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💎 Objekt der Woche 💘
  • Oase auf der Halbinsel Nicoya
    PCR0040 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Oase in Jicaral mit Aussicht auf den nahe gelegenen Golf - unweit vom Dorfzentrum - wo man alles was man zum Leben braucht, bekommt. Ein gut organisiertes Dorf mit vielen Aktivitäten und sehr hilfsbereiten Menschen. Der Anbieter dieser Immobilie wird in der Oase bleiben, wird jedoch zur ebenen Fläche des Grundstückes wechseln. Die ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 6.723,00m² Puntarenas 

    Preis: 499.000,00 € ~ 427.843,00 £ ~ 551.994,00 $


+++ Blog-Ticker: +++ Tipps und Tricks +++ Auswandern +++ Nachhaltigkeit +++ Mehr Rendite beim Immobilienverkauf durch Renovierung - So gelingt es +++ Hausverkauf im Winter - ist das eine gute Idee? +++ Die Auswanderung nach Mallorca, ein Traum oder Albtraum? - Eine Touristenregion bietet nicht nur Vorteile +++ Immobilienverkauf in Corona-Zeiten +++ Eine Siedlung ganz aus Schlössern in der Türkei - der Traum von Tausend und einer Nacht oder leben wie eine Disney Prinzessin +++ Nachhaltige Weihnachtsbäckerei - das sollten Sie wissen +++ Haus kaufen Spanien - Was muss ich beachten? +++ Die Terrasse gemütlich für den Herbst gestalten +++ Auswandern - Deutschsprachige Gemeinden in Jamaika +++ Ein vermietetes Objekt kaufen - was tun, wenn ich es selber nutzen möchte? +++ Wie erkennen Sie eine gute Immobilie? +++ Urlaub 2020 trotz Corona möglich - in Ihrer Auslandsimmobile +++

  • Auswandern Dänemark - Balsam für die Seele
    Dänemark ist als Auswandererland ausgesprochen beliebt. Dies hat gleich mehrere Gründe. Dänemark besitzt ein vorbildliches Schulsystem, besitzt eine wunderschöne Landschaft mit ganz viel Meer, es gibt ... >> weiterlesen >>
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  • Charmante 7-Zimmer Villa nahe Nordseeküste
    PDK0014 Immobilien-Daenemark - Haus  6261 Bredebro, nahe Nordseeküste, Dänemark, Nationalpark Vadehavet. Ländliche, ruhige Lage  
    Diese Immobilie befindet sich in Dänemark im Nationalpark Vadehavet, nahe der Nordseeküste. Ländliche, ruhige Lage. 7 Zimmer 2 Badezimmer mit Fussbodenheizung Landhausküche Wohnfläche 218 m2 Grundstücksfläche 4249 m2 Baujahr ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 215,00m² Grundstück: 4.249,00m² Tønder 

    Preis: 225.000,00 € ~ 192.915,00 £ ~ 248.895,00 $
  • Wohnhaus mit Laden in Dänemark
    PDK0013 Immobilien-Daenemark - Haus  9560 Hadsund/Helberskov, in Dänemark  
    Wohnhaus mit Laden in Dänemark. Ideal für Gewerbe oder Existensgründer - Ein reetgedecktes Haus im Erdgeschoß 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche ,Abstellraum, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad/WC und ein Zimmer. DG 2 Gästezimmer mit Bad. ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 1.050,00m² Hillerod 

    Preis: 240.000,00 € ~ 205.776,00 £ ~ 265.488,00 $
  • Exklusives Landgut - 112ha in idyllischer Natur in Dänemark
    PDK0012 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte 8620 Kjellerup, Dänemark, nur ca. 20 Minuten von Silkeborg und ca. 45 Minuten von Aarhus entfernt, ca. 1 Stunde zum Flughafen Aarhus, ca. 3,5 Stunden bis nach Kopenhagen, ca. 2,5 Stunden bis nach Flensburg  
    Exklusives Landgut in Dänemark mit 3 Anwesen, ca. 112 ha Land, 4 Wohngebäude, 8 Wirtschaftsgebäude, davon 1 Bürogebäude (ca. 950 m²), 1 Reithalle, 1 Pferdestall, 4 Lagerhallen Beschreibung: Auf ca. 112 Hektar Land befinden sich drei ...
    Zimmer: 25 Wohnfläche: 920,00m² Grundstück: 112,00ha Viborg 

    Preis: 5.220.000,00 € ~ 4.475.628,00 £ ~ 5.774.364,00 $
  • Haus in ruhiger Lage
    PDK0009 Immobilien-Daenemark - Haus  7130 Juelsminde/Gramrode, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse mitten in der Stadt Gramrode mit nur ca. 2,5 km. zu Schule, Halle und Sportanlagen in der Stadt Rårup. Darüber hinaus sind ca. 7 min. Fahrt nach Hornsyld, wo die Einkäufe im örtlichen Spar Købmand getätigt werden können. 12 min. von resp.Juelsminde und Horsens  
    Das Haus hat eine Garage. Darüber hinaus gibt es ein schönes und geschlossenes Grundstück von 850 m2. Der Garten bietet schöne Bäume sowie gemütliche Ecken und einen Rasen, der leicht zu pflegen ist. Die Villa ist mit einer Eingangshalle ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 850,00m² Viborg 

    Preis: 130.000,00 € ~ 111.462,00 £ ~ 143.806,00 $
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  • Entwicklungsfähiges Anwesen im Speckgürtel von Passau
    PD7708 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte Hutthurm, nur 10 km von der Universitätsstadt Passau entfernt. 1 km nach Hutthurm, Niederbayern, Bayerischer Wald, Deutschland  
    Achtung Bauträger und Projektentwickler: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen ein herrschaftliches Anwesen mit Nebengebäuden (ehemalige Mühle) in arrondierter Fläche von ca. 39.700 m2 an. Viel Entwicklungspotenzial im Speckgürtel von ...
    Zimmer: 20 Wohnfläche: 1.500,00m² Grundstück: 39.700,00m² Passau  

    Preis: 920.000,00 € ~ 788.808,00 £ ~ 1.017.704,00 $
  • Private Insel zu verkaufen in Palawan
    PRP0032 Immobilien-Daenemark - Baugrundstücke Quezon Alfonso, Quezon Palawan  
    Unglaublich schöne private Insel in Palawan Quezon .... total private Insel unberührte Natur...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: 22,00ha Grundstück: 22,00ha Quezon 

    Preis: 5.500.000,00 € ~ 4.715.700,00 £ ~ 6.084.100,00 $
  • Gemütliches Chalet mit separaten Bungalow.
    N44080178 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Wunderschöne Finca mit Chalet und Bungalow auf einem Grundstück von 1.872 m² über dem Dorf Higuera Canaria mit einer spektakulären Aussicht auf das Meer und die Berge. Das Chalet ist sehr gemütlich. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 1.862,00m² Las Palmas 

    Preis: 450.000,00 € ~ 385.830,00 £ ~ 497.790,00 $
  • Großes Landhaus mit Grundstück von über 8000m².
    N44080195 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Prächtiges Haus mit edlen Materialien gebaut und gut gestaltet. Es hat mehr als 450 m² auf drei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche, Waschküche, Keller, großes Wohnzimmer, Wohnzimmer und Toilette rustikalen Stil. Alle Zimmer ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 450,00m² Grundstück: 8.049,00m² Las Palmas 

    Preis: 480.000,00 € ~ 411.552,00 £ ~ 530.976,00 $
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  • Brasilien - Grossgrund-Besitz - 8.500ha Goldmine
    PBR0247 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte 3956 GUTTET-FESCHEL, Windhubel, Brasilien, im Bundesstaat Para  
    Brasilien - Grossgrund-Besitz - 8.500 Ha Goldmine - High yield investment! Zu verkaufen, 80.500.000m2 (8.500 Hektar) - zukünftiges Gebiet für Goldabbau-Abbau. Das Erzland liegt in Brasilien im Bundesstaat Para. Geologisch erkannte ...
    Zimmer: 0 Wohnfläche: ,00m² Grundstück: 8.500,00ha Para 

    Preis: 3.000.000,00 € ~ 2.572.200,00 £ ~ 3.318.600,00 $
  • Gehobene Altbauwohnung mit traumhafter Terasse
    PD7784 Immobilien-Daenemark - Wohnung  
    2022 grundsarnierte 3-Zimmer-Albauwohnung mit beeindruckenden, bis zu 3,40m hohen Decken und schönen Holzbalken. Auswahl des Käufers erfolgt durch Bieterverfahren. Haushaltsgeld liegt bei 192 Euro monatlich. - Zugang zur ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 121,00m² Grundstück: ,00m² Frankfurt  

    Preis: 1.685.000,00 € ~ 1.444.719,00 £ ~ 1.863.947,00 $
  • 5 Sterne Hotel am Strand in Rio de Janeiro
    N60200016 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping  
    5 Sterne Hotel am Strand Das Hotel liegt direkt am Strand im Stadtteil Barra da Tijuca in Rio de Janeiro. Das 15 Stöckige Hotel steht auf einen Grundstück von 2872 m² mit einer bebauten Fläche von 17.542 m². Das Hotel hat 250 ...
    Zimmer: 50 Wohnfläche: 17.542,00m² Grundstück: 2.872,00m² Rio de Janeiro 

    Preis: 41.000.000,00 € ~ 35.153.400,00 £ ~ 45.354.200,00 $
  • Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm
    PNZ0020 Immobilien-Daenemark - Haus  0172 Titoki RD2, Whangarei, Neuseeland  
    Price on request - Magical Retreat Lodge and Organic Beef Farm. This stunning property is in the heart of Northland is an established exclusive retreat offering tranquillity and privacy. Managed as a stand-alone going concern with income ...
    Zimmer: 11 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 84,00ha Northland 

    Preis: 3.449.000,00 € ~ 2.957.173,00 £ ~ 3.815.284,00 $
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  • Haus mit einzigartigem Meerblick Schwimmbad Billardraum
    N63700002 Immobilien-Daenemark - Haus  9600 Balchik, mit einzigartigem Meerblick im Bereich der Villenzone der Stadt Balchik, zwischen dem zentralen Strand von Balchik und dem zentralen Strand von Albena. Einkauf zu Fuß Schule (-3km) Internationaler Flughafen (-50 km) Großstadt (-50 km) Am Meer (-20 km) Golfplatznähe (-20 Km)  
    Fabelhaftes Haus mit einzigartigem Meerblick im Bereich der Villenzone der Stadt Balchik, zwischen dem zentralen Strand von Balchik und dem zentralen Strand von Albena. Das Haus hat eine Fläche von 580 Quadratmetern auf einem eigenen ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 590,00m² Grundstück: 550,00m² Dobrich 

    Preis: 495.000,00 € ~ 424.413,00 £ ~ 547.569,00 $
  • Apartment auf Dominikanischer Republik
    PDOM0046 Immobilien-Daenemark - Wohnung  
    Wohnung in Apartmentanlage mit 54 Apartments und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables, modernes Wohnen. Der große Pool ist das Zentrum der Anlage, komplett ausgestattet mit Liegestühlen und Frühstückstischen. Der eigene ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 62,00m² Grundstück: ,00m² Puerto Plata 

    Preis: 115.000,00 € ~ 98.601,00 £ ~ 127.213,00 $
  • NEWS: Baumfällungskosten sind Betriebskosten
    Nach der Betriebskostenverordnung (BetrKV) sind u. a. die Kosten der Gartenpflege Betriebskosten. Zu den Gartenpflegekosten gehören die Kosten der Pflege gärtnerisch angelegter Flächen einschließlich der Erneuerung von Pflanzen und Gehölzen, der Pflege v...

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  • Wilderness Island in Alaska ocean front
    PU0022 Immobilien-Daenemark - Haus  99611 Kenai, Wilderness Island, no roads  
    4 bedroom sanctuary on a wilderness island in Alaska. We have solar and wind powered electricity, hot showers, and delicious meals. Winter Cross-country skiing is superb; we often get 2 meters of snow. With fresh snow almost daily you ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 20.000,00m² Alaska 

    Preis: 425.000,00 € ~ 364.395,00 £ ~ 470.135,00 $
  • Traumvilla 1.200 m2 mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca
    PBR0222 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Traumvilla 1.200 m² mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, Brasilien Die Luxusvilla ist sehr gut gelegen und ein sehr reservierter Ort, sie liegt in der Nähe der Avenida das Américas, einer der Hauptstraßen in Barra da ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rio de Janeiro 

    Preis: 5.400.000,00 € ~ 4.629.960,00 £ ~ 5.973.480,00 $
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  • Hotel- und Ferienanlage in Polen
    PALLE0079 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping 42-421 Morsko, Polen bei Jura Krakowsko-Częstochowska, Schlesien in einem Naherholungsgebiet in naturnaher Umgebung  
    Die Anlage befindet sich in einem Naherholungsgebiet in naturnaher Umgebung und Umfasst insgesamt 14,65 Hektar Land, davon 3800m2 Bebauter Raum (Hotel, Veranstaltungsräume, etc.) sowie 15 voll ausgestattete Freizeithütten die ...
    Zimmer: 3800 Wohnfläche: 3.800,00m² Grundstück: 14,65ha Wotów 

    Preis: 3.800.000,00 € ~ 3.258.120,00 £ ~ 4.203.560,00 $
  • Moderne Maisonettenwohnung 200 m vom Strand
    N13580002 Immobilien-Daenemark - Am Wasser, Meernähe, Inseln 07400 Alanya Mahmutlar, 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt  
    - 200 m vom Strand entfernt, 250 m vom Zentrum entfernt - Gute Verkehrsanbindung - 1 1/2 Stunden vom internationalen Flughafen Antalya entfernt - Geschaefte und Restaurants nur wenige Schritte von Terradesir entfernt - 4000 qm grosse ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 132,00m² Grundstück: 7.822,00m² Antalya 

    Preis: 99.000,00 € ~ 84.883,00 £ ~ 109.514,00 $
  • 2 Villen in Halkidiki Griechenland
    N62890003 Immobilien-Daenemark - Haus  63077 Kryopigi, in Halkidiki, Griechenland mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Luxushotels, traumhafte Häuser, moderne und traditionelle Geschäfte die Alle Bedürfnisse abdecken. Namhafte Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ein Traumort  
    Neubauprojekt 2 wunderschöne & luxuriöse Villen mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Einer der schönsten Sandstränden Griechenlands ist hier zu ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 321,00m² Halkidikí 

    Preis: 595.000,00 € ~ 510.153,00 £ ~ 658.189,00 $
  • Rotes Schwedenhaus in Südschweden
    PS0037 Immobilien-Daenemark - Haus  36240 Konga Schweden, in Südschweden in Kronoberg County, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, an einem Wäldchen. 20 Minuten Fußweg zum See  
    Rotes Schwedenhaus in Kronoberg County - Südschweden, ruhig gelegen am Ende einer Sackgasse, an einem Wäldchen mit Blaubeeren im Sommer. 20 Minuten Fußweg zum See.
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 137,00m² Grundstück: 800,00m² Växjö 

    Preis: 160.000,00 € ~ 137.184,00 £ ~ 176.992,00 $

Immobilien und Liegenschaften Daenemark verkaufen und kaufen

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  • Immobilien Dänemark
  • Beliebte Regionen in Dänemark
  • Immobilienkauf in Dänemark
  • Abwicklung beim Hauskauf

Immobilien Dänemark

Dänemark ist ein wunderschönes Land und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Dieses faszinierende Land im Norden Europas ist daher auch bei Auswanderern sehr beliebt und viele Menschen überlegen sich zumindest einen Großteil des Jahres in Dänemark zu verbringen. Damit verbunden sind Immobilien zum Kauf in Dänemark und seinen Inseln sehr beliebt und gefragt, was auch mit niedrigen Zinsen in Dänemark zu tun hat. Warum das Haus kaufen in Dänemark so interessant ist und was Sie dabei beachten sollten, haben wir von blueHOMES einmal für Sie zusammengefasst.

Immobilien Dänemark

Welche Regionen Dänemarks sind beliebt und welche Häuser können Sie finden?

Dänemark grenzt bekanntlich an Deutschland. Diese Grenzregion ist besonders bei Deutschen, die ein Haus kaufen möchten, sehr beliebt. Viele Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von den offenen Grenzen und der Möglichkeit, in Dänemark zu leben und in Deutschland weiter zu arbeiten.
Für Ferienhäuser ist selbstverständlich die Küstenregion Dänemarks ein absoluter Hotspot.
Dabei ist es nicht nur die dänische Ostseeküste, die Immobilienkäufer anlockt, sondern vor allem die Dänische Südsee, die mit ihrer Schönheit, den Fjorden und Inseln lockt. Natürlich gibt es zahlreiche wunderschöne Orte in Dänemark, an denen es sich lohnt ein Haus zu kaufen, aber die Küstenorte Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup und Fanø sind die beliebtesten.
Interessieren Sie sich für einen Hauskauf in einer Stadt in Dänemark, sollten Sie sich den Immobilienmarkt in Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg und Kopenhagen genauer anschauen. So unterschiedlich wie die Regionen Dänemarks, sind auch die Arten der Häuser, die zum Verkauf stehen. Von Einfamilienhäusern über Landhäuser, bis hin zu Bungalows und Ferienhäusern werden Sie alles finden.

Einfamilienhäuser in Dänemark zeichnen sich in der Regel durch eine sehr großzügig gestaltete Wohnfläche mit mindestens vier Zimmern aus. Meist haben diese Häuser stattliche 180 m² oder sogar mehr vorzuweisen. Die Mehrheit der angebotenen Häuser zum Kauf sind gebrauchte Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und über große Grundstücke verfügen.
Auch die Landhäuser in Dänemark sind groß und liegen meist etwas abseits und freistehend. Charakteristisch sind deren Dächer mit Reet gedeckt und fügen sich wundervoll ins Landschaftsbild ein.
Wer sich für das Haus kaufen in Dänemark interessiert, wird feststellen, dass es eine Vielzahl einstöckiger Bungalows mit einer großen Wohnfläche gibt. Die meisten dieser sind aus Holz gebaut und passen damit schön in die Landschaft Dänemarks.
Die Ferienhäuser, die Sie auf dem Immobilienmarkt in Dänemark finden können, liegen meist direkt am Wasser oder am Waldrand in der Nähe der Küste oder eines Sees. Optisch sind sie kaum von normalen Wohnhäusern zu unterscheiden, sind in der Regel allerdings mit ca. 100 m² etwas kleiner als Wohnhäuser, die nicht als Ferienhäuser dienen. Vorteil dieser Ferienhäuser ist allerdings die Lage.

Was müssen Sie beim Haus kaufen in Dänemark beachten?

Ausländer müssen in Dänemark einiges beachten, damit sie ein Haus erwerben können, denn es gibt strenge Regeln. In der Regel dürfen Häuser nur erworben werden, wenn der Ausländer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder sich mindestens 5 Jahre im Land aufgehalten hat. Damit der Erwerb eines Hauses in Dänemark dennoch möglich ist, kann eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass der Hauskauf in Dänemark häufig über eine Hypothek erfolgt. Nicht selten kommt es deshalb vor, dass der Käufer der Immobilie diese Hypothek übernimmt. Informationen, ob eine Hypothek für das Haus besteht, für das Sie sich interessieren können Sie vorab einfach über das Internet herausfinden, denn in Dänemark gibt es ein öffentlich zugängliches, digitales Grundbuch.

Haben Sie ein Haus gefunden und die Regularien erfüllt, die ihnen erlauben ein Haus kaufen zu können, sollten Sie die Kaufnebenkosten mit in Ihr Budget einrechnen. In der Regel setzen sich diese aus Anwaltskosten zusammen, die bis zu 2% des Kaufpreises betragen können, sowie einer Grundbuchgebühr von 0,6% zusammen.
Kosten, die bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers entstehen, gehen in der Regel zu Lasten des Verkäufers der Immobilie.

Wie erfolgt die Abwicklung beim Hauskauf?

Da, wie oben bereits erwähnt, häufig ältere Immobilien in Dänemark zum Verkauf stehen, sollten Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, unbedingt vorab besichtigen. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvorvertrags. Dieser wird sowohl vom Anwalt als auch von Käufer und Verkäufer aufgesetzt. Nach Unterzeichnung dieses Vorvertrags wird eine Anzahlung fällig. Üblicherweise liegt diese bei 5-10% des Kaufpreises. Die Unterzeichnung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags erfolgt in der Regel nach ca. 1 bis 2 Monaten. Zu diesem Zeitpunkt wird der restliche Kaufpreis fällig.
Auch die beim Hauskauf anfallenden Steuern müssen zu diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Ist all dies erledigt und der Kauf über die Bühne gegangen, wird der Kaufvertrag im Grundbuch hinterlegt und der neue Eigentümer der Immobilie in Dänemark wird darin eingetragen.

Immobilien Dänemark

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