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  • Auswandern - Was gibt es generell zu beachten
    Immer mehr Menschen haben das Bedürfnis sich zu verändern. Dies kann entweder ein Wechsel des Jobs sein oder auch ein Umzug innerhalb des Landes. Allerdings gibt es auch zahlreiche Menschen, die mit dem Gedanken spielen, sich gänzlich zu verändern und in ein anderes Land auszuwandern. Einige von Ihnen müssen sich dort weiterhin arbeiten, andere wiederum wandern erst dann aus, wenn das Arbeitsleben ... >> weiterlesen >>


+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Artenreichtum im eigenen Garten fördern +++ Unternehmen braucht Liquidität - Notverkauf als Ausweg +++ Auswandern nach Italien - Eine wirklich gute Idee +++ Klimaanlage - Lohnt sich die Anschaffung für meine Immobilie? +++ Gartentrends 2020 +++ Haus kaufen Spanien - Was muss ich beachten? +++ Das sind die Top 4 Auswanderer Ziele innerhalb Europas +++ Die eigene HomeGym einrichten - Der Weg in ein gesundes Leben +++ Immobilien kaufen und verkaufen im Winter +++ Was mache ich mit meiner Immobilie, wenn ich auswandern möchte? +++ Auswandern nach Schweden +++ Black Friday - Die besten Schnäppchen für Haus und Garten +++

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  • Berghäuschen mit Panoramablick
    PPL0205 - Haus  
    Osada Pogodno in Mi³ków - Niederschlesien ist ein wunderschönes, komplett renoviertes Gästehaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Haus wurde in 2 separate Gästehäuser aufgeteilt. Der größere Teil kann 14 Gäste beherbergen und der kleinere 6. ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 2.950,00m² Wroclaw 

    Preis: 635.000,00 € ~ 575.246,00 £ ~ 744.030,00 $
  • Baugrundstück nahe Gizycko Polen
    PPL0206 - Baugrundstücke  
    Baugrundstück in schönen Masuren gelegen. Sofort bebaubar. 15Min. Autofahrt von Gizycko(Lötzen) entfernt. Gegend mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Unverbauter Weitblick.
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 3.000,00m² Olsztyn 

    Preis: 35.000,00 € ~ 31.706,00 £ ~ 41.010,00 $
  • Schöne Villain Polen Heiligkreuz
    PPL0203 - Haus  
    Wir bieten Ihnen den Kauf der am schönsten gelegenen Immobilie in der Woiwodschaft Heiligkreuz, eine der schönsten in Polen. Es ist metaphorisch in die Poetik des edlen Polens eingetaucht, wie in das idyllische Polen der vergangenen ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 577,00m² Kielce 

    Preis: 1.980.000,00 € ~ 1.793.682,00 £ ~ 2.319.966,00 $
  • Grundstück
    PPL0202 - Baugrundstücke  
    Ein Grundstück in Polen. In einen schönen ruhigen Örtchen in der Nähe von Gleiwitz. Autobahnanschluss (A1) ca. 3km. Das Baugrundstück ist 1000 m2 groß, momentan befindet sich ein unbewohntes Haus darauf, das wahrscheinlich abgerissen ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 11.000,00m² Katowice 

    Preis: 55.000,00 € ~ 49.824,00 £ ~ 64.444,00 $
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  • Einmaliges Anwesen 17 Zimmer, 15min von Cottbus
    PPL0201 - Anlageobjekte 68-219 Tuplice, 90 min von Berlin 15 min von Cottbus und nur 5 min von der Deutschen Grenze  
    Angeboten wird hier ein wunderschönes Anwesen 90min von Berlin 15min von Cottbus und nur 5 min von der Deutschen Grenze. 2200qm Grundstücksfläche 600qm Wohnfläche 17 Zimmer ZENTRALHEIZUNG IDEAL ALS SENIORENHEIM, HOTEL, ...
    Zimmer: 17 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 2.200,00m² Zary 

    Preis: 150.000,00 € ~ 135.885,00 £ ~ 175.755,00 $
  • Doppelhaushälfte
    PPL0199 - Haus  
    Details der Immobilie: - stöckiges Haus, - 5 Zimmer, - Nutzfläche des Hauses: ca. 120 m2, - Grundstücksfläche: 600 m2, - attraktive Lage, - großer Garten, - Kohleheizung, - Garage, - Zbrosławice. ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 600,00m² Czestochowa 

    Preis: 110.000,00 € ~ 99.649,00 £ ~ 128.887,00 $
  • Car company with restaurant and apartment
    PPL0197 - Anlageobjekte  
    Price on request - Car company with exhibition, restaurant area, guest area and private apartment. The company for sale is located in a mixed area. It´s fully equipped with exhibition hall for cars, customer service center, repair ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 20.000,00m² Grudziadz 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
  • Einmalig 4200qm Baugrundstück 1h von Berlin Natur Fluss Wald
    PPL0196 - Baugrundstücke 74-520 Stara rudnica, in Polen 2min von der Deutschen Grenze entfernt  
    Seit 15 Jahren sind die Grundstücke in Familienbesitz. Wer möchte kann die Grundstücke nach dem kauf in 4 Grundstücke teilen a 1100qm ich hab dafür keine Zeit und Lust und danach 3x 1000 verkaufen und eins für sich ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 4.200,00m² Szczecin 

    Preis: 59.999,00 € ~ 54.353,00 £ ~ 70.301,00 $
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  • Gepflegtes freistehendes Haus 25 km von Frankfurt-O
    PPL0193 - Haus  69-108 Cybinka, 25 Minuten nach Slubice, 30 Minuten nach Frankfurt (Oder). Sehr gute Lage, Ruhe und Frieden, es gibt einen Wald in der Nähe des Hauses  
    Gepflegtes, freistehendes Haus. Sehr gute Lage, Ruhe und Frieden, es gibt einen Wald in der Nähe des Hauses. Das Haus hat zwei Keller, befindet sich auf einem Grundstück von etwa 10 Hektar mit einem schön angelegten Garten. Auf dem ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 1.049,00m² Stubice 

    Preis: 200.000,00 € ~ 181.180,00 £ ~ 234.340,00 $
  • Kleines Haus 160m2 im Wald Puszcza Notecka
    PPL0191 - Haus  64-510 Wronki, im Wald Puszcza Notecka  
    Das Gebäude im Wald Puszcza Notecka, in der Nähe von Wronki gelegen, neue Häuser um das Gebäude herum. Zufahrtsstraße zum Gemeindegrundstück während des Asphaltbaus. Neues Erdstromnetz, Neues Wasserversorgungsnetz, Neues ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 880,00m² Biala Podlaska 

    Preis: 139.000,00 € ~ 125.920,00 £ ~ 162.866,00 $
  • NEWS: Kosten für die Pflege des Gartens sind Betriebskosten
    Kosten für die Pflege eines gemeinschaftlichen Gartens können – sofern im Mietvertrag verankert – auf die Mieter umgelegt werden. Es wird nicht differenziert, ob der betreffende Mieter den entsprechenden Gartenanteil selbst nutzen kann oder dieser Gartenante...

    ImmoNews >> weiterlesen >>
  • 4 Zimmer vollmobliert mit moderne Einbauküche
    PPL0190 - Haus  
    Die Doppelhaushälfte wurde zwischen 2018-2021 komplett saniert. Das Haus ist hell und freundlich eingerichtet. Die Küche ist neu und modern in U Form mit Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Mikrowelle in Brusthöhe ausgestattet. Im ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 109,00m² Grundstück: 890,00m² Gdynia 

    Preis: 99.500,00 € ~ 90.137,00 £ ~ 116.584,00 $
  • Luxuriöse Villa für Hotel Pension oder Residenz-Gewerbe
    PPL0189 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Die Villa wird aktuell als Hotel genutzt, kann aber mit wenig Aufwand zu einem alternativen Zweck umgebaut werden (Seniorenresidenz, Medizinhaus, etc.) - der Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Eckdaten: - 3340qm Grundstück - ...
    Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 3.340,00m² Ktodzko 

    Preis: 2.550.000,00 € ~ 2.310.045,00 £ ~ 2.987.835,00 $
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  • Invenstitionsgrunstück 2,4 ha in Mi³om³yn
    PPL0188 - Baugrundstücke  
    Grundstück mit offizieller Annahme (Genehmigung) der Nutzungsbedingungen, zum Beispiel als: Grundstück für Gewerbezwecken 6.803 m2, davon 723 m2 Straße. Wohn- und Dienstleistungsgrundstück von 17.014 m2, davon 1.628 m2 Straße. Kurzinfo: ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 24.000,00m² Ostróda 

    Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.358.850,00 £ ~ 1.757.550,00 $
  • Bauland 7 EURO pro m2
    PPL0187 - Baugrundstücke  
    Bauland zum Verkauf. 7 EURO / m2. Baugrundstück von 376.000 m2 (266.000 m2 Land + 110.000 m2 von 2 Seen) mit einem ungefähren Bau von 130.000 m2 für Wohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Gewerbeflächen, Büros, Dienstleistungen , ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 37,60ha Wroclaw 

    Preis: 1.975.000,00 € ~ 1.789.152,00 £ ~ 2.314.108,00 $
  • Hotel mit Restaurant und Einfamilienhaus
    PALLE0033 - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Zu verkaufen aus Altersgründen
    Zimmer: 24 Wohnfläche: 1.300,00m² Grundstück: 11.518,00m² Opole 

    Preis: 1.250.000,00 € ~ 1.132.375,00 £ ~ 1.464.625,00 $
  • Luxuriöses Einfamilienhaus im Naturschutzgebiet
    PPL0178 - Haus  34-340 Sopotnia Wielka, sehr idyllisch im Naturschutzgebiet, umgeben von Bergen und Wald, in einem sehr beliebtem Ski- und Wandergebiet  
    Luxuröses Einfamilien-Haus, das voll unterkellerte Haus (mit großen Öltanks im Keller) in massiver Bauweise aus dem Baujahr 2009 liegt sehr idyllisch im Naturschutzgebiet, umgeben von Bergen und Wald, in einem sehr beliebtem Ski- und ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 393,00m² Grundstück: 2.000,00m² Bielsk Podlaski 

    Preis: 320.000,00 € ~ 289.888,00 £ ~ 374.944,00 $
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  • Idylischer Bauernhof in Polen
    PPL0176 - Haus  
    Die Liegenschaft besteht aus einem 2-Zimmer-Wohnhaus (mit Badezimmer und Wohnküche), einem Nebenhaus mit einem Zimmer und Küche, einem steinernen Stall, 2 Scheunen, 1 Werkstatt, 2 weiteren Nutzgebäuden, einer Grünfläche im Innenhof, 1 ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 116,00m² Grundstück: 1.000,00m² Ostrowiec Swietokrzyski 

    Preis: 82.000,00 € ~ 74.284,00 £ ~ 96.079,00 $
  • Profitables Haus mit SPA in den polnischen Bergen
    PPL0175 - Haus  58-534 Karpacz, in der Nähe zur deutschen Grenze, in den polnischen Bergen. Ruhige Lage weit weg von belebten Straßen. Nur 20 Gehminuten von der Promenade in Karpacz mit Restaurants, Cafés und Bars entfernt  
    Profitables Haus mit SPA in den polnischen Bergen zu verkaufen! Mit schweren Herzen wird hier ein schönes Haus am Stadtrand von Karpacz mit Blick auf den Gipfel des höchsten Gipfels dieser Region abgegeben. Karpacz ist dank seiner Nähe ...
    Zimmer: k.A. Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 50.000,00m² Watbrzych 

    Preis: 430.000,00 € ~ 389.537,00 £ ~ 503.831,00 $
  • Schloss-Seniorenheim/Altersheim
    PPL0174 - Anlageobjekte der Region zwischen Breslau und Katowice  
    Zum Verkauf steht hier ein Seniorenheim in einem Schloss. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 2.100qm und die Grundstücksfläche ca. 25.800qm mit Teich im Park.
    Zimmer: 35 Wohnfläche: 2.100,00m² Grundstück: 25.800,00m² Brzeg 

    Preis: 1.990.000,00 € ~ 1.802.741,00 £ ~ 2.331.683,00 $
  • Haus mit Altesheim, Lagerhalle und Fischersee
    PPL0173 - Anlageobjekte  
    Verkauft wird hier ein komplettes Haus in Kombination mit einem Altersheim. Das Altersheim hat 2 Stockwerke. Ein zusätzliches Gebäude als Altersheim ist in der Mitte des Grundstückes und ist miteinander verbunden. Das Wohnhaus hat 260qm, ...
    Zimmer: 25 Wohnfläche: 560,00m² Grundstück: 5.000,00m² Kluczbork 

    Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.358.850,00 £ ~ 1.757.550,00 $
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Immobilien Polen kaufen, Liegenschaften Polen

  • Immobilien Polen sind gefragt
  • Wo sich ein Kauf in Polen lohnt
  • Immobilien in Polen kaufen
  • Was man beim Immobilienkauf in Polen beachten sollte
  • Ablauf eines Immobilienkaufs in Polen

Immobilien Polen kaufen - Besonders bei Deutschen sehr beliebt

Polen bietet seinen Besuchern eine wunderbare Mischung aus Kultur, lebendigen Städten, einer schönen Küste und einer wunderschönen Natur mit dichten Wäldern. Daher erfreut sich Polen beim Nachbarland Deutschland einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auch durch die steigenden Besucherzahlen widerspiegelt. Aus diesem Grund steigt auch die Nachfrage, besonders bei uns in Deutschland, nach Immobilien in Polen, kontinuierlich an.

Immobilien Polen

Wo lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Polen?

Wo Sie sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Polen kaufen, hängt in erster Linie erst einmal davon ab, in welcher Lage Sie Ihre Immobilie bevorzugen. Da Polen sehr abwechslungsreich ist und viele ganz verschiedene Regionen hat, sollten Sie sich darüber bereits im Vorfeld Gedanken machen.

  • Küstenregion Polens: Besonders an der Küste Polens, die sich auf 500 Kilometer Länge erstreckt und an Swinemünde, Kohlberg und Danzig vorbeiführt, ist die Nachfrage nach Wohneigentum besonders hoch. Da aber die Preise für Immobilien in Polen auf einem geringeren Niveau, wie beispielsweise in Deutschland, sind, können Sie an der schönen polnischen Küste Häuser mit maritimen Flair zu bezahlbaren Preisen finden.
  • Nord- und Südpolen: In diese Regionen zieht es besonders Menschen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Viele Erholungsgebiete, wie zum Beispiel Stettin und Rügenwalde befinden sich in diesen Gegenden und ziehen die Besucher geradezu magisch an.
    Herauszuheben ist hier definitiv der Norden Polens in dem sich Wanderer und Wintersportbegeisterte ganz bestimmt wohlfühlen werden. Die Masurenplatte, die mit ihren grünen und dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern Besucher anlockt, gilt es dabei genauso zu nennen, wie die Orte um den höchsten Berg Polens herum. Die Schneekoppe ist ein tolles Wintersportgebiet, das in der Stadt Zakopane ihren Höhepunkt findet.
  • Städte in Polen: Besonders begehrt und damit auch preislich auf hohen Niveau, sind Immobilien in den Städten Polens. Insbesondere Danzig, Warschau und Krakau sind äußerst gefragt und Immobilien in gutem Zustand wechseln besonders schnell ihre Besitzer, sobald sie einmal zum Verkauf angeboten werden.
>>Flughäfen >>Warschau >>Katowice >>Krakau

Können EU-Bürger einfach so eine Immobilie in Polen erwerben?

EU-Bürger dürfen in Polen grundsätzlich Immobilien erwerben. Werden diese nur als Ferienhaus oder Ferienwohnung genutzt und nicht zum dauerhaften Wohnsitz erklärt, so entfallen diverse Auflagen und der Erwerb geht einfacher vonstatten. Grundstücke dürfen von Bürger der Europäischen Union nur erworben werden, wenn diese eine Größe von rund 5000 Quadratmetern nicht überschreiten. Da die Regularien für den Immobilienerwerb ausländischer Staatsbürger in Polen teilweise sehr kompliziert und umfangreich sind, ist es sinnvoll sich umgehend durch einen Makler als Spezialisten dafür beraten zu lassen.

Immobilien Polen

Was sollten Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Polen beachten?

Wie auch in anderen Ländern, unter anderem auch in Deutschland, sollten Sie sich zwingend die Immobilie von Interesse, vor dem Kauf anschauen. Somit verhindern Sie, dass Sie eine Immobilie in Polen erwerben, die nicht ihren Ansprüchen genügt. Auch das Risiko eventuell vorhandener Baumängel sinkt. Sollten nach dem Kauf dennoch erhebliche Mängel am Objekt auffallen, so sind Sie als Käufer berechtigt, vom Kauf zurückzutreten, sofern der Verkäufer diese nicht unverzüglich beseitigt. Da nicht alle Notare genau wissen, was beim Kauf von Immobilien durch Ausländer zu beachten ist, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen oder sich von Profis, wie beispielsweise dem Team von blueHOMES beraten zu lassen. Ebenfalls empfehlenswert ist die Beauftragung eines Übersetzers, um etwaige Verständigungsprobleme oder gar Missverständnisse zu vermeiden und vorzubeugen.
Enorm wichtig ist die Einsichtnahme in das Grundbuch vor dem Kauf. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass eventuell vorhandene Hypotheken auf die Immobilie auf den Käufer übergehen. Durch die Einsichtnahme in das Grundbuch verhindern Sie dies.

Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Polen ab?

Bevor Sie eine Immobilie in Polen erwerben, sollten Sie unbedingt Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dadurch stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und ob es irgendwelche Belastungen gibt. Ein Immobilienkauf in Polen wird lediglich durch einen Kaufvertrag geschlossen, der dann von einem Notar beurkundet wird. Anders als in Deutschland hat der Eintrag in das Grundbuch in Polen nur rein deklaratorisch. Vor Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags ist es möglich, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. Dieser bedarf keiner notariellen Beglaubigung und verpflichtet die beiden Parteien lediglich dazu einen Hauptvertrag, also den richtigen Kaufvertrag abzuschließen. Dadurch können Sie als Käufer einer Immobilie in Polen verhindern, dass der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktritt. Es ist also eine zusätzliche Sicherheit für Sie einen Vorvertrag abzuschließen.

Wäre eine Immobilie in Polen auch für Sie genau das Richtige oder ist Ihnen jemand bekannt der sein Anwesen in Polen verkaufen möchte, wenden Sie sich gerne an uns. Durch unsere langjährige Erfahrung auf dem europäischen Immobilienmarkt sind wir der richtige Partner für Ihren Hauskauf oder -Verkauf in Polen.

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Immobilien und Liegenschaften Polen

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