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Frankreich: Ferienhaus am Mittelmeer in Südfrankreich
PD7936 - Haus 66200 Elne, ZAC Las Closes, Frankreich, am Mittelmeer in Südfrankreich inmitten eines schönen Villenviertels, ruhig gelegen, an einer besonderen Promenade der Stadt, nur ca. 5 Autominuten vom Mittelmeer und den Pyrenäen entfernt und doch in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte
Ferienhaus am Mittelmeer in Südfrankreich - Möchten Sie am Mittelmeer in Südfrankreich wohnen, wo andere Ferien oder Urlaub machen? Hier ist die Möglichkeit! ➤ Ferienhaus in Elne dieses »Traum-Haus im Süden«, von dem sich der ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: 482,00m² Pyrenées-Orientales
Preis: 365.000,00 € ~ 312.951,00 £ ~ 403.763,00 $
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Frankreich: Großes Charakterhaus auf dem Land mit Swimmingpool
EES0894 - Haus
Sehr schönes gascognisches Haus mit etwa 291 m² Wohnfläche, plus Nebengebäude, im Herzen eines herrlichen Parks von etwa einem Hektar gelgen, der mit seltenen, jahrhundertealten Bäumen bepflanzt ist. Das Anwesen bietet eine private ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 291,00m² Grundstück: 10.230,00m² Gers
Preis: 378.000,00 € ~ 324.097,00 £ ~ 418.144,00 $
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Frankreich: Restauriertes mittelalterliches Anwesen zu verkaufen
PF4874 - Haus
Befestigter Bauernhof zu verkaufen. Zeit für Veränderung und neue Abenteuer. ➤ In ruhiger Lage an der Grenze zwischen Deux-Sèvres und der Vendée befindet sich ein mittelalterliches, befestigtes Anwesen mit einer reichen ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 285,00m² Grundstück: 285,00m² Nièvre
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Frankreich: La Maison Provencale
PF4873 - Haus 61120 Le Renouard, Frankreich, in den Hügeln von Le Renouard
Ein idyllisches, liebevoll restauriertes Chalet in den Hügeln von Le Renouard - ein ehemaliges Druckereigebäude aus dem 18. Jahrhundert. Umgeben von Obstbäumen, Kräutern und einem bezaubernden Garten bietet es Terrassen und gemütliche ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 136,00m² Grundstück: 1.836,00m² Orne
Preis: 491.000,00 € ~ 420.983,00 £ ~ 543.144,00 $
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Frankreich: PENTHOUSE MIT PANORAMABLICK AUFS MEER
PF4872 - Wohnung
AUSSERGEWÖHNLICHES PENTHOUSE - 166 m² - DACHTERRASSE 73 m² + UMGANGSBALKON 46 m² - PANORAMABLICK AUFS MEER - NICE FABRON. Preis: 1.300.000 Euro. In den begehrten Hügeln von Fabron, innerhalb einer eleganten und ruhigen Residenz in ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 166,00m² Grundstück: ,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 1.300.000,00 € ~ 1.114.620,00 £ ~ 1.438.060,00 $
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Frankreich: Kleiner Bauernhof mit 13ha Bio-Weideland und Nebengebäuden
EES0893 - Haus
In ruhiger, unberührter Natur gelegen, präsentiert sich dieser ehemalige Bauernhof aus Lehmziegeln als seltene Gelegenheit. Das Anwesen ist komplett ebenerdig, verfügt über große Nebengebäude und befindet sich auf einem beeindruckenden ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 100,00m² Grundstück: 13,90ha Gers
Preis: 185.000,00 € ~ 158.619,00 £ ~ 204.647,00 $
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Frankreich: Renoviertes Steinhaus mit Panoramablick und Pool
PF4870 - Haus 42620 Saint-Pierre-Laval, Frankreich, mit Panoramablick. Teich 200 m entfernt, Geschäfte vor Ort 5 Autominuten entfernt. Gute Erreichbarkeit: Lyon 1h50 - Clermont-Ferrand 1h20 - Genf 3h
Sie suchen Ruhe und Natur? Dieses wunderschön renovierte Steinhaus in Zentralfrankreich bietet eine atemberaubende Aussicht, modernen Komfort und großes Investitionspotenzial. - Saint-Pierre-Laval, Auvergne-Rhône-Alpes - 2 ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 96,00m² Rhône
Preis: 159.000,00 € ~ 136.327,00 £ ~ 175.886,00 $
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Frankreich: Charmantes Künstlerhaus 17-Jahrhundert in Simorre
EES0892 - Haus
Charmantes Haus aus dem 17. Jahrhundert, Ende 2018 komplett umweltfreundlich renoviert. Die schönen Sichtbalken, Terrakottafliesen und das Fachwerk blieben erhalten. Sehr gute Energieeffizienzklasse (B). ➤ Gedämmtes ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 125,00m² Grundstück: 1,00m² Gers
Preis: 208.000,00 € ~ 178.339,00 £ ~ 230.090,00 $
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Frankreich: Charmantes Bauernhaus im französischen Périgord Noir
PF4869 - Haus
L´Oustralac bietet mit seinen multifunktionalen Möglichkeiten eine einzigartige Gelegenheit: Es umfasst ein Wohnhaus, ein Bed and Breakfast und weitere renovierungsbedürftige Gebäude auf einem 3105 m² großen Grundstück. Dieses Anwesen ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 195,00m² Grundstück: 260,00m² Dordogne
Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
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Frankreich: Großzügige Villa mit Pool in Südlage
PF4868 - Haus
. auch als Ferienwohnung mietbar: 1.500,00 Euro/Woche. Kürzlich renovierte Villa mit 6 Zimmern (4 Schlafzimmer) auf 167 m² und 3,3 Hektar Grundstück. Ein Paradies für Naturliebhaber und eine Oase der Ruhe in einem Weiler am Waldrand, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 167,00m² Grundstück: 33.000,00m² Aude
Preis: 425.000,00 € ~ 364.395,00 £ ~ 470.135,00 $
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Frankreich: Nutzungsrecht für eine 2-Zi-Wohnung Strand Golfplatz Pool
PF4867 - Wohnung 06210 Mandelieu-La Napoule, Rue de la Pinede, Frankreich, Strand, Golfplatz, Pool, nur 5 Min. zu Fuß zum Strand, an der traumhaften Côte d'Azur
Kaufen Sie sich ein Nutzungsrecht für diese traumhaft schöne möblierte und vollausgestattete 2,5 Zimmer- Terrassenwohnung nur 5 Min. zu Fuß zum Strand, direkt neben Top Golfplatz in einer gesicherten Parkanlage mit Pool und Code. ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: 50,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 23.000,00 € ~ 19.720,00 £ ~ 25.443,00 $
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Frankreich: Landhaus auf 1 ha mit Aussicht und Swimmingpool
EES0891 - Haus
Schön gelegenes Haus in einem ruhigen, kleinen Weiler mit 3 Häusern, nicht einsehbar, großes Grundstück, ideal für die Pferdehaltung. 10 Minuten von Gimont entfernt. Renovierungen im Jahr 2021. Garten mit Blick auf die Landschaft ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 10.660,00m² Gers
Preis: 280.000,00 € ~ 240.072,00 £ ~ 309.736,00 $
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Frankreich: Renoviertes Haus mit Panoramablick auf die Pyrenäen
EES0890 - Haus
Wunderschönes altes, komplett renoviertes Haus mit außergewöhnlichem Blick auf die gesamte Pyrenäenkette.
Die Hauptrenovierungen wurden 2008 und dann zwischen 2023 und 2024 durchgeführt.
Das Haus ist sofort ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 1.416,00m² Gers
Preis: 275.000,00 € ~ 235.785,00 £ ~ 304.205,00 $
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Frankreich: Mauern eines Anwesens des 14-Jahrhunderts Hotel Restaurant
BO1352 - Haus
You'll definitely fall in love with this magnificent, charming 14th-century historic residence located in a picturesque medieval village. Formerly the family home of a famous French family, the property has been renovated with ...
Zimmer: 23 Wohnfläche: 1.172,00m² Grundstück: 4.014,00m² Herault
Preis: 3.950.000,00 € ~ 3.386.730,00 £ ~ 4.369.490,00 $
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Frankreich: WOHNHAUS AUF EINER ANHÖHE IN UNBERÜHRTER NATUR
PALLE0473 - Haus 32190 Vic Fezensac, Frankreich, auf einer Anhöhe in leicht bewaldeter Hügellandschaft, abgelegen, hügelig, mit schönem Blick auf die Pyrenäen. - Entfernungen: Nachbarn 10 Minuten Wanderabstand, Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule, Medizinisches Zentrum und Schule: 3 km, nächste Stad: 25 km, Gebirge: 100 km, Meer: 120 km, Freizeitmöglichkeiten: 3 km
Das ebenerdige Haus in L-Form liegt auf einer Anhöhe in leicht bewaldeter Hügellandschaft, wo die Natur noch unberührt geblieben ist. Das Anwesen von 3,5 Hektar ist ideal für alle Naturliebhaber. Auf dem Hügel befinden sich 2000 m2 alte ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 35.000,00m² Gers
Preis: 185.000,00 € ~ 158.619,00 £ ~ 204.647,00 $
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Frankreich: Renoviertes Landhaus im Vorbergland der Pyrenäen 1ha Land
EES0889 - Haus
Mit diesem charmanten, traditionell erhaltenen und liebevoll renovierten Energiesparhaus müssen Sie sich keine Sorgen mehr über steigende Energiekosten machen. Laut der französischen Energieverordnung ist dieses Haus 2x der "Kategorie B" ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 205,00m² Grundstück: 10.600,00m² Hautes-Pyrenées
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
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Frankreich: Authentisches Schloss aus dem 19-Jahrhundert mit Park
BO1351 - Haus
This magnificent and extraordinary Château, built in 1887, is located in the greater Montpellier region, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. It is nestled in the heart of a beautiful 4.5 hectare bicentennial park; once you ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 573,00m² Grundstück: 45.020,00m² Herault
Preis: 2.490.000,00 € ~ 2.134.926,00 £ ~ 2.754.438,00 $
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Frankreich: Villa mit 5 Schlafzimmern und Büro und beheizten Pool
BO1350 - Haus 34120 Pézenas, Frankreich, wenige Minuten von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten, in einer Bauverbotszone in der Region Pézenas, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Die Lage ist ruhig und wohnlich, dennoch sind alle Geschäfte, das Meer und die gesamte Verkehrsinfrastruktur in unmittelbarer Nähe
Diese außergewöhnliche Villa liegt nur wenige Minuten von einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten entfernt, in einer Bauverbotszone in der Region Pézenas, Languedoc-Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Sie besticht durch ihre hochwertige ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 220,00m² Grundstück: 10.695,00m² Herault
Preis: 1.760.000,00 € ~ 1.509.024,00 £ ~ 1.946.912,00 $
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Frankreich: Villa mit großem Garten am Waldrand
PET0092 - Haus 57350 Schoeneck, Frankreich, 7 km von Saarbrücken, in ruhiger Waldrandlage in einem Anliegerviertel zwischen Schoeneck und Stiring-Wendel
Villa mit drei Wohneinheiten, Keller, großem Garten und Doppelgarage in ruhiger Waldrandlage in einem Anliegerviertel zwischen Schoeneck und Stiring-Wendel/Frankreich. Villa mit drei abgeschlossenen Wohnbereichen, Doppelgarage und Garten ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 310,00m² Grundstück: 2.000,00m² Saarbrücken (Stadtverband)
Preis: 390.000,00 € ~ 334.386,00 £ ~ 431.418,00 $
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Frankreich: Baugrundstück nahe Simorre mit Blick auf die Pyrenäen
EES0888 - Baugrundstücke
Wir verkaufen ein Baugrundstück von 4600m². Dieses Grundstück hat eine bebaubare Fläche von 2000m², stellen Sie sich hier Ihre individuelle Villa vor. Es besteht auch die Möglichkeit, es in zwei einzelne Baugrundstücke aufzuteilen.
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 4.600,00m² Gers
Preis: 29.000,00 € ~ 24.865,00 £ ~ 32.080,00 $
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Weingut zu verkaufen in Benimussa Ibiza
PE0923 - Agrarland Wälder Jagden
➤ ZU VERKAUFEN: WEINGUT Eine seltene Gelegenheit, Ihr eigenes Weingut auf privatem Land im Herzen von Ibiza, in Benimussa, zu verwirklichen. Ideal für Investoren oder Weinliebhaber, die ein kleineres Projekt mit großem Potenzial in begehrter Lage suchen. ✓ Größe: 22.000 m² ✓ Bodenklassifizierung: ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 22.000,00m² Las Palmas
Preis: 800.000,00 € ~ 685.920,00 £ ~ 884.960,00 $
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur?
Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 10-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
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