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Frankreich: Autarker Landsitz Bauernhaus Bio Zertifiziert
PF4862 - Haus 24360 Busserolles, Frankreich, mit tollem Blick
Wunderschönes altes Bauernhaus mit 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Esszimmer mit Feuerplatz. Wohnzimmer mit Offener Galerie. Küche und Waschküche. Separater Technikraum. Das Haus wurde zwischen 2016 und 2020 gesamtheitlich renoviert. → ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 185,00m² Grundstück: 65.000,00m² Dordogne
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Frankreich: 6 ZIMMER-BRESSE-Bauernhaus
PF4861 - Haus
Keine Nachbarn nur Landwirtschaft. Ruhig und doch zentral. Raumhöhe Erdgeschoss min. 2.30. → OG: Schlafzimmer 1. = 3.70x4.70. Schlafzimmer 2 = 3.20x2.40 BüroEcke ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 3.200,00m² Saône-et-Loire
Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
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Frankreich: Charaktervolles Landhaus mit Blick auf den Lac d'Astarac
EES0883 - Haus
Charaktervolles Landhaus mit Blick auf den Lac d'Astarac und die Pyrenäen
Dieses charmante Landhaus mit herrlichem Blick auf den See, die Hügel der Umgebung und die Pyrenäen befindet sich in ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 32.862,00m² Gers
Preis: 358.000,00 € ~ 306.949,00 £ ~ 396.020,00 $
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Frankreich: Landwirtschaftliches Anwesen mit atemberaubendem Blick
BO1349 - Haus
This rural property is located in the greater Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The view is so stunning and as we know pictures can't really show what the eyes can catch, nor can they show the ...
Zimmer: 16 Wohnfläche: 575,00m² Grundstück: 51,06ha Herault
Preis: 1.120.000,00 € ~ 960.288,00 £ ~ 1.238.944,00 $
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Frankreich: Idyllisches Landhaus Südwestfrankreich
PF4860 - Haus 40350 Pouillon, Frankreich, im Südwesten Frankreichs. In idyllischer, einblickfreier Lage zwischen den majestätischen Pyrenäen und den traumhaften Stränden der Atlantikküste (jeweils ca. 40 Minuten entfernt). Lage: Nähe zu Dax, Peyrehorade und Pouillon und Nähe zu Küste und Bergen
Träumen Sie von einem authentischen Leben im Südwesten Frankreichs? Dieses über 300 Jahre alte Bauernhaus vom Typ -ferme landaise- bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu Ihrem Zuhause zu machen. In idyllischer, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 3.000,00m² Landes
Preis: 198.000,00 € ~ 169.765,00 £ ~ 219.028,00 $
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Frankreich: Wunderschönes Haus Cévenole Gard Ardèche
PF4859 - Haus
Wunderschönes Haus im Stil der Cevennen im Gard und in der Nähe der Ardèche, das 2002 erbaut wurde. 11 Zimmer auf 2 Etagen und 2 große Garagen. Eine große Terrasse pro Etage. Großes Grundstück von 1000m2, das das gesamte Tal der ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 2.000,00m² Gard
Preis: 290.000,00 € ~ 248.646,00 £ ~ 320.798,00 $
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Frankreich: Herrenhaus 800m und 7 Nebengebäude Solide Bausubstanz
PF4858 - Haus F 76190 Etoutteville, Frankreich, im Pays de Caux zwischen Rouen, Dieppe, Etretat und Le Havre und nur 20 Minuten von der normannischen Küste entfernt
Herrenhaus mit einer Fläche von ca. 800 m² und sieben Nebengebäuden, die ein großes Immobilienpotenzial darstellen. Das Anwesen wurde zwischen dem Ende des 18. Jahrhunderts erbaut und 1925 umfassend erweitert. Es verfügt über ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 25.000,00m² Seine-Maritime
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Frankreich: 2 Schlafzimmer 2 Bäder Dachgeschoss Art Deco Gebäude
PF4857 - Wohnung
6. Stock - 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Terrassen, kürzlich renoviert. Inklusive hochwertige Möbel und Armaturen. Steuern foncieres 1675 Euro. Jährliche Nebenkosten 3264 Euro, um Fußbodenheizung include. Private Park mit gated Eingang ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 76,00m² Grundstück: 76,00m² Alpes-de-Haute-Provence
Preis: 700.000,00 € ~ 600.180,00 £ ~ 774.340,00 $
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Frankreich: 1-Zi-Wohnung Art-Deco-Gebäude Paris 13-Butte aux Cailles
PF4856 - Wohnung 75013 PARIS, Rue de Tolbiac, Frankreich
1-Zimmer-Wohnung - Art-Deco-Gebäude - Paris 13-Butte aux Cailles. Schöne, sonnige und ruhige Maisonette-Wohnung in der sehr begehrten Nachbarschaft von La Butte aux Cailles zu verkaufen. → La Butte aux Cailles ist das ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 27,00m² Grundstück: 47,00m² Paris
Preis: 320.000,00 € ~ 274.368,00 £ ~ 353.984,00 $
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Frankreich: Bäuerliches Anwesen idyllisch gelegen in Nationalpark Hoc
PF4855 - Haus 68160 Sainte Croix aux Mines, Frankreich, idyllisch gelegen in Nationalpark Hoc, etwas außerhalb eines kleinen Dorfes in einem sehr ruhigen Tal in den Hochvogesen. Vor dem Haus fliest ein Bach, umgeben von Wald und Wiesen
Das Anwesen liegt etwas außerhalb eines kleinen Dorfes in einem sehr ruhigen Tal in den Hochvogesen. Vor dem Haus fliest ein Bach. Das Haus ist umgeben von Wald und Wiesen. Zu dem Anwesen gehören. ein großes Haus mit 200m² Wohnfläche ein ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 4.000,00m² Haut-Rhin
Preis: 159.000,00 € ~ 136.327,00 £ ~ 175.886,00 $
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Frankreich: Petit Chateau De Vevy
PF4854 - Haus 39570 Vevy, Frankreich, im französischen Département Jura, in der Region Bourgogne-Franche-Comté
Die Ferienresidenz liegt im französischen Département Jura, in der Region Bourgogne-Franche-Comté. Gäste aus ganz Europa kommen in die Gegend um ruhige und naturnahe Ferien zu geniessen. In Vevy selbst, auf dem wunderbaren Anwesen, ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 127,00m² Grundstück: 1.744,00m² Jura
Preis: 460.000,00 € ~ 394.404,00 £ ~ 508.852,00 $
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Frankreich: Bungalow auf Golfplatz
PF4853 - Haus
Bungalow zu verkaufen nahe »Golf de la Valdaine« bei Montélimar, Frankreich im Rhonetal. Der Golfplatz ist ganz jährig bespielbar. Von Bern aus in 4.5 Stunden mit dem Auto erreichbar. Top Zustand. Voll möbliert. ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: 135,00m² Drôme
Preis: 250.000,00 € ~ 214.350,00 £ ~ 276.550,00 $
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Frankreich: Baugrundstück 2286 m2 aufgrund Gegebenheiten
PF4852 - Baugrundstücke
Baugrundstück (ohne Bauzwang) von 2.400 m² in Mauvière. Grundsteuern: 54 Euro. → Das Grundstück liegt in einer ruhigen, landwirtschaftlich geprägten Gegend. Komplett eingezäunt und mit einem verzinkten Zugangstor ausgestattet. ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 2.286,00m² Doubs
Preis: 15.000,00 € ~ 12.861,00 £ ~ 16.593,00 $
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Frankreich: Gemütliches Haus in den französischen Pyrenäen
PF4851 - Haus 65400 Saint Pastous, Frankreich, in den französischen Pyrenäen, in der Nähe der Skipisten und Nationalparks gelegen. Ruhige Umgebung, außergewöhnliche Lage, nicht zu übersehen und garantiert Sonnenschein und eine unglaubliche Aussicht auf die Berge und das Tal, die Ihnen den Atem rauben
Kleines gemütliches Haus im Herzen der französischen Pyrenäen in der Nähe der Skipisten und Nationalparks gelegen Ruhige Umgebung, außergewöhnliche Lage, nicht zu übersehen und garantiert Sonnenschein und eine unglaubliche Aussicht auf ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 115,00m² Hautes-Pyrenées
Preis: 295.000,00 € ~ 252.933,00 £ ~ 326.329,00 $
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Frankreich: Herrenhaus aus dem 19 Jahrhundert im Stadtzentrum
BO1348 - Haus
This Demeure, built around 1850, is located in the city centre of Narbonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. It is built in cut stone and is classified as 'Remarkable' by the city. There are all the ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 1.167,00m² Herault
Preis: 1.260.000,00 € ~ 1.080.324,00 £ ~ 1.393.812,00 $
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Frankreich: Villa in der Südardeche
PF4850 - Haus
Dieses Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhafter ruhiger Lage bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und kann sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als lukrativ vermietbare Ferienwohnung/en in einer sehr beliebten ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 155,00m² Grundstück: 2.043,00m² Ardèche
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Frankreich: Verkauf von Haus und Garten
PF4849 - Haus
Haus aus den 1920er Jahren und Garten
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 1,00m² Herault
Preis: 173.000,00 € ~ 148.330,00 £ ~ 191.373,00 $
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Frankreich: Einfamilienhaus neben Basel
PF4848 - Haus
Auf den Höhen von Hegenheim, 15 Minuten von Basel entfernt, erwartet Sie ein Einfamilienhaus auf 14 Hektar Land. 105 Quadratmeter verteilen sich wie folgt: ein Eingang mit Garderobe und Schrank, ein WC, eine Fläche von 40 m², mit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 105,00m² Grundstück: 1.400,00m² Haut-Rhin
Preis: 490.000,00 € ~ 420.126,00 £ ~ 542.038,00 $
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Frankreich: Schönes Haus zu restaurieren in ruhiger Gegend
EES0881 - Haus
Im Herzen der Hügellandschaft des Départements Gers,
5 Minuten von Saramon entfernt, wartet eine wunderschöne Residenz aus dem 16. Jahrhundert darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Aus Stein, mit angrenzendem Grundstück, ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 14.000,00m² Gers
Preis: 294.000,00 € ~ 252.076,00 £ ~ 325.223,00 $
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Frankreich: Ehemaliges großes Weingut aus dem 17Jahrhundert ohne Nachbar
BO1347 - Haus 11000 Carcassonne, Frankreich, im Großraum Carcassonne, Languedoc Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich
This property is located in the greater Carcassonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. By the size of the buildings it is destined for various business possibilities such as receptions in all kinds. There is ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 100,94ha Herault
Preis: 1.999.000,00 € ~ 1.713.943,00 £ ~ 2.211.294,00 $
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Ferienanlage in Curacao zu verkaufen
PNA0009 - Anlageobjekte Curacao, Niederländische Antillen, in bester Lage in Curaçao
Sehr schöne und gut gehende Ferienanlage auf Curaçao zu verkaufen. Kleines Ferienresort und Tauchresort in bester Lage in Curaçao zu verkaufen. Diese gut gepflegte Anlage ist wie eine kleine Perle inmitten der paradiesischen Karibikinsel Curaçao. Sie wird seit über 14 Jahren als Ferienanlage und Tauch-Resort von einem deutschen ...
Zimmer: 30 Wohnfläche: 1.444,00m² Grundstück: 6.000,00m² Gesamtgebiet
Preis: 1.500.000,00 € ~ 1.286.100,00 £ ~ 1.659.300,00 $
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur?
Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.
Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 10-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
Immobilien und Liegenschaften Frankreich
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