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Renovated Stone house 3 bedrooms, 2nd 3 bedroom house to finish renova
BO1305 - Haus
This property, the oldest parts dating from the 18th century, comprises 2 houses, separate gym, games & spa-room and gardens with heated pool, and is located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 135,00m² Grundstück: 7.360,00m² Herault
Preis: 640.000,00 € ~ 579.776,00 £ ~ 749.888,00 $
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Haus mit Pool, Panorama in Traumlage
PALLE0032 - Haus
Wir verkaufen aus Altersgründen unser freistehendes, renoviertes Ferienhaus in der Nähe von Albi (32km). Die Anlage ist sehr privat und uneinsehbar, liegt konkurrenzlos schön eingebettet in eine Wald/- Wiesen/-Hügellandschaft, völlig ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 76,00m² Grundstück: 3.300,00m² Tarn
Preis: 290.000,00 € ~ 262.711,00 £ ~ 339.793,00 $
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Medieval Castle dating back to the 11th Century, completely renovated,
BO1303 - Haus
This magnificent castle built in the Middle Ages, founded on a Roman castrum and steeped in history, is ideally located on the heights of a charming medieval village in the greater region of Montpellier, Occitanie, South of France, not ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 700,00m² Grundstück: 550,00m² Herault
Preis: 2.350.000,00 € ~ 2.128.865,00 £ ~ 2.753.495,00 $
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Imposing villa 269m2 on 3 levels, 4 bedrooms, 4 reception rooms, poolr
BO1304 - Haus
Built around 1900, this high quality architect-designed villa is located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The light and airy rooms have large sunny windows overlooking the garden and ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 269,00m² Grundstück: 2.245,00m² Herault
Preis: 530.000,00 € ~ 480.127,00 £ ~ 621.001,00 $
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Traumhaus mit 5 Wohneinheiten in Süd-Frankreich
N61370002 - Haus
Wohnen und Wohlfühlen. Dieses großzügige Wohlfühlhaus aus dem16e Jahrhundert heißt Sie willkommen. Das Haus, les deux Cedrés, mit seinen 2 markanten Zedern von über 300 Jahren alt, lädt Sie ein, zum Beispiel zu einem Bed + Breakfast ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 417,00m² Grundstück: 12.000,00m² Dordogne
Preis: 820.000,00 € ~ 742.838,00 £ ~ 960.794,00 $
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Villa zu verkaufen 5,5 Zimmer
PCH0115 - Haus
Villa zu verkaufen, 5,5 Zimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Bad, Gäste-WC, großer Balkon, eingezäunter Garten, Fitnesskeller, Garage, zwei Stellplätze. Golf in der Nähe, im ruhigen Grün, 15 Minuten von Basel Großstadt Schweiz, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 420,00m² Haut-Rhin
Preis: 376.400,00 € ~ 340.981,00 £ ~ 441.028,00 $
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Lifestyle-Schloss mit Golfplatz
N61370001 - Haus 24100 Bergerac, nur 15 Auto-Minuten vom Zentrum und Flughafen von Bergerac entfernt und nur 1,25 Auto-Stunden von Bordeaux. Der Münchner Flughafen ist mit dem Flughafen Bordeaux direkt verbunden. Genf liegt ca. sechs Autosunden von Sadillac entfernt, Straßburg ist ca. 9 Autostunden entfernt. Mit Transavia können Sie täglich direkt von Bergerac nach Rotterdam/Niederlande und London/UK fliegen
Dies ist der Moment, um Ihren Golf-Vereins-Traum zu verwirklichen. Die Immobilienpreise im Südwesten Frankreichs sind immer noch niedrig. Vielleicht ein optimales Vereins-Domizil für gemeinsame Urlaube in Frankreich im eigenen ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 33.815,00m² Dordogne
Preis: 994.000,00 € ~ 900.465,00 £ ~ 1.164.670,00 $
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Lovely 18th century renovated stone farmhouse, 7 bedrooms in total, 3
BO1302 - Haus
This 18th century traditional agricultural property is located near Carcassonne, Languedoc Roussillon, in Occitanie, South of France. A running farm until recently, the three bedroom house has been renovated with true artistic flair. The ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 310,00m² Grundstück: 23.356,00m² Herault
Preis: 980.000,00 € ~ 887.782,00 £ ~ 1.148.266,00 $
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Very pretty large family house over 3 floors plus basement, separate a
BO1301 - Haus
Built in the 1950s, this large family home is located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. This large property has all modern comforts and has been decorated tastefully to provide a very warm ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 312,00m² Grundstück: 1.165,00m² Herault
Preis: 649.000,00 € ~ 587.929,00 £ ~ 760.433,00 $
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Lovely estate former winery with main house with B&B, 2 gites,
BO1299 - Haus
Built in the 19th century, this greatly modernised estate, is a former winegrower's house located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The property offers 2 gîtes, 3 studios and B&B ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 480,00m² Grundstück: 1.653,00m² Herault
Preis: 677.000,00 € ~ 613.294,00 £ ~ 793.241,00 $
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Very pretty villa of 304m² on 2 levels, 4 bedrooms, all the living roo
BO1300 - Haus
Built in 1948 and completely modernised in 2009, the villa is located in the region of Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. This ultra-modern architect-designed villa is upscale, the large sunny bay windows of ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 304,00m² Grundstück: 5.053,00m² Herault
Preis: 824.000,00 € ~ 746.462,00 £ ~ 965.481,00 $
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Charmantes B & B in der Provence
PF4770 - Anlageobjekte 04500 Saint Laurent du Verdon, perfekt gelegen im Park de Verdon und umgeben von fünf Seen, ruhig aber trotzdem zentral gelegen. Schnell und einfach zu erreichen. Marseille 1,5 Std, Nizza 2 Std, Aix-en Provence 1 Std.
Charmantes B&B in komplett restauriertem Bauernhaus aus dem 17 Jh. Ideal gelegen inmitten von Lavendelfeldern und Olivenhainen am Rande eines kleinen verträumten Dörfchens. 5 Gästezimmer, 1 Ferienwohnung sowie ein grosser privater ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 451,00m² Grundstück: 1.626,00m² Alpes-de-Haute-Provence
Preis: 100.050,00 € ~ 90.635,00 £ ~ 117.229,00 $
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Haus m.Gästehaus auf 1500m2 Traumgrundstück Cote d´Azur
PF4768 - Haus
In nur 20 km von Cannes entfernt liegt dieses in ein wunderschönes Grundstück eingebettete Haus mit 2-Appartement- Gästehaus und Haupthaus dennoch sehr zentral in den sogenannten maritimen Alpen. Die Erreichbarkeit zum Flughafen Nizza ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 1.500,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 830.000,00 € ~ 751.897,00 £ ~ 972.511,00 $
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Exceptional property with 3 contemporary dwellings, all renovated and
BO1298 - Haus
Built in 1975, renovated and enlarged in 2019 with a very modern style, this villa is located in the region of Céret, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. Surrounded by vineyards and woods, at the entrance of this property ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 7.909,00m² Herault
Preis: 1.298.000,00 € ~ 1.175.858,00 £ ~ 1.520.867,00 $
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Gewerbeimmobilienkomplex (Einkaufszentrum)
N54630037 - Anlageobjekte
Gewerblicher und professioneller Immobilienkomplex, der Geschäfte und Geschäftsbereiche in gewerblichen und lebhaften Bereichen zusammenbringt: Sport, Freizeit, Gesundheit. Verkauf von Unternehmensanteilen. Neue Region Aquitanien. Preis ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 9.000,00m²
Preis: auf Anfrage-on request-sur demande €
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Authentic 19th Century Maison de Maître with 4 bedrooms plus 3 Gîtes w
BO1297 - Haus
Built in 1805, this charming property is located in the heart of a village with all amenities, in a very quiet location what is very exceptional, in the greater Narbonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. Passing a ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 424,00m² Grundstück: 1.916,00m² Herault
Preis: 795.000,00 € ~ 720.190,00 £ ~ 931.502,00 $
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Wunderschönes Anwesen im Herzen des Quercy.
PF4767 - Haus
Wunderschönes Anwesen im Herzen des Quercy. Ideal für Vieh (ehemals Ziegen mit Weide) oder Gästehaus. Bebaubar auf insgesamt 12.000m2 und nicht zu übersehen mit seinem Schwimmbad (11m x 5,5m) mit Blick auf die Hügel. Blumen- und ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 210,00m² Grundstück: 12.000,00m² Tarn-et-Garonne
Preis: 290.000,00 € ~ 262.711,00 £ ~ 339.793,00 $
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Ruine mitten im Dorf zum Ausbau
PF4766 - Baugrundstücke 83600 Bagnols en Foret, 17 KM vom Mittelmeer entfernt, in dem provenzalischen Dorf Bagnols en Foret
17 KM vom Mittelmeer entfernt, in dem provenzalischen Dorf Bagnols en Foret liegt dieses alte Dorfhaus was darauf warten ausgebaut zu werden.
Zimmer: 0 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: ,00m² Var
Preis: 55.000,00 € ~ 49.824,00 £ ~ 64.444,00 $
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Maison de maitre on hilltop in parkland with apartment+pool
EES0834 - Haus
This exceptional maison de maitre has the most amazing panoramic views over rolling countryside and to the Pyrenees. Set in its own parkland with pretty walks, orchard and pasture, this harmonious collection of buildings is beautifully ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 357,00m² Grundstück: 4.000,00m² Haute-Garonne
Preis: 790.000,00 € ~ 715.661,00 £ ~ 925.643,00 $
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Outstanding Bourgeois House
EES0831 - Haus
Outstanding maison de maitre built from river stone and red brick and set in an entirely walled garden. Gated entrance to courtyard with run of outbuildings with galleried walkway, leading to cook's terrace off kitchen and through an ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 3.716,00m² Hautes-Pyrenées
Preis: 445.000,00 € ~ 403.126,00 £ ~ 521.406,00 $
Immobilien Frankreich kaufen, Liegeschaften Frankreich
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur? Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 7 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 7-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
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