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Boutique-Herberge mit 10 Zimmern direkt am Strand
PEC0018 Immobilien-Schweden - Gastronomie, Hotels, Camping
Sie wohnen in einer schönen, modernen, zweistöckigen Eigentümerwohnung mit hohen Decken im 3. und 4. Strandblick vom Bett aus, 2 private Balkone, maßgefertigte Teakholzmöbel, Fitnessraum im Freien. Darunter befindet sich ein Boutique-Hostel mit 10 Zimmern, einer Mischung aus Privat- und Gemeinschaftszimmern sowie einer beliebten ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 500,00m² Manabi
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 Immobilien-Schweden - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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2 Häuser mit Stall in schwedisch Lappland
PS0044 Immobilien-Schweden - Haus 722 95 Åmsele, Schweden, in schwedisch Lappland
Grundstück mit 2 Häusern und Stall in Västerbotten, Schweden. Das große Haus 190qm, ist im Erdgeschoss komplett ausgebaut, hat eine ältere aber funktionierende Küche und eine Dusche inkl. WC, Wohnzimmer und 3 Schlafzimmer auf dem Stock. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 16.000,00m² Västeras
Preis: 79.000,00 € ~ 67.735,00 £ ~ 87.390,00 $
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Hof Haus Permakultur in Schweden
PS0043 Immobilien-Schweden - Haus 88197 Resele, Schweden, Gåsnäs liegt auf der Südseite, es ist sehr ruhig und friedlich mit freundlicher, hilfsbereiter (auch deutschsprachiger) Nachbarschaft. Eine schöne Badestelle ist in 10 Minuten Fussweg zu erreichen. Der Ortskern von Resele liegt 2km entfernt, hier gibt es ein kleines Lebensmittelgeschäft (geführt von einem sehr hilfsbereiten Schweizer), eine Tankstelle, Kindergarten und Grundschule, eine Bibliothek und eine kleine Kirche. Die nächste kleine Stadt ist das 25km entfernte Sollefteå
Das Haus ist ein etwa 100 Jahre altes Timberhaus mit einer sehr guten Grundsubstanz, nahezu komplett innenrenoviert. Durch die alte Bauweise ist es sehr gut isoliert. Es wurde mit dem Holzofen und der Küchenhexe fast das ganze Haus ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 35.000,00m² Östersund
Preis: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Waldgrundstück bebaubar in Schweden Valdemarsvik
PS0042 Immobilien-Schweden - Baugrundstücke 61593 Valdemarsvik, Fransberg Rullerum, Schweden
Waldgrundstück bebaubar: 1244 m2. Auf dem Waldgrundstück steht ein neues Tiny-House mit 24 m2, im Innenbereich wäre es noch auszubauen. Das Tiny-Haus kann als Ferienhaus genutzt werden.
Zimmer: 0 Wohnfläche: 24,00m² Grundstück: 1.244,00m² Linköping
Preis: 28.000,00 € ~ 24.007,00 £ ~ 30.974,00 $
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Schweden Historisches Anwesen in Alleinlage
PS0041 Immobilien-Schweden - Haus 57082 Målilla, Schweden, in Alleinlage
Das historische Anwesen in Schweden erstreckt sich über ein 15.215 Quadratmeter großes Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 350 Quadratmetern. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und wurde in Holzbauweise mit einer ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 15.215,00m² Kalmar
Preis: 390.000,00 € ~ 334.386,00 £ ~ 431.418,00 $
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Ferienhaus Einfamilienhaus in Lappland Nordschweden
PS0039 Immobilien-Schweden - Haus 237899 Björksele, in Lappland, Nordschweden, Schweden. Einer der größten Lachsflüsse Schwedens liegt unmittelbar (200 Meter) vor der Tür
Einfamilienhaus in Lappland Schweden Anglerparadies Wandern Jagen Polarlichter Ruhe Garten am Wald Solides Steinhaus, innen mit Holz verkleidet und mit Spänen vollständig gedämmt. Vollständig unterkellert, mit Breitbandinternet ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 1.550,00m² Nordschweden
Preis: 55.000,00 € ~ 47.157,00 £ ~ 60.841,00 $
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Schwedenhaus mit grossem Grundstück
PS0038 Immobilien-Schweden - Haus
Ein wunderschönes abseits gelegenes Grundstück, eingerahmt und eingebettet von der fantastischen Natur Schwedens. Das einstöckige, attraktive und renovierte Haus steht ab sofort zum Verkauf. Die Immobilie verfügt über drei ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 10,40ha Västeras
Preis: 179.000,00 € ~ 153.475,00 £ ~ 198.010,00 $
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Rotes Schwedenhaus in Südschweden
PS0037 Immobilien-Schweden - Haus 36240 Konga Schweden, in Südschweden in Kronoberg County, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, an einem Wäldchen. 20 Minuten Fußweg zum See
Rotes Schwedenhaus in Kronoberg County - Südschweden, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, an einem Wäldchen mit Blaubeeren im Sommer. 20 Minuten Fußweg zum See.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 137,00m² Grundstück: 800,00m² Växjö
Preis: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $
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Event-Fischercamp mit Gastrobetrieb und Pension mit Strand
PS0036 Immobilien-Schweden - Gastronomie, Hotels, Camping 98204 Skaulo, Schweden
Die Anlage befindet sich in einem betriebsfertigen und gepflegten Zustand und verfügt über folgende Räumlichkeiten: ➪ Hotelgebäude: OG: ein Wikinger Speisesaal für 15 Personen und eine Wohnung mit 4 Schlafplätzen (2 ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 5.000,00m² Nordschweden
Preis: 265.000,00 € ~ 227.211,00 £ ~ 293.143,00 $
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Wohnen und Arbeiten in Schweden
PS0035 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 78069 Sörsjön (Nornäs), Schweden. Die Lage ist besonders attraktiv, da man 2 Hauptsaisons hat - Sommer & Winter. Im Winter ist Nornäs stark besucht aufgrund der bestehenden Schneeskooterwege, welche besonders auch von den norwegischen Besuchern genutzt werden durch die Nähe nach Norwegen
Erdgeschoss Restaurant/Café und Aussenterasse im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch das Lager, eine kleine Werkstatt und ein kleiner Anbau. Obergeschoss Eine Wohnung mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 2.000,00m² Falun
Preis: 345.000,00 € ~ 295.803,00 £ ~ 381.639,00 $
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Bauernhof und Land in Lappland, Schweden
PS0034 Immobilien-Schweden - Haus 91991 Åsele, in einem kleinen Weiler gelegen und umgeben von Seen und Wäldern in Lappland, Schweden. Die nächste Stadt ist 24 km entfernt und heißt Åsele. Das Anwesen liegt zwischen Åsele und Dorotea, es ist kein Dorf, es kann eher als Weiler betrachtet werden, der nächste Nachbar ist etwa 250 oder vielleicht 300 Meter entfernt. Einwohnerzahl zwischen 20/35, es gibt einige, die nicht dauerhaft leben, der Ort ist umgeben von Seen und Wäldern
Großes Haus und 3 Hektar Land plus 5 weitere Gebäude im schönen Lappland. Die Immobilie ist erst ab Mitte Juli 2023 zu besichtigen.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 290,00m² Nordschweden
Preis: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite
PS0033 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 780 53 Nås, Schweden
Timmerhus: Für das Nebengebäude, welches als Lager und Abstellraum genutzt wird, wurde ein kleines Apartmenthaus vorgesehen. Dies würde auf 2 Etagen eine Wohnfläche von 93qm ergeben und könnte für SEK 6.000 pro Monat vermietet werden. ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 420,00m² Grundstück: 4.610,00m² Falun
Preis: 60.200,00 € ~ 51.615,00 £ ~ 66.593,00 $
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Kleiner Bauernhof
PS0030 Immobilien-Schweden - Haus 264 53 Ljungbyhed, Blick auf den Nationalpark Söderåsen. 1 km zu Lebensmittelgeschäft, Arzt, Post und Restaurant, Kino
Haus von 1897 grundsaniert, bestehehend aus 3 gebäuden, u-förmig gebaut, wobei sich das Hauptbaus in der Mitte befindet. Im Haupthaus sind 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad/Toilette. Auch ein Weinkeller ist vorhanden. ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 10.000,00m² Ljungby
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Flussblick am Waldrand
PS0026 Immobilien-Schweden - Haus 87296 Bjärtrå, am Ångerman Älven (Höga kusten)
Wir bieten hier ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Flussblick am Ångerman Älven (Höga kusten) an,welcher bekannt für seine Lachs und Meeresforellen ist. Das Haus steht direkt am Waldrand mit einer wunderbaren Aussicht. Egal ob ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: 1.118,00m² Västeras
Preis: 78.000,00 € ~ 66.877,00 £ ~ 86.284,00 $
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Liebhaberobjekt mit viel Umschwung in Nordschweden
PS0025 Immobilien-Schweden - Haus Nordschweden, in der Nähe von Sappetsele, direkt an einem kleinen See gelegen
Direkt an einem kleinen See gelegen Zur Anlage gehören, neben dem grosszügigen Haupthaus, 4 Häuschen (je 44 m2) und eine grosse Garage (36m2+Carport 18m2) sowie eine kleinere Garage. Die Liegenschaft wird zur Zeit als B & B mit kleinem ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 25.300,00m² Nordschweden
Preis: 430.000,00 € ~ 368.682,00 £ ~ 475.666,00 $
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Villa, Herrenhaus.
PS0024 Immobilien-Schweden - Haus Pauliström, Süd-Schweden nähe Vetlanda
Repräsentative 211 qm., 7 Zimmer Villa mit 4.700 qm Grund, 2 Garagen, Hobbyraum und 110 qm. große Werkstatt, Bergwärmeheizung, Parterre und Etage, 2 Cheminee, Neue Sauna, 2 Badezimmer plus eine separate Gästetoilette, Großer See direkt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 211,00m² Grundstück: 4.700,00m² Jonköping
Preis: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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Schönes geräumisches Landhaus
PS0022 Immobilien-Schweden - Haus 285 93 Markaryd, 95 km nordöstlich von Helsingborg
Schöne rot gestrichene Villa nur 95 km nordöstlich von Helsingborg. Geräumiges Haus - 250 m² auf 2 Etagen verteilt und ein kleiner Keller. Das Haus ist von Wäldern umgegeben. Nur 5 km von Markaryd und 2 km von einem schönen See. Der ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.761,00m² Ljungby
Preis: 299.000,00 € ~ 256.363,00 £ ~ 330.754,00 $
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Gut geführte Pferdefarm
PS0021 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 56791 Vaggeryd, in der Nähe der E4, südlich von Jönköping
Schöne Pferdefarm von ca. 19,77 Hektar mit guten Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Småland! Dieser gut geführte Bauernhof mit großartiger Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 79.000,00m² Jonköping
Preis: 370.000,00 € ~ 317.238,00 £ ~ 409.294,00 $
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farmhouse with property of 4000 m2 land
PS0018 Immobilien-Schweden - Haus 31168 Slöinge, in the middle of beautiful beech forest on top of mountain
gorgeous farmhouse with property of 4000 m2 land, barn and stables, farm house from the 1700 hundreds in the middle of beautiful beech forest on top of mountain.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 4.000,00m² Halmstad
Preis: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
Immobilien und Liegenschaften Schweden verkaufen und kaufen
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Immobilien Schweden - Eine gute Wahl
Schweden gilt als weltoffenes, friedliches und wunderschönes Land. Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der wunderschönen Natur und vom vielen Platz. Das liegt daran, dass Schweden sehr dünn besiedelt ist und lediglich etwa 23 Menschen pro Quadratmeter leben. Im Vergleich dazu sind es in Deutschland in etwa 231 Menschen pro Quadratmeter. Diese Ruhe und Natur zieht jedes Jahr immer mehr Menschen nach Schweden und nicht wenige entscheiden sich dazu, eine Immobilie in Schweden zu erwerben.
Was Sie alles beachten sollten, wenn Sie sich dazu entschieden haben, ein Haus in Schweden zu erwerben und ob dies für Ausländer überhaupt möglich ist, hat Ihnen blueHOMES im Folgenden kurz zusammengefasst.
Immobilien Schweden kaufen - Wer kann eine Immobilie erwerben?
Früher war der Hauskauf in Schweden an einen schwedischen Hauptwohnsitz gebunden. Das bedeutet, dass es für Ausländer, die keinen Hauptwohnsitz in Schweden hatten, nicht möglich war, eine Immobilie zu erwerben. Dies wurde Gott sei Dank im Jahr 2000 geändert und nun können Ausländer problemlos Immobilien Schweden erwerben. Dazu brauchen Sie lediglich einen Personalausweis oder Reisepass und das nötige Geld.
Sind Sie lediglich an einem Ferienhaus interessiert und halten sich weniger als 3 Monate am Stück in diesem wunderschönen Land auf, benötigen Sie keinen Aufenthaltstitel. Planen Sie sich länger als 6 Monate dort aufzuhalten und auch zu arbeiten, gilt Schweden als Ihr Hauptwohnsitz, was steuerliche Auswirkungen haben kann.
Immobilien Schweden kaufen - Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?
Was Sie ihre Immobilie kosten wird, hängt in erster Linie von der Lage ab. Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus oder ein Haus, in dem Sie auf Dauer leben möchten, in Nordschweden können Sie bereits für etwa 20.000 Euro ein schönes Häuschen erwerben. In Småland finden Sie zahlreiche kleine Häuser, die Sie für etwa 40.000 Euro erwerben können. Diese verfügen meist über eine Außentoilette.
Außerdem können Sie in diesem Preissegment mit einem erhöhten Stau, was Renovierungsarbeiten angeht, rechnen. Auch könnte die Lage nicht die Schönste sein und es könnte beispielsweise an einer vielbefahrenen Straße liegen. Häuser, die sich in direkt am See in der Region Småland befinden und über eine Toilette im Haus verfügen, liegen preislich bei ca. 100.000 Euro.
Wie Sie sehen können, hängt der Preis einer Immobilie, wie in anderen Ländern auch, stark von der jeweiligen Lage und dem Zustand ab. Allerdings kann man sagen, dass die Preise für Immobilien Schweden in der Regel günstiger sind als die für vergleichbare Immobilien in Deutschland oder anderen europäischen Ländern.
Immobilien Schweden kaufen oder Immobilien Schweden verkaufen - Der Ablauf
Haben Sie sich einige Immobilien angeschaut und möchten nun tatsächlich eine erwerben oder Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie den Ablauf kennen.
Anders als in Deutschland werden Häuser in Schweden in der Regel durch ein Bieterverfahren verkauft. Das bedeutet, dass mehrere Interessenten Gebote für die jeweilige Immobilie in Gebotsrunden abgeben können. Notare gibt es in Schweden in dem Sinne nicht, da der Verkauf bzw. der Kauf hier lediglich über lizensierte Immobilienmaklerbüros abläuft. Die Provision für diese trägt der Verkäufer. Möchten Sie also eine Immobilie Schweden kaufen, ist dies für Sie vergleichsweise günstiger als in Deutschland. Damit Fehler ausgeschlossen werden können, ist es sinnvoll die Kaufverträge von Juristen überprüfen zu lassen. Ist die Unterschrift auf dem Kaufvertrag erfolgt, wird normalerweise eine Zahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises fällig. Der Rest des Kaufpreises wird dann fällig, wenn Ihnen die Immobilie übergeben wird oder Sie die Immobilie übergeben. Gegen eine geringe Gebühr übernehmen die Makler in der Regel die Eintragung und Umschreibung in das Grundbuchamt. Damit ist der Kauf bzw. der Verkauf der Immobilie Schweden bereits abgeschlossen.
Immobilien Schweden kaufen - Welche Kosten fallen an?
Haben Sie eine Immobilie erworben, fallen neben den Kosten beim Kauf, auch noch weitere laufende Kosten an.
- Kosten beim Kauf:
- • Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises
- • Eintragung in das Grundbuch: ca. 85 ? Bearbeitungsgebühr
- Kosten nach dem Kauf:
- • Grundsteuer: Diese beträgt 0,75% des Steuerwertes, der im Grundbuch eingetragen wurde
- • Wasser/Abwasser
- • Elektrizität
- • Kontrollen des Schornsteins
Immobilien Schweden kaufen - Die beliebtesten Regionen
Schweden hat zahlreiche wunderschöne Regionen. Jedoch gibt es einige, die für Sie für den Hauskauf besonders interessant sind.
- • Småland: Hier finden Sie tolle Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Steg verfügen oder sich in einem Wald befinden.
- • Nordschweden: Hier finden Sie sehr abgeschiedene Häuser, die sich weit abseits befinden und in denen es sich perfekt entspannen lässt.
- • Region Göteborg, Bohuslän und Stockholm: Hier finden Sie zahlreiche Häuser, die direkt an der Küste oder an Schären liegen.
- Botschaften in Schweden: DE AT CH
- Airports Schweden: Airport Stockholm Airport Göteborg Airport Malmö
- Zugverkehr Schweden: Interrail Schweden Vergünstigungen Zugtickets
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