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Gutshof - herrschaftliches wohnen mit Mieteinnahmen
N4290035 Immobilien-Daenemark - Haus
Gutshof bestehend aus 3 Gebäuden, 1300m² Wohnfläche, zusätzlich 500m² teilausgebaut, 16 WC/Bäder, exklusives Hallenbad, 150 m private Zufahrt (Allee), großzügige Bepflanzung der gesamten Liegenschaft.Beträchtliche Mieteinnahmen. Eine ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1.300,00m² Grundstück: 12.000,00m² Hamm
Preis: 1.450.000,00 € ~ 1.313.555,00 £ ~ 1.698.965,00 $
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Berühmte französische Villa
N53400003 Immobilien-Daenemark - Haus
Hier steht eine berühmte französische Villa zum Verkauf, welche möbliert ist und 2017 komplett renoviert wurde. Die Villa ist ca. 4km von Monaco entfernt und ca. 1km vom Strand. In der kompletten Villa gibt es natürlich eine Klimaanlage. ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 2.000,00m² Alpes-Maritimes
Preis: 12.200.000,00 € ~ 11.051.980,00 £ ~ 14.294.740,00 $
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Luxuriöses Penthouse mit traumhaftem Meerblick in Avsallar
N14400001 Immobilien-Daenemark - Am Wasser, Meernähe, Inseln
ein großzügiges Grundstück in leichter Hanglage mit unverbaubarem Meerblick. Von hier reicht der Blick vom Burgberg in Alanya über die endlosen Weiten des Mittelmeeres bis hinüber nach Antalya. Ein Panorama der Extraklasse. ein ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 177,00m² Grundstück: 4.647,00m² Antalya
Preis: 178.000,00 € ~ 161.250,00 £ ~ 208.563,00 $
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WUNDERSCHÖNES LANDHAUS IN DER NÄHE VON MEER UND BERG
PR0247 Immobilien-Daenemark - Haus
DAS OBJEKT LIEGT AN DER GRENZE ZWISCHEN MARCHE UND DEN ABRUZZEN MITTEN IN DER NATUR. ES LIEGT NUR 20 MINUTEN VOM MEER (ALBA ADRIATICA) UND 40 MINUTEN VOM SKIGEBIET GRAN SASSO ENTFERNT. IM OBJEKT ENTHALTEN IST EIN DOPPELSTÖCKIGES ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.000,00m² Pescara
Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
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Herrliches Schloss mit Innenhof in Südböhmen
N1430297 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Schloss mit Grundstücke befindet sich in wunderschöner Landschaft etwa 20 km von historischer Stadt Jindrichuv Hradec. Dieses Schloss ist Dominante und Zentrum kleinen Dorfes. Ganzer Komplex besteht aus Schloss, Betriebsgebäuden, ...
Zimmer: 26 Wohnfläche: 4.456,00m² Grundstück: 9.522,00m² Ceské Budejovice
Preis: 836.000,00 € ~ 757.332,00 £ ~ 979.541,00 $
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Grosses Landgut im Herzen der Toscana mit Burg + 23 Häusern
N1080032 Immobilien-Daenemark - Haus
Diese aussergewöhnliche Liegenschaft sprengt alle üblichen Dimensionen: 700ha Land im schönsten Landstrich der Toscana nahe Siena, eine ehemalige Festung aus dem 13. Jahrhundert mit 23 Häusern und riesigen landwirtschaftlichen ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 20.800,00m² Grundstück: 700,00ha Siena
Preis: 35.000.000,00 € ~ 31.706.500,00 £ ~ 41.009.500,00 $
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Produktions-, Lager-, Büro-Gebäude
PRD7089 Immobilien-Daenemark - Gewerbeobjekte
Multifunktional Modernes Gebäude (Gesamtfläche 1204.51 m2): Büro-Handel, Produktion, Lager. Büroteil: 477 m2 Produktions-/Lager-Halle: 758.94 m2 Parkingfläche: 505.90 m2 Lage Industriegebiet Brzeg-Stadt, A4-Autobahn Anbindung (10 ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 10.427,00m² Brzeg
Preis: 1.100.000,00 € ~ 996.490,00 £ ~ 1.288.870,00 $
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Topangebot: Schloss mit riesigem Grundstück - billig
N1430232 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Schloss mit Restaurant, Pension und Wohnungen (Zz in Renovation) befindet sich in der Gemeinde Premyslovice Kreis Prostejov. Das Schloss wurde an Ruinen der ehemaligen Burg in 1825 gebaut und später in 1880 von Edmund Bochner auf ...
Zimmer: 1 Wohnfläche: 1,00m² Grundstück: 430,00ha Prostejov
Preis: 3.940.000,00 € ~ 3.569.246,00 £ ~ 4.616.498,00 $
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freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und Top Aussicht
PE0375 Immobilien-Daenemark - Haus
Grosszügig konzipiertes Haus mit viel PLatz. Grosses Wohnzimmer mit Kaminraum,Innengarten, Essraum und Küche, Privater Salon mit Buero, Fernsehecke, 2 Schlafzimmer(1 davon mit Ankleideraum), 3 Bäder (1 mit -Jacuzzi-) Abstellkammern, ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 378,00m² Las Palmas
Preis: 600.000,00 € ~ 543.540,00 £ ~ 703.020,00 $
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oba dreams investmentproject
N17400004 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte
OBA DREAMS APARTMENT AND PENTHOUSE Location : Oba/Alanya Distance to city : centrum Distance to sea :700m Distance to airport :110km to Antalya airport and 40 km to Gazipasa the new ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 72,00m² Grundstück: 1.320,00m² Antalya
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Luxusvilla mit Meerblick
N12150006 Immobilien-Daenemark - Haus
Luxusvilla am Hang mit Meerblick und Blick auf Kusadasi. Bademöglichkeiten im Meer direkt vor der Hasutüre, oder im eigenen 20 m2 grossen Pool. Hauseigene Sauna und Whirlpool mit Meerblick vorhanden. Auf der Terassse im Erdgeschoss und ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 380,00m² Grundstück: 450,00m² Aydin
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Schlosshotel in Polen
PR0332 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping Polen, Oberschlesien, in der Nähe von Jelenia Góra
Das 1667 im Barockstil gebaute Schloßhotel in Polen /Oberschlesien/ liegt im Park mit einem 200 jährigen Baumbestand. Kapazität für 90 Gäste in 1, 2, 3 Bettzimmern mit Bad,TV, Tel. Voklimatisierte Konferenzräume mit Bar und Küche für 120 ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 30.000,00m² Grundstück: 30,00ha Warszawa
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Malerisches Grundstück mit zwei Landhäusern
PRI0016 Immobilien-Daenemark - Haus 63065 Ripatransone, fünf Minuten zum Zentrum
Dieses malerische Grundstück hat eine Größe von ca. 27,5 ha und ist mit ca. 90 Olivenbäumen bepflanzt. Es eignet sich hervorragend zum Weinanbau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alte Bauernhäuser mit jeweils ca. 400qm Wohnfläche, ein ...
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Interessantes Rokoko Schloss in Ostslowakei
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Spätbarock Schloss mit klassizistischen Elementen (bezeichnet auch als Rokoko Schloss) wurde in 1776 von Graffamilie Semsey gebaut. Dieses wunderschöne Schloss befindet sich in kleiner Gemeinde und ist nur 10 km von ostslowakischer ...
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Kiris/Kemer: Luxusvilla zu verkaufen
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Independant house, view over mountain and sea
PTR0067 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
French going back to France sells very nice independent house, excellent condition, anti-seismic norms, construction 2002, european style - wooded fenced land 719 m2. 10km from Kuþadasý - 85km Izmir airport via motorway. View over the ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 172,00m² Grundstück: 719,00m² Aydin
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Luxus Chalet in privilegierter erster Strandlinie
PE0360 Immobilien-Daenemark - Haus
SELTENE GELEGENHEIt ZU EINEN VERNÜNFTIGEN PREIS!! Dieses wunderschöne bezaubernde Chalet liegt eingebettet zwischen Luxusobjekten in einer Lage, in der es kein Bauland mehr gibt. Die Vorderseite des Chalets liegt zum Strand gelegen, an ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 262,00m² Grundstück: 800,00m² Alacant
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Luxuriöse Poolvilla in Hua Hin
PT0017 Immobilien-Daenemark - Haus
Diese Traum-Villa im thailändisch-königlichen Seebad Hua Hin steht ab sofort zum Verkauf. 261 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit direkt zugänglichen Badezimmern , ein Wohnzimmer mit Blick auf die ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 261,00m² Grundstück: 700,00m² Prachuap Khiri Khan
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Wohnung mit Meerblick
N12150003 Immobilien-Daenemark - Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock des 5 stöckigen Wohnhauses. Sie ist hat 2 Balkone, vom Wohnbereich aus mit Meerblick, die hinteren Zimmer haben freien Blick auf die Berge. Die Küche ist offen und in den Wohnbereich integriert. Im ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 100,00m² Aydin
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Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus
PBR0038 Immobilien-Daenemark - Investoren Bauträger 69005 Manaus, in der Nähe von Manaus
NEU: Brasilien 1000 Ha Grundstück in der Nähe von Manaus - Werden Sie Großgrundbesitzer - Immobilien zum SCHNÄPPCHENPREIS! Das schöne und riesengroße Grundstück liegt in der Nähe Em Silves. Die Bodenfläche ist 10.000.000m2. Es hat ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 1.000,00ha Amazonas
Preis: 19.900,00 € ~ 18.027,00 £ ~ 23.317,00 $
Immobilien und Liegenschaften Daenemark verkaufen und kaufen
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- Abwicklung beim Hauskauf
Immobilien Dänemark
Dänemark ist ein wunderschönes Land und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Dieses faszinierende Land im Norden Europas ist daher auch bei Auswanderern sehr beliebt und viele Menschen überlegen sich zumindest einen Großteil des Jahres in Dänemark zu verbringen. Damit verbunden sind Immobilien zum Kauf in Dänemark und seinen Inseln sehr beliebt und gefragt, was auch mit niedrigen Zinsen in Dänemark zu tun hat. Warum das Haus kaufen in Dänemark so interessant ist und was Sie dabei beachten sollten, haben wir von blueHOMES einmal für Sie zusammengefasst.
Welche Regionen Dänemarks sind beliebt und welche Häuser können Sie finden?
Dänemark grenzt bekanntlich an Deutschland. Diese Grenzregion ist besonders bei Deutschen, die ein Haus kaufen möchten, sehr beliebt. Viele Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von den offenen Grenzen und der Möglichkeit, in Dänemark zu leben und in Deutschland weiter zu arbeiten.
Für Ferienhäuser ist selbstverständlich die Küstenregion Dänemarks ein absoluter Hotspot.
Dabei ist es nicht nur die dänische Ostseeküste, die Immobilienkäufer anlockt, sondern vor allem die Dänische Südsee, die mit ihrer Schönheit, den Fjorden und Inseln lockt. Natürlich gibt es zahlreiche wunderschöne Orte in Dänemark, an denen es sich lohnt ein Haus zu kaufen, aber die Küstenorte Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup und Fanø sind die beliebtesten.
Interessieren Sie sich für einen Hauskauf in einer Stadt in Dänemark, sollten Sie sich den Immobilienmarkt in Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg und Kopenhagen genauer anschauen.
So unterschiedlich wie die Regionen Dänemarks, sind auch die Arten der Häuser, die zum Verkauf stehen. Von Einfamilienhäusern über Landhäuser, bis hin zu Bungalows und Ferienhäusern werden Sie alles finden.
Einfamilienhäuser in Dänemark zeichnen sich in der Regel durch eine sehr großzügig gestaltete Wohnfläche mit mindestens vier Zimmern aus. Meist haben diese Häuser stattliche 180 m² oder sogar mehr vorzuweisen. Die Mehrheit der angebotenen Häuser zum Kauf sind gebrauchte Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und über große Grundstücke verfügen.
Auch die Landhäuser in Dänemark sind groß und liegen meist etwas abseits und freistehend. Charakteristisch sind deren Dächer mit Reet gedeckt und fügen sich wundervoll ins Landschaftsbild ein.
Wer sich für das Haus kaufen in Dänemark interessiert, wird feststellen, dass es eine Vielzahl einstöckiger Bungalows mit einer großen Wohnfläche gibt. Die meisten dieser sind aus Holz gebaut und passen damit schön in die Landschaft Dänemarks.
Die Ferienhäuser, die Sie auf dem Immobilienmarkt in Dänemark finden können, liegen meist direkt am Wasser oder am Waldrand in der Nähe der Küste oder eines Sees. Optisch sind sie kaum von normalen Wohnhäusern zu unterscheiden, sind in der Regel allerdings mit ca. 100 m² etwas kleiner als Wohnhäuser, die nicht als Ferienhäuser dienen. Vorteil dieser Ferienhäuser ist allerdings die Lage.
Was müssen Sie beim Haus kaufen in Dänemark beachten?
Ausländer müssen in Dänemark einiges beachten, damit sie ein Haus erwerben können, denn es gibt strenge Regeln. In der Regel dürfen Häuser nur erworben werden, wenn der Ausländer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder sich mindestens 5 Jahre im Land aufgehalten hat. Damit der Erwerb eines Hauses in Dänemark dennoch möglich ist, kann eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass der Hauskauf in Dänemark häufig über eine Hypothek erfolgt. Nicht selten kommt es deshalb vor, dass der Käufer der Immobilie diese Hypothek übernimmt. Informationen, ob eine Hypothek für das Haus besteht, für das Sie sich interessieren können Sie vorab einfach über das Internet herausfinden, denn in Dänemark gibt es ein öffentlich zugängliches, digitales Grundbuch.
Haben Sie ein Haus gefunden und die Regularien erfüllt, die ihnen erlauben ein Haus kaufen zu können, sollten Sie die Kaufnebenkosten mit in Ihr Budget einrechnen. In der Regel setzen sich diese aus Anwaltskosten zusammen, die bis zu 2% des Kaufpreises betragen können, sowie einer Grundbuchgebühr von 0,6% zusammen.
Kosten, die bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers entstehen, gehen in der Regel zu Lasten des Verkäufers der Immobilie.
Wie erfolgt die Abwicklung beim Hauskauf?
Da, wie oben bereits erwähnt, häufig ältere Immobilien in Dänemark zum Verkauf stehen, sollten Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, unbedingt vorab besichtigen. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvorvertrags. Dieser wird sowohl vom Anwalt als auch von Käufer und Verkäufer aufgesetzt. Nach Unterzeichnung dieses Vorvertrags
Auch die beim Hauskauf anfallenden Steuern müssen zu diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Ist all dies erledigt und der Kauf über die Bühne gegangen, wird der Kaufvertrag im Grundbuch hinterlegt und der neue Eigentümer der Immobilie in Dänemark wird darin eingetragen.
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