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Polen: Baugrundstück 970m2 in Jelenia Gora Czarne
PPL0286 - Baugrundstücke
Baugrundstück in Jelenia Góra/Czarne. Das Grundstück hat eine Fläche von 970 m². → Das Anwesen liegt in einer ruhigen und friedlichen Gegend, umgeben von Wäldern, Radwegen und Bergen. Die Zentrum von Jelenia Góra ist nur 6 km ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 970,00m² Wroclaw
Preis: 69.000,00 € ~ 59.161,00 £ ~ 76.328,00 $
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Polen: Bauernhof mit Wohnhaus
PPL0285 - Haus
Bauernhof mit Wohnhaus (2 Wohnungen) ges. ca. 400 qm Wohnfläche EG und OG, Heizung Gas/Holz/Kohle, Garage, zwei Wirtschaftsgebäude.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 10.000,00m² Gorzów Wielkopolski
Preis: 275.000,00 € ~ 235.785,00 £ ~ 304.205,00 $
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Polen: Privatgrundstück mit Haus zu verkaufen
PPL0284 - Haus
Privates Anwesen zu verkaufen. Es handelt sich um ein 1600 m² großes Grundstück mit einem kleinen, energieeffizienten Haus (70 m²) und einer geräumigen Terrasse (28 m²). → Das Haus ist vollständig isoliert und verfügt über ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 1.600,00m² Rzeszów
Preis: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
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Polen: Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten
PPL0283 - Wohnung
Wohnung in Küstennähe zu verkaufen, ca. 15 km von Międzyzdroje entfernt. Berlin ist etwa 200 km entfernt. Die Wohnung ist möbliert und gepflegt und verfügt über ein Gästezimmer mit Kochnische sowie ein Schlafzimmer. Im Innenhof des ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 53,00m² Grundstück: ,00m² Szczecin
Preis: 180.000,00 € ~ 154.332,00 £ ~ 199.116,00 $
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Polen: Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau
PPL0282 - Haus
Einfamilienhaus mit Gewerbeanbau zentral gelegen und trotzdem ruhig. Nähe Poznan und gute Anbindung an Autobahn. Verkäufer Deutscher. Vielfältige Möglichkeiten als Wohnhaus und Arbeitsplatz, Kanzlei, Gewerbe, Privater Klinik usw.. Gern ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 637,00m² Grundstück: 2.763,00m² Poznan-City
Preis: 895.000,00 € ~ 767.373,00 £ ~ 990.049,00 $
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Polen: Modernes energieeffizientes Haus an der Ostsee
PPL0281 - Haus
Modernes, energieeffizientes Haus in Meeresnähe - geräumig, hell und ruhig gelegen Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein wunderschön gestaltetes, freistehendes Haus, das modernen Komfort, Energieeffizienz und Naturverbundenheit ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 120,00m² Kotobrzeg
Preis: 305.000,00 € ~ 261.507,00 £ ~ 337.391,00 $
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Polen: Wohnung an der Ostsee in Puck zu verkaufen
PD7919 - Wohnung 84100 Puck, Lutego, Polen, an der Ostsee in Puck, von Danzig 50 km. Von Halbinsel Hel 40 km
SEHR GÜNSTIG ZU VERKAUFEN GERÄUMIGE WOHNUNG IN POLEN VON 56 Quadrat Meter in Puck. Entfernung von Danzig 50 km. Von Halbinsel Hel 40 km. Ausgezeichnet geeignet als Ferienwohnung. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss Stock 3 in einem ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 56,00m² Grundstück: 70,00m² Gdansk
Preis: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Polen: Haus komfortabel 6km von der Ostsee entfernt
PPL0280 - Haus
Neues Haus komfortabel 6km vom Meer entfernt nähe Kamien Pomorski (Kamin am Pommern), Fußboden Gasheizung, Bad, vollständig ausgestattete Küche, Kamin, Garage, Grundstück 1200m² zu verkaufen.
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 1.200,00m² Szczecin
Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
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Polen: Grundstück für Wohn und Gästehausentwicklung
N74110006 - Baugrundstücke
Grundstück für Wohn-, Gästehaus- und Dienstleistungsentwicklung. Kreis Pisz, Łupki, Gemeinde Pisz. 752 Meter Luftlinie bis zum Strand des Roś-Sees.
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.553,00m² Olsztyn
Preis: 79.000,00 € ~ 67.735,00 £ ~ 87.390,00 $
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Polen: Baugrundstücke in der Nähe des Ros-Sees
N74110003 - Baugrundstücke
Grundstücke zum Verkauf in Orłowo, Gemeinde Biała Piska, Kreis Piska. 2.000 Meter vom Stadtstrand am Roś-See entfernt. Wasser und Strom sind auf den Grundstücken verfügbar.
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.147,00m² Gdansk
Preis: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Polen: Baugrundstück in der Gemeinde Ruciane Nida
N74110004 - Baugrundstücke
Dieses 2.700 m² große Grundstück steht zur Bebauung zur Verfügung. Es liegt direkt an einer Gemeindestraße. Strom- und Abwasseranschlüsse sind an der Straße vorhanden. Der größte Vorteil des Grundstücks ist die Nähe zum ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.700,00m² Olsztyn
Preis: 75.000,00 € ~ 64.305,00 £ ~ 82.965,00 $
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Polen: Grundstücke am Sniardwy-See Privatstrand
N74110005 - Baugrundstücke
Grundstücke für Freizeit- und Tourismusentwicklung Grundstücke am Śniardwy-See Vereinbarung garantiert Zugang zum Strand und Ufer. Privatstrand. Anlegeplatz für Boote vorhanden. Standort: Pilchy, Gemeinde Pisz. Preis ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.072,00m² Olsztyn
Preis: 40.000,00 € ~ 34.296,00 £ ~ 44.248,00 $
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Polen: Preußisches Mietshaus aus dem Jahr 1900
N74110001 - Haus
Zu verkaufen: ein gesamtes Mietshaus mit einer Fläche von 121,39 m² sowie Garage und Nebengebäuden auf einem 352 m² großen Grundstück im Zentrum von Biała Piska. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut. Die Wände bestehen aus massiven ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: 352,00m² Olsztyn
Preis: 170.000,00 € ~ 145.758,00 £ ~ 188.054,00 $
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Polen: Haus in Pisz 1000m Luftlinie zum Ros-See
N74110002 - Haus
Geräumiges Haus in ruhiger Lage 1000 m Luftlinie vom Roś-See entfernt 235 m² Nutzfläche - ein Raum, der den vielfältigen Bedürfnissen eines Haushalts gerecht wird. - ERDGESCHOSS: Geräumige Räume, ideal für ein ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 235,00m² Grundstück: 704,00m² Olsztyn
Preis: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
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Polen: Grundstück am Flussufer mit Baurecht
PPL0274 - Baugrundstücke
Grundstück am Flussufer mit Baurecht in einer touristischen Hochburg Die angebotenen Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1,28 Hektar bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die einen attraktiven Standort in einer sich ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 12.800,00m² Ostrowiec Swietokrzyski
Preis: 247.000,00 € ~ 211.778,00 £ ~ 273.231,00 $
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Polen: Sägewerk in Polen
PPL0273 - Anlageobjekte 13-206 Płośnica, Polen, in der Woiwodschaft Ermland-Masuren
Voll funktionsfähiges und rentables Sägewerks zu verkaufen, das sich in der Woiwodschaft Ermland-Masuren in Polen befindet. Das Sägewerk ist seit vielen Jahren ununterbrochen in Betrieb, verfügt über eine gefestigte Marktposition, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 40.000,00m² Dziatdowo
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Polen: Neue Halle 245m2 mit Grundstück 2200m2
PPL0272 - Gewerbeobjekte 66-425 Pradocin, Polen
Neue gemauerte Lagerhalle mit einer Fläche von 245 m² und einem befestigten Manövrierplatz (Pflaster), die sich auf einem Grundstück von 2200 m² befindet - 10 Minuten vom Stadtzentrum Gorzów Wlkp. entfernt, mit schneller Anbindung an die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 217,00m² Grundstück: 2.200,00m² Bydgoszcz
Preis: 220.000,00 € ~ 188.628,00 £ ~ 243.364,00 $
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Polen: Traumhaftes Haus auf großem Grundstück
PPL0267 - Haus
Traumhaftes Haus auf großem Grundstück - nur 60 Minuten von Berlin entfernt! Charmantes Haus in idyllischer Lage zu verkaufen - direkt an der deutsch-polnischen Grenze, nur ca. 60 Minuten von Berlin entfernt. Perfekt für alle, die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 3.000,00m² Szczecin
Preis: 219.000,00 € ~ 187.771,00 £ ~ 242.258,00 $
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Polen: Luxuriöses Einfamilienhaus nahe Lodz
PPL0266 - Haus
Das ansprechende, zweistöckige Einfamilienhaus mit Satteldach können Sie ab sofort erwerben. Die Immobilie besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung. Ihnen stehen außerdem eine Garage mit großem Wirtschaftsrau 121,3 m² für Ihr Auto ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 203,00m² Grundstück: 850,00m² Opole
Preis: 310.000,00 € ~ 265.794,00 £ ~ 342.922,00 $
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Polen: Ferienhaus am Ostseestrand Kapitalanlage
PPL0265 - Haus
Ferienhaus 200m vom polnischen Ostseestrand in Westpommern zu verkaufen. Mit Nebengebäude auf dem Grundstück. Baujahr 2004
Zimmer: 7 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 519,00m² Szczecin
Preis: 248.500,00 € ~ 213.064,00 £ ~ 274.891,00 $
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Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück
N60550370 - Haus
Historisches Landgut mit weitläufigem Grundstück, in der Nähe von Colle di Val d´Elsa, Provinz Siena. ➤ In der sanft hügeligen Landschaft zwischen Siena und dem Elsa-Tal bietet dieses bemerkenswerte landwirtschaftliche Anwesen Weitläufigkeit, Geschichte und landschaftliche Schönheit in einer der authentischsten ländlichen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 1.400,00m² Grundstück: 42,00ha Siena
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
Immobilien Polen kaufen, Liegenschaften Polen
- Immobilien Polen sind gefragt
- Wo sich ein Kauf in Polen lohnt
- Immobilien in Polen kaufen
- Was man beim Immobilienkauf in Polen beachten sollte
- Ablauf eines Immobilienkaufs in Polen
Immobilien Polen kaufen - Besonders bei Deutschen sehr beliebt
Polen bietet seinen Besuchern eine wunderbare Mischung aus Kultur, lebendigen Städten, einer schönen Küste und einer wunderschönen Natur mit dichten Wäldern. Daher erfreut sich Polen beim Nachbarland Deutschland einer stetig wachsenden Beliebtheit, was auch durch die steigenden Besucherzahlen widerspiegelt. Aus diesem Grund steigt auch die Nachfrage, besonders bei uns in Deutschland, nach Immobilien in Polen, kontinuierlich an.
Wo lohnt sich der Kauf einer Immobilie in Polen?
Wo Sie sich ein Haus oder eine Eigentumswohnung in Polen kaufen, hängt in erster Linie erst einmal davon ab, in welcher Lage Sie Ihre Immobilie bevorzugen. Da Polen sehr abwechslungsreich ist und viele ganz verschiedene Regionen hat, sollten Sie sich darüber bereits im Vorfeld Gedanken machen.
- Küstenregion Polens: Besonders an der Küste Polens, die sich auf 500 Kilometer Länge erstreckt und an Swinemünde, Kohlberg und Danzig vorbeiführt, ist die Nachfrage nach Wohneigentum besonders hoch. Da aber die Preise für Immobilien in Polen auf einem geringeren Niveau, wie beispielsweise in Deutschland, sind, können Sie an der schönen polnischen Küste Häuser mit maritimen Flair zu bezahlbaren Preisen finden.
- Nord- und Südpolen: In diese Regionen zieht es besonders Menschen, die sich nach Ruhe und Erholung sehnen. Viele Erholungsgebiete, wie zum Beispiel Stettin und Rügenwalde befinden sich in diesen Gegenden und ziehen die Besucher geradezu magisch an.
Herauszuheben ist hier definitiv der Norden Polens in dem sich Wanderer und Wintersportbegeisterte ganz bestimmt wohlfühlen werden. Die Masurenplatte, die mit ihren grünen und dichten Wäldern und zahlreichen Gewässern Besucher anlockt, gilt es dabei genauso zu nennen, wie die Orte um den höchsten Berg Polens herum. Die Schneekoppe ist ein tolles Wintersportgebiet, das in der Stadt Zakopane ihren Höhepunkt findet. - Städte in Polen: Besonders begehrt und damit auch preislich auf hohen Niveau, sind Immobilien in den Städten Polens. Insbesondere Danzig, Warschau und Krakau sind äußerst gefragt und Immobilien in gutem Zustand wechseln besonders schnell ihre Besitzer, sobald sie einmal zum Verkauf angeboten werden.
Können EU-Bürger einfach so eine Immobilie in Polen erwerben?
EU-Bürger dürfen in Polen grundsätzlich Immobilien erwerben. Werden diese nur als Ferienhaus oder Ferienwohnung genutzt und nicht zum dauerhaften Wohnsitz erklärt, so entfallen diverse Auflagen und der Erwerb geht einfacher vonstatten. Grundstücke dürfen von Bürger der Europäischen Union nur erworben werden, wenn diese eine Größe von rund 5000 Quadratmetern nicht überschreiten. Da die Regularien für den Immobilienerwerb ausländischer Staatsbürger in Polen teilweise sehr kompliziert und umfangreich sind, ist es sinnvoll sich umgehend durch einen Makler als Spezialisten dafür beraten zu lassen.
Was sollten Sie bei dem Kauf einer Immobilie in Polen beachten?
Wie auch in anderen Ländern, unter anderem auch in Deutschland, sollten Sie sich zwingend die Immobilie von Interesse, vor dem Kauf anschauen. Somit verhindern Sie, dass Sie eine Immobilie in Polen erwerben, die nicht ihren Ansprüchen genügt. Auch das Risiko eventuell vorhandener Baumängel sinkt. Sollten nach dem Kauf dennoch erhebliche Mängel am Objekt auffallen, so sind Sie als Käufer berechtigt, vom Kauf zurückzutreten, sofern der Verkäufer diese nicht unverzüglich beseitigt. Da nicht alle Notare genau wissen, was beim Kauf von Immobilien durch Ausländer zu beachten ist, ist es sinnvoll einen Anwalt hinzuzuziehen oder sich von Profis, wie beispielsweise dem Team von blueHOMES beraten zu lassen. Ebenfalls empfehlenswert ist die Beauftragung eines Übersetzers, um etwaige Verständigungsprobleme oder gar Missverständnisse zu vermeiden und vorzubeugen.
Enorm wichtig ist die Einsichtnahme in das Grundbuch vor dem Kauf. Sie sollten sich darüber im Klaren sein, dass eventuell vorhandene Hypotheken auf die Immobilie auf den Käufer übergehen. Durch die Einsichtnahme in das Grundbuch verhindern Sie dies.
Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Polen ab?
Bevor Sie eine Immobilie in Polen erwerben, sollten Sie unbedingt Einsicht in das Grundbuch nehmen. Dadurch stellen Sie sicher, dass der Verkäufer tatsächlich der Eigentümer ist und ob es irgendwelche Belastungen gibt. Ein Immobilienkauf in Polen wird lediglich durch einen Kaufvertrag geschlossen, der dann von einem Notar beurkundet wird. Anders als in Deutschland hat der Eintrag in das Grundbuch in Polen nur rein deklaratorisch. Vor Abschluss des eigentlichen Kaufvertrags ist es möglich, einen sogenannten Vorvertrag abzuschließen. Dieser bedarf keiner notariellen Beglaubigung und verpflichtet die beiden Parteien lediglich dazu einen Hauptvertrag, also den richtigen Kaufvertrag abzuschließen. Dadurch können Sie als Käufer einer Immobilie in Polen verhindern, dass der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktritt. Es ist also eine zusätzliche Sicherheit für Sie einen Vorvertrag abzuschließen.
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