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Belle maison contemporaine 128 m2
PF4758 - Haus 68680 NIFFER
Belle et agréable maison contemporaine en demi -niveau qui conjugue harmonieusement espace et luminosité. Située dans un quartier agréable et calme à 15 Km de Mulhouse (F), 15 kms de Bale (CH), 15 Kms de Neuenburg am Rhein(D). ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 635,00m² Haut-Rhin
Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
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Exceptional 19th C. Domain with Maison de Maître with original feature
BO1293 - Haus
This unique property is ideally located in the greater Carcassonne area, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. A beautiful and prestigious long drive way sets up high expectations. The elegant Maison de Maître was built in ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 911,00m² Grundstück: 70,17ha Herault
Preis: 2.200.000,00 € ~ 1.992.980,00 £ ~ 2.577.740,00 $
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Beautifully renovated 18th Century Catalan Stone Mas and 2 Gîtes, 7 be
BO1294 - Haus
This exceptional Catalan Mas going back to the 18th Century comes with nearly 10ha of private prairie and woodland. It is located in the Vallespir with easy access to essential amenities including restaurants, in the department of the ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 96.903,00m² Herault
Preis: 825.000,00 € ~ 747.368,00 £ ~ 966.652,00 $
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SKI in the Alps - Les Ménuires NEW 40m2/6-7p - Ski Direct !
PF4755 - Wohnung
VERY RARE OPPORTUNITY ! NEW Apartment in the heart of ski resort Courchevel, Méribel, Val Thorens, Les Ménuires In the heart of La Croisette - ski right on/off from the apartment : ski at your doorstep - immediate and direct access to ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 38,00m² Grundstück: 42,00m² Savoie
Preis: 235.000,00 € ~ 212.886,00 £ ~ 275.350,00 $
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Haus in Meeresnahe zu verkaufen
PF4756 - Haus 29770 Audierne, 2,2 km vom Strand entfernt am Waldrand
Das Haus ist 2,2 km vom Strand entfern.Es liegt am Waldrand und alle oeffenliche Stellen sind zu Fuss erreichbar. In der Umgebung befinden sich Einkaufzentren, Hallenbad und Aerzte.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 1.100,00m² Finistère
Preis: 380.000,00 € ~ 344.242,00 £ ~ 445.246,00 $
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Sehr seltenes Duplex von 54m² in St. Cloud, in der Nähe der Kirche (gr
N54630032 - Wohnung
Talvan's International lädt Sie ein, dieses charmante DUPLEX mit 2/3 Zimmern, 54 m² Wohnfläche (60 m² Nutzfläche, erweiterbar auf 65 m²) und einer Deckenhöhe von bis zu 4 m im Zentrum von St. Cloud in der Nähe der Kirche zu entdecken. ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 54,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 580.000,00 € ~ 525.422,00 £ ~ 679.586,00 $
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140m2 App im historischen Chateau 69km vor Paris!
PF4753 - Wohnung
4-Zimmer Apartment (140m2) im Chateau de la Breviere (2.Etage) mit Pool nur 40 Minuten vom Stadtzentrum Paris und 20 Minuten vom Internationalen Flughafen Charles de Gaulle! Just 69km north of Paris, this beautiful Napoleon Style ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 140,00m² Oise
Preis: 310.000,00 € ~ 280.829,00 £ ~ 363.227,00 $
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Villa mit großem Grundstück und Swimmingpool in der Nähe von Pau
N54630031 - Haus
Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Villa mit einem 10x5m großen Pool, einem Poolhaus, einer Garage und einer überdachten Terrasse. Die Villa mit einer Fläche von 132 m² besteht aus 1 Wohn- / Esszimmer, 3 Schlafzimmern, Flur, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.943,00m²
Preis: 448.000,00 € ~ 405.843,00 £ ~ 524.922,00 $
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Wohngebäude - Mietinvestition in Normandie
N54630030 - Haus
In der Nähe des Stadtzentrums von Elbeuf präsentiert Ihnen's International Real Estate dieses wunderschöne normannische Gebäude mit 856 m2, das heute zum Verkauf steht. Es besteht aus neun Mietwohnungen (Mieter bereits vorhanden) ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 402,00m² Grundstück: 856,00m²
Preis: 632.000,00 € ~ 572.529,00 £ ~ 740.514,00 $
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Exceptional chateau, built around 1900, 9 bedrooms, 5 baths, idyllic w
BO1292 - Haus
The property is situated in the greater Castres area, in the very south of the Tarn department, a beautiful part of the Occitanie region, South of France. The château, built around 1900 by a well-known family as their country residence. ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 445,00m² Grundstück: 45.000,00m² Herault
Preis: 750.000,00 € ~ 679.425,00 £ ~ 878.775,00 $
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Charming stone farm house from 19th Century, spacious and bright 6-7 b
BO1291 - Haus
A lovely stone farmhouse, built in the 19th Century, set in beautiful countryside situated in Pamiers area, Midi Pyrénées, Occitanie, South of France, with 17ha of land (9.7ha was previously certified organic). It is rare to find a ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 353,00m² Grundstück: 17,52ha Herault
Preis: 695.000,00 € ~ 629.600,00 £ ~ 814.332,00 $
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Immobilienkomplex mit Restaurant, Zimmern und Apartments
N54630029 - Anlageobjekte
Wir bieten Ihnen dieses Set bestehend aus zwei benachbarten Gebäuden. Ein Gebäude für die gewerbliche Nutzung, bestehend aus: im Erdgeschoss: Esszimmer vorne, Raum hinten neben dem Gebäude, Obergeschoss: fünf Schlafzimmer, Duschbad, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 245.000,00 € ~ 221.946,00 £ ~ 287.066,00 $
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Typisches kleines Stadthaus in Südfrankreich
PF4752 - Haus
Das auf 75 Ebenen verteilte Haus wurde vor 7 Jahren von lokalen Handwerkern (Strom, Sanitär, Fenster und Isolation) für insgesamt mehr als 85000 ? komplett renoviert. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Pézenas, einer Stadt, die ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 120,00m² Herault
Preis: 210.000,00 € ~ 190.239,00 £ ~ 246.057,00 $
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Wunderschönes Pariser Apartment, 4 Zimmer mit außergewöhnlichem Blick
N54630028 - Wohnung
An den Ufern der Seine und mit einem außergewöhnlichen, freien Blick auf den Eiffelturm verführt dieses komplett renovierte Apartment mit Klimaanlage mit seinen schönen Volumen, Marmorkaminen, Parkettböden und Leisten. Das typisch ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 87,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.168.611,00 £ ~ 1.511.493,00 $
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Beautiful renovated mansion, 240m2, with 4/5 bedrooms, large garage wi
BO1289 - Haus 11200 Minervois Corbieres
This Stone house is located in a village in the Minervois-Corbières area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, offering all shops including restaurants and bar, all within walking distance. The property has been completely ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 460,00m² Herault
Preis: 385.000,00 € ~ 348.772,00 £ ~ 451.104,00 $
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Recently renovated and extended single story villa, modern design, 4 b
BO1290 - Haus 34500 Beziers, situated in greater Béziers area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France
Built in 1980 and extended and modernised in 2016, this villa is situated in greater Béziers area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. From almost every room and especially from the swimming pool terrace is a relaxing ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 119,00m² Grundstück: 601,00m² Herault
Preis: 380.000,00 € ~ 344.242,00 £ ~ 445.246,00 $
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Surprising 19th Century Stone House, sitting directly on the Canal du
BO1287 - Haus
Located in the greater Béziers area, on the Canal du Midi, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, this astonishing property offers 3 independent apartments of which 2 are on the ground floor and a large loft style apartment ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 252,00m² Grundstück: 215,00m² Herault
Preis: 395.000,00 € ~ 357.830,00 £ ~ 462.822,00 $
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Exceptional character villa in a privileged location, 195m2, 3360m2 gr
BO1288 - Haus
Located in the greater area of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, in the South of France, this property offers you something very rare! The beautiful house is located in a quiet residential area providing total privacy, close to ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 195,00m² Grundstück: 3.360,00m² Herault
Preis: 595.000,00 € ~ 539.010,00 £ ~ 697.162,00 $
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Beautiful Manor house, stylish renovated, spacious, bright and sunny,
BO1286 - Haus
This elegant property was built in 1948 by the parents of the current owners and is located in the region of Mazamet, Occitanie, South of France. The Manor house has been recently totally renovated with a lot of taste and has kept many ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 2.363,00m² Herault
Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
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Fully renovated Stone House from around 1850, 5 bedrooms, fitted kitch
BO1284 - Haus
Originally built around 1850 and recently renovated, this property is located on the edge of a hamlet in the greater Minervois Corbières area. Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. A superbly tastefully renovated character ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 275,00m² Grundstück: 1.835,00m² Herault
Preis: 585.000,00 € ~ 529.952,00 £ ~ 685.444,00 $
Immobilien Frankreich kaufen, Liegeschaften Frankreich
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur? Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 7 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 7-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
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