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Wunderschönes Einfamilienhaus mit Flussblick am Waldrand
PS0026 Immobilien-Schweden - Haus
Wir bieten hier ein wunderschön gelegenes Einfamilienhaus mit Flussblick am Ångerman Älven (Höga kusten) an,welcher bekannt für seine Lachs und Meeresforellen ist. Das Haus steht direkt am Waldrand mit einer wunderbaren Aussicht. Egal ob ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: 1.118,00m² Västeras
Preis: 78.000,00 € ~ 70.660,00 £ ~ 91.393,00 $
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Liebhaberobjekt mit viel Umschwung in Nordschweden
PS0025 Immobilien-Schweden - Haus
Direkt an einem kleinen See gelegen Zur Anlage gehören, neben dem grosszügigen Haupthaus, 4 Häuschen (je 44 m2) und eine grosse Garage (36m2+Carport 18m2) sowie eine kleinere Garage. Die Liegenschaft wird zur Zeit als B & B mit kleinem ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 25.300,00m² Nordschweden
Preis: 480.000,00 € ~ 434.832,00 £ ~ 562.416,00 $
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Villa, Herrenhaus.
PS0024 Immobilien-Schweden - Haus
Repräsentative 211 qm., 7 Zimmer Villa mit 4.700 qm Grund, 2 Garagen, Hobbyraum und 110 qm. große Werkstatt, Bergwärmeheizung, Parterre und Etage, 2 Cheminee, Neue Sauna, 2 Badezimmer plus eine separate Gästetoilette, Großer See direkt ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 211,00m² Grundstück: 4.700,00m² Jonköping
Preis: 250.000,00 € ~ 226.475,00 £ ~ 292.925,00 $
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Schönes geräumisches Landhaus
PS0022 Immobilien-Schweden - Haus
Schöne rot gestrichene Villa nur 95 km nordöstlich von Helsingborg. Geräumiges Haus - 250 m² auf 2 Etagen verteilt und ein kleiner Keller. Das Haus ist von Wäldern umgegeben. Nur 5 km von Markaryd und 2 km von einem schönen See. Der ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.761,00m² Ljungby
Preis: 299.000,00 € ~ 270.864,00 £ ~ 350.338,00 $
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Gut geführte Pferdefarm
PS0021 Immobilien-Schweden - Anlageobjekte
Schöne Pferdefarm von ca. 19,77 Hektar mit guten Geschäftsmöglichkeiten im Herzen von Småland! Dieser gut geführte Bauernhof mit großartiger Lage in der Nähe der E4 liegt südlich von Jönköping. Hier gelangen Sie in nur 20 Minuten schnell ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 79.000,00m² Jonköping
Preis: 370.000,00 € ~ 335.183,00 £ ~ 433.529,00 $
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farmhouse with property of 4000 m2 land
PS0018 Immobilien-Schweden - Haus
gorgeous farmhouse with property of 4000 m2 land, barn and stables, farm house from the 1700 hundreds in the middle of beautiful beech forest on top of mountain.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 4.000,00m² Halmstad
Preis: 300.000,00 € ~ 271.770,00 £ ~ 351.510,00 $
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Halbe Luxusvilla
PI0112 Immobilien-Schweden - Haus
Porzione di una luxusvilla indipendente in collina, circondata da un grandissimo parco con laghetto con pesci, campo da tennis e piscina enorme, con una vista meravigliosa di 360°, su Lago di Garda e i monti del Valpolicella. la villa ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 2.700,00m² Verona
Preis: 860.000,00 € ~ 779.074,00 £ ~ 1.007.662,00 $
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Neubau mit 3 Wohnungen am Nordufer
MB0974 Immobilien-Schweden - Haus
das sehr modern ausgestattete, neuwertige Wohnhaus besticht durch die wunderschöne Ruhelage mit Panoramaausblick, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Einrichtung. Das Gebäude ist in 3 separat begehbare Wohnungen aufgeteilt, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: 1.600,00m² Zalaegerszeg
Preis: 230.000,00 € ~ 208.357,00 £ ~ 269.491,00 $
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Villa im Grünen mit weitläufigen Meerblick-Terrassen
PGR0062 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
DAS HAUS:
- Typ: Villa
- Gestaltet und gebaut von dem bekannten Architekten Kostas Mavrakakis aus Chania
- Neubau-Fertigstellung im Jahr 2001/2002
- 2 Etagen (EG+OG)
- Kellergeschoss mit 2 separaten ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 173,00m² Grundstück: 1.200,00m² Haniá
Preis: 380.000,00 € ~ 344.242,00 £ ~ 445.246,00 $
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Spacious village house, a former winery, with 2 guest houses, garage,
BO1138 Immobilien-Schweden - Haus
The property is situated in the centre of an authentic village in Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. There are restaurants and all other amenities on walking distance. The one bedroom guesthouses are ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 378,00m² Grundstück: 2.162,00m² Herault
Preis: 425.000,00 € ~ 385.008,00 £ ~ 497.972,00 $
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Renovated castle for sale good location, cheap
N14380008 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
The castle was built in 1594 in park with area more then 5 ha. The castle is listed as a cultural monument. The main building has a cellar and 3 floors. All buildings are after renovation of exterior and interior. An interior ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 51.110,00m² Trencín
Preis: 1.425.000,00 € ~ 1.290.908,00 £ ~ 1.669.672,00 $
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Luxusvilla mit 6 Schlafzimmer in bester Lage in Athen
PGR0059 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Luxusvilla, Subtropischer Garten- Palmen Oliven und Obstbäume Panoramarundblick, verkehrsgünstige Ruhelage 8 Km nach Korfustadt-Flughafen, 3Km Yachthafen Einkaufsmöglichkeit 2 Km! Großer Pool Eigene Wasserquelle, Haus komplett ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 1.024,00m² Athína
Preis: 2.650.000,00 € ~ 2.400.635,00 £ ~ 3.105.005,00 $
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Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus
PBR0038 Immobilien-Schweden - Investoren Bauträger
NEU: Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus - Werden Sie Großgrundbesitzer - Immobilien zum SCHNÄPPCHENPREIS! Das schöne und riesengroße Grundstück liegt in der Nähe Em Silves. Die Bodenfläche ist 10.000.000m2. Es hat ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 19.900,00 € ~ 18.027,00 £ ~ 23.317,00 $
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Excellent historical country house - Inn****
N14380028 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
This 4 star property has been recently entirely refurbished to the highest standards and full of character, this late 18th century house is an ideal place to visit the North West. Situated in the Yeats country, this is a jewel and has ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 4.050,00m² Gesamtgebiet
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.087.080,00 £ ~ 1.406.040,00 $
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Herrliches Schloss mit Innenhof in Südböhmen
N1430297 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Schloss mit Grundstücke befindet sich in wunderschöner Landschaft etwa 20 km von historischer Stadt Jindrichuv Hradec. Dieses Schloss ist Dominante und Zentrum kleinen Dorfes. Ganzer Komplex besteht aus Schloss, Betriebsgebäuden, ...
Zimmer: 26 Wohnfläche: 4.456,00m² Grundstück: 9.522,00m² Ceské Budejovice
Preis: 836.000,00 € ~ 757.332,00 £ ~ 979.541,00 $
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Großes Landhaus mit Grundstück von über 8000m².
N44080195 Immobilien-Schweden - Haus
Prächtiges Haus mit edlen Materialien gebaut und gut gestaltet. Es hat mehr als 450 m² auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Waschküche, Keller, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Toilette rustikalen Stil. Alle Zimmer ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 8.049,00m² Las Palmas
Preis: 480.000,00 € ~ 434.832,00 £ ~ 562.416,00 $
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Top-listing: Nice luxury Hacienda with Farm, possible plots
N1430457 Immobilien-Schweden - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
This luxury two-wing property with plots is situated in South-West Slovakia near small city. Whole complex is after total renovation in 1996-2000. Complex is fenced, entered via gate with control, lighted and secured (watch house).
Zimmer: 1 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 16.000,00m² Nitra
Preis: 1.050.000,00 € ~ 951.195,00 £ ~ 1.230.285,00 $
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freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Top Aussicht
PE0375 Immobilien-Schweden - Haus
Grosszügig konzipiertes Haus mit viel PLatz. Grosses Wohnzimmer mit Kaminraum,Innengarten, Essraum und Küche, Privater Salon mit Buero, Fernsehecke, 2 Schlafzimmer(1 davon mit Ankleideraum), 3 Bäder (1 mit -Jacuzzi-) Abstellkammern, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 378,00m² Las Palmas
Preis: 600.000,00 € ~ 543.540,00 £ ~ 703.020,00 $
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Schlosshotel in Polen
PR0332 Immobilien-Schweden - Gastronomie, Hotels, Camping
Das 1667 im Barockstil gebaute Schloßhotel in Polen /Oberschlesien/ liegt im Park mit einem 200 jährigen Baumbestand. Kapazität für 90 Gäste in 1, 2, 3 Bettzimmern mit Bad,TV, Tel. Voklimatisierte Konferenzräume mit Bar und Küche für 120 ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 30.000,00m² Grundstück: 30,00ha Warszawa
Preis: 2.939.928,00 € ~ 2.663.281,00 £ ~ 3.444.714,00 $
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Historische Mühle - Refugium in der Toskana
PI0351 Immobilien-Schweden - Haus
Allgemeine Beschreibung Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Pomarance, ca. 20 km von Volterra und rund 35 km vom Meer bei Cecina entfernt. Sie liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes im südlichen ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 580.000,00 € ~ 525.422,00 £ ~ 679.586,00 $
Immobilien und Liegenschaften Schweden verkaufen und kaufen
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Immobilien Schweden - Eine gute Wahl
Schweden gilt als weltoffenes, friedliches und wunderschönes Land. Die Menschen, die dort regelmäßig Urlaub machen oder bereits dort leben, schwärmen von der wunderschönen Natur und vom vielen Platz. Das liegt daran, dass Schweden sehr dünn besiedelt ist und lediglich etwa 23 Menschen pro Quadratmeter leben. Im Vergleich dazu sind es in Deutschland in etwa 231 Menschen pro Quadratmeter. Diese Ruhe und Natur zieht jedes Jahr immer mehr Menschen nach Schweden und nicht wenige entscheiden sich dazu, eine Immobilie in Schweden zu erwerben.
Was Sie alles beachten sollten, wenn Sie sich dazu entschieden haben, ein Haus in Schweden zu erwerben und ob dies für Ausländer überhaupt möglich ist, hat Ihnen blueHOMES im Folgenden kurz zusammengefasst.
Immobilien Schweden kaufen - Wer kann eine Immobilie erwerben?
Früher war der Hauskauf in Schweden an einen schwedischen Hauptwohnsitz gebunden. Das bedeutet, dass es für Ausländer, die keinen Hauptwohnsitz in Schweden hatten, nicht möglich war, eine Immobilie zu erwerben. Dies wurde Gott sei Dank im Jahr 2000 geändert und nun können Ausländer problemlos Immobilien Schweden erwerben. Dazu brauchen Sie lediglich einen Personalausweis oder Reisepass und das nötige Geld.
Sind Sie lediglich an einem Ferienhaus interessiert und halten sich weniger als 3 Monate am Stück in diesem wunderschönen Land auf, benötigen Sie keinen Aufenthaltstitel. Planen Sie sich länger als 6 Monate dort aufzuhalten und auch zu arbeiten, gilt Schweden als Ihr Hauptwohnsitz, was steuerliche Auswirkungen haben kann.
Immobilien Schweden kaufen - Mit welchen Kosten müssen Sie rechnen?
Was Sie ihre Immobilie kosten wird, hängt in erster Linie von der Lage ab. Entscheiden Sie sich für ein Ferienhaus oder ein Haus, in dem Sie auf Dauer leben möchten, in Nordschweden können Sie bereits für etwa 20.000 Euro ein schönes Häuschen erwerben. In Småland finden Sie zahlreiche kleine Häuser, die Sie für etwa 40.000 Euro erwerben können. Diese verfügen meist über eine Außentoilette.
Außerdem können Sie in diesem Preissegment mit einem erhöhten Stau, was Renovierungsarbeiten angeht, rechnen. Auch könnte die Lage nicht die Schönste sein und es könnte beispielsweise an einer vielbefahrenen Straße liegen. Häuser, die sich in direkt am See in der Region Småland befinden und über eine Toilette im Haus verfügen, liegen preislich bei ca. 100.000 Euro.
Wie Sie sehen können, hängt der Preis einer Immobilie, wie in anderen Ländern auch, stark von der jeweiligen Lage und dem Zustand ab. Allerdings kann man sagen, dass die Preise für Immobilien Schweden in der Regel günstiger sind als die für vergleichbare Immobilien in Deutschland oder anderen europäischen Ländern.
Immobilien Schweden kaufen oder Immobilien Schweden verkaufen - Der Ablauf
Haben Sie sich einige Immobilien angeschaut und möchten nun tatsächlich eine erwerben oder Ihre Immobilie verkaufen, sollten Sie den Ablauf kennen.
Anders als in Deutschland werden Häuser in Schweden in der Regel durch ein Bieterverfahren verkauft. Das bedeutet, dass mehrere Interessenten Gebote für die jeweilige Immobilie in Gebotsrunden abgeben können. Notare gibt es in Schweden in dem Sinne nicht, da der Verkauf bzw. der Kauf hier lediglich über lizensierte Immobilienmaklerbüros abläuft. Die Provision für diese trägt der Verkäufer. Möchten Sie also eine Immobilie Schweden kaufen, ist dies für Sie vergleichsweise günstiger als in Deutschland. Damit Fehler ausgeschlossen werden können, ist es sinnvoll die Kaufverträge von Juristen überprüfen zu lassen. Ist die Unterschrift auf dem Kaufvertrag erfolgt, wird normalerweise eine Zahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises fällig. Der Rest des Kaufpreises wird dann fällig, wenn Ihnen die Immobilie übergeben wird oder Sie die Immobilie übergeben. Gegen eine geringe Gebühr übernehmen die Makler in der Regel die Eintragung und Umschreibung in das Grundbuchamt. Damit ist der Kauf bzw. der Verkauf der Immobilie Schweden bereits abgeschlossen.
Immobilien Schweden kaufen - Welche Kosten fallen an?
Haben Sie eine Immobilie erworben, fallen neben den Kosten beim Kauf, auch noch weitere laufende Kosten an.
- Kosten beim Kauf:
- • Grunderwerbssteuer: 1,5% des Kaufpreises
- • Eintragung in das Grundbuch: ca. 85 ? Bearbeitungsgebühr
- Kosten nach dem Kauf:
- • Grundsteuer: Diese beträgt 0,75% des Steuerwertes, der im Grundbuch eingetragen wurde
- • Wasser/Abwasser
- • Elektrizität
- • Kontrollen des Schornsteins
Immobilien Schweden kaufen - Die beliebtesten Regionen
Schweden hat zahlreiche wunderschöne Regionen. Jedoch gibt es einige, die für Sie für den Hauskauf besonders interessant sind.
- • Småland: Hier finden Sie tolle Häuser, die direkt an einem See liegen und über einen eigenen Steg verfügen oder sich in einem Wald befinden.
- • Nordschweden: Hier finden Sie sehr abgeschiedene Häuser, die sich weit abseits befinden und in denen es sich perfekt entspannen lässt.
- • Region Göteborg, Bohuslän und Stockholm: Hier finden Sie zahlreiche Häuser, die direkt an der Küste oder an Schären liegen.
- Botschaften in Schweden: DE AT CH
- Airports Schweden: Airport Stockholm Airport Göteborg Airport Malmö
- Zugverkehr Schweden: Interrail Schweden Vergünstigungen Zugtickets
Ob Sie ihr Haus in Schweden verkaufen möchten, wegen einer Erbschaft, einer Familienvergrößerung oder weil Sie sich verbessern möchten. Bei einem Hausverkauf in Schweden sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Sie können Ihre Immobilie aus Schweden bei uns kostenlos inserieren. Ob Sie nun ein Haus in Schweden verkaufen oder kaufen wollen, durchsuchen Sie unsere Themansuche für Immobilien Schweden!
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