NEWS: Enge Grenzen bei Mietvertrag auf bestimmte Zeit
Soll ein Mietvertrag über Wohnraum auf eine bestimmte Zeit beschränkt werden, so muss eine Begründung hierfür im Vertrag schriftlich angegeben sein. Ist die Begründung zu allgemein gehalten, so hat dies zur Folge, dass das Mietverhältnis als unbefris...
ImmoNews >> weiterlesen >>

Traumhafte Residenz mit Park direkt am Gardasee
PALLE0071 - Haus
Die zum Verkauf stehende Residenz am Gardasee liegt in Pai di Torri del Benaco und ist in einen Park von malerischen 6300 Quadratmetern eingebettet, komplett ausgestattet mit Schwimmbad, Solarium, Fitnessraum, Whirlpool, einem Spielplatz ...

Zimmer: 9

Wohnfläche: 550,00m²

Grundstück: 6.300,00m²

Verona

Preis:	1.900.000,00 €	~ 1.721.210,00 £	~ 2.226.230,00 $

Haus mit Olivenhain zu verkaufen
PI0484 - Haus
Sehr helles Haus, ebenerdige Terasse auf 3 Seiten in sehr schöner Panoramalage in der Region von Vinci (Geburtsort von Leonardo da Vinci), 137m² + 60m² Waschküche. 4 Schlafzimmer, 1 kleines Büro, Küche und Wohnzimmer im open space, 3 ...

Zimmer: 7

Wohnfläche: 137,00m²

Grundstück: 14.500,00m²

Firenze

Preis:	480.000,00 €	~ 434.832,00 £	~ 562.416,00 $

... hier kostenlos inserieren ...

Drei-Familien-Haus - auch als B&B geeignet
N61100009 - Anlageobjekte
ATTIMIS, FREISTEHENDES MEHRFAMILIENHAUS In Attimis, im Zentrum des Dorfes mit eingezäuntem Garten und umgeben von Grün, bieten wir dieses große Einfamilienhaus aus den 60er Jahren an, ganz nach Süden ausgerichtet und das in zwei ...

Preis:	180.000,00 €	~ 163.062,00 £	~ 210.906,00 $

Ferienwohnung in Grado
N61100008 - Wohnung
DREIZIMMERWOHNUNG AN DER "COSTA AZZURRA" In dem lieblichen historischen Fischerort Grado, mit seinem verwinkelten Ortskern und seinem kleinen Hafen, bieten wir zum Verkauf im Ortsteil -Colmata-, nur wenige Minuten zu Fuss vom Strand ...

Preis:	179.000,00 €	~ 162.156,00 £	~ 209.734,00 $

Grosses Bauernhaus mit viel Land
PI0483 - Haus 12070 Mombarcaro Cuneo, Italien, in grüner, idyllischer Umgebung mit alten Baumbeständen und großen Steinterrassen bis ins Tal
Wunderschönes altes Anwesen. In grüner, idyllischer Umgebung mit alten Baumbeständen und großen Steinterrassen bis ins Tal. Ideal für Ruhesuchende. Viel Spielraum für Selbstversorger. Diverse Zisternen über das Land verteilt und eine ...

Zimmer: 9

Wohnfläche: 300,00m²

Grundstück: 50.600,00m²

Cuneo

Preis:	148.000,00 €	~ 134.073,00 £	~ 173.412,00 $

Grundstück mit 160 Olivenbäumen
PI0482 - Baugrundstücke 58027 Montemassi, Italien, mit Blick in die Maremma, Entfernung zur Straße Montemassi - Roccatederighi 280m. Entfernung zum Meer (Castiglione della Pescaia) 32 km, nach Grosseto (Bahnstation) 30 km. Entfernung nach Montemassi ca.1,4 km, erreichbar über einen Wanderweg /Radweg oder über die Landstraße
Ruhiges Grundstück mit 21.000qm (2 Hektar), mit Blick in die Maremma, Entfernung zur Straße Montemassi - Roccatederighi 280m. Entfernung zum Meer (Castiglione della Pescaia) 32 km, nach Grosseto (Bahnstation) 30 km Auf dem Grundstück ...

Zimmer: k.A.

Wohnfläche: k.A.

Grundstück: 21.000,00m²

Grosseto

Preis:	26.000,00 €	~ 23.553,00 £	~ 30.464,00 $

... hier kostenlos inserieren ...

Wohnung im Park - Riviera Italien
PI0481 - Wohnung 87029 Soleggiata, im Park, 2 km vom Meer entfernt
Autonome Wohnung im Park mit anderen Immobilieneinheiten. Unabhängiger Eingang, 2 km vom Meer entfernt, komplett möbliert.

Preis:	35.000,00 €	~ 31.706,00 £	~ 41.010,00 $

Mittelalterliches Haus zu verkaufen in der Nähe von Como
PI0480 - Haus 22020 Veleso (CO), auf den Hügeln des Comer Sees - nur wenige Kilometer von Bellagio entfernt, Italien
Kleines Schloss aus dem fünfzehnten Jahrhundert auf den Hügeln des Comer Sees - nur wenige Kilometer von Bellagio entfernt - mit einer Fläche von ungefähr 350 Quadratmetern, verteilt auf 3 Stockwerke, mit einem angrenzenden 5-stöckigen ...

Preis:	190.000,00 €	~ 172.121,00 £	~ 222.623,00 $

Landhaus mit 6500qm Obstgarten!
PI0479 - Haus 92100 Agrigento, 3Km von Meer
Freistehendes Landhaus, 3Km von Meer, in der Sonne verwöhnt! Unabhängige Wasserversorgung durch 2 eigene Tiefenbrunnen!!

Zimmer: 8

Wohnfläche: 160,00m²

Grundstück: 14.800,00m²

Agrigento

Preis:	195.000,00 €	~ 176.650,00 £	~ 228.482,00 $

Haus mit großem Grundstück und Strand am Comer See
PI0478 - Haus 22010 Brienno, am Comer See, Italien
Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus mit großem Grundstück und privatem Strand am Comer See. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss (Garage), dem Obergeschoss (mit einem großen Open space), und noch einem Geschoss mit 3 Zimmern. ...

Zimmer: 5

Wohnfläche: 255,00m²

Grundstück: 1.000,00m²

Como

Preis:	490.000,00 €	~ 443.891,00 £	~ 574.133,00 $

Seite 1 von 24 >

Immobilien Italien kaufen, Liegenschaften Italien

Immobilien Italien - Dolce Vita
Infos Italien für Immobiliensuchende
Gründe für Immobilienkauf in Italien
Verlauf eines Immobilienkaufs in Italien
Nebenkosten beim Kauf von Immobilien Italien
Immobilien Toskana Immobilien Lombardei Immobilien Piemonte

Immobilien Italien - Leben im Dolce-Vita-Stil

Italien ist ein, gerade bei Deutschen, sehr beliebtes Urlaubsland. Es beeindruckt mit seiner vielfältigen Landschaft, langen Küsten und sogar Vulkane gibt es in Italien zu sehen. Nicht zuletzt sind Gäste des Landes immer wieder von der Herzlichkeit und Gastfreundschaft der Italiener und der sehr bekannten und leckeren italienischen Küche begeistert. All dies führt dazu, dass Immobilien in Italien äußerst gefragt sind und gerne von Deutschen als Feriendomizile genutzt werden.

Allgemeine Informationen zu Italien

Italien ist ein südliches Mittelmeerland, das in Form eines Stiefels als Halbinsel auf der Landkarte erscheint. Zum Staatsgebiet Italiens gehören auch diverse Inseln. Die größten davon sind Sizilien, die Liparischen Inseln, Sardinien und die Ägidischen Inseln. Zu den insgesamt 60,5 Millionen Einwohner, die über eine Fläche von 301.388 Quadratkilometer verteilt leben, gesellen sich jährlich unzählige Touristen, die dem Charme des Landes und seiner Bewohner verfallen sind.

Warum sollte man eine Immobilie in Italien kaufen?

Natürlichen hat jeder Mensch seine eigenen Präferenzen, warum er sich für den Kauf einer Immobilie in einem bestimmten Land entscheidet. Allerdings gibt es in Italien auch zahlreiche Gründe, die jeden Interessenten interessieren dürften:

Klima: Das Klima in Italien ist etwas ganz Besonderes. Während die Sommer heiß und trocken sind, sind die Winter angenehm kühl, wodurch sich Italien nicht nur dazu eignet, um im Sommer dort Badeurlaub zu machen, sondern auch um im Winter einen tollen Skiurlaub zu verbringen. Dadurch können Immobilien in Italien, die als Feriendomizile genutzt werden, ganzjährig besucht werden und ein schöner Urlaub ist in jeder Jahreszeit garantiert.
Landschaft: Wie bereits zuvor erwähnt, ist die Landschaft Italiens sehr abwechslungsreich und bietet jedem Besucher genau das, was er gerne hätte. Von Stränden, über Berge, bis hin zu Seen, Inseln und Vulkanen können Sie in Italien alles finden.
Tolle Städte: Italien hat eine Vielzahl von tollen und sehenswerten Städten, wie beispielsweise Mailand, Meran und natürlich die Hauptstadt Rom zu bieten.
- >>Internationale Flughäfen Italien
- >>Rom-Fiumicino
- >>Mailand-Malpensa
- >>Bergamo Orio al Serio
- >>Aeroporto di Napoli-Capodichino
- >>Palermo-Punta Raisi
Kultur: Durch die lange Geschichte Italiens befinden sich in diesem südeuropäischen Land fast unendlich viele kulturelle Bauwerke. Das Kolosseum, die Altstadt von Venedig und der Schiefe Turm von Pisa sind nur einige davon.

Wie liegen Immobilien in Italien preislich?

Wie auch in anderen Ländern ist der Preis für eine Immobilie von deren Lage, dem Zustand und ihrer Größe abhängig. Jedoch kann man auch regionale Unterschiede in den Preisen erkennen. Am teuersten sind Wohnungen und Häuser in den Städten, direkt am Meer und in bekannten Touristenorten. Im Landesinneren und etwas abseits vom Tourismus sind die Preise für Immobilien in Italien deutlich geringer.

Wie geht der Immobilienkauf in Italien vonstatten?

Wenn Sie sich eine Immobilie in Italien kaufen möchten, sollten Sie sich im Vorfeld bereits über den Vorgang genau informieren. Damit vermeiden Sie Verzögerungen und eventuelle rechtliche Schwierigkeiten. Normalerweise wird in Italien, wie auch in anderen europäischen Ländern ein Vorvertrag geschlossen, der rechtlich bindend ist. Damit verbunden ist eine Anzahlung für Ihre Immobilie, die maximal 30% des Kaufpreises beträgt. Bitte beachten Sie, dass in Italien maximal ein Betrag in Höhe von 12.500 Euro in bar gezahlt werden darf. Eine größere Summe muss über Banken an den Verkäufer überwiesen werden. Haben Sie im Vorvertrag ein Rücktrittsrecht vereinbart und möchten Sie nach Abschluss des Vorvertrags, von diesem Gebrauch machen, wird die Anzahlung vom Verkäufer einbehalten. Im weiteren Verlauf muss bei einem italienischen Notar der eigentliche Kaufvertrag von beiden Parteien unterschrieben und beglaubigt werden. Damit ist der Verkauf beziehungsweise Kauf der Immobilie in Italien offiziell.

Achten Sie darauf, dass im Kaufvertrag der rechtliche Zusatz zu finden ist, in dem der Verkäufer bestätigt, dass keinerlei Steuerschulden auf der Immobilie vorhanden sind. Damit vermeiden Sie eventuelle Steuernachforderungen nach dem Erwerb Ihrer italienischen Immobilie. Danach wird der volle Kaufpreis im Beisein des Notars an den Verkäufer gezahlt und der Kauf ist abgeschlossen. Anschließend wird der Kaufvertrag noch in das italienische Liegenschaftsregister eingetragen.

Welche Kaufnebenkosten für Immobilen Italien kommen auf Sie zu?

Die Nebenkosten, die bei einem Immobilienkauf in Italien anfallen, sind in erster Linie vom Wert des Objekts abhängig. Haben Sie einen Makler beauftragt, so erhält dieser seine Maklerprovision, die in der Regel zwischen 2 und 4 Prozent des Kaufpreises liegt, direkt nach dem Abschluss des Vorvertrags. Hinzu kommen noch Kosten für den Notar und gegebenenfalls einen Übersetzer. Der Notar erhält 2,5% des Kaufpreises, die Preise für Übersetzer sind unterschiedlich. In der Regel fällt eine Mehrwertsteuer in Höhe von 4% an, sofern es sich um die erste Immobilie in Italien handelt. Hinzu kommt noch die Grunderwerbssteuer, die von mehreren Faktoren abhängig ist und daher in ihrer Höhe variiert.

Immobilien in Italien sind sehr gefragt, vor allem in den Küsten- und Ferienregionen. Wenn auch Sie sich für den Kauf einer solchen interessieren, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.

Als Rentern nach Italien auswandern - Warum Italien für Rentner als Auswandererland besonders geeignet ist? Blogartikel: Auswandern Italien

mehr...

Immobilien und Liegenschaften Italien

blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche

Immobilien in Italien

Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilien in Italien über unsere Themenseiten. Für den Immobilienanbieter und auch für den Verkäufer absolut kostenfrei und unverbindlich und auch provisionsfrei. Nur dem Käufer berechnen wir eine ortsübliche Provision. Auch für Immobilienmakler sind unsere Anzeigen und Immobilien-Listings kostenfrei. Als Makler machen wir Ihnen für jeden vermittelten Interessenten bei einem Hausverkauf in Italien ein individuelles und unverbindliches Angebot auf Provisionsteilungsbasis. Immobilienmakler entscheiden in jedem Einzelfall ob sie den Interessenten annehmen möchten oder nicht.
Sehen Sie hierzu auch:

Wenn Sie eine Ihrer Liegenschaften verkaufen wollen, oder auch eine Spezial-Immobilie kompetent mit einem professionellen Makler oder Fachmakler verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir können für Sie aus weltweit über 10.000 bei uns angeschlossenen Immobilienmakler den für Sie Besten heraussuchen.

Sie kennen jemanden, der seine Immobilien in Italien verkaufen möchte? Mit ziemlicher Sicherheit finden wir dafür einen Käufer dafür. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und können wir sie erfolgreich verkaufen, steht Ihnen als Tippgeber eine Provision in Höhe von 10% der von uns erzielten Vermittlungsgebühr zu. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus in Italien zu verkaufen, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Achtung Immobilienmakler: Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilien direkt aus Ihrer Immobiliensoftware heraus zu uns übertragen (OpenImmo-Schnittstelle). Absolut unbürokratisch. Kein schriftlicher Vertrag erforderlich.

Bitte kontaktieren Sie uns über 089-74792372 oder über info@blueHOMES.com.

Immobilien Spanien

verkaufen und kaufen Weingut verkaufen

und kaufen Immobilien Bali

verkaufen und kaufen Immobilien Griechenland

verkaufen und kaufen Immobilien Gascogne

kaufen und verkaufen Immobilien Frankreich

verkaufen und kaufen Auslandsimmobilien

kaufen und verkaufen Hotel verkaufen

und kaufen Bauernhaus

verkaufen und kaufen Immobilien Italien

verkaufen und kaufen Immobilien Südfrankreich

kaufen und verkaufen Immobilien Kroatien

verkaufen und kaufen Wassermühle kaufen

und verkaufen Mehrgenerationenhaus

kaufen und verkaufen Immobilien Portugal

verkaufen und kaufen Immobilien Toskana

kaufen und verkaufen Immobilien Harz

kaufen und verkaufen Immobilien Bayerischer Wald

kaufen und verkaufen Ferienwohnung kaufen

in Europa Mal was anderes sehen?

Einfach mal reinschauen!Wohnen und Arbeiten

in Europa Denkmalschutzimmobilie

kaufen und verkaufen Immobilien Berlin

verkaufen und kaufen Wintersportimmobilie

verkaufen und kaufen Immobilien Las Palmas

verkaufen und kaufen Immobilien Malta

verkaufen und kaufen Schloß kaufen

und verkaufen Immobilien Ungarn

kaufen und verkaufen Immobilen Schwarzwald

kaufen und verkaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.

Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Wohnung zu klein?

kostenlos inserieren!Campingplatz

verkaufen und kaufen Liegenschaften Schweiz

verkaufen und kaufen
Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren

Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung Wald oder Eigenjagd

verkaufen und kaufen Reiterhof kaufen

und verkaufen Lagerhalle verkaufen

und kaufen Alleinlage kaufen

und verkaufen Kapitalanlage

kaufen und verkaufen Bauernhof

verkaufen und kaufen Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Restaurant und Hotel

kaufen und verkaufen Nachwuchs zu groß?

kostenlos inserieren!Immobilien Emsland

kaufen und verkaufen Biohof verkaufen

und kaufen Senioren und Pflege

Immobilien kaufen Immobilien Polen

verkaufen und kaufen Dorfhaus verkaufen

und kaufenblueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.Werben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..

Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellenGarage oder Stellplatz

kaufen und verkaufen Landhaus kaufen

und verkaufen Inseln und Meer

in Europa Immobilie Mallorca

verkaufen und kaufen Liegenschaften Österreich

verkaufen und kaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:

Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit

blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei InstagramImmobilien Zypern

verkaufen und kaufen Ostsee Immobilien

kaufen und verkaufen Hütte oder Scheune

verkaufen und kaufen Immobilien Florida

kaufen und verkaufen Fachwerkhaus

kaufen und verkaufen Immobilien Tschechien

verkaufen und kaufen Luxusvilla kaufen

und verkaufen Haus am Wasser

verkaufen und kaufenFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Immobilien Thüringer Wald

kaufen und verkaufen Agrarland kaufen

und verkaufen Golfimmobilie

verkaufen und kaufen Haus in Meernähe

verkaufen und kaufen