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Frankreich: Charmantes einstöckiges Haus mit Südlage
PF4844 - Haus
In der ruhigen Landschaft von Occitanie in Südfrankreich gelegen, bietet dieses atemberaubende, nach Süden ausgerichtete einstöckige Haus eine perfekte Mischung aus rustikalem Charme, modernem Komfort und unglaublicher Vielseitigkeit. ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 188,00m² Grundstück: 7.600,00m² Aude
Preis: 358.000,00 € ~ 306.949,00 £ ~ 396.020,00 $
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Frankreich: Kleines Haus 100M vom Meer Einkauf alles vorhanden
PF4843 - Haus 83700 Agay, Avenue des Playades, Frankreich, 100M vom Meer. Einkauf alles vorhanden
Kleines Haus, 100M vom Meer, Einkauf, alles vorhanden
Zimmer: 2 Wohnfläche: 50,00m² Grundstück: 140,00m² Var
Preis: 336.000,00 € ~ 288.086,00 £ ~ 371.683,00 $
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Frankreich: Haus Bauernhaus im Burgund
PF4842 - Haus
Bauernhaus zu verkaufen im Burgund, in unverbaubarer Alleinlage. Privater Zugang. Mit einer auf dem neusten Stand umgebauter Küche mit allen Annehmlichkeiten, zwei neuen Duschbädern im EG und OG , 5 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 3.145,00m² Saône-et-Loire
Preis: 650.000,00 € ~ 557.310,00 £ ~ 719.030,00 $
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Frankreich: Wohnung Paris 30m2 Erdgeschoss
PF4841 - Wohnung
PARIS 18E (75018) - 2 Zimmer - 1 Schlafzimmer - 30 m² Am unteren Ende der Rue du Mont Cenis, zwischen den Bahnhöfen Jules Joffrin und Porte de Clignancourt, befindet sich diese 30 m2 große Erdgeschosswohnung, die sehr funktionell und ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 30,00m² Grundstück: 30,00m² Paris
Preis: 299.000,00 € ~ 256.363,00 £ ~ 330.754,00 $
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Frankreich: Ehemaliges Weingut aus dem 17 Jahrhundert ohne Nachbarn
BO1346 - Bauernhöfe Weingüter Reiterhöfe 11200 Minervois Corbières, Frankreich, gelegen in der Region Corbières Minervois, Languedoc Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich
This property is located in the Corbières Minervois region, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. By the size of the buildings it is destined for receptions with what is already available such as Gîtes, B&B, seminar or ...
Zimmer: 17 Wohnfläche: 1.000,00m² Grundstück: 36,42ha Herault
Preis: 1.908.000,00 € ~ 1.635.919,00 £ ~ 2.110.630,00 $
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Frankreich: Elegantes vollständig renoviertes Maison de Maitre 400m2
BO1345 - Haus
This very charming and attractive Mansion is located in the greater Béziers area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The property has been recently entirely restored with love and care and with an exquisite taste knowing ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 625,00m² Herault
Preis: 995.000,00 € ~ 853.113,00 £ ~ 1.100.669,00 $
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Frankreich: Lieblingshaus renoviertes Charakterhaus im Gers
EES0878 - Haus
Sehr schönes Steinhaus mit 200 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von 11.000 m² ohne Gegenüber mit Blick auf die Pyrenäen. Pool 9 x 5. 137 m² Nebengebäude, Garage. Das Anwesen besteht aus 7 Zimmern, 1 Wohnzimmer, Esszimmer ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 11.100,00m² Gers
Preis: 466.000,00 € ~ 399.548,00 £ ~ 515.489,00 $
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Frankreich: Elegantes vollständig renoviertes Maison de Matre 400m2
BO1344 - Haus
This very charming and attractive Mansion is located in the greater Narbonne area, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The property has been recently entirely restored with love and care and with an exquisite taste knowing ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 928,00m² Herault
Preis: 1.195.000,00 € ~ 1.024.593,00 £ ~ 1.321.909,00 $
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Frankreich: Haus mit Charakter und Panoramablick
EES0877 - Haus
Lieblingshaus! Eine Stunde von Toulouse, 45 Minuten vom Flughafen entfernt, zwischen Simorre und Lombez gelegen. Großes Landhaus aus dem 17. Jahrhundert auf einem wunderschönen Grundstück! Keine visuelle oder akustische Belästigung, ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 79.000,00m² Gers
Preis: 388.000,00 € ~ 332.671,00 £ ~ 429.206,00 $
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Frankreich: Luxushaus in der Nähe von Cannes
PF4840 - Haus
Luxushaus in der Nähe von Cannes, im Herzen des Provence, in Montauroux, Frankreich Modernes Bauernhaus aus geschnitztem Stein, nach Süden ausgerichtet, hochwertige Bauweise, fertiggestellt im Jahr 2003, 12 Zimmer, darunter 6 ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 412,00m² Grundstück: 3.000,00m² Var
Preis: 1.290.000,00 € ~ 1.106.046,00 £ ~ 1.426.998,00 $
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Frankreich: Bauland 2 Parzellen eingezäunt
PF4839 - Baugrundstücke 39160 Chazelles Jura, Les-Trois-Chateaux / Chazelles, Frankreich. Unterhalb einer kleinen Ferme im Jura ein, ganz ruhig gelegen
Bauplatz für zwei Chalets oder Tinys, »BestAger« willkommen! Unterhalb einer kleinen Ferme im Jura ein schönes Stück Bauland, zwei Parzellen, ganz ruhig gelegen, besonnt und umzäunt mit Bäumen und Tula. Strom und Wasser vor der Tür. Es ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.670,00m² Jura
Preis: 48.000,00 € ~ 41.155,00 £ ~ 53.098,00 $
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Frankreich: Wunderschönes Haus zu verkaufen
PF4838 - Haus 43380 Saint Cirgues, Frankreich. In einem ruhigen Weiler im Herzen des Allier-Tals und in der Nähe des Dorfes Lavoute Chilhac (2023 als eines der schönsten Dörfer Frankreichs ausgezeichnet). Der Ort ist bekannt für seine Häuser am Fluss Allier und seine spektakuläre Fauna
Schöne auvergnate Haus zu verkaufen, verwendet werden, um ein Winzer. Liebhaber von alten Steinen, ein echter Fixer Upper. 80 Quadratmeter In einem ruhigen Weiler im Herzen des Allier-Tals und in der Nähe des Dorfes Lavoute ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: 100,00m² Haute-Loire
Preis: 36.000,00 € ~ 30.866,00 £ ~ 39.823,00 $
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Frankreich: EXKLUSIV - NIZZA - FABRON
PF4837 - Wohnung
In der Wohngegend Fabron, in ruhiger Lage, schöne Wohnung von 80m² im vorletzten Stock mit Meerblick, in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit Pool und Grünfläche. Diese ruhige Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand mit freiem Blick ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 80,00m² Grundstück: ,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 645.000,00 € ~ 553.023,00 £ ~ 713.499,00 $
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Frankreich: Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Südfrankreich
PF4836 - Haus 11190 Couiza, Frankreich, in Südfrankreich
Stadthaus aus Stein, 4 Schlafzimmer, Bad & WC, 2. WC und Badewanne. Sehr guter Zustand und keine Renovierungsarbeiten erforderlich. Große ausgestattete Küche, hohe Decken, doppelt verglaste Fenster.
Zimmer: 7 Wohnfläche: 137,00m² Grundstück: 137,00m² Aude
Preis: 99.950,00 € ~ 85.697,00 £ ~ 110.565,00 $
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Frankreich: Authentisches Château renoviert 19 Jhdt 10 Schlafzimmmer
BO1342 - Haus
Unusual but real, a Château with such a big plot of land and beautiful bicentenary trees, is located in the heart of a large village with all shops and restaurants in the greater Avignon area, the famous Provence, South of France. The ...
Zimmer: 11 Wohnfläche: 300,00m² Grundstück: 7.134,00m² Herault
Preis: 1.495.000,00 € ~ 1.281.813,00 £ ~ 1.653.769,00 $
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Frankreich: Hervorragende Wohnung im Herzen von Beziers 108m2
BO1343 - Wohnung
This very special apartment benefits from an exceptional situation and is located really in the downtown of Béziers, in the Languedoc Roussillon, South of France, Occitanie. Comfortable is the fact that Restaurants, shops, markets, just ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 108,00m² Grundstück: ,00m² Herault
Preis: 235.000,00 € ~ 201.489,00 £ ~ 259.957,00 $
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Frankreich: Außergewöhnliches großes Maison de Maitre
BO1341 - Haus 34500 Béziers, Frankreich, direkt am Wasser und unbeobachtet einzigartige Lage und am Rande eines viel besuchten Dorfes in der Landschaft von Béziers, Languedoc Roussillon, Okzitanien, Südfrankreich. Ein Gebiet, das von einem Mikroklima profitiert, in dem die Einwohner sehr mit der Natur verbunden sind
This property benefits from a unique situation and is located at the edge of an often visited village in the countryside of Béziers, Languedoc Roussillon, Occitanie, South of France. The unique and very authentic Maison de Maître makes a ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 673,00m² Herault
Preis: 750.000,00 € ~ 643.050,00 £ ~ 829.650,00 $
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Frankreich: Außergewöhnliches Haus mit 13 Zimmer 330m2 mit 3 Gästezimmer
PF4835 - Haus
Sie werden von diesem Anwesen inmitten der Natur, in der nur der Gesang der Vögel zu hören ist, begeistert sein. Ideale Lage, 20 km vom Flughafen Blagnac entfernt, neue Grundschule 2 km entfernt, alle Annehmlichkeiten in der ...
Zimmer: 13 Wohnfläche: 330,00m² Grundstück: 9.400,00m² Haute-Garonne
Preis: 795.000,00 € ~ 681.633,00 £ ~ 879.429,00 $
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Frankreich: Haus im Elsass
PF4834 - Haus Frankreich, us im Elsass, Strasbourg Süd
Schöne Liegenschaft im Elsass, Strasbourg Süd. Geräumiges Haus 200qm, Parzelle 1200 qm. Große Ausbaumöglichkeiten
Zimmer: 10 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 1.200,00m² Bas-Rhin
Preis: 63.000,00 € ~ 54.016,00 £ ~ 69.691,00 $
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Frankreich: Anwesen und Geschäftsgebäude zwischen Paris und Reims
PF4833 - Haus
Auf 3 Hektar - Anwesen mit Standing + Mit 2 Geschäftsräumen (679 + 352 m2) = 1031 m2. + Und komplett eingezäuntes Grundstück 25000 m2 (derzeit Antrag auf Neuklassifizierung, um es bebaubar zu machen. Auf den Grundmauern eines alten ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 30.000,00m² Aisne
Preis: 1.600.000,00 € ~ 1.371.840,00 £ ~ 1.769.920,00 $
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Privatinsel kaufen mit 3500 ha in Brasilien
N60200046 - Am Wasser, Meernähe, Inseln
Privatinsel kaufen in Maranhão in Brasilien mit 3500 ha Privatbesitz, vollständig registriert, geeignet für Öko-Resort, in der Nähe des Nationalparks Lençóis Maranhenses Allgemeine Beschreibung und Merkmale: Zum Verkauf steht eine private Insel namens Jurucutuoca in der Gemeinde Humberto de Campos im Bundesstaat Maranhão, nur ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 3.500,00ha Maranhao
Preis: 11.500.000,00 € ~ 9.860.100,00 £ ~ 12.721.300,00 $
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Immobilien Frankreich
Sie suchen nach Immobilien Frankreich und brauchen tatsächlich noch einen guten Grund um ein Haus zu kaufen, dann waren Sie wohl noch nie in Frankreich! Sicherlich: Paris ist eine Reise wert, doch leben lässt es sich in Frankreich überall hervorragend. In den hügeligen Landschaften in Auvergne, in idyllischen Dörfern in der Provence, sattes Grün in Aquitaine erleben, das alles beschreibt noch nicht den ganzen Reiz Frankreichs alleine. Das Leben genießen am Meer und ein Ferienhaus kaufen in Frankreich an der Küste des Atlantiks. An den Weinbergen flanieren, oder gar ein Schloss oder ein Weingut kaufen in Frankreich?
Frankreich ist für Deutsche ein besonders beliebtes Reiseziel. Dieses facettenreiche Land hat seinen Besuchern viel zu bieten. Unabhängig von der äußerst bekannten leckeren französischen Küche, sind die Urlauber besonders von der vielfältigen Landschaft des Landes beeindruckt. Das größte Mitgliedsland der Europäischen Union mit seinen etwa 67 Millionen Einwohnern besitzt sowohl Berge als auch Küstenregionen. In Frankreich finden Sie in den Pyrenäen, dem Zentralmassiv und den Vogesen hohe Gebirge. Auch schroffe Küsten und weiße, feine Sandstrände entlang der Mittelmeerküste, dem Ärmelkanal, dem Atlantik und der Nordsee bilden das Landschaftsbild Frankreich. Immobilien Frankreich können in allen 18 Regionen des Landes erworben werden, egal ob Sie Immobilien-Südfrankreich oder Immobilien-Nordfrankreich erwerben möchten. Und wer träumt nicht davon, ein Haus oder eine Villa in Südfrankreich sein Heim zu nennen?
In welcher Region Sie die perfekte Immobilie Frankreich für sich finden, hängt ganz davon ab, wo Sie gerne leben oder Urlaub machen möchten. Bevorzugen Sie eher ein Haus in der wunderschönen hügeligen Landschaft in der Auverge oder eine Immobilie in Frankreich an der atemberaubenden Côte d´Azur?
Häuser finden Sie allerdings auch in den malerischen Ortschaften der Provence oder in den typischen Weinanbaugebieten Frankreichs, wie Bordeaux, oder der Champagne.
Ganz egal für welche Region Frankreichs du dich entscheidest, es gibt überall eine große Auswahl an zu verkaufenden Immobilien.
Allerdings ist das Gesetz zum Kauf von Immobilien in Frankreich ein anderes als in Deutschland. Es gibt einiges zu beachten und Sie sollten sich unbedingt professionelle Unterstützung von dazu nehmen.
Wenn Sie eine Immobilie in Frankreich erwerben, sollten sie sich zuvor beraten lassen. Langsam stabilisiert sich der Immobilienmarkt in Frankreich, nach einer Phase der Stagnation wieder. Dies hängt vor allem mit der Nachfrage nach Ferienhäusern zusammen. Frankreich wird als Urlaubsregion immer beliebter. Gerade hochpreisige Villen an Frankreichs Küsten und in Strandnähe werden von ausländischen Investoren als rentable Geldanlage angesehen und gerne gekauft. Aber auch die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen in gutem Zustand in der Nähe von Touristenorten steigt stetig an.
Der Preis für den Kauf von Immobilien in Frankreich variiert, je nach deren Lage und deren Zustand. In der Regel kann man von einem Quadratmeterpreis von ca. 2000 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche ausgehen. Allerdings liegen die Preise für Häuser und Wohnungen in und um Paris herum, sowie auch an der Côte d´Azur und auf Korsika weitaus höher. Hier kann man mit Kosten zwischen 3000 Euro und 4000 Euro pro Quadratmeter rechnen.
Die günstigsten Immobilien Frankreich findet man im Osten des Landes. Hier in Lothringen, dem Elsass, in Aquitaine oder im Département Rhône-Alpes belaufen sich die Kosten auf ca. 1600 Euro pro Quadratmeter.
Moderate Preissteigerungen werden für die nächsten Jahre weiterhin erwartet.
Immobilien Frankreich - Was muss man beim Haus- oder Wohnungskauf in Frankreich beachten?
Wie bereits oben erwähnt, unterscheidet sich der Ablauf beim Kauf von Immobilien in Frankreich im Wesentlichen von dem in Deutschland. Daher ist es auf jeden Fall ratsam, sich vor dem Kauf beraten zu lassen. Spezielle Makler kennen sich bestens mit dieser Materie aus und können Ihnen mit Rat und Tat zur Seite stehen.Anders als in Deutschland wird nach der Besichtigung der Immobilie und dem Entschluss, die Immobilie wahrscheinlich kaufen zu wollen, ein Vorvertrag geschlossen. Der sogenannte avant-contract, oder auch compromis de vente, beinhaltet alle Vereinbarungen, die auch später Bestandteil des eigentlichen Kaufvertrags werden. Darin wird auch eine Anzahlung in Höhe von 10% des Kaufpreises vereinbart, ebenso wie eine Widerrufsfrist von 10 Tagen. Egal wie der Vertrag geschlossen wird, ob privat, beim Notar oder durch einen Anwalt, er ist bindend. Zumeist enthält dieser bindende Vertrag auch die sogenannte clause de débit. Diese Klausel enthält die Bestimmungen, wie hoch die Entschädigung ausfällt, falls eine Partei von dem Vorvertrag zurücktreten will. Nach Ablauf der 10-tägigen Widerrufsfrist wird der eigentliche Beurkundungstermin bei einem Notar gemacht. Hier wird dann der eigentliche Kaufvertrag für Immobilien in Frankreich unterzeichnet.
Anders als in Deutschland kann ein Notar in Frankreich auch als Immobilienmakler auftreten und selbst Immobilien Frankreich verkaufen. Daher ist es üblich, dass jede Partei einen eigenen Notar engagiert und der Kaufvertrag erst von einer Seite beim Notar unterschrieben wird. Dieser unterzeichnete Vertrag wird dann an den Notar der anderen Partei, zur Unterzeichnung gesendet. Der Eintrag des neuen Besitzers im Grundbuch und die Schlüsselübergabe erfolgen erst, wenn der Gesamtbetrag gezahlt und der Hauptvertrag abgeschlossen wurde.
Wie Sie erkennen können, ist der Ablauf zum Kauf von Immobilien in Frankreich in wesentlichen Punkten anders als beim Kauf in Deutschland.
Falls Sie ein Haus in Frankreich kaufen, das sich noch im Bau befindet, oder falls sie unbebaute Grundstücke in Frankreich kaufen, rechnen sie mit einer Steuerlast zwischen zwei und vier Prozent. Wenn sie ein Haus in Frankreich kaufen, eine Finca in Südfrankreich, ein Strandhaus in Frankreich kaufen oder ein Ferienhaus an der Atlantikküste als Beispiel, so handelt es sich um ein bestehendes Gebäude.
Falls wir sie beim Kauf einer Liegenschaft unterstützen dürfen, rufen sie uns an unter 089 / 747 923 72 oder senden sie eine Email an info@bluehomes.com. Wir helfen Ihnen gerne beim Hauskauf.
Immobilien und Liegenschaften Frankreich
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