Mehrwertsteuersenkung:
Bei Rechnungstellung berechnen wir selbstverständlich den reduzierten Mehrwertsteuersatz!
... hier kostenlos inserieren ...
-
Ehrwuerdige villa zw. Meer u. Montisibillini
PI0374 - Haus
Aussserordentlich gelegene, ehrwuerdige, fachm.restaurierte villa mit meerblick und montisibillini/gransasso sind aus allen raeumen atemberaubend zusehen,pool mit teakholzumrandung, sauna..... Das oel kommt aus eigenen oliven....man kann ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 40.000,00m² Ascoli Piceno
Preis: 498.000,00 € ~ 446.357,00 £ ~ 562.342,00 $
-
Jugendstil restauriertes Appartement am Meer in Ligurien
PD7461 - Wohnung
Wunderschönes Jugenstilappartement, mit venezianischen Mosaik-Böden, doppeltes Wohnzimmer, Küche (mit Einbauküche drin), zwei Schlafzimmer, langer Korridor, Abstellraum und Badezimmer mit großen Fenstern, selbstständige Gas-Heizung mit ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: k.A. Imperia
Preis: 330.000,00 € ~ 295.779,00 £ ~ 372.636,00 $
-
Schöne Wohnung in Fiumicino / Rom mit großer Terrasse
PI0373 - Wohnung
Erstaunliche Wohnung zum Verkauf in Fiumicino / Rom Ich möchte Ihnen eine erstaunliche Zweizimmerwohnung (60 m²) im 5. Stock eines siebenstöckigen modernen Gebäudes anbieten. Das Innere der Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: k.A. Latina
Preis: 209.000,00 € ~ 187.327,00 £ ~ 236.003,00 $
-
Villa auf drei Etagen
PI0371 - Haus
Herrliche freistehende Hausvilla auf drei Etagen mit Innentreppe, die wie folgt unterteilt ist: großes Wohnzimmer im Erdgeschoss, Küche und Esszimmer, Badezimmer mit Dusche und Schrank; Hauptschlafzimmer im ersten Stock, zwei ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: k.A. Catania
Preis: 230.000,00 € ~ 206.149,00 £ ~ 259.716,00 $
-
Steinbauernhaus aus dem Jahr 1890, renoviert im Jahr 2004
PI0369 - Haus
Piemont Italien, in der Langhe Astigiane del Monferrato (Val Bormida) in der Region Montabone, rustikaler Stein zum Verkauf, 1890 erbaut, 210 m² renoviert, über 110 m² angebaute Scheune möglicherweise restauriert und kleiner rustikaler ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 210,00m² Asti
Preis: 293.000,00 € ~ 262.616,00 £ ~ 330.856,00 $
-
Landhaus für 1 bis 2 Familien
PI0367 - Haus
Freistehendes Landhaus in Mitte eines 6.800qm großen Obst-Garten, Wasser unabhängige -eigene Quelle-. 2km zu sämtlichen dienstlichen Möglichkeiten; 3,5km zum Strand wo man frei Angel-schwimmen und -tauchen kann!
Zimmer: 8 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 6.800,00m² Agrigento
Preis: 195.000,00 € ~ 174.778,00 £ ~ 220.194,00 $
-
Eigentumswohnung 5 Zimmer Cagliari
PD7432 - Wohnung
Diese schöne und freie 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der berühmten Hauptstadt Sardiniens Cagliari, 10 Minuten vom Strand Poetto entfernt. Die Wohnung liegt in der vierten Etage in einem 5-Etagen-Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Das ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: k.A. Cagliari
Preis: 330.000,00 € ~ 295.779,00 £ ~ 372.636,00 $
-
Pension auf Sardinien zu verkaufen
PI0366 - Haus
Renommiertes B&B in Süden von Sardinien, top Lage, Meerblick, drittes Jahr 9.7 on Booking.com, völlig möbliert, AC, Tv in jedem Zimmer, wifi, renoviert und geliebt.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 1.800,00m² Cagliari
Preis: 415.000,00 € ~ 371.964,00 £ ~ 468.618,00 $
-
Attika mit Terrassen und See Blick
PI0365 - Haus
In Verbania Pallanza, auf dem berühmten Castagnola-Hügel, bieten wir eine schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 150 m², in einer der namhaftesten Gebäude der Stadt. Man Betritt die Liegenschaft durch eine überdachte Terrasse, die die ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: k.A. Novara-Verbania
Preis: 590.000,00 € ~ 528.817,00 £ ~ 666.228,00 $
-
Urlaub am Lago Maggiore: schöne, helle 3-Zimmer Wohnung
PI0364 - Wohnung
Zu der Wohnung zählen drei hübsche, lichtdurchflutete Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Das Objekt wird durch eine Gas-Heizung beheizt. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 110,00m² Piacenza
Preis: 135.000,00 € ~ 121.000,00 £ ~ 152.442,00 $
-
Ferienhaus mit Grundstück in Ligurien
PI0363 - Haus
Im sonnigen Ligurien, in der Gemeinde San Bartolomeo al Mare, wird ein alleinstehendes Ferienhaus mit Meerblick verkauft (2 km vom Meer entfernt). Das Haus ist von einem Grundstück von 1,2 ha umgeben, mit Olivenbäumen (ca. 220), eine ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 12.000,00m² Imperia
Preis: 325.000,00 € ~ 291.298,00 £ ~ 366.990,00 $
-
Haus in Apulien mit Meerblick
PI0357 - Haus
Haus am Meer. Neubau erbaut 2016 in Bestlage mit Meerblick. 3 km zum Strand. 160 Meter hoch über Meeresspiegel. Unverbaubare Hanglage mit Fernblick. Zufahrt über asphaltierte Gemeindestrasse. Alleinlage. Moderne Ausstattung. Wohnraum mit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 4.500,00m² Brindisi
Preis: 300.000,00 € ~ 268.890,00 £ ~ 338.760,00 $
-
Einfamilienhaus
PI0355 - Haus
Haus mit Umschwung in der Nähe von Grado, Triest, Venedig und Udine. 4 Min zum Autobahnzubringer. Renoviert (1999) Für Ferien oder zum Wohnen. Könnte mit allen Möbeln, Vorhängen etc. gekauft werden, der Preis ändert sich dadurch nicht. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 210,00m² Venezia
Preis: 65.000,00 € ~ 58.260,00 £ ~ 73.398,00 $
-
Mühlen-Ruine mit Baugenehmigung
PI0354 - Haus
Wer was wirklich einmaliges will und neben den Grundstückskosten noch 200.000,- bis 300.000,- Euro in die Hand nimmt, kann in wenigen Monaten in ein Ferienhaus am Bach, nur wenige Minuten von Comer See entfernt, einziehen. Diese alte ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: 150,00m² Leco
Preis: 120.000,00 € ~ 107.556,00 £ ~ 135.504,00 $
-
Historische Mühle
PI0353 - Haus
Verwirklichen Sie sich Ihren Traum im milden Klima der Toskana zwischen Natur und Kultur. Gutes Essen, die freundliche und umgängliche italienische Art werden Ihrem Leben eine neue Qualität verleihen. Die Immobilie befindet sich im ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 580.000,00 € ~ 519.854,00 £ ~ 654.936,00 $
-
Ferienwohnung direkt am Meer
PI0352 - Wohnung
In der Region Apulien, am Fuße des Gargano, 10 km südlich von Manfredonia, liegt das Feriendorf "Scalo dei Saraceni". Hier, im Residence Venus, liegt das Verkaufsobjekt: 2. Etage, 60 m². Wohnzimmer, Kochnische, WC mit Dusche, 2 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: k.A. Foggia
Preis: 60.000,00 € ~ 53.778,00 £ ~ 67.752,00 $
-
Historische Mühle - Refugium in der Toskana
PI0351 - Haus
Allgemeine Beschreibung Die Immobilie befindet sich im Gemeindegebiet von Pomarance, ca. 20 km von Volterra und rund 35 km vom Meer bei Cecina entfernt. Sie liegt idyllisch am Rande eines Naturschutzgebietes im südlichen ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 580.000,00 € ~ 519.854,00 £ ~ 654.936,00 $
-
Fabelhafte Wohnung im 3. Stock und Dachgeschoss
PI0350 - Wohnung
Fabelhafte Wohnung im 3. Stock und letzten Dachgeschoss, sehr zentral von ca. 105 qm in gutem Zustand bestehend aus: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Abstellraum.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 105,00m² Grundstück: 105,00m² Lucca
Preis: 370.000,00 € ~ 331.631,00 £ ~ 417.804,00 $
-
Renoviertes Apartment in Ledro Tal Tiarno di Sop
PI0349 - Wohnung
Helle Wohnung in Zentrum von Tiarno di Sopra zu verkaufen. Das Apartment befindet sich in einem historichen Gebaeude und wurde im Jahr 2008 zusammen mit ganz Gebaeude renoviert. Das ist mit den modernsten und standardisierten Anlagen ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 92,00m² Grundstück: k.A. Trento
Preis: 139.000,00 € ~ 124.586,00 £ ~ 156.959,00 $
-
Historische Mühle
PI0348 - Haus
Das idyllisch gelegene Grundstück über ca. 10.000 qm ist komplett umzäunt. Die Gebäude mit ca. 300 qm Wohnfläche liegen etwa 4 m höher als der Bach. Durch ein elektrisch betätigtes Tor gelangt man nach ca. 100 m zu den Wohngebäuden. Die ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 10.000,00m² Pisa
Preis: 590.000,00 € ~ 528.817,00 £ ~ 666.228,00 $
Immobilien Italien kaufen, Liegenschaften Italien
- Immobilien Italien - Dolce Vita
- Infos Italien für Immobiliensuchende
- Gründe für Immobilienkauf in Italien
- Verlauf eines Immobilienkaufs in Italien
- Nebenkosten beim Kauf von Immobilien Italien
Immobilien Italien - Leben im Dolce-Vita-Stil
Italien ist ein, gerade bei Deutschen, sehr beliebtes Urlaubsland. Es beeindruckt mit seiner vielfältigen Landschaft, langen Küsten und sogar Vulkane gibt es in Italien zu sehen. Nicht zuletzt sind Gäste des Landes immer wieder von der Herzlichkeit und Gastfreundschaft der Italiener und der sehr bekannten und leckeren italienischen Küche begeistert. All dies führt dazu, dass Immobilien in Italien äußerst gefragt sind und gerne von Deutschen als Feriendomizile genutzt werden.
Allgemeine Informationen zu Italien
Italien ist ein südliches Mittelmeerland, das in Form eines Stiefels als Halbinsel auf der Landkarte erscheint. Zum Staatsgebiet Italiens gehören auch diverse Inseln. Die größten davon sind Sizilien, die Liparischen Inseln, Sardinien und die Ägidischen Inseln. Zu den insgesamt 60,5 Millionen Einwohner, die über eine Fläche von 301.388 Quadratkilometer verteilt leben, gesellen sich jährlich unzählige Touristen, die dem Charme des Landes und seiner Bewohner verfallen sind.
Warum sollte man eine Immobilie in Italien kaufen?
Natürlichen hat jeder Mensch seine eigenen Präferenzen, warum er sich für den Kauf einer Immobilie in einem bestimmten Land entscheidet. Allerdings gibt es in Italien auch zahlreiche Gründe, die jeden Interessenten interessieren dürften:
- Klima: Das Klima in Italien ist etwas ganz Besonderes. Während die Sommer heiß und trocken sind, sind die Winter angenehm kühl, wodurch sich Italien nicht nur dazu eignet, um im Sommer dort Badeurlaub zu machen, sondern auch um im Winter einen tollen Skiurlaub zu verbringen. Dadurch können Immobilien in Italien, die als Feriendomizile genutzt werden, ganzjährig besucht werden und ein schöner Urlaub ist in jeder Jahreszeit garantiert.
- Landschaft: Wie bereits zuvor erwähnt, ist die Landschaft Italiens sehr abwechslungsreich und bietet jedem Besucher genau das, was er gerne hätte. Von Stränden, über Berge, bis hin zu Seen, Inseln und Vulkanen können Sie in Italien alles finden.
- Tolle Städte: Italien hat eine Vielzahl von tollen und sehenswerten Städten, wie beispielsweise Mailand, Meran und natürlich die Hauptstadt Rom zu bieten.
- Kultur: Durch die lange Geschichte Italiens befinden sich in diesem südeuropäischen Land fast unendlich viele kulturelle Bauwerke. Das Kolosseum, die Altstadt von Venedig und der Schiefe Turm von Pisa sind nur einige davon.
Wie liegen Immobilien in Italien preislich?
Wie auch in anderen Ländern ist der Preis für eine Immobilie von deren Lage, dem Zustand und ihrer Größe abhängig. Jedoch kann man auch regionale Unterschiede in den Preisen erkennen. Am teuersten sind Wohnungen und Häuser in den Städten, direkt am Meer und in bekannten Touristenorten. Im Landesinneren und etwas abseits vom Tourismus sind die Preise für Immobilien in Italien deutlich geringer.
Wie geht der Immobilienkauf in Italien vonstatten?
Wenn Sie sich eine Immobilie in Italien kaufen möchten, sollten Sie sich im Vorfeld bereits über den Vorgang genau informieren. Damit vermeiden Sie Verzögerungen und eventuelle rechtliche Schwierigkeiten. Normalerweise wird in Italien, wie auch in anderen europäischen Ländern ein Vorvertrag geschlossen, der rechtlich bindend ist. Damit verbunden ist eine Anzahlung für Ihre Immobilie, die maximal 30% des Kaufpreises beträgt. Bitte beachten Sie, dass in Italien maximal ein Betrag in Höhe von 12.500 Euro in bar gezahlt werden darf. Eine größere Summe muss über Banken an den Verkäufer überwiesen werden. Haben Sie im Vorvertrag ein Rücktrittsrecht vereinbart und möchten Sie nach Abschluss des Vorvertrags, von diesem Gebrauch machen, wird die Anzahlung vom Verkäufer einbehalten. Im weiteren Verlauf muss bei einem italienischen Notar der eigentliche Kaufvertrag von beiden Parteien unterschrieben und beglaubigt werden. Damit ist der Verkauf beziehungsweise Kauf der Immobilie in Italien offiziell.
Achten Sie darauf, dass im Kaufvertrag der rechtliche Zusatz zu finden ist, in dem der Verkäufer bestätigt, dass keinerlei Steuerschulden auf der Immobilie vorhanden sind. Damit vermeiden Sie eventuelle Steuernachforderungen nach dem Erwerb Ihrer italienischen Immobilie. Danach wird der volle Kaufpreis im Beisein des Notars an den Verkäufer gezahlt und der Kauf ist abgeschlossen. Anschließend wird der Kaufvertrag noch in das italienische Liegenschaftsregister eingetragen.
Welche Kaufnebenkosten kommen auf Sie zu?
Die Nebenkosten, die bei einem Immobilienkauf in Italien anfallen, sind in erster Linie vom Wert des Objekts abhängig. Haben Sie einen Makler beauftragt, so erhält dieser seine Maklerprovision, die in der Regel zwischen 2 und 4 Prozent des Kaufpreises liegt, direkt nach dem Abschluss des Vorvertrags. Hinzu kommen noch Kosten für den Notar und gegebenenfalls einen Übersetzer. Der Notar erhält 2,5% des Kaufpreises, die Preise für Übersetzer sind unterschiedlich. In der Regel fällt eine Mehrwertsteuer in Höhe von 4% an, sofern es sich um die erste
Immobilien in Italien sind sehr gefragt, vor allem in den Küsten- und Ferienregionen. Wenn auch Sie sich für den Kauf einer solchen interessieren, dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Gerne helfen wir Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie.
mehr...Immobilien und Liegenschaften Italien
blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche
Kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilien in Italien über unsere Themenseiten. Für den Immobilienanbieter und auch für den Verkäufer absolut kostenfrei und unverbindlich und auch provisionsfrei. Nur dem Käufer berechnen wir eine ortsübliche Provision. Auch für Immobilienmakler sind unsere Anzeigen und Immobilien-Listings kostenfrei. Als Makler machen wir Ihnen für jeden vermittelten Interessenten bei einem Hausverkauf in Italien ein individuelles und unverbindliches Angebot auf Provisionsteilungsbasis. Immobilienmakler entscheiden in jedem Einzelfall ob sie den Interessenten annehmen möchten oder nicht.
Sehen Sie hierzu auch:
Wenn Sie eine Ihrer Liegenschaften verkaufen wollen, oder auch eine Spezial-Immobilie kompetent mit einem professionellen Makler oder Fachmakler verkaufen möchten, dann wenden Sie sich bitte vertrauensvoll an uns. Wir können für Sie aus weltweit über 10.000 bei uns angeschlossenen Immobilienmakler den für Sie Besten heraussuchen.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilien in Italien verkaufen möchte? Mit ziemlicher Sicherheit finden wir dafür einen Käufer dafür. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und können wir sie erfolgreich verkaufen, steht Ihnen als Tippgeber eine Provision in Höhe von 10% der von uns erzielten Vermittlungsgebühr zu. Dabei ist es unerheblich, ob es sich um eine Wohnung, ein Haus in Italien zu verkaufen, ein Grundstück oder eine Gewerbeimmobilie handelt. Achtung Immobilienmakler: Selbstverständlich können Sie Ihre Immobilien direkt aus Ihrer Immobiliensoftware heraus zu uns übertragen (OpenImmo-Schnittstelle). Absolut unbürokratisch. Kein schriftlicher Vertrag erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns über 089-74792372 oder über info@blueHOMES.com.
kaufen und verkaufenMal was anderes sehen?
Einfach mal reinschauen!Landhaus kaufen
und verkaufenWassermühle kaufen
und verkaufen
Bauernhof
verkaufen und kaufen
Alleinlage kaufen
und verkaufenFachwerkhaus
kaufen und verkaufenDenkmalschutzimmobilie
kaufen und verkaufenLiegenschaften Österreich
verkaufen und kaufenHaus in Meernähe
verkaufen und kaufenKapitalanlage
kaufen und verkaufenMehrgenerationenhaus
kaufen und verkaufenImmobilien Gascogne
kaufen und verkaufenImmobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren
Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung Ostsee Immobilien
kaufen und verkaufenImmobilien Kroatien
verkaufen und kaufenGolfimmobilie
verkaufen und kaufenImmobilie Mallorca
verkaufen und kaufenImmobilien Portugal
verkaufen und kaufenRestaurant und Hotel
kaufen und verkaufenImmobilien Ungarn
kaufen und verkaufenImmobilien Südfrankreich
kaufen und verkaufenLiegenschaften Schweiz
verkaufen und kaufenInseln und Meer
in EuropaFür unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Hotel verkaufen
und kaufenImmobilien Frankreich
verkaufen und kaufenHütte oder Scheune
verkaufen und kaufenLagerhalle verkaufen
und kaufenHaus am Wasser
verkaufen und kaufenblueHOMES hat die Immobiliensuche nach Themen organisiert. Bei den meisten Portalen können Sie nur nach Haus oder Wohnung suchen und Sie müssen vorab schon wissen wo Sie hin wollen. Bei blueHOMES kann man z.B. ein schönes Herrenhaus oder einen Bauernhof mit von Ihnen bestimmten Kriterien in ganz Europa suchen.blueHOMES world wide free listing ist auf dem besten Weg das größte, kostenlose Immobilien-Portal der Welt zu werden. Sowohl Immobilienmakler wie auch Privatanbieter dürfen ihre Immobilienangebote kostenlos einstellen. Verdient wird nur an Werbung und Mehrwertdiensten. Ein kompromissloses Erfolgskonzept Dorfhaus verkaufen
und kaufenWerben auf blueHOMES world wide free listing. Werben Sie in dem höchst lukrativen Umfeld der Immobilienbranche. Immobilienerwerber die umziehen, brauchen alles neu und sind darüber hinaus äußerst solvent ..
Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellenLuxusvilla kaufen
und verkaufen
Biohof verkaufen
und kaufenBauernhaus
verkaufen und kaufen
Wald oder Eigenjagd
verkaufen und kaufenImmobilien Harz
kaufen und verkaufenImmobilien Berlin
verkaufen und kaufenImmobilen Schwarzwald
kaufen und verkaufenReiterhof kaufen
und verkaufen
Immobilien Polen
verkaufen und kaufenWohnen und Arbeiten
in EuropaImmobilien Italien
verkaufen und kaufenImmobilien Bayerischer Wald
kaufen und verkaufenSenioren und Pflege
Immobilien kaufenCampingplatz
verkaufen und kaufenAgrarland kaufen
und verkaufenNachwuchs zu groß?
kostenlos inserieren!Immobilien Emsland
kaufen und verkaufenGarage oder Stellplatz
kaufen und verkaufenInserieren Sie Ihre Liegenschaft kostenlos und verkaufen Sie Ihre Liegenschaft bei uns schnell und kostenfrei.Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Immobilien Thüringer Wald
kaufen und verkaufenInformieren Sie sich, tauschen Sie sich aus oder schauen Sie einfach mal rein, in einen unserer drei neuen Blogs zu den Themen:Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit
blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei InstagramImmobilien Spanien
verkaufen und kaufenWeingut verkaufen
und kaufenImmobilien Tschechien
verkaufen und kaufenImmobilien Las Palmas
verkaufen und kaufenWohnung zu klein?
kostenlos inserieren!Immobilien Griechenland
verkaufen und kaufen
Immobilie kostenlos inserieren
Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen.
Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten.
Schloß kaufen
und verkaufenWintersportimmobilie
verkaufen und kaufen