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💎 Objekt der Woche 💘
  • Beliebtes Hotel mit unverbaubarem Moselblick
    N64200019 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping  
    Das hier angebotene, familiengeführte Hotel befindet sich in hervorragender Lage. Es bietet neben ausreichend Stellplätzen zusätzlich einen unverbaubaren Blick auf die Mosel sowie eine herrliche Sonnenterrasse. Das Hotel nebst Restaurant verfügt über insgesamt 10 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, jeweils mit Duschbad. Die Zimmer ...
    Zimmer: 12 Wohnfläche: 283,00m² Grundstück: 830,00m² Bernkastel-Wittlich  

    Preis: 595.000,00 € ~ 530.442,00 £ ~ 650.276,00 $


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  • Auswandern Dänemark - Balsam für die Seele
    Dänemark ist als Auswandererland ausgesprochen beliebt. Dies hat gleich mehrere Gründe. Dänemark besitzt ein vorbildliches Schulsystem, besitzt eine wunderschöne Landschaft mit ganz viel Meer, es gibt ... >> weiterlesen >>
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  • Wohnhaus mit Laden in Dänemark
    PDK0013 Immobilien-Daenemark - Haus  9560 Hadsund/Helberskov, in Dänemark  
    Wohnhaus mit Laden in Dänemark. Ideal für Gewerbe oder Existensgründer - Ein reetgedecktes Haus im Erdgeschoß 1 gr. Wohnzimmer mit offener Küche ,Abstellraum, Gäste WC, Schlafzimmer mit Bad/WC und ein Zimmer. DG 2 Gästezimmer mit Bad. ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 280,00m² Grundstück: 1.050,00m² Hillerod 

    Preis: 240.000,00 € ~ 213.960,00 £ ~ 262.296,00 $
  • Exklusives Landgut - 112ha in idyllischer Natur in Dänemark
    PDK0012 Immobilien-Daenemark - Anlageobjekte 8620 Kjellerup, Dänemark, nur ca. 20 Minuten von Silkeborg und ca. 45 Minuten von Aarhus entfernt, ca. 1 Stunde zum Flughafen Aarhus, ca. 3,5 Stunden bis nach Kopenhagen, ca. 2,5 Stunden bis nach Flensburg  
    Exklusives Landgut in Dänemark mit 3 Anwesen, ca. 112 ha Land, 4 Wohngebäude, 8 Wirtschaftsgebäude, davon 1 Bürogebäude (ca. 950 m²), 1 Reithalle, 1 Pferdestall, 4 Lagerhallen Beschreibung: Auf ca. 112 Hektar Land befinden sich drei ...
    Zimmer: 25 Wohnfläche: 920,00m² Grundstück: 112,00ha Viborg 

    Preis: 5.220.000,00 € ~ 4.653.630,00 £ ~ 5.704.938,00 $
  • Haus in ruhiger Lage
    PDK0009 Immobilien-Daenemark - Haus  7130 Juelsminde/Gramrode, in ruhiger Lage, in einer Sackgasse mitten in der Stadt Gramrode mit nur ca. 2,5 km. zu Schule, Halle und Sportanlagen in der Stadt Rårup. Darüber hinaus sind ca. 7 min. Fahrt nach Hornsyld, wo die Einkäufe im örtlichen Spar Købmand getätigt werden können. 12 min. von resp.Juelsminde und Horsens  
    Das Haus hat eine Garage. Darüber hinaus gibt es ein schönes und geschlossenes Grundstück von 850 m2. Der Garten bietet schöne Bäume sowie gemütliche Ecken und einen Rasen, der leicht zu pflegen ist. Die Villa ist mit einer Eingangshalle ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 850,00m² Viborg 

    Preis: 130.000,00 € ~ 115.895,00 £ ~ 142.077,00 $
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  • Luxus Villa mit Pool und Privatstrand in Griechenland
    N62700003 Immobilien-Daenemark - Haus  
    LUXUS VILLA mit traumhaften Meerblick Die im Jahre 2015 fertiggestellte Naturstein Villa befindet sich in einer exponierten Lage. Der Ausblick verführt zum Träumen. Nur 2 km vom Tourismusort Plataria entfernt befindet sich diese ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 170,00m² Grundstück: 2.000,00m² Thesprotía 

    Preis: 800.000,00 € ~ 713.200,00 £ ~ 874.320,00 $
  • Magnifique maison en Andalousie, superbes vues sur la mer.
    PE0342 Immobilien-Daenemark - Haus  
    maison ensoleillée, 200m2, année de construction 2006,4 chambres doubles, 2 salles de bain, cuisine équipée, 1 toilette, buanderie, salle a manger, terrasse, jardin, piscine, armoires, ameublée, cheminée, et telephone.
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 200,00m² Grundstück: 850,00m² Malaga 

    Preis: 811.120,00 € ~ 723.113,00 £ ~ 886.473,00 $
  • Luxuriöse Poolvilla in Hua Hin Thailand
    PT0017 Immobilien-Daenemark - Haus  77110 Hua Hin, Thap Tai, citynah auf einem parkähnlichen Grundstück, im thailändisch-königlichen Seebad Hua Hin, unweit von Hua Hin´s feinem Sandstrand, etlichen World Class Golfplätzen und den unzähligen Restaurants und Märkten  
    Poolvilla Thailand. Diese Traum-Villa im thailändisch-königlichen Seebad Hua Hin in Thailand steht ab sofort zum Verkauf. 261 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 luxuriös eingerichtete Schlafzimmer mit direkt zugänglichen Badezimmern , ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 261,00m² Grundstück: 700,00m² Prachuap Khiri Khan 

    Preis: 271.500,00 € ~ 242.042,00 £ ~ 296.722,00 $
  • Villa in the Cyclades with amazing seaview
    PGR0307 Immobilien-Daenemark - Haus  84100 Syros island. Distance to the national airport 5 km, to ERMOUPOLIS (Capital of the Cyclades, 25.000 inhabitants, the big harbour, university, culture and lots of festivals for film, music and dance, sports areas, Hospital) 6 km. You will find sandy beaches 2 km near from the house, also bars, restaurants and supermarket  
    Perfect living for family or investment project for renting. High quality in construction and equipment, sat Tv, internet, air condition, central heating, 4 bedrooms, 2 kitchen, 2 bathrooms, furnished. The perfect tropic garden has ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 145,00m² Grundstück: 2.000,00m² Kikládes 

    Preis: 360.000,00 € ~ 320.940,00 £ ~ 393.444,00 $
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  • Villa mit Pool nahe Rhodos
    PGR0319 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Pracht und Luxus sind die besonderen Qualitäten, die den Charakter dieser Immobilie am besten beschreiben. Dieser Wohnsitz liegt nur wenige Minuten von der Stadt Rhodos entfernt und verfügt über einen direkten Zugang zur Hauptstraße ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 433,00m² Grundstück: 4.470,00m² Dodekánissa 

    Preis: 880.000,00 € ~ 784.520,00 £ ~ 961.752,00 $
  • Schlosshotel 300m von der Route Nr. 8 Breslau-Warschau.
    N11530014 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping 55-093 Borowa, 10 km von der Altstadt von Breslau, 300m von der Route Nr. 8 Breslau-Warschau  
    Seit 2005 ist das Eigentum in Privatbesitz. War in Dienst im Februar gestellt., Nach einer zweijährigen Renovierung, bei der es Restauriert wurde und in ein Hotel und Tagungszentrum umgebaut. Der Palasthat 27 komfortabel eingerichtete ...
    Zimmer: 27 Wohnfläche: 800,00m² Grundstück: 2.000,00m² Wroclaw 

    Preis: 5.800.000,00 € ~ 5.170.700,00 £ ~ 6.338.820,00 $
  • Grosses Landgut im Herzen der Toscana mit Burg + 23 Häusern
    N1080032 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Diese aussergewöhnliche Liegenschaft sprengt alle üblichen Dimensionen: 700ha Land im schönsten Landstrich der Toscana nahe Siena, eine ehemalige Festung aus dem 13. Jahrhundert mit 23 Häusern und riesigen landwirtschaftlichen ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 20.800,00m² Grundstück: 700,00ha Siena 

    Preis: 35.000.000,00 € ~ 31.202.500,00 £ ~ 38.251.500,00 $
  • Luxurious Villa constructed 2001 in Corfu Island
    PGR0012 Immobilien-Daenemark - Haus  49100 Gastouri, Perama  
    This luxurious villa was constructed 2001. Top quality material, the latest technology equipment and the sighn of one of the best architects makes it a mixture of elegance and style offering a pleasant living and unforgettable holidays ...
    Zimmer: 8 Wohnfläche: 320,00m² Grundstück: 5.400,00m² Kérkira 

    Preis: 3.150.000,00 € ~ 2.808.225,00 £ ~ 3.442.635,00 $
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  • Hotel und Tenniscenter
    PPL0078 Immobilien-Daenemark - Gastronomie, Hotels, Camping 62-002 Sieroslaw, 9 km vom Flughafen entfernt und 9 km vom Autobahnausfahrt Poznan-West  
    Die Immobilie kann weiter als Hotel und Sportstaette gefuehrt werden, oder in Baugrundstueck umgewandelt sein. Die Marktsituation in der Wohnungsbaubranche ist sehr interessant und die Rendite liegt weit ueber 35% p.a. - tendenz ...
    Zimmer: 32 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 17.300,00m² Poznan-City 

    Preis: 1.750.000,00 € ~ 1.560.125,00 £ ~ 1.912.575,00 $
  • Schönes Anwesen in Javea Costa Blanca
    PE0789 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Landfläche: 1600 m² Wohnbereich: 600m² 6 Zimmer 4 Bäder Schwimmbad 10x7 m. Unterirdisches Wasserdepot 40 m³ Schöner subtropischer Garten. Großer Grillplatz. Springbrunnen, immer wasserführend. In der Nähe des ...
    Zimmer: 10 Wohnfläche: 600,00m² Grundstück: 1.600,00m² Alacant 

    Preis: 950.000,00 € ~ 846.925,00 £ ~ 1.038.255,00 $
  • NEWS: WEG – Verschiebung der Frist zum zertifizierten Verwalter
    Am 22.9.2022 hat der Bundestag die Verschiebung der Anwendbarkeit der Regelung zum zertifizierten Verwalter um ein Jahr auf den 1.12.2023 beschlossen. Aufgrund ernstzunehmender Hinweise aus der Praxis, dass bei Beibehaltung der bisherigen Frist mit erheblichen Engpässen bei ...

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  • Traumvilla 1.200 m2 mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca
    PBR0222 Immobilien-Daenemark - Haus  
    Traumvilla 1.200 m² mit 5 Suiten bei Barra da Tijuca - Rio de Janeiro, Brasilien Die Luxusvilla ist sehr gut gelegen und ein sehr reservierter Ort, sie liegt in der Nähe der Avenida das Américas, einer der Hauptstraßen in Barra da ...
    Zimmer: 5 Wohnfläche: 1.200,00m² Grundstück: 1.000,00m² Rio de Janeiro 

    Preis: 5.400.000,00 € ~ 4.814.100,00 £ ~ 5.901.660,00 $
  • 2 Villen in Halkidiki Griechenland
    N62890003 Immobilien-Daenemark - Haus  63077 Kryopigi, in Halkidiki, Griechenland mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Luxushotels, traumhafte Häuser, moderne und traditionelle Geschäfte die Alle Bedürfnisse abdecken. Namhafte Restaurants und Bars runden das Angebot ab. Ein Traumort  
    Neubauprojekt 2 wunderschöne & luxuriöse Villen mit tollen Meerblick in Kryopigi, einer der schönsten Dörfer und teuersten Wohngegenden von Halkidiki, in Nord Griechenland. Einer der schönsten Sandstränden Griechenlands ist hier zu ...
    Zimmer: 3 Wohnfläche: 150,00m² Grundstück: 321,00m² Halkidikí 

    Preis: 595.000,00 € ~ 530.442,00 £ ~ 650.276,00 $
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  • Herrliches Schloss mit Innenhof in Südböhmen
    N1430297 Immobilien-Daenemark - Luxusvillen Herrenhäuser Schlösser  
    Schloss mit Grundstücke befindet sich in wunderschöner Landschaft etwa 20 km von historischer Stadt Jindrichuv Hradec. Dieses Schloss ist Dominante und Zentrum kleinen Dorfes. Ganzer Komplex besteht aus Schloss, Betriebsgebäuden, ...
    Zimmer: 26 Wohnfläche: 4.456,00m² Grundstück: 9.522,00m² Ceské Budejovice 

    Preis: 836.000,00 € ~ 745.294,00 £ ~ 913.664,00 $
  • Haus am Ionischen Meer
    PI0496 Immobilien-Daenemark - Haus  74024 San Pietro in Bevagna, 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. San Pietro in Bevagna - Manduria ist eine Stadt im nördlichen Teil des Salento, Italien  
    Das Haus befindet sich 750 Meter vom ionischen Meer entfernt. Es ist mit einer Tuffsteinmauer umgeben, und durch ein großes Tor zugänglich. Zwei Schlafzimmer, Bad, und Wohnzimmer und Küche in einem Raum. Klima vorhanden. Vollwärmeschutz ...
    Zimmer: 4 Wohnfläche: 90,00m² Grundstück: 400,00m² Taranto 

    Preis: 120.000,00 € ~ 106.980,00 £ ~ 131.148,00 $
  • High Luxury Residences In Renovated Historical Farms/Castles
    PCH0041 Immobilien-Daenemark - Haus  1400 various, near Yverdon  
    Authentic harmony, Magic of space, Less than five minutes from a motorway approach road, 20 minutes from Lausanne and 40 minutes from Geneva and Bern : Old buildings, usually in a rural setting, in a region with great ...
    Zimmer: 6 Wohnfläche: 650,00m² Grundstück: 1.500,00m² Lausanne 

    Preis: 1.650.000,00 € ~ 1.470.975,00 £ ~ 1.803.285,00 $
  • Villa with the west-facing portico
    N60550250 Immobilien-Daenemark - Haus  Italien, Impruneta Firenze  
    An olive trees road to reach the Villa with the west-facing portico At ground floor: studio, 2 large livings with fireplace, dining room, kitchen, bathroom At first floor: 4 bedrooms, 3 bathrooms At second floor: bedroom, bathroom and ...
    Zimmer: 7 Wohnfläche: 1.050,00m² Grundstück: 39.706,00m² Trento 

    Preis: 1,00 € ~ 1,00 £ ~ 1,00 $
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  • Luxus Ferienwohnung in Almeria mit Garage
    PE0793 Immobilien-Daenemark - Wohnung  
    Luxus Ferienwohnung in eines der schönsten Ferienanlagen in Almeria, direkt am Strand. In mitten der Ferienanlage befindet sich ein schöne Pool, Spielplatz , Tennisanlage, mit großem Parkplatz, etc. Die Wohnung hat ein Schlafzimmer, ...
    Zimmer: 2 Wohnfläche: 60,00m² Grundstück: 31.897,00m² Almeria 

    Preis: 205.000,00 € ~ 182.758,00 £ ~ 224.044,00 $

Immobilien und Liegenschaften Daenemark verkaufen und kaufen

blueHOMES Europa Immobilien - Themensuche

  • Immobilien Dänemark
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  • Immobilienkauf in Dänemark
  • Abwicklung beim Hauskauf

Immobilien Dänemark

Dänemark ist ein wunderschönes Land und zieht immer mehr Menschen in seinen Bann. Dieses faszinierende Land im Norden Europas ist daher auch bei Auswanderern sehr beliebt und viele Menschen überlegen sich zumindest einen Großteil des Jahres in Dänemark zu verbringen. Damit verbunden sind Immobilien zum Kauf in Dänemark und seinen Inseln sehr beliebt und gefragt, was auch mit niedrigen Zinsen in Dänemark zu tun hat. Warum das Haus kaufen in Dänemark so interessant ist und was Sie dabei beachten sollten, haben wir von blueHOMES einmal für Sie zusammengefasst.

Immobilien Dänemark

Welche Regionen Dänemarks sind beliebt und welche Häuser können Sie finden?

Dänemark grenzt bekanntlich an Deutschland. Diese Grenzregion ist besonders bei Deutschen, die ein Haus kaufen möchten, sehr beliebt. Viele Immobilienbesitzer in dieser Region profitieren von den offenen Grenzen und der Möglichkeit, in Dänemark zu leben und in Deutschland weiter zu arbeiten.
Für Ferienhäuser ist selbstverständlich die Küstenregion Dänemarks ein absoluter Hotspot.
Dabei ist es nicht nur die dänische Ostseeküste, die Immobilienkäufer anlockt, sondern vor allem die Dänische Südsee, die mit ihrer Schönheit, den Fjorden und Inseln lockt. Natürlich gibt es zahlreiche wunderschöne Orte in Dänemark, an denen es sich lohnt ein Haus zu kaufen, aber die Küstenorte Skagen, Blokhus, Løkken, Øster Hurup und Fanø sind die beliebtesten.
Interessieren Sie sich für einen Hauskauf in einer Stadt in Dänemark, sollten Sie sich den Immobilienmarkt in Odense, Frederiksberg, Aarhus, Aalborg und Kopenhagen genauer anschauen. So unterschiedlich wie die Regionen Dänemarks, sind auch die Arten der Häuser, die zum Verkauf stehen. Von Einfamilienhäusern über Landhäuser, bis hin zu Bungalows und Ferienhäusern werden Sie alles finden.

Einfamilienhäuser in Dänemark zeichnen sich in der Regel durch eine sehr großzügig gestaltete Wohnfläche mit mindestens vier Zimmern aus. Meist haben diese Häuser stattliche 180 m² oder sogar mehr vorzuweisen. Die Mehrheit der angebotenen Häuser zum Kauf sind gebrauchte Immobilien, die sich in einem guten Zustand befinden und über große Grundstücke verfügen.
Auch die Landhäuser in Dänemark sind groß und liegen meist etwas abseits und freistehend. Charakteristisch sind deren Dächer mit Reet gedeckt und fügen sich wundervoll ins Landschaftsbild ein.
Wer sich für das Haus kaufen in Dänemark interessiert, wird feststellen, dass es eine Vielzahl einstöckiger Bungalows mit einer großen Wohnfläche gibt. Die meisten dieser sind aus Holz gebaut und passen damit schön in die Landschaft Dänemarks.
Die Ferienhäuser, die Sie auf dem Immobilienmarkt in Dänemark finden können, liegen meist direkt am Wasser oder am Waldrand in der Nähe der Küste oder eines Sees. Optisch sind sie kaum von normalen Wohnhäusern zu unterscheiden, sind in der Regel allerdings mit ca. 100 m² etwas kleiner als Wohnhäuser, die nicht als Ferienhäuser dienen. Vorteil dieser Ferienhäuser ist allerdings die Lage.

Was müssen Sie beim Haus kaufen in Dänemark beachten?

Ausländer müssen in Dänemark einiges beachten, damit sie ein Haus erwerben können, denn es gibt strenge Regeln. In der Regel dürfen Häuser nur erworben werden, wenn der Ausländer einen Wohnsitz in Dänemark hat oder sich mindestens 5 Jahre im Land aufgehalten hat. Damit der Erwerb eines Hauses in Dänemark dennoch möglich ist, kann eine Ausnahmegenehmigung beantragt werden.
Wichtig zu wissen ist, dass der Hauskauf in Dänemark häufig über eine Hypothek erfolgt. Nicht selten kommt es deshalb vor, dass der Käufer der Immobilie diese Hypothek übernimmt. Informationen, ob eine Hypothek für das Haus besteht, für das Sie sich interessieren können Sie vorab einfach über das Internet herausfinden, denn in Dänemark gibt es ein öffentlich zugängliches, digitales Grundbuch.

Haben Sie ein Haus gefunden und die Regularien erfüllt, die ihnen erlauben ein Haus kaufen zu können, sollten Sie die Kaufnebenkosten mit in Ihr Budget einrechnen. In der Regel setzen sich diese aus Anwaltskosten zusammen, die bis zu 2% des Kaufpreises betragen können, sowie einer Grundbuchgebühr von 0,6% zusammen.
Kosten, die bei der Einschaltung eines Immobilienmaklers entstehen, gehen in der Regel zu Lasten des Verkäufers der Immobilie.

Wie erfolgt die Abwicklung beim Hauskauf?

Da, wie oben bereits erwähnt, häufig ältere Immobilien in Dänemark zum Verkauf stehen, sollten Sie die Immobilie, für die Sie sich interessieren, unbedingt vorab besichtigen. Anschließend erfolgt die Unterzeichnung eines Kaufvorvertrags. Dieser wird sowohl vom Anwalt als auch von Käufer und Verkäufer aufgesetzt. Nach Unterzeichnung dieses Vorvertrags wird eine Anzahlung fällig. Üblicherweise liegt diese bei 5-10% des Kaufpreises. Die Unterzeichnung eines notariell beglaubigten Kaufvertrags erfolgt in der Regel nach ca. 1 bis 2 Monaten. Zu diesem Zeitpunkt wird der restliche Kaufpreis fällig.
Auch die beim Hauskauf anfallenden Steuern müssen zu diesem Zeitpunkt gezahlt werden. Ist all dies erledigt und der Kauf über die Bühne gegangen, wird der Kaufvertrag im Grundbuch hinterlegt und der neue Eigentümer der Immobilie in Dänemark wird darin eingetragen.

Immobilien Dänemark

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