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  • So sichere ich meine Rente im Ausland
    Immer mehr Rentner entscheiden sich dazu, Ihren Lebensmittelpunkt im Rentenalter ins Ausland zu verlegen. Dies kann gesundheitliche Gründe haben, da sich ein mildes Klima positiv auf viele Krankheiten auswirkt. Aber auch finanzielle Gründe spielen häufig eine Rolle, denn in vielen Ländern der Welt sind die Lebenshaltungskosten geringer als in Deutschland. So reicht die Rente, die in Deutschland knapp ist, besser ... >> weiterlesen >>

+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Immobilienverkauf in Corona-Zeiten +++ Wie sichere ich meine Immobilie gegen Einbrüche +++ Wie effektiv sind Solarzellen? +++ So machen Sie Ihre Immobilie winterfit +++ Ein altes Haus bestmöglich verkaufen +++ Eine Immobilie verkaufen - Rendite +++ Rentner aufgepasst - Portugal ist das Land für Auswanderer +++ Nachhaltigkeit im Immobilienbau +++ Die Auswirkung des Brexit auf die Einwanderung nach Großbritannien +++ Cradle to Cradle +++ Urlaub 2020 trotz Corona möglich - in Ihrer Auslandsimmobile +++ Unternehmen braucht Liquidität - Notverkauf als Ausweg +++ ... hier kostenlos inserieren ...
  • Haus mit Altesheim, Lagerhalle und Fischersee
    PPL0173 - Anlageobjekte
    Verkauft wird hier ein komplettes Haus in Kombination mit einem Altersheim. Das Altersheim hat 2 Stockwerke. Ein zusätzliches Gebäude als Altersheim ist in der Mitte des Grundstückes und ist miteinander verbunden. Das Wohnhaus hat 260qm, ...
    Zimmer: 25 Wohnfläche: 560,00m² Grundstück: 5.000,00m² Kluczbork

    Preis: 2.000.000,00 € ~ 1.811.800,00 £ ~ 2.343.400,00 $
  • Weitläufiges Anwesen bei Lublin
    PPL0172 - Haus
    Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin

    Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.264.750,00 £ ~ 2.929.250,00 $
  • Investment Land in Polen zu verkaufen
    PPL0168 - Baugrundstücke
    Landen Sie auf der A8 / S67. Breslau, Oleonica, Syców, Warschau. Cieole / Oleonica. Zugang aus beiden Richtungen. Einfach und in der Nähe. 72x378 Rechteck = 2,7 ha für die Entwicklung. Seit März dieses Jahres ist ein neuer lokaler ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 27.000,00m² Wotów

    Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
  • Solides Landhaus auf großem Grundstück in Polen, Nähe Opole
    PPL0167 - Haus
    Topgepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in solider Bauweise mit vielen Extras! Neuwertig, teilweise möbliert, Fußbodenheizung, schöner Kachelofen, Zentralheizung. Die 8 Zimmer verteilen sich auf EG und ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 495,00m² Grundstück: 2.670,00m² Opole

    Preis: 400.000,00 € ~ 362.360,00 £ ~ 468.680,00 $
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  • 2-Zimmer-Wohnung
    PPL0165 - Wohnung
    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrumnähe (An der Ecke zu Innenstadt) der Stadt Münsterberg (Ziebice). Das Highlight dieser großartigen Wohnung ist die Aufteilung. Sie ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 53,00m² Grundstück: k.A. Ktodzko

    Preis: 63.500,00 € ~ 57.525,00 £ ~ 74.403,00 $
  • House for sale near mountains, forests and lakes
    PPL0164 - Haus
    A house for sale in picturesque village Szaflary, in Palenice street, with a usable area of 270 sq m (2910 sq ft). Built in 1995. In 2016, the roof was replaced with a metal tile sheeting, the entire building was repainted and new PVC ...
    Zimmer: 15 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 850,00m² Nowy Targ

    Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
  • Zu verkaufen ein großes schönes Landhaus
    PPL0161 - Haus  68-120 Konin, sehr gute Lage, nah an alles (Laden, Schule, Kirche, Bahnhof) Sehr gute Anbindung in Richtung Deutschland (die deutsche Grenze ca. 25 km, ca. 3 km entfernt der Autobahnanschluss A15, E36 Breslau-Berlin
    Zu Verkaufen ein großes schönes Landhaus Haus, 260 m2 mit 24 m2 Garage komplett renoviert (Neue Dachziegel, neue Fassade gedämmt, neue Installationen, Heizung mit moderner Viessmann Gasheizkessel, Bodenheizung und zusätzlich Heizkörper, ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 3.400,00m² Zary

    Preis: 83.000,00 € ~ 75.190,00 £ ~ 97.251,00 $
  • Appartment an der Ostsee
    PPL0160 - Wohnung
    5 Minuten zum Strand, gebaut 2019
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 74,00m² Grundstück: k.A. Gdansk

    Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
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  • Grundstück am See, Masuren
    PPL0158 - Baugrundstücke
    Einmalig schönes Grundstück, grenzt direkt am sehr sauberen See Limajno. 500m Seeufer! Grundstückstgöße beträgt über 19 hektar. Sehr schöne Waldreiche Gegend , nur ca. 15 km von Großstadt Olsztyn ( Alstein) entfernt. Für das Grundstück ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 19,40ha Olsztyn

    Preis: 800.000,00 € ~ 724.720,00 £ ~ 937.360,00 $
  • Bauernhaus mit Scheune und Angelteich
    PPL0157 - Haus
    Aus Altersgründen wird hier ein Anwesen verkauft. Großes Grundstück gepflegt mit Angelteich 3000m² Große Scheune und Nebengelass Haus teilsaniert (neue Fenster im EG)Pelletheizung.
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 15.000,00m² Bytów

    Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
  • NEWS: Baugenehmigung sperrt naturschutzrechtliche Untersagungsverfügung
    Zur Errichtung von drei Wohnhäusern wurde einem Grundstückseigentümer eine Baugenehmigung erteilt. Für das Bauvorhaben war es erforderlich, dass eine auf dem Grundstück befindliche Wallhecke entfernt werden musste. Die zuständige Naturschutzbehö...

    ImmoNews >> weiterlesen >>
  • Villa in Polen
    PPL0156 - Haus
    Auf dem Grundstück befindet sich ein Gatenhaus/Geräteschuppen, ein kleines Waldstück mit Wiese sowie ein Brunnen für die Gartenbewässerung !
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 3.000,00m² Czestochowa

    Preis: 425.000,00 € ~ 385.008,00 £ ~ 497.972,00 $
  • Haus
    PPL0154 - Haus
    Ungewöhnliche und mutige architektonische Absichten, die 2013 auf 250 Metern umgesetzt wurden, überraschen mit spektakulären Lösungen. Die Harmonie und Energie des Raumes ist von der Schwelle aus zu spüren. Guter Geschmack bei der ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 257,00m² Grundstück: 974,00m² Szczecin

    Preis: 2.580.000,00 € ~ 2.337.222,00 £ ~ 3.022.986,00 $
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  • Wunderschöne 11- Zimmer Villa in Polen
    PPL0151 - Haus
    Die exklusive, mit viel Liebe zum Detail errichtete, freistehende Villa mit 400 m² Wohnfläche und Dachboden zur Selbstanpassung. Diese Villa mit fantastischen, großen Grundstück ( 10 Ar Grundstück) befindet sich in einer interessantesten ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 1.100,00m² Opole

    Preis: 425.000,00 € ~ 385.008,00 £ ~ 497.972,00 $
  • Grundstück in Polen Czechowice-Dziedzice zu verkaufen
    PPL0150 - Baugrundstücke
    Verkauft wird hier ein Grundstück in Polen Czechowice-Dziedzice (ul. Zajêczej) . Das Grundstück ist 2572m2 groß und liegt ruhig gelegen. In der Nähe befinden sich angelegte Seen/ Teiche und ein Fluss. Im Ort sind Einfamilienhäuser und ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 2.572,00m² Czestochowa

    Preis: 100.000,00 € ~ 90.590,00 £ ~ 117.170,00 $
  • Grundstück zum Verkauf Ermland und Masuren
    PPL0148 - Baugrundstücke
    Lebe am See .... Das Grundstück zu einem attraktiven Preis. Wunderschön gelegenes Grundstück am See mit ausgestellten Baubedingungen, die den Bau von zwei Einfamilienhäusern oder eines Lebensraums ermöglichen. In der Nähe von neu ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 9.700,00m² Etk

    Preis: 62.000,00 € ~ 56.166,00 £ ~ 72.645,00 $
  • Ostsee Baugrundstücke Polen
    PPL0146 - Baugrundstücke
    Wunderschöne Baugrundstücke an der Ostsee, in der Nähe von Leba und Wanderdünen (12km entfernt). Ostsee befindet sich ca. 3 km entfernt von den Grundstücken. Sarbsko-See liegt ca. 2 km entfernt (Windsurfing Schule). Parzellen von ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 1.500,00m² Lebork

    Preis: 45.000,00 € ~ 40.766,00 £ ~ 52.726,00 $
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  • Großes flaches Baugrundstück am Wald
    PD7396 - Baugrundstücke
    Das Baugrundstück liegt direkt an der asphaltierten Straße, gegenüber eines Bauernhofes (Erwerb 1998 vom Bauern). Zurzeit wird es vom Bauern bewirtschaftet (Kartoffeln oder Raps). Es ist absolut eben und eignet sich sogar zum Bau eines ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 15.000,00m² Biatystok

    Preis: 90.000,00 € ~ 81.531,00 £ ~ 105.453,00 $
  • Baugrundstück mit Zugang zum See
    PPL0145 - Baugrundstücke
    Das Grundstück ist weitläufig und hügelig. Es ist ein Teil eines Bauerngehöfts ohne bewirtschaftete Gebäude darauf. Elektro- und Wasseranschluss ist vorhanden, jedoch keine Kanalisation. Es gibt auch einen direkten Zugang zum kleinen ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 12.000,00m² Poznan-City

    Preis: 75.000,00 € ~ 67.942,00 £ ~ 87.878,00 $
  • Schmales Grundstück
    PPL0144 - Baugrundstücke
    Das Grundstück ist schmal und lang, ca. 20 Meter breit und 90 Meter lang. Das Gelände ist abschüssig. Oben, neben der asphaltierten Straße steht ein kleines Gebäude, das zum Tabak-Trocknen genutzt worden war; muss abgerissen werden, wenn ...
    Zimmer: 1 Wohnfläche: 10,00m² Grundstück: 1.800,00m² Siedlce

    Preis: 25.000,00 € ~ 22.648,00 £ ~ 29.292,00 $
  • Verkauf Gasthaus
    PPL0143 - Anlageobjekte
    Verkauf Gasthaus mit Pension oberes Karpacz/Polen im Riesengebirge. Das Gasthaus befindet sich in einem sehr guten Zustand.
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    Preis: 925.000,00 € ~ 837.958,00 £ ~ 1.083.822,00 $
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Immobilien Polen kaufen, Liegenschaften Polen

  • Immobilien Polen sind gefragt
  • Wo sich ein Kauf in Polen lohnt
  • Immobilien in Polen kaufen
  • Was man beim Immobilienkauf in Polen beachten sollte
  • Ablauf eines Immobilienkaufs in Polen

Immobilien Polen kaufen - Besonders bei Deutschen sehr beliebt

Polen bietet seinen Besuchern eine wunderbare Mischung aus Kultur, lebendigen Städten, einer schönen Küste und einer wunderschönen Natur mit dichten Wäldern. Daher erfreut sich Polen beim Nachbarland Deutschland einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auch durch die steigenden Besucherzahlen widerspiegelt. Aus diesem Grund steigt auch die Nachfrage, besonders bei uns in Deutschland, nach Immobilien in Polen, kontinuierlich an.

Immobilien Polen

Wo lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Polen?

Wo Sie sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Polen kaufen, hängt in erster Linie erst einmal davon ab, in welcher Lage Sie Ihre Immobilie bevorzugen. Da Polen sehr abwechslungsreich ist und viele ganz verschiedene Regionen hat, sollten Sie sich darüber bereits im Vorfeld Gedanken machen.

  • Küstenregion Polens: Besonders an der Küste Polens, die sich auf 500 Kilometer Länge erstreckt und an Swinemünde, Kohlberg und Danzig vorbeiführt, ist die Nachfrage nach Wohneigentum besonders hoch. Da aber die Preise für Immobilien in Polen auf einem geringeren Niveau, wie beispielsweise in Deutschland, sind, können Sie an der schönen polnischen Küste Häuser mit maritimen Flair zu bezahlbaren Preisen finden.
  • Nord- und Südpolen: In diese Regionen zieht es besonders Menschen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Viele Erholungsgebiete, wie zum Beispiel Stettin und Rügenwalde befinden sich in diesen Gegenden und ziehen die Besucher geradezu magisch an.
    Herauszuheben ist hier definitiv der Norden Polens in dem sich Wanderer und Wintersportbegeisterte ganz bestimmt wohlfühlen werden. Die Masurenplatte, die mit ihren grünen und dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern Besucher anlockt, gilt es dabei genauso zu nennen, wie die Orte um den höchsten Berg Polens herum. Die Schneekoppe ist ein tolles Wintersportgebiet, das in der Stadt Zakopane ihren Höhepunkt findet.
  • Städte in Polen: Besonders begehrt und damit auch preislich auf hohen Niveau, sind Immobilien in den Städten Polens. Insbesondere Danzig, Warschau und Krakau sind äußerst gefragt und Immobilien in gutem Zustand wechseln besonders schnell ihre Besitzer, sobald sie einmal zum Verkauf angeboten werden.
>>Flughäfen >>Warschau >>Katowice >>Krakau

Können EU-Bürger einfach so eine Immobilie in Polen erwerben?

EU-Bürger dürfen in Polen grundsätzlich Immobilien erwerben. Werden diese nur als Ferienhaus oder Ferienwohnung genutzt und nicht zum dauerhaften Wohnsitz erklärt, so entfallen diverse Auflagen und der Erwerb geht einfacher vonstatten. Grundstücke dürfen von Bürger der Europäischen Union nur erworben werden, wenn diese eine Größe von rund 5000 Quadratmetern nicht überschreiten. Da die Regularien für den Immobilienerwerb ausländischer Staatsbürger in Polen teilweise sehr kompliziert und umfangreich sind, ist es sinnvoll sich umgehend durch einen Makler als Spezialisten dafür beraten zu lassen.

Immobilien Polen

Was sollten Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Polen beachten?

Wie auch in anderen Ländern, unter anderem auch in Deutschland, sollten Sie sich zwingend die Immobilie von Interesse, vor dem Kauf anschauen. Somit verhindern Sie, dass Sie eine Immobilie in Polen erwerben, die nicht ihren Ansprüchen genügt. Auch das Risiko eventuell vorhandener Baumängel sinkt. Sollten nach dem Kauf dennoch erhebliche Mängel am Objekt auffallen, so sind Sie als Käufer berechtigt, vom Kauf zurückzutreten, sofern der Verkäufer diese nicht unverzüglich beseitigt. Da nicht alle Notare genau wissen, was beim Kauf von Immobilien durch Ausländer zu beachten ist, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen oder sich von Profis, wie beispielsweise dem Team von blueHOMES beraten zu lassen. Ebenfalls empfehlenswert ist die Beauftragung eines Übersetzers, um etwaige Verständigungsprobleme oder gar Missverständnisse zu vermeiden und vorzubeugen.
Enorm wichtig ist die Einsichtnahme in das Grundbuch vor dem Kauf. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass eventuell vorhandene Hypotheken auf die Immobilie auf den Käufer übergehen. Durch die Einsichtnahme in das Grundbuch verhindern Sie dies.

Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Polen ab?

Bevor Sie eine Immobilie in Polen erwerben, sollten Sie unbedingt Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dadurch stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und ob es irgendwelche Belastungen gibt. Ein Immobilienkauf in Polen wird lediglich durch einen Kaufvertrag geschlossen, der dann von einem Notar beurkundet wird. Anders als in Deutschland hat der Eintrag in das Grundbuch in Polen nur rein deklaratorisch. Vor Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags ist es möglich, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. Dieser bedarf keiner notariellen Beglaubigung und verpflichtet die beiden Parteien lediglich dazu einen Hauptvertrag, also den richtigen Kaufvertrag abzuschließen. Dadurch können Sie als Käufer einer Immobilie in Polen verhindern, dass der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktritt. Es ist also eine zusätzliche Sicherheit für Sie einen Vorvertrag abzuschließen.

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Immobilien und Liegenschaften Polen

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