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  • Auswandern nach Schweden
    Das skandinavische Land hat eine besondere Anziehungskraft auf Urlauber, jene, die schon einmal dort waren, kommen immer wieder. So ist es nicht verwunderlich, dass der ein oder andere darüber nachdenkt, sich komplett in Schweden niederzulassen. Zahlreiche Inseln, Seen, Gletscher und Nadelwälder prägen die herrliche Landschaft. Welche Region Schwedens begeistert Sie? Sind es Göteborg, Malmö oder doch die ... >> weiterlesen >>


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  • Wohnen und Arbeiten in Schweden
    PS0035 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte  
    Erdgeschoss Restaurant/Café und Aussenterasse im Erdgeschoss. Hier befindet sich auch das Lager, eine kleine Werkstatt und ein kleiner Anbau. Obergeschoss Eine Wohnung mit Badezimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 2.000,00m² Falun 

    Preis: 345.000,00 € ~ 312.536,00 £ ~ 404.236,00 $
  • Farm and land in Lapland, Sweden
    PS0034 Immobilien-Schweden - Haus  91991 Åsele, situated in a small hamlet and it is surrounded by lakes and woods in Lapland, Sweden, Schweden  
    Big house and 3 hectares of land plus 5 more buildings in beautiful Lapland. The property is situated in a small hamlet and it is surrounded by lakes and woods.
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 290,00m² Nordschweden 

    Preis: 70.000,00 € ~ 63.413,00 £ ~ 82.019,00 $
  • Mehrfamilienhaus mit Top-Rendite
    PS0033 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 780 53 Nås, Schweden  
    Timmerhus: Für das Nebengebäude, welches als Lager und Abstellraum genutzt wird, wurde ein kleines Apartmenthaus vorgesehen. Dies würde auf 2 Etagen eine Wohnfläche von 93qm ergeben und könnte für SEK 6.000 pro Monat vermietet werden. ...
    Zimmer: 20 Wohnfläche: 420,00m² Grundstück: 4.610,00m² Falun 

    Preis: 139.000,00 € ~ 125.920,00 £ ~ 162.866,00 $
  • Kleiner Bauernhof
    PS0030 Immobilien-Schweden - Haus  264 53 Ljungbyhed, Blick auf den Nationalpark Söderåsen. 1 km zu Lebensmittelgeschäft, Arzt, Post und Restaurant, Kino  
    Haus von 1897 grundsaniert, bestehehend aus 3 gebäuden, u-förmig gebaut, wobei sich das Hauptbaus in der Mitte befindet. Im Haupthaus sind 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Bad/Toilette. Auch ein Weinkeller ist vorhanden. ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 10.000,00m² Ljungby 

    Preis: 700.000,00 € ~ 634.130,00 £ ~ 820.190,00 $
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  • Wunderschöne Villa am See
    PS0029 Immobilien-Schweden - Haus  84394 Gällö, am See  
    Die Villa ist neu renoviert, wunderschön mit Seeblick usw. Alles, was man zum glücklich sein braucht.
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 4.000,00m² Östersund 

    Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
  • Wunderschönes Einfamilienhaus mit Flussblick am Waldrand
    PS0026 Immobilien-Schweden - Haus  87296 Bjärtrå, am Ångerman Älven (Höga kusten)  
    Wir bieten hier ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Flussblick am Ångerman Älven (Höga kusten) an,welcher bekannt für seine Lachs und Meeresforellen ist. Das Haus steht direkt am Waldrand mit einer wunderbaren Aussicht. Egal ob ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: 1.118,00m² Västeras 

    Preis: 78.000,00 € ~ 70.660,00 £ ~ 91.393,00 $
  • Liebhaberobjekt mit viel Umschwung in Nordschweden
    PS0025 Immobilien-Schweden - Haus  Nordschweden, in der Nähe von Sappetsele, direkt an einem kleinen See gelegen  
    Direkt an einem kleinen See gelegen Zur Anlage gehören, neben dem grosszügigen Haupthaus, 4 Häuschen (je 44 m2) und eine grosse Garage (36m2+Carport 18m2) sowie eine kleinere Garage. Die Liegenschaft wird zur Zeit als B & B mit kleinem ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 25.300,00m² Nordschweden 

    Preis: 430.000,00 € ~ 389.537,00 £ ~ 503.831,00 $
  • Villa, Herrenhaus.
    PS0024 Immobilien-Schweden - Haus  Pauliström, Süd-Schweden nähe Vetlanda  
    Repräsentative 211 qm., 7 Zimmer Villa mit 4.700 qm Grund, 2 Garagen, Hobbyraum und 110 qm. große Werkstatt, Bergwärmeheizung, Parterre und Etage, 2 Cheminee, Neue Sauna, 2 Badezimmer plus eine separate Gästetoilette, Großer See direkt ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 211,00m² Grundstück: 4.700,00m² Jonköping 

    Preis: 260.000,00 € ~ 235.534,00 £ ~ 304.642,00 $
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  • Schönes geräumisches Landhaus
    PS0022 Immobilien-Schweden - Haus  285 93 Markaryd, 95 km nordöstlich von Helsingborg  
    Schöne rot gestrichene Villa nur 95 km nordöstlich von Helsingborg. Geräumiges Haus - 250 m² auf 2 Etagen verteilt und ein kleiner Keller. Das Haus ist von Wäldern umgegeben. Nur 5 km von Markaryd und 2 km von einem schönen See. Der ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.761,00m² Ljungby 

    Preis: 299.000,00 € ~ 270.864,00 £ ~ 350.338,00 $
  • Gut geführte Pferdefarm
    PS0021 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte 56791 Vaggeryd, in der Nähe der E4, südlich von Jönköping  
    Schöne Pferdefarm von ca. 19,77 Hektar mit guten Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Småland! Dieser gut geführte Bauernhof mit großartiger Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 79.000,00m² Jonköping 

    Preis: 370.000,00 € ~ 335.183,00 £ ~ 433.529,00 $
  • NEWS: Nicht immer Mieterhöhung wegen Modernisierung
    In der Regel kann der Vermieter bei Modernisierungen die Miete erhöhen. Anders liegt der Fall allerdings, wenn die Modernisierung aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen erforderlich und notwendig ist. Hierbei handelt es sich nämlich nicht um eine Modernisierung, sondern...

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  • farmhouse with property of 4000 m2 land
    PS0018 Immobilien-Schweden - Haus  31168 Slöinge, in the middle of beautiful beech forest on top of mountain  
    gorgeous farmhouse with property of 4000 m2 land, barn and stables, farm house from the 1700 hundreds in the middle of beautiful beech forest on top of mountain.
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 4.000,00m² Halmstad 

    Preis: 300.000,00 € ~ 271.770,00 £ ~ 351.510,00 $
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  • Eine Meile Strand
    PI0154 Immobilien-Schweden - Haus  
    Beautiful house on the Valpolicella Hills with wide view over valley, mountains and Garda Lake, with property of 5.000 sqm, partially forest, partially gardens and fruittrees, big sunny terraces. The hous has large airy rooms with large ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 600,00m² Ancona 

    Preis: 525.000,00 € ~ 475.598,00 £ ~ 615.142,00 $
  • WUNDERSCHÖNES LANDHAUS IN DER NÄHE VON MEER UND BERG
    PR0247 Immobilien-Schweden - Haus  64017 Cesena-S.Onofrio, AN DER GRENZE ZWISCHEN MARCHE UND DEN ABRUZZEN MITTEN IN DER NATUR. ES LIEGT NUR 20 MINUTEN VOM MEER (ALBA ADRIATICA) UND 40 MINUTEN VOM SKIGEBIET GRAN SASSO ENTFERNT  
    DAS OBJEKT LIEGT AN DER GRENZE ZWISCHEN MARCHE UND DEN ABRUZZEN MITTEN IN DER NATUR. ES LIEGT NUR 20 MINUTEN VOM MEER (ALBA ADRIATICA) UND 40 MINUTEN VOM SKIGEBIET GRAN SASSO ENTFERNT. IM OBJEKT ENTHALTEN IST EIN DOPPELSTÖCKIGES ...
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    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 10.427,00m² Brzeg 

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Immobilien und Liegenschaften Schweden verkaufen und kaufen

blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche

Immobilien Schweden - Eine gute Wahl

Schweden gilt als weltoffenes, friedliches und wunderschönes Land. Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der wunderschönen Natur und vom vielen Platz. Das liegt daran, dass Schweden sehr dünn besiedelt ist und lediglich etwa 23 Menschen pro Quadratmeter leben. Im Vergleich dazu sind es in Deutschland in etwa 231 Menschen pro Quadratmeter. Diese Ruhe und Natur zieht jedes Jahr immer mehr Menschen nach Schweden und nicht wenige entscheiden sich dazu, eine Immobilie in Schweden zu erwerben.
Was Sie alles beachten sollten, wenn Sie sich dazu entschieden haben, ein Haus in Schweden zu erwerben und ob dies für Ausländer überhaupt möglich ist, hat Ihnen blueHOMES im Folgenden kurz zusammengefasst.

Immobilien Schweden

Immobilien Schweden kaufen - Wer kann eine Immobilie erwerben?


Früher war der Hauskauf in Schweden an einen schwedischen Hauptwohnsitz gebunden. Das bedeutet, dass es für Ausländer, die keinen Hauptwohnsitz in Schweden hatten, nicht möglich war, eine Immobilie zu erwerben. Dies wurde Gott sei Dank im Jahr 2000 geändert und nun können Ausländer problemlos Immobilien Schweden erwerben. Dazu brauchen Sie lediglich einen Personalausweis oder Reisepass und das nötige Geld.

Sind Sie lediglich an einem Ferienhaus interessiert und halten sich weniger als 3 Monate am Stück in diesem wunderschönen Land auf, benötigen Sie keinen Aufenthaltstitel. Planen Sie sich länger als 6 Monate dort aufzuhalten und auch zu arbeiten, gilt Schweden als Ihr Hauptwohnsitz, was steuerliche Auswirkungen haben kann.





Immobilien Schweden kaufen - Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?

Was Sie ihre Immobilie kosten wird, hängt in erster Linie von der Lage ab. Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus oder ein Haus, in dem Sie auf Dauer leben möchten, in Nordschweden können Sie bereits für etwa 20.000 Euro ein schönes Häuschen erwerben. In Småland finden Sie zahlreiche kleine Häuser, die Sie für etwa 40.000 Euro erwerben können. Diese verfügen meist über eine Außentoilette.

Außerdem können Sie in diesem Preissegment mit einem erhöhten Stau, was Renovierungsarbeiten angeht, rechnen. Auch könnte die Lage nicht die Schönste sein und es könnte beispielsweise an einer vielbefahrenen Straße liegen. Häuser, die sich in direkt am See in der Region Småland befinden und über eine Toilette im Haus verfügen, liegen preislich bei ca. 100.000 Euro.

Wie Sie sehen können, hängt der Preis einer Immobilie, wie in anderen Ländern auch, stark von der jeweiligen Lage und dem Zustand ab. Allerdings kann man sagen, dass die Preise für Immobilien Schweden in der Regel günstiger sind als die für vergleichbare Immobilien in Deutschland oder anderen europäischen Ländern.

Immobilien Schweden

Immobilien Schweden kaufen oder Immobilien Schweden verkaufen - Der Ablauf


Haben Sie sich einige Immobilien angeschaut und möchten nun tatsächlich eine erwerben oder Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie den Ablauf kennen.
Anders als in Deutschland werden Häuser in Schweden in der Regel durch ein Bieterverfahren verkauft. Das bedeutet, dass mehrere Interessenten Gebote für die jeweilige Immobilie in Gebotsrunden abgeben können. Notare gibt es in Schweden in dem Sinne nicht, da der Verkauf bzw. der Kauf hier lediglich über lizensierte Immobilienmaklerbüros abläuft. Die Provision für diese trägt der Verkäufer. Möchten Sie also eine Immobilie Schweden kaufen, ist dies für Sie vergleichsweise günstiger als in Deutschland. Damit Fehler ausgeschlossen werden können, ist es sinnvoll die Kaufverträge von Juristen überprüfen zu lassen. Ist die Unterschrift auf dem Kaufvertrag erfolgt, wird normalerweise eine Zahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises fällig. Der Rest des Kaufpreises wird dann fällig, wenn Ihnen die Immobilie übergeben wird oder Sie die Immobilie übergeben. Gegen eine geringe Gebühr übernehmen die Makler in der Regel die Eintragung und Umschreibung in das Grundbuchamt. Damit ist der Kauf bzw. der Verkauf der Immobilie Schweden bereits abgeschlossen.

Immobilien Schweden kaufen - Welche Kosten fallen an?


Haben Sie eine Immobilie erworben, fallen neben den Kosten beim Kauf, auch noch weitere laufende Kosten an.

    Kosten beim Kauf:
  • • Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises
  • • Eintragung in das Grundbuch: ca. 85 ? Bearbeitungsgebühr
    Kosten nach dem Kauf:
  • • Grundsteuer: Diese beträgt 0,75% des Steuerwertes, der im Grundbuch eingetragen wurde
  • • Wasser/Abwasser
  • • Elektrizität
  • • Kontrollen des Schornsteins

Immobilien Schweden kaufen - Die beliebtesten Regionen

Schweden hat zahlreiche wunderschöne Regionen. Jedoch gibt es einige, die für Sie für den Hauskauf besonders interessant sind.

  • • Småland: Hier finden Sie tolle Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Steg verfügen oder sich in einem Wald befinden.
  • • Nordschweden: Hier finden Sie sehr abgeschiedene Häuser, die sich weit abseits befinden und in denen es sich perfekt entspannen lässt.
  • • Region Göteborg, Bohuslän und Stockholm: Hier finden Sie zahlreiche Häuser, die direkt an der Küste oder an Schären liegen.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie Schweden oder möchten Ihre verkaufen, dann besuchen Sie blueHOMES wird stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

  • Botschaften in Schweden: DE AT CH
  • Airports Schweden: Airport Stockholm Airport Göteborg Airport Malmö
  • Zugverkehr Schweden: Interrail Schweden Vergünstigungen Zugtickets

Ob Sie ihr Haus in Schweden verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Schweden sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Schweden bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Schweden verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Seiten mit unserer Themensuche!

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