NEWS: Erschließungskosten bei Grunderwerbsteuerberechnung
Die Bemessungsgrundlage für die Berechnung der Grunderwerbsteuer ist grundsätzlich die vereinbarte Gegenleistung für das Grundstück. Ob auch gezahlte Erschließungskosten zu der Gegenleistung gehören, wurde kürzlich durch das Finanzgericht M&uum...
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3 ZKB Wohnung in Alacante Spanien
PE0745 - Wohnung
Diese freundliche, gepflegte Wohnung im ersten Stock kann ab sofort bezogen werden. Drei Zimmer bilden das Apartment, davon ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Zum Objekt gehört auch ...

Zimmer: 3

Wohnfläche: 56,00m²

Grundstück: k.A.

Alacant

Preis:	150.000,00 €	~ 135.885,00 £	~ 175.755,00 $

5 Zimmer Wohnung in Barcelona
PE0743 - Wohnung
5 Zimmer Wohnung in Barcelona, gleich neben dem Guell Park. Dazu eine Garage, Pool und grosser Gemeinschaftsbereich. Von der Garage und dem Eingang aus gibt es einen Aufzug direkt in die Wohnung. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, ...

Preis:	900.000,00 €	~ 815.310,00 £	~ 1.054.530,00 $

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Freistehendes Einfamilienhaus in Lloret de Mar
PE0742 - Haus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus, mit Pool und Poolheizung (32 Grad) Zentralheizung Öl inkl. Warmwasser. .2 Bädern ,2 Küchen, auf 2 Etagen, inkl einer Warmwasser Außendusche, Balkon, 2 große Terrassen, Haus mit ...

Preis:	249.900,00 €	~ 226.384,00 £	~ 292.808,00 $

Freistehendes top ausgestattete Haus mit Pool direkt am Meer
PE0741 - Haus 30368 Los Urrutias, am Mar Menor bei Los Urrutias, ca. 15 Minuten von Cartagena und etwa 1 Stunde von Alicante entfernt
Das Haus liegt am Mar Menor bei Los Urrutias, ca. 15 Minuten von Cartagena und etwa 1 Stunde von Alicante entfernt. Das Haus ist top ausgestattet, verfügt über eine Ölheizung, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, einen tollen Pool, 1 Garage, ist ...

Preis:	450.000,00 €	~ 407.655,00 £	~ 527.265,00 $

Alleinstehendes Landhaus mit Pool
PU0034 - Haus
Fantastisches renoviertes Landhaus auf einer Ebene, mit freiem Blick, nur 5 Minuten von Alhaurín de la Torre entfernt, mit geteertem Zugang. Das Anwesen besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Wohn-Esszimmer mit ...

Zimmer: 4

Wohnfläche: 216,00m²

Grundstück: 3.000,00m²

Malaga

Preis:	395.000,00 €	~ 357.830,00 £	~ 462.822,00 $

Haus mit 2 Wohnungen auf den Kanaren
PE0740 - Haus 35560 Tinajo Mancha Blanca, auf den Kanarischen Inseln, Lanzarote, im Municipio Tinajo, am Westrand vom Ortsteil Mancha Blanca
Eine Immobilie der Kanarischen Inseln, im Municipio Tinajo, am Westrand vom Ortsteil Mancha Blanca, errichtet auf einen Grundstück von 531 qm, komplett mit Mauerumgrenzung. Freistehendes Haus mit zwei Wohngeschossen und Untergeschoß ...

Preis:	439.000,00 €	~ 397.690,00 £	~ 514.376,00 $

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Finca mit Chalet
PE0739 - Haus 45910 Escalona. In der Urbanisation gibt es ein Schwimmbad Ein schöner, sauberer Fluss mit Bademöglichkeiten in etwa 200 m Entfernung. In der Siedlung gibt es auch einen Tennisplatz und ein Baseballfeld. In der Nähe eines Golfplatzes gelegen. Der Schulbus ist etwa 400 Meter entfernt. Ein medizinisches Zentrum / Gesundheitszentrum befindet sich in Escalona. Tankstellen sind etwa 3 km entfernt. Gelegen in einem kleinen, 1000 Jahre altem Traumdorf im hohen Norden von Castilla la Mancha. 80 km von Ávila und 60 km von Toledo entfernt. Ein Auto Std. zum Flughafen Madrid
4 Schlafzimmer Küche Bad 1 Feuerstelle Grundstück ca.1000 Quadratmeter Keine Heizung Die Werkstatt hat 4 Räume und eine Toilette. 1 Brunnen 1 Garage mit Dachterrasse Geschäfte gibt es in 500 m Entfernung und einen Supermarkt in 3 ...

Zimmer: 4

Wohnfläche: 94,00m²

Grundstück: 1.000,00m²

Toledo

Preis:	180.000,00 €	~ 163.062,00 £	~ 210.906,00 $

18.000 m2 Pinienwald breite und schmale Terrassen mit Natur
PE0738 - Agrarland Wälder Jagden E-03518 Tarbena, im Hinterland der Costa Blanca, 25 km zum Meer, in der Sierra El Ferrer, kleines Bergdorf Tarbena, in 7 km, direkt neben Fluss El Algar, eine Parzelle mit Pinienwald, auf mehrere Terrassen verteilt, völlige Alleinlage
18.000 m2 im Hinterland der Costa Blanca, 25 km zum Meer, in der Sierra El Ferrer, kleines Bergdorf Tarbena, in 7 km, direkt neben Fluss El Algar, eine Parzelle mit Pinienwald, auf mehrere Terrassen verteilt, völlige Alleinlage, ideal ...

Zimmer: k.A.

Wohnfläche: k.A.

Grundstück: 18.000,00m²

Alacant

Preis:	126.000,00 €	~ 114.143,00 £	~ 147.634,00 $

Finca auf Mallorca
PE0737 - Haus 07180 Mallorca
Die Finca wurde 2002 auf einem Grundstück von 29.230m² erstellt, auf dem sich unter anderem eine Vielzahl von Olivenbäumen zur Produktion von Olivenöl befinden. Das Haupthaus ist zum Tramuntana Gebirge ausgerichtet und umgeben von ...

Zimmer: 9

Wohnfläche: 1.400,00m²

Grundstück: 29.230,00m²

Palma de Mallorca

Preis:	1.550.000,00 €	~ 1.404.145,00 £	~ 1.816.135,00 $

Haus am Meer in Benalmadena Malaga
PE0736 - Haus
Tolles Haus am Meer in exklusiver Urbanisation von Benalmadena in der andalusischen Provinz von Malaga. Herrlicher Blick auf das Meer und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, einem ...

Preis:	727.600,00 €	~ 659.133,00 £	~ 852.529,00 $

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Die meisten verbinden mit dem Begriff Immobilien Spanien wohl eine Finca auf einem Stück sonnengetränkten Land, beschattet nur von ein paar Olivenbäumen und einem obligatorischem Esel der darunter Kühlung sucht. Doch die meisten Europäer die eine Immobilie in Spanien kaufen, benötigen eine Wohnung in Spanien, sei es eine Ferienwohnung, ein Investment-Appartement zum golfen oder ein Haus für die Familie in der Nähe des Arbeitsplatzes. Auf dem Festland sind die Küsten die eigentlichen Gebiete an denen nach neuer Behausung gesucht wird. Immobilien in Barcelona, Valencia und Costa Brava, Costa del Sol und im Norden die Costa Verde, all die kleinen Gemeinden an den Küsten sind gefragte Ziele auf der Suche nach Immobilien in Spanien. Wer seinen Lebensmittelpunkt im Landesinneren setzt, in den Städten Madrid, Mérida oder Toledo und Córdoba findet schnell günstigere Angebote als in den überlaufenen Touristen-Hot-Spots an den Küsten Spaniens. Estremadura, Aragon und Kastilien sind mitunter die Regionen mit weit weniger Wachstum der Immobilienpreise in Spanien.

Nimmt man den Durchschnitt der letzten zehn Jahre, so übersiedelten pro Jahr ungefähr 6.500 Deutsche nach Spanien und etwa ebenso viele kamen auch wieder zurück. Die meisten Einwanderer in Spanien sind allerdings nicht die Deutschen, wie man annehmen könnte, zählt dieses Land und dessen Inseln doch zu den Top-Urlaubszielen der Alemanes, es sind Menschen aus Rumänien, Marokko und Britannien, die sich in Spanien und den Inseln ansiedeln. Die ersteren wegen der angebotenen Arbeiten, die letzteren wegen dem schönen Wetter und der entspannten Urlaubsstimmung.

Seit dem Bau-Boom und dem einbrechen der Immobilienpreise gab es viel Leerstand bei Immobilien in Spanien. Das langsame Umschwenken auf Vermietungen der leerstehenden Immobilien in Spanien an Besuchern und Umsiedlern brauchte eine langsame Erleichterung für manchen Immobilienanbieter. Heutzutage ist der Immobilienpreisanstieg stabil, obwohl in der Presse seit Jahren von einer neuen Immobilien-Blase geunkt wird. Wer sich in Spanien niederlässt oder sich auch eine Immobilie in Spanien kauft, ein Ferienhaus auf den Balearen oder eine Finca auf den Kanaren muss sich im Vorfeld um eine NIE-Nummer bemühen. Das ist eine Steuer-Identifikationsnummer für ausländische Arbeitnehmer und sollten Sie vorhaben länger als drei Monate am Stück in Spanien zu leben, gilt es als verpflichtend sich im jeweiligen Gemeindeamt anzumelden (Österreicher und Deutsche kennen diese örtliche Meldepflicht).

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