Gärtnereibetrieb in Sabina

In der Gemeinde Tarano (Sabina) Gärtnereibetrieb mit Schwerpunkt Baumschule, 5 Hektar Grund, auf einem Hügel in herrlicher Lage, bestehend aus-Bauernhaus, sofort bewohnbar mit ca. 160 qm bedeckter Fläche auf 2 Ebenen. Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, ...

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Objektnummer:	IP0476
Zimmer:	10
Wohnfläche:	450,00m²
Grundstück:	50.000,00m²
Lage:	Rieti(I) Italien

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Preis:

450.000,00 €

~ 407.655,00 £

~ 527.265,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Bad, Portico und 100 qm Terrasse; 1. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. -Souterrain: 3 Räume für landwirtschaftliche Zwecke, insgesamt ca. 80 qm-ein weiteres restaurierungsbedürftiges Bauernhaus auf 2 Ebenen mit insgesamt ca. 180 qm-Brunnen mit Zisterne in Stahlbeton mit 80 cbm Fassungsvermögen-2 Gewächshäuser in Polykarbonat, insgesamt 200 qm. Das Anwesen ist vollständig umzäunt. Das Grundstück ist seit 20 Jahren mit 600 Nussbäumen, 500 Pistazien und 200 Weichselkirschen, sowie vielen anderen Obstbäumen bepflanzt. Z. Zt. nimmt der biologische Anbau von exotischen und seltenen Pflanzen großen Raum ein. Auf dem Grundstück wurde 2009 eine Anlage für Solarenergie installiert, Potenz 49 kw, mit einem Darlehen von ? 240. 000 dessen Raten zu einem großen Teil zurückerstattet werden, Laufzeit bis 2024, jährliche Rendite der Anlage ? 34. 000. Der Kaufpreis beträgt somit ? 450. 000 hinzukommen die restlichen Raten für die Solaranlage. Das Anwesen liegt ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Ponzano-Soratte entfernt, 7 km von der Bahnstation Stimigliano und 65 km vom Zentrum Roms.
Lage in der Nähe von: borgonovo di tarano, Lage Einzel: hügelig Entfernungen: Einkauf: 2 km, Schule: 3km, Kleinstadt: poggio mirteto, Großstadt: Rom 50 km, Berge: 10 km, Meer: 80 km, Attraktionen: Natur Kunst Versorgung: Telefon, Telefon, Gas : Gastank, Wasser Anschluß, Abwasser Kanalisation Gärtnereibetrieb in Sabinamehr... In der Gemeinde Tarano (Sabina), liegt ca. 10 km von der Autobahnausfahrt Ponzano-Soratte entfernt und 65 km vom Zentrum Roms

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