Land. Drei Gebäude mit insgesamt 5 Schlafzimmern, 4 Badezimmer + Gäste WC. 42 qm infinity Salzwasserpool. Gepflegter Garten mit üppiger tropischer Bepflanzung. Stilvoll mit hochwertigen Möbeln und ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 1.200,00m² Pattaya
Preis: 460.000,00 € ~ 394.404,00 £ ~ 508.852,00 $
-
Thailand: Villa Eden mit einem Atemberaubend Meerblick
PT0081 Immobilien-Thailand - Haus
Exklusives Anwesen in Karon, Thailand Traumhafter Meerblick Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in der begehrten Lage von Karon, Thailand. Diese luxuriöse Immobilie bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, und wird weit ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 1.060,00m² Grundstück: 1.145,00m² Phuket
Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.714.800,00 £ ~ 2.212.400,00 $
-
Thailand: Eigentumswohnung in Bangkok
PT0080 Immobilien-Thailand - Wohnung
Sehr schöne zentral gelegene Eigentumswohnung, Teilmöbliert, renoviert, mit Garagenplatz und Schwimmbad, ruhige jedoch verkehrsgünstige Lage.
Zimmer: 2 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 857,00m² Krung Thep
Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
-
Thailand: Großes Baugrundstück in Thailand.
PT0079 Immobilien-Thailand - Baugrundstücke Ban Wang Khon Phat, Phon, Thailand, in dem Bezirk Khon Kaen. Die Autobahn ist 2 Kilometer von dem Grundstück entfernt. 10 Kilometer von Phon (In Phon ist ein großer Tesco Lotus) und 65 Kilometer von dem Flughafen in Khon Kaen entfernt
Baugrundstück in Thailand. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Der Stromanschluss ist an der Straße. Das Grundstück hat 8,9 Rai. (14240 Quadratmeter)
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 14.240,00m² Khon Kaen
Preis: 32.000,00 € ~ 27.437,00 £ ~ 35.398,00 $
-
Thailand: Grundstücke mit Blick auf die Berge 7km vom Strand
PT0078 Immobilien-Thailand - Baugrundstücke
Gelegen nur 3km vom Asia Higway 123, Bergsicht und nahe (7km) zum Golf von Thailand, ist das Land direkt bebaubar. Es sind 5 Einzelgrundstücke 2x1600m2, 3x 800m2 plus Zufahrtsstraße. Stadtwasser und Strom vorhanden. Die Grundstücke ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 6.000,00m² Rayong
Preis: 180.000,00 € ~ 154.332,00 £ ~ 199.116,00 $
-
Thailand: Komfort 3 Zimmer Wohnung beste Lage Meerblick
PT0077 Immobilien-Thailand - Wohnung
Drei Zimmer Wohnung voll ausgestattet ist neuwertig ruhig beste Lage Pattaya Jomtien Beach mit schönen Meerblick und ins Grüne 150m zum Strand, deutsche gehobene Komplett Ausstattung, gemütliche helle Eckzimmer, keine engen Nachbarn, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 900,00m² Pattaya
Preis: 105.000,00 € ~ 90.027,00 £ ~ 116.151,00 $
-
Thailand: 2 SZ Poolvilla 250 Meter vom Bang Po Strand Koh Samui
PD7801 Immobilien-Thailand - Haus
Neue 2-Schlafzimmer-Poolvillen in ruhiger Nachbarschaft, 250 m vom Bangpor Strand entfernt. 60 qm Wohnfläche, 2 Ensuite-Bäder, 35 qm überdachte Terrasse, 3,5x7 m Pool, klimatisierte Zimmer, 30+30-jähriger Landpachtvertrag, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 370,00m² Kho Samui
Preis: 285.000,00 € ~ 244.359,00 £ ~ 315.267,00 $
-
Thailand: 3 SZ Poolvilla 250 Meter vom Bang Po Strand Koh Samui
PD7802 Immobilien-Thailand - Haus
Neue 3-Schlafzimmer-Poolvillen in ruhiger Nachbarschaft, 300 m vom Bangpor Strand. Bauüberwacht von lokalen Baumeister und deutschem Bauleiter. 105 qm Wohnfläche, 3 Ensuite-Bäder, überdachte Terrasse, 3,5x7 m Pool, komplett klimatisiert, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 370,00m² Kho Samui
Preis: 299.000,00 € ~ 256.363,00 £ ~ 330.754,00 $
-
Thailand: Villa mit Privatsteg zum Strand 30 Meter
PT0076 Immobilien-Thailand - Haus 82330 Maenam, Thailand, zum Strand 30
3 Schlafzimmer mit Doppelbetten, 1 Schlafzimmer mit zwei Betten, 1 Zustellbett, für bis zu 9 Personen. Die Villa ist eine traditionell aus Holz gebaute Thaistilvilla auf einem Strandgrundstück. Ein privater Sala (überdachte Terrasse) ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 370,00m² Thailand
Preis: 119.000,00 € ~ 102.031,00 £ ~ 131.638,00 $
-
Thailand: Eigentumswohnung im Herzen von Bangkok
PT0075 Immobilien-Thailand - Wohnung
Das 2015 neu erbaute M-Silom Condominium ist ein Wahrzeichen im Herzen des zentralen Geschäftsviertels von Bangkok zwischen den Straßen Silom und Surawong und in der Nähe der BTS-Station Chong Nonsi. Das M Silom Condominium besteht aus ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 62,00m² Grundstück: 62,00m² Thailand
Preis: 292.000,00 € ~ 250.361,00 £ ~ 323.010,00 $
-
Thailand: Strandvilla Koh Samui Thailand
PT0073 Immobilien-Thailand - Haus 82330 Mae Nam, Thailand, Koh Samui, am herrlichen feinsandigen Strand von Bang Por, direkte Strandlage, 13 Meter private Beachline, 270 qm Privatgrundstück direkt am feinsandigen Strand. Die Villa befindet sich in der ersten Reihe, mit einem unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer. Auf der Anlage befindet sich ein großer Communitypool und ausreichend Parkmöglichkeiten mit Carport
🌴 *Strandvilla zum Verkauf* Direkt am feinsandigen Strand von Bangpor gelegen, bietet diese Villa mit 120qm Wohnfläche Platz für bis zu sechs Personen in drei Schlafzimmern. Der geräumige Wohnbereich mit voll ausgestatteter ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 270,00m² Surat Thani
Preis: 195.000,00 € ~ 167.193,00 £ ~ 215.709,00 $
-
Thailand: Schöne Villa mit Pool in Udon Thani Thailand
PT0072 Immobilien-Thailand - Haus 41000 Udon Thani, Nonghan District, Thailand, in 20-25 Minuten in der Stadt Udon Thani und in 35 Minuten am Flughafen
Ein wunderschönes Haus mit 3 großen Schlafzimmer mit einer sehr großen Wohnfläche von 265 m2. Das alles auf einer großen, gepflegten und umzäunten Landfläche von 1 Rai, 1 Ngaan, 52 m² (über 2000 m2) mit einer großen, schönen Rasenfläche ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 265,00m² Grundstück: 2.053,00m² Udon Thani
Preis: 139.000,00 € ~ 119.179,00 £ ~ 153.762,00 $
-
Thailand: Grosses 8 Zimmer 7 Bad Haus in Hua Hin Thailand
PALLE0101 Immobilien-Thailand - Haus 77110 Hua Hin, Tab Tai, Thailand, 10 Minuten zur Stadtzentrum Hua Hin 7 Minuten zum Strand 5 Minuten zum Golfkurs 7 Minuten zum International Privat Spital 7 Minuten zur international Schule
Wunderschönes, geräumiges Einfamilienhaus Ein fabelhaftes, voll möbliertes, modernes, zweistöckiges Haus mit 5 Schlafzimmern und 7 Bädern inmitten der Natur, mit einer Seite zu einem wunderschönen Bach auf einem 1.124 m² großen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 1.124,00m² Prachuap Khiri Khan
Preis: 315.000,00 € ~ 270.081,00 £ ~ 348.453,00 $
-
Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus Tier-Pferdehaltung mgl
N72540009 Immobilien-Thailand - Haus
Leben und Arbeiten im Fachwerkhaus. Wunderschönes Fachwerkhaus in Vierständer-Bauweise für Familien, als Mehrgenerationenhaus, für Selbstversorger, für Pferde-/ Kleintierhaltung oder um ihr Gewerbe mit unterzubringen - hier ist Alles möglich! ➤ Alles komplett und sehr aufwendig saniert/renoviert seit 2018. Hochwertige ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 4.000,00m² Hoexter
Preis: 349.000,00 € ~ 299.233,00 £ ~ 386.064,00 $
Immobilien und Liegenschaften Thailand verkaufen und kaufen
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Immobilien Thailand kaufen - Was ist zu beachten?
Thailändische Botschaften in: Deutschland - Österreich - Schweiz
Thailand ist unter den Deutschen ein äußerst beliebtes Urlaubsland. Das liegt vor allem an der faszinierenden Natur dieses wunderschönen Fleckchens Erde. Der natürliche Mix aus feinsandigen Stränden, belebten Städten, mystischen Mangrovenwäldern und smaragdgrünen Dschungeln ist für Besucher, aber auch für Ausländer, die in Thailand leben, immer wieder faszinierend. Weitere Gründe, warum sich Thailand großer Beliebtheit erfreut, ist das leckere thailändische Essen und die Freundlichkeit der einheimischen Bevölkerung.
All dies sorgt dafür, dass immer mehr Menschen regelmäßig in Thailand Urlaub machen oder gar für längere Zeit nach Thailand ziehen und sich aus diesem Grund ein Haus in Thailand kaufen möchten.
blueHOMES fasst Ihnen im Folgenden einige wichtige Dinge zusammen, die Sie beim Kauf von Immobilien Thailand beachten sollten.
Immobilien Thailand - Für wen eignet sich ein Hauskauf am meisten?
Jeder ausländische Staatsbürger, der nach Thailand reist, benötigt ein Visum. In Thailand, wie auch in vielen anderen Ländern, gibt es unterschiedliche Visa, die es den Eigentümern erlauben, eine bestimmte Zeit im Land zu bleiben. Thailand möchte sich hauptsächlich auf Residenten konzentrieren, die über 50 Jahre alt sind, und bietet diesen ein sogenanntes Longstay Jahresvisum an. Dies berechtigt den Visuminhaber sich bis zu 365 Tage am Stück im Land aufzuhalten, sofern sie eine Rente von monatlich 1500 EURO netto vorweisen können. Daneben besteht die Möglichkeit einen Kontostand von mindestens 20000 EURO in den letzten 3 Monaten nachzuweisen, falls Ihre Rente geringer ausfällt. Für andere Altersgruppen, oder diejenigen, die nicht das entsprechende Vermögen nachweisen können, gibt es in aller Regel lediglich ein Visum, das den Aufenthalt von bis zu maximal 90 Tagen erlaubt
Daher ist ein Haus in Thailand kaufen besonders für diejenigen interessant, die zum Erhalt des Longstay Jahresvisum berechtigt sind. Um dieses Visum zu erhalten, benötigen Sie folgende Unterlagen:
- 2-fache Ausfertigung des Visaantrags
- Originalreisepass
- 2 Passkopien
- 2 Passfotos (biometrisch)
- Kopie der Flugbestätigung
- Ein vom Hausarzt ausgestelltes Gesundheitszeugnis
- Polizeiliches Führungszeugnis
- Ein in Englisch verfasster Lebenslauf
- Nachweis über das Vorhandensein einer Auslandskrankenversicherung
Immobilien Thailand - Was dürfen ausländische Staatsbürger in Thailand besitzen?
- Eigentumswohnung in Thailand kaufen:
Eine Eigentumswohnung in Thailand zu kaufen ist für Ausländer problemlos möglich. Auch die Eintragung des Besitzes im Grundbuch kann erfolgen. Allerdings muss jedes Condominium 51% der darin befindlichen Wohnungen für Thailänder freihalten. Die restlichen 49% können an Ausländer verkauft werden. - Haus in Thailand kaufen:
Auch hier gilt, dass ein Haus in Thailand von Ausländern gekauft werden und der Besitzübergang ins Grundbuch eingetragen werden kann. Allerdings kann das Grundstück, auf dem das Haus gebaut ist, nicht von Ausländern gekauft werden. Wie Sie trotz nicht möglichem Erwerb von Land eine der zahlreichen Immobilien Thailand erwerben können, erfahren Sie im Folgenden. - Land in Thailand kaufen:
Ausländer dürfen in Thailand kein Grundstück oder Land erwerben.
Haus in Thailand - Wie funktioniert das ohne den Erwerb von Grundstück oder Land?
Wie zuvor erwähnt, dürfen ausländische Staatsbürger in Thailand keine Grundstücke kaufen. Es besteht allerdings die Möglichkeit das Grundstück, auf dem das Haus in Thailand steht, zu pachten. Das gilt ebenfalls für Immobilien Phuket. Diese Pacht läuft in der Regel über einen Zeitraum von 30 Jahren und kann maximal 2 Mal verlängert werden. Dieser Pachtvertrag wird im Grundbuch eingetragen und auch der Name des Ausländers wird auf der Grundstücksurkundenrückseite vermerkt. Die Pacht des Grundstücks, auf dem sich Ihr Haus befindet, erlaubt Ihnen die Nutzung dessen für die Zeit der Pacht. Allerdings haben Sie kein Recht das Grundstück zu verkaufen. Alle Zahlungen, die in maximal 3x30 Jahren für die Pacht anfallen sind normalerweise bereits im Kaufpreis enthalten.
Immobilien Thailand - Welche Kosten fallen beim Haus in Thailand kaufen an?
Neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie fallen auch in Thailand Kaufnebenkosten an:
- Um alle notwendigen Papiere zu besorgen, Kaufverträge zu erstellen und die Umschreibung im Grundbuch vorzunehmen, ist es empfehlenswert einen Anwalt zu beauftragen. Dabei können Sie, je nach Kanzlei, mit Kosten zwischen 40000 und 70000 Baht rechnen. Das sind umgerechnet zwischen 1000 und 1800 Euro (Stand Mai 2021).
- Steuern und Gebühren: Diese sind abhängig vom Wert der Immobilie. Daneben spielt es eine Rolle, ob das Haus ein Neubau ist oder ob es sich um einen Wiederverkauf handelt. Auch die Zeit, wie lange es sich im Besitz des Verkäufers befunden hat, spielt eine Rolle ? war es weniger als 5 Jahre in dessen Besitz, fällt eine 3%ige Steuer an, die sogenannte Specific Business Tax.
Grundsätzlich kann man sagen, dass Sie beim Kauf von Immobilien Thailand ca. 4-7% des Wertes der Immobilie an Kaufnebenkosten anfallen. Der eigentliche Kaufpreis, den Sie zahlen, spielt dabei keine Rolle. In aller Regel und wenn nicht anders vereinbart, werden diese Kaufnebenkosten in Thailand jeweils zur Hälfte von Käufer und Verkäufer gezahlt.
Auswandern Blog: Nach Thailand auswandern
Sind auf Sie auf der Suche nach einem Haus in Thailand oder möchten Ihr Haus in Thailand verkaufen, wenden Sie sich gerne an BlueHOMES. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ob Sie ihr Haus in Thailand verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Thailand sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Thailand bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Thailand verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Seiten mit unserer Themensuche!
Immobilien Italien Immobilien Portugal Immobilien Frankreich Immobilien Ungarn Immobilien Polen Immobilien Niederlande Immobilien Costa Rica Immobilien Griechenland Immobilien Zypern Immobilien Kroatien
Immobilien in Thailand
Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilien in Thailand über unsere Themenseiten. Für den Immobilienanbieter und auch für den Verkäufer absolut kostenfrei und unverbindlich und auch provisionsfrei. Nur dem Käufer berechnen wir eine ortsübliche Provision. Auch für Immobilienmakler sind unsere Anzeigen und Immobilien-Listings kostenfrei. Als Makler machen wir Ihnen für jeden vermittelten Interessenten bei einem Hausverkauf in Thailand ein individuelles und unverbindliches Angebot auf Provisionsteilungsbasis. Immobilienmakler entscheiden in jedem Einzelfall ob sie den Interessenten annehmen möchten oder nicht.
Sehen Sie hierzu auch:
Wenn Sie eine Ihrer Liegenschaften verkaufen wollen, oder auch eine Spezial-Immobilie kompetent mit einem professionellen Makler oder Fachmakler verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir können für Sie aus weltweit über 10.000 bei uns angeschlossenen Immobilienmakler den für Sie Besten heraussuchen.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilien in Thailand verkaufen möchte? Mit ziemlicher Sicherheit finden wir dafür einen Käufer dafür. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und können wir sie erfolgreich verkaufen, steht Ihnen als Tippgeber eine Provision in Höhe von 10% der von uns erzielten Vermittlungsgebühr zu. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus in Thailand zu verkaufen, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Achtung Immobilienmakler: Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilien direkt aus Ihrer Immobiliensoftware heraus zu uns übertragen (OpenImmo-Schnittstelle). Absolut unbürokratisch. Kein schriftlicher Vertrag erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns über 089-74792372 oder über info@blueHOMES.com.