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Traumhaus für Auswanderer mit Gästehaus
PS0045 - Haus 57692 Sävsjö, Schweden, auf einem idyllisch gelegenen Grundstück. Blick auf einen malerischen Teich
Es handelt sich bei der Liegenschaft um einen -Prästgård- (Pfarrhaus) von 1910. Das große, gelbe Haupthaus verfügt über 270 m2 und bietet Platz für eine große Familie. Die Landhausküche mit altem Eisenherd sowie modernsten Geräten lädt zu ausgiebigen Kochsessions ein. Das Essen wird dann im angeschlossenen Essraum oder auf der ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 15.000,00m² Jonköping
Preis: 375.000,00 € ~ 321.525,00 £ ~ 414.825,00 $
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Reiterhof mit Haus und Pool in Südfrankreich
PF4816 - Haus Noailhac (Departement Tarn) Frankreich, in Südfrankreich. - Ruhige Lage - Genügend Wasser - Wiesen - Wald und Bach
Reiterhof 8Ha mit Haus 148m² und Pool in Südfrankreich. - Ruhige Lage - Genügend Wasser - Wiesen - Wald und Bach - 10 Pferdeboxen - Clubhaus - Sattelei
Zimmer: 4 Wohnfläche: 148,00m² Grundstück: 80.000,00m² Tarn
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Haus und Appartement in Haute-Garonne
PF4815 - Haus 31350 Saint Lary Boujean, Frankreich, in Haute-Garonne
Ein Haus mit 3 Schlafzimmern im Obergeschoss und 2 Schlafzimmern im Erdgeschoss. Beide Wohneinheiten voll möbliert mit separatem Eingang
Zimmer: 5 Wohnfläche: 160,00m² Grundstück: 2.500,00m² Haute-Garonne
Preis: 232.000,00 € ~ 198.917,00 £ ~ 256.638,00 $
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4 Sterne Campingplatz in Frankreich
N60500006 - Gastronomie, Hotels, Camping 49400 Saumur, Frankreich, nahe Loire Schlösser südwestlich von Paris
4 Sterne Campingplatz nahe Loire Schlösser südwestlich von Paris. 5 Bungalows, 8 Mobilheime und 18 Stellplätze. Es gibt einen einen großen, beheizbaren Pool. Der Platz wurde bislang nur 6 Monate im Jahr betrieben, ganzjähriger Betrieb ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 8.000,00m² Maine-et-Loire
Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $
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Schönes Ferienhaus CANNES 8 Minuten zum Strand
PF4814 - Haus 06400 Cannes, Chemin des Arbousiers, Frankreich, 8 Minuten vom Strand und dem La Croisette-Zentrum entfernt. Wunderbare Wanderwege in der Nähe, da Croix des Gardes
CANNES Côté d'Azur - Schönes Ferienhaus mit herrlichem Salzwasser-Pool in gepflegter & beliebter Domain (Tor mit Code) nur 8 Minuten vom Strand und der La Croisette-Zentrum entfernt. Villa mit 4-5 SZ EG: Entrée mit Garderobe & ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 600,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 1.310.000,00 € ~ 1.123.194,00 £ ~ 1.449.122,00 $
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Magnificent 19th century Estate with Mansion plus 3 dwellings, beautif
BO1334 - Haus
This former wine and agricultural estate is located in the greater region of Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. Access is via a pretty drive way rising across the park to arrive on a plateau with the ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 534,00m² Grundstück: 16,51ha Herault
Preis: 1.596.000,00 € ~ 1.368.410,00 £ ~ 1.765.495,00 $
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Cannes 2,5 Zimmer-Wohnung Pool Boot möglich
PF4813 - Wohnung
CANNES - Mandelieu - La Napoule: Chicke 2,5 Zimmer-Wohnung (mit 5 Schlafplätzen) mit sonniger SW-Terrasse im 1.OG in schöner Anlage mit 2 Pools, Sportmöglichkeiten, Rezeption, Security, Code am Tor. Parkplatz, Bootsanleger, Beach in 5 ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: 50,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 284.000,00 € ~ 243.502,00 £ ~ 314.161,00 $
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Französisches Ferienhaus Oase der Ruhe
PF4812 - Haus 23500 La Nouaille, Le Saintoux, Frankreich, im Nationalpark mit intakter Natur. Westliche Ausläufer des Zentralmassivs auf 750 m, im Departement -La Creuse- / Region Limousin / Frankreich. In einem kleinen idyllischen Weiler (12 EW), in sehr ruhiger Lage
Ein typisches Natursteinhaus geschützt im Nationalpark mit intakter Natur, verwirklichen Sie Ihre Selbstversorgung, autark mit Garten und eigenem Brunnen, im Wohnhaus fühlen Sie sich mit Ihrer Familie geborgen, in Harmonie, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 156,00m² Grundstück: 1.600,00m² Creuse
Preis: 246.000,00 € ~ 210.920,00 £ ~ 272.125,00 $
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Exceptional property with elegant and prestigious Château
BO1332 - Haus
Luxury, splendour, relaxation, harmony and a magical atmosphere, this is what characterises this dream property in Occitanie, South of France. This magnificent Château dating back to the beginning of the 19th Century has recently been ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 1.050,00m² Grundstück: 53.890,00m² Herault
Preis: 3.980.000,00 € ~ 3.412.452,00 £ ~ 4.402.676,00 $
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Charming Manor 18th Century, 800m2 living space, large dining rooms, l
BO1333 - Haus 11000 Carcassonne, situated in the greater Carcassonne area, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France, in an exceptional environment with uninterrupted spectacular views it is close to communication nodes including cities, international airports as well as the Mediterranean Sea with its sandy beaches
This well renovated 18th Century Manor is situated in the greater Carcassonne area, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. The property has been a former wine and agricultural estate and still offers 89ha surrounding the ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 89,69ha Herault
Preis: 1.990.000,00 € ~ 1.706.226,00 £ ~ 2.201.338,00 $
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Einfamilienhaus Südfrankreich
PF4811 - Haus 11160 Rieux Minervois, Frankreich, Südfrankreich zwischen Narbonne und Carcassonne
Charmantes großes Steinhaus mit Pool in Südfrankreich zwischen Narbonne und Carcassonne. Kaufpreis inklusive Inventar! Mitten im wunderschönen Weinbaugebiet Minervois, liegt dieses charmante Einfamilienhau. Es verfügt über 3 Etagen. ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 185,00m² Grundstück: 350,00m² Aude
Preis: 188.996,00 € ~ 162.045,00 £ ~ 209.067,00 $
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Château in typical style from Toulouse area built of stone
BO1331 - Haus
This exceptional Château from the 18th Century is located in the greater area of Toulouse, Haute-Garonne, Occitanie, South of France. It is sitting in a park of 6ha with bicentennial trees and lovely box hedges. Once past the entrance ...
Zimmer: 14 Wohnfläche: 640,00m² Grundstück: 60.796,00m² Herault
Preis: 2.380.000,00 € ~ 2.040.612,00 £ ~ 2.632.756,00 $
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17th Century Property with Winery, Main dwelling, Gîtes, B&B, Rece
BO1330 - Haus 11000 Carcassonne, France
This beautiful and large property brings together an organic wine estate with on-site wine aging and sale all production in bottles under the Château brand AND also the hosting of wine tourism with Gîtes, Bed and Breakfast, Reception and ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 78,45ha Herault
Preis: 2.660.000,00 € ~ 2.280.684,00 £ ~ 2.942.492,00 $
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Grosses Grundstück mit Charm in Aube
PF4809 - Baugrundstücke
Das Grundstück ist mehr als 3.000 qm groß und beinhaltet ein Haupthaus, sowie eine Scheune und einen riesigen Obstgarten. Das gesamte Gelände wurde in den 60/70 Jahren als Bahnhof genutzt und ging dann in den Besitz der Familie. Eine ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 3.500,00m² Aube
Preis: 300.000,00 € ~ 257.220,00 £ ~ 331.860,00 $
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Exceptional Domain, 691m2 of renovation to the highest standing, 15 be
BO1329 - Haus 11000 Carcassonne, located in the greater region of Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France
This 19th century Estate, renovated to the highest possible standard, is located in the greater region of Carcassonne, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. A beautiful landscape with the magic silence will be enjoyed by ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 691,00m² Grundstück: 20,89ha Herault
Preis: 1.995.000,00 € ~ 1.710.513,00 £ ~ 2.206.869,00 $
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Landhaus in der Normandie Frankreich
PF4808 - Haus 50260 Bricquebec, Normandie, Frankreich, ruhige Lage
Landhaus 136 m2 Wohnzimmer mit Kamin, Einbauküche, Bad und Duschbad, 4 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum mit Kessel für Zentralheizung. Großer geschlossener Garten mit Obstbäumen, geschlossener Parkplatz, ruhige Lage.
Zimmer: 6 Wohnfläche: 136,00m² Grundstück: 2.150,00m² Manche
Preis: 225.000,00 € ~ 192.915,00 £ ~ 248.895,00 $
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Neben Mauritius - 2-Sterne Hotel auf französischer Insel
PF4807 - Gastronomie, Hotels, Camping
Voll ausgestattetes kleines Hotel mit 6 Zimmer und einer Betreiberwohnung, seit 2006 als Frühstückspension und seit der Klassifizierung im Jahre 2019 als: 2 Sterne Hotel Garni. Die Klassifizierung muss 2024 erneuert werden. 5 ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 290,00m² Grundstück: 1.100,00m² Reunion
Preis: 500.000,00 € ~ 428.700,00 £ ~ 553.100,00 $
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Charmantes Haus im Perigord
PF4806 - Haus
Das liebevoll gepflegte Objekt im regionalen Naturpark Périgord-Limousin eignet sich hervorragend als Ferienhaus. Es verfügt über eine große Essküche sowie ein Esszimmer, beide Räume sind mit einem Kamin ausgestattet. Im ersten Stock ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 120,00m² Grundstück: 300,00m² Dordogne
Preis: 110.000,00 € ~ 94.314,00 £ ~ 121.682,00 $
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Maison de Maître de 273m² de 14ième siècle 19ha
EES0862 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe
pleine de caractère et chargée d´histoire
(classée dans le patrimoine des communes de la Haute-Garonne),
avec ses nombreuses dépendances ( 760 m² ),
17Ha de terres plates et irrigables puis 3Ha de bois, 1 puit. Idéal pour ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 270,00m² Grundstück: 19,28ha Haute-Garonne
Preis: 415.000,00 € ~ 355.821,00 £ ~ 459.073,00 $
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Herrliches Anwesen mit Wiesen und Wäldern bei Auch
EES0861
Dieses Haus ist ein Schmuckstück durch seine herrschaftliche Lage , dem spektakulären Panoramablick , und seiner privaten Zufahrt. Das Gundstück ist in einem Stück von 17,7 ha, davon ca. 5 ha Wiesen und ca. 11 ha Wald.
Die ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 282,00m² Grundstück: 17,70ha Gers
Preis: 676.000,00 € ~ 579.602,00 £ ~ 747.791,00 $
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Anwesen in der Provence ideal als Guesthouse
N63360002 - Haus 04280 Céreste, Provence, Frankreich. n der Nähe von Céreste in vollkommener Ruhe, ohne direkte Nachbarn und mit herrlichen Ausblicken in die umgebende Natur. Die Besorgungen für den täglichen Bedarf können im wenige Minuten entfernten Céreste erledigt werden. Nach Apt sind es 20 Min., nach Gordes 40 Min. und nach Aix-en-Provence 1h. Avignon und sein TGV-Bahnhof liegen 1h15 Min. entfernt ebenso wie der Flughafen Marseille
Hochwertiges Mas in sehr gepflegtem Zustand In der Nähe von Céreste liegt diese herrliche Anwesen auf einem Grund von 7 ha in vollkommener Ruhe, ohne direkte Nachbarn und mit herrlichen Ausblicken in die umgebende Natur. Die ...
Zimmer: 10 Wohnfläche: 390,00m² Grundstück: 70.000,00m² Alpes-de-Haute-Provence
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.106.046,00 £ ~ 1.426.998,00 $
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur?
Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 10-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
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