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Italien: Villa neben der Rennstrecke von Imola
PI0646 - Haus
Wunderschönes Refugium auf den Hügeln von Riolo Terme mit einem atemberaubenden Panoramablick in einer einzigartigen und stimmungsvollen Atmosphäre. Diese Villa stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Komfort dar. In ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 5.000,00m² Ravenna
Preis: 580.000,00 € ~ 497.292,00 £ ~ 641.596,00 $
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Italien: Verkauf von frei stehendem Haus
PI0645 - Haus 09010 Gonnesa, Terras Collu, Italien, Sardinien Südwestküste: nur drei km Luftlinie (ca. 5 Autominuten) vom Traumstrand von Gonnesa
Sardinien Südwestküste: nur drei km Luftlinie (ca. 5 Autominuten) vom Traumstrand von Gonnesa. Verkauf einer frei stehenden Villa auf unserem Olivenhain. Ruhige Lage. Ummauertes Grundstück. Private Kläranlage und eigener Brunnen und ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 10.000,00m² Cagliari
Preis: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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Italien: Exklusive Penthousewohnung mit Panoramaterrasse GARDA LAKE
PI0644 - Wohnung 25015 Desenzano del Garda, Piazza Malvezzi, Italien, GARDA LAKE. Im authentischen Herzen von Desenzano del Garda
Im authentischen Herzen von Desenzano del Garda, wo sich Geschichte und Charme in einer zeitlosen Kulisse vereinen, steht dieses exklusive Penthouse zum Verkauf - eine seltene Wohngelegenheit und eine Immobilie mit höchstem ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 156,00m² Grundstück: 1.000,00m² Brescia
Preis: 790.000,00 € ~ 677.346,00 £ ~ 873.898,00 $
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Italien: Sardinien Südwesten Ferienimmobile zu verkaufen
PI0643 - Wohnung 09010 Gonnesa, Localita Terras Collu, Italien, Sardinien Südwestküste, drei km Luftlinie (ca. 5 Autominuten) vom Traumstrand von Gonnesa entfernt
Sardinien Südwestküste: nur drei km Luftlinie (ca. 5 Autominuten) vom Traumstrand von Gonnesa entfernt. 2 Wohnungen und eine Villa in einem Olivenhain zu verkaufen. Ruhige Lage. Ummauertes Grundstück. Alle Unterkünfte sind gut ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 70,00m² Grundstück: 10.000,00m² Cagliari
Preis: 200.000,00 € ~ 171.480,00 £ ~ 221.240,00 $
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Italien: Bauernhaus aus Stein im Herzen der Toskana
N60550276 - Haus
Preis auf Anfrage - Wunderschön restauriertes Bauernhaus aus Stein, das sorgfältig renoviert wurde, um den authentischen toskanischen Stil zu bewahren und gleichzeitig eine gesunde und nachhaltige Wohnumgebung zu ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Grosseto
Preis: auf Anfrage-on request-sur demande €
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Italien: Villa im Herzen der Maremma Toskana
N60550277 - Haus Grosetto, Toskana, Italien, im Herzen der Maremma in prestigeträchtigster Lage nur zwei Gehminuten von der neuen Marina di Scarlino entfernt
Eingebettet in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Maremma Toskana und nur zwei Gehminuten von der neuen Marina di Scarlino entfernt, bietet diese elegante, 450 m² große Villa gehobenes Wohnen auf zwei Ebenen, darunter eine Garage ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 10.000,00m² Grosseto
Preis: 1.000.000,00 € ~ 857.400,00 £ ~ 1.106.200,00 $
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Italien: Exklusive Villa mit Meerblick und Pool
N60550278 - Haus
Exklusive Landvilla mit Pool und Panoramablick im Herzen der Maremma, Toskana Eingebettet in einer der exklusivsten Gegenden der Maremma in der Toskana genießt diese herrliche Landvilla eine beherrschende Lage mit hervorragender ...
Zimmer: 22 Wohnfläche: 730,00m² Grundstück: 10.000,00m² Grosseto
Preis: 1.750.000,00 € ~ 1.500.450,00 £ ~ 1.935.850,00 $
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Italien: Komplett renoviertes antikes Bauernhaus
N60550279 - Haus
Dieses vollständig renovierte, charmante antike Bauernhaus befindet sich in einer idealen, strategischen Lage, die sowohl Ruhe als auch eine exzellente Erreichbarkeit bietet. In nur etwa 30 Minuten erreichen Sie die wichtigsten ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 644,00m² Grundstück: 30.000,00m² Agrigento
Preis: 1.800.000,00 € ~ 1.543.320,00 £ ~ 1.991.160,00 $
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Italien: Landhaus und Nebengebäude in der Nähe von Follonica
N60550280 - Haus
Charmantes Naturstein-Bauernhaus im Herzen der Maremma. Diese wunderschöne Immobilie ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für all jene, die den authentischen toskanischen Lebensstil suchen - sei es als privater Wohnsitz, Ferienhaus oder ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 70.000,00m² Grosseto
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Italien: Villa mit 13000m2 Land zu verkaufen in Italien
PI0642 - Haus
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Weiler auf etwa 860 Meter oberhalb des Meeresspiegels, wo Sie die absolute Ruhe und Privatsphäre genießen können, sowohl weil der Weiler ist klein und weil es von dem Grundstück des Eigentums (ca. ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 13.000,00m² Potenza
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Italien: Bauernhaus mit Gästehaus und Panoramablick
N60550272 - Haus
Eingebettet im Herzen der malerischen Hügel von Livorno bietet dieses authentische toskanische Bauernhaus atemberaubende Ausblicke und einen ruhigen Rückzugsort inmitten der Natur. Das Anwesen umfasst ein Haupthaus und ein separates ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 370,00m² Grundstück: 11.000,00m² Livorno
Preis: 630.000,00 € ~ 540.162,00 £ ~ 696.906,00 $
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Italien: Villa mit Panoramablick nahe Pisa
N60550273 - Haus
In dominanter Lage mit atemberaubender Panoramaaussicht gelegen , ist diese beeindruckende Villa von einem privaten Park umgeben und bietet sowohl Ruhe als auch Komfort, nur 1 km von der charmanten Stadt Riparbella entfernt ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 20.000,00m² Pisa
Preis: 780.000,00 € ~ 668.772,00 £ ~ 862.836,00 $
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Italien: Restauriertes Bauernhaus nahe der Etruskerküste
N60550274 - Haus
Charmantes restauriertes Bauernhaus in der Nähe der Etruskerküste Eingebettet in die malerische Landschaft, nur 6 km vom Meer entfernt , bietet dieses wunderschön restaurierte alte Bauernhaus die perfekte Mischung aus toskanischer ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 50.000,00m² Livorno
Preis: 835.000,00 € ~ 715.929,00 £ ~ 923.677,00 $
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Italien: Zeitloses Landhaus aus dem 17 Jahrhundert
N60550275 - Haus
Dieses bezaubernde Landhaus aus dem 17. Jahrhundert liegt hoch oben auf einem malerischen Bergrücken und ist über eine malerische, von Zypressen gesäumte Allee zu erreichen. Von hier aus bietet sich eine beeindruckende Aussicht auf ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 850.000,00 € ~ 728.790,00 £ ~ 940.270,00 $
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Italien: Teil eines Bauernhauses in der Toskana
N60550270 - Haus
Dieser charmante Teil eines Bauernhauses aus Stein liegt im Herzen der toskanischen Maremma, in einem exklusiven Weiler, strategisch günstig gelegen für eine einfache Erreichbarkeit und mit einem herrlichen Swimmingpool und ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 490,00m² Grosseto
Preis: 465.000,00 € ~ 398.691,00 £ ~ 514.383,00 $
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Italien: Landhaus als Lebensstil in der Toskana
N60550266 - Haus
Ein Ort, den man Zuhause nennen kann - Ein zeitloser Rückzugsort in der Natur. Stellen Sie sich vor, Sie wachen im sanften, goldenen Licht der Morgendämmerung auf, und vor Ihren Augen erstreckt sich das atemberaubende Panorama des Tals. ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 13.000,00m² Pisa
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Italien: Rustikales Haus mit Panoramablick auf das Meer
N60550267 - Haus
Preis auf Anfrage - Dieses bezaubernde Landhaus liegt auf einem malerischen Hügel und bietet einen atemberaubenden Blick über die sanfte Hügellandschaft bis hin zur glitzernden Tyrrhenischen Küste. Das geschichtsträchtige Bauernhaus ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 15.000,00m² Macerata
Preis: 340.000,00 € ~ 291.516,00 £ ~ 376.108,00 $
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Italien: Charmantes Landhaus mit Nebengebäude Toskana
N60550268 - Haus 50032 borgo san lorenzo, Italien, Toskana, in traumhafter Lage - nur 35 Minuten von Florenz entfernt
Charmantes Landhaus mit Nebengebäude und 7 Hektar Grundstück in traumhafter Lage - nur 35 Minuten von Florenz entfernt Zum Verkauf steht ein charakteristisches Landhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 500 m² sowie ein zusätzliches ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 7.000,00m² Firenze
Preis: 295.000,00 € ~ 252.933,00 £ ~ 326.329,00 $
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Italien: Villa in Meeresnähe in Marina di Cecina
N60550262 - Haus
Villa in Meeresnähe in Marina di Cecina Nur wenige Schritte vom bezaubernden Pinienwald und den goldenen Stränden von Marina di Cecina entfernt, ist diese prestigeträchtige Villa ein wahres Juwel an Eleganz und Komfort. Das kürzlich ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 300,00m² Livorno
Preis: 1.350.000,00 € ~ 1.157.490,00 £ ~ 1.493.370,00 $
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Italien: Elegantes Apartment mit atemberaubender Aussicht
N60550263 - Wohnung
Elegantes, unabhängiges Apartment mit atemberaubender Aussicht in Siena. Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum und 15 Minuten vom Krankenhaus entfernt, in einer ruhigen Gegend, steht diese herrliche, unabhängige Wohnung jetzt zum ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 178,00m² Grundstück: 200,00m² Siena
Preis: 440.000,00 € ~ 377.256,00 £ ~ 486.728,00 $
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Altesgerecht wohnen mit Pool und separatem Gästehaus
N15670241 - Haus 99887 Georgenthal, Deutschland, sehr schöne Ortsrandlage mit schönem Ausblick
Bungalow zum Kauf - Die Eigentümer dieses Anwesens haben sich einen altersgerechten Ruhesitz geschaffen und sind hier auch als mit Hauptwohnsitz gemeldet. Manchmal gibt es aber Entscheidungen im Leben, die es erfordern, das Paradies zu verlassen. Auf dem etwas über 3500 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Man ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 147,00m² Grundstück: 3.500,00m² Schmalkalden-Meiningen
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Immobilien Italien kaufen, Liegenschaften Italien
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Immobilien Piemonte - Immobilien Italien - Dolce Vita
- Infos Italien für Immobiliensuchende
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Immobilien Italien - Leben im Dolce-Vita-Stil
Bella Italia ist ein, gerade bei Deutschen, sehr beliebtes Urlaubsland. Es beeindruckt mit seiner vielfältigen Landschaft, langen Küsten und sogar Vulkane gibt es in Italien zu sehen. Nicht zuletzt sind Gäste des Landes immer wieder von der Herzlichkeit und Gastfreundschaft der Italiener und der sehr bekannten und leckeren italienischen Küche begeistert. All dies führt dazu, dass Immobilien in Italien äußerst gefragt sind und gerne von Deutschen als Feriendomizile genutzt werden.
Allgemeine Informationen zu Italien
Italien ist ein südliches Mittelmeerland, das in Form eines Stiefels als Halbinsel auf der Landkarte erscheint. Zum Staatsgebiet Italiens gehören auch diverse Inseln. Die größten davon sind Sizilien, die Liparischen Inseln, Sardinien und die Ägidischen Inseln. Zu den insgesamt 60,5 Millionen Einwohner, die über eine Fläche von 301.388 Quadratkilometer verteilt leben, gesellen sich jährlich unzählige Touristen, die dem Charme des Landes und seiner Bewohner verfallen sind.
Warum sollte man eine Immobilie in Italien kaufen?
Natürlichen hat jeder Mensch seine eigenen Präferenzen, warum er sich für den Kauf einer Immobilie in einem bestimmten Land entscheidet. Allerdings gibt es in Italien auch zahlreiche Gründe, die jeden Interessenten interessieren dürften:
- Klima: Das Klima in Bella Italia ist etwas ganz Besonderes. Während die Sommer heiß und trocken sind, sind die Winter angenehm kühl, wodurch sich Italien nicht nur dazu eignet, um im Sommer dort Badeurlaub zu machen, sondern auch um im Winter einen tollen Skiurlaub zu verbringen. Dadurch können Immobilien in Italien, die als Feriendomizile genutzt werden, ganzjährig besucht werden und ein schöner Urlaub ist in jeder Jahreszeit garantiert.
- Landschaft: Wie bereits zuvor erwähnt, ist die Landschaft Italiens sehr abwechslungsreich und bietet jedem Besucher genau das, was er gerne hätte. Von Stränden, über Berge, bis hin zu Seen, Inseln und Vulkanen können Sie in Italien alles finden.
- Tolle Städte: Italien hat eine Vielzahl von tollen und sehenswerten Städten, wie beispielsweise Mailand, Meran und natürlich die Hauptstadt Rom zu bieten.
- >>Internationale Flughäfen Italien
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- >>Mailand-Malpensa
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- >>Aeroporto di Napoli-Capodichino
- >>Palermo-Punta Raisi
- Kultur: 💖 Durch die lange Geschichte Italiens befinden sich in diesem südeuropäischen Land fast unendlich viele kulturelle Bauwerke. Das Kolosseum, die Altstadt von Venedig und der Schiefe Turm von Pisa sind nur einige davon.
Wichtige erste Überlegungen vor dem Kauf einer Immobilie
Wenn Sie in Italien ein Haus kaufen wollen, werden Sie mit Sicherheit auf Schwierigkeiten mit Englisch und Französisch stoßen. Beim Erwerb von Immobilien in Italien gibt es oft eine Sprachbarriere. Daher müssen Käufer immer einen ehrlichen Übersetzer zur Hand haben. Es gibt einige kleine Unterschiede zwischen den deutschen Gesetzen: Deutsche Staatsangehörige sind gesetzlich verpflichtet. Der wichtigste Unterschied besteht darin, dass beim Kauf von Häusern und anderen Immobilien in Italien häufig Vorverträge ("contratti preliminare") abgeschlossen werden. Der Notar ist die Person, die den Kaufvertrag ausführt und unterzeichnet, nachdem er alle erforderlichen Unterschriften erhalten hat. Notare müssen nicht nur ihren Wohnsitz in Italien haben, sondern auch die vorvertraglichen Voraussetzungen erfüllen. Sie können ihren Wohnsitz auch in Italien haben, wenn sie die vorvertraglichen Bedingungen erfüllen.
Immobilienerwerb in Italien: Wenige Herausforderungen, aber ein kompliziertes Steuersystem
In den Restaurants und Hotels von Bella Italia, das oft auch als "Little Italy" bezeichnet wird, sind die Deutschen in der Überzahl Die Deutschen kaufen auch Immobilien. Allerdings wird Eigentum in Deutschland anders gehandhabt. Goethe hatte Rom schon immer gemocht. Das Interesse an Deutschlands südeuropäischem Territorium ist nach wie vor groß. Das dolce vita 💘 ist bei Touristen sehr beliebt, aber auch Italiener genießen es. Der Kauf von Immobilien in Italien ist jedoch sehr schwierig, weil dort andere Eigentumsverhältnisse herrschen.
Immobilien zu fairen und angemessenen Preisen
Die zentrale Anlaufstelle für Ihre Immobilientransaktionen ist unser Münchner Büro. Wir arbeiten mit seriösen italienischen Maklern, Notaren und Fachanwälten sowie mit Sachverständigen, Architekten und renommierten Handwerkern zusammen. Unser Team verfügt über langjährige Erfahrung und kennt die Preisstrukturen in der Region. Bei der Preisermittlung für Ihre Immobilie erreicht unser Team stets das größtmögliche Maß an Effizienz und Fairness.
Die Ausnahme ist, dass deutschsprachige Gebiete nicht weit verbreitet sind.
Die nördlichsten der ehemaligen österreichischen Gebiete in Norditalien sind Südtirol (Alto Adige), Tretintino, Friu / Venezia / Giuli / Fiesole. Wie in Deutschland ist auch in Österreich eine Eintragung in ein Grundbuch und eine Eigentumsübertragung erforderlich. Das Grundbuch hat im Vergleich zu den Grundbuchdaten für Italien keine deklaratorische Funktion. In einem Grundbuch werden alle Rechte und das Eigentum an einem Grundstück festgehalten.
Wie ist die aktuelle Lage auf dem italienischen Immobilienmarkt?
In Mailand hat die Zahl der Käufe zugenommen, wobei Palermo und Mailand an zweiter und dritter Stelle liegen. Steigende Löhne und sinkende Hypothekenzinsen sind zwei Faktoren, die zu diesem Trend beitragen. Das gesamtwirtschaftliche Wachstum ist jedoch mit 1 % pro Jahr langsam, so dass es immer noch attraktive Investitionsmöglichkeiten gibt.
Wie liegen Immobilien in Italien preislich?
Wie auch in anderen Ländern ist der Preis für eine Immobilie von deren Lage, dem Zustand und ihrer Größe abhängig. Jedoch kann man auch regionale Unterschiede in den Preisen erkennen. Am teuersten sind Wohnungen und Häuser in den Städten, direkt am Meer und in bekannten Touristenorten. Im Landesinneren und etwas abseits vom Tourismus sind die Preise für Immobilien in Italien deutlich geringer.
Wie geht der Immobilienkauf in Italien vonstatten?
Wenn Sie sich eine Immobilie in Italien kaufen möchten, sollten Sie sich im Vorfeld bereits über den Vorgang genau informieren. Damit vermeiden Sie Verzögerungen und eventuelle rechtliche Schwierigkeiten. Normalerweise wird in Italien, wie auch in anderen europäischen Ländern ein Vorvertrag geschlossen, der rechtlich bindend ist. Damit verbunden ist eine Anzahlung für Ihre Immobilie, die maximal 30% des Kaufpreises beträgt. Bitte beachten Sie, dass in Italien maximal ein Betrag in Höhe von 12.500 Euro in bar gezahlt werden darf. Eine größere Summe muss über Banken an den Verkäufer überwiesen werden. Haben Sie im Vorvertrag ein Rücktrittsrecht vereinbart und möchten Sie nach Abschluss des Vorvertrags, von diesem Gebrauch machen, wird die Anzahlung vom Verkäufer einbehalten. Im weiteren Verlauf muss bei einem italienischen Notar der eigentliche Kaufvertrag von beiden Parteien unterschrieben und beglaubigt werden. Damit ist der Verkauf beziehungsweise Kauf der Immobilie in Italien offiziell.
Achten Sie darauf, dass im Kaufvertrag der rechtliche Zusatz zu finden ist, in dem der Verkäufer bestätigt, dass keinerlei Steuerschulden auf der Immobilie vorhanden sind. Damit vermeiden Sie eventuelle Steuernachforderungen nach dem Erwerb Ihrer italienischen Immobilie. Danach wird der volle Kaufpreis im Beisein des Notars an den Verkäufer gezahlt und der Kauf ist abgeschlossen. Anschließend wird der Kaufvertrag noch in das italienische Liegenschaftsregister eingetragen.
Welche Kaufnebenkosten für Immobilen Italien kommen auf Sie zu?
Die Nebenkosten, die bei einem Immobilienkauf in Italien anfallen, sind in erster Linie vom Wert des Objekts abhängig. Haben Sie einen Makler beauftragt, so erhält dieser seine Maklerprovision, die in der Regel zwischen 2 und 4 Prozent des Kaufpreises liegt, direkt nach dem Abschluss des Vorvertrags. Hinzu kommen noch Kosten für den Notar und gegebenenfalls einen Übersetzer. Der Notar erhält 2,5% des Kaufpreises, die Preise für Übersetzer sind unterschiedlich. In der Regel fällt eine Mehrwertsteuer in Höhe von 4% an, sofern es sich um die erste
- Kann man als Deutscher in Italien Immobilien kaufen?
- Warum sind Immobilien in Italien so günstig?
Für die Ermittlung des Kaufpreises gibt es zwei Möglichkeiten:
Nach dem italienischen Rechtssystem gibt es drei Methoden zur Ermittlung der Kosten eines Käufers. Die Kaufpreise in metrischen Maßen geben den Quadratmeter an, gemäß Artikel 1537 C.C. Wenn die tatsächliche Fläche der Immobilie geringer ist als im Vertrag angegeben, kann der Verkäufer günstigere Gebühren erhalten. Dies gilt natürlich auch in umgekehrter Richtung, d. h. Eigentümer müssen für größere Wohnungen mehr bezahlen. Die Annullierung eines Kaufvertrags kann jedoch einen potenziellen Käufer davon abhalten, einen solchen Vertrag abzuschließen, wenn er nicht über genügend Platz verfügt. Diese Abweichung macht auch zwei verschiedene Methoden erforderlich, um die Menge eines Quadratmeters auszudrücken.
Eintragung einer Immobilie
In Italien enthalten viele Akten notarielle Vorgänge. In der Regel sind Notare daran beteiligt. In den nächsten Tagen wird die Veröffentlichung dieses Erwerbs erfolgen. Registrierungen (Abschriften) sind gesetzlich vorgeschrieben, aber sie haben eine besondere Bedeutung im Sinne des Gesetzes. Die Eintragungen schützen jedoch vor Verkaufsversuchen: Wenn ein Käufer versucht, die Immobilie erneut zu erwerben, hat der derzeitige Eigentümer das Recht, sie zu verwerten. Vor der Beurkundung werden mindestens die letzten 20 Jahre des Eigentums und des Miteigentums von Notaren überprüft. Wenn es zu Streitigkeiten kommt, wird kein Kaufvertrag beurkundet.
Was hoffen die Käufer für Ihr Produkt oder Ihre Dienstleistung zu bezahlen?
Der italienische Immobilienmarkt ist nach wie vor deutlich billiger als der europäische Durchschnitt. Allerdings zeigen sich im nationalen Vergleich erhebliche Ähnlichkeiten. Im Norden ist das Wohnen weitaus erschwinglicher als in den südlichen Vororten, aber in den Städten und an touristischen Orten sind die Preise im Vergleich zu vergleichbaren Häusern und Landhäusern deutlich höher. In Städten wie Rom liegt der Preis für eine typische 84 m2 große Eigentumswohnung in Italien weit über dem nationalen Durchschnitt und beträgt etwa 220.000 Euro. Das ist ein sehr günstiger Preis für Wohnungen im Wert von 350000 Euro in ausgezeichnetem Zustand. Die Gesamtpreise hingegen variieren je nach Situation stark.
Immobilien in Italien sind sehr gefragt, vor allem in den Küsten- und Ferienregionen. Wenn auch Sie sich für den Kauf einer solchen interessieren, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
In diesem Abschnitt finden Sie interessante Fakten und Zahlen über Italien.
Das Land Italien liegt am südlichen Teil des Mittelmeers, das wegen seines Aussehens auch »Stiefel« genannt wird. Neben der kontinentalen Hemisphäre gibt es eine Reihe von kleinen Inselgruppen im Mittelmeer, darunter Sizilien und die Sassoon-Inseln, Lipari und die Ägadischen Inseln. Das Land hat 62 Millionen Einwohner und ist nach außen hin stark verflochten. Es grenzt an Frankreich, die Schweiz, Österreich und Slowenien sowie an andere Länder wie die Vatikanstadt des Heiligen Mauritius. Sie wurde im 19. Jahrhundert von der UNESCO zum Kulturdenkmal erklärt.
Fristen und Steuern
Der Immobilienkaufvertrag muss bei der zuständigen Bezirksregistrierungsbehörde (Registro del Registro) des jeweiligen Landes eingereicht werden. Bitte beachten Sie, dass die eingetragenen Steuern nicht mit den auf dem Titel aufgeführten Steuern übereinstimmen. Nach der Unterzeichnung eines Notarvertrags ist eine Steuerregistrierung innerhalb von 30 Tagen erforderlich. Sie kann in der Regel bei einem Notar erfolgen, wenn die Fristen eingehalten werden. Steuern sind ein wichtiges Element bei Immobilientransaktionen. Vor der Unterzeichnung eines Vertrags ist es wichtig, dass diese Frage geklärt wird.
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Das Immobiliengeschäft in Italien ist umfangreich und komplex, und es ist oft verwirrend. Die Preise sind je nach Lage und Nachfrage sehr unterschiedlich. Je nachdem, wie sie beworben werden, können sie zwischen verschiedenen Objekten drastisch variieren. Dieses Szenario könnte Sie dazu veranlassen, Immobilien zu verkaufen oder das passende Haus oder die passende Wohnung zu finden. Wir bieten Ihnen einen hochwertigen Service, bei dem Sie unseren empfohlenen Partnern vor Ort voll und ganz vertrauen können.
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