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Dänemark: Ehem kleiner Bauernhof nahe Nordseeküste u Grenze
PDK0025 Immobilien-Daenemark - Haus 6280 Højer, Dänemark, nahe Nordseeküste u Grenze. Der benachbarte kleine Ort Højer bietet als Künstlerdorf viel Kultur und gute Infrastruktur (Arzt, Supermarkt, Apotheke, Eisdiele, Autowerkstatt mit Tankstelle...). Im nahen Tønder ist das ganze Sortiment für das tägliche Leben erhältlich sowie eine schmucke Fußgängerzone. Bis zum deutschen Süderlügum sind es wenige Fahrminuten, dort finden Sie alle Discounter, Ärzte, Friseure etc.. In Niebüll die Angebote einer Kleinstadt mit guter Bahnanbindung
Ehemaliges kleines Bauernhaus von 1753 mit großer Scheune (Einfahrthöhe ca. 3m). Grundstück ca. 1400m². Umliegend nur Weideland (der Bauer will derzeit NICHT verpachten). Die Küste ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Derzeit ...
Zimmer: 3 Wohnfläche: 85,00m² Grundstück: 1.500,00m² Tønder
Preis: 139.000,00 € ~ 119.179,00 £ ~ 153.762,00 $
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Dänemark: Baulücke Baugrundstück am See
PDK0024 Immobilien-Daenemark - Baugrundstücke
Eine Baulücke in einem Baugebiet am See in Krusau/Dänemark. In 3 Minuten Autofahrt erreichen Sie Deutschland. Das Grundstück ist erschlossen. Zusätzlich als Anlieger haben Sie das Recht das Freizeitgrundstück am See incl. einer ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 650,00m² Vejle
Preis: 39.000,00 € ~ 33.439,00 £ ~ 43.142,00 $
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Dänemark: Einfamilienhaus in Alleinlage Dänemark
PDK0023 Immobilien-Daenemark - Haus 7840 Hoejslev, Dänemark. Absolute Alleinlage, keine Nachbarn! Perfekt für Hundehaltung. Nur 3 Minuten zum Skive Fjord
Absolute Alleinlage, keine Nachbarn! Perfekt für Hundehaltung. Nur 3 Minuten zum Skive Fjord. Das kleine Anwesen ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Es gibt keinerlei Dinge zu renovieren oder sanieren! Das ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 138,00m² Grundstück: 1.800,00m² Viborg
Preis: 129.000,00 € ~ 110.605,00 £ ~ 142.700,00 $
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Dänemark: Neue moderne Immobilie von 2021 in der Nähe von Aarhus
PDK0022 Immobilien-Daenemark - Haus
Willkommen in diesem schönen zweistöckigen Stadthaus/Villa in einem der attraktivsten Stadtteile von Aarhus. In diesem Haus, erhalten Sie die Möglichkeit für eine schnelle Übernahme, und das Eigentum ist ab April 2025 zur ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 110,00m² Grundstück: 110,00m² Arhus
Preis: 388.000,00 € ~ 332.671,00 £ ~ 429.206,00 $
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Dänemark: Bauernhaus Nahe Nordsee
PDK0020 Immobilien-Daenemark - Haus 7570 Vemb, Dänemark. Nahe Nordsee und Fjord. Ruhige Lage, Einkaufen in 5 Mi. zu erreichen. Fjord in 5 Mi. zu erreichen
Bauernhaus zu Verkaufen Einbauküche mit Induktion und Hochofen, Gefier-Kombi. 2 Bäder 5 Schlafzimmer 2 Wohnzimmer 1 Esszimmer. Sanierung fast abgeschlossen. Wegen privater Änderungen zu verkaufen. Möbel können übernommen werden. Es ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 209,00m² Grundstück: 2.000,00m² Viborg
Preis: 96.684,00 € ~ 82.897,00 £ ~ 106.952,00 $
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Dänemark: Wunderschönes Haus in Dänemark auf Insel Fanö
PDK0019 Immobilien-Daenemark - Haus 6720 Nordby, Kallesbjergvej, Dänemark, Insel Fanö
Wunderschönes großzügiges Wohnhaus auf der Insel Fanö auf 1360 qm parkähnlichem Grundstück mit schönem alten Baumbestand, nicht einsehbar, zu verkaufen. Das Haus hat 230 qm Wohnfläche 8 Zimmer, einen Wintergarten (44 qm), einen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 1.360,00m² Vejle
Preis: 389.000,00 € ~ 333.529,00 £ ~ 430.312,00 $
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Dänemark: Baugrundstück Resthof
PDK0018 Immobilien-Daenemark - Baugrundstücke 6854 Henne, Dänemark, Alleinlage. Wenige Kilometer zum Nordseestrand
Baugrundstück, ehemaliger Resthof. Viel Potential, Alleinlage Abriss empfohlen aber keine Bedingung Kauf für EU Bürger möglich Wenige Kilometer zum Nordseestrand
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 6.300,00m² Vejle
Preis: 20.000,00 € ~ 17.148,00 £ ~ 22.124,00 $
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Dänemark: Freizeit und Baugrundstück an der Nordsee
PDK0016 Immobilien-Daenemark - Baugrundstücke 6854 Henne, Dänemark, an der Nordsee ca. 500 Meter vom schönen Strand Henne entfernt
Schönes großes Freizeit und Baugrundstück an der schönen Nordsee in Henne. Dieses Grundstück liegt ca. 500 Meter vom schönen Strand Henne entfernt, es ist eine Bauruine auf dem Grundstück, das wiederum heißt das Strom, Wasser und ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 6.300,00m² Esbjerg
Preis: 70.000,00 € ~ 60.018,00 £ ~ 77.434,00 $
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Dänemark: Wohnhaus mit Laden in Dänemark
PDK0013 Immobilien-Daenemark - Haus 9560 Hadsund/Helberskov, in Dänemark
Wohnhaus mit Laden in Dänemark. Ideal für Gewerbe oder Existensgründer - Ein reetgedecktes Haus im Erdgeschoß 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche ,Abstellraum, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad/WC und ein Zimmer. DG 2 Gästezimmer mit Bad. ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 1.050,00m² Hillerod
Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
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Dänemark: Exklusives Landgut - 112ha in idyllischer Natur in Dänemark
PDK0012 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte 8620 Kjellerup, Dänemark, nur ca. 20 Minuten von Silkeborg und ca. 45 Minuten von Aarhus entfernt, ca. 1 Stunde zum Flughafen Aarhus, ca. 3,5 Stunden bis nach Kopenhagen, ca. 2,5 Stunden bis nach Flensburg
Exklusives Landgut in Dänemark mit 3 Anwesen, ca. 112 ha Land, 4 Wohngebäude, 8 Wirtschaftsgebäude, davon 1 Bürogebäude (ca. 950 m²), 1 Reithalle, 1 Pferdestall, 4 Lagerhallen Beschreibung: Auf ca. 112 Hektar Land befinden sich drei ...
Zimmer: 25 Wohnfläche: 920,00m² Grundstück: 112,00ha Viborg
Preis: 5.220.000,00 € ~ 4.475.628,00 £ ~ 5.774.364,00 $
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Dänemark: Haus in ruhiger Lage
PDK0009 Immobilien-Daenemark - Haus 7130 Juelsminde/Gramrode, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse mitten in der Stadt Gramrode mit nur ca. 2,5 km. zu Schule, Halle und Sportanlagen in der Stadt Rårup. Darüber hinaus sind ca. 7 min. Fahrt nach Hornsyld, wo die Einkäufe im örtlichen Spar Købmand getätigt werden können. 12 min. von resp.Juelsminde und Horsens
Das Haus hat eine Garage. Darüber hinaus gibt es ein schönes und geschlossenes Grundstück von 850 m2. Der Garten bietet schöne Bäume sowie gemütliche Ecken und einen Rasen, der leicht zu pflegen ist. Die Villa ist mit einer Eingangshalle ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 850,00m² Viborg
Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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Altesgerecht wohnen mit Pool und separatem Gästehaus
N15670241 Immobilien-Daenemark - Haus 99887 Georgenthal, Deutschland, sehr schöne Ortsrandlage mit schönem Ausblick
Bungalow zum Kauf - Die Eigentümer dieses Anwesens haben sich einen altersgerechten Ruhesitz geschaffen und sind hier auch als mit Hauptwohnsitz gemeldet. Manchmal gibt es aber Entscheidungen im Leben, die es erfordern, das Paradies zu verlassen. Auf dem etwas über 3500 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Man ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 147,00m² Grundstück: 3.500,00m² Schmalkalden-Meiningen
Preis: 398.000,00 € ~ 341.245,00 £ ~ 440.268,00 $
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Zypern: 2-Schlafzimmer Duplex Penthouse mit Meerblick
PCY0023 Immobilien-Daenemark - Wohnung
2 Schlafzimmer Duplex-Penthouse mit Meerblick, im Aphrodite Beachfront Resort in Nordzypern zu verkaufen - 2 Balkone mit tollem Meerblick - voll möbliert, sofort bezugsfertig - tolle Konditionen
Zimmer: 3 Wohnfläche: 95,00m² Grundstück: 400,00m² Nicosia
Preis: 260.000,00 € ~ 222.924,00 £ ~ 287.612,00 $
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Schweden: Exklusive Gutshofvilla im Nationalpark Glaskogen
PS0068 Immobilien-Daenemark - Haus 67197 Glava, Schweden, im Nationalpark Glaskogen
Das 5,6 ha große Grundstück mit Jagdflächen am See eignet sich perfekt für Ruhesuchende, Naturbegeisterte und Jagdinteressierte. Bei dieser Immobilie sind Jagd-, Elch-, Krebs- und Fischereirechte inklusive (Elchjagd als Mitglied der ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 230,00m² Grundstück: 56.000,00m² Karlstad
Preis: 380.000,00 € ~ 325.812,00 £ ~ 420.356,00 $
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Italien: Historisches Haus Vintage Style im Herzen von Salento
PI0499 Immobilien-Daenemark - Haus 73040 Aradeo, im Herzen von Salento, sehr ruhig gelegen und gleichzeitig in der Nähe von allem wie Post, Apotheke, Büros, Wellnes und Fitnesscenter, Tanz (Pilates) Schule, Theater, Cafés, Bibliothek, verschiedene Restaurants und Geschäfte etc. Panoramablick auf die romantischen Dächer der Altstadt
Das Haus ist eines der ältesten Gebäude aus dem Mittelalter. Es wurde im historischen Zentrum erbaut, mit Respekt zur Antike restauriert und renoviert, daher ideal für Idealisten die diese historische Baukunst des rustikalen Hauses zu ...
Zimmer: 2 Wohnfläche: 49,00m² Grundstück: ,00m² Lecce
Preis: 72.000,00 € ~ 61.733,00 £ ~ 79.646,00 $
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Sri Lanka (Ceylon): Sri Lanka Baugrundstück 400 Meter vom Strand
PCL0050 Immobilien-Daenemark - Baugrundstücke
Ruhig gelegenes Baugrundstück, Koggala Kathaluwa Ahangama im Süden von Sri Lanka. Ideal, für Hotel/Gästehaus oder Privat. Die Grundstücksgröße ist 3076 qm gleich 121,6 Perches. Der Strand ist ca. 400 Meter entfernt, die Hauptstadt ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 3.076,00m² Sri Lanka
Preis: 335.000,00 € ~ 287.229,00 £ ~ 370.577,00 $
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Ungarn: In der Nähe am Plattensee exklusiver 5ha Fischteich
N62230232 Immobilien-Daenemark - Agrarland Wälder Jagden
Es kann als registrierter EU-Landwirt oder mit einem spezialisierten Abschluss von EU- und Schweizer Bürgern erworben werden. Auf der Halbinsel kann auch ein Gebäude errichtet werden. Exklusiver Fischteich mit kristallklarem ...
Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 50.000,00m² Somogy
Preis: 549.000,00 € ~ 470.713,00 £ ~ 607.304,00 $
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Ungarn: Luxusvilla an der Goldküste Balatons
PH0652 Immobilien-Daenemark - Haus
Familienferienhaus in einer ruhigen Straße an der Goldküste Balatons. Das Haus ist als Wohnhaus eingetragen. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen Familienurlaub, einen dauerhaften Wohnsitz oder als Investition oder Gästehaus. Der ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 504,00m² Somogy
Preis: 352.000,00 € ~ 301.805,00 £ ~ 389.382,00 $
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Kroatien: Phantastisches Apartmenthaus mit sensationellem Meerblick
N65520007 Immobilien-Daenemark - Haus
Hervorragend ausgestattetes Apartmenthaus voller Potenzial und Komfort. Das Anwesen liegt 700 m über die Straße vom ersten Kiesstrand entfernt im schönen Touristenzentrum von Rabac, wo die Aussicht bezaubernd ist. Das auf 3 Etagen ...
Zimmer: 20 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 662,00m² Pazin
Preis: 1.360.000,00 € ~ 1.166.064,00 £ ~ 1.504.432,00 $
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Spanien: Doppelhaushälfte in exklusiver Wohnanlage auf Mallorca
N63200012 Immobilien-Daenemark - Haus
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in einer exklusiven und privaten Wohnanlage direkt am renommierten Golfplatz von Camp de Mar. Auf einer Wohnfläche von 208 m² erstreckt sich dieses Haus über zwei Etagen, die ausreichend sind. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 208,00m² Grundstück: 208,00m² Palma de Mallorca
Preis: 1.050.000,00 € ~ 900.270,00 £ ~ 1.161.510,00 $
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Italien: Bauernhaus zu verkaufen Abruzzen Italien
N64570036 Immobilien-Daenemark - Haus
Komplett renoviertes Bauernhaus in Canzano, das sich hervorragend für den Bau einer privaten Villa oder eines Gastgewerbes mit Grundstück und sehr eindrucksvoller Aussicht eignet. Das Anwesen besteht aus drei Gebäuden, einem ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 400,00m² Grundstück: 5.000,00m² Teramo
Preis: 350.000,00 € ~ 300.090,00 £ ~ 387.170,00 $
Immobilien und Liegenschaften Daenemark verkaufen und kaufen
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Immobilien Dänemark
Dänemark ist ein wunderschönes Land und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Dieses faszinierende Land im Norden Europas ist daher auch bei Auswanderern sehr beliebt und viele Menschen überlegen sich zumindest einen Großteil des Jahres in Dänemark zu verbringen. Damit verbunden sind Immobilien zum Kauf in Dänemark und seinen Inseln sehr beliebt und gefragt, was auch mit niedrigen Zinsen in Dänemark zu tun hat. Warum das Haus kaufen in Dänemark so interessant ist und was Sie dabei beachten sollten, haben wir von blueHOMES einmal für Sie zusammengefasst.
Welche Regionen Dänemarks sind beliebt und welche Häuser können Sie finden?
Dänemark grenzt bekanntlich an Deutschland. Diese Grenzregion ist besonders bei Deutschen, die ein Haus kaufen möchten, sehr beliebt. Viele Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von den offenen Grenzen und der Möglichkeit, in Dänemark zu leben und in Deutschland weiter zu arbeiten.
Für Ferienhäuser ist selbstverständlich die Küstenregion Dänemarks ein absoluter Hotspot.
Dabei ist es nicht nur die dänische Ostseeküste, die Immobilienkäufer anlockt, sondern vor allem die Dänische Südsee, die mit ihrer Schönheit, den Fjorden und Inseln lockt. Natürlich gibt es zahlreiche wunderschöne Orte in Dänemark, an denen es sich lohnt ein Haus zu kaufen, aber die Küstenorte Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup und Fanø sind die beliebtesten.
Interessieren Sie sich für einen Hauskauf in einer Stadt in Dänemark, sollten Sie sich den Immobilienmarkt in Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg und Kopenhagen genauer anschauen.
So unterschiedlich wie die Regionen Dänemarks, sind auch die Arten der Häuser, die zum Verkauf stehen. Von Einfamilienhäusern über Landhäuser, bis hin zu Bungalows und Ferienhäusern werden Sie alles finden.
Einfamilienhäuser in Dänemark zeichnen sich in der Regel durch eine sehr großzügig gestaltete Wohnfläche mit mindestens vier Zimmern aus. Meist haben diese Häuser stattliche 180 m² oder sogar mehr vorzuweisen. Die Mehrheit der angebotenen Häuser zum Kauf sind gebrauchte Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und über große Grundstücke verfügen.
Auch die Landhäuser in Dänemark sind groß und liegen meist etwas abseits und freistehend. Charakteristisch sind deren Dächer mit Reet gedeckt und fügen sich wundervoll ins Landschaftsbild ein.
Wer sich für das Haus kaufen in Dänemark interessiert, wird feststellen, dass es eine Vielzahl einstöckiger Bungalows mit einer großen Wohnfläche gibt. Die meisten dieser sind aus Holz gebaut und passen damit schön in die Landschaft Dänemarks.
Die Ferienhäuser, die Sie auf dem Immobilienmarkt in Dänemark finden können, liegen meist direkt am Wasser oder am Waldrand in der Nähe der Küste oder eines Sees. Optisch sind sie kaum von normalen Wohnhäusern zu unterscheiden, sind in der Regel allerdings mit ca. 100 m² etwas kleiner als Wohnhäuser, die nicht als Ferienhäuser dienen. Vorteil dieser Ferienhäuser ist allerdings die Lage.
Was müssen Sie beim Haus kaufen in Dänemark beachten?
Ausländer müssen in Dänemark einiges beachten, damit sie ein Haus erwerben können, denn es gibt strenge Regeln. In der Regel dürfen Häuser nur erworben werden, wenn der Ausländer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder sich mindestens 5 Jahre im Land aufgehalten hat. Damit der Erwerb eines Hauses in Dänemark dennoch möglich ist, kann eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass der Hauskauf in Dänemark häufig über eine Hypothek erfolgt. Nicht selten kommt es deshalb vor, dass der Käufer der Immobilie diese Hypothek übernimmt. Informationen, ob eine Hypothek für das Haus besteht, für das Sie sich interessieren können Sie vorab einfach über das Internet herausfinden, denn in Dänemark gibt es ein öffentlich zugängliches, digitales Grundbuch.
Haben Sie ein Haus gefunden und die Regularien erfüllt, die ihnen erlauben ein Haus kaufen zu können, sollten Sie die Kaufnebenkosten mit in Ihr Budget einrechnen. In der Regel setzen sich diese aus Anwaltskosten zusammen, die bis zu 2% des Kaufpreises betragen können, sowie einer Grundbuchgebühr von 0,6% zusammen.
Kosten, die bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers entstehen, gehen in der Regel zu Lasten des Verkäufers der Immobilie.
Wie erfolgt die Abwicklung beim Hauskauf?
Da, wie oben bereits erwähnt, häufig ältere Immobilien in Dänemark zum Verkauf stehen, sollten Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, unbedingt vorab besichtigen. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvorvertrags. Dieser wird sowohl vom Anwalt als auch von Käufer und Verkäufer aufgesetzt. Nach Unterzeichnung dieses Vorvertrags wird eine Anzahlung fällig. Üblicherweise liegt diese bei 5-10% des Kaufpreises. Die Unterzeichnung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags erfolgt in der Regel nach ca. 1 bis 2 Monaten. Zu diesem Zeitpunkt wird der restliche Kaufpreis fällig.
Auch die beim Hauskauf anfallenden Steuern müssen zu diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Ist all dies erledigt und der Kauf über die Bühne gegangen, wird der Kaufvertrag im Grundbuch hinterlegt und der neue Eigentümer der Immobilie in Dänemark wird darin eingetragen.
Sind Sie daran interessiert eine Immobilie in Dänemark zu erwerben, oder möchten Sie ein Haus verkaufen, dann sind wir von blueHOMES Ihr perfekter Ansprechpartner. Besuchen Sie unsere Website oder kontaktieren Sie uns telefonisch unter 089-74792372. Gerne können Sie Ihre Fragen auch per E-Mail unter info@blueHOMES.com an uns richten. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
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