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Kroatien: Baugrundstück in Istrien
PHR0380 - Baugrundstücke
Entdecken Sie diese hervorragende Gelegenheit, ein Baugrundstück in Topid, nahe der malerischen Stadt Labin in Istrien, zu erwerben. Dieses Grundstück ist die ideale Lösung für alle, die ihr Bauvorhaben in einer der reizvollsten Gegenden ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 846,00m² Pazin
Preis: 55.000,00 € ~ 47.157,00 £ ~ 60.841,00 $
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Kroatien: 2 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrund mit Uckarblick
N65520164 - Haus
Haus in Krsan - AuswandererTraum - 2 Familienhaus mit zusätzlichem Baugrund mit Uckarblick. Zwischen Labin und Pazin gelegen, zurückversetzt zur Straße, liegt diese schöne Immobilie. Zwei Wohneinheiten mit jeweils ca. 100 qm zzgl. ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 4.751,00m² Pazin
Preis: 439.000,00 € ~ 376.399,00 £ ~ 485.622,00 $
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Kroatien: Insel Rab Historisches Steinhaus
PHR0379 - Haus
Ihr mediterraner Traum auf Rab - Historisches Steinhaus mit Meerblick in Top-Lage ➤Träumen Sie von einem eigenen Rückzugsort direkt an der Adria? In der malerischen Bucht von Supetarska Draga erwartet Sie ein charmantes ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 490,00m² Rijeka
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Kroatien: Zauberhaftes Steinhaus mit zwei Wohneinheiten nahe am Meer
N65520163 - Haus
Es gibt wohl wenige Immobilien wie diese: in herrlicher Lage - mit nur einem Nachbarn ( Ferienimmobilie ), unweit zum Meer. Ausgerichtet mit Sonnenuntergangsseite, fast 2000 qm Grund ( Baugrund ), teilweise mit einer original istrischen ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 1.900,00m² Pazin
Preis: 440.000,00 € ~ 377.256,00 £ ~ 486.728,00 $
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Kroatien: Abrisshaus mit Grundstück nähe Zagreb
PHR0378 - Haus
Zum Verkauf steht ein Haus mit einem zum Abriss vorgesehenen Nebengebäude auf einer Gesamtfläche von 178 m². Es befindet sich in einer ruhigen und grünen Gegend von Visoko, nur 20 Autominuten von Zagreb entfernt. Diese Immobilie bietet ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 114,00m² Grundstück: 500,00m² Varazdin
Preis: 14.500,00 € ~ 12.432,00 £ ~ 16.040,00 $
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Kroatien: KANFANAR SMOLJANCI 1400m2 Baugrund mit Bauprojekt
N60340134 - Baugrundstücke
ISTRIEN - KROATIEN: Baugrund mit 1.400m2, in grüner Lage - mit fertigem Bauprojekt für ein 170m2 Haus in SMOLJANCI - KANFANAR. ➤ Ein tolles Grundstück in der Ortschaft Smoljanci, zwischen Svetvincenat und Kanfanar gelegen. Nach ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.400,00m² Pazin
Preis: 125.000,00 € ~ 107.175,00 £ ~ 138.275,00 $
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Kroatien: ISTRIEN 2 Bungalows zu je 180m2 mit Pool im Kombipack
N60340133 - Haus
Zwei Bungalows mit Pool zu je 180m2 im Kombipack zu verkaufen in ISTRIEN, KROATIEN. ➤ Die beiden Häuser wurden 2018 erbaut, und dienen aktuell zur Vermietung an Touristen. Die Lage ist mitten im Grünen in Istrien, direkt ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 2.160,00m² Pazin
Preis: 885.000,00 € ~ 758.799,00 £ ~ 978.987,00 $
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Kroatien: Traumhaus direkt am Meer
PHR0377 - Haus 22000 Bilice, Mikulandre, Kroatien, am Meer in Dalmatien, in einer romantischen Ortschaft namens Bilice bei Sibenik, verkehrstechnisch sehr günstig. Flughäfen, Autobahn und Stadtzentrum liegen relativ gut
Haus in Kroatien zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in Dalmatien, in einer romantischen Ortschaft namens Bilice bei Sibenik und liegt verkehrstechnisch sehr günstig. Flughäfen, Autobahn und Stadtzentrum liegen relativ gut. Auch ein ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Sibenik
Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
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Kroatien: TOP LOCATION Baugrund mit Meerblick
N65520162 - Baugrundstücke
Für alle Segler und Wassersportler ein Begriff: Hafen, ein kleiner Fischerort, in dem die Zeit still zu stehen scheint. An der Südostküste Istriens gelegen. ein Hafen für kleine Yachten und Katamarane. Ein kleiner Shop, und zwei ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 8.683,00m² Pazin
Preis: 1.200.000,00 € ~ 1.028.880,00 £ ~ 1.327.440,00 $
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Kroatien: ROVINJ Haus mit 7 Apartments zur Touristischen Vermietung
N60340132 - Haus
ISTRIEN - KROATIEN - ROVINJ - Haus mit 7 Apartments mit Meerblick zur touristischen Vermietung - 100m zum Meer. ➤ Eine besondere Immobilie in Top-Lage mit Meerblick für Investoren, die an Touristen vermieten wollen. Denn dafür ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 400,00m² Rijeka
Preis: 2.100.000,00 € ~ 1.800.540,00 £ ~ 2.323.020,00 $
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Kroatien: Dorfhaus mit 3 Zimmer Küche Bad 9km nach Daruvar
PHR0376 - Haus
Grundstück mit Haus (kleiner Renovierungsbedarf), Garten, Strom, städtische Leitungsversorgung, Brunnen. Das stille Dorf liegt 9km von Daruvar entfernt. Hat viele Europäische Zuwanderer. Für einen Neuanfang oder einfach zu Genießen.
Zimmer: 3 Wohnfläche: 97,00m² Grundstück: 2.820,00m² Bjelovar
Preis: 25.000,00 € ~ 21.435,00 £ ~ 27.655,00 $
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Kroatien: Stylishes Apartmenthaus mit Meerblick und Pool
N65520161 - Haus
Ein wahres Schmuckstück - ca. 13 km von Labin gelegen, mit freiem Blick auf die Inseln Cres und Mali Losinj, nach Rijeka und Opatija. Ein sehr schicker Neubau mit hervorragenden Materialien und Markeneinbaugeräten ( u.a. BOSCH ), ein ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Pazin
Preis: 1.645.500,00 € ~ 1.410.852,00 £ ~ 1.820.252,00 $
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Kroatien: Top Villa in hervorragender ruhiger Lage mit Uckar-Blick
N65520158 - Haus
Die stilvoll eingerichtete Villa ist perfekt für Familien, die Ruhe im grünen Herzen Istriens suchen und zugleich die Nähe zum Meer schätzen. Auf einem großzügigen Privatgrundstück gelegen, bietet die Villa Platz für bis zu 8 Personen. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 183,00m² Grundstück: 4.000,00m² Pazin
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Kroatien: Baugrund mit Meerblick in Istrien
N65520159 - Baugrundstücke
Dieses Baugrundstück an der Ostküste Istriens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit unverbaubarem Meerblick, ruhiger Lage und einer genehmigten Projektierung reduziert sich der Planungsaufwand ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 729,00m² Pazin
Preis: 125.000,00 € ~ 107.175,00 £ ~ 138.275,00 $
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Kroatien: Baugrundstück mit Meerblick in Istrien 521m2
N65520160 - Baugrundstücke
Dieses Baugrundstück an der Ostküste Istriens bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit unverbaubarem Meerblick, ruhiger Lage und einer genehmigten Projektierung reduziert sich der Planungsaufwand ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 521,00m² Pazin
Preis: 112.000,00 € ~ 96.029,00 £ ~ 123.894,00 $
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Kroatien: Bauprojekt für 7 Apartments 300m zum Strand Rovin
N60340131 - Baugrundstücke
Bauprojekt für 7 Apartments und 1.100m2 Grundstück mit Meerblick in elitärer Toplage in ROVINJ, ISTRIEN - KROATIEN: Ein tolles Grundstück in Bestlage im mondänen Rovinj mit Meerblick wird verkauft. Und hier gibt es nicht nur das ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.100,00m² Pazin
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.243.230,00 £ ~ 1.603.990,00 $
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Kroatien: Matulji Rukavac Grundstück 527m2 mit Baugenehmigung
PHR0375 - Baugrundstücke 51410 Opatija Matulji Rukavac, Kroatien, Zugang zu einer öffentlichen asphaltierten Straße, Meerblick, offene Umgebung, Panoramablick
Matulji-Rukavac - Grundstück mit Baugenehmigung, 527 m² ➤ Rukavac - Baugrundstück von 527 m² mit offenem Meerblick. Das Grundstück hat Zugang zu einer öffentlichen asphaltierten Straße sowie Anschlüsse für Strom, Wasser und ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 527,00m² Rijeka
Preis: 89.000,00 € ~ 76.309,00 £ ~ 98.452,00 $
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Kroatien: Baugrund 530m2 mit Meerblick und Bauprojekt
N60340128 - Baugrundstücke
530m2 Grundstück mit Meerblick, samt Bauprojekt und eingereichter Baugenehmigung in LIZNJAN - ISTRIEN, KROATIEN. Ein tolles Grundstück in Liznjan mit Meerblick an der Südspitze Istriens. Und hier gibt es nicht nur das Grundstück, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 530,00m² Pazin
Preis: 199.000,00 € ~ 170.623,00 £ ~ 220.134,00 $
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Kroatien: Wunderschönes Haus mit Verdienstpotenzial
PHR0374 - Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 300,39 m². → Es befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage auf der Insel Vir, nur 800 Meter vom Meer und dem gepflegten Strand Jadro entfernt. ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 160,00m² Zadar
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Kroatien: Möchten auch Sie sich Ihren Traum vom Leben am Meer erfüllen
PHR0373 - Baugrundstücke
Baugrundstück mit Baugenehmigung in Rogoznica - 250 m vom Meer entfernt, Dalmatien, Kroatien Inmitten der atemberaubenden Küstenlandschaft Dalmatiens erwartet Sie dieses seltene Baugrundstück mit Baugenehmigung - eine einmalige ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.600,00m² Sibenik
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Weingut zu verkaufen in Benimussa Ibiza
PE0923 - Agrarland Wälder Jagden
➤ ZU VERKAUFEN: WEINGUT Eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Weingut auf privatem Land im Herzen von Ibiza, in Benimussa, zu verwirklichen. Ideal für Investoren oder Weinliebhaber, die ein kleineres Projekt mit großem Potenzial in begehrter Lage suchen. ✓ Größe: 22.000 m² ✓ Bodenklassifizierung: ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 22.000,00m² Las Palmas
Preis: 725.000,00 € ~ 621.615,00 £ ~ 801.995,00 $
Immobilien Kroatien kaufen, Liegeschaften Kroatien
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- Gründe für eine Immobilie in Kroatien
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Immobilien Kroatien - Leben im Land der vielen Inseln
Kroatien wird als Urlaubsziel für deutsche Urlauber seit Jahren immer beliebter und viele Menschen, die einmal ihren Urlaub dort verbracht haben, werden dies immer wieder tun. Besonders das angenehme Klima, die schöne Landschaft mit ihren Gebirgszügen und wundervollen Stränden, sind die Argumente für einen Urlaub in Kroatien. Das Land ist besonders abwechslungsreich und bietet seinen Besuchern unzählige Möglichkeiten einen wundervollen Urlaub zu verbringen. Eine Immobilie in Kroatien kaufen zur Eigennutzung und als Kapitalanlage zum Vermieten macht also durchaus Sinn.
Das Land hat eine Fläche von 56.594 Quadratkilometern und ist ein Teil der Europäischen Region. Faszinierend ist, dass Kroatien mit seinen Inseln zusammen auf eine beeindruckende Küstenlinie mit einer Länge von 6.176 Kilometern kommt.
Dir größten der 47 bewohnten Inseln sind Cres, Krk, Brač und Hvar. Daneben gehören aber auch über 1000 nicht bewohnte Inseln zu Kroatien dazu.
Was hat Kroatien Besitzern von Immobilien in Kroatien zu bieten?
- Die abwechslungsreiche Landschaft:
Neben einer Vielzahl von Stränden sind Kroatienurlauber besonders von der facettenreichen sonstigen Landschaft beeindruckt. Es gibt wunderschöne Tiefebenen, Gebirge, große Wälder und zahlreiche National- und Naturparks. - Die beeindruckende Küstenlinie:
Kroatien hat eine sehr lange Küstenlinie und unzählige schier endlose Sandstrände. Das türkisblaue Meer lädt die Besucher des Landes zum Baden und Relaxen am Strand ein. - Die stabile politische Lage:
Im Gegensatz zu anderen beliebten Urlaubsländern mit vielen Stränden, einer schönen Landschaft und vielen Stränden, ist Kroatien ein Land mit einer stabilen politischen Lage. Dies macht es auch zu einer relativ sicheren Investition, eine Immobilie in Kroatien zu erwerben. - Gute Erreichbarkeit:
Von Deutschland aus ist Ihre Immobilie in Kroatien relativ schnell und einfach zu erreichen. Egal ob Sie auf das eigene Auto oder das Flugzeug zurückgreifen möchten, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Flughäfen in Kroatien: Zagreb Split Dubrovnik Rijeka - Das angenehme Klima:
Das angenehme, mediterran geprägte Klima macht Kroatien zu einem Land, in dem man vielen Aktivitäten nachgehen kann. Da es auch nur selten regnet, ist es fast ganzjährig möglich einen Urlaub an der frischen Luft zu verbringen. - Die niedrigen Kosten für das tägliche Leben:
Kroatien ist, im Vergleich zu anderen europäischen Ländern und auch Deutschland ein Land mit recht geringen Lebenshaltungskosten. Viele Rentner aus Deutschland verbringen dort ihren Lebensabend, da sie mit ihrer Rente dort besser leben können. - Die geringen Immobilienerwerbssteuern:
Dieser Punkt ist besonders interessant, wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Kroatien nachdenken. Vergleichbar mit anderen Ländern der EU werden in Kroatien lediglich 4% des Kaufpreises der Immobilie als Grunderwerbssteuer fällig.
Wie ist der Markt für Immobilien in Kroatien gestaltet?
Grundsätzlich dürfen EU-Bürger in Kroatien Immobilien erwerben. Allerdings dürfen diese nicht in Naturschutzgebieten, Wäldern oder land- und forstwirtschaftlich genutzten Flächen liegen. Das Vorhandensein einer kroatischen Steuernummer ist aber zwingend erforderlich.
Wie auch andere Länder bietet Kroatien ganz unterschiedliche Immobilien an, die sich preislich teilweise extrem voneinander unterscheiden können.
Besonders beliebt und daher auch recht teuer sind Wohnungen, Häuser oder Villen direkt am Meer oder in großen Städten. Kann man etwas auf das Hinterland ausweichen und in kleinere Orte ziehen, so findet man günstige Immobilien in einem guten Zustand.
Aber egal in welchem Gebiet Sie sich für eine Immobilie in Kroatien interessieren, sind Sie sich sicher, dass Sie immer noch günstiger liegen als mit einer vergleichbaren Immobilie in Deutschland.
Wie ist der Ablauf eines Immobilienkaufs?
Grundsätzlich ist zu raten, keine Immobilie zu kaufen, die Sie nicht selbst unter die Lupe genommen haben. Damit vermeiden Sie ein Haus mit größeren Mängeln zu kaufen, die Sie ohne Besichtigung nicht begutachten konnten.
Im sogenannten Vorvertrag, der nach einer Besichtigung mit Kaufabsicht abgeschlossen wird, werden alle Details, die auch später Bestandteil des Kaufvertrags werden, eingeschlossen. Ebenfalls ist nach Unterschrift des Vorvertrags eine Anzahlung fällig. Diese kann bis zu 20% des Kaufpreises betragen. Um Nachteile zu vermeiden und genau über die Rechte aufgeklärt zu sein, empfiehlt es sich einen Übersetzer zu engagieren.
Meist dauert dieses Prozedere zum Abschluss eines endgültigen Kaufvertrags für den Kauf einer Immobilie in Kroatien zwischen 1 und 6 Monaten.
Im Falle, dass Sie als Käufer in dieser Zeit
Nach den Verhandlungen muss der Kaufvertrag von einem Notar beglaubigt werden. Anschließend wird er im Beisein vom Notar von beiden Parteien unterschrieben. Erst danach wird der Restbetrag fällig und die Immobilie in Kroatien an den neuen Eigentümer übergeben.
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