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Immobilienkomplex mit Restaurant, Zimmern und Apartments
N54630029 - Anlageobjekte
Wir bieten Ihnen dieses Set bestehend aus zwei benachbarten Gebäuden. Ein Gebäude für die gewerbliche Nutzung, bestehend aus- im Erdgeschoss- Esszimmer vorne, Raum hinten neben dem Gebäude, Obergeschoss- fünf Schlafzimmer, Duschbad, ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: ,00m² Ille-et-Vilaine
Preis: 245.000,00 € ~ 221.946,00 £ ~ 287.066,00 $
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Typisches kleines Stadthaus in Südfrankreich
PF4752 - Haus
Das auf 75 Ebenen verteilte Haus wurde vor 7 Jahren von lokalen Handwerkern (Strom, Sanitär, Fenster und Isolation) für insgesamt mehr als 85000 ? komplett renoviert. Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Pézenas, einer Stadt, die ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 75,00m² Grundstück: 120,00m² Herault
Preis: 210.000,00 € ~ 190.239,00 £ ~ 246.057,00 $
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Wunderschönes Pariser Apartment, 4 Zimmer mit außergewöhnlichem Blick
N54630028 - Wohnung
An den Ufern der Seine und mit einem außergewöhnlichen, freien Blick auf den Eiffelturm verführt dieses komplett renovierte Apartment mit Klimaanlage mit seinen schönen Volumen, Marmorkaminen, Parkettböden und Leisten. Das typisch ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 87,00m² Grundstück: ,00m²
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.168.611,00 £ ~ 1.511.493,00 $
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Beautiful renovated mansion, 240m2, with 4/5 bedrooms, large garage wi
BO1289 - Haus
This Stone house is located in a village in the Minervois-Corbières area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, offering all shops including restaurants and bar, all within walking distance. The property has been completely ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 240,00m² Grundstück: 460,00m² Herault
Preis: 385.000,00 € ~ 348.772,00 £ ~ 451.104,00 $
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Recently renovated and extended single story villa, modern design, 4 b
BO1290 - Haus
Built in 1980 and extended and modernised in 2016, this villa is situated in greater Béziers area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. From almost every room and especially from the swimming pool terrace is a relaxing ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 119,00m² Grundstück: 601,00m² Herault
Preis: 380.000,00 € ~ 344.242,00 £ ~ 445.246,00 $
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Surprising 19th Century Stone House, sitting directly on the Canal du
BO1287 - Haus
Located in the greater Béziers area, on the Canal du Midi, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, this astonishing property offers 3 independent apartments of which 2 are on the ground floor and a large loft style apartment ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 252,00m² Grundstück: 215,00m² Herault
Preis: 395.000,00 € ~ 357.830,00 £ ~ 462.822,00 $
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Exceptional character villa in a privileged location, 195m2, 3360m2 gr
BO1288 - Haus
Located in the greater area of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, in the South of France, this property offers you something very rare! The beautiful house is located in a quiet residential area providing total privacy, close to ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 195,00m² Grundstück: 3.360,00m² Herault
Preis: 595.000,00 € ~ 539.010,00 £ ~ 697.162,00 $
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Beautiful Manor house, stylish renovated, spacious, bright and sunny,
BO1286 - Haus
This elegant property was built in 1948 by the parents of the current owners and is located in the region of Mazamet, Occitanie, South of France. The Manor house has been recently totally renovated with a lot of taste and has kept many ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 2.363,00m² Herault
Preis: 420.000,00 € ~ 380.478,00 £ ~ 492.114,00 $
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Fully renovated Stone House from around 1850, 5 bedrooms, fitted kitch
BO1284 - Haus
Originally built around 1850 and recently renovated, this property is located on the edge of a hamlet in the greater Minervois Corbières area. Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. A superbly tastefully renovated character ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 275,00m² Grundstück: 1.835,00m² Herault
Preis: 585.000,00 € ~ 529.952,00 £ ~ 685.444,00 $
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Former forge, beautifully converted into a charming 4 bedroom country
BO1285 - Haus
This lovely property is situated closed by Carcassonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, and not far from Toulouse and its airports, the Mediterranean sea, the Pyrenees and Spain. The stone house and former forge has ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 198,00m² Grundstück: 15.000,00m² Herault
Preis: 390.000,00 € ~ 353.301,00 £ ~ 456.963,00 $
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Herrenhaus, 17. Jhdt. Toplage, Nebengebäude, 2 Brunnen, See
PF4751 - Haus
Aufteilung: Erdgeschoss: Küche ca. 30qm, Essbereich ca. 40qm, WC unten ca. 6,5qm, großes Zimmer ca. 66qm. Treppe, 21 Stufen, 1,40m breit --> 1. Etage. Flur oben ca. 10qm, Büro ca. 9qm, kleines Gästezimmer ca. 22qm, großes Gästezimer ca. ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 1.258,00m² Grundstück: 37.000,00m² Dordogne
Preis: 1.275.000,00 € ~ 1.155.022,00 £ ~ 1.493.918,00 $
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Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien
PF4750 - Anlageobjekte
540m2 Haus, Erdgeschoss Wohnzimmer Büro Esszimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer, 1. Stock 10 Schlafzimmer Badezimmer, 2. Stock 5 Schlafzimmer +1 Wohnung F4 großer Keller
Zimmer: 26 Wohnfläche: 540,00m² Grundstück: 800,00m² Gers
Preis: 300.000,00 € ~ 271.770,00 £ ~ 351.510,00 $
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Fully renovated 4 bedroom farmhouse, furnished kitchen, attached barn
BO1281 - Haus
The property is situated at the edge of a village, in the area of Castelnaudary, Languedoc, Occitanie, South of France. The main house, South facing, has recently be renovated and comes with a fully furnished kitchen. The stone barn of ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 241,00m² Grundstück: 5.994,00m² Herault
Preis: 470.000,00 € ~ 425.773,00 £ ~ 550.699,00 $
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18th Century Mas, 116m² living space, 3 bedrooms, above ground pool, 2
BO1282 - Haus
This 18th century Catalan Mas, bordered by a river, is situated in the countryside of the Vallespir, in the Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. The situation is calm and peaceful, immersed in the sounds of nature and ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 116,00m² Grundstück: 27.305,00m² Herault
Preis: 505.000,00 € ~ 457.480,00 £ ~ 591.708,00 $
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Exceptional Mansion 19th Century, 1450m2, ISMH, with 11 apartments inc
BO1283 - Haus
In the center of a small town in the region of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, this very beautiful Maison de Maître from 1880, ISMH, offers an exceptional main dwelling and 10 other apartments for rent, plus an ...
Zimmer: 33 Wohnfläche: 1.450,00m² Grundstück: 2.983,00m² Herault
Preis: 1.740.000,00 € ~ 1.576.266,00 £ ~ 2.038.758,00 $
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Unique apartment in an exceptional Maison de Maître Manor House, ISMH,
BO1279 - Haus
In the center of a town in the region of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France, in a very beautiful Maison de Maitre from 1880, ISMH listed building, is this exceptional apartment. The sumptuous entrance is reserved ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 800,00m² Herault
Preis: 795.000,00 € ~ 720.190,00 £ ~ 931.502,00 $
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Beautiful high-ceiling villa, 191m2, 3 bedrooms including 1 suit on th
BO1280 - Haus
Located in the region of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, in the south of France, this recent villa enjoys a quiet and residential area with a beautiful view from the first floor in the countryside, offers all modern comfort as ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 191,00m² Grundstück: 1.505,00m² Herault
Preis: 545.000,00 € ~ 493.716,00 £ ~ 638.576,00 $
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18th Century charming Catalan Mas, 166m², 5 bedrooms, lovely setting w
BO1278 - Haus
This 18th Century typical Catalan Mas and its grounds are a private idyll situated on the edge of a village, in the area of Perpignan, Languedoc-Roussillon, Occitanie, South of France. There is easy access to Perpignan, shopping, ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 166,00m² Grundstück: 8.896,00m² Herault
Preis: 572.000,00 € ~ 518.175,00 £ ~ 670.212,00 $
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Renovated Farmhouse - A Dream of the South in Gascony
PF4749 - Haus
A Dream of the South in Gascony (southwest France). An eco-friendly cost-effective house which benefits from geothermal and solar energy supplies, further enhanced by thermal insulation and double-glazing. The house offers three ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 176,00m² Grundstück: 10.035,00m² Gers
Preis: 229.000,00 € ~ 207.451,00 £ ~ 268.319,00 $
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Appartement
PF4748 - Wohnung
Maisonette-Wohnung (voll eingerichtet), befindet sich im 2. und letzten Stock einer Eigentumswohnung von 5 Grundstücken. Im Herzen einer typischen Mittelmeerstadt, am Ufer des Flusses HERAULT und 4,5 km vom Meer entfernt. Bestehend auf ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 69,00m² Grundstück: ,00m² Herault
Preis: 155.000,00 € ~ 140.414,00 £ ~ 181.614,00 $
Immobilien Frankreich kaufen, Liegeschaften Frankreich
- Immobilien Frankreich
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur? Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 7 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 7-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
Immobilien und Liegenschaften Frankreich
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