💎 Objekt der Woche 💘
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Boutique-Herberge mit 10 Zimmern direkt am Strand
PEC0018 Immobilien-Malta - Gastronomie, Hotels, Camping
Sie wohnen in einer schönen, modernen, zweistöckigen Eigentümerwohnung mit hohen Decken im 3. und 4. Strandblick vom Bett aus, 2 private Balkone, maßgefertigte Teakholzmöbel, Fitnessraum im Freien. Darunter befindet sich ein Boutique-Hostel mit 10 Zimmern, einer Mischung aus Privat- und Gemeinschaftszimmern sowie einer beliebten ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 500,00m² Manabi
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Appartement mit atemberaubendem Meerblick
PM0010 Immobilien-Malta - Wohnung ZBG Zebbug, Hal Sagthrija, Malta, mit Meerblick
Das Appartement befindet sich im 5. Liftstock. Über den Haupteingang straßenseitig gelangt man, aber beinahe ebenerdig und bequem über ein paar Stufen zum Appartement . Der Ausbau und die Fertigstellung erfolgten im Jahr 2015. Es ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: ,00m² Malta
Preis: 525.000,00 € ~ 450.135,00 £ ~ 580.755,00 $
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Wunderschönes Penthouse mit Pool zur exklusiven Nutzung
PM0009 Immobilien-Malta - Wohnung 1776 Swieqi, Triq Vidal, in L-ibrag, einem reinen Wohngebiet, 15 Minuten von Sliema und 10 Minuten von Unterhaltungs- und Ausgehzentren wie Paceville und St. Julian´s entfernt. Zentrale und entwickelte Stadt, die in den letzten Jahren ein starkes Bevölkerungswachstum verzeichnet hat, auch dank der Nähe zu englischen Schulen und Büros. Gut bedient von Supermarktketten wie -Greens- sowie von verschiedenen Delikatessengeschäften. Gepflegte und trendige Bars und Restaurants machen Ibrag zu einem begehrten Viertel, um ein paar Stunden Gelassenheit zu verbringen. Wunderschönen Wohngegend
EXKLUSIVES Penthouse von 149,3 m2 bestehend aus: Küche mit großem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Waschküche, Terrassen + Balkone von 101 m2 mit Infinity-Pool. Es befindet sich in L-ibrag, einem reinen Wohngebiet, 15 Minuten ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 149,00m² Grundstück: 249,00m² Malta
Preis: 815.000,00 € ~ 698.781,00 £ ~ 901.553,00 $
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ACHTUNG Anleger! Excl.3 Zi. Neub.-Whg. auf MALTA
PM0008 Immobilien-Malta - Wohnung
ACHTUNG Anleger/Investoren! Exklusive Neubau-Wohnung, Bj.2011, ist mit excl./gediegener Einrichtung (Einrichtung sollte übernommen werden VB). Extras: Infrarot Heizung, AC, 2 Länder Stucco Veneziano, Küche mit Spülmaschine, Elektroherd, ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 92,00m² Grundstück: k.A. Malta
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Top: Unique historic crusader castle
N14380020 Immobilien-Malta - Haus
The castle is on the rural south side of Malta, in what was traditionally a farming village. It is half a mile from the lively market town of Zurrieq and easily accessible from the airport. Built for the Knights of Malta, the castle ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 500,00m² Malta
Preis: 5.800.000,00 € ~ 4.972.920,00 £ ~ 6.415.960,00 $
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Successful Hotel & Diving Center - Owner Retiring- top
N1430354 Immobilien-Malta - Gastronomie, Hotels, Camping
In perfect operating condition with its own Diving Center, Fitness Center, Restaurant, bars and Pools. Having 80 rooms all newly refinished an extension of around 20 more rooms can be added.[
Zimmer: 81 Wohnfläche: k.A. Grundstück: k.A. Malta
Preis: 11.000.000,00 € ~ 9.431.400,00 £ ~ 12.168.200,00 $
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Malta Terraced House near Yacht Marina
PM0003 Immobilien-Malta - Dorfhäuser Stadthäuser
terraced near yacht marina ,near casino the venezia, near the sea, no building in front and back. a very nice view on the maltese harbour and a very nice valley on the back.
Zimmer: 10 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 250,00m² Malta
Preis: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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Villa in ruhiger Lage in Istrien
N63830045 Immobilien-Malta - Haus
Unweit von der historischen Stadt Svetvincenat befindet sich ein schönes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 290 m2.Im Erdgeschoss des Anwesens gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 360,00m² Pazin
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Kykladen Villa auf Syros in Traumlage
PGR0307 Immobilien-Malta - Haus 84100 Syros island. Distance to the national airport 5 km, to ERMOUPOLIS (Capital of the Cyclades, 25.000 inhabitants, the big harbour, university, culture and lots of festivals for film, music and dance, sports areas, Hospital) 6 km. You will find sandy beaches 2 km near from the house, also bars, restaurants and supermarket
Meer-/Panoramabick, naturbelassene, zauberhafte Lage, Entspannen und Wohnen auf höchstem Niveau! Grundstücksgröße: 2000 qm plus ca. 1.500 qm Weidegrund (Niemandsland, kann in Eigentum übertragen werden, da Ersitzungsrecht ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 2.000,00m² Kikládes
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Moderne Maisonettenwohnung 200 m vom Strand
N13580002 Immobilien-Malta - Am Wasser, Meernähe, Inseln 07400 Alanya Mahmutlar, 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt
- 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt - 4000 qm grosse ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.822,00m² Antalya
Preis: 99.000,00 € ~ 84.883,00 £ ~ 109.514,00 $
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The property is a one of its kind.
PCZ0061 Immobilien-Malta - Haus 25208 Prague West, located in the village of Bus, which is situated in the rolling countryside of the Slapy Region , a Suburb West of Prague, one of the Czech Republic´s most desired recreational areas. situation near to: Golf and Marina, orientation south-west, situation in the country side hilly , view panoramic view distances neighbours: close on one side, shops: 15-20 Km, school: All cinds of schools, small town: small town - suburben to world class city, big city: 12-35 Km, mountain: 100 Km, sea: lake within 3 km
The sale of a unique property! The property is a one of its kind. A beautiful 300 year old field-stone -English Style- Country Estate, originally built as a GRAIN STORAGE FACILITY. From 2001 through 2003, the entire property was totally ...
Zimmer: 21 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 1.000,00m² Praha
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Beach Villa Zanzibar
PEAZ0003 Immobilien-Malta - Gastronomie, Hotels, Camping 1001 Pwani Mchangani, Tansania, Pwani Mchangani, Zanzibar
A well performing hotel business for sale! A 9.0 rating in Booking a Preferred Partner Program by Booking (recognition of stable business performance). Infrastructure: - Plot 6500 sqm (1600 sqm empty but fenced), fully fenced ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 6.500,00m² North
Preis: 950.000,00 € ~ 814.530,00 £ ~ 1.050.890,00 $
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Süd Ungarn 420 m2 Pferdehof mit 15ha Land
N62230027 Immobilien-Malta - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Das Gebäude verfügt derzeit über ein Zimmer mit Bad und Küche, aber das Dachgeschoss kann eingebaut und als Wohnraum geschaffen werden. Auf dem unbebauten Gehöftgrundstück in der Umgebung kann ein Neubau oder ein Containerhaus errichtet ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 15,00ha Bács-Kiskun
Preis: 188.000,00 € ~ 161.191,00 £ ~ 207.966,00 $
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Historisches Landgut mit Pyrenäenblick Nähe Marciac 4ha
EES0852 Immobilien-Malta - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
Diese sehr schön erhaltene Bausubstanz aus dem 18.Jahrhundert oder älter wurde mit Respekt renoviert. Ca 150m² Wohnraum auf zwei Ebenen bieten guten Wohncomfort. Es liegt inmitten seines eigenen Grundstücks; rundherum wird seit ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 40.000,00m² Gers
Preis: 475.000,00 € ~ 407.265,00 £ ~ 525.445,00 $
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Anwesen mit 2 Landhäusern
PALLE0095 Immobilien-Malta - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe 9242 Hrabrovo, Bulgarien, mit herrlicher freier Aussicht, eingebettet in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Provadia (40 Autominuten vom Meer entfernt). Dort haben Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter mehrere Bars und Restaurants, Geschäfte, Banken, Schulen usw. Die Hauptautobahn nach Varna ist nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt und bietet einfachen Zugang zur Küste, vielen Unterhaltungsmöglichkeiten und dem Flughafen. Ideal in einem ruhigen Dorf gelegen
Anwesen mit herrlicher freier Aussicht - 2 Häuser auf 2000 m². Grundstück - eingebettet in einer wunderschönen Gegend in der Nähe von Provadia (40 Autominuten vom Meer entfernt). Dort haben Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 2.000,00m² Varna
Preis: 175.000,00 € ~ 150.045,00 £ ~ 193.585,00 $
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Gemütliches Chalet mit separaten Bungalow.
N44080178 Immobilien-Malta - Haus
Wunderschöne Finca mit Chalet und Bungalow auf einem Grundstück von 1.872 m² über dem Dorf Higuera Canaria mit einer spektakulären Aussicht auf das Meer und die Berge. Das Chalet ist sehr gemütlich. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 1.862,00m² Las Palmas
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Renoviertes Landschlösschen mit Ursprüngen im 15. Jh.
N63360003 Immobilien-Malta - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 71600 Paray-le-Monial, Route de Cluny, Frankreich, Südburgund, schöner Ausblick, Geschäfte ganz in der Nähe, Paray-le-Monial 30 Min., Cluny 45 Min., Mâcon und TGV-Bahnhof 50 Min., Lyon 1h20, Genf 2h15, Basel 3h50
Das ursprünglich aus dem 15. Jh. stammende Landschlösschen bietet ca. 330 m² Wohnfläche, 6 Schlafzimmer, 4 Bäder, Dachraum, einen Anbau mit ca. 90 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und Bädern, getrennte Nebengebäude mit Empfangssaal ca. 100 ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 4.000,00m² Saône-et-Loire
Preis: 830.000,00 € ~ 711.642,00 £ ~ 918.146,00 $
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Luxusvilla mit Meerblick
N12150005 Immobilien-Malta - Haus 09400 Kusadasi, mit Meerblick
Luxusvilla: auf 4 Stockwerke verteilt gibt es 5 Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Bad. Alle Bäder mit Whirlpool. Im Untergeschoss ist genug Platz für einen grosszügigen Fitness oder Hobbyraum. Dort ist auch die Sauna untergebracht. Im ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 400,00m² Aydin
Preis: 275.000,00 € ~ 235.785,00 £ ~ 304.205,00 $
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Berühmte französische Villa
N53400003 Immobilien-Malta - Haus 98000 Monaco, Frankeich, 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand
Hier steht eine berühmte französische Villa zum Verkauf, welche möbliert ist und 2017 komplett renoviert wurde. Die Villa ist ca. 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand. In der kompletten Villa gibt es natürlich eine Klimaanlage. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 2.000,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 12.200.000,00 € ~ 10.460.280,00 £ ~ 13.495.640,00 $
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Chateau des XIV Jahrhunderts nahe Poitiers
PF4135 Immobilien-Malta - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 86310 Antigny
Am Fluß Gartempe, am Ende einer kurzen Straße des Dorfplatzes. Eine halbe Stunde mit dem Auto von Poitiers (Flughafen mit internationalen Flügen und Anschlüssen nach ganz Frankreich), TGV-Bahnhof (1h5min von Paris) und Autobahnauffahrt ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 20,00ha Vienne
Preis: 2.600.000,00 € ~ 2.229.240,00 £ ~ 2.876.120,00 $
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Großes Landhaus mit Grundstück von über 8000m².
N44080195 Immobilien-Malta - Haus
Prächtiges Haus mit edlen Materialien gebaut und gut gestaltet. Es hat mehr als 450 m² auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Waschküche, Keller, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Toilette rustikalen Stil. Alle Zimmer ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 8.049,00m² Las Palmas
Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
Immobilien und Liegenschaften Malta verkaufen und kaufen
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Immobilien Malta kaufen - Das sollten Sie wissen
Malta ist eine kleine, allerdings sehr charmante Insel. Mit einer Distanz von nur 90 km zu Sizilien liegt sie genau im Herzen des Mittelmeers. Obwohl sie gerade einmal die Größe der Stadt München aufweist, verzaubert Malta seine Besucher mit einer großen Vielfältigkeit und kulturellem Reichtum.
Auch die jährlich etwa 300 Sonnentage sind ein schlagendes Argument für all diejenigen, die sich in die Insel verliebt haben, diese regelmäßig besuchen und sich gar vorstellen können dort zu leben und eine Immobilie zu erwerben.
Sollten auch Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie auf Malta zu erwerben, sollten Sie sich die folgenden Tipps aufmerksam durchlesen, denn das Erwerben von Immobilien ist auf Malta nicht so einfach wie in anderen Ländern.
Immobilien Malta - Die Bestimmungen für den Immobilienerwerb
- 1.) EU-Bürger, welche nicht mindestens 5 Jahre ununterbrochen auf der Insel gewohnt haben, müssen, um eine Immobilie erwerben zu können, eine Genehmigung dafür beantragen. Diese können sie vom Finanzministerium auf Malta erhalten. Damit kann die Immobilie als Feriendomizil oder als Zweitwohnsitz erworben und genutzt werden.
- 2.) Um diese Genehmigung zu erhalten, müssen Sie dem Finanzministerium Nachweise erbringen, dass das Geld für den Kauf nicht aus Malta selbst stammt, sondern von außerhalb.
- 3.) Ebenfalls zu beachten ist, dass die Immobilie, die Sie erwerben möchten, einen Mindestwert haben muss. Wie hoch dieser Wert genau ist, hängt von einem Berechnungsindex ab, der sich von Zeit zu Zeit ändern kann. Ungefähr können Sie allerdings damit rechnen, dass eine Wohnung einen Wert von mindestens ca. 105.000 Euro haben muss, ein Haus oder eine Villa muss hingegen bereits einen Wert von mindestens ca. 175.000 Euro haben.
- 4.) Haben Sie sich für den Kauf einer Immobilie auf Malta entschieden, sollten Sie ebenfalls wissen, dass nur Sie diese zu Wohnzwecken nutzen dürfen. Eine Weitervermietung an Personen, bei denen es sich nicht um unmittelbare Familienangehörige handelt, ist für Immobilien auf Malta untersagt. Dies gilt auch dann, wenn Sie selbst in der Wohnung wohnen und Gäste dort unterbringen möchten. Wie es im Leben allerdings überall ist, gibt es auch hier Ausnahmen. Wird ein entsprechender Antrag gestellt und verfügen Sie über Immobilien Malta mit Pool, können Sie diese über einen kurzen Zeitraum an andere Personen, die nicht auf Malta ansässig sind, vermieten.
- 5.) Wenn Sie hier eine Immobilie erwerben, kaufen Sie diese als eine »Wohneinheit« . Das bedeutet, dass Sie eine Wohnung oder ein Haus nicht verändern dürfen.
- 6.) Haben Sie als Bürger der Europäischen Union bereits mindestens 5 Jahre auf Malta gelebt, ist es möglich Immobilien Malta ohne vorherige Zustimmung des Finanzministeriums zu erwerben.
- 7.) Rechnen Sie auf Malta ebenfalls mit Kaufnebenkosten. So fallen neben dem eigentlichen Kaufpreis der Immobilie eine Urkundensteuer in Höhe von 5%, Gebühren für das Finanzamt und die Registrierung sowie das Honorar für einen Notar in Höhe von ca. 1% an.
Immobilien Malta verkaufen
Sollten Sie planen, diese eine Immobilie wieder zu verkaufen, müssen Sie diese zuerst einem einheimischen, maltesischen Interessenten anbieten. Sollte kein Einheimischer Interesse an Ihrer Immobilie haben, dürfen Sie sie auch Ausländern zum Kauf anbieten. War die Immobilie mindestens 3 Jahre in Ihrem Besitz, ist der Gewinn aus dem Verkauf steuerfrei.
- >>Airport Malta mit Destinationen:
- Lissabon, Wien, Manchester, Zürich, Frankfurt, Madrid, Istanbul, Düsseldorf, London, München, Eindhoven, u.v.m.
- >>Mobilität auf Malta / Busse, öffentlicher Verkehr
- >>Fähren nach Malta
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