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Auswander- oder Ferienhaus in Nordschweden
PS0028 Immobilien-Schweden - Haus 87032 Ullånger, Västernorrland, ca. 500 km nördlich von Stockholm
- Standort: Ullånger, Västernorrland, ca. 500 km nördlich von Stockholm - 1800 m2 Grundstück und 140m2 Wohnfläche - zwei Etagen - 3 gleich große Schlafzimmer sowie ein WC mit Waschbecken oben - 1 Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer sowie ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 1.800,00m² Härnosand
Preis: 59.000,00 € ~ 53.448,00 £ ~ 69.130,00 $
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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Flussblick am Waldrand
PS0026 Immobilien-Schweden - Haus 87296 Bjärtrå, am Ångerman Älven (Höga kusten)
Wir bieten hier ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Flussblick am Ångerman Älven (Höga kusten) an,welcher bekannt für seine Lachs und Meeresforellen ist. Das Haus steht direkt am Waldrand mit einer wunderbaren Aussicht. Egal ob ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: 1.118,00m² Västeras
Preis: 78.000,00 € ~ 70.660,00 £ ~ 91.393,00 $
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Liebhaberobjekt mit viel Umschwung in Nordschweden
PS0025 Immobilien-Schweden - Haus 92493 SE-Gargnäs, direkt an einem kleinen See gelegen
Direkt an einem kleinen See gelegen Zur Anlage gehören, neben dem grosszügigen Haupthaus, 4 Häuschen (je 44 m2) und eine grosse Garage (36m2+Carport 18m2) sowie eine kleinere Garage. Die Liegenschaft wird zur Zeit als B & B mit kleinem ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 25.300,00m² Nordschweden
Preis: 480.000,00 € ~ 434.832,00 £ ~ 562.416,00 $
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Villa, Herrenhaus.
PS0024 Immobilien-Schweden - Haus Pauliström, Süd-Schweden nähe Vetlanda
Repräsentative 211 qm., 7 Zimmer Villa mit 4.700 qm Grund, 2 Garagen, Hobbyraum und 110 qm. große Werkstatt, Bergwärmeheizung, Parterre und Etage, 2 Cheminee, Neue Sauna, 2 Badezimmer plus eine separate Gästetoilette, Großer See direkt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 211,00m² Grundstück: 4.700,00m² Jonköping
Preis: 260.000,00 € ~ 235.534,00 £ ~ 304.642,00 $
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Schönes geräumisches Landhaus
PS0022 Immobilien-Schweden - Haus 285 93 Markaryd, 95 km nordöstlich von Helsingborg
Schöne rot gestrichene Villa nur 95 km nordöstlich von Helsingborg. Geräumiges Haus - 250 m² auf 2 Etagen verteilt und ein kleiner Keller. Das Haus ist von Wäldern umgegeben. Nur 5 km von Markaryd und 2 km von einem schönen See. Der ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.761,00m² Ljungby
Preis: 299.000,00 € ~ 270.864,00 £ ~ 350.338,00 $
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Gut geführte Pferdefarm
PS0021 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 56791 Vaggeryd, in der Nähe der E4, südlich von Jönköping
Schöne Pferdefarm von ca. 19,77 Hektar mit guten Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Småland! Dieser gut geführte Bauernhof mit großartiger Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 79.000,00m² Jonköping
Preis: 370.000,00 € ~ 335.183,00 £ ~ 433.529,00 $
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farmhouse with property of 4000 m2 land
PS0018 Immobilien-Schweden - Haus 31168 Slöinge, in the middle of beautiful beech forest on top of mountain
gorgeous farmhouse with property of 4000 m2 land, barn and stables, farm house from the 1700 hundreds in the middle of beautiful beech forest on top of mountain.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 4.000,00m² Halmstad
Preis: 300.000,00 € ~ 271.770,00 £ ~ 351.510,00 $
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Original, beautifully renovated farmhouse, dating from 1810 with stunn
BO1108 Immobilien-Schweden - Haus 11000 Carcassonne, situated near Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France
This spacious house on two floors, with pool, large, partly covered terraces around the house, garage and hangar, set in its own private valley, is situated near Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. From the two ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 310,00m² Grundstück: 10,68ha Herault
Preis: 799.000,00 € ~ 723.814,00 £ ~ 936.188,00 $
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Moderne Villa in der Nähe von Monaco
N53400001 Immobilien-Schweden - Haus
Wir bieten Ihnen hier eine moderne und frisch renovierte Villa an, welche sich ca. 8km von Monaco entfernt befindet. In der Villa befinden sich 8 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es noch 5 Bäder und ein Appartement für ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 383,00m² Grundstück: 10.000,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 13.000.000,00 € ~ 11.776.700,00 £ ~ 15.232.100,00 $
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Captanicolas Ecological Resort
PBR0036 Immobilien-Schweden - Investoren Bauträger 57010 Maceio, Ihla da Croa, Brazil
Captain Nicolas Ecological Island Resort Green Estate and Eco devcelopment in Maceio , Ihla da Croa Brazil 195.000m2 of land including 2 Resorts facilities.
Zimmer: 0 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 19,50ha Alagoas
Preis: 25.000.000,00 € ~ 22.647.500,00 £ ~ 29.292.500,00 $
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Sehr schönes Hotel mit Reet-Dach in der Nähe von Budapest
PSK0024 Immobilien-Schweden - Gastronomie, Hotels, Camping
Das sehr schöne und liebevoll eingerichtete Hotel mit Restaurant, Sommerterasse, Garten-Restaurant und Kellerbar hat seit 1998 geöffnet. Es verfügt über zehn voll ausgestattete Zimmer (vier davon mit Balkon) mit TV und Telefon, ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 1.051,00m² Grundstück: 2.171,00m² Nitra
Preis: 157.000,00 € ~ 142.226,00 £ ~ 183.957,00 $
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Luxus Chalet in privilegierter erster Strandlinie
PE0360 Immobilien-Schweden - Haus 03560 El Campello, Coveta Fuma
SELTENE GELEGENHEIt ZU EINEN VERNÜNFTIGEN PREIS!! Dieses wunderschöne bezaubernde Chalet liegt eingebettet zwischen Luxusobjekten in einer Lage, in der es kein Bauland mehr gibt. Die Vorderseite des Chalets liegt zum Strand gelegen, an ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.177.670,00 £ ~ 1.523.210,00 $
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Gemütliches Chalet mit separaten Bungalow.
N44080178 Immobilien-Schweden - Haus
Wunderschöne Finca mit Chalet und Bungalow auf einem Grundstück von 1.872 m² über dem Dorf Higuera Canaria mit einer spektakulären Aussicht auf das Meer und die Berge. Das Chalet ist sehr gemütlich. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 1.862,00m² Las Palmas
Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
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Interessantes Rokoko Schloss in Ostslowakei
N14380007 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Spätbarock Schloss mit klassizistischen Elementen (bezeichnet auch als Rokoko Schloss) wurde in 1776 von Graffamilie Semsey gebaut. Dieses wunderschöne Schloss befindet sich in kleiner Gemeinde und ist nur 10 km von ostslowakischer ...
Zimmer: 21 Wohnfläche: 2.000,00m² Grundstück: 11.500,00m² Kosice
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.168.611,00 £ ~ 1.511.493,00 $
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Villa mit Schwimmbad in Panoramalage
PRD15997 Immobilien-Schweden - Haus 47032 Bertinoro, in Panoramalage in den sanften Hügeln oberhalb von Forli-Cesena mit Blick bis Ravenna und zur Adria
Italienische Villa zu verkaufen in Panoramalage in den sanften Hügeln oberhalb von Forli-Cesena mit Blick bis Ravenna und zur Adria. Sämtliche Gebäude wurden kürzlich neu errichtet und soeben fertiggestellt. Das Haupthaus besteht aus ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 50.000,00m² Forli
Preis: 1.390.000,00 € ~ 1.259.201,00 £ ~ 1.628.663,00 $
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Pension Kastell in wunderschöner ruhiger Lage
N1430409 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Diese historische Pension ist in kleiner Gemeinde nur 4 km von Landstadt Banska Bystrica in Mittelslowakei situiert. Kastell diente wie Wachpost gegen türkische Angriffe in diesem Gebiet in 16. Jahrhundert. Als Domizil reichen ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 1.300,00m² Banská Bystrica
Preis: 515.000,00 € ~ 466.538,00 £ ~ 603.426,00 $
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16th Century Chateau with 12 Acre Carp Lake
PF4459 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser in der Nähe von Macon
Beautifully restored 16th Century Chateau with rare Pigeonnair gated entrance to courtyard. 29 acres of land with a well stocked 12 acre Carp lake in front of the Chateau. Impressive features in abundance throughout the Chateau and great ...
Zimmer: 19 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 11,15ha Loire
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.087.080,00 £ ~ 1.406.040,00 $
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Gewerbeimmobilien mit einem Haus und Lagerflächen Polen
PPL0121 Immobilien-Schweden - Haus
Gewerbeimmobilien mit einem Haus und Lagerflächen, Bezirk Kartuzy, Woiwodschaft Pommern. Vorgesehen für die Transport-Industrie, Gewerbe, Agrotourismus, Motel, auch für ein Restaurant In der Nähe der K20, etwa 30 km von Danzig ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 10.200,00m² Gdansk
Preis: 690.000,00 € ~ 625.071,00 £ ~ 808.473,00 $
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Chateau des XIV Jahrhunderts nahe Poitiers
PF4135 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 86310 Antigny
Am Fluß Gartempe, am Ende einer kurzen Straße des Dorfplatzes. Eine halbe Stunde mit dem Auto von Poitiers (Flughafen mit internationalen Flügen und Anschlüssen nach ganz Frankreich), TGV-Bahnhof (1h5min von Paris) und Autobahnauffahrt ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 20,00ha Vienne
Preis: 2.600.000,00 € ~ 2.355.340,00 £ ~ 3.046.420,00 $
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Malerisches Grundstück mit zwei Landhäusern
PRI0016 Immobilien-Schweden - Haus 63065 Ripatransone, fünf Minuten zum Zentrum
Dieses malerische Grundstück hat eine Größe von ca. 27,5 ha und ist mit ca. 90 Olivenbäumen bepflanzt. Es eignet sich hervorragend zum Weinanbau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alte Bauernhäuser mit jeweils ca. 400qm Wohnfläche, ein ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 860,00m² Grundstück: 27,50ha Ascoli Piceno
Preis: 495.000,00 € ~ 448.420,00 £ ~ 579.992,00 $
Immobilien und Liegenschaften Schweden verkaufen und kaufen
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Immobilien Schweden - Eine gute Wahl
Schweden gilt als weltoffenes, friedliches und wunderschönes Land. Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der wunderschönen Natur und vom vielen Platz. Das liegt daran, dass Schweden sehr dünn besiedelt ist und lediglich etwa 23 Menschen pro Quadratmeter leben. Im Vergleich dazu sind es in Deutschland in etwa 231 Menschen pro Quadratmeter. Diese Ruhe und Natur zieht jedes Jahr immer mehr Menschen nach Schweden und nicht wenige entscheiden sich dazu, eine Immobilie in Schweden zu erwerben.
Was Sie alles beachten sollten, wenn Sie sich dazu entschieden haben, ein Haus in Schweden zu erwerben und ob dies für Ausländer überhaupt möglich ist, hat Ihnen blueHOMES im Folgenden kurz zusammengefasst.
Immobilien Schweden kaufen - Wer kann eine Immobilie erwerben?
Früher war der Hauskauf in Schweden an einen schwedischen Hauptwohnsitz gebunden. Das bedeutet, dass es für Ausländer, die keinen Hauptwohnsitz in Schweden hatten, nicht möglich war, eine Immobilie zu erwerben. Dies wurde Gott sei Dank im Jahr 2000 geändert und nun können Ausländer problemlos Immobilien Schweden erwerben. Dazu brauchen Sie lediglich einen Personalausweis oder Reisepass und das nötige Geld.
Sind Sie lediglich an einem Ferienhaus interessiert und halten sich weniger als 3 Monate am Stück in diesem wunderschönen Land auf, benötigen Sie keinen Aufenthaltstitel. Planen Sie sich länger als 6 Monate dort aufzuhalten und auch zu arbeiten, gilt Schweden als Ihr Hauptwohnsitz, was steuerliche Auswirkungen haben kann.
Immobilien Schweden kaufen - Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?
Was Sie ihre Immobilie kosten wird, hängt in erster Linie von der Lage ab. Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus oder ein Haus, in dem Sie auf Dauer leben möchten, in Nordschweden können Sie bereits für etwa 20.000 Euro ein schönes Häuschen erwerben. In Småland finden Sie zahlreiche kleine Häuser, die Sie für etwa 40.000 Euro erwerben können. Diese verfügen meist über eine Außentoilette.
Außerdem können Sie in diesem Preissegment mit einem erhöhten Stau, was Renovierungsarbeiten angeht, rechnen. Auch könnte die Lage nicht die Schönste sein und es könnte beispielsweise an einer vielbefahrenen Straße liegen. Häuser, die sich in direkt am See in der Region Småland befinden und über eine Toilette im Haus verfügen, liegen preislich bei ca. 100.000 Euro.
Wie Sie sehen können, hängt der Preis einer Immobilie, wie in anderen Ländern auch, stark von der jeweiligen Lage und dem Zustand ab. Allerdings kann man sagen, dass die Preise für Immobilien Schweden in der Regel günstiger sind als die für vergleichbare Immobilien in Deutschland oder anderen europäischen Ländern.
Immobilien Schweden kaufen oder Immobilien Schweden verkaufen - Der Ablauf
Haben Sie sich einige Immobilien angeschaut und möchten nun tatsächlich eine erwerben oder Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie den Ablauf kennen.
Anders als in Deutschland werden Häuser in Schweden in der Regel durch ein Bieterverfahren verkauft. Das bedeutet, dass mehrere Interessenten Gebote für die jeweilige Immobilie in Gebotsrunden abgeben können. Notare gibt es in Schweden in dem Sinne nicht, da der Verkauf bzw. der Kauf hier lediglich über lizensierte Immobilienmaklerbüros abläuft. Die Provision für diese trägt der Verkäufer. Möchten Sie also eine Immobilie Schweden kaufen, ist dies für Sie vergleichsweise günstiger als in Deutschland. Damit Fehler ausgeschlossen werden können, ist es sinnvoll die Kaufverträge von Juristen überprüfen zu lassen. Ist die Unterschrift auf dem Kaufvertrag erfolgt, wird normalerweise eine Zahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises fällig. Der Rest des Kaufpreises wird dann fällig, wenn Ihnen die Immobilie übergeben wird oder Sie die Immobilie übergeben. Gegen eine geringe Gebühr übernehmen die Makler in der Regel die Eintragung und Umschreibung in das Grundbuchamt. Damit ist der Kauf bzw. der Verkauf der Immobilie Schweden bereits abgeschlossen.
Immobilien Schweden kaufen - Welche Kosten fallen an?
Haben Sie eine Immobilie erworben, fallen neben den Kosten beim Kauf, auch noch weitere laufende Kosten an.
- Kosten beim Kauf:
- • Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises
- • Eintragung in das Grundbuch: ca. 85 ? Bearbeitungsgebühr
- Kosten nach dem Kauf:
- • Grundsteuer: Diese beträgt 0,75% des Steuerwertes, der im Grundbuch eingetragen wurde
- • Wasser/Abwasser
- • Elektrizität
- • Kontrollen des Schornsteins
Immobilien Schweden kaufen - Die beliebtesten Regionen
Schweden hat zahlreiche wunderschöne Regionen. Jedoch gibt es einige, die für Sie für den Hauskauf besonders interessant sind.
- • Småland: Hier finden Sie tolle Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Steg verfügen oder sich in einem Wald befinden.
- • Nordschweden: Hier finden Sie sehr abgeschiedene Häuser, die sich weit abseits befinden und in denen es sich perfekt entspannen lässt.
- • Region Göteborg, Bohuslän und Stockholm: Hier finden Sie zahlreiche Häuser, die direkt an der Küste oder an Schären liegen.
- Botschaften in Schweden: DE AT CH
- Airports Schweden: Airport Stockholm Airport Göteborg Airport Malmö
- Zugverkehr Schweden: Interrail Schweden Vergünstigungen Zugtickets
Ob Sie ihr Haus in Schweden verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Schweden sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Schweden bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Schweden verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Themansuche für Immobilien Schweden!
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