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Ruine mitten im Dorf zum Ausbau
PF4766 - Baugrundstücke
17 KM vom Mittelmeer entfernt, in dem provenzalischen Dorf Bagnols en Foret liegt dieses alte Dorfhaus was darauf warten ausgebaut zu werden.
Zimmer: 0 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: ,00m² Var
Preis: 55.000,00 € ~ 49.824,00 £ ~ 64.444,00 $
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Maison de maitre on hilltop in parkland with apartment+pool
EES0834 - Haus
This exceptional maison de maitre has the most amazing panoramic views over rolling countryside and to the Pyrenees. Set in its own parkland with pretty walks, orchard and pasture, this harmonious collection of buildings is beautifully ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 357,00m² Grundstück: 4.000,00m² Haute-Garonne
Preis: 790.000,00 € ~ 715.661,00 £ ~ 925.643,00 $
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Old house with outbuildings that can be converted
EES0830 - Haus
Access by its private road, bordered by cherry trees and mulberry trees, this house sits high up, nestled against centuries-old woods with a view of the sweep in the river below and the mountains. Currently 160m² of living space, there ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 25.000,00m² Gers
Preis: 270.000,00 € ~ 244.593,00 £ ~ 316.359,00 $
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Outstanding Bourgeois House
EES0831 - Haus
Outstanding maison de maitre built from river stone and red brick and set in an entirely walled garden. Gated entrance to courtyard with run of outbuildings with galleried walkway, leading to cook's terrace off kitchen and through an ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 3.716,00m² Hautes-Pyrenées
Preis: 445.000,00 € ~ 403.126,00 £ ~ 521.406,00 $
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Beautiful renovated manor, suitable for B&B
EES0832 - Haus
This house has been beutifully renovated with great taste. Easily suitable for a B&B.
The house is light and airy and you immediately feel home as soon as you enter the beautiful front door.
At the left a lounge with beautiful ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 12.000,00m² Gers
Preis: 472.500,00 € ~ 428.038,00 £ ~ 553.628,00 $
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Schöner Reitkomplex mit Swimmingpool und Tennisplatz
N54630036 - Anlageobjekte
In einem Naturpark in der Nähe von Champagne, in der Nähe von Troyes und Bar sur Aube, einem ehemaligen Jagdschloss, das in ein Gästehaus umgewandelt und renoviert wurde, bietet dieses Gebiet den Charme eines Aufenthalts in Gästezimmern ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 431,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 782.000,00 € ~ 708.414,00 £ ~ 916.269,00 $
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Thoughtfully renovated, spacious country house, 275m2 living space, 5
BO1296 - Haus
This spacious, light-filled stone-built authentic country house, which has been beautifully renovated is situated in the greater Pézenas area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, in the Herault region near Pezenas. The ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 275,00m² Grundstück: 7.440,00m² Herault
Preis: 935.000,00 € ~ 847.016,00 £ ~ 1.095.540,00 $
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Nahe Paris: Bezauberndes Schloss mit Pool
N60710001 - Haus
Das in Privatbesitz befindliche Château aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Da kein Denkmalschutz besteht wurde es vor ca. 20 Jahren innen umgebaut und komplett modernisiert, die alten Stilelemente ...
Zimmer: 22 Wohnfläche: 1.365,00m² Grundstück: 20.000,00m² Oise
Preis: 2.590.000,00 € ~ 2.346.281,00 £ ~ 3.034.703,00 $
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Grosses Studio teilw.möbliert
PF4764 - Wohnung
Grosses Studio teilw.möbliert, 5 Minuten zur Sacre Coeur/Montmartre, sehr ruhig, ideal als Dependence in Paris, zentral gelegen, altershalber zu verkaufen.
Zimmer: 1 Wohnfläche: 40,00m² Grundstück: k.A. Paris
Preis: 465.000,00 € ~ 421.244,00 £ ~ 544.840,00 $
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Grundstück in Südfrankreich in Le Bourg MASSIGNAC
PF4763 - Baugrundstücke
Ausgestattet mit allen Versorgungsunternehmen, mit einer Fläche von 746 m2, befindet es sich auf einem leicht abfallenden Boden. Das Grundstück grenzt an einen Kindergarten und ein privates Grundstück, im Westen gibt es eine wunderschöne ...
Zimmer: k.A. Wohnfläche: k.A. Grundstück: 2.000,00m² Charente
Preis: 70.000,00 € ~ 63.413,00 £ ~ 82.019,00 $
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Schönes Mediterranisches Haus nah zum Golf von St Tropez
N54630034 - Haus
Das schöne Haus mit seinem 4500m2 grossem Korkeichengarten steht im Maurischen Gebirge der Region Provence-Alpes-Côte d´Azur beim Bezirk Grimaud im Var / Golf de St.Tropez Das alleinstehende, moderne Domizil im Hinterland bietet für 10 ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 4.500,00m²
Preis: 782.000,00 € ~ 708.414,00 £ ~ 916.269,00 $
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Einzigartiges Gasthaus aus Stein 20km von Alès.
N54630035 - Haus 30530 Chamborigaud, 70km nördlich von Nimes (mit Flughafen), Alés 30km
Die fam. Pension, ein historisches Landsteinhaus aus dem 16Jh. Auf einem Areal von über 15ha (am Stück) Pinien- und Kastanienwald sowie Wiesen am Südhang auf 510 Höhenmeter , in Mitten der Natur mit wundervoller Aussicht über die ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 470,00m² Grundstück: 15,00ha
Preis: 990.000,00 € ~ 896.841,00 £ ~ 1.159.983,00 $
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Very beautiful farm with 4,8 ha of garden, small lake, pool
EES0827 - Haus
quiet, in a hamlet, not overlooked, near St Gaudens.
The strengths of this property: a breathtaking view of the Pyrenees, an 11x5m swimming pool, an outbuilding of 100m² connected to water and electricity, offering large volumes to ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 266,00m² Grundstück: 9.740,00m² Gers
Preis: 475.000,00 € ~ 430.302,00 £ ~ 556.558,00 $
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SUPER MARINA MIT EIGENER BOOTSANLEGESTELLE IN GRAU DU ROI
N1852000272 - Haus 30240 LE GRAU DU ROI
Tolle Marina (Villa mit Bootsanlegestelle) von ca. 180 m2 auf 3 Ebenen. Die Bootsanlegestelle ist passend für ein Boot von max. 43 Fus. Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche und Blick auf das Wasser, eine ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 400,00m² Herault
Preis: 1.389.000,00 € ~ 1.258.295,00 £ ~ 1.627.491,00 $
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Villa la Couale
PF4760 - Haus 83120 Plan de la Tour, Les Bassinetts, im Maurischen Gebirge der Region Provence-Alpes-Côte d´Azur beim Bezirk Grimaud im Var / Golf de St.Tropez, Ste.Maxime mit Meer und seinem Strand ist etwa 9km und St.Tropez 19km zu erreichen. Zur Autobahn sind es ca. 30km Flughafen ca. 80km
Das schöne Haus mit seinem 4500m2 grossem Korkeichengarten steht im Maurischen Gebirge der Region Provence-Alpes-Côte d´Azur beim Bezirk Grimaud im Var / Golf de St.Tropez Das alleinstehende, moderne Domizil im Hinterland bietet für 10 ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 4.500,00m² Var
Preis: 750.000,00 € ~ 679.425,00 £ ~ 878.775,00 $
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Schönes und großes Haus mit großem Grundstück, Tennis & Schwimmbad
N54630033 - Haus 62 Montreuil
Das Hauptgebäude mit einer Wohnfläche von 340 m2 besteht aus einer großen Eingangshalle mit einem Wohnzimmer / Wohnzimmer mit Holzkamin, einem Esszimmer mit Kamin, einer unabhängigen Küche und einem Arbeitsbereich, der perfekt für eine ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 340,00m² Grundstück: 2.125,00m²
Preis: 559.000,00 € ~ 506.398,00 £ ~ 654.980,00 $
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Belle maison contemporaine 128 m2
PF4758 - Haus 68680 NIFFER
Belle et agréable maison contemporaine en demi -niveau qui conjugue harmonieusement espace et luminosité. Située dans un quartier agréable et calme à 15 Km de Mulhouse (F), 15 kms de Bale (CH), 15 Kms de Neuenburg am Rhein(D). ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 128,00m² Grundstück: 635,00m² Haut-Rhin
Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
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Exceptional 19th C. Domain with Maison de Maître with original feature
BO1293 - Haus
This unique property is ideally located in the greater Carcassonne area, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. A beautiful and prestigious long drive way sets up high expectations. The elegant Maison de Maître was built in ...
Zimmer: 15 Wohnfläche: 911,00m² Grundstück: 70,17ha Herault
Preis: 2.200.000,00 € ~ 1.992.980,00 £ ~ 2.577.740,00 $
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Beautifully renovated 18th Century Catalan Stone Mas, several building
BO1294 - Haus
This exceptional Catalan Mas going back to the 18th Century comes with nearly 10ha of private prairie and woodland. It is located in the Vallespir with easy access to essential amenities including restaurants, in the department of the ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 96.903,00m² Herault
Preis: 795.000,00 € ~ 720.190,00 £ ~ 931.502,00 $
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SKI in the Alps - Les Ménuires NEW 40m2/6-7p - Ski Direct !
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Zimmer: 2 Wohnfläche: 38,00m² Grundstück: 42,00m² Savoie
Preis: 235.000,00 € ~ 212.886,00 £ ~ 275.350,00 $
Immobilien Frankreich kaufen, Liegeschaften Frankreich
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur? Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 7 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 7-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
Immobilien und Liegenschaften Frankreich
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