Grundstück im Bauland Af-Kal 30-41

Parzellen Ch-Pe 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29: 7 Grundstücke, insgesamt ca. 30.000 m2 groß im Bauland, fast flach, mit leichter Hanglage stellenweise. Olivenbaumbestand, weitläufiger Meerblick, Luftlinie zum Meer ca. 2,5 km, auf der Straße Entfernung zum Meer ...

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Objektnummer:	HU0014
Zimmer:	k.A.
Wohnfläche:	k.A.
Grundstück:	50.000,00m²
Lage:	Messinía(GR) Griechenland

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Preis:

830.000,00 €

~ 751.897,00 £

~ 972.511,00 $

Verkaufspreis zzgl. 3,57% Maklerprovision (incl. MwSt.) für den Käufer.

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... ca. 3,5 km. Seehöhe ca. 100-150 Meter. Die Zufahrtsmöglichkeit auf der Straße ist verbesserungswürdig. Entfernung zur nächsten Ortschaft mit Einkaufsmöglichkeit beträgt ca. 3 km. Grundstücksvergabe nicht unter 4000 m2. Preis je m2 14,10 Notarielle Abwicklung und Grundbucheintrag.
Lage zwischen: Kalamata und Koroni Grundstück Ihr eigener Olivenhain Keine Angst vor zu großen Grundstücken. Also Arbeit kaufen usw. Dort wo die naturlandschaft Macchie ist, wird diese wohl weitgehend bestehen bleiben. Wo es um einen Olivenhain geht, wird sich leicht ein Bauer aus der Umgebung finden, der gerne die Pflege Ihres Olivenbestandes übernimmt. Die übliche Regelung besteht aus einer gleichmäßigen Teilung des Ertrages aus der Ernte dafür: Er behält sich die Hälfte der geernteten Oliven. Sie erhalten die andere Hälfte als Grundeigentümer und können diese entweder verkaufen, zu Öl pressen lassen oder selbst einlegen. Nicht außer Acht zu lassen ist der Wert eines Olivenbaumes. Je nach Alter hat er einen beachtlichen Wert von 220 und 440 Euro je Stück !!. Bei einem durchschnittlichem Grundstück ein beachtlich hoher Wertanteil. Ein durchschnittlicher Olivenbaum bringt im Durchschnitt jedes 2. Jahr eine Ernte zur Herstellung von 10 kg kaltgepreßtem Öl, als mindestens 5 kg pro Jahr mit einem durchschnittlichem (unterem) Preis von 3 Euro, also 15 Euro je Baum pro Jahr. Mit ein paar Bäumen haben Sie schon einmal Ihre Jahreskosten für Strom und Wasser abgedeckt. Zustand bezugsfertig Nutzungsmöglichkeiten Aktuelle Grundstücke am Süd-Westpeloponnes / Griechenland Alle angeführten Grundstücke sind mit Wasser- und Stromanschluß aufschließbar bzw. das Schlagen oder Bohren eines eigenen Brunnen möglich. Die Entscheidung darüber liegt sowohl im Wasserverbrauch als auch in der Wirtschaftlichkeit der Errichtung und wird individuell mit Ihnen vereinbart. Die Kosten für die Aufschließung ist im angegebenen m2-Preis enthalten. Sollten Sie die Aufschließung selbst durchführen, wird der enthaltene Betrag dafür herausgerechnet. Die Grundstücke liegen in der gleichen Region über 5 Ortschaften und deren Umgebung verteilt. Traumhafter Meerblick in eine 60 x 40 km große Bucht. Die Angaben über Bebauungsmöglichkeit, Infrastruktur, Entfernung zu Spital und Flughafen (knapp 35 km Entfernung) weichen daher nur geringfügig voneinander ab - sofern nicht extra angeführt. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne auch über den Grundstückskauf hinaus bis hin zu Ihrem schlüsselfertigen Wohnhaus durch fachgerechte Unterstützung, Beratung, Betreuung und laufende Überwachung Ihres Bauvorhabens /Projektes vor Ort. Grundstücke außerhalb des Ortsgebietes müssen um eine Baubewilligung zu erhalten eine Mindestfläche von 4000 m2 aufweisen. Innerhalb des Ortsgebietes kann diese Fläche kleiner sein. Übernahmebedingungen Aktuelle Grundstücke am Süd-Westpeloponnes / Griechenland Alle angeführten Grundstücke sind mit Wasser- und Stromanschluß aufschließbar bzw. das Schlagen oder Bohren eines eigenen Brunnen möglich. Die Entscheidung darüber liegt sowohl im Wasserverbrauch als auch in der Wirtschaftlichkeit der Errichtung und wird individuell mit Ihnen vereinbart. Die Kosten für die Aufschließung ist im angegebenen m2-Preis enthalten. Sollten Sie die Aufschließung selbst durchführen, wird der enthaltene Betrag dafür herausgerechnet. Die Grundstücke liegen in der gleichen Region über 5 Ortschaften und deren Umgebung verteilt. Traumhafter Meerblick in eine 60 x 40 km große Bucht. Die Angaben über Bebauungsmöglichkeit, Infrastruktur, Entfernung zu Spital und Flughafen (knapp 35 km Entfernung) weichen daher nur geringfügig voneinander ab - sofern nicht extra angeführt. Auf Wunsch beraten wir Sie gerne auch über den Grundstückskauf hinaus bis hin zu Ihrem schlüsselfertigen Wohnhaus durch fachgerechte Unterstützung, Beratung, Betreuung und laufende Überwachung Ihres Bauvorhabens /Projektes vor Ort. Grundstücke außerhalb des Ortsgebietes müssen um eine Baubewilligung zu erhalten eine Mindestfläche von 4000 m2 aufweisen. Innerhalb des Ortsgebietes kann diese Fläche kleiner sein. Vorteile Die Küsten Griechenlands sind mehr als 7x so lang wie die Mittelmeerküste Spaniens !. Griechenland hat sehr sehr viel Platz auch für Sie. Mit einer Küstenlänge von knapp über 2000 km hat Spanien gegenüber der von Griechenland mit über 15.000 km deutlich das Nachsehen. Allein "unser" Peloponnes - er ist etwas größer als Niederösterreich mit einer Fläche von ca 21.500 qkm das sind ca. 4% von Spanien hat schon 2900 km Küstenlänge also fast 1,5 x soviel wie Spanien insgesamt. Hier haben Sie den entscheidenden Vorteil: Griechenland kann in Bezug auf Massentourismus nie so werden wie Spanien. Grundstück im Bauland Af-Kal 30-41mehr...

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