Bauernhof in sehr schöner Lage

Der kleine Bauernhof gehört zur Gemeinde Casperia, einem mittelalterlichen Städtchen im Norden von Latium, nahe bei Umbrien, in einer zauberhaften grünen Hügellandschaft, den Monti Sabini, mit Bergen über 1220 m. In ca. 40 km Entfernung der höchste Berg ...

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Objektnummer:	IP0339
Zimmer:	4
Wohnfläche:	135,00m²
Grundstück:	6.500,00m²
Lage - Region/Kreis :	Rieti(I) Italien

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Preis:

160.000,00 €

~ 138.064,00 £

~ 171.152,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3.57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... Latiums, der 2216 m hohe Terminillo, im Winter ein beliebtes Skigebiet. Das Hauptgebäude war bis vor kurzem noch bewohnt, es liegen aber bereits genehmigte Pläne für einen Aus- und Umbau vor, der die landwirtschaftlichen Nebengebäude einbezieht und den effektiven Wohnraum von derzeit ca. 70 qm auf insgesamt 140 qm vergrössert.
Lage zwischen: Terni und Rieti, Lage Einzel: hügelig, Blick: Panoramablick Entfernungen: Einkauf: 1 km, Kleinstadt: 30 km Rieti, Großstadt: 80 km Rom, Berge: hinterm Haus Monte Pizzuto, 1287 m, Meer: 110 km Grundstück: Rebstöcke, Oliven- und Obstbäume, Nutzgarten Erdgeschoss: teilweise Kellerräume, da Hanglage, dient z.Zt. landwirtschftlichen Zwecken; ca. 20 qm koennen zu Wohnraum ausgebaut werden, genehmigte Plaene vorhanden Stockwerke: Obergeschoss, z. Zt. Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad = insgesamt 70 qm. 2 Garagen Versorgung: Telefon, Telefon, Wasser Anschluß, Abwasser Mehrkammergrube Zustand: teilweise bezugsfertig Nebengebäude: 3 landwirtchaftliche Nebengebäude, z. Zt. Stall oder Lagerräume. Das groesste, nahe am Wohnhaus, kann zu Wohnraum (40 qm) ausgebaut werden, bereits genehmigte Plaene vorhanden. Die beiden kleinen mit insgesamt 86 cbm muessten neu errichtet werden und koennen als Hobbyraum, Vorratsraeume usw. genutzt werden. Baugenehmigung fuer 86 cbm (Kubikmeter) liegt vor. Fazit: ein preisgünstiges Objekt mit vielen Möglichkeiten in einmalig schöner und interessanter Umgegend Bauernhof in sehr schöner Lagemehr...

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