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Top: Renoviertes Kastell in Südslowakei , billig
N1430433 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Schönes renoviertes Kastell befindet sich am Rande der kleinen Gemeinde in ruhiger Lage der Südslowakei. Die Grenzen mit Ungarn sind nur einen Paar Kilometern entfernt. In der Nähe sind auch gekannte Kurorte Dudince situiert. Das ...
Zimmer: 7 Wohnfläche: 1.448,00m² Grundstück: 10.000,00m² Nitra
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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Villa in Marina di Pietrasanta
N60550006 Immobilien-Daenemark - Haus
Villa mit Schwimmbad und Garten in Marina di Pietrasanta, ca. 600 Meter vom Meer entfernt. 600 Meter vom Meer entfernt befindet sich diese Villa mit Wohnzimmer, Wohnküche mit einer großen geschlossenen Veranda, 2 Schlafzimmer, 1 ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 378,00m² Grundstück: 1.500,00m² Lucca
Preis: 2.100.000,00 € ~ 1.902.390,00 £ ~ 2.460.570,00 $
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LUXUSVILLA DER EDELKLASSE BJ 2003
N9750005 Immobilien-Daenemark - Haus
LUXUS - VILLA DER EDELKLASSE !! Auf einem 11.000qm eingegrenzten durch Alarmanlage gesicherten Grundstück liegt dieses erlesene Objekt. Das gesamte Land ist parkähnlich angelegt und mit vielen Pinien und Palmen, sowie mit einigen ...
Zimmer: 8 Wohnfläche: 500,00m² Grundstück: 11.000,00m² Murcia
Preis: 1.650.000,00 € ~ 1.494.735,00 £ ~ 1.933.305,00 $
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Sehr schönes Hotel mit Reet-Dach in der Nähe von Budapest
PSK0024 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping
Das sehr schöne und liebevoll eingerichtete Hotel mit Restaurant, Sommerterasse, Garten-Restaurant und Kellerbar hat seit 1998 geöffnet. Es verfügt über zehn voll ausgestattete Zimmer (vier davon mit Balkon) mit TV und Telefon, ...
Zimmer: 12 Wohnfläche: 1.051,00m² Grundstück: 2.171,00m² Nitra
Preis: 157.000,00 € ~ 142.226,00 £ ~ 183.957,00 $
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Malerisches Grundstück mit zwei Landhäusern
PRI0016 Immobilien-Daenemark - Haus 63065 Ripatransone, fünf Minuten zum Zentrum
Dieses malerische Grundstück hat eine Größe von ca. 27,5 ha und ist mit ca. 90 Olivenbäumen bepflanzt. Es eignet sich hervorragend zum Weinanbau. Auf dem Grundstück befinden sich 2 alte Bauernhäuser mit jeweils ca. 400qm Wohnfläche, ein ...
Zimmer: 18 Wohnfläche: 860,00m² Grundstück: 27,50ha Ascoli Piceno
Preis: 495.000,00 € ~ 448.420,00 £ ~ 579.992,00 $
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Gemütliches Chalet mit separaten Bungalow.
N44080178 Immobilien-Daenemark - Haus
Wunderschöne Finca mit Chalet und Bungalow auf einem Grundstück von 1.872 m² über dem Dorf Higuera Canaria mit einer spektakulären Aussicht auf das Meer und die Berge. Das Chalet ist sehr gemütlich. Es verfügt über vier Schlafzimmer und ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 1.862,00m² Las Palmas
Preis: 450.000,00 € ~ 407.655,00 £ ~ 527.265,00 $
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Benalmadena - exclusive Villa mit herrlichem Merrblick
PE0371 Immobilien-Daenemark - Haus
Dieses herrliche Anwesen hat einen Wunderschönen Meerblick auf und auf die ganze Bucht von Fuengirola. Mitten im Grünen, in einem der besten Viertel dieser Gegend liegt diese Villa in gleicher Entfernung von Fuengirola und Benalmadena. ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 165,00m² Grundstück: 700,00m² Malaga
Preis: 557.500,00 € ~ 505.039,00 £ ~ 653.223,00 $
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Luxusvilla mit Meerblick
N12150005 Immobilien-Daenemark - Haus 09400 Kusadasi, mit Meerblick
Luxusvilla: auf 4 Stockwerke verteilt gibt es 5 Schlafzimmer, teilweise mit eigenem Bad. Alle Bäder mit Whirlpool. Im Untergeschoss ist genug Platz für einen grosszügigen Fitness oder Hobbyraum. Dort ist auch die Sauna untergebracht. Im ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 350,00m² Grundstück: 400,00m² Aydin
Preis: 275.000,00 € ~ 249.122,00 £ ~ 322.218,00 $
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Einwandfreie Villa in der Nähe von Las Palmas.
N44080213 Immobilien-Daenemark - Haus
Schönes Einfamilienhaus, hervorragend gestaltet und mit Materialien der ersten Qualität (Massivholz, Marmor, Edelstahl, Stuck venezianischen, ...). Es verfügt über drei Etagen und eine fantastische Dachterrasse mit Meerblick. Im ...
Zimmer: 5 Wohnfläche: 352,00m² Grundstück: 130,00m² Las Palmas
Preis: 350.000,00 € ~ 317.065,00 £ ~ 410.095,00 $
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Eine Meile Strand
PI0154 Immobilien-Daenemark - Haus
Beautiful house on the Valpolicella Hills with wide view over valley, mountains and Garda Lake, with property of 5.000 sqm, partially forest, partially gardens and fruittrees, big sunny terraces. The hous has large airy rooms with large ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 180,00m² Grundstück: 600,00m² Ancona
Preis: 525.000,00 € ~ 475.598,00 £ ~ 615.142,00 $
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Wohnung mit Meerblick
N12150003 Immobilien-Daenemark - Wohnung
Die Wohnung liegt im 3. Stock des 5 stöckigen Wohnhauses. Sie ist hat 2 Balkone, vom Wohnbereich aus mit Meerblick, die hinteren Zimmer haben freien Blick auf die Berge. Die Küche ist offen und in den Wohnbereich integriert. Im ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 140,00m² Grundstück: 100,00m² Aydin
Preis: 110.000,00 € ~ 99.649,00 £ ~ 128.887,00 $
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Luxusvilla in Kroatien radikal im Preis gesenkt
N15670026 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 20267 Viganj
Luxus pur mit klaren Linien in der moderen Architektur. Viel offener und überdachter Aufenthaltsraum im Außenbereich. Es wurden für den Bau und die Ausstattung nur beste Materialien in hoher Qualität verwendet.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 360,00m² Grundstück: 1.600,00m² Dubrovnik
Preis: 995.000,00 € ~ 901.370,00 £ ~ 1.165.842,00 $
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Sea view Villa, Costa Brava, Spain.
PE0429 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
Sea View Villa looking over bay of Palamos in a very quiet area. Walking distance from the lively village of Platja d´Aro with its restaurants, bars, and beach boulevard. Many Golf clubs in the direct area (less than 20 minutes drive. ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 190,00m² Grundstück: 800,00m² Girona
Preis: 650.000,00 € ~ 588.835,00 £ ~ 761.605,00 $
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Renovated castle for sale good location, cheap
N14380008 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
The castle was built in 1594 in park with area more then 5 ha. The castle is listed as a cultural monument. The main building has a cellar and 3 floors. All buildings are after renovation of exterior and interior. An interior ...
Zimmer: 40 Wohnfläche: k.A. Grundstück: 51.110,00m² Trencín
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Finca fuer Pferdehaltung
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Zimmer: 8 Wohnfläche: 260,00m² Grundstück: 43.000,00m² Girona
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Schlosshotel in Polen
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Das 1667 im Barockstil gebaute Schloßhotel in Polen /Oberschlesien/ liegt im Park mit einem 200 jährigen Baumbestand. Kapazität für 90 Gäste in 1, 2, 3 Bettzimmern mit Bad,TV, Tel. Voklimatisierte Konferenzräume mit Bar und Küche für 120 ...
Zimmer: 50 Wohnfläche: 30.000,00m² Grundstück: 30,00ha Warszawa
Preis: 2.939.928,00 € ~ 2.663.281,00 £ ~ 3.444.714,00 $
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Magnifique maison en Andalousie, superbes vues sur la mer.
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maison ensoleillée, 200m2, année de construction 2006,4 chambres doubles, 2 salles de bain, cuisine équipée, 1 toilette, buanderie, salle a manger, terrasse, jardin, piscine, armoires, ameublée, cheminée, et telephone.
Zimmer: 5 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 850,00m² Malaga
Preis: 811.120,00 € ~ 734.794,00 £ ~ 950.389,00 $
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Independant house, view over mountain and sea
PTR0067 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser
French going back to France sells very nice independent house, excellent condition, anti-seismic norms, construction 2002, european style - wooded fenced land 719 m2. 10km from Kuþadasý - 85km Izmir airport via motorway. View over the ...
Zimmer: 6 Wohnfläche: 172,00m² Grundstück: 719,00m² Aydin
Preis: 320.000,00 € ~ 289.888,00 £ ~ 374.944,00 $
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WUNDERSCHÖNES LANDHAUS IN DER NÄHE VON MEER UND BERG
PR0247 Immobilien-Daenemark - Haus 64017 Cesena-S.Onofrio, AN DER GRENZE ZWISCHEN MARCHE UND DEN ABRUZZEN MITTEN IN DER NATUR. ES LIEGT NUR 20 MINUTEN VOM MEER (ALBA ADRIATICA) UND 40 MINUTEN VOM SKIGEBIET GRAN SASSO ENTFERNT
DAS OBJEKT LIEGT AN DER GRENZE ZWISCHEN MARCHE UND DEN ABRUZZEN MITTEN IN DER NATUR. ES LIEGT NUR 20 MINUTEN VOM MEER (ALBA ADRIATICA) UND 40 MINUTEN VOM SKIGEBIET GRAN SASSO ENTFERNT. IM OBJEKT ENTHALTEN IST EIN DOPPELSTÖCKIGES ...
Zimmer: 9 Wohnfläche: 250,00m² Grundstück: 2.000,00m² Pescara
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Neu erbaute Villa in der Nähe von Barcelona, Panoramablicke
PE0247 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser 08630 Abrera, in ruhiger Wohngegend nur 20 Minuten von Barcelona entfernt
Moderne neu erbaute Villa in ruhiger Wohngegend nur 20 Minuten von Barcelona entfernt. Das Haus wurde in bester Qualität erbaut, moderne Architektur - sehr hell und geräumig. Das große Grundstück von 1075m2 ist privat und ruhig ...
Zimmer: 4 Wohnfläche: 329,00m² Grundstück: 1.075,00m² Barcelona
Preis: 600.000,00 € ~ 543.540,00 £ ~ 703.020,00 $
Immobilien und Liegenschaften Daenemark verkaufen und kaufen
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Immobilien Dänemark
Dänemark ist ein wunderschönes Land und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Dieses faszinierende Land im Norden Europas ist daher auch bei Auswanderern sehr beliebt und viele Menschen überlegen sich zumindest einen Großteil des Jahres in Dänemark zu verbringen. Damit verbunden sind Immobilien zum Kauf in Dänemark und seinen Inseln sehr beliebt und gefragt, was auch mit niedrigen Zinsen in Dänemark zu tun hat. Warum das Haus kaufen in Dänemark so interessant ist und was Sie dabei beachten sollten, haben wir von blueHOMES einmal für Sie zusammengefasst.
Welche Regionen Dänemarks sind beliebt und welche Häuser können Sie finden?
Dänemark grenzt bekanntlich an Deutschland. Diese Grenzregion ist besonders bei Deutschen, die ein Haus kaufen möchten, sehr beliebt. Viele Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von den offenen Grenzen und der Möglichkeit, in Dänemark zu leben und in Deutschland weiter zu arbeiten.
Für Ferienhäuser ist selbstverständlich die Küstenregion Dänemarks ein absoluter Hotspot.
Dabei ist es nicht nur die dänische Ostseeküste, die Immobilienkäufer anlockt, sondern vor allem die Dänische Südsee, die mit ihrer Schönheit, den Fjorden und Inseln lockt. Natürlich gibt es zahlreiche wunderschöne Orte in Dänemark, an denen es sich lohnt ein Haus zu kaufen, aber die Küstenorte Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup und Fanø sind die beliebtesten.
Interessieren Sie sich für einen Hauskauf in einer Stadt in Dänemark, sollten Sie sich den Immobilienmarkt in Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg und Kopenhagen genauer anschauen.
So unterschiedlich wie die Regionen Dänemarks, sind auch die Arten der Häuser, die zum Verkauf stehen. Von Einfamilienhäusern über Landhäuser, bis hin zu Bungalows und Ferienhäusern werden Sie alles finden.
Einfamilienhäuser in Dänemark zeichnen sich in der Regel durch eine sehr großzügig gestaltete Wohnfläche mit mindestens vier Zimmern aus. Meist haben diese Häuser stattliche 180 m² oder sogar mehr vorzuweisen. Die Mehrheit der angebotenen Häuser zum Kauf sind gebrauchte Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und über große Grundstücke verfügen.
Auch die Landhäuser in Dänemark sind groß und liegen meist etwas abseits und freistehend. Charakteristisch sind deren Dächer mit Reet gedeckt und fügen sich wundervoll ins Landschaftsbild ein.
Wer sich für das Haus kaufen in Dänemark interessiert, wird feststellen, dass es eine Vielzahl einstöckiger Bungalows mit einer großen Wohnfläche gibt. Die meisten dieser sind aus Holz gebaut und passen damit schön in die Landschaft Dänemarks.
Die Ferienhäuser, die Sie auf dem Immobilienmarkt in Dänemark finden können, liegen meist direkt am Wasser oder am Waldrand in der Nähe der Küste oder eines Sees. Optisch sind sie kaum von normalen Wohnhäusern zu unterscheiden, sind in der Regel allerdings mit ca. 100 m² etwas kleiner als Wohnhäuser, die nicht als Ferienhäuser dienen. Vorteil dieser Ferienhäuser ist allerdings die Lage.
Was müssen Sie beim Haus kaufen in Dänemark beachten?
Ausländer müssen in Dänemark einiges beachten, damit sie ein Haus erwerben können, denn es gibt strenge Regeln. In der Regel dürfen Häuser nur erworben werden, wenn der Ausländer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder sich mindestens 5 Jahre im Land aufgehalten hat. Damit der Erwerb eines Hauses in Dänemark dennoch möglich ist, kann eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass der Hauskauf in Dänemark häufig über eine Hypothek erfolgt. Nicht selten kommt es deshalb vor, dass der Käufer der Immobilie diese Hypothek übernimmt. Informationen, ob eine Hypothek für das Haus besteht, für das Sie sich interessieren können Sie vorab einfach über das Internet herausfinden, denn in Dänemark gibt es ein öffentlich zugängliches, digitales Grundbuch.
Haben Sie ein Haus gefunden und die Regularien erfüllt, die ihnen erlauben ein Haus kaufen zu können, sollten Sie die Kaufnebenkosten mit in Ihr Budget einrechnen. In der Regel setzen sich diese aus Anwaltskosten zusammen, die bis zu 2% des Kaufpreises betragen können, sowie einer Grundbuchgebühr von 0,6% zusammen.
Kosten, die bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers entstehen, gehen in der Regel zu Lasten des Verkäufers der Immobilie.
Wie erfolgt die Abwicklung beim Hauskauf?
Da, wie oben bereits erwähnt, häufig ältere Immobilien in Dänemark zum Verkauf stehen, sollten Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, unbedingt vorab besichtigen. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvorvertrags. Dieser wird sowohl vom Anwalt als auch von Käufer und Verkäufer aufgesetzt. Nach Unterzeichnung dieses Vorvertrags
Auch die beim Hauskauf anfallenden Steuern müssen zu diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Ist all dies erledigt und der Kauf über die Bühne gegangen, wird der Kaufvertrag im Grundbuch hinterlegt und der neue Eigentümer der Immobilie in Dänemark wird darin eingetragen.
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