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Polen: Grundstück mit Vorkommen von Jura-Sandstein
PPL0312 - Agrarland Wälder Jagden
Sehr geehrte Damen und Herren, hiermit möchte ich Ihnen ein Grundstück mit einer Fläche von 135.070 m² zum Kauf anbieten, gelegen im Landkreis Szydłowiec, Woiwodschaft Masowien (Polen). Für das genannte Grundstück liegt eine ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 13,51ha Wroclaw
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Polen: Charmantes Haus im Wald
PPL0306 - Haus 74-320 Moczydlo, Polen, im Wald nahe einem See und unweit der Stadt Barlinek
Charmantes Haus im Wald nahe einem See und unweit der Stadt Barlinek, komplett mit Haushaltsgeräten ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Kochplatte und eine Dunstabzugshaube. Das Wohnzimmer ist mit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 1.200,00m² Warszawa
Preis: 100.000,00 € ~ 85.740,00 £ ~ 110.620,00 $
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Polen: An der Oder Öko-Anwesen 6ha am Nationalpark Unteres Odertal
PPL0305 - Haus
Einzigartiges, nachhaltiges Wellness-Ensemble, direkt an der deutschen Grenze (100 km von Berlin, 8 km vom Bahnhof Schwedt/Oder), auf der polnische Seite. Die Immobilie liegt eingebettet zwischen dem Nationalpark Unteres Odertal und ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 59.200,00m² Szczecin
Preis: 1.275.000,00 € ~ 1.093.185,00 £ ~ 1.410.405,00 $
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Polen: Ferienapartment an der Ostsee
PPL0304 - Wohnung
46 m² offener Wohnraum - gestaltet von einer Innenarchitektin, südausgerichtet, mit Blick auf den Wald. Wohn-, Ess- und Küchenbereich fließen nahtlos ineinander. Die Eichendielen wurden 2023 neu geölt, die Sonneneinstrahlung ist ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: ,00m² Gdansk
Preis: 560.000,00 € ~ 480.144,00 £ ~ 619.472,00 $
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Polen: Ackerland
PPL0303 - Agrarland Wälder Jagden
Ackerland in einer Fläche
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 42,00ha Wroclaw
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Polen: Premium Eckhaus am Miedwie-See nahe Stettin
PPL0301
Modernes Premium-Eckhaus am Miedwie-See in Morzyczyn, in der Nähe von Stettin. Die Immobilie befindet sich in einer kleinen, privaten Wohnsiedlung mit nur 4 Einheiten. Jedes Haus ist ein Eckhaus und bietet somit mehr Privatsphäre, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 155,00m² Grundstück: 600,00m²
Preis: 325.000,00 € ~ 278.655,00 £ ~ 359.515,00 $
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Polen: Reiheneckhaus
PPL0299 - Haus
Energieausweis vorhanden. Energiebedarf EU: 118,52 kWh/(m²·Jahr), Endenergiebedarf EK: 205,90 kWh/(m²·Jahr), Primärenergiebedarf EP: 228,86 kWh/(m²·Jahr), CO₂-Emissionen: 0,0419 t CO₂/(m²·Jahr), Anteil erneuerbarer Energien: ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 790,00m² Kielce
Preis: 360.000,00 € ~ 308.664,00 £ ~ 398.232,00 $
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Polen: Haus
PPL0300 - Haus
Freistehendes Wohnhaus mit einer Fläche von 180 m² auf einem Grundstück von 1800 m², Gebäude aus den 80er Jahren mit schlanker Silhouette. Erdgeschoss und Obergeschoss, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), zwei ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 1.800,00m² Opole
Preis: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
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Polen: 8 ha mit Bebauungsmöglichkeit
PPL0297 - Baugrundstücke
Wiese mit 2 Teichen, einigen Bäumen und Büschen, ideal für Pferdehaltung, Selbstversorger, Nebenerwerb, Gartenbau, Waldnähe, Seenähe. Ruhige Lage am Rande eines kleinen Dorfes, 5 km von der Ortschaft Zalewo mit Marina am Ewingi See, am ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 80.000,00m² Elblag
Preis: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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Polen: Grundstück zu verkaufen
PPL0298 - Agrarland Wälder Jagden
Naturoase in Polen: 3.953 m² Grundstück am Biebrza-Nationalpark u. Tajno-See: Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Wiesengrundstück mit einer Fläche von 3.953 m² in der idyllischen Ortschaft Orzechówka (Gemeinde Rajgród, ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 3.953,00m² Eomza
Preis: 13.000,00 € ~ 11.146,00 £ ~ 14.381,00 $
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Polen: Stadthaus
PPL0296 - Haus
Ýywiec Stadthaus/Kamienica zu verkaufen Zum Verkauf steht ein viergeschossiges Stadthaus mit einer Gesamtfläche von 830 m², gelegen auf einem 300 m² großen Grundstück im Zentrum der Stadt Ýywiec. Das gesamte Objekt befindet sich in sehr ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: 830,00m² Grundstück: 300,00m² Chelm
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Polen: Haus am See Masuren
PPL0293 - Gastronomie, Hotels, Camping
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Investitionsimmobilie im Herzen der Masuren - in der Ortschaft Pasym, nur 250 Meter vom See und Strand entfernt. Das Objekt ist ein vollständig funktionierendes und betriebsbereites ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 740,00m² Grundstück: 6.400,00m² Szczytno
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Polen: Gewerbe und Wohngebäude im Zentrum von Jaworzno
PPL0292 - Haus
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer Gesamtfläche von 275,1 m², gelegen im verkehrstechnischen und administrativen Zentrum von Jaworzno. Die Immobilie ist ideal als Investitionsobjekt - für Handels-, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 275,00m² Grundstück: 275,00m² Katowice
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Polen: Baugrundstück in Ostrolenka
PD7942 - Baugrundstücke
Ein exzellentes Baugrundstückück mit allen Medien. Top-Lage, am Waldrand.
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.782,00m² Ostroleka
Preis: 120.000,00 € ~ 102.888,00 £ ~ 132.744,00 $
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Polen: Waldcamp 3 Zimmer gesamt 260 qm
PPL0291 - Haus
Alleinlage mitten im Wald, Betriebsgelände, sind 4 Gebäude mit einem ausgebauten Gebäude auf 260 qm, hier kann gewohnt, gearbeitet, ein schöner Campingplatz entstehen, mit kleiner Hundestation für Gäste gut nutzbar, innen und außen, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 40.000,00m² Zielona-Góra
Preis: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
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Polen: Grenznahes Handwerkerobjekt sucht neuen Eigentümer
PET0129 - Haus
Reihenhaus im Ortskern, neue Dacheindeckung (Biberschwanz doppelt gelegt), Fassade Denkmalschutz, Hofseitig neue Dämmung, Fenster und Türen, Innenausbau noch nicht abgeschlossen.
Zimmer: 4 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 500,00m² Zielona-Góra
Preis: 98.000,00 € ~ 84.025,00 £ ~ 108.408,00 $
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Polen: Großes Grundstück 7100m2 in Polen zu verkaufen
PD7938 - Baugrundstücke
Großes Grundstück 7100m2 in Polen zu verkaufen Es liegt direkt neben Księża Góra (Pfaffenberg). Umgeben von Wiesen und Wald bietet das Grundstück Platz für den Hausbau; die restliche Fläche ist Naturschutzgebiet und nicht ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 7.100,00m² Wroclaw
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Polen: Wohnung im Herzen von Stettin zu verkaufen
PPL0290 - Wohnung 70-365 Stettin, Jagiellonska, Polen, im Herzen von Stettin
Traumwohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 129 m2, Altbau, hohe Decken, 2 überdachte Balkone, videoüberwachter Eingangsbereich und Parkplatz, Echtholzfußböden, in Bad und Küche gefliest mit Fußbodenheizung, Fenster aus Kunststoff, zum Teil ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 129,00m² Grundstück: ,00m² Szczecin
Preis: 292.000,00 € ~ 250.361,00 £ ~ 323.010,00 $
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Polen: Historisches Landgut
PPL0289 - Haus 59-820 Lesna, Polen
Bei dem um ca. 1867 errichteten Anwesen, handelt es sich um ein wohngesundes zweigeschossiges Fachwerkhaus mit ausgebauten Dachgeschoss, welches in den Jahren 2010 bis 2022 liebevoll, hochwertig und die historische Bausubstanz soweit als ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 30.000,00m² Wroclaw
Preis: 695.000,00 € ~ 595.893,00 £ ~ 768.809,00 $
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Polen: Baugrundstück 970m2 in Jelenia Gora Czarne
PPL0286 - Baugrundstücke
Baugrundstück in Jelenia Góra/Czarne. Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m². → Das Anwesen liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, umgeben von Wäldern, Radwegen und Bergen. Die Zentrum von Jelenia Góra ist nur 6 km ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 970,00m² Wroclaw
Preis: 69.000,00 € ~ 59.161,00 £ ~ 76.328,00 $
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Citybauplatz in Villingen-Schwenningen
PD7827 - Baugrundstücke 78054 Villingen-Schwenningen, Karl-Marx-Straße, Deutschland
● 274 m² groß ● Citylage ● mit 90 m² große Lagerhalle bebaut ● kein Bauzwang ● keine Bauträgerbindung ● für Investoren geeignet ● unerschlossen
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 274,00m² Schwarzwald-Baar-Kreis
Preis: 50.000,00 € ~ 42.870,00 £ ~ 55.310,00 $
Immobilien Polen kaufen, Liegenschaften Polen
- Immobilien Polen sind gefragt
- Wo sich ein Kauf in Polen lohnt
- Immobilien in Polen kaufen
- Was man beim Immobilienkauf in Polen beachten sollte
- Ablauf eines Immobilienkaufs in Polen
Immobilien Polen kaufen - Besonders bei Deutschen sehr beliebt
Polen bietet seinen Besuchern eine wunderbare Mischung aus Kultur, lebendigen Städten, einer schönen Küste und einer wunderschönen Natur mit dichten Wäldern. Daher erfreut sich Polen beim Nachbarland Deutschland einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auch durch die steigenden Besucherzahlen widerspiegelt. Aus diesem Grund steigt auch die Nachfrage, besonders bei uns in Deutschland, nach Immobilien in Polen, kontinuierlich an.
Wo lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Polen?
Wo Sie sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Polen kaufen, hängt in erster Linie erst einmal davon ab, in welcher Lage Sie Ihre Immobilie bevorzugen. Da Polen sehr abwechslungsreich ist und viele ganz verschiedene Regionen hat, sollten Sie sich darüber bereits im Vorfeld Gedanken machen.
- Küstenregion Polens: Besonders an der Küste Polens, die sich auf 500 Kilometer Länge erstreckt und an Swinemünde, Kohlberg und Danzig vorbeiführt, ist die Nachfrage nach Wohneigentum besonders hoch. Da aber die Preise für Immobilien in Polen auf einem geringeren Niveau, wie beispielsweise in Deutschland, sind, können Sie an der schönen polnischen Küste Häuser mit maritimen Flair zu bezahlbaren Preisen finden.
- Nord- und Südpolen: In diese Regionen zieht es besonders Menschen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Viele Erholungsgebiete, wie zum Beispiel Stettin und Rügenwalde befinden sich in diesen Gegenden und ziehen die Besucher geradezu magisch an.
Herauszuheben ist hier definitiv der Norden Polens in dem sich Wanderer und Wintersportbegeisterte ganz bestimmt wohlfühlen werden. Die Masurenplatte, die mit ihren grünen und dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern Besucher anlockt, gilt es dabei genauso zu nennen, wie die Orte um den höchsten Berg Polens herum. Die Schneekoppe ist ein tolles Wintersportgebiet, das in der Stadt Zakopane ihren Höhepunkt findet. - Städte in Polen: Besonders begehrt und damit auch preislich auf hohen Niveau, sind Immobilien in den Städten Polens. Insbesondere Danzig, Warschau und Krakau sind äußerst gefragt und Immobilien in gutem Zustand wechseln besonders schnell ihre Besitzer, sobald sie einmal zum Verkauf angeboten werden.
Können EU-Bürger einfach so eine Immobilie in Polen erwerben?
EU-Bürger dürfen in Polen grundsätzlich Immobilien erwerben. Werden diese nur als Ferienhaus oder Ferienwohnung genutzt und nicht zum dauerhaften Wohnsitz erklärt, so entfallen diverse Auflagen und der Erwerb geht einfacher vonstatten. Grundstücke dürfen von Bürger der Europäischen Union nur erworben werden, wenn diese eine Größe von rund 5000 Quadratmetern nicht überschreiten. Da die Regularien für den Immobilienerwerb ausländischer Staatsbürger in Polen teilweise sehr kompliziert und umfangreich sind, ist es sinnvoll sich umgehend durch einen Makler als Spezialisten dafür beraten zu lassen.
Was sollten Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Polen beachten?
Wie auch in anderen Ländern, unter anderem auch in Deutschland, sollten Sie sich zwingend die Immobilie von Interesse, vor dem Kauf anschauen. Somit verhindern Sie, dass Sie eine Immobilie in Polen erwerben, die nicht ihren Ansprüchen genügt. Auch das Risiko eventuell vorhandener Baumängel sinkt. Sollten nach dem Kauf dennoch erhebliche Mängel am Objekt auffallen, so sind Sie als Käufer berechtigt, vom Kauf zurückzutreten, sofern der Verkäufer diese nicht unverzüglich beseitigt. Da nicht alle Notare genau wissen, was beim Kauf von Immobilien durch Ausländer zu beachten ist, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen oder sich von Profis, wie beispielsweise dem Team von blueHOMES beraten zu lassen. Ebenfalls empfehlenswert ist die Beauftragung eines Übersetzers, um etwaige Verständigungsprobleme oder gar Missverständnisse zu vermeiden und vorzubeugen.
Enorm wichtig ist die Einsichtnahme in das Grundbuch vor dem Kauf. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass eventuell vorhandene Hypotheken auf die Immobilie auf den Käufer übergehen. Durch die Einsichtnahme in das Grundbuch verhindern Sie dies.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Polen ab?
Bevor Sie eine Immobilie in Polen erwerben, sollten Sie unbedingt Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dadurch stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und ob es irgendwelche Belastungen gibt. Ein Immobilienkauf in Polen wird lediglich durch einen Kaufvertrag geschlossen, der dann von einem Notar beurkundet wird. Anders als in Deutschland hat der Eintrag in das Grundbuch in Polen nur rein deklaratorisch. Vor Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags ist es möglich, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. Dieser bedarf keiner notariellen Beglaubigung und verpflichtet die beiden Parteien lediglich dazu einen Hauptvertrag, also den richtigen Kaufvertrag abzuschließen. Dadurch können Sie als Käufer einer Immobilie in Polen verhindern, dass der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktritt. Es ist also eine zusätzliche Sicherheit für Sie einen Vorvertrag abzuschließen.
Wäre eine Immobilie in Polen auch für Sie genau das Richtige oder ist Ihnen jemand bekannt der sein Anwesen in Polen verkaufen möchte, wenden Sie sich gerne an uns. Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem europäischen Immobilienmarkt sind wir der richtige Partner für Ihren Hauskauf oder -Verkauf in Polen.
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