Tipps für die Verwirklichung des eigenen Traumes von einem Haus auf Mallorca

Sie träumen davon, auf der Sonneninsel Mallorca Ihren Lebensmittelpunkt aufzuschlagen und ein Haus zu erwerben? Sie möchten morgens von der Sonne geweckt werden und als Erstes das sanfte Rauschen der Wellen vernehmen? Sie würden gerne auf Ihrer eigenen Terrasse direkt am Meer Ihren Kaffee genießen, um in den Tag zu starten? Viele Menschen träumen von einer Immobilie auf Mallorca. Doch ist dieses Vorhaben so einfach umsetzbar? Gibt es besondere Dinge, auf die Sie achten müssen? Im Folgenden wollen wir einführende Tipps geben, auf was Sie achten müssen, wenn Sie
Der mallorquinische Immobilienmarkt - ein gravierender Unterschied zum deutschen Immobilienmarkt
Der mallorquinische Immobilienmarkt ist im Gegensatz zum deutschen Immobilienmarkt viel schnelllebiger. Hier sind gute Kontakte, gute Makler oder gute Onlineportale wichtig, um seine Traumimmobilie zu finden. Bei blueHomes finden Sie wunderschöne Häuser für jeden Geschmack auch auf der Balearischen Insel Mallorca. Durchstöbern Sie online Anwesen und Fincas und erträumen Sie sich Ihr neues Zuhause. Sollten Sie ein passendes Angebot gefunden haben, dürfen Sie nicht lange zögern. Ladenhüter gibt es unter den mallorquinischen Immobilien kaum. Was auf den Markt kommt, ist genauso schnell auch wieder weg. Behalten Sie unsere Webseite also stets genau im Blick, um ja kein Traumhaus zu verpassen! Schnelles Zuschlagen garantiert, dass einem die Wunschimmobilie nicht unnötig vor der Nase weggeschnappt wird.
Voraussetzungen, um als Ausländer auf Mallorca eine Immobilie zu erwerben
Die Voraussetzungen, um auf Mallorca ein Haus kaufen zu können, sind andere, als man es in Deutschland gewohnt ist. Zwar hat man als EU-Staatsbürger ungehinderten Zugriff auf spanische Immobilien und kann diese problemlos erwerben, jedoch ist das ganze Kaufprozedere ein bisschen anders. In Deutschland ist erst der Eintrag im Grundbuch die rechtskräftige Entscheidung, dass Sie Besitzer Ihrer Immobilie geworden sind. In Spanien ist schon der Kaufabschluss in Form eines Kaufvertrages an sich der Nachweis, dass Sie der neue Eigentümer sind. Zunächst einmal sollten Sie ein Konto bei einer spanischen Bank eröffnen. Es ist in Spanien auch noch der Standard, dass der vereinbarte Kaufpreis per Scheck überreicht wird. Auch im Nachgang ist das spanische Konto weiterhin wichtig, um alle anfallenden Kosten reibungslos zu begleichen. Außerdem brauchen Sie eine spanische Steueridentifikationsnummer. Die Número de Identificación de Extranjeros können Sie wahlweise von zu Hause im spanischen Konsulat beantragen oder vor Ort in der Gemeinde bekommen.
Unterschiede beim Kaufprozess - Haus kaufen auf Mallorca kurz erklärt
Wenn Sie Interesse an einer spanischen Immobilie haben, sollten Sie wissen, dass hier ein Reservierungsvertrag landestypisch ist. Der Vertrag wird begleitet mit einer Reservierungsgebühr und garantiert dem Käufer das Vorkaufsrecht. Sollte man sich jedoch aus Gründen gegen den Kauf entscheiden, verliert man seine Reservierungsgebühr komplett. Die in Deutschland nötige notarielle Beurkundung des Kaufes fällt in Spanien komplett weg. Immobilienmakler begleiten Kaufinteressenten auch bei den Formalitäten.
Wir bekommen viele Fragen bezüglich auswandern, etc. Deswegen haben wir uns entschlossen, eine FB-Grupe zum Thema zu gründen. Ihr könnt uns gerne dort treffen und wir beantworten alle Fragen ausführlich! https://www.facebook.com/groups/149916310481511
(veröffentlicht am: 13.01.2023 )Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!
Ihre Meinungen zu: Tipps für die Verwirklichung des eigenen Traumes von einem Haus auf Mallorca
Weitere Posts zu diesem Thema:
- Wie entwickeln sich Zinsen und Immobilienpreise in Deutschland im Jahr 2024?
- Das neue deutsche Tesla Gigawerk - Auswirkungen auf die Immo-Preise in der Region
- Anlageimmobilien - Risiken und Chancen
- Montenegro - ein Paradies mit günstigen Immobilien, niedrigen Steuern und erschwinglichen Lebenshaltungskosten
- Eine Siedlung ganz aus Schlössern in der Türkei - der Traum von Tausend und einer Nacht oder leben wie eine Disney Prinzessin
- Haus kaufen mit Nutzungsrecht - worauf muss ich achten?
- Immobilien mit Denkmalschutz kaufen
- Home Staging - was ist das und macht es überhaupt Sinn?
- Macht es Sinn, sein Haus online zu kaufen?
- Tipps für die Verwirklichung des eigenen Traumes von einem Haus auf Mallorca
- Immobilie und Scheidung - diese Möglichkeiten bleiben
- Haus kaufen Ungarn - das müssen Sie wissen
- Hausverkauf im Winter - ist das eine gute Idee?
- Immobilienbesitzer und Versicherungen - das sollten Sie unbedingt wissen
- Heizöl bestellen - wann ist der richtige Zeitpunkt?
- Immobilien Israel - alles was Sie wissen sollten
- In Immobilien investieren - mit welcher Immobilienart sollten Sie beginnen?
- In welchen Städten lohnt sich der Immobilienkauf am meisten?
- Wie können Sie die richtige Immobilie finden?
- Virtuelle Immobilienbesichtigungen - Der Zukunftstrend
- Wie erkennen Sie eine gute Immobilie?
- Immobilientausch - was spricht dafür und wie geht es?
- Immobilien Zypern investieren - Eine sehr gute Idee
- Warum sich eine eigene Immobilie für Familien lohnt
- Immobilienkauf im Ausland - Wo kann es zu Problemen kommen?
- Haus kaufen Costa Rica - Wie geht das
- 6 TIPPS für Immobilienkäufer 2021 - jetzt Immobilien kaufen?
- Haus kaufen nach Jahreszeiten
- Haus kaufen im Sommer
- Mehr Rendite beim Immobilienverkauf durch Renovierung - So gelingt es
- Wohnung kaufen - Das sollten Sie wissen
- Wohnung kaufen billiger als mieten?
- Hausbau im Winter
- Immobilien kaufen und verkaufen im Winter
- So finden Sie die richtige Immobilie für Ihre Ansprüche
- Ein Hotel verkaufen
- Einen Bauernhof kaufen - So geht es gut!
- Eine Immobilie verkaufen - Rendite
- Ein altes Haus bestmöglich verkaufen
- Ein altes Haus kaufen
- Immobilien online verkaufen
- Immobilie im Ausland kaufen - was gibt es zu beachten?
Bei uns inserieren Sie Ihr Objekt kostenfrei!
Sie möchten eine oder mehrere Immobilien anbieten und Ihre Immobilien kostenlos inserieren? Dann sind Sie bei uns richtig!
- Immobilien kostenlos inserieren - kostenfreie Anzeigenschaltung
- Kostenfreie Anzeigenschaltung
- in 3 Sprachen, englisch, französisch, deutsch
- Veröffentlichung in bis zu 5 Themenbereichen.
- Gezielt und zielgruppenorientiert passende Käufer finden
Neben Häusern und Wohnungen auch für Spezialimmobilien kostenlos inserieren, Gewerbeimmobilien kostenlos inserieren, Auslandsimmobilien kostenlos inserieren, Bauland und Freizeitgrundstücke die ideale Plattform. Inserieren Sie Bauernhöfe und Bauernhäuser, Landhäuser, Reiterhöfe und Weingüter, Wassermühlen, Gutshöfe und Schlösser gezielt auf unseren vielen Immobilien-Themenseiten. Für Sie kostenlos!
>>Teilungsversteigerung
>>Haus verkaufen
>>Wohnung verkaufen






















































Liegenschaft anbieten
Wohnung verkaufen
Immobilie verkaufen
Liegenschaft kostenlos inserieren
Haus verkaufen
Liegenschaft verkaufen
Immobilie kostenlos inserieren Bei uns können Sie als Privatanbieter und Makler Ihre Immobilie kostenfrei einstellen. Interessierte Makler rufen uns an unter 089-74792372. Privatanbieter können Ihre Immobilie direkt eingeben und eine kostenfreie Immobilien-Anzeige schalten. Immobilien Polen




































Auswandern
Tipps und Tricks
Nachhaltigkeit
blueHOMES bei Facebook
blueHOMES bei InstagramLiegenschaften Österreich








Immobilien Kleinanzeigen
Immobilien online bewerten
Immobilien kostenlos inserieren
Wohnung kostenlos inserieren
Kleinanzeigen Wohnung
Wohnung inserieren kostenlos
Liegenschaft verkaufen
Kostenlose Immobilienanzeige
Teilungsversteigerung Für unseren neuen business case suchen wir noch Investoren. Gerne stehen wir Ihnen für einen Gedankenaustausch zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns an unter 089-74792372 und verlangen Sie Herrn Islinger. blueHOMES wurde aus der Praxis heraus entwickelt und ist viel mehr als nur ein Immobilienportal. Wassermühle kaufen














Immobilieninserat kostenlos
Immobilie kostenlos anbieten
Immobilien kostenlos einstellenImmobilien Zypern















