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Bauland 7 EURO pro m2
PPL0187 - Baugrundstücke
Bauland zum Verkauf. 7 EURO / m2. Baugrundstück von 376.000 m2 (266.000 m2 Land + 110.000 m2 von 2 Seen) mit einem ungefähren Bau von 130.000 m2 für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Gewerbeflächen, Büros, Dienstleistungen , ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 37,60ha Wroclaw
Preis: 1.975.000,00 € ~ 1.789.152,00 £ ~ 2.314.108,00 $
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Hotel mit Restaurant und Einfamilienhaus
PALLE0033 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zu verkaufen aus Altersgründen
Zimmer: 24 Wohnfläche: 1.300,00m² Grundstück: 11.518,00m² Opole
Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.132.375,00 £ ~ 1.464.625,00 $
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Luxuriöses Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet
PPL0178 - Haus
Luxuröses Einfamilien-Haus, das voll unterkellerte Haus (mit großen Öltanks im Keller) in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2009 liegt sehr idyllisch im Naturschutzgebiet, umgeben von Bergen und Wald, in einem sehr beliebtem Ski- und ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 393,00m² Grundstück: 2.000,00m² Bielsk Podlaski
Preis: 320.000,00 € ~ 289.888,00 £ ~ 374.944,00 $
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700 ha! Gigantische itionsmöglichkeit der größten exklusiven Qua
N61480002 - Anlageobjekte
Zusammenfassung für das 700 ha-Projekt:dieses gigantische Immobilienprojekt basiert auf der Idee einen neuen, exklusiven Teil von Szczecin/Polen, einer europäischen Großstadt mit 400.000 Einwohnern und nur 150 km von Berlin entfernt, zu ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 700,00ha Hansestadt Hamburg
Preis: 105.000.000,00 € ~ 95.119.500,00 £ ~ 123.028.500,00 $
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Idylischer Bauernhof in Polen
PPL0176 - Haus
Die Liegenschaft besteht aus einem 2-Zimmer-Wohnhaus (mit Badezimmer und Wohnküche), einem Nebenhaus mit einem Zimmer und Küche, einem steinernen Stall, 2 Scheunen, 1 Werkstatt, 2 weiteren Nutzgebäuden, einer Grünfläche im Innenhof, 1 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 116,00m² Grundstück: 1.000,00m² Ostrowiec Swietokrzyski
Preis: 82.000,00 € ~ 74.284,00 £ ~ 96.079,00 $
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Profitables Haus mit SPA in den polnischen Bergen
PPL0175 - Haus
Profitables Haus mit SPA in den polnischen Bergen zu verkaufen! Mit schweren Herzen wird hier ein schönes Haus am Stadtrand von Karpacz mit Blick auf den Gipfel des höchsten Gipfels dieser Region abgegeben. Karpacz ist dank seiner Nähe ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 50.000,00m² Watbrzych
Preis: 430.000,00 € ~ 389.537,00 £ ~ 503.831,00 $
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Schloss-Seniorenheim/Altersheim
PPL0174 - Anlageobjekte der Region zwischen Breslau und Katowice
Zum Verkauf steht hier ein Seniorenheim in einem Schloss. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 2.100qm und die Grundstücksfläche ca. 25.800qm mit Teich im Park.
Zimmer: 35 Wohnfläche: 2.100,00m² Grundstück: 25.800,00m² Brzeg
Preis: 1.990.000,00 € ~ 1.802.741,00 £ ~ 2.331.683,00 $
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Haus mit Altesheim, Lagerhalle und Fischersee
PPL0173 - Anlageobjekte
Verkauft wird hier ein komplettes Haus in Kombination mit einem Altersheim. Das Altersheim hat 2 Stockwerke. Ein zusätzliches Gebäude als Altersheim ist in der Mitte des Grundstückes und ist miteinander verbunden. Das Wohnhaus hat 260qm, ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 560,00m² Grundstück: 5.000,00m² Kluczbork
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.358.850,00 £ ~ 1.757.550,00 $
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Weitläufiges Anwesen bei Lublin
PPL0172 - Haus
Historisches Herrenhaus aus dem XIX Jahrhundert (1861-1878), ganz aus gebrannten Ziegeln, umgebaut im Jahr 1997-2000. Der denkmalgeschütze Komplex besteht aus sechs separaten Wohnungen (jedes ein mind. 2 Zimmer, Küche, Bad sowie alle ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 3.000,00m² Lublin
Preis: 2.500.000,00 € ~ 2.264.750,00 £ ~ 2.929.250,00 $
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Landsitz am oberländischen Kanal
PPL0171 - Haus 14140 Milomlyn (d. Liebemuehl), ein Ort zum Leben und Entspannen, der die Nähe von Natur und Seen mit einem schnellen Zugang zur Zivilisation verbindet. Zum Grundstück gehört eine eigene Küstenlinie mit einer Länge von 75m. Der Oberländische Kanal verbindet mehrere Seen wie den Geserichsee und Städte in Ostpreußen von Ilawa (deutsch: Deutsch Eylau) über Ostróda (Osterode) bis Elblag (Elbing) zum Frischen Haff. Die Länge des Kanals beträgt 129,8 km bis Ilawa, wobei der Abschnitt Elblag-Ostróda, mit dem der Kanal zumeist identifiziert wird, 82 km lang ist
Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1,816 ha großen Grundstück. Zum geräumigen Haus gehört eine Garage für 3 Autos, ein Stall für 4 Pferde, ein Holzschuppen, ein charmanter Pavillon und ein eigener Zugang zum oberländischen Kanal. ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 370,00m² Grundstück: 18.160,00m² Ostróda
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Einziehen und wohlfühlen!
PPL0169 - Haus
Das Haus wurde in den jahren 2017/18 Renoviert (Modernisiert). Unter anderem wurde im Ganzen Haus der Boden erneuert, Duschbad und Toilette wurden Saniert, eine neue Einbauküche mit Sitzecke und Bosch Elektrogeräten wurde eingebaut. Die ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 1.230,00m² Gdansk
Preis: 198.000,00 € ~ 179.368,00 £ ~ 231.997,00 $
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Investment Land in Polen zu verkaufen
PPL0168 - Baugrundstücke
Landen Sie auf der A8 / S67. Breslau, Oleonica, Syców, Warschau. Cieole / Oleonica. Zugang aus beiden Richtungen. Einfach und in der Nähe. 72x378 Rechteck = 2,7 ha für die Entwicklung. Seit März dieses Jahres ist ein neuer lokaler ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 27.000,00m² Wotów
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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Solides Landhaus auf großem Grundstück in Polen, Nähe Opole
PPL0167 - Haus
Topgepflegtes, massiv gebautes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung in solider Bauweise mit vielen Extras! Neuwertig, teilweise möbliert, Fußbodenheizung, schöner Kachelofen, Zentralheizung. Die 8 Zimmer verteilen sich auf EG und ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 495,00m² Grundstück: 2.670,00m² Opole
Preis: 400.000,00 € ~ 362.360,00 £ ~ 468.680,00 $
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4-Sterne-Hotel Villa Park
PPL0166 - Anlageobjekte
4 Sterne Hotel Villa Park und ein exklusives Restaurant mit italienischer Küche in einem riesigen Park (2,7 Hektar). Standort der Immobilie: Das Hotel liegt 6 km vom Zentrum von Oppeln entfernt. Den Bahnhof Oppeln-Grotowice erreichen Sie ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 1.800,00m² Grundstück: 1.800,00m² Opole
Preis: 1.850.000,00 € ~ 1.675.915,00 £ ~ 2.167.645,00 $
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2-Zimmer-Wohnung
PPL0165 - Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrumnähe (An der Ecke zu Innenstadt) der Stadt Münsterberg (Ziebice). Das Highlight dieser großartigen Wohnung ist die Aufteilung. Sie ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 53,00m² Grundstück: k.A. Ktodzko
Preis: 63.500,00 € ~ 57.525,00 £ ~ 74.403,00 $
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House for sale near mountains, forests and lakes
PPL0164 - Haus
A house for sale in picturesque village Szaflary, in Palenice street, with a usable area of 270 sq m (2910 sq ft). Built in 1995. In 2016, the roof was replaced with a metal tile sheeting, the entire building was repainted and new PVC ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 850,00m² Nowy Targ
Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
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Wohnung am Meer - Resort mit Schwimmbad
PPL0163 - Wohnung 78-111 Siano¿êty, 7km vom kolberg
Wohnungen von 31-62m2, vom Meer 20m, Resort mit Schwimmbad, SPA, 7km vom kolberg
Zimmer: 1 Wohnfläche: 31,00m² Grundstück: k.A. Szczecin
Preis: 85.000,00 € ~ 77.002,00 £ ~ 99.594,00 $
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Ein Einfamilienhaus mit einem Teil für eine separate Wohnung
PPL0162 - Haus
Zu verkaufen ist ein Einfamilienhaus mit einem separaten Teil für eine Geschäftstätigkeit oder eine separate Wohnung, gebaut im Jahr 2007, mit einer Fläche von insgesamt 210m2, einschließlich 160 m2 Nutzfläche + 50 m2 Dachboden (kann an ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 500,00m² Wroclaw
Preis: 165.000,00 € ~ 149.474,00 £ ~ 193.330,00 $
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Zu verkaufen ein großes schönes Landhaus
PPL0161 - Haus 68-120 Konin, sehr gute Lage, nah an alles (Laden, Schule, Kirche, Bahnhof) Sehr gute Anbindung in Richtung Deutschland (die deutsche Grenze ca. 25 km, ca. 3 km entfernt der Autobahnanschluss A15, E36 Breslau-Berlin
Zu Verkaufen ein großes schönes Landhaus Haus, 260 m2 mit 24 m2 Garage komplett renoviert (Neue Dachziegel, neue Fassade gedämmt, neue Installationen, Heizung mit moderner Viessmann Gasheizkessel, Bodenheizung und zusätzlich Heizkörper, ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 3.400,00m² Zary
Preis: 83.000,00 € ~ 75.190,00 £ ~ 97.251,00 $
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Appartment an der Ostsee
PPL0160 - Wohnung
5 Minuten zum Strand, gebaut 2019
Zimmer: 3 Wohnfläche: 74,00m² Grundstück: k.A. Gdansk
Preis: 220.000,00 € ~ 199.298,00 £ ~ 257.774,00 $
Immobilien Polen kaufen, Liegenschaften Polen
- Immobilien Polen sind gefragt
- Wo sich ein Kauf in Polen lohnt
- Immobilien in Polen kaufen
- Was man beim Immobilienkauf in Polen beachten sollte
- Ablauf eines Immobilienkaufs in Polen
Immobilien Polen kaufen - Besonders bei Deutschen sehr beliebt
Polen bietet seinen Besuchern eine wunderbare Mischung aus Kultur, lebendigen Städten, einer schönen Küste und einer wunderschönen Natur mit dichten Wäldern. Daher erfreut sich Polen beim Nachbarland Deutschland einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auch durch die steigenden Besucherzahlen widerspiegelt. Aus diesem Grund steigt auch die Nachfrage, besonders bei uns in Deutschland, nach Immobilien in Polen, kontinuierlich an.
Wo lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Polen?
Wo Sie sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Polen kaufen, hängt in erster Linie erst einmal davon ab, in welcher Lage Sie Ihre Immobilie bevorzugen. Da Polen sehr abwechslungsreich ist und viele ganz verschiedene Regionen hat, sollten Sie sich darüber bereits im Vorfeld Gedanken machen.
- Küstenregion Polens: Besonders an der Küste Polens, die sich auf 500 Kilometer Länge erstreckt und an Swinemünde, Kohlberg und Danzig vorbeiführt, ist die Nachfrage nach Wohneigentum besonders hoch. Da aber die Preise für Immobilien in Polen auf einem geringeren Niveau, wie beispielsweise in Deutschland, sind, können Sie an der schönen polnischen Küste Häuser mit maritimen Flair zu bezahlbaren Preisen finden.
- Nord- und Südpolen: In diese Regionen zieht es besonders Menschen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Viele Erholungsgebiete, wie zum Beispiel Stettin und Rügenwalde befinden sich in diesen Gegenden und ziehen die Besucher geradezu magisch an.
Herauszuheben ist hier definitiv der Norden Polens in dem sich Wanderer und Wintersportbegeisterte ganz bestimmt wohlfühlen werden. Die Masurenplatte, die mit ihren grünen und dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern Besucher anlockt, gilt es dabei genauso zu nennen, wie die Orte um den höchsten Berg Polens herum. Die Schneekoppe ist ein tolles Wintersportgebiet, das in der Stadt Zakopane ihren Höhepunkt findet. - Städte in Polen: Besonders begehrt und damit auch preislich auf hohen Niveau, sind Immobilien in den Städten Polens. Insbesondere Danzig, Warschau und Krakau sind äußerst gefragt und Immobilien in gutem Zustand wechseln besonders schnell ihre Besitzer, sobald sie einmal zum Verkauf angeboten werden.
Können EU-Bürger einfach so eine Immobilie in Polen erwerben?
EU-Bürger dürfen in Polen grundsätzlich Immobilien erwerben. Werden diese nur als Ferienhaus oder Ferienwohnung genutzt und nicht zum dauerhaften Wohnsitz erklärt, so entfallen diverse Auflagen und der Erwerb geht einfacher vonstatten. Grundstücke dürfen von Bürger der Europäischen Union nur erworben werden, wenn diese eine Größe von rund 5000 Quadratmetern nicht überschreiten. Da die Regularien für den Immobilienerwerb ausländischer Staatsbürger in Polen teilweise sehr kompliziert und umfangreich sind, ist es sinnvoll sich umgehend durch einen Makler als Spezialisten dafür beraten zu lassen.
Was sollten Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Polen beachten?
Wie auch in anderen Ländern, unter anderem auch in Deutschland, sollten Sie sich zwingend die Immobilie von Interesse, vor dem Kauf anschauen. Somit verhindern Sie, dass Sie eine Immobilie in Polen erwerben, die nicht ihren Ansprüchen genügt. Auch das Risiko eventuell vorhandener Baumängel sinkt. Sollten nach dem Kauf dennoch erhebliche Mängel am Objekt auffallen, so sind Sie als Käufer berechtigt, vom Kauf zurückzutreten, sofern der Verkäufer diese nicht unverzüglich beseitigt. Da nicht alle Notare genau wissen, was beim Kauf von Immobilien durch Ausländer zu beachten ist, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen oder sich von Profis, wie beispielsweise dem Team von blueHOMES beraten zu lassen. Ebenfalls empfehlenswert ist die Beauftragung eines Übersetzers, um etwaige Verständigungsprobleme oder gar Missverständnisse zu vermeiden und vorzubeugen.
Enorm wichtig ist die Einsichtnahme in das Grundbuch vor dem Kauf. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass eventuell vorhandene Hypotheken auf die Immobilie auf den Käufer übergehen. Durch die Einsichtnahme in das Grundbuch verhindern Sie dies.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Polen ab?
Bevor Sie eine Immobilie in Polen erwerben, sollten Sie unbedingt Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dadurch stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und ob es irgendwelche Belastungen gibt. Ein Immobilienkauf in Polen wird lediglich durch einen Kaufvertrag geschlossen, der dann von einem Notar beurkundet wird. Anders als in Deutschland hat der Eintrag in das Grundbuch in Polen nur rein deklaratorisch. Vor Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags ist es möglich, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. Dieser bedarf keiner notariellen Beglaubigung und verpflichtet die beiden Parteien lediglich dazu einen Hauptvertrag, also den richtigen Kaufvertrag abzuschließen. Dadurch können Sie als Käufer einer Immobilie in Polen verhindern, dass der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktritt. Es ist also eine zusätzliche Sicherheit für Sie einen Vorvertrag abzuschließen.
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